企業(yè)由于直接組織和管理開發(fā)項目而發(fā)生的，并且不能歸屬于特定成本對象的成本費用性支出，稱為監(jiān)理費。開發(fā)項目發(fā)生的監(jiān)理費，應(yīng)怎么做賬？

　　項目監(jiān)理費怎么做賬？

　　1、如果監(jiān)理費是用于本企業(yè)建設(shè)，計入“在建工程——監(jiān)理費”;

　　2、如果是施工企業(yè)并由施工方承擔的監(jiān)理費，計入“工程施工——監(jiān)理費”;

　　3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)，監(jiān)理費計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程”。

　　在建工程和工程施工如何理解？

　　在建工程是指正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項目，包括是在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。

　　工程施工發(fā)生時，可做以下會計分錄：

　　借：工程施工——合同成本等科目，

　　       貸：原材料等科目

　　企業(yè)發(fā)生的監(jiān)理費支出，可通過在建工程-監(jiān)理費科目進行會計核算。對于監(jiān)理費，應(yīng)如何做會計分錄？

　　監(jiān)理費會計分錄

　　監(jiān)理費指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出，相關(guān)會計分錄如下：

　　借：在建工程-監(jiān)理費

　       　貸：銀行存款

　　當是監(jiān)理公司處理有關(guān)監(jiān)理費時，相應(yīng)會計分錄內(nèi)容如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　建設(shè)工程監(jiān)理費的內(nèi)容

　　建設(shè)工程監(jiān)理費由監(jiān)理直接成本、間接成本、利潤和稅金四部分構(gòu)成。

　　直接成本，指監(jiān)理企業(yè)履行監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。

　　間接成本，指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支

　　利潤，指工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。

　　稅金，指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅金總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。

　　企業(yè)建設(shè)工程發(fā)生的監(jiān)理費用支出，一般設(shè)置在建工程科目、工程施工科目進行會計核算，具體的賬務(wù)處理是什么？

　　工程監(jiān)理費怎么做賬？

　　1、如果監(jiān)理費是用于本企業(yè)建設(shè)，計入“在建工程——監(jiān)理費”;

　　2、如果是施工企業(yè)并由施工方承擔的監(jiān)理費，計入“工程施工——監(jiān)理費”;

　　3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)，監(jiān)理費計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程”。

　　監(jiān)理費是指企業(yè)為了直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，而且不能歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。

　　監(jiān)理費相關(guān)會計分錄如下：

　　借：在建工程-監(jiān)理費

　　       貸：銀行存款

　　當是監(jiān)理公司處理有關(guān)監(jiān)理費時，相應(yīng)會計分錄內(nèi)容如下：

　　借：銀行存款

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　在建工程、工程施工是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設(shè)人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。

　　監(jiān)理公司是具有法人資格，取得建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理單位資質(zhì)證書，主要從事工程建設(shè)監(jiān)理工作的機構(gòu)。該類型公司在給員工發(fā)放工資的時候一般計入勞務(wù)成本等科目進行核算，相關(guān)的會計分錄如何編制？

　　監(jiān)理公司人員工資的會計分錄

　　1.計提時，相關(guān)會計分錄編制如下：

　　借：勞務(wù)成本——工資

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　2.發(fā)放時，相關(guān)會計分錄編制如下：

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　　　　貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　應(yīng)付職工薪酬是什么？

　　應(yīng)付職工薪酬包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。企業(yè)向員工配偶、子女、受撫養(yǎng)人、已故員工遺屬和其他受益人提供的福利也屬于員工福利。應(yīng)付職工薪酬屬于負債類科目。該科目借方減少，貸方增加。借方是實際發(fā)放職工薪酬的金額，期末貸方余額反映企業(yè)應(yīng)付未付的職工薪酬。“應(yīng)付職工薪酬”科目應(yīng)當按照工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、非貨幣性福利、社會保險費、住房公積金、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費、帶薪缺勤、利潤分享計劃、設(shè)定提存計劃、設(shè)定受益計劃、辭退福利等科目設(shè)置明細賬進行明細核算。

　　勞務(wù)成本是什么？

　　勞務(wù)成本是指企業(yè)提供勞務(wù)作業(yè)而發(fā)生的成本，如提供修理、搬運服務(wù)等服務(wù)相應(yīng)產(chǎn)生費用就是勞務(wù)成本。勞務(wù)成本科目核算企業(yè)對外提供勞務(wù)發(fā)生的成本，本科目發(fā)生計入借方，結(jié)轉(zhuǎn)計入貸方，一般月末結(jié)轉(zhuǎn)后無余額。

