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    財政部未列舉名稱且未確定具體適用稅率的其他非金屬礦原礦和有色金屬礦原礦,由( ?。└鶕嶋H情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
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    財政部未列舉名稱且未確定具體適用稅率的其他非金屬礦原礦和有色金屬礦原礦,由( ?。└鶕嶋H情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
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    某煤礦在2011年5月開采原煤1500噸,銷售原煤800噸(原煤的單位稅額為2元/噸),但因購買方財務問題,該煤礦本月收到80%的貨款,取得不含增值稅金額200萬元,將部分原煤加工成洗煤300噸,綜合回收率是30%,當月全部銷售,則該煤礦5月應納的資源稅是( ?。?。
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    某煤礦在2011年5月開采原煤1500噸,銷售原煤800噸(原煤的單位稅額為2元/噸),但因購買方財務問題,該煤礦本月收到80%的貨款,取得不含增值稅金額200萬元,將部分原煤加工成洗煤300噸,綜合回收率是30%,當月全部銷售,則該煤礦5月應納的資源稅是( ?。?。
    文章2020年《經濟法基礎》考點:印花稅、車船稅、資源稅、關稅
    2020-07-31 14:57:36 288 瀏覽

      距離2020年初級會計職稱考試只有30天時間,前天會計網跟各位考生分享完《初級會計實務》科目相關高頻考點后,今天繼續為大家分享關于《經濟法基礎》科目考點內容,印花稅、車船稅、資源稅、關稅。

    2020年《經濟法基礎》考點

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    初級會計復習方法初級會計就業前景

      初級會計高頻考點

      今日高頻考點

      2020年《經濟法基礎》高頻考點:印花稅、車船稅、資源稅、關稅

      考點概述

      印花稅

      1、納稅義務人(包括單位和個人)

      (1)立合同人(直接權利,不包括擔保人、證人、鑒定人。但是當事人的代理人,與納稅人負有同等的稅收法律義務和責任);

      (2)立據人:產權轉移書據;

      (3)立賬簿人:營業賬簿的納稅人;

      (4)領受人;

      (5)使用人:在國外書立、領受,但在國內使用的應稅憑證,其納稅人是使用人;

      (6)各類電子應稅憑證的簽訂人(若是雙方以上的,則當事人各方都是)。

      2、征稅范圍

      (1)合同類:買賣合同、借款合同、融資租賃合同、租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、財產保險合同。

      (2)產權轉移書據:土地使用權出讓和轉讓書據;房屋等建筑物、構筑物所有權;股權(不包括上市和掛牌公司股票)商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據。

      (3)營業賬簿:資金賬簿、其他營業賬簿。

      (4)權利、許可證照:不動產權證書、營業執照、商標注冊證、 專利證書等。

      (5)證券交易:在依法設立的證券交易所上市交易或者在國務院批準的其他證券交易場所轉讓公司股票和以股票為基礎發行的存托憑證。

      注意:“專利申請轉讓、非專利技術轉讓”屬于技術合同; "專利權轉讓、專利實施許可"屬于產權轉移書據;”商品房買賣合同、土地使用權出讓與轉讓合同”均屬于產權轉移書據。

      3、繳納方法:(1)自行貼花辦法;匯貼或匯繳辦法(匯貼:一份憑證應納稅額超過500元時;匯繳:同一種類頻繁);委托代征辦法。

      車船稅

      1.車船稅納稅人

      車船稅納稅人是指在中華人民共和國境內屬于稅法規定的車輛、船舶的所有人或者管理人。

      2.車船稅的征稅范圍

      車船的所有人或者管理人。包括乘用車、商用車、掛車S其他車輛、摩托車和船舶。

      提示:專用作業車和輪式專用機械車等(不包括拖拉機)屬于車船稅的征稅范圍。

      3.車船稅應納稅額計算

      (1)乘用車、客車和摩托車的應納稅額=輛數x適用年基準稅額

      (2)貨車、掛車、專用作業車和輪式專用機械車的應納稅額=整備質量噸位數x適用年基準稅額

      (3)機動船舶的應納稅額=凈噸位數x適用年基準稅額

      (4)拖船和非機動駁船的應納稅額=凈噸位數x適用年基準稅額x 50%

      (5)游艇的應納稅額=艇身長度x適用年基準稅額

      (6)購置的新車船,購置當年的應納稅額自納稅義務發生的當月起按月計算。

      應納稅額=適用年基準稅額÷12×應納稅月份數

      4.車船稅稅收優惠

      (1)法定減免:

     ?、倜猓翰稉?、養殖漁船;軍、警;外;新能源(純電動乘用車和燃料電池乘用車不屬于車船稅征稅范圍)。

     ?、跍p半:節能。

     ?、酃步煌ㄜ嚧?,農村居民擁有并主要在農村地區(農+農)使用的摩托車、三輪汽車和低速載貨汽車定期減征或者免征車船稅。

     ?、車揖C合性消防救援車輛由部隊號牌改掛應急救援專用號牌的,一次性免征改掛當年車船稅。

      (2)特定減免:臨時入境的外、港澳臺;按照規定繳納船舶噸稅的機動船舶,自車船稅法實施之日起5年內免征車船稅;依法不需要在車船登記管理部門登記的機場、港口、鐵路站場內部行駛或作業的車船,自車船稅法實施之日起5年內免征車船稅。

      資源稅

      1、納稅人

      資源稅納稅人是指在中華人民共和國領域及管轄海域開采《資源稅暫行條例》規定的礦產品或者生產鹽的單位和個人。

      2、征稅范圍

      原油、天然氣、煤炭、其他非金屬礦、金屬礦、海鹽六類。

      注意:人造石油不征稅。

      3、 計稅依據

      1、從價定率征收的計稅依據:

      (1)不包括增值稅銷項稅額和運雜費用;

      (2)也不包括符合條件的代墊運輸費用、代收的政府性基金或者行政事業性收費。

      (3)原礦銷售額與精礦銷售額的換算或折算:對同一種應稅產品,征稅對象為精礦的,納稅人銷售原礦時,應將原礦銷售額換算為精礦銷售額繳納資源稅;征稅對象為原礦的,納稅人銷售自采原礦加工的精礦,應將精礦銷售額折算為原礦銷售額繳納資源稅。

      2、從量定額征收的計稅依據

      (1)包括開采或者生產應稅產品的實際銷售數量和視同銷售的自用數量。

      (2)納稅人以自產的液鹽加工固體鹽,按固體鹽稅額征稅;以外購的液體鹽加工固體鹽,其加工固體鹽所耗用液體鹽的已納稅額準予抵扣。

      (3)視同銷售具體包括:

     ?、偌{稅人以自采原礦直接加工為非應稅產品的,視同原礦銷售;

     ?、诩{稅人以自采原礦洗選(加工)后的精礦連續生產非應稅產品的,視同精礦銷售;

     ?、垡詰惍a品投資、分配、抵債、贈與、以物易物等,視同應稅產品銷售。

      4、應納稅額的計算

      資源稅的應納稅額, 按照從價定率或者從量定額的辦法,分別以應稅產品的銷售額乘以納稅人具體適用的比例稅率或者以應稅產品的銷售數量乘以納稅人具體適用的定額稅率計算。

      ( 1 )從價定率計征:應納稅額=應稅產品的銷售額×適用的比例稅率。

      ( 2 )從量定額計征:應納稅額=應稅產品的銷售數量×適用的定額稅率。

      ( 3 )扣繳義務人代扣代繳:代扣代繳應納稅額=收購未稅礦產品的數量×適用定額稅率。

      關稅

      1、納稅人

      物品的納稅人包括:

      (1)入境旅客隨身攜帶的行李、物品的持有人;

      (2)各種運輸工具上服務人員入境時攜帶自用物品的持有人

      (3)饋贈物品以及其他方式入境個人物品的所有人:

      (4)個人郵遞物品的收件人。

      2、稅率

      普通稅率:

      (1)原產于未與我國共同適用或訂立訂最惠國稅率、特惠稅率或協定稅率的國家或地區

      (2)原產地不明

      最惠國稅率:

      (1)原產于與我國共同適用最惠國條款的世界貿易組織成員國;

      (2)原產于與我國簽訂最惠國待遇的雙邊貿易協定的國家;

      (3)原產于我國

      協定稅率:原產于與我國簽訂關稅優惠條款的區域性貿易協定的國家

      特惠稅率:原產于與我國簽訂特殊關稅優惠條款的貿易協定的國家

      關稅配額稅率:

      配額與稅率結合,配額內稅率較低,配額外稅率較高(限制進口)

      暫定稅率:在最惠國稅率的基礎上,對特殊貨物可執行暫定稅率

      3、關稅應納稅額的計算

    2020年《經濟法基礎》考點

      初級會計考試科目

      2020年初級會計師報考條件

      報名參加初級資格考試的人員,應具備下列條件:

     ?、艌猿衷瓌t,具備良好的職業道德品質;

     ?、普J真執行《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度,以及有關財經法律、法規、規章制度,無嚴重違反財經紀律的行為;

     ?、锹男袓徫宦氊?,熱愛本職工作;

     ?、染邆鋰医逃块T認可的高中畢業(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷。

      報名手續

      (一)2019年11月1日至30日,“全國會計資格評價網”初級資格考試報名系統開通;報名系統中繳費系統延開至12月5日。各省級考試管理機構在上述時間段內,自行確定本地區具體的報名開始時間及次數,報名截止時間統一為2019年11月30日。

      (二)2020年4月10日前,各省級考試管理機構公布本地區初級資格考試準考證網上打印的起止日期。

      (三)2020年5月9日開始組織初級資格考試。

      (四)全部考試結束后兩周內,下發初級資格考試成績,并在“全國會計資格評價網”和各地考試管理機構指定媒體上公布。

      考試科目包括有哪些?

      2019年初級會計師考試科目與往年一樣,也是《經濟法基礎》、《初級會計實務》兩個科目。

      具體題型:

      《經濟法基礎》考試題型包括:單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題(案例分析題)。

      《初級會計實務》考試題型包括:單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題

      考試時間

      根據國家財政部發布的《通知》,2020年度初級資格考試于2020年5月9日開始進行,具體安排另行通知。

      《經濟法基礎》科目的考試時長為1.5小時,《初級會計實務》科目的考試時長為2小時,兩個科目連續考試,時間不能混用。

      以上便是2020年初級會計師考試相關事宜,雖然現在離考試、報名還是有一段時間,不過考生們也不能太大意,提前為考試做好充分準備,總比臨時抱佛腳的態度要好。

      初級會計復習方法

      (一)初級會計考試一年可以考幾次?

      一年一次,初級考試目前一年只考一次,全國統一考試,統一命題,并且目前國家沒有一年考多次的計劃政策。

      在會計證取消后,初級會計考試報名條件放寬,只要是高中畢業以上學歷都可以參加考試,很多人認為以后每年會增加考試次數,但在2018年考試中并沒有增加次數,而是通過增加考試批次來緩解大家對于考試的壓力,分為9天18個批次,采取隨機抽題的方式進行考試,每一個場次的考試難度幾乎是差不多的,所以不要擔心別人抽到的題比較簡單,我抽到的題比較難啊這類情況,一般是不會存在的。

      根據財政部的安排可知,2020年初級會計考試依然是一年一考,國家目前暫時沒有一年多考的計劃。每年的考試時間都是在5月份開始考試,報名時間都是在前一年的11月份。

      會計行業取消會計從業資格證,很大一部分是為了挑選更優秀的人才,畢竟初級會計考試比從業考試的難度高了幾個度,如果初級考試變為一年多考,那豈不是和本心相悖。

      (二)該怎么復習科目考試呢?

