現(xiàn)在很多廠房都是要租的，并非是公司老板買的，那么廠房的租金應(yīng)該怎么計算呢，如果對這部分內(nèi)容不清楚，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

當(dāng)遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應(yīng)該怎么做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內(nèi)的直接計入“制造費用”科目

2、租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內(nèi)平均攤銷

相關(guān)的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：制造費用

貸：長期待攤費用

制造費用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門(如生產(chǎn)車間)發(fā)生的水電費、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護(hù)費、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等

3、生產(chǎn)車間發(fā)生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應(yīng)付職工薪酬

5、生產(chǎn)車間計提的固定資產(chǎn)折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產(chǎn)車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發(fā)生季節(jié)性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬/銀行存款

8、將制造費用分配計入有關(guān)的成本核算對象

借：生產(chǎn)成本(基本生產(chǎn)成本、輔助生產(chǎn)成本)勞務(wù)成本

貸：本科目

以上就是有關(guān)廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

房屋租金計提的會計處理是怎么做的？

　　企業(yè)可以通過出售閑置廠房來獲取經(jīng)濟(jì)利益，一般情況下，企業(yè)出售閑置廠房計入“固定資產(chǎn)清理”“營業(yè)外收入”等會計科目核算，相關(guān)的會計分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費用的情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　廠房拆遷的會計核算，主要包括設(shè)備拆遷費用、報廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業(yè)的設(shè)備在進(jìn)行搬遷時產(chǎn)生的費用，相關(guān)的會計分錄為：

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、企業(yè)的廠房的建筑物在進(jìn)行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　3、企業(yè)在將廠房的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業(yè)外支出

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補償

　　       貸：無形資產(chǎn)——土地

　　5、企業(yè)在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——土地補償

　　              營業(yè)外收入——拆遷補償

　　營業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒訜o直接關(guān)系的各項損失，主要包括非流動資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無形資產(chǎn)出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業(yè)對外進(jìn)行公益性捐贈發(fā)生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產(chǎn)清查盤點中盤虧的資產(chǎn)，查明原因并報經(jīng)批準(zhǔn)計入營業(yè)外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業(yè)對于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應(yīng)計入營業(yè)外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業(yè)由于違反稅收法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒訜o直接關(guān)系的各項利得，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產(chǎn)處置利得包括固定資產(chǎn)處置利得和無形資產(chǎn)出售利得。

　　2.政府補助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　當(dāng)企業(yè)面臨廠房拆遷時，要將其轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目核算，產(chǎn)生的清理費用計入“營業(yè)外支出”科目，具體的會計分錄應(yīng)如何編制？

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、發(fā)生物品設(shè)備搬遷費用時

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費

　　　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　2、建筑物廠房報廢時

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理費用結(jié)轉(zhuǎn)損益，損失的計入營業(yè)外支出，收益的計入營業(yè)外收入

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　4、轉(zhuǎn)讓土地

　　借：其他應(yīng)收款——土地補償

　　　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　5、取得賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款——土地補償

　　　　　　營業(yè)外收入——拆遷補償

　　什么是固定資產(chǎn)修理？

　　固定資產(chǎn)修理是指為保持固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)和使用而恢復(fù)固定資產(chǎn)原有性能的行為。固定資產(chǎn)修理按其修理范圍的大小、修理時間的長短和修理費用的多少分為固定資產(chǎn)大修理和固定資產(chǎn)經(jīng)常修理。

　　固定資產(chǎn)修理不會增加資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益，也不會提高資產(chǎn)的效率，其費用在發(fā)生時計入當(dāng)期費用。如果修理費用的發(fā)生不均衡，而且數(shù)額較大，可以采用待攤或預(yù)提的方法。預(yù)提法的基本要求是，在固定資產(chǎn)大修理之前，于每一會計期間按照固定資產(chǎn)原值的一定比例估計大修理費用，計入當(dāng)期費用并在賬上負(fù)債賬戶中進(jìn)行累計。

