光租一般指光船租船，光船租船又稱船殼租船、凈船期租船。光祖相當于一種財產(chǎn)租賃。干租又稱光機租賃，干租只提供飛機的資金融通。

　　光租和干租如何區(qū)分？

　　區(qū)別：光租業(yè)務，是指遠洋運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。

　　干租業(yè)務，是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。

　　光租和干租的聯(lián)系

　　聯(lián)系：遠洋運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務，均按照“有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃”繳納增值稅。有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務指在約定時間內(nèi)將物品、設備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動。一般納稅人光租/干租業(yè)務的增值稅稅率：13%；小規(guī)模納稅人光租/干租業(yè)務的增值稅稅率：3%。

　　程租、期租、光租、濕租、干租之間的區(qū)別

　　程租業(yè)務，是指運輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運輸任務并收取租賃費的業(yè)務。租入方從起運港開始租用船舶，直到卸載港。程租通常以航次為單位，由船東支付船舶的運營費用（傭金、港口和燃油）。

　　期租業(yè)務，是指運輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按天向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用均由船東負擔的業(yè)務。

　　光租業(yè)務，是指運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。相當于承租方只租用“船殼”。

　　這三者區(qū)別在于，程租是完成一次航程的運輸服務，期租是出租船舶并服務一段時間，而光租是只出租“船殼”不提供其他服務。

　　濕租業(yè)務，是指航空運輸企業(yè)將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按一定標準向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用均由承租方承擔的業(yè)務。

　　干租業(yè)務，是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。

　　濕租和干租的區(qū)別在于，濕租是不僅出租了飛機，還配備有機組人員提供服務，而干租僅僅是出租了飛機。

　　程租、期租和光租都是水路運輸，濕租和干租是航空運輸。水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務，都是沒有配備操作人員，出租方只收取了固定租賃費，其他費用均由承租方承擔，因此，光租業(yè)務和干租業(yè)務都按照“有形動產(chǎn)租賃服務”繳納增值稅，稅率為13%。

　　水路運輸?shù)某套狻⑵谧庖约昂娇者\輸?shù)摹皾褡狻倍际羌瘸鲎饬嗽O備又提供了人員進行服務，應當按照“交通運輸服務”繳納增值稅，稅率為9%。它們之間的區(qū)別類似于配備操作人員的建筑施工設備租賃業(yè)務，按照“建筑服務”繳納增值稅。

　　干租和濕租的最大區(qū)別之處在于，干租只提供飛機的資金融通；濕租則不僅提供飛機的資金融通，而且提供所需的燃油、機組、維修等方面的支援。

　　干租和濕租的區(qū)別

　　一、性質(zhì)不同

　　1、干租

　　由出租人向承租人，只提供航空器租賃，而不提供飛行機組租賃。

　　2、濕租

　　有出租人向承租人，不僅提供航空器租賃，而且至少提供一名飛行機組租賃。承租期內(nèi)，承受承租方調(diào)遣。按天向承租方收取租賃費用，人員工資和維修費用，都有承租方負責。

　　二、特點不同

　　1、干租

　　干租只提供飛機的資金融通。

　　2、濕租

　　濕租不僅提供飛機的資金融通，而且提供飛機所需的燃油、機組、維修等各種方面的支援。

　　三、承擔運行控制不同

　　1、干租

　　干租是由承租人承擔運行控制。

　　2、濕租

　　濕租是由出租人承擔運行控制。

　　干租和濕租的定義

　　干租和濕租這兩個術語，最初起源于航空工業(yè)，其它租賃業(yè)務也是由這兩種業(yè)務擴展而來的。干租和濕租的最大區(qū)別之處，在于干租只提供飛機的資金融通；濕租則不僅提供飛機的資金融通，而且提供所需的燃油、機組、維修等方面的支援。干租又稱光機租賃，它與濕租基本相似。所不同的是，干租僅涉及飛機的租賃，不包括機組和備件。承租人必須自己提供機組、燃油，甚至自己提供維修服務。

　　干租和濕租的增值稅稅率

　　水路運輸?shù)某套狻⑵谧鈽I(yè)務，航空運輸?shù)臐褡鈽I(yè)務屬于“交通運輸服務”（一般納稅人提供交通運輸服務適用的現(xiàn)行增值稅稅率為9%）；水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務，航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務屬于“現(xiàn)代服務——租賃服務”（稅率為6%）。

