前幾天，會計網(wǎng)在后臺收到了粉絲的咨詢，稱某房地產(chǎn)公司所開發(fā)的某樓盤尚未完工，像這種預售未支付的房產(chǎn)不清楚如何繳納土地使用稅，下面我們來看看吧。

　　問：某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的某樓盤，由于項目尚未完工交房，但是其已簽訂銷售合同面積早已過半。該樓盤的土地使用稅計算中，減去已銷售部分的時點是以銷售合同簽訂時間，還是必須以交房后再按銷售合同扣除已售部分進行計算?

　　答：《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

　　《廣西壯族自治區(qū)地方稅務局關于房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務終止時間的通知》(桂地稅字[2009]117號)規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房用地，在商品房出售之前，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅;終止繳納的時間應以商品房出售雙方簽訂銷售合同生效的次月起。

　　《青島市地方稅務局關于明確房地產(chǎn)企業(yè)商品房開發(fā)期間城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(青地稅函[2009]128號)規(guī)定，納稅義務的截止時間房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商品房已經(jīng)銷售的，土地使用稅納稅義務的截止時間為商品房實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化即商品房交付使用的當月末。

　　商品房交付使用，是指房地產(chǎn)企業(yè)將已建成的房屋轉移給買受人占有，其外在表現(xiàn)主要是將房屋的鑰匙交付給買受人。

　　根據(jù)上述規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。因此，房地產(chǎn)公司預售房產(chǎn)，土地使用稅的納稅義務截止日應為房屋銷售合同約定交付使用的當月或商品房交付使用的當月末。

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員而言，經(jīng)常需處理客戶按揭買房的問題。收到客戶按揭款時，如何做會計分錄？

　　收到客戶按揭款的會計分錄

　　公司在運營相關房地產(chǎn)生意時，經(jīng)常會涉及到客戶按揭買房的問題。當公司對售賣樓盤采用預售方式時，其預收款項對應分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　當公司銷售樓盤屬于已經(jīng)開票銷售的房屋時，相應的收款分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款

　　預收賬款、應收賬款是什么？

　　預收賬款是指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給供應方而發(fā)生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　企業(yè)在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記“預收賬款”賬戶。

　　企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務后，再根據(jù)合同的履行情況，逐期將未實現(xiàn)收入轉成已實現(xiàn)收入，即借記“預收賬款” 賬戶，貸記有關收入賬戶。

　　預收賬款的列報根據(jù)其余額性質，借方為資產(chǎn)性質歸入應收賬款借方，應收賬款貸方為負債性質歸入預收賬款貸方。

　　應收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務等業(yè)務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的各種運雜費等。

　　應收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項債權。因此，應收賬款的確認與收入的確認密切相關。通常在確認收入的同時，確認應收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務的單位設置明細賬戶進行明細核算。

　　如今許多房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤尚未開盤時就開始宣傳銷售，還會給予一定的現(xiàn)金折扣讓利給客戶，那么關于房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金折扣的賬務處理怎么做？

　　房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金折扣的賬務處理

　　1、收到款項時

　　借：應收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費――應交增值稅(銷項稅額)

　　2、發(fā)生現(xiàn)金折扣時

　　借：銀行存款

　　　　財務費用

　　　　貸：應收賬款

　　3、如果超過了現(xiàn)金折扣的最后期限

　　借：銀行存款

　　　　貸：應收賬款

　　現(xiàn)金折扣是什么？

　　現(xiàn)金折扣是企業(yè)為了吸引客戶提前付款而給予的價格上的優(yōu)惠?，F(xiàn)金折扣越高，提前付款的客戶越多，但會減少企業(yè)的利潤。信用期間是企業(yè)允許客戶從購買商品到付款的最長時間。信用期間越長，越利于企業(yè)銷售商品，但會占用資金，增加壞賬損失的可能性。折扣期間是企業(yè)給予客戶享受現(xiàn)金折扣的時間，客戶只有在此期間付款才能得到現(xiàn)金折扣。信用條件是企業(yè)為了鼓勵客戶盡快付款而給客戶提出的付款要求，包括信用期間、現(xiàn)金折扣和折扣期間。

　　財務費用是什么？

　　財務費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的籌資費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關的手續(xù)費、企業(yè)發(fā)生或收到的現(xiàn)金折扣等。包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出(減利息收入)、匯兌損益(有的企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險企業(yè)進行單獨核算，不包括在財務費用)、金融機構手續(xù)費，企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。

　　當房地產(chǎn)企業(yè)在計劃建設新樓盤過程中，一般是會發(fā)生籌資活動的，比如發(fā)生長期借款，該筆借款則需計入“在建工程”科目核算。那么長期借款所要支付的利息計入在建工程科目時怎么做會計分錄？

