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    貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么?
    2020-06-15 17:02:01 1805 瀏覽

      貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么是會(huì)計(jì)工作中的常見問題,對(duì)于會(huì)計(jì)人員而言,有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的相關(guān)知識(shí),必須熟練掌握。這三種都是企業(yè)常用的結(jié)算方式。本文就針對(duì)貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么做一個(gè)相關(guān)介紹,來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

    貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別

      貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別

      貸記憑證:指的是同城結(jié)算的一種結(jié)算方式,也就是付款人委托開戶銀行將款項(xiàng)向收款人支付的一種結(jié)算方式。

      貸記憑證是貸方,是委托自己的開戶行從自己帳戶上向?qū)Ψ礁犊畹钠睋?jù),是本市銀行結(jié)算的票據(jù)。這是相對(duì)于支票而言的,支票指的是對(duì)方公司給你支票,你交到你的開戶行柜面,填寫進(jìn)帳單,委托你的開戶行到對(duì)方帳戶上去收款的票據(jù)。

      “貸記憑證”和“支票”和“電匯”的使用區(qū)別有哪些?

      1、貸記憑證是一個(gè)比較寬的名稱,指的是銀行進(jìn)帳單,是給銀行用來記賬的。有一聯(lián)是作為“貸記憑證”用于交換進(jìn)帳,主要是配合支票,匯票等結(jié)算憑證使用。

      2、電匯是用在給異地匯款(有時(shí)也可以用于同城,成本相對(duì)較高)

      3、支票是在同城使用的(同一交換區(qū)域)

      電匯和轉(zhuǎn)賬的區(qū)別是什么?

      電匯指的是匯款人將一定款項(xiàng)交存匯款銀行,匯款銀行通過電報(bào)或電傳給目的地的分行或代理行,指示匯入行給收款人支付一定金額的一種匯款方式。而轉(zhuǎn)賬指的是銀行直接轉(zhuǎn)劃到銀行賬戶。

      1、銀行內(nèi)部之間劃轉(zhuǎn),我們將其稱為轉(zhuǎn)賬。而其他情況下都屬于匯款。

      2、有些銀行將同城間資金劃轉(zhuǎn)稱為轉(zhuǎn)賬,而對(duì)于異地之間資金的劃轉(zhuǎn)稱為匯款。

      匯票和支票的區(qū)別是什么?

      匯票和支票的區(qū)別具體如下:

      1、匯票的出票人與付款人之間不必先有資金關(guān)系,而支票的出票人與付款人之間必須先要有資金關(guān)系。

      2、匯票的主債務(wù)人,在承兌前是出票人,而在承兌后是承兌人。但是支票的主債務(wù)人就是出票人。

      3、支票一般是不需要承兌的,而遠(yuǎn)期匯票是需要承兌的。

      4、支票是沒有復(fù)本的,而匯票有復(fù)本。

      5、對(duì)于匯票持有人而言,在票據(jù)的效期內(nèi),對(duì)出票人、背書人、承兌人都有追索權(quán)。而對(duì)于支票持有人而言,只對(duì)出票人是有追索權(quán)的。

      公司現(xiàn)金支票取現(xiàn)如何填寫?怎么做賬?

      以上就是關(guān)于貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么的全部介紹,希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的內(nèi)容,請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

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    2020年全國(guó)納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果公布,納稅信用評(píng)價(jià)對(duì)企業(yè)有多重要?
    2020-06-19 09:59:17 1008 瀏覽

      國(guó)家稅務(wù)總局于6月18日公布了2020年全國(guó)納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果。鑒于納稅信用的重要性,不少納稅人也想詳細(xì)了解一下納稅信用評(píng)價(jià)對(duì)企業(yè)有啥影響,今天就來聊聊關(guān)于“納稅信用”的那些事兒。

    納稅信用評(píng)價(jià)對(duì)企業(yè)的重要性

      納稅信用A級(jí)企業(yè)較上年增長(zhǎng)明顯

      目前我國(guó)納稅信用級(jí)別按照評(píng)價(jià)指標(biāo)體系依次分為A、B、M、C、D五級(jí),越靠前,納稅信用評(píng)級(jí)越高。2020年全國(guó)納稅信用評(píng)價(jià),共有約3000萬戶企業(yè)參評(píng)。評(píng)出A級(jí)企業(yè)172萬戶,較上年增加46萬戶,增長(zhǎng)37%,B級(jí)和M級(jí)企業(yè)總量達(dá)到2489萬戶,占評(píng)價(jià)總戶數(shù)的84.67%。另外,2020年C級(jí)和D級(jí)企業(yè)共計(jì)279萬戶,在評(píng)價(jià)總戶數(shù)中占比9.48%,占比下降超過2個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩年保持下降。

      據(jù)介紹,根據(jù)企業(yè)納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果,稅務(wù)部門將對(duì)企業(yè)采取分類服務(wù)和管理。

      納稅信用是啥?

      納稅信用作為納稅人履行稅收義務(wù)的客觀反映,直接體現(xiàn)納稅人對(duì)社會(huì)、對(duì)國(guó)家的信用。在推進(jìn)信用中國(guó)建設(shè)進(jìn)程中,納稅信用既是社會(huì)信用體系建設(shè)的重要組成部分,也是落實(shí)各項(xiàng)信用建設(shè)舉措的有力抓手。

      納稅信用級(jí)別如何評(píng)價(jià)?

      稅務(wù)部門每年依據(jù)主觀態(tài)度、遵從能力、實(shí)際結(jié)果和失信程度4個(gè)維度、近100項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo),對(duì)企業(yè)納稅人信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)結(jié)果由高到低分為A、B、M、C、D五級(jí)。稅務(wù)部門按照守信激勵(lì)、失信懲戒的原則,對(duì)不同信用級(jí)別的納稅人實(shí)施分類服務(wù)與管理。

      A級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分90分以上;

      B級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上不滿90分;

      M級(jí):新設(shè)立企業(yè)或評(píng)價(jià)年度內(nèi)無生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入且年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上;

      C級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分40分以上不滿70分;

      D級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分不滿40分或者直接判級(jí)確定。

      相關(guān)法規(guī):

      《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅信用管理辦法(試行)>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第40號(hào)

      《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅信用評(píng)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第8號(hào))

      納稅信用對(duì)企業(yè)有何影響?

      隨著我國(guó)信用體系建設(shè)不斷推進(jìn),企業(yè)的信用狀況已在招投標(biāo)、融資等領(lǐng)域得到廣泛利用,成為企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必要條件,納稅信用已成為企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要資產(chǎn)。

      企業(yè)納稅信用越好,可以享受到的政策紅利就越多。稅務(wù)部門對(duì)不同信用級(jí)別的納稅人實(shí)施分類服務(wù)和管理,在宣傳輔導(dǎo)、發(fā)票領(lǐng)用、信用評(píng)價(jià)、出口退稅、納稅評(píng)估、日常監(jiān)管和稅收優(yōu)惠等方面推出多項(xiàng)措施。

      近年來,稅務(wù)部門定期按照信用信息目錄,向全國(guó)信用信息共享平臺(tái)推送A級(jí)納稅人名單、稅收違法“黑名單”等稅務(wù)領(lǐng)域信用信息,并聯(lián)合發(fā)改、金融、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、海關(guān)等部門實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒,讓守信者處處受益,失信者處處受限。

      納稅信用降級(jí)后怎么辦?可以申請(qǐng)修復(fù)

      根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅信用修復(fù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第37號(hào)),自2020年1月1日起,對(duì)納入納稅信用管理的企業(yè)納稅人,符合相關(guān)條件的,可在規(guī)定期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)納稅信用修復(fù)。

      來源:國(guó)家稅務(wù)總局、央視新聞,會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

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    資本公積的貸項(xiàng)包括哪些內(nèi)容?投資者追加投入資本屬于什么科目?
    2020-09-15 17:50:47 332 瀏覽

    資本公積的貸項(xiàng)內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?投資者追加的投資投入資本屬于什么會(huì)計(jì)科目?如果對(duì)這部分內(nèi)容不太了解,那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧!

