房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第一條 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　因此，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，屬于公司的產(chǎn)品，不需要繳納房產(chǎn)稅。但是如果改變了該商品房的性質(zhì)，對(duì)其進(jìn)行了使用或者出租、出借，那么需要繳納房產(chǎn)稅。

　　相關(guān)推薦：閑置的商鋪是否要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的商鋪如果是閑置狀態(tài)，未用于經(jīng)營也未用于出租，屬于非營業(yè)用的房產(chǎn)，按規(guī)定是不需要交房產(chǎn)稅的。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績單并不需要領(lǐng)取，每年的考試成績公布之后，考生個(gè)人的合格分?jǐn)?shù)也會(huì)自動(dòng)錄入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)，考生可以通過“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）查看自己的考試成績，也可以選擇打印成紙質(zhì)的成績單，并不需要去領(lǐng)取。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績單打印流程

　　第一步：進(jìn)入中注協(xié)官網(wǎng)，登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn）；

　　第二步：點(diǎn)擊注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試成績查詢?nèi)肟冢?/p>

　　第三步：輸入相關(guān)的信息即可查詢到成績。

　　第四步：成績審核無誤后，想要保存成績單的考生，單擊鼠標(biāo)右鍵，找到“打印”按鈕(前提是電腦有連接打印機(jī))，即可打印！

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師合格分?jǐn)?shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師每門考試科目的合格標(biāo)準(zhǔn)都是卷面合計(jì)得分大于等于六十分。

　　1、注會(huì)專業(yè)階段：六門考試科目，分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、財(cái)務(wù)成本管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法、公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理。每科考試科目的滿分都是100分，合格分?jǐn)?shù)標(biāo)準(zhǔn)均為60分?？荚囍芷跒?年，考生需要在5年內(nèi)通過全部科目的考試，否則過期需要重新考。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊(cè)會(huì)計(jì)師

　　2、注會(huì)綜合階段：一門考試科目，但是分為兩套試卷，是職業(yè)能力綜合測試（試卷一）（試卷二）。每卷考試滿分為50分，兩卷合計(jì)滿分為100分，綜合階段的考試科目卷面合計(jì)得分大于等于60分視為考試合格。沒有時(shí)間上的限制，幾年考完都可以，不過需要考生一次內(nèi)通過兩門。

　　注會(huì)考試成績復(fù)核辦法

　　注會(huì)考試成績復(fù)核僅限于復(fù)核考生答卷是否存在分?jǐn)?shù)的錯(cuò)登、錯(cuò)加等，原則上不再重新評(píng)閱答卷。復(fù)核結(jié)果只向考生提供所復(fù)核科目的客觀題成績、主觀題成績和總成績。復(fù)核后的成績?yōu)樽罱K成績，注會(huì)考生不得再次申請(qǐng)復(fù)核。

　　由于CFA協(xié)會(huì)18年來啟用新成績單，所以新版成績單分：總體表現(xiàn)、分科目表現(xiàn)及分題型表現(xiàn)?？傮w表現(xiàn)：是指考生拿到的協(xié)會(huì)成績單第一頁將告訴考生考試是否通過及考生成績?cè)谑澜缈忌械拇笾旅挝恢谩８哂贛PS（Minimumpassingscore，代表最低通過線）的黑色虛線時(shí)為通過，低于MPS時(shí)不通過。同時(shí)，當(dāng)藍(lán)色實(shí)線高于代表全球前10％的紫色虛線，表面該考生總體成績?cè)谌蚩忌涣星?0％。

　　cfa總成績單和分科成績單的區(qū)別

　　1、總成績單

　　總成績顯示考生能否通過該級(jí)別考試，考生可以通過查詢“result”，來判斷是否通過考試，“result”顯示的結(jié)果有兩種：Pass/Fail，如果考生總成績單顯示的結(jié)果為“Pass”，則代表通過考試。

　　2、分科成績單

　　分科成績單顯示考生各科的成績，成績單中有兩根線：50%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線和70%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線，考生的單科成績也分為以下幾張情況：

　　如果考生的單科成績高于70%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線，顯示的結(jié)果為A；

　　如果考生的單科成績?cè)?0%和70%之間，顯示的結(jié)果為B；

　　如果考生的單科成績低于50%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線，顯示的結(jié)果為C。

