增值稅稅率會隨著國家政策調(diào)整發(fā)生改變，所以說會計是活到老學(xué)到老的職業(yè)?，F(xiàn)在取得的租金收入需要繳納多少增值稅？讓我們來一起了解吧。

　　租金收入按多少征收增值稅？

　　根據(jù)《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第四條 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

　　(一)單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

　　(二)其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

　　租金收入納稅計算方法

　　還是上述政策，在第八條作了如下規(guī)定：

　　其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應(yīng)納稅款：

　　(一)出租住房：

　　應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

　　(二)出租非住房：

　　應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

　　支付房租的分錄：

　　預(yù)交租金時作分錄：

　　借：長期待攤費用—房租

　　貸：庫存現(xiàn)金(或銀行存款)

　　分攤時按月數(shù)分攤，作分錄：

　　借：管理費用—房租

　　貸：長期待攤費用—房租

　　收到房租的分錄：

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　貸：銀行存款

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計折舊

　　我司對外銷售會員卡，取得一筆會員費收入，該筆費用如何確認收入？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函2008年875號)第二條第四款規(guī)定，下列提供勞務(wù)滿足收入確認條件的，應(yīng)按規(guī)定確認收入：

　　6.會員費。申請入會或加入會員，只允許取得會籍，所有其他服務(wù)或商品都要另行收費的，在取得該會員費時確認收入。申請入會或加入會員后，會員在會員期內(nèi)不再付費就可得到各種服務(wù)或商品，或者以低于非會員的價格銷售商品或提供勞務(wù)的，該會員費應(yīng)在整個受益期內(nèi)分期確認收入。

　　取得會員費收入賬務(wù)處理

　　收取會員費款項時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：預(yù)收賬款—某某個人

　　會員消費確認收入時：

　　借：預(yù)收賬款—某某個人

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　我司員工小李原已退休，但因其工作能力較強、工作經(jīng)驗較豐富，因此再次聘用小李任職原崗位，請問小李退休后再任職取得的收入該如何繳納個稅？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人兼職和退休人員再任職取得收入如何計算征收個人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2005〕382號)規(guī)定，退休人員再任職取得的收入，在減除按個人所得稅法規(guī)定的費用扣除標準后，按“工資、薪金所得”應(yīng)稅項目繳納個人所得稅。

　　工資薪金是指企業(yè)向職工發(fā)放的所有現(xiàn)金和非現(xiàn)金形式的勞動報酬，包括基本工資、獎金、津貼、補貼、年終加薪、加班工資，以及與任職或者受雇有關(guān)的其他支出。

　　因此你公司員工小李退休后再任職取得的收入應(yīng)當按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。

　　退休人員再任職需滿足什么條件？

　　一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于離退休人員再任職界定問題的批復(fù)》(國稅函〔2006〕526號)規(guī)定：退休人員再任職,應(yīng)同時符合下列條件：

　　(一)受雇人員與用人單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同(協(xié)議)，存在長期或連續(xù)的雇用與被雇用關(guān)系;

　　(二)受雇人員因事假、病假、休假等原因不能正常出勤時,仍享受固定或基本工資收入;

　　(三)受雇人員與單位其他正式職工享受同等福利、社保、培訓(xùn)及其他待遇;

　　(四)受雇人員的職務(wù)晉升、職稱評定等工作由用人單位負責(zé)組織。

　　二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第27號)規(guī)定，《國家稅務(wù)總局關(guān)于離退休人員再任職界定問題的批復(fù)》(國稅函〔2006〕526號)第三條中，單位是否為離退休人員繳納社會保險費，不再作為離退休人員再任職的界定條件。

　　返聘離退休人員工資薪金支出能否稅前扣除？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干稅務(wù)處理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2012年第15號)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)雇用返聘離退休人員發(fā)生的工資薪金支出按規(guī)定在企業(yè)所得稅前扣除。允許計入企業(yè)工資薪金總額的基數(shù)，作為計算其他各項相關(guān)費用扣除的依據(jù)。

