房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)然后結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本，應(yīng)通過“開發(fā)成本”相關(guān)二級(jí)科目以及“開發(fā)產(chǎn)品”科目核算，會(huì)計(jì)分錄為：1、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)，借：開發(fā)成本-機(jī)械租賃，貸：銀行存款；2、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本，借：開發(fā)產(chǎn)品，貸：開發(fā)成本-機(jī)械租賃。

1、企業(yè)發(fā)生租賃費(fèi)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-租賃費(fèi)（或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、按期攤銷企業(yè)租賃費(fèi)時(shí)，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)，貸：預(yù)付賬款-租賃費(fèi)（或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)租賃費(fèi)時(shí)，借：本年利潤(rùn)，貸：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。

1、企業(yè)發(fā)生租賃船舶費(fèi)用且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)，借：本年利潤(rùn)，貸：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。

1、企業(yè)發(fā)生租賃費(fèi)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-租賃費(fèi)（或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、按期攤銷企業(yè)租賃費(fèi)時(shí)，借：管理費(fèi)用等-租賃費(fèi)，貸：預(yù)付賬款-租賃費(fèi)（或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)租賃費(fèi)時(shí)，借：本年利潤(rùn)，貸：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。

1、企業(yè)支付物業(yè)公司場(chǎng)地租賃費(fèi)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)為物業(yè)公司，收取場(chǎng)地租賃費(fèi)時(shí)，借：銀行存款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。