會計(jì)人員在處理會計(jì)稅務(wù)內(nèi)容的時候需要了解商鋪稅費(fèi)的相關(guān)知識內(nèi)容,以及商鋪稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容計(jì)算,因此為了大家能夠更加全面的了解會計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容,小編今天就為大家整理了一些關(guān)于商鋪稅費(fèi)計(jì)算的知識內(nèi)容。
購買方稅費(fèi):
契稅:合同價(jià)×3%
印花稅:合同價(jià)×0.05%
手續(xù)費(fèi):合同價(jià)×0.5%
有貸款則繳納登記費(fèi):500元。
賣家出售的時候交納以下幾種稅費(fèi):
房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi): 每平方米3元。
印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)0.05%。
土地增值稅:
A、有購房發(fā)票,[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。
B、沒有購房發(fā)票,(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。
個人所得稅:
據(jù)實(shí)征收:(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%
核定征收:轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。
轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用=個人凈收入。
營業(yè)稅及附加稅:
A、有購房發(fā)票,(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。
B、沒有上手發(fā)票,轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。
C、稅費(fèi)為差額的5.56%
土地出讓金:
商業(yè)用途用房,網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)35%;
商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價(jià)10%;
辦公用途用房,網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)30%。
土地出讓金契稅:
土地出讓金價(jià)款3%
按央行公告,存量房貸客戶應(yīng)在8月31日前完成存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換,可以選擇LPR利率,也可以選擇固定利率。那么LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?對貸款人好還是不好?
LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么?
LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指將存量浮動利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR,以后中長期貸款利率定價(jià)按照LPR加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值,加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)。LPR為貸款市場報(bào)價(jià)利率,每月20日由18家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)后得出平均利率。根據(jù)央行公告,存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上于2020年8月31日前完成。對于存量房貸客戶而言,可以選擇轉(zhuǎn)換LPR,也可以選擇轉(zhuǎn)換固定利率。
LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對貸款人好嗎?
從中短期來看,由于我國利率處于下行趨勢,將存量浮動利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR,對于借款人而言相對有利,可以減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷,但即使出現(xiàn)利率大幅上升走勢的情況,購房者也可以通過還款方式來規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士建議,如果過去貸款利率較低,折扣較大,貸款剩余還款期限較長,則可以選擇固定利率,這樣一來可以鎖定月供成本,方便做好家庭的收支安排;如果月供剩余時間較短,貸款余額也不多,則選擇LPR比較有利。
LPR轉(zhuǎn)換好還是不好,關(guān)鍵在于LPR利率走勢的判斷,LPR利率下降的前提上,轉(zhuǎn)換LPR利率相對有利;LPR利率上升的前提上,則要慎重選擇。
LPR利率多久調(diào)整一次?
一般情況下,LPR利率每月公布一次,公布時間為當(dāng)月20日9:30,可通過全國銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)和央行官網(wǎng)查詢。
另外,購房者也需要注意LPR浮動利率和固定利率的區(qū)分,固定利率是固定不變的,是指貸款人現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率,在之后的的還款期限內(nèi),都將依據(jù)該利率執(zhí)行。而浮動利率是指利率隨時浮動,基于每個月央行公布的LPR利率作為參考標(biāo)準(zhǔn),LPR利率低,房貸利率也低;LPR利率高,房貸利率自然就高。
企業(yè)購買車輛或船舶的前提下,作為所有人或管理人,應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的車船稅費(fèi)用。那么車船稅怎么計(jì)算?可以不計(jì)提直接繳納嗎?
車船稅計(jì)算方法
車船稅是以車船為征稅對象,向擁有車船的單位和個人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收,也可以由從事機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代收代繳。
根據(jù)新車船稅法(2019修正)規(guī)定,采用與車輛在價(jià)值上存在著正相關(guān)關(guān)系的“排氣量”作為計(jì)稅依據(jù),對乘用車按“排氣量”劃分為7個檔次征收:
1.0升(含)以下:年基準(zhǔn)稅額60元至360元。
1.0升—1.6升(含):年基準(zhǔn)稅額300元至540元。
1.6升—2.0升(含):年基準(zhǔn)稅額360元至660元。
2.0升—2.5升(含):年基準(zhǔn)稅額660元至1200元。
2.5升—3.0升(含):年基準(zhǔn)稅額1200元至2400元。
3.0升—4.0升(含):年基準(zhǔn)稅額2400元至3600元。
4.0升以上:年基準(zhǔn)稅額3600元至5400元。
核定載客人數(shù):9人(含)以下
計(jì)稅單位:每輛
車船稅實(shí)行定額稅率,適用稅額計(jì)算方法如下:
1、如果車輛凈噸位尾數(shù)在半噸以下,則按照半噸計(jì)算,對于超過半噸的,則按1噸計(jì)算;
2、從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)的拖拉機(jī)所掛的拖車,均按載重汽車的凈噸位的5 折計(jì)征車船使用稅;
3、機(jī)動車掛車,按照貨車稅額的50%計(jì)算;
4、客貨兩用汽車,按載貨汽車的計(jì)稅單位和稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征車船稅;
5、船舶,尾數(shù)在半噸以下的不用計(jì)算,超過半噸的按1 噸計(jì)算;
6、不及1 噸的小型船只,均按1噸計(jì)算;
7、拖輪,可以按照每馬力折合凈噸位的5折計(jì)算;
8、拖船、非機(jī)動駁船,應(yīng)分別按機(jī)動船舶稅額的50%計(jì)算。
注:地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,在范圍內(nèi)自行制定征收標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《 中華人民共和國車船稅法實(shí)施條例 》第十九條規(guī)定,購置的新車船,其應(yīng)納稅額為年應(yīng)納稅額除以12再乘以應(yīng)納稅月份數(shù)。
車船稅可以不計(jì)提直接繳納嗎?
車船稅可以不用計(jì)提,發(fā)生時直接將其計(jì)入管理費(fèi)用,做以下分錄處理:
借:管理費(fèi)用——車船稅
貸:銀行存款
土地出讓金一般由獲得土地使用權(quán)的一方來承擔(dān),它不是簡單的地價(jià),是一個與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇。請問土地出讓金是什么時候開始征收的?征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
土地出讓金什么時候開始收?。?/strong>
我國城市土地使用制度的有一個發(fā)展過程,該過程始于改革開放,分為五個階段:
一、征收土地使用費(fèi);
二、開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓;
三、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);
四、修改憲法和土地管理法;
五、制定全國性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。
土地出讓金是指各級政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權(quán),按規(guī)定向受讓人收取的相應(yīng)土地出讓價(jià)款。它是一個與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇,具備強(qiáng)制性、無償性和固定性。根據(jù)城市土地使用制度的發(fā)展過程來看,土地出讓金開始征收發(fā)生在上述的第二階段,即開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓。
土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)
1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,則以成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金;對于成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,則以全部地價(jià)40%計(jì)算土地出讓金。
2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時,其土地出讓金是按照基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%來計(jì)算。
3、若是對以上兩種方法計(jì)算的土地出讓金數(shù)額存在異議的,則受讓人可以委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,以評估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。
4、劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%,根據(jù)劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時,應(yīng)先把成本價(jià)格換算成市場土地價(jià)格,再按照不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。
5、土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)由各地依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值來進(jìn)行確定,一般以房產(chǎn)所在地區(qū)參考價(jià)、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同對征收系數(shù)進(jìn)行確定。
6、計(jì)算出讓金,常用以下公式:
(1)出讓金=房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)
?。?)出讓金=基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e×征收系數(shù)
更多推薦:土地出讓金由誰來繳納?