　　長期借款利息計入在建工程怎么做賬？

　　會計準則規(guī)定，借款費用應予資本化的資產(chǎn)范圍是固定資產(chǎn)，發(fā)生在固定資產(chǎn)購置或建造過程中的借款費用，只有在符合條件的情況下予以資本化。所以就要求應予資本化的借款范圍為專門借款，即為購建固定資產(chǎn)而專門借入的款項。

　　1、借入長期借款：

　　借：銀行存款

　　       貸：長期借款——本金

　　2、借款用于在建工程：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　3、計息：

　　借：在建工程

　　       貸：應付利息

　　在建工程中發(fā)生了利息收入怎么處理？

　　1、專門借款的利息，應該沖減在建工程的成本。

　　2、一般借款的利息收入就要計入財務費用。

　　3、其中的財務費用是要繳納企業(yè)所得稅的。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目，該科目的期末余額在借方，反映企業(yè)尚未達到預定可使用狀態(tài)的在建工程的成本。貸方登記完工工程轉出的實際支出。

商住房現(xiàn)在是蠻火的，現(xiàn)在也有很多人投資，那么什么是商住房，商住房要交哪些稅？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

什么是商住房？

商住房就是商住兩用房，可以用來辦公，也可以用來居住，土地的使用性質是綜合類或者是商業(yè)用地，一般產(chǎn)權是40年或者是50年，還有一種是樓下是店面，樓上是住房的，也屬于商住房類型。

商住房要交哪些稅？

買方繳納：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣方繳納：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)

商住房有什么特點？

特點是商住兩用房，其實就是開發(fā)商開發(fā)的樓盤既可以用來租客注冊辦公，也可以用來個人的買賣租住的住房，商住兩用房的優(yōu)勢是可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應城市發(fā)展趨勢。

有哪些缺點？

商住兩用房的缺點是首付高，貸款繁，物業(yè)費、水電費高，生活成本增加商住兩用房房源的物業(yè)管理費較之于住宅類商品房會高出不少，商住兩用住房，即使你實際用途是住，但是產(chǎn)權依然只有40-50年而不是70年，風險就會比住宅大了，所以一般銀行都是執(zhí)行商用房的利率跟貸款比例，即首付5成，無法享受住宅首套的利率優(yōu)惠

以上就是商住房的一些相關知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網(wǎng)！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售房款的賬務，會計人該如何處理？

　　結轉，或期末結轉，指期末結賬時將某一賬戶的余額或差額轉入另一賬戶。這里涉及兩個賬戶，前者是轉出賬戶，后者是轉入賬戶，一般而言，結轉后，轉出賬戶將沒有余額。那么對于未交增值稅，其期末結轉的會計分錄應該怎么做？

　　結轉未交增值稅賬務處理流程

　　借：應交稅費——應交增值稅（未交增值稅轉出）

　　　　貸：應交稅費——未交增值稅

　　月末，企業(yè)應將本月多繳的增值稅額從“應交稅費——應交增值稅”科目轉入“未交增值稅”科目。

　　借：應交稅費——未交增值稅

　　　　貸：應交稅費——應交增值稅（多交增值稅轉出）

　　月末，發(fā)生不動產(chǎn)轉移、提供經(jīng)營租賃不動產(chǎn)（房屋等建筑物、構筑物所有權）服務、提供建筑服務、采用預收款方式銷售自主開發(fā)的樓盤等，企業(yè)應該根據(jù)一般納稅人并遵循現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定應預繳的增值稅額從“應交稅費——預繳增值稅”科目轉入“應交稅費——未交增值稅”科目。

　　借：應交稅費——未交增值稅

　　　　貸：應交稅費——預繳增值稅

　　企業(yè)當月繳納上月應繳未繳的增值稅

　　借：應交稅費——未交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　用進項留抵稅額抵減增值稅欠稅的問題

　?、賹τ谝话慵{稅人因根據(jù)應交稅費-應交所得稅-進項稅額而產(chǎn)生期末留抵稅額大于銷項稅額，應以期末留抵稅額抵減增值稅欠稅。

　　②按增值稅欠稅稅額與期末留抵稅額中較小的數(shù)字紅字借記“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目，貸記“應交稅費——未交增值稅”科目。

　　繳納增值稅的會計分錄

　　借：應交稅費—應交增值稅(已交稅金)

　　　　貸：銀行存款

　　交納以前期間未交增值稅的賬務處理。企業(yè)交納以前期間未交的增值稅，借記“應交稅費—未交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　預繳增值稅的賬務處理。企業(yè)預繳增值稅時，借記“應交稅費—預交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。月末，企業(yè)應將“預交增值稅”明細科目余額轉入“未交增值稅”明細科目，借記“應交稅費—未交增值稅”科目，貸記“應交稅費—預交增值稅”科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等在預繳增值稅后，應直至納稅義務發(fā)生時方可從“應交稅費—預交增值稅”科目結轉至“應交稅費—未交增值稅”科目。

