租賃收入計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目是會(huì)計(jì)工作中的常見(jiàn)問(wèn)題，企業(yè)出租廠房所取得的收入就屬于租賃收入，對(duì)于租賃收入需要繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。本文就針對(duì)租賃收入計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)一起了解下吧!

　　租賃收入計(jì)入什么科目?

　　1.如果是以房屋出租為主營(yíng)業(yè)務(wù)的，則將租賃收入計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　2.如果不是房屋出租為主營(yíng)業(yè)務(wù)的，則將租賃收入計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指的是企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。

　　其他業(yè)務(wù)收入指的是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的，通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。

　　房租費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

　　對(duì)于房屋租金支出，應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目：

　　1.如果是用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，那么可以計(jì)入制造費(fèi)用。

　　2.如果是用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓，那么可以計(jì)入管理費(fèi)用。

　　3.如果是用于銷售的門市部，那么可以計(jì)入銷售費(fèi)用科目等。

　　租賃收入如何納稅?

　　1.房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，稅率為12%。根據(jù)暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，自出租房屋次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　2.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　按照土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行計(jì)算繳納。

　　3.營(yíng)業(yè)稅

　　個(gè)人出租房屋應(yīng)當(dāng)按照租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)于個(gè)人出租房屋月收入在800以下的，可以免征營(yíng)業(yè)稅。

　　4.印花稅

　　對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。

　　5.個(gè)人所得稅

　　個(gè)人出租房屋，如果月租金收入不超過(guò)4000元，則應(yīng)當(dāng)按照月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;如果月收入超過(guò)了4000元，則應(yīng)當(dāng)按照月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

　　租金收入增值稅是在什么時(shí)候繳納的?涉及哪些情況?

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做是會(huì)計(jì)工作中的常見(jiàn)問(wèn)題，也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容，對(duì)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄的做法，我們可以從設(shè)備搬遷費(fèi)用、建筑物報(bào)廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出等相關(guān)會(huì)計(jì)分錄著手。本文就針對(duì)廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄

　　1、設(shè)備搬遷費(fèi)用：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金等

　　2、建筑物報(bào)廢：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計(jì)折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：預(yù)付賬款

　　出租廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借其：他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產(chǎn)證明，同時(shí)交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體如下：

　　1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用涉及了無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷補(bǔ)償費(fèi)用方面，包括搬遷前期費(fèi)用，搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

　　具體包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關(guān)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　暫估材料的會(huì)計(jì)分錄是什么是會(huì)計(jì)工作中的常見(jiàn)問(wèn)題，也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容。當(dāng)企業(yè)購(gòu)買一批原材料，但是當(dāng)月發(fā)票還沒(méi)到，無(wú)法正常入賬時(shí)，財(cái)務(wù)人員就會(huì)選擇暫估入賬。本文就針對(duì)暫估材料的會(huì)計(jì)分錄是什么做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　暫估材料的會(huì)計(jì)分錄

　　(1)月末按材料的暫估價(jià)入賬，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　貸：應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款

　　(2)下月初，用紅字沖回，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　貸：應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款

　　(3)實(shí)際結(jié)算憑證到達(dá)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　貸：銀行存款(應(yīng)付賬款)

　　并且根據(jù)新價(jià)格計(jì)算應(yīng)該計(jì)入成本的金額，將其與原轉(zhuǎn)入成本的差額進(jìn)行處理，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：生產(chǎn)成本或制造費(fèi)用、管理費(fèi)用

　　貸：原材料(紅字或藍(lán)字)

　　暫估入庫(kù)成本結(jié)轉(zhuǎn)會(huì)計(jì)怎么處理?

　　暫估銷售收入會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借：應(yīng)收賬款——暫估收入

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　次月沖回時(shí)，做如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款——暫估收入 (負(fù)數(shù)或紅數(shù))

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 (負(fù)數(shù)或紅數(shù))

　　應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額 (負(fù)數(shù)或紅數(shù))

　　暫估應(yīng)付賬款會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借：庫(kù)存商品——xx商品，

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額

　　貸：應(yīng)付賬款——暫估——xx公司等

　　暫估銷售收入是否要繳納增值稅?

　　答：暫估入賬一般情況下是針對(duì)進(jìn)貨時(shí)的賬務(wù)處理，做暫估收入時(shí)可以開(kāi)具增值稅發(fā)票，也可以不開(kāi)票。無(wú)論有沒(méi)有開(kāi)票，都是需要納稅的。

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　　廠房裝修費(fèi)屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，財(cái)務(wù)人員做賬時(shí)可以將其記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。那么租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理怎么做呢?本文將作詳細(xì)解答，來(lái)一起了解下吧!