1.退出障礙
灤河公司是一家大型能源集團(tuán),擁有分別從事煤礦開采煉、發(fā)電等業(yè)務(wù)的多家子公司。面對煤炭產(chǎn)能過剩銷售困難的局面,該公司管理層提出放棄煤礦開采業(yè)務(wù),但此舉將大量煤炭采掘設(shè)備廢棄,下崗工人生活和重新安置費(fèi)用短期難以解決,煉焦、發(fā)電等業(yè)務(wù)原料來源的穩(wěn)定性將受影響,因此遭到各個子司員工的質(zhì)疑、不滿甚至反對。灤河公司的煤礦開采業(yè)務(wù)面臨的退出障礙有()。
A.感情障礙
B.固定資產(chǎn)的專用性程度
C.內(nèi)部戰(zhàn)略聯(lián)系
D.退出成本
【參考答案】ABCD
【參考解析】本題考核“退出障礙”知識點(diǎn)。退出障礙包括(1)固定資產(chǎn)的專用性程度;(2)退出成本;(3)內(nèi)部戰(zhàn)略聯(lián)系;(4)感情障礙;(5)政府和社會約束。其中“將大量煤炭采掘設(shè)備廢棄”,體現(xiàn)了固定資產(chǎn)的專用性程度;“下崗工人生活和重新安置費(fèi)用”;體現(xiàn)了退出成本?!盁捊埂l(fā)電等業(yè)務(wù)原料來源的穩(wěn)定性將影響”,體現(xiàn)了內(nèi)部戰(zhàn)略聯(lián)系;“遭到各個子公司員工的質(zhì)疑、不滿甚至反對”,體現(xiàn)了感情障礙。故選項(xiàng)ABCD正確。
2.生產(chǎn)運(yùn)營戰(zhàn)略
欣馨公司是某市一家向公眾開放的花卉種植和銷售企業(yè),平時采用自動化設(shè)備培植、出售當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣奶m花,綠蘿等花卉;每逢節(jié)日前夕,便向市場推出富有節(jié)慶意義的花卉;同時接受并滿足顧客觀看公司業(yè)務(wù)流程后所提出的個性化定制要求。該公司的生產(chǎn)運(yùn)營戰(zhàn)略所涉及的主要因素有()。
A.批量
B.可見性
C.種類
D.需求變動
【參考答案】ABCD
【參考解析】本題考核“生產(chǎn)運(yùn)營戰(zhàn)略”知識點(diǎn)。生產(chǎn)運(yùn)營戰(zhàn)略所涉及的主要因素有批量、種類、需求變動及可見性四種?!捌綍r采用自動化設(shè)備培植、出售當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣奶m花、綠蘿等花卉”體現(xiàn)了批量、種類,故選項(xiàng)AC正確;“每逢節(jié)日前夕,便向市場推出富有節(jié)慶意義的花卉”體現(xiàn)了種類、需求變動,故選項(xiàng)D正確;“同時接受并滿足顧客觀看公司業(yè)務(wù)流程后所提出的個性化定制要求”體現(xiàn)了種類和可見性。故選項(xiàng)B正確。
3.基準(zhǔn)分析法
經(jīng)營連鎖超市的茂林公司為了改善內(nèi)部管理,開展了顧客滿意度調(diào)查,組織相關(guān)管理人員走訪學(xué)習(xí)了某著名連鎖餐飲集團(tuán)管理下屬分店的經(jīng)驗(yàn),并瞄準(zhǔn)本行標(biāo)桿企業(yè)制定了整改方案。茂林公司進(jìn)行基準(zhǔn)分析所采用的基準(zhǔn)類型有()。
A.內(nèi)部基準(zhǔn)
B.一般基準(zhǔn)
C.顧客基準(zhǔn)
D.競爭性基準(zhǔn)
【參考答案】CD
【參考解析】本題考核“基準(zhǔn)分析法的基準(zhǔn)類型”知識點(diǎn)。基準(zhǔn)分析法的基準(zhǔn)類型主要包括內(nèi)部基準(zhǔn)、競爭性基準(zhǔn)、過程或活動基準(zhǔn)、一般基準(zhǔn)、顧客基準(zhǔn)五種類型?!伴_展了顧客滿意度調(diào)查”屬于顧客基準(zhǔn);“組織相關(guān)管理人員走訪學(xué)習(xí)了某著名連鎖餐飲集團(tuán)管理下屬分店的經(jīng)驗(yàn)”屬于過程或活動基準(zhǔn);“瞄準(zhǔn)本行標(biāo)桿企業(yè)制定了整改方案”屬于競爭性基準(zhǔn)。
在ACCA考試里,Accounting for overhead在MA科目考試中是十分重要的,對于Accounting for overhead 包含三個流程內(nèi)容:allocation,apportionment,absorption。本次文章就是對于apportionment中的reappointment(再分?jǐn)?進(jìn)行講解。
Example
What would be the total overheads for production department A once the service department costs have been apportioned?
1. Direct method
Step 1:分?jǐn)侾部門
A分?jǐn)偟降馁M(fèi)用=2500*25%/80%(W1)=$781.25
Step 2: 分?jǐn)俀部門
A分?jǐn)偟降馁M(fèi)用=2700*20%/75%=$720
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+781.25+720=4501.25
W1:按照已知條件,P部門的生產(chǎn)費(fèi)用會分?jǐn)偨o四個部門A25%,B25%,C30%,Q20%,此時的分?jǐn)偦鶞?zhǔn)是25%+25%+30%+30%=100%。但是在Direct method 中,認(rèn)為服務(wù)部門之間不進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)?,所以此時在分?jǐn)偦鶞?zhǔn)中要把服務(wù)部門Q的20%,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)就是變?yōu)榱?00%-20%=80%, A部門在這其中的占比就變成25%/80%. 同理在分?jǐn)俀部門時,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)也從100%,變成了100%-25%=75%,此時在分?jǐn)俀部門費(fèi)用時,A部門的占比為20%/75%
Summary:當(dāng)服務(wù)部門之間不進(jìn)行分?jǐn)倳r,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)要排除服務(wù)部門的占比,也就是分母要排除服務(wù)部門的占比。
2. Step down method
Step 1:分?jǐn)傎M(fèi)用大的部門,Q(會分?jǐn)偨o服務(wù)部門)
A分?jǐn)偟劫M(fèi)用=2700*20%=$540
P分?jǐn)偟劫M(fèi)用=2700*25%=$675
Step 2: 分?jǐn)傎M(fèi)用小的部門,P的總費(fèi)用(不進(jìn)行服務(wù)部門之間分?jǐn)?
