房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第一條 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　因此，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，屬于公司的產(chǎn)品，不需要繳納房產(chǎn)稅。但是如果改變了該商品房的性質(zhì)，對其進行了使用或者出租、出借，那么需要繳納房產(chǎn)稅。

　　相關(guān)推薦：閑置的商鋪是否要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，個人產(chǎn)權(quán)的商鋪如果是閑置狀態(tài)，未用于經(jīng)營也未用于出租，屬于非營業(yè)用的房產(chǎn)，按規(guī)定是不需要交房產(chǎn)稅的。

　　考完注冊會計師一般在考后3個月左右就可以進行成績查詢。注冊會計師考生的答卷由中注協(xié)組織集中評判閱卷，考試成績經(jīng)財政部注冊會計師考試委員會認定后發(fā)布。在中注協(xié)公布成績查詢公告后，考生可以到報名系統(tǒng)上根據(jù)自己的證件信息查詢自己的考試成績。

　　注冊會計師多少分合格

　　注冊會計師60分合格。注冊會計師各科試卷總分為100分，考生需要達到60分才視為合格。注冊會計師共有7門考試科目，分為專業(yè)階段考試和綜合階段考試?？忌枰谶B續(xù)5個考試年度內(nèi)通過所有科目的考試，才能取得專業(yè)階段考試合格證書。

　　只有取得專業(yè)階段考試合格證書的考生，才能報考綜合階段考試。通過綜合階段考試的考生，將取得注冊會計師全科合格證書。

　　注冊會計師可以從事什么工作

　　1、進入各企業(yè)工作

　　可以成為企業(yè)的會計專員、出納專員，主要是負責(zé)企業(yè)內(nèi)部的各種賬目制作、員工的薪資計算，工作突出的情況下，還可以成為專業(yè)的財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理或者是財務(wù)主管等等。隨著注冊會計師的工作經(jīng)驗和專業(yè)技能不斷提高，可以從事的工作也越來越多，工資水平也會不斷提高。

　　2、進入會計事務(wù)所工作

　　注冊會計師考試中也有對審計內(nèi)容進行考察，取得注冊會計師證書可以從事審計工作。主要是為不同的顧客制作財務(wù)報表、審計報告以及提供財務(wù)方面的咨詢。部分注冊會計師也可以審查企業(yè)的會計報表，負責(zé)日常審計工作。

　　3、進入審計事務(wù)所

　　可以成為專業(yè)的審計員、高級審計專員以及高級經(jīng)理等等，注冊會計師也可以到審計師事務(wù)所工作，工作內(nèi)容是負責(zé)日常審計鑒證工作。

　　4、國家財政機構(gòu)

　　可以憑借自己的專業(yè)能力和專業(yè)知識，成為國家的財政機構(gòu)的會計專員或者是財務(wù)方面的專員。

　　注冊會計師的用途是什么

　　注冊會計師要在實際工作中合理合規(guī)的幫助企業(yè)節(jié)省稅費，然后利用理財手段幫助企業(yè)進行統(tǒng)籌、投資和受益。要幫助企業(yè)減少稅務(wù)負擔(dān)，讓企業(yè)在合法的狀態(tài)下經(jīng)營，這些作用是注冊會計師的職責(zé)所在。

　　注冊會計師還要根據(jù)所掌握的專業(yè)知識對企業(yè)的經(jīng)營進行詳細分析，幫助企業(yè)制定合理的預(yù)測，幫助企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者來制定發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃。并且向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者提供翔實的專業(yè)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，這樣領(lǐng)導(dǎo)者才能夠在隨后的工作中做出正確的判斷。

　　注冊會計師要對企業(yè)內(nèi)部的各種財務(wù)問題了如指掌，要及時的發(fā)現(xiàn)問題，并且能夠解決相關(guān)財務(wù)問題。所以注冊會計師的職責(zé)非常重要而且繁雜，對它的工作能力也有一定的要求，能夠通過注冊會計師考試的人才都是各個企業(yè)爭著想要的。

　　考注冊會計師要考幾門？7門！注冊會計師考試分為專業(yè)階段和綜合階段，一共考7門。其中，注冊會計師專業(yè)階段考6門，綜合階段考1門。在合格成績的認定上，注冊會計師各科考試都實行100分制，合格分數(shù)線統(tǒng)一是60分。更多詳情，快隨會計小編一起來看看下文吧！

　　一、考注冊會計師要考幾門？

　　7門！注冊會計師考試分為專業(yè)和綜合兩個階段，考試科目一共是7門。詳情如下：

　　1、專業(yè)階段考試科目（6門）：稅法、會計、財務(wù)成本管理、經(jīng)濟法、審計、公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理。

　　2、綜合階段考試科目（1門）：：職業(yè)能力綜合測試(試卷一、試卷二)。

　　以下是注冊會計師專業(yè)階段六門科目特點及考試難度情況，大家可以參考一下：

　　二、注冊會計師成績保留幾年？

　　5年！注冊會計師專業(yè)階段考試合格成績保留五年，要求考生在連續(xù)的5年時間內(nèi)通關(guān)；綜合階段不設(shè)成績有效期，考生任意一年考過即可。詳情如下：

　　1、專業(yè)階段考試成績保留時間（5年）：各科的合格成績在連續(xù)的5年內(nèi)有效，考生可以一次報考1-6門，合格成績逾期的科目需重新報考。

　　2、綜合階段考試成績保留時間（不限）：不設(shè)合格成績有效期，試卷一、試卷二需同年報考，考生任意一年通過綜合階段考試即可獲取全科合格證書。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　三、注冊會計師各科考多少分合格？

　　60分及以上！注冊會計師專業(yè)和綜合階段各科考試均實行一百分制，合格分數(shù)線統(tǒng)一是60分。詳情如下表所示：

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，會計網(wǎng)注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。