　　CFA一級(jí)考試的科目有10門，CFA二級(jí)考試的科目也有10門，而CFA三級(jí)考試的科目只有7門：

　　假設(shè)考生CFA一級(jí)的10門科目全得A的話，顯示的結(jié)果即為10A；

　　假設(shè)考生CFA二級(jí)的10門科目全得A的話，顯示的結(jié)果即為10A；

　　假設(shè)考生CFA三級(jí)的10門科目全得A的話，顯示的結(jié)果即為7A。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

　　cfa成績單發(fā)送的郵箱有什么規(guī)定

　　CFA協(xié)會(huì)通過郵件的方式，將你的成績發(fā)到注冊(cè)時(shí)預(yù)留的郵箱中，中國考生多習(xí)慣使用163和QQ郵箱，根據(jù)往年的狀況，此二類郵箱會(huì)有成績通知郵件異?；蛘呤茄舆t情況，請(qǐng)大家不要著急，更換郵箱為Gmail、Hotmail或outlook等，可避免成績郵件異?；蜓舆t。

　　cfa證書申請(qǐng)條件

　　如果考生已經(jīng)通過CFA考試的話，還需要滿足以下幾個(gè)條件即可申請(qǐng)CFA證書：

　?。?）取得合格的工作經(jīng)驗(yàn)

　　CFA協(xié)會(huì)要求考生在36個(gè)月內(nèi)獲得不少于4000個(gè)小時(shí)的工作經(jīng)驗(yàn)，且考生必須要從事與投資決策或者是為投資決策提供價(jià)值增值的工作。

　　（2）提交2-3封推薦信

　　如果考生只找到2位推薦人為自己寫推薦信的話，要求其中一位推薦人必須要為地方性CFA協(xié)會(huì)的會(huì)員，如果不符合要求的話，則考生必須要找到3位推薦人，且CFA協(xié)會(huì)規(guī)定，考生必須要在推薦信中對(duì)考生的職業(yè)性格以及工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　?。?）申請(qǐng)成為特許持有者

　　注意：考生在成為CFA會(huì)員之后，需要按時(shí)向CFA協(xié)會(huì)繳納會(huì)費(fèi)，才能維持個(gè)人的持證人身份。

　　cfa考試中，一級(jí)和二級(jí)考試的成績單一般在考試后50日左右公布，CFA三級(jí)考試成績?cè)诳荚嚭?0日左右公布，CFA考生可在CFA協(xié)會(huì)官網(wǎng)上進(jìn)行查詢，也可以通過郵件查詢。

cfa成績單怎么看

　　cfa成績單分為兩部分，一部分是總成績單，一部分是分科成績單：

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　　cfa總體考試結(jié)果會(huì)在綜合成績單中的result一欄上顯示的。如果考生的成績單上顯示Pass，則表明考生已經(jīng)通過考試。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

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　　從分科成績單上可以看出考生的單科成績。一共有三檔，分別為：超過70％、50％-70％之前、低于50％。如果考生的單科成績超過70%則顯示成績檔位為A。

　　如果考生想要查看是否能夠通過考試的話，還是需要以總成績單為標(biāo)準(zhǔn)，單科成績并不難決定考生是否可以通過考試。

CFA考試的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　1、全球CFA考試成績被劃分為“Pass”或“Fail”。

　　2、CFA協(xié)會(huì)永遠(yuǎn)不會(huì)發(fā)布年度考試及格題數(shù)，但是從歷年分析結(jié)果來看，CFA協(xié)會(huì)都是挑選高過該分?jǐn)?shù)考生得分進(jìn)行平均，然后將該計(jì)算得分與該分?jǐn)?shù)相乘為標(biāo)準(zhǔn)線，若高于標(biāo)準(zhǔn)線則及格，低于標(biāo)準(zhǔn)線則不及格，所以你的水平應(yīng)該要在全球所有考生的前30%才能確保通過。

　　3、評(píng)分體系：CFA考試將對(duì)每門學(xué)科分別進(jìn)行打分，每門學(xué)科得分分3檔：70％、50％-70％之前、低于50％。CFA協(xié)會(huì)會(huì)把考生各個(gè)科目成績匯總做加權(quán)平均，從而評(píng)判考生是否能通過考試。