Total overhead P=675+2500=$3175
A分?jǐn)偟劫M(fèi)用=3175*25%/80%=$992.19
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+540+992.19=$4532.19
3. reciprocal method (Algebra代數(shù)法,服務(wù)部門之間相互分?jǐn)?
Step 1:設(shè)立未知數(shù)解方程,假設(shè)P總共分?jǐn)偝鋈サ馁M(fèi)用為P’, Q總共分?jǐn)偝鋈サ馁M(fèi)用為Q’
P’=2500+25%Q’
Q’=2700+20%P’
解得:P’=$3342.11 Q’=$3368.42
Step 2: 求分?jǐn)傎M(fèi)用
P部門分?jǐn)偨oA=3342.11*25%=$835.53
Q部門分?jǐn)偨oA=3368.42*20%=673.68
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+835.53+673.68=$4509.21
以上是我們在reapportionment中涉及的知識點(diǎn),在考試中reapportionment考察的分值大致為2-4分,出現(xiàn)在section A部分,以計(jì)算題為主。
來源:ACCA學(xué)習(xí)幫
公司取得利息收入時,一般通過財(cái)務(wù)費(fèi)用科目進(jìn)行相關(guān)的會計(jì)核算,在稅務(wù)方面,利息收入是否需要交稅?
答:需要,按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定,利息收入屬于收入總額的組成部分,企業(yè)取得的銀行存款利息應(yīng)當(dāng)計(jì)入應(yīng)稅收入額,繳納企業(yè)所得稅。以下情況的企業(yè),取得利息收入可以免交企業(yè)所得稅:
一、單位屬于非營利組織的,則不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入免交企業(yè)所得稅。
二、國債的利息收入免征企業(yè)所得稅。
除以上情況外,本身是金融類的企業(yè),以利息收入作為主要收入來源的,則取得利息收入時,應(yīng)計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入并計(jì)算繳納增值稅。
利息收入的賬務(wù)處理
企業(yè)銀行存款取得的利息收入計(jì)入到財(cái)務(wù)費(fèi)用科目,企業(yè)在財(cái)務(wù)費(fèi)用下設(shè)置手續(xù)費(fèi)、利息收入等二級科目,一般收到利息收入時,做如下分錄:
借:銀行存款
貸:財(cái)務(wù)費(fèi)用—利息
銀行存款利息收入的計(jì)算方法
銀行存款分為定期或者活期兩種,在預(yù)估銀行存款的利息收入時,可以先通過銀行端查詢一年期定期利率以及活期利率,再進(jìn)行利息收入的預(yù)估。
銀行存款利率是由基準(zhǔn)利率和浮動利率組成的,基準(zhǔn)利率是央行公布的,各銀行的存款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上下的浮動,但浮動的范圍一般不能超過50%。
銀行活期存款利息計(jì)算公式為:利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率=計(jì)息期內(nèi)每日余額合計(jì)數(shù)×年利率÷360
銀行定期存款利息計(jì)算公式為:利息=本金×存期×利率
這里需要注意的是,銀行存款在一個存期內(nèi)是按照單利計(jì)算的,但進(jìn)入下一個存期是按照復(fù)利計(jì)算的,也就是在第二個存期的時候是按照第一個存期的本息和作為基點(diǎn)計(jì)算的。
在ACCA(MA)科目考試中,每年都會有一個重要考點(diǎn)經(jīng)常會出現(xiàn)在試卷題目里,那就是“Accounting for overhead”, ccounting for overhead 包含三個流程內(nèi)容:allocation,apportionment,absorption。 本次文章就是對于apportionment中的reappointment(再分?jǐn)?進(jìn)行講解。
01、What is “3A”
在吸收成本法中認(rèn)為產(chǎn)品成本應(yīng)該包含所有的生產(chǎn)成本,對于直接人工成本,直接原材料成本和直接費(fèi)用可以直接計(jì)入到產(chǎn)品成本中,但是對于生產(chǎn)費(fèi)用不能直接計(jì)入到鏟平成本中,為了解決這個問題,我們在accounting for overhead章節(jié)中學(xué)習(xí)了“3A”法:allocation,apportionment,absorption,具體流程如下:
第一步Allocation:
Allocation is the process by which whole cost items are charged direct to a cost unit or cost centre.(將生產(chǎn)成本中的直接成本直接分派到產(chǎn)品上,將不能直接歸屬到產(chǎn)品上的生產(chǎn)費(fèi)用,歸屬到部門上,生產(chǎn)部門的費(fèi)用歸屬到生產(chǎn)部門上,生產(chǎn)車間中服務(wù)部門的費(fèi)用歸屬到服務(wù)部門上,對于無法區(qū)分的生產(chǎn)費(fèi)用比如水電費(fèi),生產(chǎn)部門和服務(wù)部門都有并且不好區(qū)分,此時就歸集到general cost center)
第二步apportionment:
Apportionment is a procedure whereby indirect costs are spread fairly between cost centre.(將服務(wù)部門和general cost centre中的生產(chǎn)費(fèi)用分?jǐn)偨o生產(chǎn)部門)
共有兩次分?jǐn)偅?/p>
Apportionment(一次分?jǐn)?:將general cost centre中的成本分?jǐn)偨o生產(chǎn)部門和服務(wù)部門
Reapportionment(二次分?jǐn)?、再分?jǐn)?:將服務(wù)部門中的成本分?jǐn)偨o生產(chǎn)部門。
第三步absorption:
Overhead absorption is the process whereby overhead costs allocated and apportioned to production cost centres are added to unit, job or batch costs.(將生產(chǎn)部門中的生產(chǎn)成本吸收到單位產(chǎn)品中)
我們本次的重點(diǎn)就是Reapportionment(二次分?jǐn)?、再分?jǐn)?:將服務(wù)部門中的成本分?jǐn)偨o生產(chǎn)部門。
02、The methods of reapportionment
在reapportionment中涉及三類方式:
Direct method,
step down method,
reciprocal method
(對于reciprocal method交互法共包含兩種方法:Repeated distribution持續(xù)分配和Algebra代數(shù)法,但是Repeated distribution在考試中不進(jìn)行考察,所以這里只講解代數(shù)法,并且當(dāng)題目中指明使用交互法進(jìn)行計(jì)算時,默認(rèn)使用代數(shù)法)。
會計(jì)網(wǎng)通過表格的形式進(jìn)行總結(jié)并附加一道例題對于這三種方式進(jìn)行講解。
我們接著分析例題,同時通過視頻更詳細(xì)地講解這個知識點(diǎn)在考試中如何運(yùn)用~
03、Example
What would be the total overheads for production department A once the service department costs have been apportioned?
