財務(wù)報表分析的基礎(chǔ)知識包括獲利能力分析、反映市場價值的財務(wù)比率、經(jīng)濟(jì)利潤與會計利潤、會計差異造成的影響、收益質(zhì)量、通貨膨脹、外幣報表的折算。

財務(wù)報表分析的是什么表

　　財務(wù)報表分析主要分析資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表以及現(xiàn)金流量表。

　　財務(wù)報表分析基礎(chǔ)知識的具體介紹（一）

　　1、獲利能力分析

　　利潤率分析

　　銷售毛利率=毛利÷銷售額×100％

　　營運(yùn)利潤率=營業(yè)利潤÷銷售額×100％

　　銷售凈利率=凈利潤÷銷售額×100％

　　資本投資回報率

　　ROI投資回報率=業(yè)務(wù)進(jìn)行單元利潤÷業(yè)務(wù)處理單元通過資產(chǎn)×100％

　　ROA總資產(chǎn)收益率=稅后利潤÷總資產(chǎn)×100％

　　ROE權(quán)益報酬率=稅后利潤÷股東權(quán)益總額×100％

　　杜邦分析模型

　　凈資產(chǎn)收益率=凈利潤=凈資產(chǎn)

　　股本回報率=利潤率x總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率x股本乘數(shù)

　　可持續(xù)增長率=（1-股利分配率）×權(quán)益報酬率（ROE）

　　2、反映市場價值的財務(wù)比率

　　市盈率＝市場價格÷每股收益（ＥＰＳ）

　　市凈率=市場價格÷每股凈資產(chǎn)

　　基本實(shí)現(xiàn)每股經(jīng)營收益＝提供給普通股股東的稅后營業(yè)利潤÷發(fā)行在外的加權(quán)資產(chǎn)平均普通股股數(shù)

　　攤薄每股收益=向普通股股東提供的攤薄稅后利潤后的未平倉普通股加權(quán)平均數(shù)

　　股息率=每股現(xiàn)金股息=每股市價

　　股利進(jìn)行支付率＝每股經(jīng)營現(xiàn)金股利÷每股企業(yè)凈利潤

　　財務(wù)報表分析基礎(chǔ)知識具體介紹（二）

　　3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展利潤以及與會計利潤

　　會計利潤=總收入-顯性成本

　　經(jīng)濟(jì)利潤=總收入-顯性成本-隱性成本

　　經(jīng)濟(jì)利潤=息稅前利潤-（長期負(fù)債+股東權(quán)益）×WACC

　　4、會計差異的影響

　　會計信息估計變更；會計管理政策變更；會計工作差錯更正

　　5、收益質(zhì)量

　　收益進(jìn)行質(zhì)量高的公司發(fā)展特點(diǎn)：持續(xù)穩(wěn)健的會計管理政策，謹(jǐn)慎；收益是經(jīng)常性的而不是一次性的；收入增長迅速轉(zhuǎn)化現(xiàn)金，債務(wù)能力水平可以適當(dāng)，收益變化趨勢穩(wěn)定；收益創(chuàng)造學(xué)習(xí)過程中我們使用的固定資產(chǎn)維修良好并保持至今

　　6、通貨膨脹

　　收入的增加并不意味著公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了其業(yè)務(wù)的實(shí)際增長，如高通脹報表所示。

　　7、外幣報表折算

　　功能貨幣：主要用于經(jīng)營活動的貨幣。

　　在CMA的學(xué)習(xí)中，權(quán)益回報率下的杜邦分析法是非常復(fù)雜的，今天會計網(wǎng)為各位考生詳細(xì)介紹CMA考點(diǎn)中杜邦分析法的由來和變化。

　　CMA易考點(diǎn)之杜邦分析法

　　如果把利潤與所有者權(quán)益聯(lián)系起來，就可以得到權(quán)益回報率，即評估對于普通股股東和優(yōu)先股股東的回報。

　　權(quán)益回報率（ROE)=凈利潤/平均所有者權(quán)益

　　上述公式中：分母股東權(quán)益包括發(fā)行在外的普通股的賬面價值以及留存收益，不包括庫存股，不包括優(yōu)先股權(quán)益。分子凈利是指供普通股股東分配的收益。

　　杜邦分析法：

　　權(quán)益回報率（ROE)=凈利潤/資產(chǎn)平均總額*資產(chǎn)平均總額/平均權(quán)益額

　　權(quán)益回報率（ROE)=凈利潤/凈銷售額*凈銷售額/資產(chǎn)平均總額*資產(chǎn)平均總額/平均權(quán)益額

　　ROE=凈利潤率*總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*權(quán)益乘數(shù)（財務(wù)杠桿比率）

　　由上面的公式會計提高公司的權(quán)益回報率的途徑包括：

　　提高凈利潤率——提高銷售的獲利能力；

　　提高總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率——提高資產(chǎn)的使用效率（運(yùn)用資產(chǎn)創(chuàng)造收入的能力）；

　　提高財務(wù)杠桿比率——提高資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債融資的比重。網(wǎng)為大家總結(jié)了以下幾點(diǎn)

　　杜邦分析法的經(jīng)典例題1

　　根據(jù)杜邦模型，下列哪項不會增加盈利公司的權(quán)益回報率A、增加總資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率B、增加銷售利潤率C、降低公司所得稅費(fèi)用D、降低權(quán)益乘數(shù)

　　答案：D解析：杜邦模型下，權(quán)益回報率考查銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)。根據(jù)原理和題意，提高ROE的有ABC選項，D選項降低權(quán)益乘數(shù)會降低ROE。

　　杜邦分析法的經(jīng)典例題2

　　J公司第1年資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為2，凈利潤率為12%，權(quán)益乘數(shù)為1.5。該公司第2年的凈利潤率為10%，而權(quán)益回報率不變。以下哪項表述正確的？