　　租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理

　　1、租用的店鋪裝修費(fèi)，金額不大的情況下，可以將其直接計(jì)入當(dāng)期損益：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、如果金額較大，則應(yīng)當(dāng)按照預(yù)計(jì)有效年限予以攤銷，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　廠房裝修費(fèi)用是否屬于固定資產(chǎn)改建支出?

　　答：廠房裝修費(fèi)用屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。按照稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　房屋裝修費(fèi)計(jì)入固定資產(chǎn)原值嗎?

　　答：裝修費(fèi)一般是不計(jì)入固定資產(chǎn)原值的。因?yàn)槠涫找嫫谙藓头课莸氖找嫫谙抻兴煌?/p>

　　如果是在購(gòu)入時(shí)發(fā)生的裝修費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本。

　　如果是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出，按照相關(guān)規(guī)定只有符合：

　　修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;

　　修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上的后續(xù)支出，才能作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　酒店裝修費(fèi)用的財(cái)務(wù)處理怎么做?如何攤銷?

　　辦公室裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：銀行存款

　　分?jǐn)?/p>

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　如果已經(jīng)計(jì)入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：在建工程

　　出租廠房會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　存貨涉及到企業(yè)的資產(chǎn)利益，因此對(duì)于存貨的處理在會(huì)計(jì)工作是非常重要的，必須再三確認(rèn)，企業(yè)存貨在報(bào)廢的時(shí)候也需要進(jìn)行一定的賬務(wù)處理。來(lái)一起了解吧。

　　存貨報(bào)廢的賬務(wù)處理：

　　發(fā)生報(bào)廢時(shí)，應(yīng)調(diào)減有關(guān)存貨的賬面價(jià)值，查明原因，并報(bào)有關(guān)部門審核，等待審批處理。

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢(報(bào)廢存貨的賬面價(jià)值)

　　貸：有關(guān)存貨科目(原材料、周轉(zhuǎn)材料、庫(kù)存商品、生產(chǎn)成本等)(報(bào)廢存貨的成本)

　　原材料應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

　　審批后分情況進(jìn)行處理

　　借：管理費(fèi)用(屬于正常損耗、管理不善引起的一般損失以及扣除應(yīng)計(jì)入其他科目后的凈損失)

　　借：其他應(yīng)收款(由責(zé)任人、保險(xiǎn)公司賠償?shù)牟糠?

　　借：營(yíng)業(yè)外支出—非常損失(屬于自然災(zāi)害、不可抗力因素等引起的非常損失)

　　借：原材料(殘料入庫(kù))

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損益

　　存貨報(bào)廢需要備案嗎？

　　根據(jù)《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》第五條 企業(yè)實(shí)際發(fā)生的資產(chǎn)損失按稅務(wù)管理方式可分為自行計(jì)算扣除的資產(chǎn)損失和須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后才能扣除的資產(chǎn)損失。

　　下列資產(chǎn)損失，屬于由企業(yè)自行計(jì)算扣除的資產(chǎn)損失：

　　(一)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中因銷售、轉(zhuǎn)讓、變賣固定資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、存貨發(fā)生的資產(chǎn)損失;

　　(二)企業(yè)各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損耗;

　　(三)企業(yè)固定資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常報(bào)廢清理的損失;

　　(四)企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常死亡發(fā)生的資產(chǎn)損失;

　　(五)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定通過(guò)證券交易場(chǎng)所、銀行間市場(chǎng)買賣債券、股票、基金以及金融衍生產(chǎn)品等發(fā)生的損失;

　　(六)其他經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局確認(rèn)不需經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的其他資產(chǎn)損失。

　　上述以外的資產(chǎn)損失，屬于需經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后才能扣除的資產(chǎn)損失。

　　企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失，凡無(wú)法準(zhǔn)確辨別是否屬于自行計(jì)算扣除的資產(chǎn)損失，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出審批申請(qǐng)。

　　第二十條 存貨盤(pán)虧損失，其盤(pán)虧金額扣除責(zé)任人賠償后的余額部分，依據(jù)下列證據(jù)認(rèn)定損失：

　　(一)存貨盤(pán)點(diǎn)表;

　　(二)存貨保管人對(duì)于盤(pán)虧的情況說(shuō)明;