　　問：2020年12月10日，我司向A公司轉(zhuǎn)讓一批上月購入的機器設(shè)備，按照合同約定交付設(shè)備時，我司方可取得A公司支付的轉(zhuǎn)讓費50萬，請問我司取得的這筆財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入是否可以分期確認收入？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所得企業(yè)所得稅處理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2010年第19號)第一條規(guī)定，企業(yè)取得財產(chǎn)(包括各類資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等)轉(zhuǎn)讓收入、債務(wù)重組收入、接受捐贈收入、無法償付的應(yīng)付款收入等，不論是以貨幣形式、還是非貨幣形式體現(xiàn)，除另有規(guī)定外，均應(yīng)一次性計入確認收入的年度計算繳納企業(yè)所得稅。因此，企業(yè)取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，應(yīng)一次性確認收入。

　　因此，貴公司取得的機器設(shè)備轉(zhuǎn)讓收入，不可分期確認收入，應(yīng)當一次性計入確認收入的年度繳納企業(yè)所得稅。

　　轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入的會計分錄

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入是納稅人有償轉(zhuǎn)讓各類財產(chǎn)取得的收入，主要包括轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、有價證券、股權(quán)以及其他財產(chǎn)而取得的收入。轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入賬務(wù)處理如下：

　　以轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)收入會計分錄為例：

　　企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)的行為，主要通過“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“資產(chǎn)處置損益”科目進行會計核算。

　　1、轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)時，應(yīng)當結(jié)轉(zhuǎn)設(shè)備凈值，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、支付轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的相關(guān)費用，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、收到轉(zhuǎn)讓收入時，分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓收益時，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：資產(chǎn)處置損益

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得的營業(yè)收入，主要包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，對于營業(yè)收入，具體如何計算？

　　公司取得的營業(yè)收入的計算方法

　　營業(yè)收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入，或營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(或服務(wù)單價)

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。主營業(yè)務(wù)收入在企業(yè)收入中所占的比重較大，它對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著舉足輕重的影響。如：制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、半成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入、商品流通企業(yè)的銷售商品收入、旅游服務(wù)業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　他業(yè)務(wù)收入，是指除上述各項主營業(yè)務(wù)收入之外的其他業(yè)務(wù)收入。包括材料銷售、外購商品銷售、廢舊物資銷售、下腳料銷售、提供勞務(wù)性作業(yè)收入、房地產(chǎn)開發(fā)收入、咨詢收入、擔(dān)保收入等其他業(yè)務(wù)收入。其他業(yè)務(wù)收入在企業(yè)收入中所占的比重較小。

　　營業(yè)收入會計分錄

　　借：應(yīng)收賬款/銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本/其他業(yè)務(wù)成本

　　        貸：庫存商品/原材料等

　　主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)常性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　企業(yè)對外出售材料，取得收入時可通過其他業(yè)務(wù)收入科目核算，相關(guān)的會計分錄該怎么做？

　　出售材料取得收入時的會計分錄

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料

　　其他業(yè)務(wù)收入包括哪些？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。

　　如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。 其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

　　簡單說是，只要不是主營業(yè)務(wù)收入的，其本上都可以做為其它業(yè)務(wù)收入，一般你的營業(yè)執(zhí)照上的兼營就是其它業(yè)務(wù)收入。

　　原材料是什么？

　　原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過程中經(jīng)過加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　原材料的日常收發(fā)及結(jié)存可以采用實際成本核算，也可以采用計劃成本核算。

　　企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，因出租固定資產(chǎn)房屋取得一筆收入，該筆收入應(yīng)如何計算繳納稅款？

　　出租固定資產(chǎn)房屋取得的收入怎么計繳稅款？

　　1、營改增以后，一般納稅人出租房屋增值稅稅率為11%，2018年5月1日以后降為10%;小規(guī)模納稅人出租房屋適用征收率5%。

　　2、個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

　　3、2016年前的固定資產(chǎn)房屋可以選擇簡易計稅。

　　固定資產(chǎn)出租收入如何做賬？

　　對于固定資產(chǎn)的出租收入，一般計入其他業(yè)務(wù)收入。出租固定資產(chǎn)通常是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的意思。固定資產(chǎn)出租收入相關(guān)會計分錄如下所示：

　　1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、計提固定資產(chǎn)折舊時，做以下處理：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　房屋租賃合同是否需要繳納印花稅？