　　應交增值稅進項稅額的會計分錄怎么做？

　　收到增值稅專用發(fā)票的時候：

　　借：庫存商品

　　　　原材料

　　　　管理費用等

　　　　應交稅費—應交增值稅—進項稅額

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　應付賬款等

　　房地產(chǎn)企業(yè)銷售房產(chǎn)時，符合條件的應當如何申報繳納土地增值稅，按規(guī)定進行土地增值稅清算。以下主要介紹房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算流程。

　　一、清楚土地增值稅清算的條件，提前準備報送材料

　　房地產(chǎn)企業(yè)進行土地增值稅清算，首先要了解土地增值稅清算的概念，必須清楚土地增值稅清算的條件及需要準備的報送清算資料。

　　土地增值稅清算是指納稅人符合土地增值稅清算條件后，應按照相關政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應繳納的土地增值稅稅額，結清該房地產(chǎn)項目應繳納土地增值稅稅款的行為。參照我國稅法有關政策規(guī)定，當納稅人符合以下條件之一，應當進行土地增值稅的清算：一是已經(jīng)全部完成房地產(chǎn)各個項目，并且已經(jīng)全部售出；二是雖然項目還沒有完成，但整個已經(jīng)轉讓出去了；三是將土地使用權進行直接轉讓的。

　　另外納稅人符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：一是已經(jīng)竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為85%以上，或者雖然沒達到該比例，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；二是取得了銷售許可證，但在三年時間內還未將樓盤徹底售出的；三是已經(jīng)申請了注銷稅務登記，卻未進行土地增值稅清算的；四是國家稅務機關規(guī)定其他情況。

　　納稅人達到上述土地增值稅清算條件的，應提前準備報送清算材料。主要包括：

　　1、《房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算鑒證報告》；

　　2、國有土地使用權證書；

　　3、建設用地許可證；

　　4、建設工程規(guī)劃許可證；

　　5、銷(預)售許可證；

　　6、詳細規(guī)劃總平面圖復印件；

　　7、土地使用權所支付金額的憑證；

　　8、項目工程合同結算單；

　　9、商品房購銷合同統(tǒng)計表；

　　10、銀行貸款合同及利息結算證明材料；

　　11、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程決算及竣工驗收報告；

　　12、財務會計報表等。

　　二、明確項目收入及其應注意的問題

　　土地增值稅納稅人對增值額進行準確核算時，應當將房地產(chǎn)項目作為清算目標，對每個項目的各種情況進行全面核算。

　　1、確認收入時，以全額的方式，開出房產(chǎn)銷售發(fā)票的前提下，則以發(fā)票上登記的金額為標準;對于沒開發(fā)票及發(fā)票還未確認以全額方式開出的情況，則可以將買賣方的交易合約作為參考對象，合約中的交易金額作為交易標準；

　　2、現(xiàn)實中，房地產(chǎn)開發(fā)商一般將已轉為銷售收入的預收賬款科目借方金額形成銷售明細表，一般以樓號為單位制作明細表。應核對清算項目銷售明細表的金額，以確保同一項目已結轉的收入金額與銷售合同、銷售發(fā)票金額能夠達成一致。

　　核對銷售收入過程中應注意的問題：

　　1、房產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)用于員工福利的、償還外債等，一旦出現(xiàn)所有權轉移則視作房產(chǎn)銷售。

　　2、房產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)中的一部分為自己所用的，則仍然持有自身產(chǎn)權，對于未轉讓的房產(chǎn)，不在土地增值稅核算范圍內。

　　三、進一步確認土地增值稅清算扣除項目相關的金額

　　明確收入收入后，應進一步確認土地增值稅清算扣除項目相關的金額：

　　1、取得土地使用權所支付的金額，既要符合法定程序，也要獲得有效憑據(jù)的支持。

　　2、房產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)房產(chǎn)過程中，涉及許多費用，比如原料籌備費、建設施工費、基礎設施費、開發(fā)間接費用應當據(jù)實扣除，與相應文件保持一致。（決算文件、施工合約文件等）

　　已經(jīng)竣工驗收工程，應按照合約內容，將工程安裝企業(yè)的一部分工程費用扣除，扣除的費用充當項目開發(fā)的質量擔保，工程安裝企業(yè)將以相應質量擔保金向房產(chǎn)企業(yè)申請發(fā)票，土地增值稅應以發(fā)票上的金額數(shù)量來核算。如果是沒有發(fā)票，則扣留的質量擔保金不得計算扣除。

