契稅是一種財產(chǎn)稅，是以我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對象，向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅的計稅依據(jù)為不含增值稅的不動產(chǎn)價格，納稅義務(wù)人為境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。

產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式，是指合法財產(chǎn)的所有權(quán)，這種所有權(quán)表現(xiàn)為對財產(chǎn)的占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或處分的權(quán)利。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中的財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護(hù)商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。