　　A、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率不變，權(quán)益乘數(shù)為2.8

　　B、權(quán)益乘數(shù)不變，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為2

　　C、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為2.5，權(quán)益乘數(shù)為1.44

　　D、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為1.2，權(quán)益乘數(shù)為3.2

　　答案：C解析：第1年權(quán)益回報率=2×12%×1.5=36%第2年的權(quán)益回報率不變（36%），凈利潤率為10%，則有以下關(guān)系：36%=10%×2.5×1.44

　　股本溢價是一個金融學(xué)的專業(yè)名詞，可能對很多初次接觸金融經(jīng)濟(jì)學(xué)知識的人來說會比較陌生，那么究竟什么是股本溢價呢？下面是會計網(wǎng)整理的一些關(guān)于股本溢價的知識，大家可以一起來看看。

　　股本溢價是什么？

　　股本溢價是一種資本公積。股本溢價是指股份有限公司在溢價發(fā)行股票時實(shí)際收到的金額超過股票的總票面價值，而資本公積金是指投資者或他人投資于企業(yè)的資金，所有權(quán)屬于投資者。投資金額超過法定資本。

　　股本是什么？

　　股本指的是股份資本，股份資本是指經(jīng)過發(fā)行股票將許多個別資本聯(lián)合為集團(tuán)資本的一種資本形式。

　　股本溢價的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：股本

　　　　　　資本公積--股本溢價

　　資本公積包括什么？

　　包括資本溢價、股本溢價、其他資本公積。資本溢價是公司發(fā)行的股權(quán)債券價格超過所有者權(quán)益的部分；其他資本公積包括可供出售金融資產(chǎn)公允價值變動、長期股權(quán)投資權(quán)益法下被投資單位凈利潤以外的變動，資本公積是指企業(yè)從投資者收到的出資額中超過注冊資本或股本的部分，以及直接計入所有者權(quán)益的利得和損失。

　　什么是股份制公司？

　　股份制資本企業(yè)是股份制公司。股份制公司的資本不屬于單一股東或股東，而是屬于所有股東團(tuán)體。股東無權(quán)獨(dú)立控制其股本。他們只能出售股份和收回資本，不能向公司索取股本。股東有權(quán)出席公司股東大會，對公司重大事項進(jìn)行討論和表決，并作出決定。股本是將資本所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分開的資本。

　　新一輪的CMA考試將于2022年進(jìn)行，目前很多考生們已經(jīng)開始為今年的考試做準(zhǔn)備，下面會計網(wǎng)給大家整理CMA考點(diǎn)中關(guān)于資產(chǎn)回報率和投資回報率的相關(guān)知識。

　　CMA重要知識點(diǎn)之投資回報率

　　投資回報率亦稱會計回報率、應(yīng)計會計回報率，將收入、投資和成本囊括到一個數(shù)據(jù)中，是量度業(yè)務(wù)單位獲利能力的一個常用指標(biāo)。

　　投資回報率計算公式=業(yè)務(wù)單位的凈利潤/業(yè)務(wù)單位的資產(chǎn)額

　　拓展：實(shí)務(wù)中，ROI的計算公式可能有很多變種，取決于分子中的利潤和分母中的資產(chǎn)的不同表述方式。

　　資產(chǎn)回報率

　　資產(chǎn)回報率如果ROI的計算公式中使用平均總資產(chǎn)作為分母，則所得出的就是資產(chǎn)回報率（ROA）

　　計算公式：資產(chǎn)回報率（ROA)=?凈利潤/資產(chǎn)平均總額

　　凈利是利潤表最后一行的數(shù)據(jù)，凈利＝銷售收入-全部費(fèi)用資產(chǎn)平均總額=(期初資產(chǎn)+期末資產(chǎn))/2資產(chǎn)回報率揭示了公司使用給定額度的資產(chǎn)創(chuàng)造利潤的水平，資產(chǎn)利用效率越高，公司越有可能盈利。

　　資產(chǎn)回報率的經(jīng)典例題1

　　F公司實(shí)現(xiàn)銷售額$15,000,000，產(chǎn)品銷售成本$6,000,000，凈銷售的毛利率60%，經(jīng)營費(fèi)用是$4,500,000，稅率是35%，平均總資產(chǎn)是$6,500,000。F公司的資產(chǎn)回報率是多少？

　　A、50.0%B、42.5%C、45.0%D、47.75%

　　答案：C解析：資產(chǎn)回報率(ROA)=凈利潤/平均總資產(chǎn)。在這個案例中，F(xiàn)公司的凈利潤是銷售額$15,000,000減去產(chǎn)品銷售成本$6,000,000，減去經(jīng)營費(fèi)用$4,500,000，營業(yè)收益是$4,500,000。減35%的稅，也就是$1,575,000，得到凈利潤$2,925,000。$2,925,000除以平均總資產(chǎn)$6,500,000，資產(chǎn)回報率是45%。

　　資產(chǎn)回報率的經(jīng)典例題2

　　例題G假設(shè)G公司有正的資產(chǎn)回報率(ROA)，并小于100%。如果G公司用現(xiàn)金購買了一臺新設(shè)備并使凈利潤增加，那么對資產(chǎn)回報率的影響是什么?