　　什么是光租業(yè)務？

　　光租業(yè)務是指遠洋運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租貨費的業(yè)務活動。

　　干租業(yè)務通常是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。一般來說，干租業(yè)務屬于有形動產(chǎn)租賃業(yè)務。

　　干租業(yè)務屬于什么服務？

　　航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務，屬于有形動產(chǎn)租賃業(yè)務，按照17%的稅率，繳納增值稅。

　　干租業(yè)務和濕租業(yè)務的區(qū)別

　　干租業(yè)務：是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。

　　濕租業(yè)務：是指航空運輸企業(yè)將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按一定標準向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用均由承租方承擔的業(yè)務。

　　注意：干租業(yè)務和濕租業(yè)務都屬于航空運輸租賃業(yè)務。

　　什么是經(jīng)營租賃？

　　經(jīng)營租賃是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給他人使用，而且租賃物所有權不發(fā)生變更的業(yè)務活動。按照標的物的不同，經(jīng)營租賃服務可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務。

　　航空運輸為什么叫濕租？

　　濕租是租用飛機的一種方法。由出租人提供飛機并附帶完整的機組人員和維修、燃油等設備，承租人只經(jīng)營使用，向出租人支付租金。“干租”的對稱。濕租適用于新成立的航空運輸企業(yè)。濕租飛機對航空公司來說大有裨益，它不僅緩解了航空公司在運輸繁忙時運力不足的矛盾，而且為航空公司節(jié)約了大量的資金。

　　只具備高中文化的人員可以干會計，而且持有教育部認可的高中學歷是可以考初級會計證書的，在學習了初級會計的內(nèi)容后，當事人再從事會計行業(yè)會更好入門。

初級會計報名條件

　　1、具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷；

　　2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；

　　3、具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為；

　　4、熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

初級會計考試內(nèi)容

　　初級會計包括《經(jīng)濟法基礎》和《初級會計實務》兩個科目。

　　其中《經(jīng)濟法基礎》科目主要考查考生對與會計核算相關的基本法規(guī)的掌握程度，涉及增值稅征稅范圍、增值稅應納稅額的計算；消費稅征稅范圍、消費稅應納稅額的計算；城市維護建設稅、車輛購置稅、關稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算等內(nèi)容。

　　《初級會計實務》科目重點考查考生的業(yè)務操作能力，要求考生熟練運用基本的會計技能去解決常規(guī)的會計實務問題，涉及會計要素計量屬性及應用原則、原始憑證和記賬憑證的分類、熟悉長期待攤費用的核算以及產(chǎn)品成本核算的要求等內(nèi)容。

初級會計備考方法

　　1、以官方教材為主，各類輔導書為輔

　　初級會計師備考初期第一步就是通讀教材，對教材所講內(nèi)容考生要做到了解，每個章節(jié)的知識框架自己都要動手總結(jié)出來，同時考生可以利用市面上經(jīng)過整理的一些輔導材料，內(nèi)容更精簡更清晰，是歸納出的核心內(nèi)容，后期復習起來效率更高。

　　2、學練結(jié)合，特別要掌握好分錄

　　做題是備考初級會計師考試必不可少的環(huán)節(jié)，通過做題不但可以鞏固知識內(nèi)容，也可以通過做題摸索專家的出題思路，把握做題技巧，同時控制做題速度，考生可以在學完一章節(jié)內(nèi)容后就進行相應章節(jié)的練習，能更好地理解相應知識點，在理清解題步驟和思路的過程中更好地記憶知識點。

　　在初級會計考試中，如果考生需要對于題干中的信息進行標記，那么考生可以用鼠標在題干區(qū)選中文字后，再用鼠標點擊“標記文字”這一按鈕，進行對選中的文字加上標記，標記可以將題目中的重要信息突出顯示，方便查看和審題。

如何登錄進入初級會計機考模擬系統(tǒng)進行模擬機考的訓練

　　初級會計考試官方的機考模擬系統(tǒng)入口為：全國會計資格評價網(wǎng)，具體操作流程如下：

　　1、首先進入到全國會計資格評價網(wǎng)”，并點擊“全國會計專業(yè)技術資格考試模擬答題系統(tǒng)模塊”，進入到答題系統(tǒng)后，考生需要根據(jù)提示輸入準考證號和證件號碼，然后點擊“登錄”進入到系統(tǒng)等待界面。