　　企業(yè)進(jìn)行出售廠房取得的處置凈收益核算時可以記入“資產(chǎn)處置損益“科目中，對于出售廠房凈收益的會計分錄該怎么做？

　　出售廠房凈收益的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　保險公司或責(zé)任人賠償

　　借：其他應(yīng)收款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　什么是固定資產(chǎn)清理？

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項工作的總稱?！肮潭ㄙY產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益按資產(chǎn)還有無價值轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”賬戶；凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶或“資產(chǎn)處置損益”賬戶。

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等；應(yīng)收的出租包裝物租金；應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費；存出保證金，如租入包裝物支付的押金；其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動，企業(yè)需要大筆資金周轉(zhuǎn)，會將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會計分錄該怎么做？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費用時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計提稅費

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費——城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費——教育費附加

　　　　　　應(yīng)交稅費——地方教育費附加

       單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅會計分錄怎么做？

　　確認(rèn)時

　　借：管理費用

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶。

　　企業(yè)對外投資除了以貨幣資金入股外，還有非貨幣資金入股，比如廠房、土地、專利等，當(dāng)企業(yè)以廠房投資的方式入股時，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　以廠房入股的會計分錄

　?。?）投資方

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　借：長期股權(quán)投資

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　?。?）接受方

　　借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　　　貸：實收資本(或股本)

　　　　　　資本公積—資本溢價(或股本溢價)

　　什么是長期股權(quán)投資？

　　長期股權(quán)投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業(yè)對其他單位的股權(quán)投資，通常視為長期持有，以及通過股權(quán)投資達(dá)到控制被投資單位，或?qū)Ρ煌顿Y單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關(guān)系，以分散經(jīng)營風(fēng)險。

　　長期股權(quán)投資目的是為長期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，并通過所持有的股份，對被投資單位實施控制或施加重大影響，或為了改善和鞏固貿(mào)易關(guān)系，或持有不易變現(xiàn)的長期股權(quán)投資等。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括建筑物、機器、房屋、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)的特點

　　1、固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。

　　2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

　　廠房作為固定資產(chǎn)，在進(jìn)行相關(guān)會計處理時，折舊的處理是非常重要的。那么工廠折舊該如何做會計分錄？

　　廠房折舊的會計分錄

　　借：制造費用（生產(chǎn)車間）

　　      管理費用（行政部門）

　　      銷售費用（銷售部）

　　      在建工程（用于工程建設(shè)）

　　      研發(fā)支出（用于項目研發(fā)）

　      　其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營租賃）

　　      貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)的核算范圍

　　固定資產(chǎn)分類是從不同的角度對固定資產(chǎn)進(jìn)行分類。

　?。ǎ保┌雌浣?jīng)濟(jì)用途可分為：

　?、偕a(chǎn)用固定資產(chǎn)。參與或直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的房屋、建筑物、機器設(shè)備、工器具、運輸設(shè)備等各類固定資產(chǎn)；

　?、诜巧a(chǎn)性固定資產(chǎn)。指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各類固定資產(chǎn)，如房屋、建筑物、職工住宅使用的設(shè)備、器具、公用事業(yè)、文化生活、醫(yī)療衛(wèi)生等。

　?。ǎ玻┌从猛究煞譃椋?/p>

　?、僭谟霉潭ㄙY產(chǎn)。生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和在用非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。還包括因季節(jié)性生產(chǎn)、大修等正常原因暫時停止使用，以及存放在車間備用的機器設(shè)備