    資本公積的貸項(xiàng)包括哪些內(nèi)容?

    資本公積的貸項(xiàng)包括哪些內(nèi)容?

    我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所規(guī)定的可計(jì)入資本公積的貸項(xiàng)有四個(gè)內(nèi)容:資本(股本)溢價(jià)、其他資本公積、資產(chǎn)評(píng)估增值、捐贈(zèng)資本和資本折算差額。資本溢價(jià)是公司發(fā)行權(quán)益?zhèn)瘍r(jià)格超出所有者權(quán)益的部分,股本溢價(jià)是公司發(fā)行股票的價(jià)格超出票面價(jià)格的部分,其他資本公積包括可供出售的金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)、長(zhǎng)期股權(quán)投資權(quán)益法下被投資單位凈利潤(rùn)以外的變動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估增值是按法定要求對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)時(shí),重估價(jià)高于資產(chǎn)的賬面凈值的部分。捐贈(zèng)資本是不作為企業(yè)資本的資產(chǎn)投入。資本折算差額是外幣資本因匯率變動(dòng)產(chǎn)生的差額。按照我國(guó)財(cái)務(wù)制度規(guī)定,資本公積只能按照法定程序轉(zhuǎn)增資本。我國(guó)有不少上市公司均有將資本公積轉(zhuǎn)增資本,增發(fā)股票的實(shí)例。

    投資者追加投入資本屬于什么科目?

    實(shí)收資本,多出部分為資本公積。實(shí)收資本是指投資者按照企業(yè)章程,或合同、協(xié)議的約定,實(shí)際投入企業(yè)的資本;資本公積是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中由于接受捐贈(zèng)、股本溢價(jià)以及法定財(cái)產(chǎn)重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業(yè)收益無關(guān)而與資本相關(guān)的貸項(xiàng)。資本公積是指投資者或者他人投入到企業(yè)、所有權(quán)歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。

    以上就是有關(guān)資本公積的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

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    11月1日起納稅信用管理新舉措!什么是納稅信用管理?
    2020-09-23 14:30:09 816 瀏覽

      9月18日,國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于納稅信用管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2020年第15號(hào)),推出4項(xiàng)優(yōu)化納稅信用管理的措施,并自2020年11月1日起實(shí)施。新措施的具體內(nèi)容可以概括為“兩增加,兩調(diào)整”。

    納稅信用管理新舉措

      兩增加

      ●增加非獨(dú)立核算分支機(jī)構(gòu)自愿參與納稅信用評(píng)價(jià)

      ●增加納稅信用評(píng)價(jià)前指標(biāo)復(fù)核機(jī)制,滿足納稅人合理需求

      兩調(diào)整

      ●調(diào)整納稅信用起評(píng)分的適用規(guī)則

      ●調(diào)整D級(jí)評(píng)價(jià)保留2年的措施,適當(dāng)放寬有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

      納稅信用管理是什么?

      納稅信用管理是指稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的納稅信用信息開展的采集、評(píng)價(jià)、確定、發(fā)布和應(yīng)用等活動(dòng)。

      一、納稅信用信息可以分為納稅人信用歷史信息、稅務(wù)內(nèi)部信息、外部信息:

      1、納稅人信用歷史信息包括了納稅人基本信息;評(píng)價(jià)年度以前的納稅信用記錄;相關(guān)部門評(píng)定的優(yōu)良信用記錄、不良信用記錄。

      2、稅務(wù)內(nèi)部信息又包括經(jīng)常性指標(biāo)信息、非經(jīng)常性指標(biāo)信息。經(jīng)常性指標(biāo)信息可以理解為納稅人在評(píng)價(jià)年度內(nèi)經(jīng)常產(chǎn)生的指標(biāo)信息,比如申報(bào)信息、稅款繳納信息、發(fā)票與稅控器具信息等。非經(jīng)常性指標(biāo)信息理解為納稅人在評(píng)價(jià)年度內(nèi)不經(jīng)常產(chǎn)生的指標(biāo)信息,比如稅務(wù)檢查信息等。

      3、外部信息可以分為外部參考信息和外部評(píng)價(jià)信息,外部參考信息是指評(píng)價(jià)年度相關(guān)部門評(píng)定的優(yōu)良信用記錄和不良信用記錄;外部評(píng)價(jià)信息是通過相關(guān)部門所獲取的能夠影響納稅人納稅信用評(píng)價(jià)的指標(biāo)信息。

      二、納稅信用評(píng)價(jià)方式分為年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分、直接判級(jí)方式:

      1、年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分采取扣分方式,以稅務(wù)內(nèi)部信息和外部評(píng)價(jià)信息作為評(píng)價(jià)指標(biāo),如果納稅人評(píng)價(jià)年度內(nèi)經(jīng)常性指標(biāo)和非經(jīng)常性指標(biāo)信息齊全,則從100分起評(píng);如果非經(jīng)常性指標(biāo)缺失,則從90分起評(píng)。

      2、直接判級(jí)方式適用對(duì)象為有嚴(yán)重失信行為的納稅人,設(shè)立納稅信用級(jí)別:A、B、C、D、(M)。

     ?。?)年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分90分以上,則評(píng)為A級(jí)納稅信用;

     ?。?)年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上不滿90分的,則評(píng)為B級(jí)納稅信用;

     ?。?)年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分40分以上不滿70分的,則評(píng)為C級(jí)納稅信用;

     ?。?)年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分不滿40分,則評(píng)為D級(jí)納稅信用。(D級(jí)納稅信用可以直接判級(jí)確定)。

      3、納稅人發(fā)生以下情形之一,本評(píng)價(jià)年度直接判斷為D級(jí):

     ?。?)存在逃避繳納稅款、逃避追繳欠稅、騙取出口退稅、虛開增值稅專用發(fā)票等行為,經(jīng)判決構(gòu)成涉稅犯罪的。

     ?。?)存在上述1項(xiàng)所列行為,未構(gòu)成犯罪,但偷稅(逃避繳納稅款)金額10萬元以上且占各稅種應(yīng)納稅總額10%以上,或者存在逃避追繳欠款、騙取出口退稅、虛開增值稅專用發(fā)票等稅收違法行為,已繳納稅款、滯納金、罰款的。

     ?。?)在規(guī)定期限內(nèi)未按稅務(wù)機(jī)關(guān)處理結(jié)論繳納或者足額繳納稅款、滯納金和罰款的。

     ?。?)以暴力、威脅方法拒不繳納稅款或者拒絕、阻撓稅務(wù)機(jī)關(guān)依法實(shí)施稅務(wù)稽查執(zhí)法行為的。

     ?。?)存在違反增值稅發(fā)票管理規(guī)定或者違反其他發(fā)票管理規(guī)定的行為,導(dǎo)致其他單位或者個(gè)人未繳、少繳或者騙取稅款的。

     ?。?)提供虛假申報(bào)材料享受稅收優(yōu)惠政策的。

     ?。?)騙取國(guó)家出口退稅款,被停止出口退(免)稅資格未到期的。

     ?。?)有非正常戶記錄或者由非正常戶直接責(zé)任人員注冊(cè)登記或者負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的。

     ?。?)由D級(jí)納稅人的直接責(zé)任人員注冊(cè)登記或者負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的。

     ?。?0)發(fā)生稅務(wù)機(jī)關(guān)依法認(rèn)定的其他嚴(yán)重失信情形的。

      對(duì)于新設(shè)立企業(yè)、評(píng)價(jià)年度內(nèi)無生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入且年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上的企業(yè),如果沒有發(fā)生上述(1)—(10)項(xiàng)所列失信行為,則適用M級(jí)納稅信用。

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    什么是住房公積金的互認(rèn)互貸?
    2020-10-13 16:17:46 458 瀏覽

      住房公積金,是指單位及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。是一種在職職工個(gè)人及其所在單位按照職工工資收入一定比例逐月繳存的、具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的職工個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