　　2、進入到系統(tǒng)等待界面后，利用考前等待時間認真閱讀考試重要提示等，待考試開始后，系統(tǒng)將會自動進入考生答題界面。

　　3、進入答題頁面后，考生可以開始作答，答題界面上方為標題欄，左下方為題號列表區(qū)，右下方為試題區(qū)。

　　4、如果考生決定結(jié)束本場考試的作答，可以點擊屏幕上方的“交卷”按鈕結(jié)束考試。

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請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

初級會計試卷答題完畢后如何結(jié)束考試？

　　考生在答題完畢后，可以點擊屏幕上方的【交卷】按鈕來結(jié)束本場考試的答題，但是交卷之前需要注意以下事項：

　　1、如果所有題目都沒有作答，那么系統(tǒng)將會提示本考試科目還沒有作答，要求考生返回繼續(xù)作答。

　　2、如果有部分題目并沒有作答，那么系統(tǒng)將會提示本考試科目未作答題目數(shù)量，考生可返回作答或確認交卷。

　　考生需要注意的是，如果連續(xù)兩次點擊確認交卷，將不能再返回本考試繼續(xù)作答，所以在點擊交卷之前要檢查清楚。

　　所謂的光租業(yè)務，也稱光船租船業(yè)務，是指船舶所有人只提供一艘空船，不負責提供船舶運輸?shù)挠嘘P操作。因此，光租需要承租人自己配備指揮船舶的工作人員。

　　光租的概念

　　光租業(yè)務是指遠洋運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租貨費的業(yè)務活動。

　　在光祖業(yè)務中，承租人必須自行配備全部船員，并負有指揮責任船舶各項工作；承租人以承運人的身份負責船舶的營運調(diào)度工作，并承擔在租期內(nèi)的時間損失，包括船期延誤、修理等；承租人負擔除船舶的資本費用外的所有全部固定及變動成本；以整船出租，租金按船舶的載重噸、租期以及雙方商定的租金率算；船舶占有權從船舶交予承租人使用時起，轉(zhuǎn)移至承租人。

　　光租業(yè)務適用稅率多少？

　　一、一般納稅人，適用稅率13%

　　根據(jù)財稅〔2016〕36號文附件一：營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法，“銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋”：光租業(yè)務，是指運輸企業(yè)將船舶在約定時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務，屬于經(jīng)營租賃，在2019年4月1日起適用13%稅率。

　　二、小規(guī)模納稅人，適用3%征收率

　　自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅。

　　現(xiàn)代服務里的租賃服務包括哪些？

　　現(xiàn)代服務租賃服務包括融資租賃服務和經(jīng)營租賃服務，具體包括：

　　1、融資租賃服務：是指具有融資性質(zhì)和所有權轉(zhuǎn)移特點的租賃活動，即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃，按照標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務，融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。

　　2、經(jīng)營租賃服務：是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動，按照標的物的不同，經(jīng)營租賃服務可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務，將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務，屬于經(jīng)營租賃。

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，會有各式各樣的交易方式，交易時可通過簽訂書面或者口頭協(xié)議的方式，當會計人員遇到售后回租的情況時，應該如何做會計分錄？

　　售后回租的會計分錄

　　某項資產(chǎn)被企業(yè)出售給其他單位，售價100萬，出售方已經(jīng)收到了價款，并且簽訂書面或口頭協(xié)議，有關資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)也已經(jīng)辦妥，約定在5年內(nèi)回租，按年支付租金10萬，并在未來的特定時期，企業(yè)可以無條件以原售價將貨物購回(這也是購貨方購買貨物的前提)。

　　第一步，確定售后租回交易形成結(jié)果，是融資租賃，還是經(jīng)營租賃。

　　1、形成結(jié)果是融資租賃(以固定資產(chǎn)為例)

　　(1)結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　(2)出售固定資產(chǎn)時

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益

　　(3)年末分攤未實現(xiàn)售后租回損益

　　借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(攤銷額)