　　A、資產(chǎn)回報率將下降B、資產(chǎn)回報率保持不變C、資產(chǎn)回報率不用凈利潤來計算D、資產(chǎn)回報率將上升

　　答案：D解析：資產(chǎn)回報率是用凈利潤除以資產(chǎn)。如果資產(chǎn)用現(xiàn)金來購買，這個交易沒有導(dǎo)致資產(chǎn)的變化。但是凈利潤增加了，因此資產(chǎn)回報率將增加。

　　考生注意！cfa一級考試題型公布2025！CFA考試采取機(jī)考形式，考試題型為：共有180道單項選擇題（第一場與第二場各90道題），大下文將介紹更多有關(guān)cfa考試的內(nèi)容，一起來看！

一、考生注意！cfa一級考試題型公布2025！

　　CFA一級考試包含道德操守與專業(yè)行為準(zhǔn)則、定量方法、經(jīng)濟(jì)學(xué)、財務(wù)報表分析、企業(yè)發(fā)行人、權(quán)益投資、固定收益、衍生品、另類投資、投資組合管理十個科目?？荚囶}型如下：

　　CFA一級考試由180道多項選擇題組成，每個多項選擇題都由一個題干（問題、陳述和/或表格）以及三個答案選項（A、B或C）組成。

　　第一節(jié)（2小時15分鐘）：90道選擇題

　　第二節(jié)（2小時15分鐘）：90道選擇題

　　Each multiple-choice item on the CFA Level I exam consists of a stem(a question,a statement,and/or table)as well as three answer choices(A,B,or C).

　　CFA一級考試的每個多項選擇題都由一個題干（問題、陳述和/或表格）以及三個答案選項（A、B或C）組成。

　　Two basic formats are used:使用兩種基本格式：

　　Sentence completion with three unique choices

　　具有三個獨(dú)特選擇的句子完成

　　Questions with three unique choices

　　具有三個獨(dú)特選擇的問題

　　Example 1:Sentence completion示例1：句子完成

　　If the 12-month continuously compounded return of a security is 9%,its associated 12-month holding period return is closest to:

　　如果證券的12個月連續(xù)復(fù)合回報率為9%，則其相關(guān)的12個月持有期回報率最接近：

　　8.62%.

　　9.38%.

　　9.42%.

　　Example 2:Question示例2：問題

　　Which of the following is most likely an assumption of technical analysis?

　　以下哪項最有可能是技術(shù)分析的假設(shè)？

　　Security markets are efficient證券市場高效

　　Market trends reflect irrational human behavior

　　市場趨勢反映非理性的人類行為

　　Equity markets react quickly to inflection points in the broad economy

　　股市對整體經(jīng)濟(jì)的拐點(diǎn)反應(yīng)迅速

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

二、cfa一級怎么學(xué)習(xí)？

　　（1）CFA Curriculum(約3500頁)

　?。?）CFA一級中英文教材

　?。?）CFA精要圖解

　　（4）CFA協(xié)會道德手冊(Standards of Practice Handbook)

　?。?）歷年MOCK以及考試專用計算題

　?。?）CFA押題密卷

　　（7）CFA考綱（考綱中出現(xiàn)的變化內(nèi)容一般都是考試重要考點(diǎn)）

　?。?）CFA題庫

　　對于股市中股本溢價轉(zhuǎn)增股本的情況，公司一般計入銀行存款、股本等科目進(jìn)行核算，那么相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　股本溢價轉(zhuǎn)增股本的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：股本(股票面值乘以發(fā)行數(shù)量)

　　　　　　資本公積——股本溢價(發(fā)行總額減去面值部分的溢出額，發(fā)行的費(fèi)用包括手續(xù)費(fèi)、傭金也扣減在此處)

　　資本公積是什么？

　　資本公積是企業(yè)收到投資者出資額超出其在注冊資本(或股本)中所占份額的部分，以及其他資本公積等。資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和其他資本公積等。資本公積屬于所有者權(quán)益類科目。其貸方登記企業(yè)資本公積的增加數(shù)，借方登記資本公積的減少數(shù)，期末余額在貸方，反映企業(yè)資本公積實(shí)有數(shù)。

　　股本是什么？

　　股本也稱為股份資本，是經(jīng)股份公司章程授權(quán)、代表公司所有權(quán)的全部股份，既包括普通股也包括優(yōu)先股。該科目的貸方登記實(shí)收資本的增加數(shù)額，借方登記減少數(shù)額。

　　轉(zhuǎn)增股本是什么？

　　轉(zhuǎn)增股本是指公司將資本公積轉(zhuǎn)化為股本。轉(zhuǎn)增股本不會改變股東的權(quán)益，但會增加股本規(guī)模，所以客觀結(jié)果與送紅股類似。通俗地講，就是用資本公積金向股東轉(zhuǎn)送股票。

　　股本溢價是什么？

　　股本溢價是指股份有限公司溢價發(fā)行股票時實(shí)際收到的款項超過股票面值總額的數(shù)額。股本溢價是資本公積一種，而資本公積是指投資者或者他人投入到企業(yè)、所有權(quán)歸屬于投資者、并且投入金額超過法定資本部分的資金。

　　總資產(chǎn)回報率也叫資產(chǎn)收益率，是用來衡量每單位資產(chǎn)創(chuàng)造多少凈利潤的指標(biāo)。評估公司相對其總資產(chǎn)值的盈利能力的有用指標(biāo)。

　　總資產(chǎn)回報率的計算公式

　　計算的方法為公司的年度盈利除以總資產(chǎn)值，資產(chǎn)回報率一般以百分比表示。

　　總資產(chǎn)回報率的計算公式為：總資產(chǎn)回報率=稅后凈利潤/總資產(chǎn)。

　　資產(chǎn)收益率包括哪些？

　　包括實(shí)際收益率、預(yù)期收益率、必要收益率。

　　實(shí)際收益率表示已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者確定可以實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)收益率，表述為已實(shí)現(xiàn)或確定可以實(shí)現(xiàn)的利息（股息）率與資本利得收益率之和。當(dāng)然，當(dāng)存在通貨膨脹時，還應(yīng)當(dāng)扣除通貨膨脹率的影響，才是真實(shí)的收益率。

