公司租賃廠房，發(fā)生的租金費(fèi)用，可通過預(yù)付賬款科目進(jìn)行核算，具體的賬務(wù)處理該怎么做？

　　公司租入廠房時(shí)如何做賬？

　　1、公司按月支付租金并取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用等——房租(按廠房歸屬部門計(jì)入對應(yīng)科目)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、公司預(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——房租(房租分?jǐn)偨o生產(chǎn)車間)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款的主要內(nèi)容

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　現(xiàn)在土地房產(chǎn)價(jià)格都不低，不少企業(yè)由于經(jīng)營需要而租入廠房，使用時(shí)間較長的情況下，一般會進(jìn)行改造。那么租賃廠房改造費(fèi)用應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　租賃廠房改造費(fèi)用的賬務(wù)處理

　　廠房改造費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用。預(yù)先支付改造費(fèi)時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款－－－廠房改造費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　之后轉(zhuǎn)入費(fèi)用：

　　借：管理費(fèi)用－－－廠房改造費(fèi)

　       　貸：預(yù)付賬款－－－廠房改造費(fèi)

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長期待攤費(fèi)用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費(fèi)，因?yàn)檠b修工期一般都比較長，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長期待攤費(fèi)用。

　　借：長期待攤費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　      　 貸：長期待攤費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　　如果是企業(yè)自有的房產(chǎn)，一般改造費(fèi)用根據(jù)金額的大小計(jì)入管理費(fèi)用或者固定資產(chǎn)。

　　廠房租金的賬務(wù)處理

　?。薄⒐景丛轮Ц蹲饨鸩⑷〉脧S房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用－－－房租（按廠房歸屬部門計(jì)入對應(yīng)科目）

　       　應(yīng)交稅費(fèi)－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

          　貸：銀行存款

　?。病⒐绢A(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　      　貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用－－－房租

　       　應(yīng)交稅費(fèi)－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　      　 貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中一般會租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)，對于支付的廠房租金費(fèi)一般計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目處理，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么做？

　　廠房租金的會計(jì)分錄

　　收到租金時(shí)，

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊時(shí)，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金時(shí)，

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用時(shí)，

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)成本？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。

　　一般來說，租賃工廠是企業(yè)的常見業(yè)務(wù)，根據(jù)工廠的實(shí)際用處將租金計(jì)入相關(guān)費(fèi)用科目核算。那么租賃廠房租金的賬務(wù)處理怎么做？

　　租賃廠房租金的賬務(wù)處理

　?。薄⑷绻獾膹S子僅是為了生產(chǎn)，那么租金就需要計(jì)入“制造費(fèi)用－－－租賃費(fèi)”里面。

　　借：制造費(fèi)用－－－租賃費(fèi)

　      　貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）

　?。病⑷绻赓U期跨年度，且一次性付款，需要先計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”然后分期攤銷

　　借：長期待攤費(fèi)用－－－租賃費(fèi)

　      　 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）

　　借：管理費(fèi)用（或制造費(fèi)用）－－－－租賃費(fèi)

　       　貸：長期待攤費(fèi)用

　　制造費(fèi)用的會計(jì)核算內(nèi)容

　　制造費(fèi)用屬于成本類科目，用來歸集和分配企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)物料消耗、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、季節(jié)性修理期間的停工損失等以及其他不能直接計(jì)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本的費(fèi)用。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)立專欄或?qū)簦謩e反映生產(chǎn)單位各項(xiàng)制造費(fèi)用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費(fèi)用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對發(fā)生的各項(xiàng)制造費(fèi)用，也可以不通過“制造費(fèi)用”賬戶核算，直接計(jì)入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶。

　　對企業(yè)發(fā)生的廠房租賃費(fèi)，分期攤銷時(shí)的會計(jì)核算，一般涉及預(yù)付賬款科目、應(yīng)付賬款科目。相關(guān)賬務(wù)處理是什么？

　　廠房租賃費(fèi)分期攤銷如何做賬？

　　如果企業(yè)已經(jīng)支付了賬款，可以：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　以后每個(gè)月攤銷的時(shí)候，

　　借：制造費(fèi)用-房租

　　       管理費(fèi)用-房租

　　       貸：預(yù)付賬款

　　如果企業(yè)還未支付款項(xiàng)，只是拿到了發(fā)票，每個(gè)月攤銷時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用-房租

　　        管理費(fèi)用-房租

　        　貸：應(yīng)付賬款

　　以后每一次付款時(shí)

　　借：應(yīng)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　預(yù)付賬款如何理解？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　企業(yè)發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)，一般分為經(jīng)營租賃和融資租賃，兩種方式有著明顯的區(qū)別。對于經(jīng)營租賃和融資租賃，應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　經(jīng)營租賃會計(jì)分錄

　　承租人會計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、制造費(fèi)用等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：應(yīng)付賬款、銀行存款等

　　出租人會計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款、銀行存款等

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　融資租賃會計(jì)分錄

　　1.租入融資租賃下的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　2.支付融資租賃租賃款

　　借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　3.租賃期滿，企業(yè)取得租賃物所有權(quán)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)——經(jīng)營用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營租賃的含義