2022年cfa通過率

　　以下是部分考試場次的通過情況，具體可以參考以下：

　　1、2022年2月CFA一級(jí)考試情況

　　參加考試人數(shù)：18,992

　　通過考試人數(shù)：6,801

　　通過率：36％

　　2、2022年5月CFA一級(jí)考試情況

　　參加考試人數(shù)：19,403

　　通過考試人數(shù)：7,315

　　通過率：38％

　　3、2022年2月CFA二級(jí)考試情況

　　參加考試人數(shù)：11,699

　　通過考試人數(shù)：5,132

　　通過率：44％

　　4、2022年5月CFA三級(jí)考試情況

　　參加考試人數(shù)：12,384

　　通過考試人數(shù)：6,047

　　通過率：49％

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績單是否要打印，主要看考生的個(gè)人選擇。注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績單其實(shí)是不需要打印的，考試成績公布的時(shí)候，也會(huì)被自動(dòng)錄入系統(tǒng)，考生是可以隨時(shí)通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)查詢成績的，往年的考試成績也可以查到，所以成績單是否要打印主要看個(gè)人選擇。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績單怎么打印？

　　1、考生進(jìn)入“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名”系統(tǒng)（http://cpaexam.cicpa.org.cn），輸入個(gè)人信息登錄；

　　2、在左側(cè)導(dǎo)航欄，考生選擇“成績復(fù)核申請(qǐng)”；

　　3、閱讀“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試成績復(fù)核辦法”，點(diǎn)擊下一步；

　　4、選擇需要復(fù)核的科目，獲取驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊下一步，進(jìn)行提交即可。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績管理辦法

　　1、考生答卷由中注協(xié)組織集中評(píng)閱。考試成績經(jīng)財(cái)政部注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試委員會(huì)認(rèn)定后發(fā)布。發(fā)布后可登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢成績并下載打印成績單。

　　2、每科考試均實(shí)行百分制，60分為成績合格分?jǐn)?shù)線。

　　3、對(duì)在連續(xù)5個(gè)年度考試中取得專業(yè)階段考試全部科目合格成績的考生，頒發(fā)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試專業(yè)階段考試合格證電子證書，并由考生自行登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)下載打印。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊(cè)會(huì)計(jì)師

　　4、對(duì)取得綜合階段考試科目合格成績的考生，頒發(fā)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試全科合格證書。全科合格證書由考生在成績發(fā)布之日起45個(gè)工作日后到綜合階段考試報(bào)考所在地方考辦申領(lǐng)，具體領(lǐng)證事宜請(qǐng)以各省級(jí)考辦通知為準(zhǔn)。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績的有效期是多久？

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試分為專業(yè)階段和綜合階段，專業(yè)階段的考試的單科考試合格成績5年內(nèi)有效。對(duì)在連續(xù)5個(gè)年度考試中取得專業(yè)階段考試全部科目考試合格成績的考生，財(cái)政部考委會(huì)頒發(fā)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試專業(yè)階段考試合格證。而綜合階段的考試科目沒有時(shí)間限制，考生在通過專業(yè)階段的考試后再去參加綜合階段的考試，綜合階段的考試通過后就可以拿到全科合格證書。

　　11月考的cfa預(yù)測會(huì)在以下時(shí)間出成績單：

　　預(yù)測的CFA一級(jí)考試成績查詢時(shí)間：2023年1月中旬——下旬

　　預(yù)測的CFA二級(jí)考試成績查詢時(shí)間：2023年1月下旬

　　2022年11月考季考試時(shí)間

　　2022年11月一級(jí)考試時(shí)間：2022年11月15日-11月21日；

　　2022年11月二級(jí)考試時(shí)間：2022年11月22日-11月26日。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

　　CFA考試成績單怎么看?

　　CFA考試成績單共兩個(gè)部分：總成績單和分科成績單，必須知道，分科成績單只適用于了解各科目的成績表現(xiàn)，總成績單才是判斷是否通過考試的依據(jù)。

　　1、總成績單

　　總成績單是判斷考生是否通過考試的總依據(jù)。考生可以直接通過“Result”一欄判斷是否通過考試，如果總成績單顯示的結(jié)果為：

　　“Passed”，就代表考生通過考試，如果總成績單顯示的結(jié)果為“Failed”，則很遺憾，代表考生未通過考試。

　　藍(lán)色實(shí)線：代表考生本次的考試成績表現(xiàn)(其中藍(lán)色區(qū)塊表示置信區(qū)間，即考生可能達(dá)到的成績表現(xiàn))

　　紫色虛線：Top10 percentile=90th percentile score(相當(dāng)于超過了90%的考生，但并不是絕對(duì)分?jǐn)?shù)線)

　　黑色細(xì)虛線：Minimum Passing Score(最低通過分?jǐn)?shù)線)