　　預(yù)期收益率也稱為期望收益率，是指在不確定的條件下，預(yù)測的某資產(chǎn)未來可能實(shí)現(xiàn)的收益率。

　　必要收益率也稱最低必要報酬率或最低要求的收益率，表示投資者對某資產(chǎn)合理要求的最低收益率。

　　必要收益率由哪兩部分構(gòu)成？

　　1、無風(fēng)險收益率，也稱無風(fēng)險利率，它是指無風(fēng)險資產(chǎn)的收益率，它的大小由純粹利率（貨幣的時間價值）和通貨膨脹補(bǔ)貼兩部分組成。一般用國債的利率表示無風(fēng)險利率，該國債應(yīng)該與所分析的資產(chǎn)的現(xiàn)金流量有相同的期限。一般情況下，為了方便起見，通常用短期國債的利率近似地代替無風(fēng)險收益率。

　　2、風(fēng)險收益率，是指某資產(chǎn)持有者因承擔(dān)該資產(chǎn)的風(fēng)險而要求的超過無風(fēng)險利率的額外收益率。風(fēng)險收益率衡量了投資者將資金從無風(fēng)險資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到風(fēng)險資產(chǎn)而要求得到的“額外補(bǔ)償”，它的大小取決于以下兩個因素：一是風(fēng)險的大??；二是投資者對風(fēng)險的偏好。

　　roi是Return on Investment的英文縮寫，中文名稱為投資回報率，計算公式為：投資回報率（roi）=（稅前年利潤/投資總額）×100%。是指企業(yè)從一項投資性商業(yè)活動的投資中得到的經(jīng)濟(jì)回報，是衡量一個企業(yè)盈利狀況所使用的比率，也是衡量一個企業(yè)經(jīng)營效果和效率的一項綜合性的指標(biāo)。

roi是什么意思

　　投資回報率（roi）是指通過投資而應(yīng)返回的價值，企業(yè)從一項投資性商業(yè)活動的投資中得到的經(jīng)濟(jì)回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤和投入的經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。從公式可以看出，企業(yè)可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產(chǎn)利用效率來提高投資回報率。

　　投資回報率（roi）的優(yōu)點(diǎn)是計算簡單；缺點(diǎn)是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設(shè)期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。只有投資利潤率指標(biāo)大于或等于無風(fēng)險投資利潤率的投資項目才具有財務(wù)可行性。

　　投資回報率（roi）往往具有時效性——回報通常是基于某些特定年份。

roi的合理范圍是多少

　　投資回報率為5％－20％算是合理的。通常來說投資回報率是越高越好的，根據(jù)每個人的風(fēng)險承受能力和投資目標(biāo)以及每個人認(rèn)為合理的回報率，投資回報率可能會有很大的差異，所以在我們做投資前，一定要認(rèn)識到這一點(diǎn)，不要被高回報所蒙蔽雙眼，大部分投資理財方式都是無法保證固定收益，并且也都存在一些投資風(fēng)險的。投資回報率是通過投資而應(yīng)返回的價值，即從一項投資活動中得到的經(jīng)濟(jì)回報，對于普通人來說，如果只是想要跑贏定期存款的回報，可以投資一些貨幣基金、債券或銀行理財產(chǎn)品，如果想要更高的回報，試著投資股票基金或混合型基金，除非有很強(qiáng)的技術(shù)能力，否則不推薦股票。

投資回報率與風(fēng)險的關(guān)系

　　投資回報率與風(fēng)險成比例，投資者要求的回報依賴于他或她心中的投資風(fēng)險有多大。如果一項投資極具風(fēng)險，投資者就會期望一個高的回報率。風(fēng)險因素包括時間（time）和流動性（liquidity）。一項投資所需的時間越長，它的回報率就應(yīng)該越高。別人用你的錢時間越長，因某種不可預(yù)見的意外而使資金遭受損失的機(jī)率就越大。你作為一個投資者，就會希望這種風(fēng)險能有所補(bǔ)償。

　　小企業(yè)的投資回報率可以是十分高的。對多數(shù)的小企業(yè)來說，失敗的風(fēng)險也非常高。根據(jù)小企業(yè)管理局（The Small Business Administration）的估計，7個小企業(yè)中只有1個能夠在激烈的競爭中生存下來。但另一方面，也有許多創(chuàng)業(yè)者經(jīng)歷了失敗卻沒有被打倒，相反，他們開辦新企業(yè)成為百萬富翁甚至億萬富翁。只要你基本的儲備不因商業(yè)上的失敗而消耗殆盡，失敗就可成為一次很好的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

　　投資回報率（ROI）是指通過投資而應(yīng)返回的價值也就是企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟(jì)回報。那么投資回報率多少算合理呢？

　　投資回報率多少才合理？

　　投資回報率（ROI）是指通過投資而應(yīng)返回的價值也就是企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟(jì)回報。投資回報率主要涵蓋了企業(yè)的利潤、獲利目標(biāo)、投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因此企業(yè)的管理人員需要通過投資以及現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。我們一般所說的投資可以分為金融投資以及實(shí)業(yè)投資兩大類，在我們?nèi)粘Ｉ钪形覀円话愣嗵峒暗慕鹑谕顿Y是指證券投資。

　　投資回報率計算公式：年利潤或年均利潤/投資總額×100％＝投資回報率。該公式的計算優(yōu)點(diǎn)是計算快速簡單，并且企業(yè)可以通過降低銷售成本，提高資產(chǎn)利用效率來提高投資回報率，提高利潤率。

　　那么投資回報率多少算合理呢？

　　從公式中我們可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業(yè)利潤是成正比的，我們可以簡單的理解為投資回報率越高時即表明企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)，倘若投資回報率為0的話，那么則說明企業(yè)是沒有利潤的，不同的行業(yè)的投資回報率也是不同的，不過大多數(shù)企業(yè)的利潤是在5%~20%之間。在正常情況下投資回報率是越高越好的，但在實(shí)際生活中，投資時間與回報率也是緊密相連的，一般來說相同的投資金額，投資時間越長，那么回報率也是會越高的。