　　經(jīng)營租賃是指由大型生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)租賃公司向其他用戶出租產(chǎn)品。出租人一般會有自己的出租物倉庫。用戶按租約租入，然后在租用期限滿了后退還出租物。經(jīng)營租賃只是滿足承租人在短期或季節(jié)性使用設(shè)備的一種租賃，承租人并沒有要添置設(shè)備的企圖。

　　融資租賃的含義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方簽訂供貨合同，出租人出資購買承租人所需要的設(shè)備。出租人按照與承租人簽訂的租賃合同的要求，將購買的設(shè)備出租給承租人，并向承租人分期收取一定數(shù)額的租金。在二人簽訂合同的租賃期屆滿時(shí)，如果承租人支付完租金并且履行了合同上規(guī)定的全部義務(wù)后，租賃物將歸為出租人所有。

　　融資租賃雖然形式上是一種租賃行為，但是實(shí)際上承租人承擔(dān)了租賃物引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此在會計(jì)處理上，出租人應(yīng)該將租賃物作為長期應(yīng)收款，而承租人把租賃物作為固定資產(chǎn)，并需要對其計(jì)提折舊。

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)需要租賃廠房，租賃廠房就會發(fā)生支付租金或收到租金的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，當(dāng)會計(jì)人員收到廠房租金時(shí)，相關(guān)會計(jì)分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計(jì)分錄

　　1、非地產(chǎn)租賃型企業(yè)收到租金時(shí)

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、同時(shí)對廠房計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)收到租金的會計(jì)分錄

　　企業(yè)購買的廠房是為了出租賺取租金的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式或公允價(jià)值計(jì)量模式。

　　1、購入時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　?。?）計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　?。?）計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、公允價(jià)值模式下

　?。?）公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　?。?）公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　累計(jì)折舊是什么？

　　累計(jì)折舊是指在使用固定資產(chǎn)受益期間內(nèi)應(yīng)攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，可能會出現(xiàn)先租廠使用，隨后再轉(zhuǎn)為出租的情況。那么廠房轉(zhuǎn)租會計(jì)分錄如何編制？

　　廠房轉(zhuǎn)租會計(jì)分錄　　

       租入的廠房，屬于固定資產(chǎn)范疇：

　?。?、租入固定資產(chǎn)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本／長期待攤費(fèi)用等

　       　貸：銀行存款等科目

　?。病⑥D(zhuǎn)租出去：

　　借：銀行存款

　          貸：其他業(yè)務(wù)收入

　             　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　?。场⒔邮苻D(zhuǎn)租：

　　借：制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)的會計(jì)核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來源不同分為其他單位投入、購入、融資租人、自建、接受捐贈(zèng)和盤盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對固定資產(chǎn)使用過程中逐漸損耗的那部分價(jià)值，在其有效使用內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。

　　其他業(yè)務(wù)收入會計(jì)核算

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業(yè)務(wù)收入屬損益類科目，其借方表示減少，貸方表示增加，通常是在月底結(jié)轉(zhuǎn)其收入到“本年利潤”科目是做借方結(jié)轉(zhuǎn)會計(jì)分錄，期末無余額。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，為了緩解資金壓力，企業(yè)會將閑置的廠房進(jìn)行出售，出售廠房時(shí)，該如何做會計(jì)分錄？

　　出售廠房的會計(jì)分錄

　　1、轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      累計(jì)折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：銀行存款

　　3、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　      貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：營業(yè)外收入--處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈損失

　　借：營業(yè)外支出--處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅

　　             應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

　　             應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

　　企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的資產(chǎn)，使用超過一個(gè)會計(jì)年度的有形資產(chǎn)就是企業(yè)的固定資產(chǎn)，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要使用固定資產(chǎn)，那么固定資產(chǎn)肯定會有損耗，我們要把損耗計(jì)入到成本中去，確定其殘值后，按照原值與殘值的差在其使用年限內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偟臄?shù)額就是折舊額。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)折舊，從下月起折舊；同理，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起停止計(jì)提折舊。除了已計(jì)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和按照規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地之外，企業(yè)應(yīng)對所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，一般采用平均年限法比較多，用固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值的差除以預(yù)計(jì)使用年限再除以12就是月折舊額。

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　       　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　企業(yè)除了日常的生產(chǎn)經(jīng)營，還會通過對外投資方式取得更多收益，比如廠房投資，無形資產(chǎn)投資等。那么廠房投資會計(jì)分錄怎么編制？

　　廠房投資會計(jì)分錄

　　以廠房入股會計(jì)分錄：

　　借：長期股權(quán)投資

　　      累計(jì)折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　     貸：固定資產(chǎn)

　　企業(yè)接受廠房投資的會計(jì)分錄：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　       貸：實(shí)收資本

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　以無形資產(chǎn)投資會計(jì)分錄

　　借：長期股權(quán)投資

　      　累計(jì)攤銷

　　     貸：無形資產(chǎn)