　　       貸：制造費用——折舊費

　　(4)租金年末支付

　　借：管理費用——租賃費

　　       貸：銀行存款

　　2、交易形成的結(jié)果是經(jīng)營租賃

　　(1)結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)清理(賬面價值)

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)(原值)

　　(2)出售該固定資產(chǎn)時

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益

　　(3)年末分攤未實現(xiàn)售后租回損益

　　借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(攤銷額)

　　       貸：管理費用——租賃費

　　(4)年末支付租金

　　借：管理費用——租賃費

　　       貸：銀行存款

　　濕租是航空公司之間的一種特殊租賃方式，是在提供飛機的同時也提供機組和乘務組為對方服務。航空運輸?shù)臐褡鈽I(yè)務屬于航空運輸業(yè)服務。

　　濕租業(yè)務屬于什么服務？

　　營業(yè)稅改征增值稅后，航空運輸服務屬于交通運輸業(yè)中的其中一個征稅稅目。主要是指通過空中航線運送貨物或者旅客的運輸業(yè)務活動。航空運輸?shù)臐褡鈽I(yè)務屬于航空運輸業(yè)服務，應繳納增值稅。

　　濕租的含義

　　濕租，是航空公司之間的一種特殊租賃方式，在提供飛機的同時提供機組和乘務組為對方服務，而且在租賃過程中，被租賃飛機的標志不變、飛機號不變。CCAR-121-R4規(guī)章明確定義為：是指按照租賃協(xié)議，承租人租賃飛機時攜帶出租人一名或者多名機組成員的租賃。

　　濕租和干租的區(qū)別

　　一、性質(zhì)不同

　　1、濕租

　　有出租人向承租人，不僅提供航空器租賃，而且至少提供一名飛行機組租賃。承租期內(nèi)，承受承租方調(diào)遣。按天向承租方收取租賃費用，人員工資和維修費用，都有承租方負責。

　　2、干租

　　由出租人向承租人，只提供航空器租賃，而不提供飛行機組租賃。

　　二、特點不同

　　1、濕租

　　濕租不僅提供飛機的資金融通，而且提供飛機所需的燃油、機組、維修等各種方面的支援。

　　2、干租

　　干租只提供飛機的資金融通。

　　三、承擔運行控制不同

　　1、濕租

　　濕租是由出租人承擔運行控制。

　　2、干租

　　干租是由承租人承擔運行控制。

　　濕租和程租屬于什么服務？

　　程租、期租、濕租都是將運輸工具和操作人員一并提供出去的,這樣提供的是交通運輸服務。

　　售后租回的一般情況是企業(yè)與出租人簽訂協(xié)議，將自有的固定資產(chǎn)出售給購買人，后期為了緩解企業(yè)的經(jīng)濟壓力會選擇售后租回產(chǎn)品，相關的會計分錄如何編制？

　　售后租回的會計分錄

　　1、出售固定資產(chǎn)

　　借：銀行存款

　　　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃，售價低于賬面）

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　遞延收益——為實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃，售價高于賬面）

　　2、融資租賃固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款

　　售后租回是什么？

　　售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務，指賣方將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買方租回，習慣稱之為“租回”。在售后租回方式下，賣方同時是承租人，買方同時是出租人。

　　1、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售

　?。?）賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。

　　（2）買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理。

　?。?）如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同，或者出租人未按市場價格收取租金，企業(yè)應當進行以下調(diào)整：

　?、黉N售對價低于市場價格的款項作為預付租金進行會計處理；

　?、阡N售對價高于市場價格的款項作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進行會計處理。

　　同時：

　　承租人按照公允價值調(diào)整相關銷售利得或損失，出租人按市場價格調(diào)整租金收入。在進行上述調(diào)整時，企業(yè)應當按以下二者中較易確定者進行：

　?、黉N售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值的差異；

　?、诤贤犊铑~的現(xiàn)值與按市場租金計算的付款額的現(xiàn)值的差異。

　　2、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售

　?。?）賣方兼承租人：不終止確認所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，而應當將收到的現(xiàn)金作為金融負債（如：長期應付款），并按照《企業(yè)會計準則》進行會計處理。

　　（2）買方兼出租人：不確認被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，而應當將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)（如：長期應收款），并按照《企業(yè)會計準則》進行會計處理。