1. Direct method
Step 1:分?jǐn)侾部門
A分?jǐn)偟降馁M(fèi)用=2500*25%/80%(W1)=$781.25
Step 2: 分?jǐn)俀部門
A分?jǐn)偟降馁M(fèi)用=2700*20%/75%=$720
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+781.25+720=4501.25
W1:按照已知條件,P部門的生產(chǎn)費(fèi)用會分?jǐn)偨o四個部門A25%,B25%,C30%,Q20%,此時的分?jǐn)偦鶞?zhǔn)是25%+25%+30%+30%=100%。但是在Direct method 中,認(rèn)為服務(wù)部門之間不進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)?,所以此時在分?jǐn)偦鶞?zhǔn)中要把服務(wù)部門Q的20%,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)就是變?yōu)榱?00%-20%=80%, A部門在這其中的占比就變成25%/80%. 同理在分?jǐn)俀部門時,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)也從100%,變成了100%-25%=75%,此時在分?jǐn)俀部門費(fèi)用時,A部門的占比為20%/75%
Summary:當(dāng)服務(wù)部門之間不進(jìn)行分?jǐn)倳r,分?jǐn)偦鶞?zhǔn)要排除服務(wù)部門的占比,也就是分母要排除服務(wù)部門的占比。
2. Step down method
Step 1:分?jǐn)傎M(fèi)用大的部門,Q(會分?jǐn)偨o服務(wù)部門)
A分?jǐn)偟劫M(fèi)用=2700*20%=$540
P分?jǐn)偟劫M(fèi)用=2700*25%=$675
Step 2: 分?jǐn)傎M(fèi)用小的部門,P的總費(fèi)用(不進(jìn)行服務(wù)部門之間分?jǐn)?
Total overhead P=675+2500=$3175
A分?jǐn)偟劫M(fèi)用=3175*25%/80%=$992.19
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+540+992.19=$4532.19
3. reciprocal method (Algebra代數(shù)法,服務(wù)部門之間相互分?jǐn)?
Step 1:設(shè)立未知數(shù)解方程,假設(shè)P總共分?jǐn)偝鋈サ馁M(fèi)用為P’, Q總共分?jǐn)偝鋈サ馁M(fèi)用為Q’
P’=2500+25%Q’
Q’=2700+20%P’
解得:P’=$3342.11 Q’=$3368.42
Step 2: 求分?jǐn)傎M(fèi)用
P部門分?jǐn)偨oA=3342.11*25%=$835.53
Q部門分?jǐn)偨oA=3368.42*20%=673.68
Step 3: 求和
Total overhead of A= 3000+835.53+673.68=$4509.21
來源:ACCA學(xué)習(xí)幫
企業(yè)按照國家規(guī)定的基準(zhǔn)和比例計(jì)算,向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金,一般將繳存的住房公積金通過應(yīng)付職工薪酬、銀行存款科目核算,相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做?
單位繳納住房公積金的會計(jì)分錄
借:應(yīng)付職工薪酬—住房公積金(企業(yè)負(fù)擔(dān)部分)
應(yīng)付職工薪酬—住房公積金(個人負(fù)擔(dān)部分)
貸:銀行存款
住房公積金是什么?
住房公積金,指的是企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的基準(zhǔn)和比例計(jì)算,向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存的住房公積金。
住房公積金,是屬于職工薪酬的一個組成部分,按照相關(guān)的規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)是由個人和企業(yè)各負(fù)擔(dān)一部分,然后是統(tǒng)一由企業(yè)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存。
住房公積金是否一定要繳納?
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定:
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起的5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
應(yīng)付職工薪酬是什么?
應(yīng)付職工薪酬是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)或解除勞動關(guān)系而給予的各種形式的報(bào)酬或補(bǔ)償。職工薪酬包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。
應(yīng)付職工薪酬屬于負(fù)債類科目,借方減少,貸方增加。借方是實(shí)際發(fā)放職工薪酬的金額,期末貸方余額反映企業(yè)應(yīng)付未付的職工薪酬。
審計(jì)重要性水平是審計(jì)人員為發(fā)現(xiàn)被審計(jì)單位會計(jì)信息中的重大錯報(bào)而確定的一個具體標(biāo)準(zhǔn),貫穿于整個審計(jì)過程之中。
審計(jì)重要性水平的確定方式
一、選擇基準(zhǔn)
在確定重要性水平時,注冊會計(jì)師通常先選定一個基準(zhǔn),再乘以某一百分比,得到一個恰當(dāng)?shù)慕痤~,將其作為財(cái)務(wù)報(bào)表整體的重要性。在選擇基準(zhǔn)時需要考慮以下因素:
1、財(cái)務(wù)報(bào)表要素,如資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入和費(fèi)用。
2、是否存在特定會計(jì)主體的財(cái)務(wù)報(bào)表使用者特別關(guān)注的項(xiàng)目,如為了評價(jià)財(cái)務(wù)業(yè)績,使用者可能更關(guān)注利潤、收入或凈資產(chǎn),這時使用報(bào)表使用者關(guān)注的項(xiàng)目作為基準(zhǔn)更為恰當(dāng)。
3、被審計(jì)單位的性質(zhì)、所處的生命周期階段以及所處行業(yè)和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。比如企業(yè)處于新興行業(yè),企業(yè)目前的戰(zhàn)略側(cè)重于搶占市場份額、擴(kuò)大企業(yè)知名度和影響力,所以產(chǎn)品的定價(jià)不會很高,花費(fèi)在宣傳等方面的成本很高,審計(jì)年度利潤很低,此時可以選擇營業(yè)收入作為基準(zhǔn)。
4、被審計(jì)單位的所有權(quán)結(jié)構(gòu)和融資方式。比如被審計(jì)單位僅通過債務(wù)而非權(quán)益進(jìn)行融資,財(cái)務(wù)報(bào)表使用者可能更關(guān)注資產(chǎn)及資產(chǎn)的索償權(quán),而非被審計(jì)單位的收益。
5、基準(zhǔn)的相對波動性。如果企業(yè)的盈利水平比較穩(wěn)定,可以將經(jīng)常性業(yè)務(wù)的稅前利潤作為基準(zhǔn);但是如果企業(yè)的經(jīng)營狀況不穩(wěn)定,盈利和虧損交替發(fā)生,或者由正常盈利變?yōu)槲⒗蛭⑻?,或者本年度稅前利潤因情況變化而意外增加或減少,那么可以選擇過去3至5年經(jīng)常性業(yè)務(wù)的平均稅前利潤或虧損作為基準(zhǔn),也可以選擇其他相對穩(wěn)定的基準(zhǔn)。
