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    文章可轉(zhuǎn)債會(huì)有以下哪些條款
    2022-08-30 10:18:50 2814 瀏覽

      可轉(zhuǎn)債的條款有轉(zhuǎn)換價(jià)格、轉(zhuǎn)換比例、轉(zhuǎn)換期限、贖回條款、回售條款、強(qiáng)制性轉(zhuǎn)換條款??赊D(zhuǎn)換債券是債券持有人可按照發(fā)行時(shí)約定的價(jià)格將債券轉(zhuǎn)換成公司的普通股票的債券。

    可轉(zhuǎn)債

      如果債券持有人不想轉(zhuǎn)換,則可以繼續(xù)持有債券,直到償還期滿(mǎn)時(shí)收取本金和利息,或者在流通市場(chǎng)出售變現(xiàn)。如果持有人看好發(fā)債公司股票增值潛力,在寬限期之后可以行使轉(zhuǎn)換權(quán),按照預(yù)定轉(zhuǎn)換價(jià)格將債券轉(zhuǎn)換成為股票,發(fā)債公司不得拒絕。該債券利率一般低于普通公司的債券利率,企業(yè)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券可以降低籌資成本。

      可轉(zhuǎn)換債券具有什么特點(diǎn)?

      可轉(zhuǎn)換債券具有的特點(diǎn)是債權(quán)性、股權(quán)性、可轉(zhuǎn)換性。債權(quán)性是指與其他債券一樣,可轉(zhuǎn)換債券也有規(guī)定的利率和期限,投資者可以選擇持有債券到期,收取本息。股權(quán)性

      其中股權(quán)性是指可轉(zhuǎn)換債券在轉(zhuǎn)換成股票之前是純粹的債券,但轉(zhuǎn)換成股票之后,原債券持有人就由債權(quán)人變成了公司的股東,可參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策和紅利分配,這也在一定程度上會(huì)影響公司的股本結(jié)構(gòu)??赊D(zhuǎn)換性是可轉(zhuǎn)換債券的重要標(biāo)志,債券持有人可以按約定的條件將債券轉(zhuǎn)換成股票。轉(zhuǎn)股權(quán)是投資者享有的、一般債券所沒(méi)有的選擇權(quán)。

      什么是轉(zhuǎn)換比例?

      轉(zhuǎn)換比例是指一定面額可轉(zhuǎn)換債券可轉(zhuǎn)換成普通股票的股數(shù)。用公式表示為轉(zhuǎn)換比例=可轉(zhuǎn)換債券面值╱轉(zhuǎn)換價(jià)格。轉(zhuǎn)換價(jià)格是指可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換為每股普通股份所支付的價(jià)格。用公式表示為轉(zhuǎn)換價(jià)格=可轉(zhuǎn)換債券面值╱轉(zhuǎn)換比例。

      什么是轉(zhuǎn)換期限?

      轉(zhuǎn)換期限是指可轉(zhuǎn)換證券的轉(zhuǎn)換期限可以與債券的期限相同。但大多數(shù)情況下,發(fā)行人都規(guī)定某一具體期限,在有效期內(nèi)允許可轉(zhuǎn)換債券持有者按轉(zhuǎn)換比例或轉(zhuǎn)換價(jià)格轉(zhuǎn)換成發(fā)行人的普通股票。

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    文章負(fù)利率是什么意思
    2022-07-01 10:25:58 4047 瀏覽

      負(fù)利率是將通常的存款利率改為負(fù)值,具體是指通貨膨脹率高于銀行存款率,物價(jià)指數(shù)快速攀升,導(dǎo)致銀行的存款利率實(shí)際為負(fù)。

    負(fù)利率是指什么意思

      負(fù)利率是指什么意思?

      負(fù)利率是將通常的存款利率改為負(fù)值,指通貨膨脹率高于銀行存款率,物價(jià)指數(shù)快速攀升,從而導(dǎo)致銀行的存款利率實(shí)際為負(fù)。

      負(fù)利率計(jì)算公式是什么?

      負(fù)利率的計(jì)算公式為:負(fù)利率=銀行利率-通貨膨脹率(CPI指數(shù))

      負(fù)利率有哪些缺點(diǎn)?