　?、谖词褂玫墓潭ㄙY產(chǎn)。指新增加的尚未投產(chǎn)的固定資產(chǎn)和因非正常原因暫時停產(chǎn)的固定資產(chǎn)；

　?、鄄恍枰潭ㄙY產(chǎn)。不適合企業(yè)需要并報上級處置的固定資產(chǎn)；

　?、艹鲎夤潭ㄙY產(chǎn)。指租給其他單位使用的固定資產(chǎn)；

　?、莶榉夤潭ㄙY產(chǎn)。經(jīng)企業(yè)主管部門和同級財政部門批準(zhǔn)，按規(guī)定封存使用的固定資產(chǎn)。

　　（３）結(jié)合經(jīng)濟(jì)用途和用途進(jìn)行綜合分類。

　　一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、閑置固定資產(chǎn)、非必要固定資產(chǎn)、封存固定資產(chǎn)和土地七類。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要使用到廠房，租用廠房時需要繳納廠房租金，那么支付廠房租金的會計分錄怎么做？

　　廠房租金會計分錄是什么？

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是什么意思？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿Ｒ话闱闆r下，其他業(yè)務(wù)活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　出售廠房會計分錄

　　1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、出售收入和殘料等的處理

　　借：銀行存款

　　　　原材料

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　4、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　5、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈損失

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　對于閑置的廠房，企業(yè)為了不浪費資源，應(yīng)及時處置。閑置廠房出售時，一般通過固定資產(chǎn)清理科目核算，相應(yīng)的會計分錄該如何編制？

　　出售閑置廠房的會計分錄

　　賬務(wù)處理如下：

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項時：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：應(yīng)交稅費

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：營業(yè)外收入

　　營業(yè)外收入核算內(nèi)容

　　營業(yè)外收入是屬于損益類的科目，借方表示減少，貸方表示增加。

　　營業(yè)外收入主要包括：非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

　　營業(yè)外收入亦稱“營業(yè)外收益”。指與生產(chǎn)經(jīng)營過程無直接關(guān)系，應(yīng)列入當(dāng)期利潤的收入。是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分。

　　廠房租金會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　企業(yè)除了日常的生產(chǎn)經(jīng)營，還會通過對外投資方式取得更多收益，比如廠房投資，無形資產(chǎn)投資等。那么廠房投資會計分錄怎么編制？

　　廠房投資會計分錄

　　以廠房入股會計分錄：

　　借：長期股權(quán)投資

　　      累計折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　     貸：固定資產(chǎn)

　　企業(yè)接受廠房投資的會計分錄：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　       貸：實收資本

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　以無形資產(chǎn)投資會計分錄

　　借：長期股權(quán)投資

　      　累計攤銷

　　     貸：無形資產(chǎn)

　　            營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出）

　　無形資產(chǎn)的確認(rèn)必須滿足兩個要素：

　?。?、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量；

　　２、與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

　　無形資產(chǎn)計量是指確定無形資產(chǎn)的入賬價值。無形資產(chǎn)準(zhǔn)則分別無形資產(chǎn)取得方式的不同，對如何確定無形資產(chǎn)的入賬價值作了規(guī)定。比如外購的無形資產(chǎn)應(yīng)按實際支付的價款作為入賬價值；投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

　　企業(yè)無形資產(chǎn)的取得主要有三種途徑：自創(chuàng)、外購和接受其他單位投資。

　　無形資產(chǎn)包括自然無形資產(chǎn)和社會無形資產(chǎn)。其中，社會無形資產(chǎn)通常包括：特許權(quán)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，專利權(quán)，非專利技術(shù)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括自然資源，比如不具實體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等。

　　不少企業(yè)通過租賃廠房來用于辦公生產(chǎn)，相應(yīng)的租金支出，可計入預(yù)付賬款科目、管理費用科目核算，相關(guān)會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預(yù)付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預(yù)付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規(guī)定以前的預(yù)付費用在一年以內(nèi)是記入“待攤費用“科目的，但是現(xiàn)在新會計準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費用在一年以內(nèi)的計入“預(yù)付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預(yù)付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進(jìn)度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業(yè)倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關(guān)規(guī)定，長期待攤費用還有余額，企業(yè)在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉(zhuǎn)入“清算損益”科目.