　　有關融資性售后回租財稅問題，會計網(wǎng)以案例的形式來給大家做具體的分析。想要了解更多相關知識的小伙伴，快來一起學習吧。

　　融資租賃與融資性售后回租

　　融資租賃：你買一個你尚未擁有的東西，找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個東西的使用權。合同期限屆滿后，東西的所有權歸你。

　　【融資租賃專業(yè)表述：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權?！?/p>

　　融資性售后回租：你已經(jīng)擁有了一個東西，但是你缺錢且還想用這個東西，就找融資租賃公司，把這個東西賣給融資租賃公司(所有權轉(zhuǎn)移)，你拿到一筆流動資金。然后你再去付租金，租這個東西的使用權。合同期限屆滿后，東西的所有權歸你(所有權完璧歸趙)。

　　綜上：融資租賃業(yè)務屬于“現(xiàn)代服務業(yè)”內(nèi)的“租賃服務”。因為對融資租賃公司來說，他們是把自己買到手的資產(chǎn)實物租給你，是傳統(tǒng)租賃服務。

　　融資性售后回租屬于“金融服務業(yè)”內(nèi)的“貸款服務”。因為對融資租賃公司來說，他們相當于抵押了你的實物資產(chǎn)，給你一筆錢，然后你分期還本付息以保證你實物資產(chǎn)的使用權，是貸款服務。

　　淺析有關融資性售后回租財稅問題

　　【案例】

　　Q公司是生產(chǎn)企業(yè)，一臺大型塑鋼機于2013年1月購入，不含稅價為900萬，增值稅153萬，預計使用年限為10年，不考慮殘值，采用直線法計提折舊。2015年1月，Q公司決定與融資租賃公司K(經(jīng)批準，有資質(zhì)的)簽訂售后回租協(xié)議。

　　合同具體約定：

　　合同成交價：1 000萬。

　　租賃期：2017年1月至2020年12月，共計4年。

　　附加保證金條款：K公司收取保證金100萬，因此2017年1月Q公司實際收到款項900萬。等到租金全部還清后，K公司會返還保證金100萬。

　　租金支付方式：年利率12%，Q公司每年12月支付租金加利息，共支付4次(保證金不計息)。

　　【解析】

　　一、Q公司是否在出租日確認收入并開具發(fā)票?

　　不征收增值稅，實質(zhì)上該設備并沒有形成流轉(zhuǎn)，因為折舊仍由承租人計提，所以不需要開具發(fā)票，而且進項稅額不需要轉(zhuǎn)出。企業(yè)所得稅也不需要確認收入。

　　二，會計處理：

　　1.結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本

　　借：固定資產(chǎn)清理 7 200 000

　　累計折舊 1 800 000

　　貸：固定資產(chǎn) 9 000 000

　　2.向K公司出售塑鋼機

　　借：銀行存款 9 000 000

　　其他應收款 1 000 000

　　貸：固定資產(chǎn)清理 7 200 000

　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益 2 800 000

　　3.確認本年度應分攤的未實現(xiàn)售后租回損益

　　借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益 350 000

　　貸：制造費用——折舊費 350 000

　　4.以租賃資產(chǎn)公允價值和最低租賃付款額現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入賬價值

　　租金假如為15 000 000元，即含本金及利息，等額4年，12%，年金系數(shù)3.0373,算出最低租賃付款額現(xiàn)值1 500萬除以4乘以3.0373=11 389 875元 ，大于公允價值10 000 000元，則

　　借：固定資產(chǎn) 10 000 000

　　未確認融資費用 5 000 000

　　貸：長期應付款 15 000 000

　　5.支付租金及分攤未實現(xiàn)售后回租損益

　　根據(jù)實際利率法

　　借：長期應付款 3 750 000

　　貸：銀行存款 3 750 000

　　借：財務費用 1 850 000

　　貸：未確認融資費用 1 850 000

　　相關拓展

　　還本銷售方式是先銷售商品后，然后分期支付購買者購買價款的銷售方式。

　　增值稅法規(guī)定，采用還本銷售方式銷售的，其銷售額就是貨物的銷售價格，不得從銷售額中減除還本支出。

　　還本銷售，企業(yè)所得稅沒有明確的規(guī)定。計算所得稅時，雖然已確認了收入，但所還本金可以作為銷售成本在稅前扣除。

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中，租入宿舍供員工使用，發(fā)生的租金費用，應計入應付職工薪酬科目核算，對于公司租員工宿舍，應怎么做會計分錄？