    住房公積金

      住房公積金的互認(rèn)互貸,是指在一個(gè)城市繳存公積金的職工,當(dāng)遷移至工作地或新的戶口地的時(shí)候,其繳存的住房公積金也會(huì)分毫不差地跟隨到其工作地或新的戶口地,繳存的年限、金額可以累計(jì)使用。做到“賬隨人走、錢隨賬走”,實(shí)現(xiàn)“繳存時(shí)間不中斷、繳存金額一并算”。同時(shí)原城市繳存的公積金可用于新城市的購(gòu)房,有購(gòu)房需求市民,可在已建立公積金合作的城市實(shí)現(xiàn)公積金貸款互認(rèn)互貸,即繳存互認(rèn)、貸款互貸。

      住房公積金合作起步于2014年,由長(zhǎng)江中游城市群逐步拓大,業(yè)務(wù)范圍也越來越廣,由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等,實(shí)現(xiàn)了辦事流程由“兩頭跑”到“一處辦”的轉(zhuǎn)化。

      住房公積金的互認(rèn)互貸對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義,有利于促進(jìn)城市間人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。

      需要注意的是,在一個(gè)城市群內(nèi)某城市繳存公積金,并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購(gòu)房資格。除了互認(rèn)互貸外,購(gòu)房者要跨區(qū)域使用公積金,必須在所在城市擁有購(gòu)房資格。


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    一貸多借的會(huì)計(jì)分錄有哪些?
    2021-04-20 16:24:52 2931 瀏覽

      會(huì)計(jì)人員日常處理賬務(wù)的過程中,編制會(huì)計(jì)分錄時(shí)大多都是一借一貸、一貸多借或一借多貸。那么一貸多借的會(huì)計(jì)分錄有哪些呢?今天小編就來給大家列舉幾個(gè)例子。

    一貸多借分錄

      一貸多借的會(huì)計(jì)分錄舉例

      1、購(gòu)入原材料的會(huì)計(jì)分錄

      借:原材料

            應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

            貸:銀行存款/應(yīng)付票據(jù)等

      處置固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

      固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時(shí):

      借:固定資產(chǎn)清理

             累計(jì)折舊

             固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

            貸:固定資產(chǎn)

      發(fā)生清理費(fèi)用等支出:

      借:固定資產(chǎn)清理

             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

             貸:銀行存款等

      一貸多借會(huì)計(jì)分錄屬于什么?

      這里我們需要了解會(huì)計(jì)分錄的分類,包括簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄是指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄,即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄;復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上(不含兩個(gè))對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄,即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

      所以一貸多借屬于復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。

      借貸記賬法是什么?

      借貸記賬法的含義借貸記賬法指以會(huì)計(jì)等式作為記賬的基礎(chǔ)原理,用借、貸兩大記賬符號(hào),來反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)過程中增減變化的一種復(fù)式記賬方法。目前,借貸記賬法已經(jīng)得到了廣泛的運(yùn)用,企業(yè)的日常會(huì)計(jì)核算都是通過編制會(huì)計(jì)等式來做賬的。值得注意的是,借貸記賬法的記賬對(duì)象不再拘泥于債權(quán)債務(wù)關(guān)系,而且也可以計(jì)算登記企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損益和財(cái)產(chǎn)物資的增減變化。

      在借貸記賬法下,所有的賬戶結(jié)構(gòu)都是左邊為借方,右邊為貸方。但是借、貸只是表明了記賬的方向,其反映的會(huì)計(jì)要素?cái)?shù)量的增減性質(zhì)是不固定的。

      借貸記賬法的記賬規(guī)則為“有借必有貸,借貸必相等”,否則兩邊則會(huì)出現(xiàn)不平衡。所記錄的賬號(hào)既可以是同類賬戶也可以是不同的賬戶。

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    企業(yè)還車貸會(huì)計(jì)分錄怎么做?
    2021-04-22 09:55:43 11819 瀏覽

      車貸指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的貸款。企業(yè)發(fā)生車貸業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)通過“固定資產(chǎn)”、“長(zhǎng)期借款”或“短期借款”科目核算,具體會(huì)計(jì)分錄是什么?

    還車貸分錄

      還車貸的會(huì)計(jì)分錄是什么?

      企業(yè)貸款車輛時(shí):

      借:固定資產(chǎn)--車輛

             貸:銀行存款(這部分是首付款)

                    長(zhǎng)期借款

      還貸款時(shí):

      借:長(zhǎng)期借款

             財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息

             貸:銀行存款

      企業(yè)借入短期借款然后還車貸時(shí):

      借:固定資產(chǎn)--車輛

             貸:銀行存款(這部分是首付款)

                    短期借款

      還貸款時(shí):

      借:短期借款--本金

             短期借款--應(yīng)計(jì)利息

             貸:銀行存款

      短期借款和長(zhǎng)期借款是什么?

      短期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。企業(yè)可以通過“短期借款”科目進(jìn)行核算,并按借款種類、貸款人和幣種進(jìn)行明細(xì)核算。而長(zhǎng)期借款是企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)借款。企業(yè)可以通過“長(zhǎng)期借款”科目進(jìn)行核算,并可按貸款單位和貸款種類,例如“本金”、“利息調(diào)整”等進(jìn)行明細(xì)核算。

      財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么?

      財(cái)務(wù)費(fèi)用是企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的籌資費(fèi)用,賬務(wù)處理上通過“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目進(jìn)行核算,該科目屬于損益類科目,企業(yè)可按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。期末,企業(yè)應(yīng)將該科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后科目無余額。

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    原來公積金竟然可以貸這么多錢!現(xiàn)在看還不遲..
    2022-01-24 13:49:25 675 瀏覽

      公積金可以很大程度上降低購(gòu)房所需成本以及還貸款的壓力,是很多打工人的首選。那么你知道你每個(gè)月存進(jìn)去的公積金,可以獲得多少的貸款額度嗎?

    原來公積金竟然可以貸這么多錢!

      公積金貸款額度怎么算?

      筆算比較復(fù)雜,今天給大家推薦幾個(gè)工具吧,輕松算出自己的公積金貸款額度:

      1、官網(wǎng)操作

           (1)搜索“XX地區(qū)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站”,可以獲得不同城市的官網(wǎng)。

      以北京為例,北京住房公積金管理中心官方網(wǎng)站為:http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html

      第一步:選擇【政務(wù)服務(wù)】

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      第二步:選擇【常用計(jì)算器】

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      第三步:即可按需求選擇【公積金貸款計(jì)算器】【商業(yè)貸款計(jì)算器】【公積金還款計(jì)算器l】,如選擇有配偶,將會(huì)有不同的計(jì)算方式。

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           2、手機(jī)操作

      (廣東省為例:廣東省一般使用的是粵省事)

      第一步:打開小程序【粵省事】,選擇【公積金】,滑到【貸款】選項(xiàng),選擇【可貸額度】計(jì)算。

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      第二步:填寫相關(guān)信息,點(diǎn)擊【計(jì)算】,即可彈出計(jì)算結(jié)果。

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      公積金貸款的條件

      1、只有每月繳存了住房公積金的職工才可以貸款。

      2、申請(qǐng)貸款前,連續(xù)繳存公積金必須大于或等于六個(gè)月。因?yàn)槿绻?jīng)常性繳了斷,斷了繳,會(huì)被判定為收入不穩(wěn)定,放貸給你有風(fēng)險(xiǎn)。

      3、如果你結(jié)婚了,你的配偶已經(jīng)申請(qǐng)過住房公積金貸款,在它還完之前,你們雙方都不能再獲得別的住房公積金貸款。

      4、住房公積金貸款之前,自身不得有其他數(shù)額較大債務(wù),會(huì)被判定為風(fēng)險(xiǎn)較大不安全。

      5、公積金貸款最長(zhǎng)只能貸30年,二手樓貸款最長(zhǎng)與樓齡想加不得超過50年。

      6、根據(jù)各個(gè)城市的不同會(huì)有所調(diào)整,具體依據(jù)各個(gè)省份文件為準(zhǔn)。

      來源:本文為秒懂財(cái)務(wù)公眾號(hào)原創(chuàng)首發(fā),作者:點(diǎn)點(diǎn) 。

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    納稅信用評(píng)價(jià)級(jí)別如何確定?
    2022-03-18 12:42:21 1549 瀏覽

      企業(yè)按時(shí)納稅非常重要,這代表了企業(yè)在達(dá)成合作時(shí)是否會(huì)恪守信用,按時(shí)完成合同。為了區(qū)分不同信用等級(jí)的企業(yè),稅務(wù)局建立了納稅信用評(píng)價(jià)制度,給所有的企業(yè)評(píng)了級(jí),那么納稅信用評(píng)價(jià)級(jí)別是如何確定的呢?