　　房屋租賃合同需要繳納印花稅，房屋租賃合同的印花稅適用財產(chǎn)租賃合同，應(yīng)該按合同金額的千分之一繳納印花稅。

　　公司取得利息收入時，一般通過財務(wù)費用科目進行相關(guān)的會計核算，在稅務(wù)方面，利息收入是否需要交稅？

　　答：需要，按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，利息收入屬于收入總額的組成部分，企業(yè)取得的銀行存款利息應(yīng)當計入應(yīng)稅收入額，繳納企業(yè)所得稅。以下情況的企業(yè)，取得利息收入可以免交企業(yè)所得稅：

　　一、單位屬于非營利組織的，則不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入免交企業(yè)所得稅。

　　二、國債的利息收入免征企業(yè)所得稅。

　　除以上情況外，本身是金融類的企業(yè)，以利息收入作為主要收入來源的，則取得利息收入時，應(yīng)計入主營業(yè)務(wù)收入并計算繳納增值稅。

　　利息收入的賬務(wù)處理

　　企業(yè)銀行存款取得的利息收入計入到財務(wù)費用科目，企業(yè)在財務(wù)費用下設(shè)置手續(xù)費、利息收入等二級科目，一般收到利息收入時，做如下分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：財務(wù)費用—利息

　　銀行存款利息收入的計算方法

　　銀行存款分為定期或者活期兩種，在預(yù)估銀行存款的利息收入時，可以先通過銀行端查詢一年期定期利率以及活期利率，再進行利息收入的預(yù)估。

　　銀行存款利率是由基準利率和浮動利率組成的，基準利率是央行公布的，各銀行的存款利率可在基準利率的基礎(chǔ)上進行上下的浮動，但浮動的范圍一般不能超過50%。

　　銀行活期存款利息計算公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率=計息期內(nèi)每日余額合計數(shù)×年利率÷360

　　銀行定期存款利息計算公式為：利息=本金×存期×利率

　　這里需要注意的是，銀行存款在一個存期內(nèi)是按照單利計算的，但進入下一個存期是按照復(fù)利計算的，也就是在第二個存期的時候是按照第一個存期的本息和作為基點計算的。

　　公司取得的利息收入主要包括因各種貸款、買入返售金融資產(chǎn)等實現(xiàn)的利息收入，取得利息收入時，如何做賬？

　　利息收入的賬務(wù)處理

　　利息收入科目核算企業(yè)(金融)確認的利息收入，包括發(fā)放的各類貸款(銀團貸款、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)融出資金、協(xié)議透支、信用卡透支、轉(zhuǎn)貸款、墊款等)、與其他金融機構(gòu)(中央銀行、同業(yè)等)之間發(fā)生資金往來業(yè)務(wù)、買入返售金融資產(chǎn)等實現(xiàn)的利息收入等。

　　資產(chǎn)負債表日，企業(yè)應(yīng)按合同利率計算確定的應(yīng)收未收利息，借記“應(yīng)收利息”等科目，按攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，貸記本科目，按其差額，借記或貸記“貸款——利息調(diào)整”等科目。

　　實際利率與合同利率差異較小的，也可以采用合同利率計算確定利息收入。

　　期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

　　財務(wù)費用中利息收入的會計分錄

　　財務(wù)費用中，利息收入的會計分錄

　　借：銀行存款

　      　貸：財務(wù)費用-利息收入

　　如果是手工賬，兩個分錄都可以：

　　借：銀行存款

　　       貸：財務(wù)費用-利息收入

　　或者

　　借：銀行存款(紅字)

　　       貸：財務(wù)費用-利息收入(紅字)

　　利息收入和應(yīng)收利息的區(qū)別

　　利息收入是指企業(yè)將資金提供給他人使用但不構(gòu)成權(quán)益性投資，或者因他人占用本企業(yè)資金取得的收入，包括存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息等收入。利息收入，按照合同約定的債務(wù)人應(yīng)付利息的日期確認收入的實現(xiàn)。應(yīng)收利息則是指企業(yè)因債券投資而應(yīng)收取的利息。包括購入債券的價款中已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息，和分期付息到期還本的債券在持有期間產(chǎn)生的利息。不包括企業(yè)購入到期一次還本付息的長期債券應(yīng)收取的利息，應(yīng)通過金融資產(chǎn)科目下設(shè)二級科目“應(yīng)計利息”核算。