　　公司租員工宿舍分錄處理

　　1、公司租員工宿舍發(fā)生租金費用且取得對應發(fā)票時：

　　借：管理費用——房屋租賃費(根據(jù)費用所屬部門計入對應科目)

　　       貸：應付職工薪酬——職工福利費

　　2、支付宿舍租金時：

　　借：應付職工薪酬——職工福利費

　      　貸：銀行存款

　　3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用——房屋租賃費(根據(jù)費用所屬部門計入對應科目)

　　職工福利費包括哪些？

　　職工福利費包括如下幾種：職工醫(yī)藥費、職工的生活困難補助、職工及其供養(yǎng)直系親屬的死亡待遇、集體福利的補貼、其他福利待遇。

　　其他福利待遇主要是指上下班交通補貼、計劃生育補助、住院伙食費等方面的福利費開支。

　　職工福利費是指用于增進職工物質(zhì)利益，幫助職工及其家屬解決某些特殊困難和興辦集體福利事業(yè)所支付的費用。

　　不屬于職工福利費的開支：

　　1、退休職工的費用

　　2、被辭退職工的補償金

　　3、職工勞動保護費

　　4、職工在病假、生育假、探親假期間領取到補助

　　5、職工的學習費

　　6、職工的伙食補助費(包括職工在企業(yè)的午餐補助和出差期間的伙食補助)

　　中級經(jīng)濟師證書在職業(yè)發(fā)展和個人能力提升方面具有多方面的用途。詳情請看下文！

　　一、中級經(jīng)濟師考了能干嘛？

　　中級經(jīng)濟師證書是經(jīng)濟領域?qū)I(yè)人士的身份象征，持有該證書的人員在就業(yè)市場上更容易獲得用人單位的青睞，特別是在金融、工商、人力資源等領域。證書能證明個人在經(jīng)濟分析、預測、政策制定以及經(jīng)濟管理等方面具備相應的專業(yè)知識和技能，有助于提升職業(yè)競爭力和獲得更好的職業(yè)發(fā)展機會。

　　中級經(jīng)濟師證書與薪資待遇掛鉤。一般來說，中級經(jīng)濟師的薪資水平相對較高，特別是在一線城市，月薪往往能達到一萬元以上。此外，一些地區(qū)還針對中級經(jīng)濟師推出了技能補貼政策，持有證書的人員可以享受一定的經(jīng)濟待遇。

　　中級經(jīng)濟師證書還有助于解決落戶問題。在一些城市，持有中級經(jīng)濟師證書的人員可以享受積分落戶政策，為個人的生活和事業(yè)發(fā)展提供更多便利。

　　中級經(jīng)濟師證書還可以作為繼續(xù)教育和專業(yè)學習的證明，有助于個人不斷提升專業(yè)水平和擴展專業(yè)領域。持有證書的人員可以申請參加相關的職稱評審、職業(yè)技能培訓以及專業(yè)學習等，享受相應的報銷或補貼政策。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

　　二、中級經(jīng)濟師可以干哪些工作？

　　1.投資

　　公司決定投資某個項目時候，單位里的經(jīng)濟師就要開始做市場調(diào)查了，對調(diào)查結(jié)果和項目進行有關預測，并給出參考建議。

　　2.分析

　　公司在某個項目的執(zhí)行當中，經(jīng)濟師需要對過程和結(jié)果進行分析，提供分析報告給公司，為以后的決策提供科學的依據(jù)和建議。

　　3.拍賣等經(jīng)濟計劃

　　很多公司都有重要的經(jīng)濟計劃，如對其他公司的收購等，政府的土地拍賣等，這就需要經(jīng)濟師全程參與策劃。

　　4.年度計劃的制定與指導

　　對企業(yè)的年度經(jīng)濟計劃完成情況進行指導，需要經(jīng)濟師指定一些方法來指導公司完成生產(chǎn)和經(jīng)營目標，對無效的經(jīng)營和生產(chǎn)需要制止。