    納稅信用評(píng)價(jià)級(jí)別的確定

      納稅信用的評(píng)價(jià)指標(biāo)

      企業(yè)納稅信用起評(píng)分100分(非經(jīng)常性指標(biāo)缺失的從90分開始算),最終得分根據(jù)企業(yè)具體扣除指標(biāo)確定,評(píng)價(jià)等級(jí)根據(jù)得分和直接評(píng)分指標(biāo)確定。

      A級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分在90分以上,但有下列情形之一的,不予認(rèn)定為A類:

     ?。?)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期不足3年;

     ?。?)上一評(píng)估年度納稅信用評(píng)價(jià)評(píng)估結(jié)果為D級(jí);

     ?。?)因異常原因,在一個(gè)評(píng)估年度內(nèi)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月零報(bào)或負(fù)報(bào)增值稅或營(yíng)業(yè)稅;

     ?。?)未按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿,按照合法有效的憑證記帳,向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供準(zhǔn)確的稅務(wù)信息的。

      B級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上90分以下。

      M級(jí):評(píng)價(jià)年度內(nèi)新建企業(yè)或無生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入,年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分70分以上。

      C級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分40分以上70分以下。

      D級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分低于40分或存在直接D級(jí)指標(biāo)。

      逾期未申報(bào)、丟失發(fā)票、欠繳稅款及關(guān)聯(lián)D級(jí)納稅人等行為都可能影響到納稅信用評(píng)級(jí)。

      如果納稅信用被扣分怎么處理?

      發(fā)生扣分后,符合條件的納稅人可以通過納稅信用修復(fù),依規(guī)定調(diào)整納稅信用級(jí)別。納稅人對(duì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果有異議的,可以書面向評(píng)估稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)重新評(píng)估。進(jìn)行評(píng)估的稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照本辦法第三章的規(guī)定進(jìn)行審查。

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    納稅信用等級(jí)怎么提升?
    2022-03-18 14:46:06 4882 瀏覽

      信用評(píng)級(jí)高的企業(yè)可以有很大的優(yōu)勢(shì),但信用評(píng)級(jí)低的企業(yè)會(huì)有很多負(fù)面影響。例如一旦納稅信用較低,企業(yè)經(jīng)營(yíng)、投融資、新公司注冊(cè)等都會(huì)產(chǎn)生巨大的障礙,因此解決這些問題的唯一途徑就是提升自己的納稅信用等級(jí)。那么企業(yè)想要提升納稅信用等級(jí)的方法有哪些呢?

    納稅信用等級(jí)的提升

      信用等級(jí)的提升方法

      在提升之前,我們需要知道企業(yè)納稅信用等級(jí)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么。由于納稅信用等級(jí)由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行評(píng)估,通常情況下,企業(yè)的稅務(wù)狀況、賬簿管理和稅務(wù)機(jī)關(guān)的其他關(guān)注事項(xiàng)是評(píng)級(jí)的重要參考因素,所以企業(yè)一定要做到這幾點(diǎn):

      1.按時(shí)繳納申報(bào)的應(yīng)納稅額;

      2.按時(shí)填寫財(cái)務(wù)報(bào)表;

      3.按時(shí)納稅申報(bào)。

      以上這些都是評(píng)定納稅信用等級(jí)的關(guān)鍵點(diǎn),但需要注意的是,企業(yè)一旦出現(xiàn)逃稅等違法行為,將直接評(píng)定為D級(jí),保留兩年。這兩年對(duì)企業(yè)來說是一個(gè)黑暗的時(shí)期,企業(yè)很可能會(huì)倒閉。

      總而言之,納稅信用對(duì)企業(yè)的發(fā)展尤為重要。一些欺騙國(guó)家的逃稅行為可以獲得暫時(shí)利益,但企業(yè)要想長(zhǎng)期發(fā)展,就必須依法、按紀(jì)經(jīng)營(yíng)。

      納稅信用的五個(gè)等級(jí)

      1.A級(jí):年度評(píng)價(jià)指標(biāo)得分90分以上;

      2.B級(jí):考評(píng)分70分以上不滿90分;

      3.C級(jí):考評(píng)分40分以上不滿70分;

      4.D級(jí):考評(píng)分40分以下的或直接判級(jí)確定;

      5.M級(jí):新企業(yè)年度內(nèi)無收入且70分以上。

      通常情況下,在五個(gè)等級(jí)中,A級(jí)是最好的,D級(jí)是最差的。信用等級(jí)較高的企業(yè)可以證明其納稅信用也相對(duì)較好,企業(yè)可以獲得更多優(yōu)惠政策。

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    什么是納稅信用?
    2022-03-18 14:47:29 840 瀏覽

      近年來,我國(guó)納稅信用管理制度不斷完善,納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)果的應(yīng)用已擴(kuò)展到多個(gè)領(lǐng)域。優(yōu)質(zhì)的納稅信用日益成為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的“金名片”,那么什么是企業(yè)的納稅信用呢?

    納稅信用的含義

      納稅信用的含義

      納稅信用作為納稅人履行納稅義務(wù)的客觀反映,直接反映了納稅人對(duì)社會(huì)和國(guó)家的信用。

      誠(chéng)信抵萬金,“真金白銀”積累的納稅信用更為寶貴。目前,稅務(wù)部門每年根據(jù)評(píng)估指標(biāo)體系對(duì)納稅人的納稅信用狀況進(jìn)行評(píng)估,對(duì)不同信用等級(jí)的納稅人實(shí)行分類服務(wù)和管理。此前,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于納稅信用管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》,出臺(tái)了四項(xiàng)優(yōu)化稅信用管理的措施,總結(jié)為“兩增加,兩調(diào)整”。通過上述措施,納稅人可以積累信用資產(chǎn),促進(jìn)稅收遵從。

      哪些企業(yè)可以參與納稅信用評(píng)價(jià)?

      已辦理稅務(wù)登記(三證合一、一證一碼、臨時(shí)登記)、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、適用查賬征收的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、獨(dú)立核算企業(yè)和個(gè)體合伙企業(yè),可以參加納稅信用評(píng)估。

      納稅信用降級(jí)后怎么處理?

      1.納稅人未在法定期限內(nèi)辦理納稅申報(bào)、稅款繳納、資料備案等事項(xiàng),并已辦妥的

      2.未按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理結(jié)論足額繳納或者補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款,不構(gòu)成犯罪,稅收信用等級(jí)直接評(píng)定為D級(jí)的納稅人,應(yīng)當(dāng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)處理結(jié)論規(guī)定的期限屆滿后60日內(nèi)足額繳納或者補(bǔ)繳。

      3.納稅人履行相應(yīng)的法律義務(wù),稅務(wù)機(jī)關(guān)依法解除異常賬戶狀態(tài)。

      以上三種情況可在規(guī)定期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)納稅信用修復(fù)。

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    三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是指哪三項(xiàng)
    2022-06-29 18:10:08 7068 瀏覽

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是指職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及職工教育經(jīng)費(fèi),每一項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)都有所不同,比如企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi),不超過工資、薪金總額2%的部分準(zhǔn)予扣除,而職工福利費(fèi)支出不超過工資、薪金總額14%的部分準(zhǔn)予扣除。

    三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是指哪三項(xiàng)?