　　我司經(jīng)營發(fā)展過程中，取得一筆接受捐贈收入50萬元，該筆款項是否可以分期確認收入？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所得企業(yè)所得稅處理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2010年第19號)規(guī)定：“企業(yè)取得財產(chǎn)(包括各類資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等)轉(zhuǎn)讓收入、債務(wù)重組收入、接受捐贈收入、無法償付的應(yīng)付款收入等，不論是以貨幣形式、還是非貨幣形式體現(xiàn)，除另有規(guī)定外，均應(yīng)一次性計入確認收入的年度計算繳納企業(yè)所得稅?！?/p>

　　因此你公司取得的這筆捐贈收入，不能分期確認。

　　接受捐贈時，可做以下會計分錄：

　　借：原材料等(按確認的捐贈貨物的價值)

　　        應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

　        　貸：營業(yè)外收入(按接受捐贈的非貨幣資產(chǎn)含稅的公允價值)

　　發(fā)生捐贈支出時，可做以下會計分錄：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：庫存商品

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　公司出租房屋，取得租金收入的，可按具體情況計入主營業(yè)務(wù)收入科目或者其他業(yè)務(wù)收入科目中核算，相應(yīng)的賬務(wù)處理怎么做？

　　取得租金收入怎么做賬？

　　如果是地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　如果是非地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　主營業(yè)務(wù)收入是核算企業(yè)主要經(jīng)營活動的收入，而其他業(yè)務(wù)收入是核算主營業(yè)務(wù)以外其他業(yè)務(wù)所取得的收入。比如工業(yè)企業(yè)銷售產(chǎn)品是主營業(yè)務(wù)收入，銷售材料就是其他業(yè)務(wù)收入。

　　主營業(yè)務(wù)收入包括制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、半成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入;商品流通企業(yè)的銷售商品收入;旅游服務(wù)業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　其他業(yè)務(wù)收入包括材料銷售收入、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、以經(jīng)營租賃方式固定資產(chǎn)出租收入、代購代銷、包裝物出租收入。

　　租金攤銷的會計分錄

　　支付房租時

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　小規(guī)模納稅人在經(jīng)營過程中，銷售商品或提供勞務(wù)時可以獲得一定的收入，取得收入時一般計入主營業(yè)務(wù)收入科目處理，具體的會計分錄怎么做？

　　小規(guī)模納稅人取得收入的會計分錄

　　取得收入時

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　繳納增值稅時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是小規(guī)模納稅人？

　　小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標準以下，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。

　　所稱會計核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進項稅額和應(yīng)納稅額。

　　什么是主營業(yè)務(wù)收入？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。主營業(yè)務(wù)收入包括制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、半成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入;商品流通企業(yè)的銷售商品收入;旅游服務(wù)業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　增值稅是什么？

　　增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。

　　增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。

　　企業(yè)為了提高固定資產(chǎn)的利用率，取得更大收益或是為了緩解資金不足的困境，通常會將企業(yè)的固定資產(chǎn)出租。企業(yè)出租固定資產(chǎn)時取得的租金收入該如何做會計分錄？

　　出租固定資產(chǎn)租金收入分錄

　　1.企業(yè)出租固定資產(chǎn)收取租金時：

　　借：銀行存款

　　        貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　               應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

　　2.出租固定資產(chǎn)后計提折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　補充說明：企業(yè)仍然擁有被出租固定資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)每月仍然需要計提被出租固定資產(chǎn)的折舊。每月所計提的折舊費通過“其他業(yè)務(wù)成本”反映。

　　3.月未結(jié)轉(zhuǎn)損益：

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　        貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　               本年利潤

　　租入固定資產(chǎn)支付租金賬務(wù)處理

　　這里會分為承租人預(yù)付租金和出租人認定租金費用兩種情況。

　　承租人預(yù)付租金時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　出租人，就是企業(yè)每期認定租金費用時：

　　借：制造費用

　　       管理費用

　　       銷售費用

　　       貸：長期待攤費用

　　              銀行存款

　　初始的直接費用時：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)收到租金時：

　　借：財務(wù)費用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)所取得的收入屬于什么收入？

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)是經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入。由于租賃固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，在取得收入時通過“其他業(yè)務(wù)收入”的會計科目登記;在實際收到期間取得租金時，直接確認為收到期間的收入，不用分期確認收入。

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)，應(yīng)收而未收到的租金應(yīng)計入什么科目？

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)，應(yīng)收而未收到的租金應(yīng)計入其他應(yīng)收款會計科目的借方。其他應(yīng)收款主要核算的內(nèi)容主要包括：