　　實(shí)際中投資回報率的計算，我們房地產(chǎn)投資做一個假設(shè)，假設(shè)你以100萬購入一套100平的房子，物業(yè)公司每月收取160元的物業(yè)管理費(fèi)，你以每月4000元的價格將房子進(jìn)行出租，那么這項房產(chǎn)投資的回報率就是：[（4000－160）＊12／1000000]×100％＝4.6％。

　　在實(shí)際生活中，投資資產(chǎn)我們將其分為流動性資產(chǎn)和保障性資產(chǎn)、特定投資資產(chǎn)三類，在實(shí)際情況中可以根據(jù)這三類資產(chǎn)進(jìn)行計算得出正常的收益范圍，然后再判斷收益投資率是否合適。

　　①流動性資產(chǎn)的產(chǎn)品是屬于投資率較低但是安全性較高的一類。

　?、谔囟ㄍ顿Y資產(chǎn)的投資產(chǎn)品比較多，不同的產(chǎn)品所對應(yīng)的風(fēng)險也是由低到高的。

　?、郾Ｕ闲再Y產(chǎn)也即是保險，保險作為保障性資產(chǎn)而言，所以流動性也是較差，收益以及安全性也是比較一般的。

　　股本權(quán)益性投資一般風(fēng)險高，包括普通股、優(yōu)先股、認(rèn)股權(quán)與認(rèn)股證等。是企業(yè)籌集資金的一種基本的金融工具。

　　股本權(quán)益性投資的概述

　　股本權(quán)益性投資，是企業(yè)籌集資金的一種基本的金融工具。投資者持有某企業(yè)的權(quán)益性證券，代表在該企業(yè)中享有所有者權(quán)益，普通股和優(yōu)先股就是常見的權(quán)益性證券。股本權(quán)益性投資是指購買特定公司的股票，然后持有它，以獲得所有權(quán)權(quán)益，然后將其出售，根據(jù)其投資目標(biāo)產(chǎn)生合理的回報。權(quán)益性證券的持有者一般擁有在股東大會上的表決權(quán)和領(lǐng)取股利的權(quán)利，但此類證券一般無還本日期，股東若無意繼續(xù)持有，可依法轉(zhuǎn)讓給他人而收回投資。權(quán)益性投資也可理解為為獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資，屬于對外投資。股權(quán)投資在為企業(yè)提供必要的資金方面起著非常重要的作用，它們很好地代表了企業(yè)所有者的利益。這種資金來源可能來自發(fā)行股票的公眾，甚至來自私人股本和風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)。在提供必要的增長資本以幫助企業(yè)承擔(dān)擴(kuò)張活動所需的資金方面，它們確實(shí)取得了長足的進(jìn)步。

　　股本權(quán)益性投資與股權(quán)投資的區(qū)別？

　　1、債權(quán)性投資，是指為取得債權(quán)所作的投資，如購買國庫券，公司債券等。債券是一種定約證券，它以契約的形式明確規(guī)定投資企業(yè)與被投資企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)，無論被投資企業(yè)有無利潤，投資企業(yè)均享有定期收回本金，獲取利息的權(quán)利。企業(yè)進(jìn)行債權(quán)性投資，一般是為了取得高于銀行存款利率的利息，并保證按期收回本息。

　　2、權(quán)益性投資，是指為獲取另一企業(yè)的凈資產(chǎn)所有權(quán)所作的投資，包括普通股，優(yōu)先股，認(rèn)股權(quán)與認(rèn)股證等。權(quán)益性證券的持有者一般擁有在股東大會上。

　　權(quán)益性投資包括哪些？

　　權(quán)益性投資包括對其他企業(yè)普通股的投資，為獲得其他企業(yè)的股權(quán)、優(yōu)先股、股權(quán)和認(rèn)股權(quán)證等而進(jìn)行的合資投資。簡單來說，權(quán)益性投資指的就是為獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資。投資者持有某企業(yè)的權(quán)益性證券，代表在該企業(yè)中享有所有者權(quán)益。

　　股本的概念

　　股份資本是指通過發(fā)行股票將許多個別資本聯(lián)合為集團(tuán)資本的一種資本形式。股份資本企業(yè)，是股份公司。股份公司的資本，不單獨(dú)屬于某個股票所有者或股東，而歸全體股東集團(tuán)所有。股東沒有獨(dú)立支配自己入股資本的權(quán)力，只能出賣股票而收回資本，不能向公司討還入股資本。股東有權(quán)參加本公司股東大會，討論和表決公司的重大問題并進(jìn)行決策。股份資本是資本所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的資本。在獨(dú)資企業(yè)中實(shí)際執(zhí)行職能的資本家，在股份公司中轉(zhuǎn)化為單純的經(jīng)理，是他人資本的經(jīng)營者。資本所有者則轉(zhuǎn)化為單純的所有者，即單純的貨幣資本家。股份資本是生產(chǎn)社會化與資本主義個人及合伙的占有形式之間矛盾的產(chǎn)物，是在信用制度發(fā)展基礎(chǔ)上建立起來的。

看到這熟悉的凈資產(chǎn)相關(guān)知識，大家肯定能想到是和財務(wù)管理有關(guān)了，如果對這部分知識點(diǎn)不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