　　黑色粗虛線：Bottom10 percentile

　　2、分科成績單

　　分科成績單雖然不能作為判斷考生是否能夠通過考試的依據(jù)，但是考生可以通過分科成績單，直觀的觀察各科目的表現(xiàn)，找到薄弱科目，進(jìn)行針對(duì)性復(fù)習(xí)。

　　分科成績單中有2根絕對(duì)分?jǐn)?shù)線：50%和70%的絕對(duì)分?jǐn)?shù)線，通過這兩根線，考生可以判斷自己的成績處于哪一檔：

　　在70%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線之上：相當(dāng)于A

　　處于50%一70%分?jǐn)?shù)線之間：相當(dāng)于B

　　在50%絕對(duì)分?jǐn)?shù)線之下：相當(dāng)于C

　　由于每門科目的權(quán)重占比不同，可能會(huì)出現(xiàn)有的考生考6A能夠通過考試，但有的考生得7 A未能通過考試。

　　CFA考試沒有通過怎么辦?

　　CFA協(xié)會(huì)專門給考生提供了補(bǔ)考機(jī)會(huì)，假設(shè)考生首次未通過考試的話，仍然有5次的機(jī)會(huì)可以補(bǔ)考。但是必須注意，補(bǔ)考與前一次考試窗口的時(shí)間間隔至少在6個(gè)月。

　　舉個(gè)例子，假設(shè)考生末通過2022年11月份的CFA-級(jí)考試，那么，其最早只能選擇2023年5月窗口補(bǔ)考一級(jí)考試。

　　CFA一級(jí)和二級(jí)考試的成績一般在考試后50日左右公布，CFA三級(jí)考試成績?cè)诳荚嚭?0日左右公布，CFA考生可在CFA協(xié)會(huì)官網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

cfa考試成績單如何看

　　CFA新版成績單是由黑色細(xì)虛線、藍(lán)色粗實(shí)線、淺藍(lán)色區(qū)域、紫色粗虛線、黑色粗虛線、灰黑色細(xì)實(shí)線組成。

　　藍(lán)色粗實(shí)線：代表本次考試單科目考試成績。紫色虛線：代表全球考生總?cè)藬?shù)（參加考試且有成績的考生）的前十分位線，即前10%的考生成績?；液谏?xì)實(shí)線：代表70%，A等級(jí)分界線。

　　黑色粗虛線：代表全球考生總?cè)藬?shù)的后十分位線，即10%考生的成績低于黑色粗虛線。黑色細(xì)虛線：代表全球考生總體成績低通過分?jǐn)?shù)線（MPS）。

　　各線條對(duì)應(yīng)等級(jí)：

　　1、藍(lán)色粗實(shí)線高于（或等于）70%（灰黑色細(xì)實(shí)線）：成績等級(jí)A

　　2、藍(lán)色粗實(shí)線高于（或等于）紫色虛線：成績等級(jí)A，且位于前10%，相當(dāng)于A+

　　3、藍(lán)色粗實(shí)線低于灰黑色細(xì)實(shí)線：成績等級(jí)B

　　4、藍(lán)色粗實(shí)線低于灰黑色細(xì)實(shí)線，且接近黑色粗虛線：成績等級(jí)C

cfa成績查詢方式

　　點(diǎn)擊即可免費(fèi)領(lǐng)取CFA備考資料包> >

　　方式一：郵件查詢

　　CFA協(xié)會(huì)將在統(tǒng)一時(shí)間給全球CFA考生發(fā)送考試成績通知郵件，考生可登錄自己的注冊(cè)郵箱查看，如果沒有收到郵件，可以檢視郵箱的“垃圾箱”的“廣告郵件”，查看郵件是否被誤當(dāng)做垃圾郵件攔截。

　　方式二：進(jìn)行在線查詢

　　在線查詢，在CFA協(xié)會(huì)郵件通知的次日，考生可以登錄CFA官方網(wǎng)站查看自己的CFA考試成績。

郵箱收不到成績單怎么辦

　　CFA協(xié)會(huì)通過郵件的方式，將成績發(fā)到注冊(cè)時(shí)預(yù)留的郵箱中，中國考生多習(xí)慣使用163和QQ郵箱，根據(jù)往年的狀況，此二類郵箱會(huì)有成績通知郵件異常或者是延遲情況，可以更換郵箱為Gmail、Hotmail或outlook等，避免成績郵件異?；蜓舆t。

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