二、確定百分比
確定百分比需要注冊會計(jì)師運(yùn)用職業(yè)判斷,應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括但不限于:
1、被審計(jì)單位是否為上市公司或公眾利益實(shí)體,當(dāng)被審計(jì)單位涉及公眾利益時,確定的百分比通常會很低。
2、財(cái)務(wù)報(bào)表使用者的范圍。
3、被審計(jì)單位是否由集團(tuán)內(nèi)部關(guān)聯(lián)方提供融資或是否有大額對外融資。
4、財(cái)務(wù)報(bào)表使用者是否對基準(zhǔn)數(shù)據(jù)特別敏感。
通常情況下,在風(fēng)險(xiǎn)評估階段,被審計(jì)單位的評估情況越好,或是報(bào)表使用者對錯報(bào)的容忍程度高,確定的百分比越高,反之則越低。
審計(jì)重要性的概述
審計(jì)重要性是審計(jì)學(xué)科中的一個基本概念。所謂審計(jì)重要性是指被審計(jì)單位提供的財(cái)務(wù)報(bào)表等會計(jì)信息中,存在著可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表使用者改變其經(jīng)濟(jì)決策和判斷的重大錯報(bào)。這些財(cái)務(wù)報(bào)表中的錯報(bào)可能是由于錯誤或舞弊所導(dǎo)致的。重要性水平是審計(jì)人員為了發(fā)現(xiàn)被審計(jì)單位會計(jì)信息中的重大錯報(bào),根據(jù)具體審計(jì)環(huán)境和目標(biāo),運(yùn)用職業(yè)判斷確定的一個可接受的具體標(biāo)準(zhǔn),它是重要性的數(shù)量化表示。
審計(jì)重要性和審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系
所謂審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指審計(jì)人員通過審計(jì)工作未能發(fā)現(xiàn)被審計(jì)單位財(cái)務(wù)報(bào)表等會計(jì)信息中存在重大錯誤和舞弊的可能性。審計(jì)重要性水平是審計(jì)人員從財(cái)務(wù)報(bào)表使用者角度,運(yùn)用職業(yè)判斷確定的一個可接受的重要性數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。審計(jì)實(shí)踐證明,重要性水平與審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)之間存在著反向關(guān)系,即重要性水平越高,審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)越低;重要性水平越低,審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)就越高。
重要性水平的概述
重要性水平是指用金額額度表示的會計(jì)信息錯報(bào)與錯弊的嚴(yán)重程度,該錯報(bào)錯弊未被揭露足以影響會計(jì)信息使用者的判斷或者決策。只有在確定的審計(jì)目標(biāo)是“對會計(jì)報(bào)表真實(shí)性、公允性發(fā)表意見”的情況下,才需要確定重要性水平。
實(shí)際利率是剔除通貨膨脹率后儲戶或投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率,計(jì)算公式為實(shí)際利率=(1+名義利率)÷(1+通貨膨脹率)-1。
實(shí)際年利率如何計(jì)算?
實(shí)際年利率計(jì)算公式為:實(shí)際利率=(1+名義利率)÷(1+通貨膨脹率)-1。
實(shí)際利率是什么意思?
實(shí)際利率是剔除通貨膨脹率后儲戶或投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率。
有效年利率怎么理解?
有效年利率指的是在按照給定的計(jì)息期利率和每年復(fù)利次數(shù)計(jì)算利息時,能夠產(chǎn)生相同結(jié)果的每年復(fù)利一次的年利率,也稱等價(jià)年利率。公式為:有效年利率=(1+名義年利率/復(fù)利期間次數(shù))^復(fù)利期間次數(shù)-1。
實(shí)際利率和名義利率的關(guān)系
實(shí)際利率=(1+名義利率)÷(1+通貨膨脹率)-1。名義利率是央行或其它提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率,即利息或報(bào)酬的貨幣額與本金貨幣額的比率,即包括補(bǔ)償通貨膨脹或通貨緊縮風(fēng)險(xiǎn)的利率。
基準(zhǔn)利率是什么?
基準(zhǔn)利率指在市場供求關(guān)系的影響下,可以發(fā)揮普遍參照作用的利率。其他利率的上升或下調(diào)可根據(jù)基準(zhǔn)利率來衡量確定,體現(xiàn)其基礎(chǔ)性的特點(diǎn)。中國人民銀行對國家專業(yè)銀行及其他的金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。
有效年利率指按給定的期間利率每年復(fù)利m次時,能夠產(chǎn)生相同結(jié)果的年利率,也稱等價(jià)年利率。
有效年利率是什么意思?
有效年利率指按給定的期間利率每年復(fù)利m次時,能夠產(chǎn)生相同結(jié)果的年利率,也稱等價(jià)年利率。
有效年利率的計(jì)算公式
有效年利率EAR=(1+名義年利率/復(fù)利期間次數(shù))^復(fù)利期間次數(shù)-1。
報(bào)價(jià)利率和有效年利率的聯(lián)系
報(bào)價(jià)利率指銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的年利率,被稱為名義利率。有效年利率是在按照給定的計(jì)息期利率和每年復(fù)利次數(shù)計(jì)算利息時,能夠產(chǎn)生相同結(jié)果的每年復(fù)利一次的年利率,或稱等價(jià)年利率。
其中,報(bào)價(jià)利率=r,計(jì)息期利率=報(bào)價(jià)利率÷年內(nèi)復(fù)利次數(shù)=r÷m,有效年利率(i)=【1+(r÷m)】×m-1。結(jié)論為當(dāng)每年計(jì)息一次時:有效年利率=報(bào)價(jià)利率;當(dāng)每年計(jì)息多次時:有效年利率>報(bào)價(jià)利率。
實(shí)際利率和名義利率的關(guān)系
實(shí)際利率=(1+名義利率)÷(1+通貨膨脹率)-1。名義利率是央行或其它提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率,即利息或報(bào)酬的貨幣額與本金貨幣額的比率,即包括補(bǔ)償通貨膨脹或通貨緊縮風(fēng)險(xiǎn)的利率。
基準(zhǔn)利率是什么?
基準(zhǔn)利率指在市場供求關(guān)系的影響下,可以發(fā)揮普遍參照作用的利率。其他利率的上升或下調(diào)可根據(jù)基準(zhǔn)利率來衡量確定,體現(xiàn)其基礎(chǔ)性的特點(diǎn)。中國人民銀行對國家專業(yè)銀行及其他的金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。
靜態(tài)回收期計(jì)算公式可以劃分為兩種情況,當(dāng)未來每年現(xiàn)金凈流量相等時,靜態(tài)回收期計(jì)算公式為靜態(tài)回收期=原始投資額÷每年現(xiàn)金凈流量;如果由建設(shè)期,需要考慮建設(shè)期的靜態(tài)回收期=建設(shè)期+靜態(tài)回收期,當(dāng)未來每年現(xiàn)金凈流量不相等時,靜態(tài)回收期計(jì)算公式為根據(jù)累計(jì)現(xiàn)金流量來確定回收期(收回前一年年數(shù)+差額/當(dāng)年流量)。
靜態(tài)投資回收期包括什么形式?