　　(三)盤(pán)虧存貨的價(jià)值確定依據(jù)(包括相關(guān)入庫(kù)手續(xù)、相同相近存貨采購(gòu)發(fā)票價(jià)格或其他確定依據(jù));

　　(四)企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任人賠償說(shuō)明和內(nèi)部核批文件。

　　第二十一條 存貨報(bào)廢、毀損和變質(zhì)損失，其賬面價(jià)值扣除殘值及保險(xiǎn)賠償或責(zé)任賠償后的余額部分，依據(jù)下列相關(guān)證據(jù)認(rèn)定損失：

　　(一)單項(xiàng)或批量金額較小(占企業(yè)同類存貨10%以下、或減少當(dāng)年應(yīng)納稅所得、增加虧損10%以下、或10萬(wàn)元以下。下同)的存貨，由企業(yè)內(nèi)部有關(guān)技術(shù)部門出具技術(shù)鑒定證明;

　　(二)單項(xiàng)或批量金額超過(guò)上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的較大存貨，應(yīng)取得專業(yè)技術(shù)鑒定部門的鑒定報(bào)告或者具有法定資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)出具的經(jīng)濟(jì)鑒定證明;

　　(三)涉及保險(xiǎn)索賠的，應(yīng)當(dāng)有保險(xiǎn)公司理賠情況說(shuō)明;

　　(四)企業(yè)內(nèi)部關(guān)于存貨報(bào)廢、毀損、變質(zhì)情況說(shuō)明及審批文件;

　　(五)殘值情況說(shuō)明;

　　(六)企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任賠償說(shuō)明和內(nèi)部核批文件。

說(shuō)到城建稅可能大家都不陌生，那么對(duì)于代扣代繳的城建稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做你知道嗎？如果對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不清楚，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

代扣代繳的城建稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金-城建稅

借：應(yīng)交稅金-城建稅

貸：銀行存款

城市維護(hù)建設(shè)繳稅的公式：應(yīng)納稅額=(實(shí)際繳納增值稅+消費(fèi)稅)×適用稅率

如何計(jì)提城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加？

1、城市維護(hù)建設(shè)稅

（1）納稅人

城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人，是指實(shí)際繳納"三稅"(增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅)的單位和個(gè)人

（2）稅率(7%、5%、1%)

由受托方代扣代繳、代收代繳"三稅"的單位和個(gè)人，其代扣代繳、代收代繳的城市維護(hù)建設(shè)稅按"受托方所在地"適用稅率執(zhí)行；流動(dòng)經(jīng)營(yíng)等無(wú)固定納稅地點(diǎn)的單位和個(gè)人，在經(jīng)營(yíng)地繳納"三稅"的，其城市維護(hù)建設(shè)稅的繳納按"經(jīng)營(yíng)地"適用稅率執(zhí)行

城建稅可以代扣代繳嗎？

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)通知》（國(guó)稅函[2004]420號(hào)）文件規(guī)定：根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳對(duì)〈中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例〉第五條解釋的精神，增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的代扣代繳、代收代繳義務(wù)人同時(shí)也是城市維護(hù)建設(shè)稅的代扣代繳、代收代繳義務(wù)人。請(qǐng)你們結(jié)合本地情況認(rèn)真貫徹執(zhí)行，進(jìn)一步加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)稅的征收管理。 提示：流轉(zhuǎn)稅的扣繳義務(wù)人也是城建稅的扣繳義務(wù)人，所以在代扣流轉(zhuǎn)稅時(shí)應(yīng)一并代扣城建稅

以上就是有關(guān)代扣代繳城建稅的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多的會(huì)計(jì)相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

退回來(lái)的城建稅如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　按照現(xiàn)行政策規(guī)定，個(gè)人出租廠房要交哪些稅？稅率各是多少？

　　個(gè)人出租廠房涉及稅種

　　廠房屬于非住房，個(gè)人出租廠房需要繳納稅種主要包括增值稅、城建稅和附加稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　個(gè)人出租廠房的稅率

　　(1)增值稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》的規(guī)定，個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。另外，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）規(guī)定，個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。

　　(2)城建稅和附加稅。如果廠房在市區(qū)的城市，按照增值稅稅額的12%征收;如果廠房在縣城、鎮(zhèn)按照10%征收;如果在農(nóng)村按照6%征收。

　　(3)個(gè)人所得稅。按照財(cái)產(chǎn)租賃所得，稅率是20%。

　　(4)印花稅。租賃房屋按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”繳納增值稅，稅率按照合同記載金額的千分之一繳納。