　　借：營業(yè)外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補付的款項。為了加強對預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨設(shè)置會計科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為了緩解資金壓力，企業(yè)會將閑置的廠房進(jìn)行出售，出售廠房時，該如何做會計分錄？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      累計折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：銀行存款

　　3、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了收入時：

　　借：銀行存款

　　      貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：營業(yè)外收入--處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈損失

　　借：營業(yè)外支出--處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計提稅費

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：應(yīng)交稅費--城建稅

　　             應(yīng)交稅費--教育費附加

　　             應(yīng)交稅費--地方教育費附加

　　企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的資產(chǎn)，使用超過一個會計年度的有形資產(chǎn)就是企業(yè)的固定資產(chǎn)，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要使用固定資產(chǎn)，那么固定資產(chǎn)肯定會有損耗，我們要把損耗計入到成本中去，確定其殘值后，按照原值與殘值的差在其使用年限內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偟臄?shù)額就是折舊額。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計折舊，從下月起折舊；同理，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計提折舊，從下月起停止計提折舊。除了已計提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和按照規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地之外，企業(yè)應(yīng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊，一般采用平均年限法比較多，用固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計凈殘值的差除以預(yù)計使用年限再除以12就是月折舊額。

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　       　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中，有時候可能會隨著產(chǎn)業(yè)的變化或是升級，需要將閑置的廠房出售，那么應(yīng)該出售廠房取得的凈收益，該如何做會計分錄？

　　出售廠房取得的處置凈收益會計分錄

　　廠房出售取得的處置凈收益應(yīng)屬于"資產(chǎn)處置損益"科目

　　借：銀行存款

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　              固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項工作的總稱。

　　資產(chǎn)處置凈損益是新增加的會計科目，主要用來核算固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)等因出售，轉(zhuǎn)讓等原因，產(chǎn)生的處置利得或損失。

　　對于企業(yè)來說，廠房租金應(yīng)付而未付時，一般通過其他應(yīng)付款進(jìn)行核算。那么廠房租金未付的會計分錄怎么做？

　　廠房租金未付的會計分錄

　　未付的廠房租金：如果出租方是個人，計入其他應(yīng)付款科目核算，賬務(wù)處理是：

　　借：制造費用—房租

　　      貸：其他應(yīng)付款

       如果出租方是單位，計入應(yīng)付賬款核算，賬務(wù)處理是：

　　借：制造費用—房租

　      　貸：應(yīng)付賬款—某某單位

　　廠房租金的會計分錄

　?。?、廠房是租用的

　　借：制造費用－租金

　       　貸：銀行存款

　　或者借：長期待攤費用

　             　貸：銀行存款

　　２、如果是廠房對外出租的

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入－租金

　?。?、廠房租金發(fā)票已經(jīng)收到：

　　借：長期待攤費用－租金

　      　貸：銀行存款

　　借：制造費用（月租金）

　　       貸：長期待攤費用－租金

　　制造費用的會計核算

　　制造費用屬于成本類科目，借方登記歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。是指產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產(chǎn)成本，也就是各個生產(chǎn)車間、分廠為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的一切費用。比如各個生產(chǎn)單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護(hù)費、修理期間的停工損失等等。不過車間生產(chǎn)和行政管理部門的固定資產(chǎn)發(fā)生的維修費除外，它們計入“管理費用”。

　　制造費用是指企業(yè)生產(chǎn)部門（分廠，車間）為生產(chǎn)產(chǎn)品（或提供勞務(wù)）而發(fā)生，應(yīng)當(dāng)計入產(chǎn)品成本，但不能歸屬到所在生產(chǎn)產(chǎn)品的各項費用。

　　廠房因使用時間久了而需要翻新，發(fā)生的費用支出，不屬于企業(yè)的日常開銷，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　廠房翻新費用的會計分錄

　　自用的廠房屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，因此將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程：

　　１、轉(zhuǎn)入在建工程

　　借：在建工程

　      　累計折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      　　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、發(fā)生支出：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款／原材料／應(yīng)付職工薪酬

　?。?、替換部分的賬面價值：

　　借：營業(yè)外支出

      　　貸：在建工程

　?。?、符合資本化條件達(dá)到使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　      　貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)入賬成本