靜態(tài)投資回收期的形式包括有“包括建設(shè)期的投資回收期(PP)”和“不包括建設(shè)期的投資回收期(PP)”兩種形式。其單位通常用“年”表示。投資回收期一般從建設(shè)開始年算起,也可以從投資年開始算起,計(jì)算時應(yīng)具體注明。靜態(tài)投資回收期是不考慮資金的時間價(jià)值時收回初始投資所需要的時間,應(yīng)滿足下式:
前t項(xiàng)之和(CI-CO)的第t項(xiàng)=0,式中:CI—現(xiàn)金流入,CO—現(xiàn)金流出;—第t年的凈收益,t=1,2,…Pt;Pt—靜態(tài)投資回收期。計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期應(yīng)與行業(yè)或部門的基準(zhǔn)投資回收期進(jìn)行比較,若小于或等于行業(yè)或部門的基準(zhǔn)投資回收期,則認(rèn)為項(xiàng)目是可以考慮接受的,否則不可行。
靜態(tài)回收期的缺點(diǎn)是什么?
靜態(tài)投資回收期的缺點(diǎn)是未考慮資金時間價(jià)值因素、未考慮回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的現(xiàn)金流量和不能正確反映投資方式不同對項(xiàng)目的影響。只有靜態(tài)投資回收期指標(biāo)小于或等于基準(zhǔn)投資回收期的投資項(xiàng)目才具有財(cái)務(wù)可行性。
靜態(tài)回收期的優(yōu)點(diǎn)是什么?
靜態(tài)投資回收期的優(yōu)點(diǎn)是能夠直觀地反映原始總投資的返本期限、便于理解、計(jì)算也比較簡單和可以直接利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息。
除權(quán)價(jià)格計(jì)算公式為:配股除權(quán)參考價(jià)=(配股前股票市值+配股價(jià)格×配股數(shù)量)/(配股前股數(shù)+配股數(shù)量)。
如果除權(quán)后股票交易市價(jià)高于該除權(quán)基準(zhǔn)價(jià)格,這種情形使得參與配股的股東財(cái)富較配股前有所增加,一般稱之為“填權(quán)”;反之股價(jià)低于除權(quán)基準(zhǔn)價(jià)格則會減少參與配股股東的財(cái)富,一般稱之為“貼權(quán)”。
除權(quán)價(jià)格的概念
除權(quán)價(jià)格是股票的發(fā)行公司根據(jù)股票配售情況來計(jì)算的價(jià)格。而除權(quán)除息是指進(jìn)行股票進(jìn)行分紅的日子,分紅當(dāng)天,上市公司將根據(jù)分配方案和投資者的持倉和持股數(shù)量,將股票或現(xiàn)金紅利分發(fā)給投資者,分紅就需要除權(quán)。除權(quán)后股價(jià)會相應(yīng)下調(diào),但投資者的總資產(chǎn)不變。除權(quán)后,在K線圖上會顯示成一個比較大的缺口,投資者不用擔(dān)心,這是為了讓股價(jià)反映得更加真實(shí),如果是長線投資者,則可以以“前復(fù)權(quán)”為依據(jù),這樣K線上就不會有大缺口存在。
上市公司配股規(guī)定
1、擬配售股份數(shù)量不超過本次配售股份前股份總額的30%。
2、控股股東應(yīng)當(dāng)在股東大會召開前公開承諾認(rèn)配股份的數(shù)量。
3、采用證券法規(guī)定的代銷方式發(fā)行。
除權(quán)報(bào)價(jià)的概念
除權(quán)報(bào)價(jià)是除權(quán)交易的一個必經(jīng)程序,股票上市公司準(zhǔn)備以其盈余轉(zhuǎn)為增資的交易叫除權(quán)交易。在股票股利尚未分配之前,該種股票被稱為“除權(quán)股票”、要辦理除權(quán)手續(xù),發(fā)行公司須得申報(bào)主管機(jī)關(guān)。獲得批準(zhǔn)后,該公司即可確定權(quán)利分配基準(zhǔn)日期和該公司股票在市場上進(jìn)行除權(quán)交易的日期。
凈現(xiàn)值計(jì)算公式:NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t。其中CI=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值,CO=原始投資額現(xiàn)值,i=折現(xiàn)率,t=期數(shù)。凈現(xiàn)值指未來資金(現(xiàn)金)流入(收入)現(xiàn)值與未來資金(現(xiàn)金)流出(支出)現(xiàn)值的差額。項(xiàng)目評估中凈現(xiàn)值法的基本指標(biāo)。
凈現(xiàn)值(NPV)的概念
凈現(xiàn)值(NPV)是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)。投資方案的凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)i,分別把整個計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時的現(xiàn)值之和。
凈現(xiàn)值的主要用途
凈現(xiàn)值是項(xiàng)目評估中凈現(xiàn)值法的基本指標(biāo)。凈現(xiàn)值主要用途是可以用來評價(jià)項(xiàng)目盈利能力。當(dāng)NPV>0時,說明該方案在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,說明該方案可行;當(dāng)NPV=0時,說明該方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平,方案勉強(qiáng)可行或有待改進(jìn);當(dāng)NPV<0時,說明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平,說明該方案不可行。
凈現(xiàn)值法指什么?
凈現(xiàn)值法是把項(xiàng)目在整個壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量按預(yù)定的目標(biāo)收益率全部換算為等值的現(xiàn)值之和。凈現(xiàn)值之和亦等于所有現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與所有現(xiàn)金流出的現(xiàn)值的代數(shù)和。凈現(xiàn)值法:是評價(jià)投資方案的一種方法。該方法是利用凈現(xiàn)金效益量的總現(xiàn)值與凈現(xiàn)金投資量算出凈現(xiàn)值,然后根據(jù)凈現(xiàn)值的大小來評價(jià)投資方案。凈現(xiàn)值為正值,投資方案是可以接受的;凈現(xiàn)值是負(fù)值,投資方案就是不可接受的。凈現(xiàn)值越大,投資方案越好。凈現(xiàn)值法是一種比較科學(xué)也比較簡便的投資方案評價(jià)方法。
CFA一級《職業(yè)倫理道德》科目考試中,對不當(dāng)陳述這一知識點(diǎn)進(jìn)行考查時,主要考查資質(zhì)和抄襲的內(nèi)容。會計(jì)網(wǎng)對相關(guān)知識點(diǎn)進(jìn)行了相關(guān)整理,趕快來看!