　　(5)房產(chǎn)稅。個(gè)人出租經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)需要按照從租計(jì)征繳納房產(chǎn)稅，稅率是12%。

　　(6)城鎮(zhèn)土地使用稅。個(gè)人出租廠房按照實(shí)際占用的面積，依照所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　企業(yè)接受來(lái)自其他企業(yè)現(xiàn)金捐贈(zèng)時(shí)，收到的現(xiàn)金可通過(guò)營(yíng)業(yè)外收入科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　接受其他企業(yè)的現(xiàn)金捐贈(zèng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　借：銀行存款

　       　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)的與其日?；顒?dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)利得，核算內(nèi)容包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。

　　實(shí)物捐贈(zèng)的會(huì)計(jì)分錄

　　對(duì)外捐贈(zèng)商品，按照視同銷售進(jìn)行賬務(wù)處理：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　       貸：庫(kù)存商品

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　以實(shí)物捐贈(zèng)并非企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)常態(tài)，而是與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的支出，因此，認(rèn)為會(huì)計(jì)上不能做收入處理，而應(yīng)該按成本轉(zhuǎn)賬，還要調(diào)整本年利潤(rùn)。我們還需要考慮稅前捐贈(zèng)扣除的情況，稅法允許在稅前扣除的捐贈(zèng)支出比例是12%。

　　企業(yè)進(jìn)行出租廠房，一次性收取了2020年12月至2021年5月的租金，2020年12月收取款項(xiàng)，但尚未開(kāi)票。請(qǐng)問(wèn)，如何確認(rèn)并繳納增值稅和企業(yè)所得稅？

　　答：增值稅：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件1第四十五條規(guī)定，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

　　因此，企業(yè)一次性收取的租金收入，雖然沒(méi)有開(kāi)具增值稅發(fā)票，但是納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，需要按照取得的租金收入繳納增值稅。

　　企業(yè)所得稅：根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

　　另外，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕79號(hào))第一條規(guī)定，根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

　　綜上，由于企業(yè)涉及到跨年并且一次性收取，因此企業(yè)可以在租賃期內(nèi)，分期均勻的確認(rèn)收入，也可以一次性確認(rèn)收入。

　　稅費(fèi)返還是稅務(wù)局通過(guò)先征后退、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，企業(yè)收到的稅費(fèi)返還，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到稅費(fèi)返還如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　對(duì)于直接減免的增值稅，借記“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(減免稅款)”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。對(duì)于企業(yè)實(shí)際收到即征即退、先征后退、先征稅后返還的增值稅，借記“銀行存款”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

　　收到的稅費(fèi)返還分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　即征即退和先征后退是什么？

　　即征即退主要是指對(duì)按照稅法的規(guī)定繳納的稅款，由稅務(wù)局在征稅的時(shí)候部分或全部退還給納稅人，它是針對(duì)這樣一種稅收優(yōu)惠形式存在的，換種說(shuō)法，就是當(dāng)稅務(wù)局征稅的時(shí)候，就直接退還給企業(yè)了。

　　先征后退，是指對(duì)按稅法規(guī)定繳納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收入庫(kù)后，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門按規(guī)定的程序給予部分或全部退稅或返還已納稅款的一種稅收優(yōu)惠，屬退稅范疇，其實(shí)質(zhì)是一種特定方式的免稅或減免規(guī)定。

　　營(yíng)業(yè)外收入包括什么內(nèi)容？

　　(1)固定資產(chǎn)盤(pán)盈。它指企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的賬外固定資產(chǎn)的估計(jì)原值減去估計(jì)折舊后的凈值。(新準(zhǔn)則中計(jì)入“以前年度損益調(diào)整”帳戶)

　　(2)處理固定資產(chǎn)凈收益。它指處置固定資產(chǎn)所獲得的處置收入扣除處置費(fèi)用及該項(xiàng)固定資產(chǎn)賬面凈值與所計(jì)提的減值準(zhǔn)備相抵差額后的余額。

　　(3)罰款收入。它是指對(duì)方違反國(guó)家有關(guān)行政管理法規(guī)，按照規(guī)定支付給本企業(yè)的罰款，不包括銀行的罰息。

　　(4)出售無(wú)形資產(chǎn)收益。它指企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，所得價(jià)款扣除其相關(guān)稅費(fèi)后的差額，大于該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的賬面余額與所計(jì)提的減值準(zhǔn)備相抵差額的部分。