　　3、房產(chǎn)開發(fā)商自行建設的房產(chǎn)銷售服務建筑以及一些施工中搭建的樣板房，應按不同情況針對性處理。

　　舉例：房屋銷售中心在建設、室內設計過程中所發(fā)生的開銷費用，應列入房產(chǎn)銷售中進行扣除。

　　總結：房地產(chǎn)企業(yè)按規(guī)定辦理土地增值稅清算時，應以國家相關政策為前提，明確土地增值稅清算要求、項目收入及扣除項目相關費用金額，如實申報繳納土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。

　　更多推薦：

　　1、土地增值稅清算土地成本如何分攤？

　　2、土地增值稅清算未銷售部分怎么處理？

　　會計初級與注冊高級會計的區(qū)別有：報名時間，報名條件，考試科目，考試題型，考試成績有效期等等。

會計初級與注冊會計報名條件區(qū)別

　　初級會計報名條件

　　1、具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷；

　　2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；

　　3、具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為；

　　4、熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。

　　注冊會計報名條件

　　1、專業(yè)階段考試的人員，需具有高等?？埔陨蠈W校畢業(yè)學歷，或者具有會計或者相關專業(yè)中級以上技術職稱。

　　2、綜合階段考試的人員，需考取專業(yè)階段考試合格證后才可以報名。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

會計初級與注冊會計考試科目區(qū)別

　　1.初級的考試科目

　　初級會計考試科目分別包括兩個，具體是《初級會計實務》以及《經(jīng)濟法基礎》。

　　2.注冊會計考試科目

　　專業(yè)階段一共六個科目，具體包括：《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《公司戰(zhàn)略與風險管理》、《經(jīng)濟法》、《稅法》。

　　綜合階段考試科目《職業(yè)能力綜合測試（試卷一，試卷二）》只有一個。

會計初級與注冊會計考試題型區(qū)別

　　1.會計初級考試題型

　　初級會計考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題一共四大類型，全部為客觀題。

　　2.注冊會計考試題型

　　《會計》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、計算分析題、綜合題。

　　《審計》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、簡答題。

　　《稅法》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、計算問答題。

　　《經(jīng)濟法》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、案例分析題。

　　《財務成本管理》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、計算分析題、綜合題。

　　《公司戰(zhàn)略與風險管理》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、簡答題

　　注會綜合階段考試的題型為綜合案例分析。

　　考過初級會計要合理安排時間，制定學習計劃，選擇適合自己的學習方法。

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　　考過初級會計方法

　　1、合理安排時間初級會計考試一般在每年1月份報名，5月份考試，如果考試有相關的會計專業(yè)知識并且基礎比較好，建議報名后開始準備考試就可以，如果考生是零基礎，就建議多花時間準備，初級會計考試只有兩科所以從考試科目數(shù)量上來看只要肯下功夫還是比較容易考取的。

　　2、制定學習計劃，建議先學習《初級會計實務》，因為該科目理解內容多需要記憶的內容少，考生只要理解了各知識點基本上就可以準確做出試題.，《經(jīng)濟法基礎》科目需要記憶的知識很多，如果較早時間學習的話，在考試之前容易遺忘。

　　3、選擇適合自己的學習方法，在看教材的基礎上最好購買相關課程跟著老師劃重點，不要自己埋頭苦學，沒有重點和難點的區(qū)分。

　　初級會計資格考試介紹

　　初級會計專業(yè)技術資格考試是由國家財政部統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度。每年只舉行一次，高中（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷符合條件的人員都可以報考。有些地區(qū)需要報考人員進行信息采集后才可以報名，所以想?yún)⒓映跫壙荚嚨娜藛T需要提前做好信息采集工作，避免因為未及時采集信息而錯過報名時間。初級會計報名沒有補報機會。

　　初級會計資格考試個科目合格標準

　　初級會計考試兩個科目合格分數(shù)均為60分，滿分均為100分，參加考試的人員需要在一個會計考試年度內一次性通過參加考試的兩個科目即可，初級會計考試成績一般在考試后30個工作日可以查詢，考生可通過全國會計資格評價網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/）查詢并打印成績單。

免費試聽ue_arc_shiting
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_shiting_name初級會計師

　　會計中級和注冊會計區(qū)別在于：

　　1、兩者性質不同。會計中級是會計職稱的一種，會計職稱分為會計初級職稱、會計中級職稱、會計高級職稱。注冊會計師是行業(yè)準入類職業(yè)資格。

　　2、兩者考查科目不同。會計中級科目包括了《中級會計實務》、《財務管理》和《經(jīng)濟法》。每科滿分100分，各科考試成績合格標準均以考試年度當年標準確定，一般為60分及格。注冊會計師考試分為專業(yè)階段和綜合階段，專業(yè)階段共有六個考試科目，分別為《會計》、《審計》、《稅法》、《經(jīng)濟法》、《財務成本管理》、《公司戰(zhàn)略及風險管理》。綜合階段考試分別是《職業(yè)能力綜合測試》試卷一和試卷二。