      1、不利于借款企業(yè)節(jié)約使用資金。當(dāng)存貸利率倒掛時(shí),企業(yè)會(huì)浪費(fèi)資金的使用,可能會(huì)出現(xiàn)有貨幣資金閑置時(shí)也不歸還銀行貸款的情況,引起信貸資金周轉(zhuǎn)不靈;

      2、存貸利率倒掛會(huì)打亂正常的金融市場(chǎng)秩序。存在有人從銀行借款再存入銀行的操作,以獲得利率倒掛的差額;

      3、不利于銀行等金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)核算。利率倒掛的情況下,銀行吸收更多的存款,發(fā)放貸款規(guī)模越大,虧損也越大,不利于銀行業(yè)務(wù)的開(kāi)展以及銀行自身的發(fā)展。

      通貨膨脹率怎么理解?

      通貨膨脹率也稱(chēng)物價(jià)變化率,是貨幣超發(fā)的部分與實(shí)際需要貨幣量的比值,用以反映通貨膨脹或貨幣貶值的程度。

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    文章負(fù)稅人是什么意思?納稅人和負(fù)稅人的區(qū)別在哪里?
    2020-09-15 17:45:00 2129 瀏覽

    負(fù)稅人的定義是什么?納稅人和負(fù)稅人的區(qū)別在哪里?如果對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不太了解,那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

    負(fù)稅人和納稅人是一個(gè)意思嗎?

    納稅人和負(fù)稅人的區(qū)別是什么?

    1、納稅人是稅法上規(guī)定的直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人,納稅人的規(guī)定解決了對(duì)誰(shuí)征稅,或者誰(shuí)應(yīng)該交稅的問(wèn)題,納稅人可以是自然人,也可以是法人;

    2、負(fù)稅人是最終負(fù)擔(dān)國(guó)家征收的稅款的單位和個(gè)人;

    3、納稅人和負(fù)稅人是兩個(gè)不同的概念,有的稅種,稅收由納稅人自己負(fù)擔(dān),納稅人本身就是負(fù)稅人,如各種所得稅一般是屬于這種情況,但是有時(shí)納稅人和負(fù)稅人是不一致的,如增值稅等。企業(yè)可通過(guò)提高商品價(jià)格把自己交納的稅收,加在商品售價(jià)中,轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者負(fù)擔(dān),這樣消費(fèi)者就成了負(fù)稅人。

    增值稅的納稅人是誰(shuí)?

    根據(jù)增值稅暫行條例的規(guī)定,在我國(guó)境 內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅 的納稅人。具體包括以下三類(lèi)納稅人:

    1、企業(yè);不分其所有制性質(zhì)或隸屬關(guān)系,不分工業(yè)企業(yè)還是商業(yè)企業(yè)或從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè),也不分是國(guó)內(nèi)企業(yè)還是外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè),只要發(fā)生銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的行為,都屬 于增值稅的納稅人,具體包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、外商投資企業(yè)、 外國(guó)企業(yè)、股份制企業(yè)和其他企業(yè);

    2、非企業(yè)性單位;事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、部隊(duì)等一切非企業(yè)性單位,只要發(fā)生銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的行為,都應(yīng)當(dāng)繳納增值稅;

    3、個(gè)人;指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人,包括中國(guó)公民和外國(guó)公民。

    負(fù)稅人是不是納稅人?

    負(fù)稅人是最終負(fù)擔(dān)稅款的單位和個(gè)人。在實(shí)際生活中,有的稅收由納稅人自己負(fù)擔(dān),納稅人本身就是負(fù)稅人,如個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等;有的稅收雖然由納稅人繳納,但實(shí)際上是由別人負(fù)擔(dān)的,納稅人和負(fù)稅人不一致,這就是通常所說(shuō)的稅負(fù)的轉(zhuǎn)嫁問(wèn)題,如增值稅、消費(fèi)稅等。

    以上就是有關(guān)負(fù)稅人的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

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    文章人身保險(xiǎn)合同的特殊條款有哪些
    2024-08-23 15:56:19 141 瀏覽