      報名結束后,該怎么準備考試也是廣大考生煩惱的問題。是直接學完一科再接著學另一科,還是交叉混合學習?又該怎么混合學習?小編在這里給大家的建議是,早上的時候學習經濟法,下午學習初級會計實務,晚上再總結一天學過的課程。為什么這么安排呢?經濟法的知識要點比較細,屬于記憶性科目,需要記憶的東西相當多,在早晨記憶比較合適,記得比較牢,也比較快。初級會計實務,邏輯性比較強,需要大量的計算,放在下午時間長足夠去計算題目。到了晚上把一天的知識點總結鞏固,第二天早晨花10分鐘回顧一下前一天的知識,就非常好了。

      在有效的時間里指定計劃表,每天固定復習幾章知識,直到考試前多做幾遍真題,就差不多了,堅持加努力,考試一定過過過!!!

      初級會計就業前景

      從事會計工作必須得讓招聘公司和人事認可你的專業能力,那專業能力如何體現呢?那就從證書上就能完全體現了,假如你還是個沒有經驗的新人,但是你手持會計證,也證明了你懂得會計專業的理論知識,比如借貸方關系,資產、負債和所有者權益的關系。這些理論知識也是要通過系統化的學習及證書的證明才能證明你已經掌握了這些知識。

      初級會計的含金量高嗎?

      這個真的因人而異。對于轉行到會計行業的人來說,含金量真的蠻高的,因為這是一張可以證明你能把會計有關工作做好的專業能力證明之一,當然入行了還需要不斷的學習,畢竟初級會計知識比較淺,深層的知識想學精學透,不僅需要一直積累行業經驗,多加思考,還需要不斷的吸收新的知識,還要一直考證書,初級考完,還有中級會計,高級會計,注冊會計師。把工作做好的前提條件,需要的是知識還有經驗的積累、總結,才能在會計這條道路上越走越遠。

      那初級會計證對于在會計行業的“老”同事來說就不重要了嗎?不是的,對于老同事來說同樣重要,只是老同事需要更多新知識的積累沉淀,再加上初級會計每年都要繼續教育,每年的法規、會計準則都會更新,還有很多公司把持有證書作為獎勵,以激勵更多的會計人員學習新知識,考下更高一級的會計職稱。

      總的來說,初級會計證不管對于零基礎想從事會計工作的人員還是在會計行業工作了幾年的“老”會計來說,一樣重要,對于“新”會計人來說,拿到初級會計證相當于學習到了會計專業的知識,對于“老”會計人來說,這也是升職加薪的一個證明(畢竟有很多公司是考到證書就升職加薪啊!)每年都需要做知識的更新和積累,才能豐富自己的會計知識,從會計小白的臺階邁向財務主管的大道。

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    文章資源稅的相關知識點
    2020-06-23 18:00:45 344 瀏覽

    資源稅這個稅種可能大家了解的都不多,如果對這部分內容不太了解,那就和會計網一起來學習吧。

    資源稅的相關知識點

    首先我們先來了解資源稅的征稅對象有哪些?

    征稅對象:在我國境內開采應稅礦產品或者生產鹽的單位和個人,包括zhi:原油、天然氣、煤炭、其它非金屬礦原礦、黑色金屬礦原礦,有色金屬礦原礦、鹽七類。

    計稅依據是:

    1、納稅人開采或者生產應稅產品銷售的,以銷售數量為課稅數量

    2、納稅人開采或者生產應稅產品自用的,以自用數量為課稅數量

    關于資源稅的征稅對象是原礦知識點

    1、金屬礦產品包括黑色金屬礦原礦和有色金屬礦原礦

    (1)黑色金屬礦原礦、有色金屬礦原礦,是指納稅人開采后自用、銷售的,用于直接入爐冶煉或作為主產品先入選精礦、制造人工礦,再最終入爐冶煉的金屬礦石原礦

    (2)金屬礦產品自用原礦,系指入選精礦、直接入爐冶煉或制造燒結礦、球團礦等所用原礦

    (3)鐵礦石直接入爐用的原礦,系指粉礦、高爐原礦、高爐塊礦、平爐塊礦等.具體包括種類見《資源稅稅目稅額明細表》

    《資源稅稅目稅額明細表》未列舉名稱的其他非金屬礦原礦和其他有色金屬礦原礦,由省、自治區、直轄市人民政府決定征收或暫緩征收資源稅,并報財政部和國家稅務總局備案

    資源稅的納稅期限

    資源稅納稅人的納稅期限為1日、3日、5日、10日、15日或者1個月,由主管稅務機關根據實際情況具體核定,能按固定期限計算納稅的,可以按次計算納稅。

    納稅人以1個月為一期納稅的,自期滿之日起10日內申報納稅;以1日、3日、5日、10日或者15日為一期納稅的,自期滿之日起5日內預繳稅款,于次月1日起10日內申報納稅并結清上月稅款

    以上就是有關資源稅的一些知識點,希望能夠幫助到大家,想了解更多相關的會計知識點,請多多關注會計網!

    繳注冊印花稅如何做賬務處理?怎么做會計分錄?

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    試題單選題
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    對未列舉名單的納稅人適用的稅額,參照資源稅稅目稅額幅度表確定的鄰近礦山的稅額標準,在上下浮動( ?。┑姆确秶鷥群硕?,并報財政部和國家稅務總局備案。
    試題單選題
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    對未列舉名單的納稅人適用的稅額,參照資源稅稅目稅額幅度表確定的鄰近礦山的稅額標準,在上下浮動( ?。┑姆确秶鷥群硕?,并報財政部和國家稅務總局備案。
    試題單選題
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    資源稅采取從價定率或者從量定額的辦法計征,對《資源稅稅目稅率幅度表》中列舉名稱的資源品目和未列舉名稱的其他金屬礦實行從價計征;對經營分散、多為現金交易且難以控管的黏土、砂石,采取從量定額的方式計征資源稅;對未列舉名稱的其他非金屬礦產品,按照從價計征為主、從量計征為輔的原則,由( )在規定的稅率幅度內提出具體適用稅率建議,報財政部、國家稅務總局確定核準。
    試題單選題
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    (根據2017年教材本題知識點已過時)某鐵礦開采企業為增值稅一般納稅人,2015年9 月開采鐵礦石原礦30萬噸,其中銷售10萬噸,另外銷售鐵礦石精礦2萬噸,該企業當月應納資源稅( )萬元。(鐵礦石資源稅稅率為15元/噸,選礦比為1 : 4)
    試題單選題
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    (根據2017年教材本題知識點已過時)某鐵礦開采企業為增值稅一般納稅人,2015年9 月開采鐵礦石原礦30萬噸,其中銷售10萬噸,另外銷售鐵礦石精礦2萬噸,該企業當月應納資源稅( )萬元。(鐵礦石資源稅稅率為15元/噸,選礦比為1 : 4)
    試題判斷題
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    88、甲企業是一家煤礦企業,甲企業想要在年底對煤石的存量進行清查,這種情況下適用于實地盤點法。( ?。?/div>
    文章資源稅怎么計算和繳納?
    2020-07-18 13:05:29 967 瀏覽

      資源稅是在稅務內容里比較重要的一個內容了,不過不是所有企業都需要繳納資源稅,因此許多財務人員對這一塊不熟悉。今天我們就來了解一下有關資源稅的知識點。

    資源稅的計算和繳納.jpg

      資源稅征稅范圍

      我國目前征稅資源稅的范圍主要有礦產品和鹽兩大類。具體包括:原油、天然氣、煤炭、其它非金屬礦原礦、固體鹽等。

      征稅對象:在我國境內開采應稅礦產品或者生產鹽的單位和個人。

      依據《資源稅暫行條例》第四條 納稅人開采或者生產不同稅目應稅產品的,應當分別核算不同稅目應稅產品的課稅數量;未分別核算或者不能準確提供不同稅目應稅產品的課稅數量的,從高適用稅額。

      資源稅應納稅額

      依據《資源稅暫行條例》第五條 資源稅的應納稅額,按照應稅產品的課稅數量和規定的單位稅額計算。

      應納稅額計算公式: 應納稅額=課稅數量×單位稅額

      資源稅怎么繳納?