凈資產(chǎn)平均額與平均資產(chǎn)總額一樣嗎？有什么差別？

凈資產(chǎn)與資產(chǎn)總額不一樣，所以凈資產(chǎn)平均額與平均資產(chǎn)總額也不一樣，是整體與局部的關(guān)系

資產(chǎn)總額=負(fù)債總額+凈資產(chǎn)額

平均額是一段時期的平均余額，簡單點(diǎn)可以用（期初+期末余額）/2

平均資產(chǎn)回報率是什么？怎么計算？

平均資產(chǎn)回報率就是指平均凈資產(chǎn)收益率，平均凈資產(chǎn)是指計算日所有上市公司凈資產(chǎn)的平均值。 根據(jù)中國證監(jiān)會發(fā)布的《公開發(fā)行證券公司信息披露編報規(guī)則》第9號的通知的規(guī)定：加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率(ROE)的計算公式如下：ROE=P/(E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0). 其中：P為報告期利潤；NP為報告期凈利潤；E0為期初凈資產(chǎn)；Ei為報告期發(fā)行新股或債轉(zhuǎn)股等新增凈資產(chǎn)；Ej為報告期回購或現(xiàn)金分紅等減少凈資產(chǎn)；M0為報告期月份數(shù)；Mi為新增凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份數(shù)；Mj為減少凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份數(shù)

平均凈資產(chǎn)是什么？加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率的計算公式是什么？

平均凈資產(chǎn)指的就是計算日所有上市公司凈資產(chǎn)的平均值，根據(jù)我們中國證監(jiān)會發(fā)布的公開發(fā)行證券公司信息披露編址報規(guī)則相關(guān)通知規(guī)定

加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率的計算公式為ROE=P/(E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0)

其中：P為報告期利潤；NP為報告期凈利潤；E0為期初凈資產(chǎn)；Ei為報告期發(fā)行新股或債轉(zhuǎn)股等新增凈資產(chǎn)；Ej為報告期回購或現(xiàn)金分紅等減少凈資產(chǎn)；M0為報告期月份數(shù)；Mi為新增凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份數(shù)；Mj為減少凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份

以上就是有關(guān)凈資產(chǎn)平均額的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識點(diǎn)，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　CMA即美國注冊管理會計師，自09年引進(jìn)中國以來，一直深受國內(nèi)人士的高度認(rèn)可和關(guān)注，報考人數(shù)持續(xù)上升，今天會計網(wǎng)會為大家介紹財務(wù)報表分析。

　　CMA知識點(diǎn)歸納之財務(wù)報表分析

　　1、獲利能力分析

　　利潤率分析

　　銷售毛利率=毛利/銷售額*100%

　　營運(yùn)利潤率=營業(yè)利潤/銷售額*100%

　　銷售凈利率=凈利潤/銷售額*100%

　　資本投資回報率

　　ROI投資回報率=業(yè)務(wù)單元利潤/業(yè)務(wù)單元資產(chǎn)*100%

　　ROA總資產(chǎn)收益率=稅后利潤/總資產(chǎn)*100%

　　ROE權(quán)益報酬率=稅后利潤/股東權(quán)益總額*100%

　　杜邦分析模型

　　權(quán)益報酬率=凈利潤/凈資產(chǎn)

　　權(quán)益報酬率=利潤率x總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*權(quán)益乘數(shù)

　　可持續(xù)增長率=（1-股利分配率）*權(quán)益報酬率（ROE）

　　2、反映市場價值的財務(wù)比率

　　市盈率＝市場價格/每股收益（ＥＰＳ）

　　市凈率＝市場價格/每股凈資產(chǎn)

　　基本每股收益＝提供給普通股股東的稅后利潤/發(fā)行在外的加權(quán)平均普通股股數(shù)

　　稀釋每股收益＝稀釋后提供給普通股股東的稅后利潤/稀釋后發(fā)行在外的加權(quán)平均普通股股數(shù)

　　股利收益率＝每股現(xiàn)金股利/每股市場價格

　　股利支付率＝每股現(xiàn)金股利/每股凈利潤

　　3、經(jīng)濟(jì)利潤與會計利潤

　　會計利潤＝總收入-顯性成本

　　經(jīng)濟(jì)利潤＝總收入-顯性成本-隱性成本

　　經(jīng)濟(jì)利潤＝息前稅后利潤－（長期負(fù)債+股東權(quán)益）*ＷＡＣＣ

　　4、會計差異造成的影響

　　會計估計變更

　　會計政策變更

　　會計差錯更正

　　5、收益質(zhì)量

　　收益質(zhì)量高的公司特點(diǎn)：持續(xù)穩(wěn)健的會計政策，謹(jǐn)慎；收益是經(jīng)常性的而不是一次性的；收入迅速轉(zhuǎn)化現(xiàn)金，債務(wù)水平適當(dāng)，收益趨勢穩(wěn)定；收益創(chuàng)造過程中使用的固定資產(chǎn)維修良好并保持至今

　　6、通貨膨脹

　　收入增加不意味著公司業(yè)務(wù)獲得了真正的增長，通貨膨脹較高報表中要說明。

　　7、外幣報表的折算

　　功能性貨幣：經(jīng)營活動的環(huán)境中主要使用的貨幣。

　　ACCA考試科目一共有15門，其中F2為《管理會計》，這門科目的主要內(nèi)容是關(guān)于管理會計體系的主要元素和管理會計的作用，其中涉及較多的知識點(diǎn)多且雜，如管理會計，管理信息，成本會計等，考試難點(diǎn)較多，F(xiàn)2《管理會計》重點(diǎn)難點(diǎn)資料，具體如下：

　　1.Target cost=target selling price–target profit=market price–desired profit margin.

　　2.cost gap=estimated cost–target cost.

