A企業有一塊荒地尚未投入使用，請問這塊荒地是否需要繳納城鎮土地使用稅？

　　答：根據《財政部國家稅務總局關于企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2014]1號)規定，對已按規定免征城鎮土地使用稅的企業范圍內荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按應納稅額減半征收城鎮土地使用稅，自2016年1月1日起，全額征收城鎮土地使用稅。

　　因此A企業所占領的荒地自2016年1月1日開始，應當全額繳納城鎮土地使用稅。

　　繳納城鎮土地使用稅時，可作以下賬務處理：

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——土地使用稅

　　次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目

　　借：應交稅費——土地使用稅

　      　貸：銀行存款

　　2021年初級會計職稱考試已經開始了，今年的考試同樣分為了兩個階段進行，對于未參加考試的同學，目前做題依然成為了他們的備考重點，，下面會計網出幾道關于《經濟法基礎》多選題給大家，看看能答對幾道題。

　　《經濟法基礎》 | 多選題

　　一共5道題~

　　1.根據企業所得稅法律制度的規定，下列關于企業所得稅征稅對象的說法，正確的有( )。

　　A.居民企業只就其來源于中國境內的所得征收企業所得稅

　　B.非居民企業只就其來源于中國境內的所得征收企業所得稅

　　C.在中國境內未設立機構、場所的非居民企業，只就其取得的來源于中國境內的所得征收企業所得稅

　　D.在中國境內設立機構、場所的非居民企業，應當就其取得的來源于中國境內的所得，以及來源于境外但與其境內所設機構、場所有實際聯系的所得征收企業所得稅

　　2.下列關于契稅的表述中，正確的有( )。

　　A.公司以土地、房屋權屬作價入股，征收契稅

　　B.將房產用于抵押，征收契稅

　　C.企業破產清算期間，對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬的，征收契稅

　　D.子女繼承父母房產，征收契稅

　　3.根據契稅法律制度的規定，下列各項中，免征契稅的有( )。

　　A.軍事單位承受土地用于軍事設施

　　B.國家機關承受房屋用于辦公

　　C.納稅人承受荒山土地使用權用于農業生產

　　D.城鎮居民購買商品房用于居住

　　4.某單位的以下哪些情況會使其成為煙葉稅的納稅人(　)。

　　A.受煙草公司委托收購煙葉

　　B.查處沒收違法收購的煙葉

　　C.收購煙葉的單位

　　D.有權收購煙葉的煙草公司

　　5.根據社會保險法律制度的規定，關于社會保險基金管理運營的下列表述中，正確的有( )。

　　A.社會保險基金?？顚Ｓ?/p>

　　B.按照社會保險險種分別建賬、分賬核算

　　C.社會保險基金存入財政專戶，通過預算實現收支平衡

　　D.可以用于支付社會保險機構的人員經費、運行費用、管理費用

　　題目答案

　　1.答案：CD

　　選項A:居民企業應當就其來源于中國境內、境外的所得征收企業所得稅;選項BCD:在境內未設立機構、場所的非居民企業，只就其取得的來源于中國境內的所得征收企業所得稅;在境內設立機構、場所的非居民企業，應當就其取得的來源于中國境內的所得，以及來源于境外但與其境內所設機構、場所有實際聯系的所得征收企業所得稅。

　　2.答案：AC

　　本題考核契稅的征稅范圍。公司以土地房屋權屬作價入股或作為出資投入企業的，征收契稅;企業破產清算期間，對非債權人承受破產企業土地房屋權屬的，征收契稅。土地房屋權屬變動還有其他一些不同的形式，如典當繼承分拆(分割)出租或者抵押等形式而發生的土地房屋權屬變動的，不屬于契稅的征稅范圍。

　　3.答案：ABC

　　(1)選項AB：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅;(2)選項C：納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。

　　4.答案：ACD

　　【解析】在中華人民共和國境內收購煙葉的單位為煙葉稅的納稅人，一般是有權收購煙葉的煙草公司或者受其委托收購煙葉的單位。

　　5.答案：ABC

　　【解析】選項D：社會保險基金不得用于違規用途(例如，興建、改建辦公場所和支付人員經費、運行費用、管理費用)。

　　題目來源：初級會計職稱app(高頓)

　　2020年8月11日由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日開始全國施行，同時廢止了1997年7月7日發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》。

　　那么新舊契稅法有什么區別呢？契稅稅率上漲了嗎？過戶成本真的增加了嗎？

　　新舊契稅法變化

　　事實上，新舊契稅法的稅率標準沒有變化，都是按照成交核定價格的3%-5%征收?；蛟S大家平時聽到、看到的契稅是1-1.5%、3%等，但這些稅率其實都是經過減免后的優惠稅率，新契稅法實施之后，將繼續沿用優惠政策，并不是個別媒體宣傳的“多交契稅”，如此一來，過戶交易的成本也沒有太多變化。

　　“這次契稅法是例行修訂，指導稅率沒有變化，各地仍有一定折扣?！蹦暇┓康禺a學會副會長孟祥遠第一時間發了朋友圈，為購房者打消疑慮。

　　與《暫行條例》相比，契稅法最大的亮點在于適當拓展了稅收優惠政策。

　　新增為免征范圍的有：

　　1、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；

　　2、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

　　3、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

　　4、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；

　　5、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

　　新增為減免征范圍的有：

　　1、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬；

　　2、根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

　　其中，婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，這兩種情況被契稅法明確為免征契稅的情形。事實上，夫妻、法定繼承人免征契稅的規定并非一項“新政”，但新契稅法將免稅條款上升為法律，使各地契稅征收操作變得更加規范，做到有法可依。

　　契稅是什么？

　　契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，向土地房屋權屬承受人征收的一種稅。

　　納稅人：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

　　計稅依據：

　　1、土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；

　　2、土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；

　　3、土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。

　　稅率：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。