    人身保險(xiǎn)合同的特殊條款包括遲交寬限條款、中止、復(fù)效條款、不喪失價(jià)值條款、危機(jī)四伏的被保險(xiǎn)人。

    人身保險(xiǎn)合同的\n特殊條款有哪些

    一、遲交寬限條款

    合同約定分期支付保險(xiǎn)費(fèi),投保人支付首期保險(xiǎn)費(fèi)后,除合同另有約定外,投保人自保險(xiǎn)人催告之日起超過(guò)30日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi),或者超過(guò)約定的期限60日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)的,合同效力中止,或者由保險(xiǎn)人按照合同約定的條件減少保險(xiǎn)金額。被保險(xiǎn)人在寬限期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定給付保險(xiǎn)金,但可以扣減欠交的保險(xiǎn)費(fèi)。

    二、中止、復(fù)效條款

    由于人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)不得用訴訟方式要求投保人支付,在保險(xiǎn)費(fèi)交納的寬限期滿(mǎn)后,如果投保人仍未交納應(yīng)付的保險(xiǎn)費(fèi),為維護(hù)保險(xiǎn)人的正當(dāng)權(quán)益,《保險(xiǎn)法》作出了保險(xiǎn)合同效力中止的規(guī)定,自中止之日起2年內(nèi),經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議,在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后,合同效力還可以恢復(fù)。但是,自合同效力中止之日起滿(mǎn)2年雙方未達(dá)成協(xié)議的,保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。保險(xiǎn)人解除合同的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

    三、不喪失價(jià)值條款

    投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí),并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制的,保險(xiǎn)人可以解除合同,并按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

    四、危機(jī)四伏的被保險(xiǎn)人

    1.受益人搞事情

    如果受益人故意造成被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病的,或者故意殺害被保險(xiǎn)人未遂的,只是該受益人喪失受益權(quán),并不能免除保險(xiǎn)人給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。

    2.投保人搞事情

    即使投保人故意造成被保險(xiǎn)人死亡、傷殘或者疾病的,保險(xiǎn)人雖不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,但若投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的,保險(xiǎn)人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定向其他權(quán)利人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

    3.被保險(xiǎn)人搞事情

    因被保險(xiǎn)人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事強(qiáng)制措施導(dǎo)致其傷殘或者死亡的,保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

    4. 被保險(xiǎn)人自殺

    (1)以被保險(xiǎn)人死亡為給付保險(xiǎn)金條件的合同,自合同成立或者合同效力恢復(fù)之日起2年內(nèi),被保險(xiǎn)人自殺的,保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任(保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值),但被保險(xiǎn)人自殺時(shí)為無(wú)民事行為能力人的除外。

    (2)如果保險(xiǎn)合同成立或者復(fù)效2年后,被保險(xiǎn)人自殺的,保險(xiǎn)人應(yīng)按合同約


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    文章汽車(chē)抵押貸款賬務(wù)處理是什么?
    2021-05-25 21:36:58 1237 瀏覽

      一般來(lái)說(shuō),如果需要經(jīng)營(yíng)公司,為投資項(xiàng)目而進(jìn)行貸款是在所難免的。如果是向銀行申請(qǐng)貸款,則需要提供一定價(jià)值的抵押物。抵押物一般為汽車(chē)、房子,那么汽車(chē)抵押貸款的賬務(wù)處理怎么做?

    汽車(chē)抵押貸款做賬

      汽車(chē)抵押貸款會(huì)計(jì)分錄

      資產(chǎn)抵押,資產(chǎn)的所有權(quán)并沒(méi)有改變,所以單獨(dú)就資產(chǎn)抵押而言,是不需要做會(huì)計(jì)分錄處理的,只需要備查登記就可以了。貸款會(huì)計(jì)分錄如下:

      借入時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下;

      借:銀行存款

            貸:短期借款-抵押借款

      到期一次償還本息時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:

      借:短期借款-抵押借款

             財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出

             貸:銀行存款

      財(cái)務(wù)費(fèi)用會(huì)計(jì)核算

      財(cái)務(wù)費(fèi)用屬于損益類(lèi)科目中的費(fèi)用類(lèi)科目,財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。一般的費(fèi)用類(lèi)科目,借方記費(fèi)用的增加,貸方記費(fèi)用轉(zhuǎn)利潤(rùn)數(shù)。減少費(fèi)用一般是沖減費(fèi)用,比如銀行利息,以紅數(shù)記財(cái)務(wù)費(fèi)用的借方。支付了籌集資金中借款的利息費(fèi)用(財(cái)務(wù)費(fèi)用)是財(cái)務(wù)費(fèi)用的增加,應(yīng)該計(jì)借方。