　　(5)因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)。它主要是指因債權(quán)人單位變更登記或撤銷等而無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　(6)教育費(fèi)附加返還款。它是指自辦職工子弟學(xué)校的企業(yè)，在交納教育費(fèi)附加后，教育部門返還給企業(yè)的所辦學(xué)校經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼費(fèi)。

　　企業(yè)外購(gòu)原材料用于生產(chǎn)產(chǎn)品，從購(gòu)進(jìn)材料到加工成產(chǎn)成品的會(huì)計(jì)分錄，應(yīng)該如何編制？

　　購(gòu)買的原材料做成成品如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　對(duì)于企業(yè)外購(gòu)的原材料處理，在處理賬務(wù)時(shí)需結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，具體會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：庫(kù)存商品

　　       貸：原材料

　　原材料到產(chǎn)成品之間的消耗，涉及兩個(gè)步驟的分錄處理，如下：

　　第一步，企業(yè)領(lǐng)用材料進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)，對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容如下：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       制造費(fèi)用

　       　貸：原材料

　　第二步，企業(yè)領(lǐng)用材料后，將其加工成產(chǎn)成品，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       貸：制造費(fèi)用

　　企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)完成的產(chǎn)品，有關(guān)會(huì)計(jì)分錄處理內(nèi)容如下：

　　借：庫(kù)存商品

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　原材料涉及的會(huì)計(jì)處理

　　1、企業(yè)購(gòu)入并已驗(yàn)收入庫(kù)的材料，按計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本，借記本科目，按實(shí)際成本，貸記“ 材料采購(gòu)”或“ 在途物資”科目，按計(jì)劃成本與實(shí)際成本的差異，借記或貸記“ 材料成本差異”科目。

　　2、企業(yè)自制并已驗(yàn)收入庫(kù)的材料，按計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本，借記本科目，按實(shí)際成本，貸記“生產(chǎn)成本”科目，按計(jì)劃成本與實(shí)際成本的差異，借記或貸記“材料成本差異”科目。

　　企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要購(gòu)入汽車，購(gòu)入的汽車，應(yīng)作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　買車會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)買汽車屬于購(gòu)買固定資產(chǎn)，具體的賬務(wù)處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅

　　       貸：銀行存款

　　計(jì)提折舊：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

　　(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的;

　　(2)使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

　　固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法

　　企業(yè)一般用年限平均法計(jì)提折舊，他是根據(jù)固定資產(chǎn)的原值減去殘值后的余額，(固定資產(chǎn)殘值一般按固定資產(chǎn)的原值的5%預(yù)計(jì)，(也可根據(jù)實(shí)際使用年限預(yù)計(jì)殘值)一般建筑類使用20年，設(shè)備類使用15年)。

　　公式如下：

　　固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值-凈殘值/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限

　　年折舊額除以12=月折舊額

　　在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)需要大筆資金周轉(zhuǎn)，會(huì)將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

       單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　確認(rèn)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來(lái)核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶。

　　企業(yè)為了拓展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，將廠房進(jìn)行出租時(shí)，要將出租的廠房折舊計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　出租廠房計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提折舊時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　2、取得投資性房地產(chǎn)時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　（1）采用成本模式時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　計(jì)提減值時(shí)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　?。?）公允價(jià)值模式

　　公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　3、取得的租金收入時(shí)

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　什么是累計(jì)折舊？

　　累計(jì)折舊指企業(yè)在報(bào)告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計(jì)數(shù)。屬于資產(chǎn)類的備抵賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括出租固定資產(chǎn)的折舊額、銷售材料的成本、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入相對(duì)應(yīng)。

　　企業(yè)在初創(chuàng)期面臨資金不足的情況時(shí)，為了節(jié)省會(huì)選擇租賃的方式租廠房或辦公室等，支付房租時(shí)一般計(jì)入預(yù)付賬款等核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到房屋租金時(shí)，

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊時(shí)，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　2、支付房租租金時(shí)，

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用時(shí)，

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)成本？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　企業(yè)對(duì)外出租廠房的時(shí)候，一般通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”科目進(jìn)行核算。實(shí)際上，同時(shí)，也要考慮折舊情況。那么出租廠房收入會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　出租廠房收入會(huì)計(jì)分錄

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：

　　借：銀行存款

　     　  貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　出售固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