　　會計中級報名方式

　　會計中級報名方式為網(wǎng)上報名，報名人員應具備下列基本條件：遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為；熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。

　　除具備以上基本條件外，還必須具備下列條件之一：取得大學?？茖W歷，從事會計工作滿五年；取得大學本科學歷，從事會計工作滿四年；取得第二學士學位或研究生班畢業(yè)，從事會計工作滿二年；取得碩士學位，從事會計工作滿一年；取得博士學位；通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟、統(tǒng)計、審計專業(yè)技術中級資格。

　　報名注冊會計需要什么條件

　　報名注冊會計需要的條件如下：具有高等?？埔陨蠈W校畢業(yè)學歷，或者具有會計或者相關專業(yè)中級以上技術職稱。報考入口有兩個，分別為注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)（http://cpaexam.cicpa.org.cn）以及中國注冊會計師協(xié)會官方微信公眾號?？忌膱竺樵児ぷ骺梢酝ㄟ^以上入口進行，根據(jù)相關指引進行操作，可在界面中查詢報名狀態(tài)。

　　注冊會計執(zhí)業(yè)證書的取得條件

　　注冊會計執(zhí)業(yè)證書的取得條件是取得cpa考試全科合格證，并且在此基礎上擁有2年國內事務所獨立審計工作經(jīng)驗，可以申請注冊會計師執(zhí)業(yè)會員。

　　會計專業(yè)的同學在學習過程中，可能會覺得會計的專業(yè)知識十分繁瑣、復雜，從而認為會計是一個很難學好的學科，因此對日后的工作沒有信心。但其實會計并沒有同學們所想的那么困難，那么對于會計新人而言，怎樣學好會計？

　　1、首先，了解目標會計崗位的工作內容。會計的工作內容與單位性質是密切相關的。單位性質不同，會計工作的內容也會有所差別，比如政府機關、事業(yè)單位與企業(yè)組織的會計所負責的工作內容是不一致的，不同行業(yè)之間會計的工作內容也存在很大的差別。所以，首先要考慮自己將來打算從事哪一行業(yè)或者哪種單位性質的會計，可以有針對性地多學習相關方面的知識。

　　2、會計核算是如實反映單位實際發(fā)生的經(jīng)濟活動的內容，因此想要更好地進行會計工作可以多了解該行業(yè)、單位的工作性質與單位所有的經(jīng)濟活動的具體內容。

　　3、學以致用。把所學的會計專業(yè)的理論知識和單位的經(jīng)濟活動的實際情況、相關的法律法規(guī)和財務會計制度緊密結合起來；在牢固的理論知識下，財會人員可以更有效率地開展工作。

　　4、虛心學習，不懂就問。積極向有經(jīng)驗的會計前輩學習，樂于向前輩請教工作中的疑惑，腳踏實地，一步一步地往前走。

　　5、熟悉所在單位的財務制度，依照制度辦事。作為單位的一員，任何時候都不應該超越法律法規(guī)和所在單位的規(guī)章制度。

　　會計日常工作中，除了對企業(yè)發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務進行會計憑證的填制，也要了解如何保管會計憑證。

　　會計人員如何保管會計憑證？

　　1.會計憑證應該按照企業(yè)的規(guī)定要求及時的傳遞。記賬憑證在裝訂之前應該事先進行整理，記賬憑證及其附帶的原始憑證需要用回形針固定并一起存放。需要注意的是，如果固定的不夠牢固，容易致使原始憑證的丟失。因此，記賬憑證的填制人在填制了憑證后，需要將其小心保管，盡量不要讓憑證在傳遞時丟失。

　　2.企業(yè)中如工資表發(fā)料單等經(jīng)常被會計人員所翻閱或者其數(shù)量比較多的原始憑證，需要單獨裝訂和保管。

　　3.原始憑證不可以進行外借。如果有其他單位和個人需要審閱會計憑證，則需要經(jīng)過本單位領導的批準，并需要填寫“會計檔案調閱表”，上面要注明調閱會計憑證的名稱，調閱的日期，和調閱人姓名以及其調閱理由，歸還日期等。

　　4. 如果遺失了企業(yè)外面取得的原始憑證，需要找原開出單位，并取得單位蓋有公章的證明。證明當中需要包含遺失原始憑證的號碼，發(fā)生的金額和經(jīng)紀業(yè)務內容等。由經(jīng)辦單位的單位負責人，經(jīng)辦單位的會計主管人員，以及經(jīng)辦單位的領導人批準，才能代作原始憑證。