1.Social Media:通過不同媒體渠道發(fā)布的信息都應(yīng)當(dāng)是一致的;
2.Investment Practice:真實(shí)表述自己及公司的服務(wù)資質(zhì),A company is prohibited from saying“we can provide all services you need”(service list is a better choice);在使用外部經(jīng)理的意見時,需要披露,不能直接使用;
3.Performance Reporting:合適的benchmark;no cherry-picking;no guarantee;
4.Omission:不能故意遺漏重要內(nèi)容(no cherry-picking;opinion不等于fact);
5.Plagiarism:引用的時候一定要規(guī)范標(biāo)明引用,否則視為抄襲;
Exception:Information from recognized financial and statistical reporting services may not be cited(e.g.GDP,unemployment rate,stock price);
6.Work Completed for Employer:使用同事(含離職同事在職期間的)研究成果不算違反;離職后,成果歸公司,原公司仍可使用,離職人員不可再使用。
1.考查對資質(zhì)的描述,判斷是否為錯誤陳述;
2.多考查抄襲的知識點(diǎn),注意例外情況。
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基準(zhǔn)收益率,也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率,是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平,即選擇特定投資機(jī)會或投資計(jì)劃必須達(dá)到的預(yù)期收益率。
基準(zhǔn)收益率是投資決策者對項(xiàng)目資金時間價(jià)值的估值?;鶞?zhǔn)收益率的確定既受到客觀條件的限制,又有投資者的主觀愿望。
基準(zhǔn)收益率表明投資決策者對項(xiàng)目資金時間價(jià)值的估價(jià),是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平,是評價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù),是一個重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。
基準(zhǔn)收益率的影響因素
基準(zhǔn)收益率主要取決于資金來源的構(gòu)成、投資的機(jī)會成本、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及通貨膨脹率等幾個因素。
1、綜合資金成本。
資金來源主要有借貸資金和自有資金二種。借貸資金要支付利息;自有資金要滿足基準(zhǔn)收益。
1)資金來源是借貸時,基準(zhǔn)收益率必須高于貸款的利率。
2)投資來源是自有資金時,其基準(zhǔn)收益率由企業(yè)自行決定,一般取同行業(yè)的基準(zhǔn)收益率。
3)如果資金來源是兼有貸款和自有資金時,則按照兩者所占資金的比例及其利率求取加權(quán)平均值,即綜合利率作為基準(zhǔn)收益率。
2、投資的機(jī)會成本。
投資的機(jī)會成本是指投資者把有限的資金不用于該項(xiàng)目而用于其他投資項(xiàng)目所創(chuàng)造的收益。
3、投資的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼率。
搞任何項(xiàng)目投資都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)行項(xiàng)目投資,投資決策在前,實(shí)際建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營在后。
4、通貨膨脹率。
在預(yù)期未來存在著通貨膨脹的情況下,如果項(xiàng)目的支出和收入是按預(yù)期的各年時價(jià)計(jì)算的,項(xiàng)目資金的收益率中包含有通貨膨脹率。
基準(zhǔn)收益率計(jì)算公式
基準(zhǔn)預(yù)期收益率的計(jì)算公式是:ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)?1
其中,ic為基準(zhǔn)預(yù)期收益率;i1為年資金費(fèi)用率與機(jī)會成本之高者;i2為年風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率;i3為年通貨膨脹率。
另外,值得注意的是,在i1、i2、i3都為小數(shù)的情況下,上述公式可簡化為:ic=i1+i2+i3。
在按不變價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目支出和收入的情況下,不用考慮通貨膨脹率,則:ic=(1+i1)(1+i2)?1。
基準(zhǔn)收益率和內(nèi)部收益率的關(guān)系
內(nèi)部收益率與基準(zhǔn)收益率的關(guān)系是:只有內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率的投資項(xiàng)目才是可行的。企業(yè)內(nèi)部收益率可以動態(tài)反映公司在項(xiàng)目投資中的實(shí)際收益,不受公司行業(yè)的影響。缺點(diǎn)是內(nèi)部收益率在公司大量投資時會在一定程度上失去真實(shí)性。
基準(zhǔn)收益率是投資者根據(jù)投資項(xiàng)目可接受的最低標(biāo)準(zhǔn),即所選投資可以最大化收益。是投資者對投資項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)值評估?;鶞?zhǔn)收益率反映了投資者對所選投資對象未來預(yù)期價(jià)值的估計(jì),是投資基金預(yù)期的最低盈利水平,從而判斷投資基金是否能盈利。
內(nèi)部收益率是在流入和流出資金總現(xiàn)值相等的情況下抵消現(xiàn)值的折現(xiàn)率。計(jì)算內(nèi)部收益率需要無數(shù)的折現(xiàn)率,使折現(xiàn)率無限接近于零。
內(nèi)部收益率是投資者想要實(shí)現(xiàn)的報(bào)酬率,是投資現(xiàn)值的折現(xiàn)率接近或等于零時的數(shù)值比率。內(nèi)部收益率越大越好。各種投資方式盛行,但是,如果想有一個合理科學(xué)的投資計(jì)劃,不僅要關(guān)注收入,還要關(guān)注未來的預(yù)期收可以通過關(guān)注內(nèi)部收益率來實(shí)現(xiàn)。
現(xiàn)階段正是中級經(jīng)濟(jì)師備考強(qiáng)化時期,小編這里整理許多2023年中級經(jīng)濟(jì)師《金融》易錯題,供大家復(fù)習(xí)鞏固知識點(diǎn)。
金融租賃公司面臨的風(fēng)險(xiǎn)及管理
【單選題】
按照目前的通行做法,我國金融租賃公司負(fù)債方確定利率的基準(zhǔn)是()。
A、央行確定的存款基準(zhǔn)利率
B、央行確定的貸款基準(zhǔn)利率
C、上海銀行間同業(yè)拆放利率
D、金融租賃當(dāng)事人協(xié)議利率
C【點(diǎn)評】本題考查金融租賃公司面臨的風(fēng)險(xiǎn)及管理。按照目前通行的做法,金融租賃公司的資產(chǎn)方(主要是應(yīng)收融資租賃款)與中央銀行確定的貸款基準(zhǔn)利率掛鉤,而負(fù)債方(主要是銀行借款)則是基于上海銀行間同業(yè)拆放利率加點(diǎn)確定。
答案:金融租賃公司的監(jiān)管要求
【多選題】
根據(jù)我國《金融租賃公司管理辦法》,金融租賃公司不符合監(jiān)管要求的行為包括()。
A、對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額為資本凈額的40%
B、對單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額為資本凈額的40%
C、對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額為資本凈額的40%
D、對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額為資本凈額的40%
E、同業(yè)拆入資金余額為資本凈額的40%
AC【點(diǎn)評】本題考查金融租賃公司的監(jiān)管要求。選項(xiàng)A錯誤,對單一承租人全部資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過資本凈額的30%。選項(xiàng)C錯誤,對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過資本凈額的30%。
答案:案例分析題
1、自2019年8月央行宣布改革完善LPR形成機(jī)制以來,以改革的辦法促進(jìn)降低貸款實(shí)際利率。2019年8月25日,人民銀行發(fā)布公告,要求自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。2019年10月28日,人民銀行發(fā)布公告,要求自2020年1月1日起,各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動利率貸款合同。在相關(guān)政策公布后,還存在個別商業(yè)銀行和客戶存在理解不到位的地方。
1.甲銀行與A客戶簽訂了住房貸款合同,在合同中寫明了貸款利率以貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)加減點(diǎn)形成。同時,又在合同中補(bǔ)充了貸款基準(zhǔn)利率。
2.某銀行與王先生在2019年*月簽訂了住房貸款合同,但是,因?yàn)橘Y金緊張,直到2020年2月份才發(fā)放這筆貸款。關(guān)于貸款的利率,王先生認(rèn)為應(yīng)該使用以貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)加減點(diǎn)形成。
問題:
1.甲銀行與A客戶的授信過程中,該銀行的做法是否正確?為什么?