　　3.TQM:

　?、賞reventing costs

　　②appraisal costs

　?、踚nternal failure costs

　?、躤xternal failure cost

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

　　4.Alternative costing principle:

　?、貯BC(activity based costing)

　?、赥arget costing

　?、跮ife cycle

　　④TQM

　　8.Time series:

　?、賢rend

　　②seasonal variation:⑴加法模型sum to zero;⑵乘法模型sum to 4

　?、踓yclical variation

　　④random variation

　　9.pricipal budget factor關(guān)鍵預(yù)算因子：be limited the activities

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

　　10.budget purpose:

　?、賑ommunication

　?、赾oordination

　　③compel the plan

　　④motivative employees

　?、輗esource allocation

　　11.Budget committee的功能：①coordinated②administration

　　12.Budget:①function budget②master budget:1.P&L;2.B/S;3.Cash Flow

　　13.Fixed Budget:不是在于固不固定，而是基于一個業(yè)務(wù)量的考慮，financail expression.

　　Flexible Budget:包含了固定成本和變動成本，并且變動成本的變化是隨著業(yè)務(wù)量的變化而改變。

　　14.Flexible Budget的優(yōu)點(diǎn)：

　?、賠ecognize different cost behavior.

　?、趇mprove quality and a comparison of like with like

　?、踙elp managers to forecast cost,revenue and profit.

　　15.Flexible Budget的缺點(diǎn)：

　?、偌僭O(shè)太簡單。

　?、谛枰嗟臅r間準(zhǔn)備預(yù)算編制。

　　16.Controllable cost is a“cost which can be influenced by”its budget holder.大部分的變動成本是可控的，non-controllable cost為inflation.

　　17.Budget Behavior:

　?、賞articipate approach

　　②imposed budget

　　18.payback投資回收期的缺點(diǎn)：

　?、賗gnore profitability

　　②the time value of money is ignored

　?、蹧]有考慮項目后期帶來的經(jīng)濟(jì)利益

　　④arbitray武斷

　　19.payback投資回收期的優(yōu)點(diǎn)：

　?、賓asy to calculate

　　②widely use

　?、踡inimize the effect of the risk and help liqidity

　　★如果在算投資回收期的時候，發(fā)生折舊，則需要加回折舊，因?yàn)檎叟f是非現(xiàn)金項目。

　　20.(1+real interst rate)*(1+inflation rate)=(1+nominal interest rate)

　　21.NPV=present value of future net cash flow–present value of initial cost

　　22.永續(xù)年金=A/i

　　23.每年的匯報是相同的就查看年金現(xiàn)值系數(shù)表，不同的就查看年金系數(shù)表。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

　　24.EAR=CAR=APR=(1+r/n)n–1有效年利率

　　25.IRR:(based on cash flow analysis)

　?、買RR>cost of capital,NPV>0,worth taking

　?、贗RR<cost of capital,NPV<0,not worthwhile.

　　26.ARR=average profit/average investment(ARR是基于profit)

　　Average investment=(initial investment–residual value)/2

　　27.type of standard:

　?、賐asic standard

　?、赾urrent standard

　?、踚deal standard

　?、躠ttainable standard

　　28.Variance

　　ⅠMaterial Variance

　?、舤otal material variance=standard cost–actual cost

　　⑵material price variance=(standard price–actual price)*actual quantity

　?、莔aterial usage variance=(standard usage of actual output-actual usage)*standard price.

　?、駾irect Labor Variance

　?、舠tandard pay–actual pay

　　⑵Labor rate variances=(standard rate–actual rate)*actual hrs of actual output

　?、荓abor efficiency variances=(standard hrs of actual output–actual hrs)*standard rate

　?、骎ariable production overhead variances

　　⑴Total variable O.H.variance=standard cost–actual cost

　?、芕ariable O.H.expenditure variance=(standard rate–actual rate)*actual hrs

　　⑶Variable O.H.efficiency variance=(standard hrs of actual output–actual hrs)*standard rate

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

　?、鬎ixed O.H.expenditure variance

　?、臚ixed O.H.Expenditure variance=budget expenditure–actual expenditure

　　⑵Fixed O.H.volume=(actual output-budgeted volume)*standard hrs per unit*standard rate per hr.

　?、荂apacity variance=(actual hrs worked–budgeted hrs worked)*standard rate per hr

　?、菶fficiency variance=(standard hrs worked for actual output–actual hrs worked)*standard rate per hr⑴+⑵：Fixed O.H.total variance=fixed O.H.absorbed–actual expenditure

　?、鮏ales variance

　?、臩ales price variances=(actual price–budget price)*actual sales units

　?、芐ales volume variances=(actual sales units–budget sales units)*standard profit per unit

　　(absorption)

　?、荢ales volume variances=(actual sales units–budget sales units)*standard CPU(marginal costing)

　?、鯥dle time variances

　　Idle time variance=(expected idle time–actual idle time)*adjusted hr rate

　　29.The elements of a mission statement including:

　　①Purpose

　?、赟trategy

　?、跴olicies and standards of behavior

　?、躒alues and culture

　　30.A critical success factor is a performance requirement that is fundamental to competitive success.

　　31.Profitability ratios

　　①Return on capital employed(ROCE)

　　=profit before interest and tax/(shareholders’funds+long-term liabilities)×100%

　?、赗eturn on equity(ROE)=profit after tax/shareholders’funds×100%

　?、跘sset turnover=sales/capital employed×100%

　　=sales/(shareholders’funds+long-term liabilities)×100%

　　④Profit margin=profit before interest and tax/sales×100%

　　Profit margin×asset turnover=ROCE

　　32.Debt and gearing ratios

　?、貲ebt-to-equity ratio=long-term liabilities/total equity×100%

　　②Interest cover=PBIT/Interest×100%

　　33.Liquidity ratios

　?、貱urrent ratio=current assets/current liabilities

　?、赒uick ratio(acid test ratio)=current assets minus inventory/current liabilities

　　34.Working capital ratios

　　①Inventory days=average inventory*365/cost of sales

　?、赗eceivables days=average trade receivables*365/sales

　?、跴ayables days=average trade payables*365/cost of sales(or purchases)

　　35.Non-financial performance measures

　　Non-financial performance measures are considered to be leading indicators of financial performance.