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是指職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及職工教育經(jīng)費(fèi),每一項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)都有所不同。

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)具體理解

      企業(yè)職工福利費(fèi)是企業(yè)為職工提供的除職工工資、津貼、獎(jiǎng)金、納入工資總額管理的補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金以外的福利待遇支出;工會(huì)經(jīng)費(fèi)是工會(huì)組織開展各項(xiàng)活動(dòng)所需要的費(fèi)用;職工教育經(jīng)費(fèi)指企業(yè)按工資總額的一定比例提取用于職工教育事業(yè)的費(fèi)用,是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平所支付的費(fèi)用。

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)具體扣除標(biāo)準(zhǔn)

      1、企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi),不超過工資、薪金總額2%的部分準(zhǔn)予扣除;

      2、企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額14%的部分準(zhǔn)予扣除;

      3、除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額8%的部分,準(zhǔn)予扣除;超過部分,準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除。

      工會(huì)經(jīng)費(fèi)的賬務(wù)處理

      1、每月計(jì)提單位與上級(jí)經(jīng)費(fèi)時(shí):

      借:管理費(fèi)用——工會(huì)經(jīng)費(fèi)

        貸:應(yīng)付職工薪酬——單位工會(huì)

          應(yīng)付職工薪酬——上級(jí)工會(huì)

      2、上繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)時(shí):

      借:應(yīng)付職工薪酬——單位工會(huì)

        應(yīng)付職工薪酬——上級(jí)工會(huì)

        貸:銀行存款

      3、收到經(jīng)費(fèi)返還時(shí):

      借:銀行存款

        貸:應(yīng)付職工薪酬——工會(huì)經(jīng)費(fèi)

      若本單位工會(huì)不單獨(dú)核算,而是由財(cái)務(wù)部代管的,分錄如下:

      借:應(yīng)付職工薪酬——工會(huì)經(jīng)費(fèi)

        貸:其他應(yīng)付款——工會(huì)經(jīng)費(fèi)

      發(fā)生相應(yīng)支出時(shí):

      借:其他應(yīng)付款——工會(huì)經(jīng)費(fèi)

        貸:銀行存款

      職工福利費(fèi)包括哪些?

      1、為職工衛(wèi)生保健、住房、生活、交通等發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼和非貨幣性福利,包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費(fèi)用、未實(shí)行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費(fèi)用、供暖費(fèi)補(bǔ)貼、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補(bǔ)貼、職工困難補(bǔ)貼、職工食堂經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼、職工防暑降溫費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)以及職工交通補(bǔ)貼等;

      2、還沒有實(shí)行分離辦社會(huì)職能的企業(yè),其內(nèi)設(shè)福利部門所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施和人員費(fèi)用,包括職工浴室、職工食堂、醫(yī)務(wù)所、理發(fā)室、托兒所、療養(yǎng)院等集體福利部門的設(shè)備、設(shè)施及維修保養(yǎng)費(fèi)用和福利部門工作人員的工資薪金、住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等;

      3、按其他規(guī)定發(fā)生的其他職工福利費(fèi),包括喪葬補(bǔ)助費(fèi)、安家費(fèi)、撫恤費(fèi)、探親假路費(fèi)等。

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    三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)包括哪三項(xiàng)
    2022-06-30 16:43:36 1114 瀏覽

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)包括職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi),每一項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)都有所不同,比如工會(huì)經(jīng)費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)為不超過工資、薪金總額的2%。

    三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)包括哪三項(xiàng)?

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)包括職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi),每一項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)都有所不同。

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)具體理解

      企業(yè)職工福利費(fèi)是企業(yè)為職工提供的除職工工資、津貼、獎(jiǎng)金、納入工資總額管理的補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金以外的福利待遇支出;工會(huì)經(jīng)費(fèi)是工會(huì)組織開展各項(xiàng)活動(dòng)所需要的費(fèi)用;職工教育經(jīng)費(fèi)指企業(yè)按工資總額的一定比例提取用于職工教育事業(yè)的費(fèi)用,是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平所支付的費(fèi)用。

      三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)具體的扣除標(biāo)準(zhǔn)

      1、企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi),不超過工資、薪金總額2%的部分準(zhǔn)予扣除;

      2、企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額14%的部分準(zhǔn)予扣除;

      3、除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額8%的部分,準(zhǔn)予扣除;超過部分,準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除。

      職工福利費(fèi)的賬務(wù)處理

      發(fā)生福利費(fèi)支出時(shí):

      借:應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

        貸:現(xiàn)金/銀行存款

      月末分配時(shí):

      借:管理費(fèi)用——福利費(fèi)

        貸:應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

      結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí):

      借:本年利潤(rùn)

        貸:管理費(fèi)用——福利費(fèi)

      工會(huì)經(jīng)費(fèi)有哪些來源?

      1、建立工會(huì)組織的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)按每月全部職工工資總額的2%向工會(huì)撥繳的經(jīng)費(fèi);

      2、工會(huì)會(huì)員繳納的會(huì)費(fèi);

      3、工會(huì)所屬的企業(yè)及事業(yè)單位上繳的收入;

      4、人民政府補(bǔ)助;

      5、其他收入等。

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    信用貸款采用什么發(fā)放方式
    2022-12-27 18:21:14 670 瀏覽

      信用貸款多采用逐筆核貸方式發(fā)放,即銀行根據(jù)借款人提出的申請(qǐng),逐筆申請(qǐng)立據(jù),逐筆審核,逐筆發(fā)放,約定期限,一次或分次歸還貸款,按照規(guī)定利率計(jì)收利息的一種貸款核算方式。

    信用貸款采用什么發(fā)放方式

    逐筆核貸解釋

      逐筆核貸是商業(yè)銀行發(fā)放貸款最常用的核算方式。目前,我國(guó)商業(yè)銀行發(fā)放的信用貸款、擔(dān)保貸款、抵押貸款多采用逐筆核貸的貸款核算方式。

      逐筆核貸的處理過程如下:借款單位按照借款計(jì)劃向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),填寫借款憑證,并在借據(jù)聯(lián)加蓋預(yù)留銀行印鑒,經(jīng)信貸部門審核批準(zhǔn)后,交給會(huì)計(jì)部門辦理轉(zhuǎn)賬。

    信用貸款解釋

      信用貸款是指僅憑借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。其特征是借款人無須提供抵(質(zhì))押品或第三方擔(dān)保,而以其與銀行長(zhǎng)期交往中的信譽(yù)來取得貸款。

    信用貸款優(yōu)點(diǎn)

      信用貸款的優(yōu)點(diǎn)是貸款手續(xù)簡(jiǎn)單,不需要找保證人或抵(質(zhì))押品,只要直接簽訂借款合同即可,但存在的缺點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)大、利率高。

    信用貸款申請(qǐng)辦理流程

      信用貸款申請(qǐng)辦理流程主要涉及五個(gè)步驟,具體如下:

      1、信用貸款申請(qǐng),借款人需要帶上貸款原材料到銀行遞交由請(qǐng),并填好貸款申請(qǐng)表。

      2、信用貸款審核,銀行對(duì)借款人的個(gè)人征信記錄以及其他原材料進(jìn)行審批。

      3、信用貸款的信用評(píng)估,借款人的總體資質(zhì)狀況包含個(gè)人征信記錄和社會(huì)信用。

      4、信用貸款簽定,當(dāng)審核通過后,借款人與銀行簽署借款合同,銀行就會(huì)給予借款人貸款額度。

      5、信用貸款下款,得到貸款額度后向銀行明確提出用款申請(qǐng),最后以轉(zhuǎn)賬的形式派發(fā)到借款人銀行卡上。

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    納稅信用修復(fù),越早修復(fù)越好
    2023-02-16 09:58:40 488 瀏覽

      好消息!現(xiàn)在針對(duì)15項(xiàng)未按規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)、稅務(wù)繳納、資料備案等事項(xiàng)已補(bǔ)辦的和4項(xiàng)直接判D級(jí)的情形已糾正的,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)納稅信用修復(fù)啦。

      要怎么辦理信用修復(fù)?