　　工程監(jiān)理屬于建筑工程方面的業(yè)務(wù)，也就是工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，監(jiān)督施工階段的建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度。對于建設(shè)單位和建設(shè)工程監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，需要繳納印花稅嗎？

　　工程監(jiān)理合同要交印花稅嗎？

　　工程監(jiān)理合同是不需要交印花稅的，因為其不屬于印花稅的征稅范圍。根據(jù)印花稅列入稅目的應(yīng)稅憑證就要征稅，未列入稅目的就不征稅的原則，工程監(jiān)理合同沒在列入稅目的應(yīng)稅憑證中，因此是不需要交印花稅的。

　　印花稅的應(yīng)稅憑證

　　屬于印花稅的應(yīng)稅憑證主要有五類，分別是合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照以及經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。其中應(yīng)稅合同包括購銷合同，加工承攬合同，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，建筑安裝工程承包合同，財產(chǎn)租賃合同，貨物運輸合同，倉儲保管合同，借款合同，財產(chǎn)保險合同，技術(shù)合同。而加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同。綜上所述，工程監(jiān)理合同既不屬于加工承攬合同稅目，也不屬于建設(shè)工程勘察安裝的稅目。因此工程監(jiān)理合同是不需要交印花稅的。

　　不過如果簽訂的是印花稅征稅范圍內(nèi)的合同，那么立合同雙方的當事人都要繳納印花稅。如果經(jīng)濟合同當事人涉及不止兩方，而是兩方以上的，各方都是納稅人　(不包括證人、擔保人、鑒定人)，都需要交納印花稅。

　　雖然2023年中級經(jīng)濟師考試才剛剛結(jié)束，但是想要參加2024年中級經(jīng)濟師考試的考生就可以每天開練習習題了，這里小編整理了2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》每日一練，供大家參考。

　　工程監(jiān)理工作內(nèi)容

　　多選題

　　建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理的主要內(nèi)容包括()。

　　A、監(jiān)理文件檔案資料收發(fā)文與登記

　　B、監(jiān)理文件檔案資料傳閱

　　C、監(jiān)理文件檔案資料分類存放

　　D、監(jiān)理文件檔案資料組卷歸檔

　　E、監(jiān)理文件檔案資料注銷

登錄后查看答案答案：ABCD【解析】本題考查工程監(jiān)理工作內(nèi)容。工程監(jiān)理文件資料管理包括工程監(jiān)理文件資料收發(fā)文與登記、傳閱、分類存放、組卷歸檔、驗收與移交等。

　　工程監(jiān)理規(guī)劃

　　單選題

　　在工程監(jiān)理實施過程中，由于實際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由()修改。

　　A、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師

　　B、總監(jiān)理工程師代表組織監(jiān)理工程師

　　C、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理員

　　D、總監(jiān)理工程師代表組織監(jiān)理員

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程監(jiān)理規(guī)劃。在工程監(jiān)理實施過程中，由于實際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準后報建設(shè)單位審批確認

　　現(xiàn)階段正是中級經(jīng)濟師備考強化時期，小編這里整理許多2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》易錯題，供大家復習鞏固知識點。

　　工程監(jiān)理規(guī)劃

　　【單選題】

　　項目監(jiān)理機構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報送工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人進行審核。審核的主要內(nèi)容不包括()。

　　A、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式是否合理

　　B、監(jiān)理工作實施計劃是否合理、可行

　　C、監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標是否與委托人要求相一致

　　D、監(jiān)理工作制度是否健全、有效

登錄后查看答案答案：C【解析】本題考查工程監(jiān)理規(guī)劃。項目監(jiān)理機構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報送工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人進行審核。審核的主要內(nèi)容如下：1)監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標是否與工程監(jiān)理合同要求和建設(shè)意圖相一致。2)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式是否合理，人員配備及進退場計劃是否滿足監(jiān)理工作需要。3)監(jiān)理工作實施計劃是否合理、可行。4)工程質(zhì)量、造價、進度控制方法和措施是否科學、合理、有效。5)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容和方式是否明確有效，相關(guān)制度是否建立和健全。6)監(jiān)理工作制度是否健全、有效。