　　(1)應(yīng)收的出租包裝物;

　　(2)固定資產(chǎn)租金;

　　(3)應(yīng)收的各種墊付款項等。

　　主營業(yè)務(wù)收入通常是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。對于以提供勞務(wù)為主要經(jīng)濟來源的企業(yè)來說，取得的勞務(wù)收入可以計入主營業(yè)務(wù)收入科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　提供勞務(wù)收入的會計分錄

　　借：應(yīng)收賬款/銀行存款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：銀行存款

　　對于—次就能完成的勞務(wù)，或在同一會計期間內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在提供勞務(wù)交易完成時確認收入。

　　什么是應(yīng)收賬款？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購買單位收取的款項，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負擔(dān)的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應(yīng)考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素。

　　主營業(yè)務(wù)收入是什么？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。

　　主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動而有所區(qū)別，如工業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷售收入”；建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“工程結(jié)算收入”；交通運輸業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“交通運輸收入”；批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“商品銷售收入”等。

　　主營業(yè)務(wù)成本是什么？

　　主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。

　　企業(yè)發(fā)生的罰款業(yè)務(wù)，若是罰款收入，則計入營業(yè)外收入科目核算，具體的會計分錄應(yīng)如何編制？

　　罰款收入的會計分錄

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　營業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動無直接關(guān)系的各種收入。營業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營資金耗費所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費用進行配比。因此，在會計核算上，應(yīng)當嚴格區(qū)分營業(yè)外收入與營業(yè)收入的界限。通俗一點講就是，除企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的主營業(yè)務(wù)以及附屬的其他業(yè)務(wù)之外的所有收入是為營業(yè)外收入。

　　支付罰款的會計分錄

　　借：營業(yè)外支出

　      　貸：庫存現(xiàn)金或銀行存款

　　庫存現(xiàn)金是指存放在財會部門，隨時可以動用的那部分庫存現(xiàn)金，包括人民幣和外幣。企業(yè)應(yīng)設(shè)置庫存現(xiàn)金科目，主要核算企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動收取的款項。

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運用所開設(shè)的賬戶，進行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　在會計中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　企業(yè)通常會購買國債作為一項投資，通過購買國債可以取得利息收入來增加企業(yè)的利潤。那么當企業(yè)取得國債利息收入時，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　取得國債利息收入的會計分錄

　?。薄①徺I國庫券時：

　　借：交易性金融資產(chǎn)

　　　　貸：投資收益

　?。病⑹盏嚼r

　　借：銀行存款

　　　　貸：投資收益

　　什么是國債利息收入？

　　國債利息收入是指持有國債的企業(yè)取得的利息收入。與企業(yè)經(jīng)營國債所得，即在二級市場買賣國債所得相比，前者免稅，后者應(yīng)按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。

　　交易性金融資產(chǎn)是什么？

　　交易性金融資產(chǎn)主要是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有金融資產(chǎn)，例如企業(yè)以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等，交易性金融資產(chǎn)是以公允價值計量的。

　　投資收益是什么？

　　投資收益是指企業(yè)對外投資所得的收入(所發(fā)生的損失為負數(shù))，如企業(yè)對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯(lián)營所分得的利潤等。

　　投資收益是對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入減去投資損失后的凈收益。嚴格地講，所謂投資收益是指以項目為邊界的貨幣收入等。它既包括項目的銷售收入又包括資產(chǎn)回收（即項目壽命期末回收的固定資產(chǎn)和流動資金）的價值。投資可分為實業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

　　利息收入是指企業(yè)將資金提供給他人使用但不構(gòu)成權(quán)益性投資而取得的收入，包括存款利息、貸款利息等。對于企業(yè)取得利息收入，應(yīng)如何做會計分錄？

　　收到利息收入會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：財務(wù)費用-利息收入

　　企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)負債表日，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定利息收入金額。按計算確定的利息收入金額，借記”應(yīng)收利息“、“貸款”、“銀行存款“等科目，貸記”利息收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。

　　用銀行存款支付短期借款利息的會計分錄

　　借：應(yīng)付利息(財務(wù)費用)