      納稅人及時(shí)糾正失信行為,若失信行為尚未納入納稅信用評(píng)價(jià)的,納稅人無需提出申請(qǐng),系統(tǒng)將自動(dòng)調(diào)整指標(biāo)分值,并進(jìn)行納稅信用評(píng)價(jià);若失信行為已經(jīng)納入納稅信用評(píng)價(jià)的,納稅人需盡快填寫提交《納稅信用修復(fù)申請(qǐng)表》,并對(duì)糾正失信行為的真實(shí)性作出承諾,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照《納稅信用修復(fù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》調(diào)整指標(biāo)分值,并重新進(jìn)行納稅信用評(píng)價(jià),這樣您就可以按照修復(fù)后的納稅信用級(jí)別享受稅收政策和服務(wù)措施啦。

      舉個(gè)例子,如果在2019年8月逾期申報(bào)增值稅,當(dāng)年11月補(bǔ)申報(bào),在開展2020年納稅信用評(píng)價(jià)時(shí),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行修復(fù);如果是2020年6月補(bǔ)申報(bào),此時(shí)2020年納稅信用評(píng)價(jià)工作已經(jīng)結(jié)束,失信行為納入納稅信用評(píng)價(jià),則要走申請(qǐng)流程。

      納稅信用修復(fù)易,修復(fù)越早越有利!


      內(nèi)容來源國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局,會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

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    cma報(bào)名要用自己的信用卡支付嗎?支持哪些信用卡
    2023-02-24 18:53:11 452 瀏覽

      cma考試報(bào)名需要用自己的信用卡支付,其中,支持開戶銀行是中行、建行龍卡、招行、工行牡丹卡或者花旗銀行的信用卡等。

    cma考試

      cma考試報(bào)名支付需要使用雙幣信用卡,因此cma考試報(bào)名繳費(fèi)只能用信用卡?!?/p>

    cma考試如何注冊(cè)

      CMA考試一共分為中文和英文兩類,以中文考試注冊(cè)為例,CMA考試的注冊(cè)預(yù)約為:

     ?。?)登錄IMA中文官網(wǎng)找到“注冊(cè)”選項(xiàng)并點(diǎn)擊,進(jìn)入歡迎頁面;

     ?。?)此時(shí)頁面會(huì)提示填寫郵箱地址,由于郵箱地址非常重要,大家在填寫時(shí)一定要注意保證郵箱的可用;

     ?。?)在完成郵箱地址填寫以后,填寫信息,紅色*號(hào)的為必填;

     ?。?)注冊(cè)好IMA會(huì)員賬號(hào)以后;網(wǎng)站將直接進(jìn)入個(gè)人中心,此時(shí)就完成了IMA會(huì)員的注冊(cè)?! ?/p>

    cma考試報(bào)名費(fèi)用是多少?

      CMA考試報(bào)名費(fèi)用以美元計(jì)算,以下是具體明細(xì):

      IMA會(huì)員年費(fèi)(每年需要繳納一次):專業(yè)會(huì)員是260美元、學(xué)生會(huì)員是45美元、教師會(huì)員是135美元。

      IMA會(huì)員首次注冊(cè)費(fèi)(僅需繳納一次):專業(yè)會(huì)員是15美元、學(xué)生會(huì)員是0美元、教師會(huì)員是15美元。

      CMA考試準(zhǔn)入費(fèi)(三年繳納一次):專業(yè)會(huì)員是280美元、學(xué)生會(huì)員是210美元、教師會(huì)員是210美元。

      CMA考試費(fèi)(每科):專業(yè)會(huì)員是460×2美元、學(xué)生會(huì)員是345×2美元、教師會(huì)員是345×2美元。

      專業(yè)會(huì)員一次考試報(bào)名費(fèi)用是1475美元,學(xué)生會(huì)員一次考試報(bào)名費(fèi)用是945美元,教師會(huì)員一次考試報(bào)名費(fèi)用是1050美元。

      IMA規(guī)定:從2018年8月10日起,所有CMA考試相關(guān)費(fèi)用需支付6%增值稅?!?/p>

    cma考試順序有規(guī)定嗎?

      CMA考試不需要按順序考,既可以先考P1,也可以先考P2,可隨考生的意愿進(jìn)行報(bào)考。只要在三年內(nèi)通過兩科考試就可以。因?yàn)镃MA考試成績(jī)有效期為3年,開始時(shí)間從購(gòu)買考試準(zhǔn)入費(fèi)之日算起,如果考生未能在三年內(nèi)通過兩科考試,則已經(jīng)通過的考試成績(jī)作廢,考生需要重新支付考試準(zhǔn)入費(fèi)。

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    信貸人員財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與分析培訓(xùn)課程
    2023-08-24 19:42:48 226 瀏覽

    課程背景

      中國(guó)經(jīng)濟(jì)正由高速增長(zhǎng)向中低速增長(zhǎng)的“新常態(tài)”轉(zhuǎn)變。在過度信貸的狂奔猛跑之后,其蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)也日益凸顯。加之近幾年,信貸機(jī)構(gòu)對(duì)一些中小企業(yè)的貸款投放比例不斷上升,也要求信貸人員不斷提高其財(cái)報(bào)分析水平,提升貸前、貸中及貸后的管戶能力。

      ◆您有真正了解過企業(yè)為什么要貸款嗎?是發(fā)展所需還是另有隱情?

      ◆您的貸前調(diào)查工作做得充分嗎?如何守住信貸風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線?

      ◆看似完美的報(bào)表真的無懈可擊嗎?如何調(diào)查和核實(shí)客戶的隱性負(fù)債?

    信貸人員財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與分析

      ◆信貸調(diào)查人員是淹沒在密密麻麻的企業(yè)資料和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)海洋中?還是穿透數(shù)據(jù)看客戶的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況?有技巧可尋嗎?

      ◆客戶行業(yè)分散,信貸預(yù)判時(shí)無法全面了解各行業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及特征,怎么辦?

      掌握必備的財(cái)務(wù)分析能力,識(shí)別報(bào)表粉飾與舞弊行為,金融機(jī)構(gòu)信貸人員才能看到企業(yè)更真實(shí)的經(jīng)營(yíng)狀況,從眾多報(bào)表與報(bào)告中去偽取精,做出正確的信貸決定,在為客戶雪中送炭的同時(shí)管控好自己機(jī)構(gòu)的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

    課程收益

      【全局把控】學(xué)會(huì)從宏觀金融背景、行業(yè)發(fā)展前景以及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)出發(fā),全局審視企業(yè)情況

      【撥云見日】學(xué)會(huì)辨別財(cái)務(wù)報(bào)表的會(huì)計(jì)魔術(shù),認(rèn)清財(cái)務(wù)操縱、報(bào)表粉飾與舞弊等虛假財(cái)務(wù)游戲

      【綜合分析】學(xué)會(huì)通過財(cái)務(wù)比率綜合分析財(cái)務(wù)情況,透過現(xiàn)象看本質(zhì),看透企業(yè)經(jīng)營(yíng)真實(shí)情況

      【主動(dòng)出擊】做好信用控制與抵押物價(jià)值評(píng)估等信貸事前工作,主動(dòng)出擊,降低信貸風(fēng)險(xiǎn)損失

    課程對(duì)象

      1、銀行等金融機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理、信貸員

      2、金融租賃公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理、信貸員

      3、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行等非金融機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理、信貸員

      4、其他涉及信貸工作的相關(guān)工作人員

    課程大綱

    一、財(cái)務(wù)報(bào)表分析前的基本預(yù)判

    二、看穿財(cái)務(wù)報(bào)表的粉飾與舞弊

      貸前調(diào)查工作是控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線

      熟悉國(guó)家與機(jī)構(gòu)的信貸政策變化和要求

      耐心細(xì)致聽取客戶基本情況介紹

      查實(shí)客戶相關(guān)資料證書等材料

      親歷親為,現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況

      結(jié)合企業(yè)所處行業(yè)及發(fā)展階段分析

      會(huì)計(jì)政策——保持一致性與一貫性

      會(huì)計(jì)分析——財(cái)務(wù)操縱慣用手法

      報(bào)表危險(xiǎn)信號(hào)識(shí)別與關(guān)注

      財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警提示與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的9個(gè)危險(xiǎn)信號(hào)