　　工程監(jiān)理工作內(nèi)容

　　【單選題】

　　項目監(jiān)理機構(gòu)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)屬于項目監(jiān)理機構(gòu)的()。

　　A、內(nèi)部協(xié)調(diào)

　　B、近內(nèi)部協(xié)調(diào)

　　C、近外層協(xié)調(diào)

　　D、遠外層協(xié)調(diào)

登錄后查看答案答案：C【解析】本題考查工程監(jiān)理工作內(nèi)容。建設(shè)單位與近外層關(guān)聯(lián)單位之間有合同關(guān)系，與遠外層關(guān)聯(lián)單位之間沒有合同關(guān)系。項目監(jiān)理機構(gòu)外部協(xié)調(diào)主要是指項目監(jiān)理機構(gòu)與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)、項目監(jiān)理機構(gòu)與施工單位的協(xié)調(diào)、項目監(jiān)理機構(gòu)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)、項目監(jiān)理機構(gòu)與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào)等。

　　中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)非常適合于建筑相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作人員，招標公司工作人員，房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員報考。另外從事建筑行業(yè)的考生，取得中級經(jīng)濟師專業(yè)技術(shù)資格，還有一個非常有利的方面就是可以直接報考全國監(jiān)理工程師。

　　一、建筑專業(yè)中級經(jīng)濟師有啥用？

　　首先，中級經(jīng)濟師是國家認可的中級職稱，其含金量本身就非常高，取得中級經(jīng)濟師職稱后，可以升職加薪、享受個稅扣除、技能補貼，在大中城市還可以積分落戶。

　　中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)非常適合于建筑相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作人員，招標公司工作人員，房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員報考。

　　另外從事建筑行業(yè)的考生，取得中級經(jīng)濟師專業(yè)技術(shù)資格，還有一個非常有利的方面就是可以直接報考全國監(jiān)理工程師。全國監(jiān)理工程師報考條件除了要求相應(yīng)的學歷和工作年限外，還有一項硬性要求，那就是必須取得中級或高級職稱。這一點，就是無數(shù)工程類考生的硬傷。所以，想要報考監(jiān)理工程師卻又沒有中級職務(wù)的考生，可以先報考中級經(jīng)濟師，拿下中級職稱就可以輕松報考監(jiān)理工程師了，這對于從事建筑工程行業(yè)的考生來說是非常有用的。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

　　二、中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)特點

　　1、專業(yè)性強：需要考生具有一定的專業(yè)基礎(chǔ)，專業(yè)性是比較強的，有相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)，才能學好建筑相關(guān)知識。

　　2、相關(guān)性：主要內(nèi)容是房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識，如果有專業(yè)基礎(chǔ)，備考相對容易些。

　　3、題型題量：有一定量的計算題，如工程圖、工程計價等。單選涉及到計算的一般有10道左右，多選題有2至3道計算題，案例分析題基本都需要計算。

　　建筑部分考試難度適中，會有部分計算題，特別是在案例分析題中有所體現(xiàn)，考驗分析能力，需要多理解記憶。房地產(chǎn)部分考點較廣泛，部分考點會重復考試，多做真題有助于把握經(jīng)濟師的出題趨勢。

　　根據(jù)佛山市人力資源和社會保障局發(fā)布的《關(guān)于發(fā)放佛山考區(qū)2024年度高級經(jīng)濟、監(jiān)理工程師資格考試（紙質(zhì)）資格證書的通知》可知，2024年廣東佛山高級經(jīng)濟師合格證明現(xiàn)場領(lǐng)取時間：2024年8月27日至2024年10月27日。

　　原公告內(nèi)容如下：

　　我辦定于從即日起對外發(fā)放2024年度高級經(jīng)濟、監(jiān)理工程師資格考試(紙質(zhì))資格證書，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、證書名稱：2024年度高級經(jīng)濟、監(jiān)理工程師資格考試資格證書。

　　二、證書人員：在佛山報名點報名參加2024年度高級經(jīng)濟、監(jiān)理工程師資格考試,成績?nèi)坪细袂夜緹o異議的人員。

　　三、領(lǐng)取辦法：

　　1、現(xiàn)場領(lǐng)取，領(lǐng)取時間：2024年8月27日至2024年10月27日上午8：30-12：00，下午2：00-5：30(節(jié)假日休息)。發(fā)證地址：佛山市禪城區(qū)輕工三路18號1座1樓大廳8號窗。證書持有人本人領(lǐng)取的，憑有效身份證件原件領(lǐng)取;代領(lǐng)的，憑代領(lǐng)人有效身份證件、證書持有人有效身份證件原件領(lǐng)取。(上述有效身份證件指有效居民身份證或社?？?。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name高級經(jīng)濟師