　　            營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出）

　　無形資產(chǎn)的確認(rèn)必須滿足兩個(gè)要素：

　　１、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量；

　?。?、與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

　　無形資產(chǎn)計(jì)量是指確定無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值。無形資產(chǎn)準(zhǔn)則分別無形資產(chǎn)取得方式的不同，對如何確定無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值作了規(guī)定。比如外購的無形資產(chǎn)應(yīng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為入賬價(jià)值；投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。

　　企業(yè)無形資產(chǎn)的取得主要有三種途徑：自創(chuàng)、外購和接受其他單位投資。

　　無形資產(chǎn)包括自然無形資產(chǎn)和社會無形資產(chǎn)。其中，社會無形資產(chǎn)通常包括：特許權(quán)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，專利權(quán)，非專利技術(shù)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括自然資源，比如不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等。

　　廠房作為固定資產(chǎn)，在進(jìn)行相關(guān)會計(jì)處理時(shí)，折舊的處理是非常重要的。那么工廠折舊該如何做會計(jì)分錄？

　　廠房折舊的會計(jì)分錄

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車間）

　　      管理費(fèi)用（行政部門）

　　      銷售費(fèi)用（銷售部）

　　      在建工程（用于工程建設(shè)）

　　      研發(fā)支出（用于項(xiàng)目研發(fā)）

　      　其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營租賃）

　　      貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)的核算范圍

　　固定資產(chǎn)分類是從不同的角度對固定資產(chǎn)進(jìn)行分類。

　　（１）按其經(jīng)濟(jì)用途可分為：

　?、偕a(chǎn)用固定資產(chǎn)。參與或直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工器具、運(yùn)輸設(shè)備等各類固定資產(chǎn)；

　?、诜巧a(chǎn)性固定資產(chǎn)。指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各類固定資產(chǎn)，如房屋、建筑物、職工住宅使用的設(shè)備、器具、公用事業(yè)、文化生活、醫(yī)療衛(wèi)生等。

　　（２）按用途可分為：

　?、僭谟霉潭ㄙY產(chǎn)。生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和在用非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。還包括因季節(jié)性生產(chǎn)、大修等正常原因暫時(shí)停止使用，以及存放在車間備用的機(jī)器設(shè)備

　　②未使用的固定資產(chǎn)。指新增加的尚未投產(chǎn)的固定資產(chǎn)和因非正常原因暫時(shí)停產(chǎn)的固定資產(chǎn)；

　　③不需要固定資產(chǎn)。不適合企業(yè)需要并報(bào)上級處置的固定資產(chǎn)；

　　④出租固定資產(chǎn)。指租給其他單位使用的固定資產(chǎn)；

　　⑤查封固定資產(chǎn)。經(jīng)企業(yè)主管部門和同級財(cái)政部門批準(zhǔn)，按規(guī)定封存使用的固定資產(chǎn)。

　?。ǎ常┙Y(jié)合經(jīng)濟(jì)用途和用途進(jìn)行綜合分類。

　　一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、閑置固定資產(chǎn)、非必要固定資產(chǎn)、封存固定資產(chǎn)和土地七類。

　　廠房是企業(yè)經(jīng)營時(shí)的重要生產(chǎn)場所，隨著使用時(shí)長的增加廠房會有一定的損耗，會計(jì)人員需要對其進(jìn)行計(jì)提折舊的處理，那么具體的會計(jì)分錄是什么？

　　計(jì)提廠房折舊的會計(jì)分錄

　　1、購入需安裝的廠房時(shí)

　　借：在建工程——xxxx

　　　　貸：應(yīng)付賬款或者銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——廠房及建筑物

　　　　貸：在建工程——xxxx

　　2、計(jì)提折舊時(shí)

　　借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　　　管理費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　在建工程和固定資產(chǎn)的區(qū)別

　　1、定義不同

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，使用固定資產(chǎn)而使其損耗導(dǎo)致價(jià)值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偂?/p>

　　2、會計(jì)處理不同

　　固定資產(chǎn)：企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整；企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

　　在建工程：企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算。

　　廠房因使用時(shí)間久了而需要翻新，發(fā)生的費(fèi)用支出，不屬于企業(yè)的日常開銷，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么做？

　　廠房翻新費(fèi)用的會計(jì)分錄

　　自用的廠房屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，因此將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程：

　?。薄⑥D(zhuǎn)入在建工程

　　借：在建工程

　      　累計(jì)折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      　　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、發(fā)生支出：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款／原材料／應(yīng)付職工薪酬

　?。场⑻鎿Q部分的賬面價(jià)值：

　　借：營業(yè)外支出

      　　貸：在建工程

　?。?、符合資本化條件達(dá)到使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　      　貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)入賬成本

　　這種自行建造方式的固定資產(chǎn)，其入賬成本包括該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價(jià)值，包括工程用物資成本，人工成本，相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用，間接費(fèi)用等。

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計(jì)入當(dāng)期損益，根據(jù)使用部門計(jì)入相關(guān)科目：

　　借：管理費(fèi)用／銷售費(fèi)用／制造費(fèi)用

　      　貸：銀行存款

　　在建工程的會計(jì)核算內(nèi)容

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營＂和＂出包＂兩種方式。當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，可轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。