      資源稅納稅人的納稅期限為1日、3日、5日、10日、15日或者1個月,由主管稅務機關根據實際情況具體核定。不能按固定期限計算納稅的,可以按次計算納稅。

      納稅人以1個月為一期納稅的,自期滿之日起10日內申報納稅;以1日、3日、5日、10日或者15日為一期納稅的,自期滿之日起5日內預繳稅款,于次月1日起10日內申報納稅并結清上月稅款。

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    試題判斷題
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    宏圖是一家煤礦企業,宏圖想要在年底對煤石的存量進行清查,這種情況下適用于實地盤點法。( ?。?/div>
    試題單選題
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    【0607266】百邦公司是一家從事礦產資源勘探與開采的企業。該公司自籌資金成立了一家為母公司提供保險服務的子公司,該子公司也可以通過租借方式承保其他公司的保險。下列關于百邦公司采用的風險理財措施的表述中,錯誤的是( )。
    文章資源稅的征稅對象有哪些?
    2020-07-08 14:25:47 3257 瀏覽

      我們都知道稅收是分為很多不同種類的,資源稅也是我們作為財務人員實際工作中可能會接觸到的工作內容。相信大多數會計同行對資源稅這個稅種比較陌生,今天會計網為大家整理了關于繳納資源稅的知識內容,讓我們一起來看看吧。

    資源稅.jpg

      什么是資源稅?

      資源稅是對我國開采應稅礦產品和生產食鹽的單位和個人征收的一種應稅資源稅。一般資源稅是國家國有資源,如我國憲法規定城市土地,礦藏,水流,森林,山嶺,草原,荒地,灘涂等領域,根據國家的需要,單位和個人使用某些自然資源,以獲得使用稅征收權應稅資源。

      資源稅是對自然資源征稅的稅種的總稱。我國現行資源稅實行從量定額征收,根據"資源條件好、收入多的多征;資源條件差、收入少的少征"的原則,確定了不同的稅額。

      資源稅的征稅對象

      1、資源稅納稅人

      在我國境內開采《中華人民共和國資源稅暫行條例》規定的礦產品或者生產鹽的單位和個人,為資源稅的納稅義務人。

      2、資源稅扣繳義務人

      在某些情況下,可由收購未稅礦產品的單位代為扣繳稅款。

      3、資源稅征稅范圍

      原油、天然氣、煤炭、其它非金屬礦原礦、黑色金屬礦原礦,有色金屬礦原礦、鹽7類。

      以上就是要介紹的全部內容,希望大家關于資源稅的方面應該有所了解了,對以后的工作也能有所幫助。

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    文章資源稅征收范圍,稅目,稅率是多少?
    2020-07-22 09:54:15 26730 瀏覽

      我國幅員遼闊,自然資源總量豐富。根據國有資源有償開采的原則,國家對一些資源征收資源稅。具體的征收范圍,稅目,稅率來一起了解吧。

      我國現行的資源稅征收范圍

      根據《中華人民共和國資源稅法》第一條規定,在我國領域和我國管轄的其他海域開發應稅資源的單位和個人,為資源稅的納稅人,按規定繳納資源稅。

      征收方式:資源稅按照《稅目稅率表》實行從價計征或者從量計征。實行從價計征的,應納稅額按照應稅資源產品(以下稱應稅產品)的銷售額乘以具體適用稅率計算。實行從量計征的,應納稅額按照應稅產品的銷售數量乘以具體適用稅率計算。

      現行的資源稅稅目

      根據《中華人民共和國資源稅法》規定:

      現行的資源稅稅目主要有能源礦產(包括原油、天然氣、煤、地熱等)、金屬礦產(包括黑色金屬和有色金屬)、非金屬礦產(包括礦物類、巖石類、寶玉石類)、水氣礦產和鹽。

      現行的資源稅稅率

      具體的稅目稅率如下:

    資源稅1.jpg

    資源稅2.jpg

    資源稅3.jpg

      免征資源稅的情形:

      (一)開采原油以及在油田范圍內運輸原油過程中用于加熱的原油、天然氣;

      (二)煤炭開采企業因安全生產需要抽采的煤成(層)氣。

      資源稅的優惠政策

      自2019年1月1日至2021年12月31日,對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅。具體操作按財政部 稅務總局《關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)有關規定執行。

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    文章企業房產稅是什么?附計算方法
    2021-07-23 09:27:16 1149 瀏覽

      企業房產稅是以企業房屋和收入為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。很多人不清楚企業房產稅是如何計算的,下面我們來看看吧。

    企業房產稅是什么?附計算方法

      企業房產稅是什么?

      企業房產稅是以企業房屋和收入為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅,從1986年9月15日日起依照國家頒布的法令開始實施。

      企業房產稅計算方法

      1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%);

      2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%。

      房產稅的計稅公式為:

      1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%;

      2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%;

      3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

      房產稅的征收對象

      房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入,向房屋所有人征收的一種稅 [1] 。

      1、房產稅的征稅對象、征稅范圍

      房產稅的征稅對象是房產,即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。

      房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

      這里所說的城市,是經國務院批準設立的市,包括市區和郊區,不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

      2、房產稅的納稅人

      按照規定,房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的,應由房產代管人或使用人繳納。

      以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人,均為房產稅的納稅人。

      工業企業若擁有房產(即為房產的所有權人)的,自然是房產稅的納稅人。工業企業使用的房產為國有(即全民所有),也應當繳納房產稅,是房產稅的納稅人。

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    試題單選題
    查看答案 >
    某稀土礦開采企業為增值稅一般納稅人,2016年5月份發生下列業務:(1)開采稀土原礦并共生鐵礦石,開采總量1000噸,其中稀土原礦550噸。本月對外銷 售稀土原礦200噸,每噸不含稅價格0.5萬元。(2)將開采的部分稀土原礦連續加工為精礦,本月對外銷售稀土精礦100噸,每噸不含 稅價格1. 5萬元,向購買方一并收取從礦區到指定運達地點運費1萬元。(3)本月將開采的鐵礦石全部銷售,每噸不含稅價格0.04萬元,由于購貨方延期付款, 收取延期付款利息2萬元。(4)以部分稀土原礦作價70. 20萬元(含稅)抵償所欠供應商貨款。已知按照市場法計算資源稅,稀土礦原礦與精礦換算比為2。稀土精礦資源稅稅率為 11.5%,鐵礦石資源稅稅率為20元/噸。要求:根據上述資料,回答下列問題。該企業業務(4)應繳納資源稅( )萬元。
    試題單選題
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    某稀土礦開采企業為增值稅一般納稅人,2016年5月份發生下列業務:(1)開采稀土原礦并共生鐵礦石,開采總量1000噸,其中稀土原礦550噸。本月對外銷 售稀土原礦200噸,每噸不含稅價格0.5萬元。(2)將開采的部分稀土原礦連續加工為精礦,本月對外銷售稀土精礦100噸,每噸不含 稅價格1. 5萬元,向購買方一并收取從礦區到指定運達地點運費1萬元。(3)本月將開采的鐵礦石全部銷售,每噸不含稅價格0.04萬元,由于購貨方延期付款, 收取延期付款利息2萬元。(4)以部分稀土原礦作價70. 20萬元(含稅)抵償所欠供應商貨款。已知按照市場法計算資源稅,稀土礦原礦與精礦換算比為2。稀土精礦資源稅稅率為 11.5%,鐵礦石資源稅稅率為20元/噸。要求:根據上述資料,回答下列問題。該企業業務(4)應繳納資源稅( )萬元。
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