          短期借款的會(huì)計(jì)核算

      短期借款是指企業(yè)從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的、期限在一年以下(含一年)的各種借款。

      為了核算企業(yè)的短期借款,應(yīng)設(shè)置“短期借款”科目,該科目的貸方登記取得借款的本金數(shù)額,借方登記償還借款的本金數(shù)額,余額存貸方,表示尚未償還的借款本金數(shù)額。本科目按借款種類(lèi)、貸款人和幣種進(jìn)行明細(xì)核算。

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    文章房屋抵押貸款如何做賬務(wù)處理?
    2020-11-19 21:50:37 3064 瀏覽

      企業(yè)在資金鏈發(fā)生問(wèn)題時(shí),一般會(huì)選擇與銀行建立合作關(guān)系,向銀行貸款。企業(yè)以房屋抵押貸款的,具體應(yīng)如何做賬?

    房屋抵押貸款做賬

      房屋抵押貸款怎么做賬?

      案例:A企業(yè)以房屋作為抵押,向銀行借入1年期抵押借款1000000元,借款利率為8%。請(qǐng)問(wèn)如何做賬務(wù)處理?

      1、借入時(shí):

      借:銀行存款——人民幣戶(hù) 1000000

             貸:短期借款——抵押借款 1000000

      2、到期一次償還本息時(shí):

      借:短期借款——抵押借款 1000000

             財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息支出 (1000000×8%) 80000

             貸:銀行存款一一人民幣戶(hù) 1080000

      短期借款是什么?

      短期借款:具體指企業(yè)按照生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的償還期在一年以?xún)?nèi)的各種借款,主要有經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、票據(jù)貼現(xiàn)借款、結(jié)算借款、賣(mài)方信貸、預(yù)購(gòu)定金借款等。

      短期借款主要核算三個(gè)內(nèi)容:

      1、取得借款的核算;

      2、借款利息的核算;

      3、歸還借款的核算。

      一般短期借款借入期限不長(zhǎng),通常在取得借款日,根據(jù)取得的金額入賬。短期借款利息支出,是企業(yè)理賬活動(dòng)中為籌集資金而發(fā)生的耗費(fèi),應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益核算。

      財(cái)務(wù)費(fèi)用:企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用,包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息支出(減利息收入)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi),企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。

      注意這些費(fèi)用不計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用:

      在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出,應(yīng)計(jì)入開(kāi)辦費(fèi);為購(gòu)建或生產(chǎn)滿(mǎn)足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用,應(yīng)在“在建工程”、“制造費(fèi)用”等科目中核算。

    展開(kāi)全文
    文章公司抵押貸款的會(huì)計(jì)分錄
    2020-07-22 11:23:10 1765 瀏覽

      公司運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要,會(huì)采取抵押貸款的方式來(lái)獲得資金,抵押貸款要怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?對(duì)抵押的資產(chǎn)是否需要做特殊的賬務(wù)處理?

    公司抵押貸款

      公司抵押貸款的會(huì)計(jì)分錄做法

      收到銀行貸款:

      借:銀行存款

      借:其他應(yīng)收款—保證金

      貸:短期借款(或長(zhǎng)期借款)

      每月還款:

      借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 / 短期借款

      貸:銀行存款

      計(jì)提利息:

      借:財(cái)務(wù)費(fèi)用—利息

      貸:應(yīng)付利息

      支付利息:

      借:應(yīng)付利息

      貸:銀行存款

      直至貸款還完,即短期借款賬戶(hù)清零。

      公司如果是用固定資產(chǎn)作抵押,固定資產(chǎn)科目是不受影響的,抵押設(shè)備可以正常計(jì)提折舊。

      公司分期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理

      借:固定資產(chǎn)(購(gòu)買(mǎi)價(jià)+分期付款管理費(fèi)及利息)

      貸:應(yīng)付賬款(購(gòu)買(mǎi)價(jià)-首付款)

      其他應(yīng)付款——分期付款管理費(fèi)(利息)

      庫(kù)存現(xiàn)金(銀行存款)

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    文章不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款是什么意思?
    2021-02-23 20:58:19 959 瀏覽

      不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的一種信用行為,也是一種物權(quán)擔(dān)保。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款是一種常見(jiàn)的抵押形式,那么具體指的是什么?