　　5.會計憑證在裝訂成冊后，應該安排專門的人員進行保管，在會計年度終了時登記歸檔。當年度所填制的會計憑證，在年度終了后可以將其暫時交由會計人員保管一年。一年后，會計人員需要編制移交清冊，移交給企業(yè)的檔案機構進行統(tǒng)一保管。

　　會計小白推薦考初級會計，初級會計是會計小白進入會計的入門檻，難度和報考要求都相對比較低，中級會計則考驗考生的學習能力和實操經(jīng)驗，因此中級會計報考門檻和考試難度都比較高。

　　初級會計考試科目

　　1、《初級會計實務》

　　《初級會計實務》教材有八章，分別是第一章會計概述、第二章資產(chǎn)、第三章負債、第四章所有者權益、第五章收入、費用和利潤、第六章財務報表、第七章管理會計基礎、第八章政府會計基礎，涉及內容有財務會計計量與核算的基本原理與知識等。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

　　2、《經(jīng)濟法基礎》

　　《經(jīng)濟法基礎》教材共有八章，涉及到財務領域的重要法律知識，重點章節(jié)是第三章支付結算法律制度、第四章稅法概述及貨物和勞務稅法律制度、第五章所得稅法律制度、第八章勞動合同與社會保險法律制度，考生需要清楚經(jīng)濟法基礎科目的內容分布體系，掌握好支付結算、票據(jù)、增值稅等內容。

　　兩個科目的考試題型均為客觀題，有四大類型，分別是單項選擇題、多項選擇題、判斷題和不定項選擇題。

　　初級會計試題類型分析

　　1、單項選擇題

　　單項選擇題有三種命題方式，分別是純文字性題目、計算性題目和編制相關會計分錄題目，純文字性題目需要考生準確鑒別備選項中表述最準確的一項；計算性題目需要考生在掌握知識點的同時能夠準確計算；編制相關會計分錄題目則要求考生能夠對經(jīng)濟業(yè)務做出準確的會計處理。

　　2、多項選擇題

　　多項選擇題要求考生在四個備選答案中找到兩個或兩個以上符合題意的答案，純文字性題目占有很大比重，也會有個別題目涉及相關計算和會計處理。

　　3、判斷題

　　判斷題的設置涵蓋初級會計職稱考試的覆蓋面，主要考核各章節(jié)易錯易混點。

　　4、不定項選擇題

　　不定項選擇題是初級會計職稱考試中比較難的題型，題目具有一定的綜合性，要求考生在學習的時候融會貫通。做不定項選擇題時只選擇有把握的備選項，對沒有把握的適當放棄，保守得分。

會計行業(yè)還分為很多類，已經(jīng)參加工作的會計人應該都清楚，那么我們今天就來說說費用會計、應收會計和應付會計都分別負責什么工作，和會計網(wǎng)一起來了解一下吧！

一、費用會計

1、審核費用單據(jù)：審核點審批人、經(jīng)手人簽字，業(yè)務發(fā)生時間正確

2、收到單據(jù)時要盡快填制記帳憑證，金額和摘要清楚。每月工資的審核以及入賬

3、對預算的執(zhí)行進行總體跟蹤和控制，保證在預算控制范圍內開支

二、應收會計

1、應收賬款的經(jīng)收及沖賬

2、核對客戶對帳單

3、提供每月應收賬款明細并按時關賬

4、對款項的催收，要明確每筆款項的去處，做到月結

5、協(xié)助客戶及業(yè)務部門處理所有折讓事務及相關憑證

三、應付會計

1、管理和控制客戶主數(shù)據(jù)庫包括創(chuàng)建和修改

2、審核發(fā)票和報銷單據(jù)并入賬

3、根據(jù)付款條件和財務共享中心操作流程安排付款

4、監(jiān)控未解決發(fā)票狀態(tài)，及時和客戶溝通解決應付賬款問題

5、 裝訂和存檔會計憑征和相關報告

6、提供應付賬款報告: 與總賬完成月度結賬

以上就是有關費用會計、應付會計和應收會計的一些工作內容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網(wǎng)！

公司團建費用會計如何做會計分錄？你都做對了嗎？

會計科目包含哪些要素，這應該是作為會計人要知道的，如果你不了解這部分的內容，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

會計科目包含哪些要素？

會計科目包含六大要素，主要是資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、利潤和費用。

會計科目與會計對象之間有什么區(qū)別？

會計對象就是指會計工作所要核算和監(jiān)督的內容，會計對象是指企事業(yè)單位在日常經(jīng)營活動或業(yè)務活動中所表現(xiàn)出的資金運動，即資金運動構成了會計核算和會計監(jiān)督的內容會計科目是對會計要素的具體內容進行分類的項目。