    三、讀懂企業(yè)的“晴雨”表

    四、做出科學(xué)的信貸調(diào)查評(píng)估與決策

      理解三張表的構(gòu)成及之間的勾稽關(guān)系

      火眼金睛:找出報(bào)表中揭示財(cái)務(wù)狀況的重要科目

      財(cái)務(wù)分析主要指標(biāo)以及參考值

      立足信貸風(fēng)險(xiǎn)管理,尋找財(cái)務(wù)報(bào)表分析切入點(diǎn)

      透過報(bào)表進(jìn)行企業(yè)與行業(yè)的前景預(yù)測(cè)

      從財(cái)務(wù)數(shù)字的變化了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)實(shí)

      符合最新監(jiān)管政策與機(jī)構(gòu)內(nèi)部信貸政策

      立足數(shù)據(jù),綜合評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)效益

      信貸效益預(yù)估與風(fēng)險(xiǎn)分析

      出具盡職調(diào)查評(píng)估報(bào)告

     

    五、主動(dòng)出擊:信用控制與抵押核實(shí)

      事前做好企業(yè)信用資料收集與分析

      進(jìn)行企業(yè)信用等級(jí)評(píng)估與資信調(diào)查

      抵押實(shí)物的核實(shí)與抵押價(jià)值的計(jì)算

      合理處理抵押價(jià)值波動(dòng)與信貸安全的關(guān)系

    想了解最新詳細(xì)課程大綱及資料,點(diǎn)擊網(wǎng)頁左側(cè)的在線咨詢圖標(biāo),與在線老師交流。

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    客戶信用分析與評(píng)估培訓(xùn)課程
    2023-08-28 15:44:59 443 瀏覽

    課程背景

      本課程將提供系統(tǒng)的思路和方法,以幫助學(xué)員應(yīng)對(duì)新形勢(shì)下信用管理與控制的需要。掌握如何判斷客戶的資信狀況,怎樣通過提高信用意識(shí)和信用管理水平,以實(shí)現(xiàn)快速收款、增加現(xiàn)金流量的目的。在風(fēng)險(xiǎn)不斷變化的情況下提供新的銷售解決方案,利用外部信息和評(píng)價(jià)模型對(duì)客戶風(fēng)險(xiǎn)做出判斷,建立客戶信息數(shù)據(jù)庫,維持良好的客戶關(guān)系與維護(hù)。

    客戶信用分析與評(píng)估

      雖然中國(guó)資本市場(chǎng)在不斷的蓬勃發(fā)展,但說到底中國(guó)社會(huì)還是缺乏信托責(zé)任的社會(huì),因此對(duì)信用的管理與控制已經(jīng)成為現(xiàn)代企業(yè)內(nèi)部管理的重要工作之一。國(guó)際金融危機(jī)之后,研究發(fā)現(xiàn)損失不再是由單一風(fēng)險(xiǎn)所造成,而是由信用風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等聯(lián)合造的,并且成多數(shù)企業(yè)和銀行的信用度普遍下降,大批國(guó)內(nèi)外企業(yè)和國(guó)外金融機(jī)構(gòu)倒閉,市場(chǎng)信用風(fēng)險(xiǎn)明顯上升。信用風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防為主,因而對(duì)客戶進(jìn)行事前的信用分析與評(píng)估尤為重要。

    課程收益

      了解客戶信用管理的基本理論

      明確信用風(fēng)險(xiǎn)的源頭以及信用風(fēng)險(xiǎn)管控的主要環(huán)節(jié)

      掌握客戶信息資料的收集、整理與識(shí)別

      學(xué)習(xí)客戶信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法與模型

      掌握客戶信用評(píng)估流程的設(shè)計(jì)與應(yīng)用

      對(duì)客戶進(jìn)行資信評(píng)級(jí),保持良好的客戶選擇與維護(hù)

    課程對(duì)象

      企業(yè)負(fù)責(zé)人

      財(cái)務(wù)經(jīng)理、信用經(jīng)理、銷售經(jīng)理

      商務(wù)信用或?qū)I(yè)會(huì)計(jì)人員

      催帳人員、清欠人員、銷售人員

      負(fù)責(zé)信用或應(yīng)收賬款管理的相關(guān)人員

      銷售部相關(guān)人員

    課程大綱

    引言:為什么要進(jìn)行客戶信用管理?

    全程信用管理模式中的客戶信用管理

      應(yīng)收款管理的命脈

      客戶信用管理與企業(yè)資金周轉(zhuǎn)危機(jī)

      客戶信用管理問題產(chǎn)生的成本

      信用控制與市場(chǎng)銷售的權(quán)衡

      信用風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根本原因

      控制信用風(fēng)險(xiǎn)的6個(gè)主要環(huán)節(jié)

      信用管理職能的設(shè)置

      客戶信用管理——關(guān)鍵環(huán)節(jié)

      涉及的部門與人員——職責(zé)劃分及溝通協(xié)調(diào)

    客戶信用資料的收集與管理

    客戶信用分析與評(píng)估

      基本原則

      怎樣搜集客戶信用資料

      從企業(yè)內(nèi)部搜集客戶信息的方法

      從與客戶的交流中搜集信息的方法

      從公共信息渠道獲得客戶信息的方法

      怎樣利用專業(yè)機(jī)構(gòu)的資信調(diào)查服務(wù)

      常見偏誤分析

      客戶數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)

      新客戶的合法身份的識(shí)別

      法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的內(nèi)容和識(shí)別要點(diǎn)

      明確新客戶合法身份的步驟和內(nèi)容

      如何獲取和核實(shí)客戶的注冊(cè)資料

      一般風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

      定性信息和資料

      定量信息和資料

      歷史信用記錄

      信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法

      定性評(píng)估法

      定量評(píng)估法:評(píng)估模型法

      綜合評(píng)估法

      信用評(píng)估模型:如何事先判斷客戶的付款能力

      影響客戶資信狀況的因素確定:信用評(píng)估的4大方面

      具體選擇信用評(píng)估指標(biāo)

      制定指標(biāo)的打分標(biāo)準(zhǔn)

      平衡不同指標(biāo)之間的重要性

      對(duì)評(píng)估結(jié)果的理解和應(yīng)用

      制定不同信用等級(jí)的信用政策

      客戶信用評(píng)估流程設(shè)計(jì)

      特征分析技術(shù)架構(gòu)

      ATT法建立指標(biāo)體系

      AHP法計(jì)算各指標(biāo)權(quán)值

      TOPSIS法計(jì)算各客戶的信用分?jǐn)?shù)并排序

      制定或修改信用級(jí)別設(shè)置條件

      采用聚類分析決定客戶級(jí)別

      客戶的選擇與維護(hù)

      對(duì)客戶進(jìn)行資信評(píng)級(jí)

      客戶的分類管理

      定期對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查,調(diào)整信用等級(jí)

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    企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與信貸分析課程
    2023-09-01 13:32:22 170 瀏覽

    課程背景

      財(cái)務(wù)報(bào)表就是企業(yè)的“聽診器”,在密密麻麻的數(shù)據(jù)背后所包含的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況與潛在的風(fēng)險(xiǎn)。銀行等金融機(jī)構(gòu)在對(duì)客戶進(jìn)行信用評(píng)級(jí)時(shí),要明確企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和償債能力,這將直接決定業(yè)務(wù)是否能達(dá)成,并有效控制風(fēng)險(xiǎn),那該如何從這些大量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中發(fā)掘出企業(yè)的秘密?把握真相呢?