　?、費(fèi)arket share

　?、贗nnovation

　　③Growth

　?、躊roductivity

　?、軶uality

　?、轘ocial aspects

　　36.The balanced scorecard:

　?、賔inancial perspective

　?、趀xternal perspective

　?、踓ustomer perspective

　　④learning and innovation perspective

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

　　37.Benchmarking:

　?、買nternal benchmarking

　?、贑ompetitive benchmarking

　?、跢unctional benchmarking

　?、躍trategic benchmarking

　　38.Value analysis is a planned,scientific approach to cost reduction,which reviews the material composition of a product and the product's design so that modifications and improvements can be made which do not reduce the value of the product to the customer or user.

　　39.Four aspects of'value'should be considered:

　?、貱ost value

　?、贓xchange value

　?、踀tility value

　　④Esteem value

　　40.ROI=PBIT/capital employed*100%

　　Widely used and accepted;As a relative measure it enables comparisons to be made with divisions or companies of different sizes.

　　41.RI=PBIT-Imputed interest*capital employed.

　　Possible to use different rates of interest for different types of assets;Cost of finance is being considered.

　　投資回報率的四種算法分別是租金回報率法公式、回報率分析法公式、內(nèi)部收益率法公式、簡易評估法公式。投資回報率（ROI）是指通過投資而應(yīng)返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟(jì)回報。

　　投資回報率涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。投資可分為實(shí)業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

　　投資回報率的四種方法計算公式是：

　　1、租金回報率法公式：投資回報率＝（稅后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款＋期房時間內(nèi)的按揭款）。

　　2、回報率分析法公式：投資回報率＝（稅后月租金－每月物業(yè)管理費(fèi)）×12/購買房屋總價。

　　3、內(nèi)部收益率法公式：投資回報率＝累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內(nèi)的累計出租月數(shù)／（按揭首期房款＋保險費(fèi)＋契稅＋大修基金＋家具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業(yè)管理費(fèi)）。

　　4、簡易評估法公式：投資回報率＝物業(yè)的年收益×15年＝房產(chǎn)購買價；投資回報率＝年利潤或年均利潤／投資總額×100%。

　　投資回報率優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么？

　　投資回報率優(yōu)點(diǎn)：

　　投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機(jī)會的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。

　　投資回報率缺點(diǎn)：

　　這一評價指標(biāo)的不足之處是缺乏全局觀念。當(dāng)一個投資項目的投資報酬率低于某投資中心的投資報酬率而高于整個企業(yè)的投資報酬率時，雖然企業(yè)希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它；當(dāng)一個投資項目的投資報酬率高于該投資中心的投資報酬率而低于整個企業(yè)的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業(yè)整體利益是否受到損害。

　　投資回報率和投資收益率一樣嗎？

　　投資回報率和投資收益率不一樣。投資回報率是通過投資從中得到的經(jīng)濟(jì)回報；是衡量一個企業(yè)經(jīng)營效果的指標(biāo)。投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率；是評價盈利能力的指標(biāo)。

　　資本公積轉(zhuǎn)增股本都是會漲的，可以認(rèn)為是利好，但另一方面凈資產(chǎn)被嚴(yán)重稀釋，所以在短時間內(nèi)算是利好。

　　公司總資產(chǎn)包括注冊資本、未分配利潤與資本公積等。資本公積來源于所發(fā)行的股票，股票都是溢價發(fā)行，資本公積即溢價的部分。用這部分增加公司注冊資本則為資本金轉(zhuǎn)增股本，這是從賬目上來看的，公司總資產(chǎn)沒有發(fā)生任何改變，但由于我國股市有著自身的特殊性，認(rèn)為便宜的股票更令人接受，所以一般資本公積金轉(zhuǎn)增股本都是會漲的，從而在中國應(yīng)該算是利好。

　　資本公積轉(zhuǎn)增股本相關(guān)分錄怎么做？

　?。薄①Y本公積轉(zhuǎn)增股本

　　借：資本公積

　　　　貸：股本

　?。病⑴砂l(fā)股票股利

　　借：利潤分配——轉(zhuǎn)作股本的普通股股利

　　　　貸：股本

　　　　　　資本公積——股本溢價

　?。?、派發(fā)現(xiàn)金股利

　　借：利潤分配——應(yīng)付普通股股利

　　　　貸：應(yīng)付股利

　?。?、盈余公積補(bǔ)虧

　　借：盈余公積

　　　　貸：利潤分配——其他轉(zhuǎn)入

　　資本公積轉(zhuǎn)增股本的動機(jī)？

　　1、公司看好未來盈利前景，傳遞了一種較為積極的信號；

　　2、可以降低公司股價，這樣資金較少的投資者也可以買入高股價公司的股票，有利于增加公司股票的流動性。

　　資本公積轉(zhuǎn)增資本有什么影響？

　　公積金轉(zhuǎn)增資本是在股東權(quán)益內(nèi)部，把公積金轉(zhuǎn)到“股本”或者“實(shí)收資本”賬戶，并按投資者所持公司股份比例大小分到投資者的賬戶中，從而增加每個投資者的投入資本。轉(zhuǎn)增股本并非是利潤分配，只是公司增加股本的一種行為，其來源是上市公司的資本公積。若公司還沒有上市，則是將其平均分配到各個股東手中。轉(zhuǎn)增股本是將資本公積轉(zhuǎn)入股本賬戶，股本、資本公積、未分配利潤和盈余公積都屬于股東權(quán)益類賬戶，為投資者所有，經(jīng)轉(zhuǎn)增股本后，股東權(quán)益并沒有任何改變，不會影響總資產(chǎn)和總負(fù)債。總的來說，轉(zhuǎn)增股本行為本身只是會計上的轉(zhuǎn)帳。