　　這種自行建造方式的固定資產(chǎn)，其入賬成本包括該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價值，包括工程用物資成本，人工成本，相關(guān)稅費，應(yīng)予資本化的借款費用，間接費用等。

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計入當(dāng)期損益，根據(jù)使用部門計入相關(guān)科目：

　　借：管理費用／銷售費用／制造費用

　      　貸：銀行存款

　　在建工程的會計核算內(nèi)容

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營＂和＂出包＂兩種方式。當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，可轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　廠房是企業(yè)經(jīng)營時的重要生產(chǎn)場所，隨著使用時長的增加廠房會有一定的損耗，會計人員需要對其進(jìn)行計提折舊的處理，那么具體的會計分錄是什么？

　　計提廠房折舊的會計分錄

　　1、購入需安裝的廠房時

　　借：在建工程——xxxx

　　　　貸：應(yīng)付賬款或者銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——廠房及建筑物

　　　　貸：在建工程——xxxx

　　2、計提折舊時

　　借：制造費用——折舊費

　　　　管理費用——折舊費

　　　　貸：累計折舊

　　在建工程和固定資產(chǎn)的區(qū)別

　　1、定義不同

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，使用固定資產(chǎn)而使其損耗導(dǎo)致價值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偂?/p>

　　2、會計處理不同

　　固定資產(chǎn)：企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計凈殘值進(jìn)行調(diào)整；企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的金額。

　　在建工程：企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間自建的廠房，應(yīng)按照使用部門計提折舊。施工時通過在建工程進(jìn)行核算，建成后計入固定資產(chǎn)科目處理。那么自建廠房會計分錄怎么做？

　　自建廠房會計分錄

　　施工時：

　　借：在建工程

　　      應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　      貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　廠房折舊會計分錄

　　廠房屬于固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)按月計提折舊，計提的折舊采用“累計折舊”科目核算。

　　借：制造費用（生產(chǎn)車間折舊）

　       　管理費用（企業(yè)管理部門折舊及閑置固定資產(chǎn)）

　　       銷售費用（企業(yè)特約銷售部折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)租賃固定資產(chǎn)折舊）

　       　研發(fā)支出（企業(yè)用于無形資產(chǎn)研發(fā)的固定資產(chǎn)折舊）

　       　在建工程（用于在建工程的固定資產(chǎn)折舊）

　       　專項儲備（提取安全生產(chǎn)費用形成的固定資產(chǎn)）

　　       貸：累計折舊

　　在建工程會計核算

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。在建工程核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值，應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項工程進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，可能會出現(xiàn)先租廠使用，隨后再轉(zhuǎn)為出租的情況。那么廠房轉(zhuǎn)租會計分錄如何編制？

　　廠房轉(zhuǎn)租會計分錄　　

       租入的廠房，屬于固定資產(chǎn)范疇：

　?。薄⒆馊牍潭ㄙY產(chǎn)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本／長期待攤費用等

　       　貸：銀行存款等科目

　?。病⑥D(zhuǎn)租出去：

　　借：銀行存款

　          貸：其他業(yè)務(wù)收入

　             　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　３、接受轉(zhuǎn)租：

　　借：制造費用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)的會計核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來源不同分為其他單位投入、購入、融資租人、自建、接受捐贈和盤盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對固定資產(chǎn)使用過程中逐漸損耗的那部分價值，在其有效使用內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，形成折舊費用，計入當(dāng)期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。

　　其他業(yè)務(wù)收入會計核算

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業(yè)務(wù)收入屬損益類科目，其借方表示減少，貸方表示增加，通常是在月底結(jié)轉(zhuǎn)其收入到“本年利潤”科目是做借方結(jié)轉(zhuǎn)會計分錄，期末無余額。

　　對于企業(yè)因經(jīng)營發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時，可計入在建工程科目核算，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，計入固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　廠房出售的會計分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營業(yè)外收入