    企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與信貸分析

    課程收益

      【火眼金睛】:掌握財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀的技巧,快速捕捉財(cái)務(wù)關(guān)鍵信息

      【撥云見日】:理解三張報(bào)表之間的關(guān)系,把握企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的內(nèi)在聯(lián)系

      【海闊天空】:掌握最重要的財(cái)務(wù)分析工具和方法,通過財(cái)務(wù)關(guān)鍵指標(biāo)透視企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

      【運(yùn)籌帷幄】:通過財(cái)務(wù)分析,進(jìn)行客戶信用評(píng)價(jià),助力信貸決策支持

    課程對(duì)象

      銀行信貸人員

      證券機(jī)構(gòu)分析人員

      其他金融機(jī)構(gòu)投資分析員及業(yè)務(wù)人員

    課程大綱

    一、財(cái)務(wù)報(bào)表分析

    二、火眼金睛——快速突破財(cái)報(bào)閱讀困境

      -財(cái)務(wù)核心知識(shí)架構(gòu)

      -新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的財(cái)務(wù)報(bào)表體系

      -財(cái)務(wù)報(bào)表分析的三重境界

      -財(cái)務(wù)分析的框架

      -企業(yè)外部環(huán)境、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)路徑

      -會(huì)計(jì)環(huán)境、會(huì)計(jì)策略及影響

      -財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)構(gòu)梳理

      -資產(chǎn)負(fù)債表

      -利潤(rùn)表

      -報(bào)表中的重要項(xiàng)目及對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響

      -財(cái)務(wù)報(bào)表速成與勾稽關(guān)系

      -理解現(xiàn)金流量信息

      -現(xiàn)金流量表與資產(chǎn)負(fù)債表的勾稽關(guān)系

      -現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表的勾稽關(guān)系

    三、撥云見日——成功識(shí)別粉飾與舞弊

    四、海闊天空——財(cái)務(wù)分析綜合能力提升

      -財(cái)務(wù)報(bào)表粉飾的動(dòng)機(jī)分析

      -財(cái)務(wù)報(bào)表粉飾的類型

      -財(cái)務(wù)報(bào)表粉飾的手法

      -財(cái)務(wù)報(bào)表舞弊和粉飾的識(shí)別

      -上市公司會(huì)計(jì)信息質(zhì)量面臨的挑戰(zhàn)與思考

      -衍生金融工具與收益平滑游戲

      -財(cái)務(wù)報(bào)表舞弊風(fēng)險(xiǎn)因素有效性分析

      案例分析:

      -案例1:外部報(bào)表的特點(diǎn)和分析難點(diǎn)。

      -案例2:常見舞弊手段分析。

      拓展應(yīng)用:

      -課堂練習(xí):根據(jù)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)(20家不同行業(yè)知名企業(yè)指標(biāo)特點(diǎn)分析)。

      -財(cái)務(wù)分析工具和方法

      -杜邦分析體系

      -EVA分析法

      -企業(yè)的償債能力分析

      -短期償債能力——流動(dòng)性比率

      -長(zhǎng)期償債能力——財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比率

      -企業(yè)資產(chǎn)使用效率分析

      -現(xiàn)金流量分析

      -資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

      -企業(yè)的盈利能力分析

      -與銷售收入有關(guān)的利潤(rùn)率指標(biāo)

      -與資產(chǎn)投入有關(guān)的利潤(rùn)率指標(biāo)

      -企業(yè)的成長(zhǎng)能力分析

      -資產(chǎn)增長(zhǎng)率指標(biāo)

      -利潤(rùn)增長(zhǎng)率指標(biāo)

    五、運(yùn)籌帷幄——風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與信貸決策制定

      -財(cái)務(wù)分析和客戶信用評(píng)級(jí)

      -資本結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)質(zhì)量

      -償債能力和盈利能力

      -財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

      -信貸決策中的財(cái)務(wù)報(bào)表分析

      -信貸決策中的財(cái)務(wù)報(bào)表分析框架

      -資信評(píng)級(jí)

      -收購(gòu)兼并中的財(cái)務(wù)報(bào)表分析

      -風(fēng)險(xiǎn)管理中的財(cái)務(wù)報(bào)表分析

      -財(cái)務(wù)分析應(yīng)用于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)

      案例分析:

      -案例3:分析某上市公司的財(cái)務(wù)杠桿作用與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

      -案例4:如何通過報(bào)表評(píng)價(jià)企業(yè)的償債能力?

      -案例5:信貸決策中報(bào)表關(guān)鍵指標(biāo)解讀。

      拓展應(yīng)用:

      -應(yīng)用:客戶資信評(píng)級(jí)的主要參考指標(biāo)。

      -總結(jié):信貸業(yè)務(wù)中財(cái)務(wù)報(bào)表分析的難點(diǎn)總結(jié)。

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    降息!100萬房貸30年少還5.2萬!
    2024-02-20 11:46:57 1213 瀏覽

      2024年LPR首次迎來大幅下降!2月20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效,其中,5年期以上LPR較上月水平(4.20%)下降25個(gè)基點(diǎn)。

    100萬房貸30年可少還5.2萬

      2月LPR調(diào)整是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第8次下調(diào)(共下調(diào)90個(gè)基點(diǎn)),同時(shí)也是今年以來首次下調(diào),也是降幅最大的一次。

      那么,LPR下降又將對(duì)房貸利率產(chǎn)生什么影響?自2019年房貸利率錨定LPR之后,每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

      由于大多數(shù)購(gòu)房者的房貸年限都在5年以上,確切地說,5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

      如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。至于二套房貸利率,也將相應(yīng)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次貸款優(yōu)惠力度是比較顯著的,后續(xù)有望促進(jìn)增量購(gòu)房和其他消費(fèi)領(lǐng)域的提升,推動(dòng)年內(nèi)商品房銷售跌幅較2023年收窄。

    LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)

      LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。LPR由20家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成,報(bào)價(jià)行的選擇、報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)、最終公布的計(jì)算方法等都有公開的規(guī)則,每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次,報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)根據(jù)自身資金成本、市場(chǎng)供求和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素調(diào)整報(bào)價(jià)。市場(chǎng)普遍認(rèn)為,LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn),直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化,經(jīng)營(yíng)主體對(duì)LPR更加關(guān)注,反映也更為靈敏。

      本次5年期以上LPR下調(diào)的影響如下:

      1、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段,亟需鞏固,降息有利于居民資金成本下降,且本次“減負(fù)”相對(duì)較多,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有影響積極。

      2、5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降,傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后,居民房貸利息支出將減少,有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對(duì)存量房貸而言,房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整;對(duì)新增房貸而言,預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變,進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

      3、對(duì)于企事業(yè)單位而言,5年期以上LPR大幅下降,將降低中長(zhǎng)期貸款利率,進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長(zhǎng)期融資需求,有利于長(zhǎng)期貸款占比較高的國(guó)家重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

      4、5年期以上LPR下降后,更多城市有望進(jìn)入首套房貸利率“3時(shí)代”,特別是此次5年期以上LPR調(diào)降后,對(duì)一線城市影響更大,上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

    房貸什么時(shí)候降

      根據(jù)央行發(fā)布的相關(guān)公告要求,自2020年3月1日起,金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商,利率定價(jià)方式二選一:固定利率或者浮動(dòng)利率,即LPR+加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)。通常情況下,選擇固定利率,每年的還款利率不變,直到還清所有貸款為止;但如果選擇浮動(dòng)利率,房貸利率的定價(jià)則是由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)+基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)是0.01%)后構(gòu)成。

      需要注意的是,LPR調(diào)整后,用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來說,房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同,用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。所以,對(duì)于存量房貸來說,會(huì)在利率重定價(jià)日當(dāng)天,按照最新LPR報(bào)價(jià)利率加上合同約定的基點(diǎn)得出新的利率,在下一周期執(zhí)行。

      值得注意的是,據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%,二套主流房貸利率平均為4.41%。


      內(nèi)容來源中國(guó)人民銀行、每日經(jīng)濟(jì)新聞等,會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

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