　　2、證書郵寄：需要郵寄的考生請于2024年8月27日至2024年10月27日通過“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”(http://gdrsks.oumakspt.com:82)在線申辦。網(wǎng)上申請郵寄領(lǐng)取證書(郵費到付)，證書將按照網(wǎng)上申請登記先后順序分批寄出。

　　佛山市人事考評管理辦公室

　　2024年8月27日

　　原文標題：關(guān)于發(fā)放佛山考區(qū)2024年度高級經(jīng)濟、監(jiān)理工程師資格考試（紙質(zhì)）資格證書的通知

　　原文鏈接：http://hrss.foshan.gov.cn/ztzl/rszt/rsks/zxxx/content/post_6081837.html

　　檢驗試驗費屬于企業(yè)管理費。檢驗試驗費已包含在合同總價中，是指施工企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定標準，在進行一般鑒定、檢查建筑及材料、構(gòu)件和建筑安裝物時所發(fā)生的費用。

　　檢驗試驗費屬于哪種費用？

　　檢驗試驗費屬于企業(yè)管理費。企業(yè)管理費，是指企業(yè)范圍內(nèi)所發(fā)生的各項管理費和經(jīng)營費。檢驗試驗費已包含在合同總價中，是指施工企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定標準，在進行一般鑒定、檢查建筑及材料、構(gòu)件和建筑安裝物時所發(fā)生的費用。但不包括依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，對涉及建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制等項目的抽樣送檢。

　　檢驗試驗費包括哪些？

　　檢驗試驗費包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對結(jié)構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行的檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。

　　檢驗試驗費計算方法是什么？

　　材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費

　　材料基價={(供應(yīng)價格+運雜費）×[1+運輸損耗率（%）]}×[1+采購保管費率（%）]

　　檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）

　　檢驗試驗費由誰承擔？

　　合同通用條款P17第“5.1.3”條款“對乙方提供的材料和工程設(shè)備，乙方應(yīng)會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書，并按合同約定和監(jiān)理人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試，檢驗和測試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需費用由乙方承擔”，明確乙方提供的材料和設(shè)備，以及監(jiān)理人指示而進行的材料抽檢、設(shè)備檢測，費用由乙方承擔。

　　合同通用條款P27第“14.2”條款明確，按監(jiān)理人指示進行的現(xiàn)場材料檢驗，所需場所、人員、設(shè)備及其他必要條件由乙方提供。

　　中級經(jīng)濟師備考離不開刷真題，下面收集了2022年中級經(jīng)濟師建筑房地產(chǎn)專業(yè)的真題，考生們趕緊來實戰(zhàn)一下吧！完整版請點擊【經(jīng)濟師學習必備資料，名師講義+歷年真題】下載！

　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

　　【參考答案】A

       【解析】本題考查非政府投資項目的核準和備案。對于不使用政府資金投資建設(shè)但關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力重大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的項目實行核準制，其余項目則實行備案制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查動態(tài)分析指標。當互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優(yōu)方案。

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實施細則

　　D.驗收分部分項工程

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查工程監(jiān)理人員基本職責。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；（3）復核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）檢查工序施工結(jié)果；（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

　　4.工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運營資產(chǎn)

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考查工程項目經(jīng)濟評價。工程項目經(jīng)濟評價中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將建段投資中的各分項分別形成固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其他資產(chǎn)原值。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

　　【參考答案】B

　　【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費性需求。

　　6.建筑工程施工圖設(shè)計階段的應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)可進行的工作是（）。

　　A.建筑環(huán)境分析

　　B.建筑生態(tài)模擬

　　C.結(jié)構(gòu)模型校審

　　D.專業(yè)模型深化

　　【參考答案】D

　　【解析】本題考查BIM在施工圖設(shè)計階段的應(yīng)用。BIM在施工圖設(shè)計階段的應(yīng)用包括：專業(yè)模型深化、輔助模型信息深化、專項設(shè)計和BIM成果交付設(shè)計。