　　　　貸：銀行存款

　　借入短期借款：

　　借：銀行存款

　　　　貸：短期借款

　　計提利息時：

　　借：財務(wù)費用

　　　　貸：應(yīng)付利息

　　歸還短期借款：

　　借：短期借款

　　　　應(yīng)付利息(財務(wù)費用)

　　　　貸：銀行存款

　　短期借款的含義

　　短期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種款項。短期借款一般是企業(yè)為了滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金或者是為了抵償某項債務(wù)而借入的。短期借款的債權(quán)人不僅是銀行，還包括其他非銀行金融機構(gòu)或其他單位和個人。企業(yè)應(yīng)通過“短期借款”科目，核算短期借款的取得及償還情況。該科目貸方登記取得借款的本金數(shù)額，借方登記償還借款的本金數(shù)額，余額在貸方，表示尚未償還的短期借款。本科目應(yīng)按照貸款人設(shè)置明細賬，并按借款種類和幣種進行明細核算。

　　業(yè)務(wù)收入主要分為主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日常活動所取得的收入。那么企業(yè)對于取得業(yè)務(wù)收入，其會計分錄應(yīng)該怎么做？

　　主營業(yè)務(wù)收入會計分錄

　　借：銀行存款、應(yīng)收賬款等

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)通過主要經(jīng)營活動所獲取的收入。包括銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)獲取的收入等。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“主營業(yè)務(wù)成本”科目，本科目核算企業(yè)確認的銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)的收入。

　　“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日常活動中所產(chǎn)生的收入。在“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算。

　　其他業(yè)務(wù)收入會計分錄

　　1、銷售原材料時：

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：原材料

　　2、收到出租租金時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　3、期末結(jié)轉(zhuǎn)時：

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　貸：本年利潤

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿０ú牧衔镔Y及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入。

　　企業(yè)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)除了主要的銷售經(jīng)營收入外，還有出租閑置廠房的租金收入，一般通過其他業(yè)務(wù)收入進行核算，那么具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　租金收入的賬務(wù)處理

　　１、確認收入時：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　2、計提折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　3、收到房租時：

　　借：銀行存款／庫存現(xiàn)金

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　支付房租的賬務(wù)處理

　　１、房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用（銷售費用、制造費用等科目）——房租

　　　　貸：庫存現(xiàn)金／銀行存款

　?。病⒎孔鉃槊磕曛Ц兑淮蔚?，分錄如下：

　　（１）一次性支付一年房租時：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　　　貸：庫存現(xiàn)金／銀行存款

　?。ǎ玻┤〉冒l(fā)票，每月攤銷時：

　　借：管理費用（銷售費用、制造費用等科目）——房租

　　　　貸：預(yù)付賬款——房租

　　其他業(yè)務(wù)收入的會計核算

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿Ｒ话闱闆r下，其他業(yè)務(wù)活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，其他業(yè)務(wù)收入屬損益類科目，其借方表示減少，貸方表示增加，通常是在月底結(jié)轉(zhuǎn)其收入到“本年利潤”科目是做借方結(jié)轉(zhuǎn)會計分錄，期末無余額。

　　在建筑公司中，工程的施工進度確定了收入成本，當取得收入時一般計入主營業(yè)務(wù)收入科目核算，結(jié)轉(zhuǎn)時計入主營業(yè)務(wù)成本科目處理，相關(guān)的會計分錄怎么寫？

　　建筑公司取得收入的會計分錄

　　建筑工程公司在施工到完工做以下分錄：

　　1、工程確認合同時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本—工程施工—合同毛利

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　2、每月根據(jù)工程進度確認收入，進行結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　　工程施工—合同毛利

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　3、年末，按照工程部核實的項目進行收入和成本的調(diào)整：

　　注意：調(diào)減用負數(shù)表示

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　　工程施工—合同毛利

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　4、工程完工后當按照決算文件，對以往年度確認的收入和成本進行扣除，來確認當期收入和成本：

　　借：工程施工—合同毛利

　　　　工程施工—合同毛利

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　5、計算各期應(yīng)交納的稅金及附加：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交稅金及附加

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

　　什么是主營業(yè)務(wù)收入？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。

　　主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動而有所區(qū)別，如工業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷售收入”；建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“工程結(jié)算收入”；交通運輸業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“交通運輸收入”；批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“商品銷售收入”等。

　　什么是主營業(yè)務(wù)成本？

　　主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。

　　工程施工是什么？

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設(shè)人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。