會計要素和會計科目之間有什么區(qū)別？

會計要素是對會計對象進行的基本分類，是會計核算對象的具體化。會計科目是指對會計要素的具體內容進行分類的項目。

會計科目與賬戶有什么區(qū)別？

1、會計科目僅僅是賬戶的名稱，不存在結構;而賬戶則具有一定的格式和結構。

2、會計科目僅說明反映的經(jīng)濟內容是什么，而賬戶不僅說明反映的經(jīng)濟內容是什么，而且系統(tǒng)反映和控制其增減變化及結余情況。

3、會計科目的作用主要是為了開設賬戶、填憑證所運用;而賬戶的作用主要是提供某一具體會計對象的會計資料，為編制會計報表所運用。

會計科目是指對會計要素的具體內容進行分類的項目。

會計科目按其所提供信息的詳細程度及其統(tǒng)馭關系不同，分為總分類科目和明細分類科目。

會計科目按其所反映的經(jīng)濟內容不同，分為資產(chǎn)類、負債類、所有者權益類、成本類、損益類等科目。

以上就是關于會計科目與會計要素、會計對象和賬戶的區(qū)別的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多有關的會計知識，請多多關注會計網(wǎng)！

會計科目和賬戶之間有什么區(qū)別？聯(lián)系有哪些？

　　考生們在備考中級會計時需要注意“三多法則”，多歸納、多舉例、多做題。掌握好合適自己的復習技巧，中級會計考試也不會太難，能夠順利在兩年內通過三科。

如何備考中級會計考試

　　1.多歸納，好多章節(jié)的一些有關數(shù)字、時間、比例等具有可比性，通過聯(lián)想、畫表、找異同點等方式來提高學習效率。

　　2.多舉例，很多命題和法律規(guī)定掌握基本思路即可，不需要原封不動地全部背過，此時通過舉例，既可領會法律規(guī)定，也可在答題時應付自如。

　　3.多做題，通過做題回顧知識點并進行鞏固，也是經(jīng)濟法的記憶訣竅。

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中級會計考試題型

　　《中級會計實務》科目試題題型為：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題。

　　《財務管理》科目試題題型為：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題。

　　《經(jīng)濟法》科目試題題型為：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、簡答題、綜合題。

《中級會計實務》與注會《會計》不同之處

　　以注會《會計》教材為主要學習內容，包括學習注會教材的概念、例題等內容，但是也要注意這兩個不同考試中《會計》科目在內容上的差異。

　　1.考試深度、難度不一樣。注冊會計師《會計》考試深度、難度大，中級會計職稱《中級會計實務》則相對簡單，雖然不能保證通過注會《會計》科目的學員一定能夠拿下《中級會計實務》，但至少有了之前的基礎，對于中級的學習來說會省力不少。

　　2.教材的知識點有所不同。注會《會計》知識點內容多，幾乎包含了企業(yè)會計準則全部內容，而中級會計職稱《中級會計實務》知識點內容相對少一些。

　　3.主觀題命題的思路不同。注冊會計師的《會計》往往是以上市公司實務案例為基礎命題，可以完全脫離教材內容，甚至不按教材內容出題。而中級會計職稱是完全以教材內容為基礎命題，一般不會超過教材內容。

　　這樣自學會計初級會計：首先要學會調整好自己的心態(tài)，在學習中找到樂趣。其次，注重規(guī)劃好兩科學習的復習時間。最后多做歷年真題，整理錯題本，做到查漏補缺。

怎么考初級會計職稱?

　　初級會計職稱的考試時，每年都會舉行一次，只要符合條件的人群都能夠報考。

　　1、想要報考初級會計職稱考試的人員，需要在當?shù)貢嬁荚嚬芾頇C構規(guī)定的時間內，登錄全國會計資格評價網(wǎng)來注冊報名。

　　2、按照具體的報名流程，填寫報考的省份和自己的信息，完成注冊報名和繳費。

　　3、參加初級會計師考試，報名完成后需要進行資格的審查，一般審查的方式有網(wǎng)上審核和現(xiàn)場審核，還有考后審核。通過審核的人員，可以在系統(tǒng)中確認報名和繳費。