    不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

      一、什么是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款?

      1、定義:不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款通常是指以房地產(chǎn)或企業(yè)設(shè)備抵押品的貸款。

      2、特征有:從屬性、優(yōu)先受償性、補(bǔ)充性、特定性、不轉(zhuǎn)移占有性等等。

      二、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記效力如何體現(xiàn)?

      1、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,居民未辦理抵押登記時(shí)是不影響抵押合同的成立以及生效的,但會(huì)影響抵押權(quán)的成立。假如未辦理抵押登記,則不能對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),且抵押權(quán)不成立。

      2、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,不能取得對(duì)抗第三人的效果,對(duì)方當(dāng)事人的抵押權(quán)是成立的。

      三、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)

      根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我國(guó)部分不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)土地所有權(quán)、沒(méi)有地上建筑物的集體土地使用權(quán),列入文物保護(hù)的建筑物和具有紀(jì)念意義的建筑物等不能抵押。

      四、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記

      不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理抵押登記具體會(huì)出現(xiàn)一下三種情況,第一種,只簽訂抵押合同,不辦理抵押登記的情況,第二種,同抵押人簽訂抵押合同,不辦理抵押登記時(shí)但扣留抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū),第三種,不辦理抵押登記,同抵押人簽訂抵押合同,并賦予公證文書(shū)以強(qiáng)制執(zhí)行力,但辦理抵押合同公證書(shū)。

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    文章抵押貸款相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么做
    2022-12-27 17:17:33 3682 瀏覽

      抵押貸款相關(guān)會(huì)計(jì)分錄主要涉及發(fā)放貸款的處理和抵押貸款收回的處理兩種情形,具體如下:

    抵押貸款相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么做

    發(fā)放貸款的處理

      會(huì)計(jì)部門(mén)收到信貸部門(mén)轉(zhuǎn)來(lái)的有關(guān)單證,經(jīng)審查無(wú)誤后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定及借款人的要求辦理轉(zhuǎn)賬。貸款發(fā)放時(shí),銀行應(yīng)編制會(huì)計(jì)分錄如下:

      借:抵押貸款——借款人貸款戶(hù)

        貸:吸收存款——借款人存款戶(hù)

    抵押貸款收回的處理

      抵押貸款到期時(shí),借款人應(yīng)主動(dòng)提交還款憑證,連同銀行出具的抵押品代保管收據(jù),辦理還款手續(xù)。銀行應(yīng)編制會(huì)計(jì)分錄如下所示:

      借:吸收存款——借款人存款戶(hù)

        貸:抵押貸款——借款人貸款戶(hù)

          利息收入——抵押貸款利息收入戶(hù)

    抵押貸款解釋

      抵押貸款是銀行要求借款人以一定財(cái)產(chǎn)作為抵押而發(fā)放的一種貸款。借款人到期不能歸還貸款本息時(shí),銀行有權(quán)依法處置貸款抵押物,并從所得價(jià)款收入中優(yōu)先收回貸款本息,或以該抵押物折價(jià)充抵貸款本息。

    抵押貸款適用對(duì)象

      抵押貸款適用于經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記并具有法人資格的全民、集體所有制企事業(yè)單位以及我國(guó)境內(nèi)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),個(gè)體工商戶(hù)及個(gè)人也可以申請(qǐng)抵押貸款。

    抵押貸款時(shí)間和方式

      在抵押貸款中,流動(dòng)資金貸款最長(zhǎng)不超過(guò)1年,固定資金貸款一般為1~3年,最長(zhǎng)不超過(guò)5年。抵押貸款一般采取逐筆核貸的貸款核算方式。

    抵押貸款抵押物選擇

      商業(yè)銀行選擇的抵押物必須是合法取得的,并且可以流通、易于變現(xiàn)和處分。抵押物的使用期必須長(zhǎng)于借款期,貸款到期后,抵押物的變現(xiàn)價(jià)值應(yīng)大于借款本息。

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