為什么近年來，年輕人辭職，跳槽的話題始終爭議不斷？

中國經(jīng)濟生活大調(diào)查與數(shù)據(jù)聯(lián)盟伙伴智聯(lián)招聘聯(lián)合調(diào)查結(jié)果顯示，職場上，越年輕越焦慮，最焦慮的是90后（占比54%）和80后（占比50%）。

85%的90后受訪者表示：

他們有“加班焦慮”；61%有“晉升焦慮”；57%有“消費焦慮”；47%有“學習焦慮”；45%有“晚睡焦慮”；

選擇有“發(fā)際線焦慮”（37%）、“健康焦慮”（34%）的受訪者比例也都在三成以上。

為什么存在越年輕越焦慮的現(xiàn)象，而且逐年遞增且只增不減呢？

正當年的他們究竟為什么焦慮呢？

結(jié)果顯示，35歲左右的職場人正面臨三重職場壓力——職場滯漲、年齡恐慌、生活無力。

69%的80后職場人認為：現(xiàn)有薪資與能力并不匹配，他們職場的上半場結(jié)束，感覺“中年油膩男”的稱號離他們不遠了；

高達半數(shù)的80后受訪者在為職場晉升問題煩惱；

有1/4的受訪者則表示過去一年沒有漲薪，這是令他們煩惱的原因；21%的受訪者表示沒有存款，他們中有四成需要貸款買房。

我曾經(jīng)跟朋友聊起工作焦慮感。
朋友說:不想擁有這樣焦躁不安的情緒，但實在是薪資沒法滿足生活，能力又夠不到更好的職位。

職稱焦慮，真的靠跳槽就能解決嗎？

“有好的機會當然可以選擇跳槽，但跳槽并不是逃避壓力的辦法”——網(wǎng)友

舉一個案例，小明畢業(yè)那年北上逐夢，現(xiàn)在兩年換了16份工作，最后到一家小私企當出納，拿著實習生的薪資。

解決職場焦慮，不能治標不治本。

曾經(jīng)采訪年輕人焦慮的原因，無非是薪資滿足不了生活，老板的問題，同事之間的相處，工作壓力過大，買不起房，連續(xù)加班沒加班費等等，諸如此類。

在這方面上，小編又做了一個調(diào)查，到底月薪多少能滿足生活開銷，才會有安全感？得到的投票結(jié)果是，月薪10K這個選項是最多的。

可是，在會計這個行業(yè)，有幾個人能掙到月薪一萬？

通過近幾年統(tǒng)計的會計人年薪報告，大多數(shù)會計人年薪在3萬—5萬左右，還有一部分年薪在6萬—10萬，極少數(shù)人年薪達到50萬以上。

那如何才能真正擺脫焦慮的現(xiàn)狀呢？

一位28歲的二胎寶媽留言，我深知自己已經(jīng)失去了應屆生這個優(yōu)勢，學歷也不高，剛開始找工作處處碰壁，天天焦慮不安，睡不著吃不下，害怕被這個社會淘汰。

有一天去面試，一位HR讓我介紹一下自己的長處優(yōu)勢在哪，給他一個錄用我的理由。我想半天沒想出來，那一刻，我覺得我該充實自己了，為什么焦慮，源自于我能力不足又沒有自信。

后來我不再著急的找工作，學習，考證，學習，考證......

在初級考下來的那一個月，我找到了一家私企上班，今年還順利通過了中級，我還會繼續(xù)努力，考注會。

其實，年輕人啊，所有的焦慮都來自于本身能力的不足，而不為之努力。找準適合自己，自己喜歡的方向去努力，多學習，多考證，多實踐，才能在消除內(nèi)心焦慮的同時達到財務自由。

前不久，又有一位網(wǎng)友留言說：

我在現(xiàn)在這家公司待了一年半了，月薪5k，雙休，挺穩(wěn)定的；但最近有一家公司向我拋來橄欖枝，月薪7k，月休1天，我應該去嗎？又擔心壓力太大，自己勝任不了。

對于這位網(wǎng)友提出的問題，小編建議你應該問問自己的內(nèi)心想要什么，去任何一家公司發(fā)展，考慮的不僅僅是薪資問題，還有自己的個人規(guī)劃，晉升空間。

歡迎各位小伙伴對這位網(wǎng)友提出的問題展開討論噢。