　　4、要留意具體的考試時間，通常為每年的5月份，會分兩個時間段來進行考試，具體采用無紙化的方式。

　　5、參考人員需要在一個年度內所有的考試科目都通過，才能夠獲得證書。

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初級會計考試報名條件

　　(一)報名參加會計資格考試的人員，應具備下列基本條件：

　　1、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。

　　2、具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為。

　　3、熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。

　　(二)報名參加初級資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷。

初級會計可以從事什么工作？

　　1、財務機構。擁有初級會計證書的會計從業(yè)人員可以在財務機構工作，能夠成為專業(yè)的財務工作人才，可以做會計、職業(yè)會計等一系列的工作。

　　2、稅務機構。擁有初級會計證書的人才，可以在相關的稅務機構工作，能夠成為稅務專員。

　　3、審計機構。可以在國家的財政部門工作，主要是負責審計工作，對國家的財務部門進行相關的監(jiān)督。

　　4、其他的機構。會計從業(yè)人員的從業(yè)內容比較豐富，可以進入大中型企業(yè)或者是國企等等成為企業(yè)的財務管理人才，甚至可以成為財務總監(jiān)或者是財務經(jīng)理等等。

　　注冊會計的《會計》科目很難，這個科目是整個考試的核心科目，是貫穿整個注會考試的“百科全書”，也整個注冊會計師考試的重點科目，內容知識點涉及了所有會計的行業(yè)，與注會考試其余科目均有著一定聯(lián)系，學好該科目可以為其他幾個科目奠定學習基礎。

《會計》科目的考試內容

　　《會計》科目考試內容包括：會計基本原理、交易或事項的具體會計處理、特定環(huán)境下交易或事項的會計處理、財務報告編制、合并財務報表編制、會計法規(guī)。

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《會計》科目的備考建議

　　《會計》科目考生需要以理解為主，在理解的基礎上再進行記憶，該科目，出題非常靈活，不死板，考生需要綜合運用所學的知識內容，而死記硬背在考試中很難靈活的運用起來。考生在備考中基礎知識要穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一個腳印的學習好，這樣為后面較難的知識奠定基礎，練習題所涉及的知識點摸透，不要模棱涼可，更不能明日復明日。

《會計》科目的考試題型以及分值

　　《會計》考試題型為單項選擇題共26分，13小題，每題2分、多項選擇題共24分，12小題，每題2分、計算分析題共18分，2小題，每題9分、綜合題32分共2題。

　　特別提醒考生計算分析題，其中一道小題可以用中文或英文解答，如使用英文解答，須全部使用英文，答題正確的，增加5分，計算題最高得分為23分。

注冊會計師考試的科目

　　注冊會計師考試科目分為兩個階段，包括專業(yè)階段考試和綜合階段考試，其中，專業(yè)階段考試科目包括《審計》、《財務成本管理》、《經(jīng)濟法》、《會計》、《公司戰(zhàn)略與風險管理》以及《稅法》一共六個科目；綜合階段考試科目只有一個科目：《職業(yè)能力綜合測試（試卷一）》、《職業(yè)能力綜合測試（試卷二）》。

　　會計小白備考注冊會計最好就是要先將教材有一個大概的理解，通過看教材把自己不懂的地方勾畫出來，針對每個知識點去做題讓自己理解透徹，如果自己看書備考確實很有壓力，也可以通過報輔導班的形式，聽老師講解，課后與老師同學交流的方式去理解記憶知識點。

　　會計小白的備考方式

　　1、看官方教材

　　官方教材雖然講解不夠透徹，內容也多，但畢竟比較詳細和權威，對于沒有基礎的小白來說是個不錯的入門讀物，這一步驟是為了能夠大概了解考情和考點。小白在備考時需要保持一個自己適應且能有效學習的強度，不需要給自己太大的壓力。

　　2、找準并勾畫重點和考點

　　經(jīng)過第一輪看官方教材以后，需要將自己的問題找出來，比如：自己掌握不了哪些是重點，哪些是考點；很多晦澀的概念很難搞懂。

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　　小白可選擇報輔導班，跟老師交流解惑，也可以在網(wǎng)上尋找免費的網(wǎng)課，學習時按照從難到易的模式學習，小白可以放慢視頻倍速把所有課程全部跟一遍，并做好筆記，將老師勾畫的考點全部提煉出來，形成自己的筆記。尤其是在難點和易混淆點處需要做好標記，這樣做題時遇到不懂的可以比較準確快速找到，再聽聽老師是怎么講的。通過視頻和習題，自身對于知識點的理解會直線上升。

　　3、核心沖刺背誦

　　在前面的基礎課復習充分后，備考重心就可以放到實戰(zhàn)和沖刺課上了?？梢悦刻焐衔绺W(wǎng)課課程，下午做真題，翻之前的筆記或回顧視頻，晚上就是背課程勾畫的考點。開始可以先讀考點，一字一字的讀，后面再開始背，然后開始做真題。小白不用去糾結到底什么時候開始背書好，根據(jù)自己的復習進度就是最合適的背書的時間。

　　注冊會計師考試題型

　　注冊會計師考試中主觀題比較多，需要考生對課本知識有深度的了解，并且要不斷的刷題，掌握出題規(guī)律，總結題目重點和要點。