參考答案:不正確。
原因:自2019年10月8日起,新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款要以貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為參考基準(zhǔn)定價(jià)。
2.王先生的想法是否準(zhǔn)確?為什么?
參考答案:不正確。
原因:2019年10月8日前,已簽訂合同但未發(fā)放的個人住房貸款,仍按原合同約定執(zhí)行。
3.分析一下LPR形成機(jī)制改革對于提升利率傳導(dǎo)效率的影響?
參考答案:LPR改革后市場利率向貸款利率的傳導(dǎo)效率提升明顯。LPR下降效果有效傳導(dǎo)至貸款利率。2019年初至7月,新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率在5.30%附近波動,LPR改革后貸款利率下降明顯,12月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為5.12%,較LPR改革前的7月下降近0.2個百分點(diǎn),降至2017年第二季度以來最低點(diǎn),降幅明顯超過LPR降幅,反映LPR改革增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)能力、提高貸款市場競爭性、促進(jìn)貸款利率下行的作用正在發(fā)揮。個人住房貸款加權(quán)平均利率保持基本穩(wěn)定,12月新發(fā)放個人住房貸款加權(quán)平均利率為5.62%,較9月上升0.07個百分點(diǎn)。
LPR改革對金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的影響:
?。?)轉(zhuǎn)換貸款定價(jià)慣性思維,積極向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利;
利率下降傳導(dǎo)至存款端存在時滯。LPR改革引導(dǎo)貸款利率下行,可通過貸款創(chuàng)造存款的貨幣創(chuàng)造機(jī)制傳導(dǎo)至銀行負(fù)債端,帶動存款利率下行,但傳導(dǎo)存在一定時滯,金融機(jī)構(gòu)負(fù)債成本穩(wěn)中略降。受存款分布不均的結(jié)構(gòu)性因素影響,一些小法人銀行采取“以價(jià)補(bǔ)量”的方式穩(wěn)定存款,高成本存款增長較快,綜合負(fù)債成本難以降低甚至有所上升。2019年下半年,樣本城商行、農(nóng)商行、村鎮(zhèn)銀行存款付息率中位數(shù)分別為2.61%、1.85%和1.70%,較上半年上升0.07個、0.24個和0.24個百分點(diǎn),利差收窄壓制存款利率上行的壓力初步形成。隨著貸款利率進(jìn)一步下降,最終會導(dǎo)致存款利率下降。
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為了避免主觀判斷的影響,風(fēng)險(xiǎn)矩陣中的可能性和影響程度可以在條件具備的情況下,采用定量或定性與定量相結(jié)合的技術(shù)進(jìn)行。
常用的定量技術(shù)包括概率技術(shù)和非概率技術(shù),概率技術(shù)包括風(fēng)險(xiǎn)模型(風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)金流量和風(fēng)險(xiǎn)收益)、損失分布、事后檢驗(yàn)、蒙特卡洛模擬等,非概率技術(shù)包括敏感性分析、情景分析、壓力測試、設(shè)定基準(zhǔn)等。
項(xiàng)目:定量技術(shù)
內(nèi)容闡釋:
1、概率技術(shù):
(1)風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值:是指正常波動下,在一定的概率水平下,某一投資組合在未來特定期間內(nèi),在給定的置信水平下面臨的最大可能損失。它是集市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)與匯率風(fēng)險(xiǎn)等財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)于一體的統(tǒng)一性標(biāo)尺
(2)損失分布:某些經(jīng)營或信用損失的分布估計(jì)是使用統(tǒng)計(jì)學(xué)技術(shù)(一般是基于非正態(tài)分布)來計(jì)算給定置信度下的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的最大損失。這些分析需要收集根據(jù)損失的根本原因分類的經(jīng)營損失數(shù)據(jù),如銷售慣例、未被授權(quán)的活動
事后檢驗(yàn):企業(yè)通過使用歷史數(shù)據(jù)測算的風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的頻率及此類事件帶來的影響來驗(yàn)證定性評估中對初始影響和概率的估計(jì)。這些數(shù)據(jù)可應(yīng)用于其他企業(yè)了解這類事件
(3)蒙特卡洛模擬:本質(zhì)上是隨機(jī)抽樣方法,可依賴計(jì)算機(jī)的快速運(yùn)算,通過反復(fù)使用大量輸入變量值的可能組合,得到變量的組合。如可以通過模擬市場價(jià)格、數(shù)量、成本等較容易獲取的關(guān)鍵指標(biāo)的變化,計(jì)算得到凈利潤實(shí)現(xiàn)的可能性
2、非概率技術(shù):
(1)敏感性分析:是指在合理的范圍內(nèi),通過改變輸入?yún)?shù)的數(shù)值來觀察并分析相應(yīng)輸出結(jié)果的分析模式。敏感性分析用來評價(jià)潛在事件的正?;蛉粘W兓挠绊?/p>
(2)情景分析:是一種自上而下“如果-那么”的分析方法,可以計(jì)量一個事件或事件組合對目標(biāo)的影響。管理層在編制戰(zhàn)略計(jì)劃時,可以實(shí)施情景分析,用以評價(jià)對股東價(jià)值增加的情況
壓力測試:是情景測試法的一種形式,是在極端情境下,分析評估風(fēng)險(xiǎn)管理模型或內(nèi)部控制流程的有效性,發(fā)現(xiàn)問題,制定改進(jìn)措施,目的是防止出現(xiàn)重大損失事件
(3)設(shè)定基準(zhǔn):也稱標(biāo)桿比較法,通過將本企業(yè)與同行業(yè)或同類型企業(yè)的某些領(lǐng)域的做法、指標(biāo)結(jié)果等做定量的比較,來確定風(fēng)險(xiǎn)的重要性水平。包括內(nèi)部基準(zhǔn),即對一個職能部門或子公司的度量與同一企業(yè)的其他職能部門或子公司進(jìn)行比較;行業(yè)基準(zhǔn),即將本企業(yè)與其主要競爭企業(yè)或同行業(yè)全部企業(yè)的平均水平進(jìn)行比較;最佳實(shí)踐,即在跨行業(yè)中尋找最具代表性的企業(yè)作為度量標(biāo)準(zhǔn)