　　出售固定資產(chǎn)，需要通過(guò)“資產(chǎn)處置收益”、“固定資產(chǎn)清理”等科目實(shí)現(xiàn)，具體情況如下：

　?。薄⑿枰鍪酃潭ㄙY產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　      　累計(jì)折舊

　     　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、銷售固定資產(chǎn)：

　　借：銀行存款

　    　貸：固定資產(chǎn)清理

　　           應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅－銷項(xiàng)稅額

　　３、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　    　   貸：資產(chǎn)處置收益

　　注：若處置未獲得收入，則做反分錄（即借方為資產(chǎn)處置收益，貸方為固定資產(chǎn)清理）

　　固定資產(chǎn)科目核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來(lái)源不同分為其他單位投入、購(gòu)入、融資租人、自建、接受捐贈(zèng)和盤(pán)盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對(duì)固定資產(chǎn)使用過(guò)程中逐漸損耗的那部分價(jià)值，在其有效使用內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。

　　在進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的學(xué)習(xí)之前，我們需要知道會(huì)計(jì)分錄分為簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄，那么會(huì)計(jì)分錄的格式是什么？

　　會(huì)計(jì)分錄的格式

　?。ǎ保┵~戶的名稱，即會(huì)計(jì)科目；

　?。ǎ玻┯涃~方向的符號(hào)，即借方或貸方；

　?。ǎ常┧涗浀慕痤~。

　　會(huì)計(jì)分錄是指對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡(jiǎn)稱分錄。按照復(fù)式記賬的要求，對(duì)每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對(duì)應(yīng)關(guān)系的記錄。

　　會(huì)計(jì)分錄的三要素

　　會(huì)計(jì)分錄的三要素是借應(yīng)貸方向、相互對(duì)應(yīng)的科目及其金額三個(gè)要素構(gòu)成。

　　會(huì)計(jì)分錄的種類

　　會(huì)計(jì)分錄分為簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。

　　簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄;

　　復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上(不含兩個(gè))對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借、多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。復(fù)合分錄是由簡(jiǎn)單分錄合并組成的，但是，不能將沒(méi)有相互聯(lián)系的簡(jiǎn)單分錄合并相加成多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。換言之，不同類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不能簡(jiǎn)單地合并反映，發(fā)生不同類型經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)必須逐項(xiàng)加以反映和記錄。

　　初學(xué)者如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　第一：涉及的賬戶，分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化;

　　第二：賬戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會(huì)計(jì)要素，位于會(huì)計(jì)等式的左邊還是右邊;

　　第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少;

　　第四：記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方;

　　第五：根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求，編制完整的會(huì)計(jì)分錄。

　　此外，要勤，多學(xué)、多問(wèn)、多練。

　　企業(yè)在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模過(guò)程中，會(huì)面臨租賃廠房的問(wèn)題，租廠房時(shí)需要支付一定的租金，有關(guān)賬務(wù)處理該怎么做？

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到租金時(shí)

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　2、支付租金時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。包括材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　營(yíng)業(yè)外收入和其他業(yè)務(wù)收入?yún)^(qū)別

　?、贍I(yíng)業(yè)外收入不屬于日常收入，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，它屬于當(dāng)期利得，影響當(dāng)期利潤(rùn)總額。營(yíng)業(yè)外收入包括：捐贈(zèng)收入，罰款收入，處置固定資產(chǎn)價(jià)款超過(guò)賬面價(jià)值部分等。

　　②其他業(yè)務(wù)收入屬于日常非主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。比如處置原材料收入，投資性房地方轉(zhuǎn)讓收入，投資性房地產(chǎn)租金收入等。

　　什么是預(yù)付賬款？

　　是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　我國(guó)大部分企業(yè)在春節(jié)期間都會(huì)對(duì)員工進(jìn)行福利發(fā)放，頒發(fā)相應(yīng)的獎(jiǎng)金以及發(fā)放開(kāi)門紅紅包，以此提高員工的工作積極性。對(duì)于春節(jié)期間的福利發(fā)放，不同的企業(yè)有不同的發(fā)放種類，一般分為現(xiàn)金福利，購(gòu)物卡福利以及實(shí)物福利，其涉及的會(huì)計(jì)分錄及相關(guān)的會(huì)計(jì)處理不同及有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下：

春節(jié)發(fā)放福利的會(huì)計(jì)分錄

　　1、現(xiàn)金福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　借：管理費(fèi)用——福利費(fèi)

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

　　2、購(gòu)物卡福利

　　借：其他應(yīng)收款——購(gòu)物卡

　　　　貸：銀行存款

　　借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)收款——購(gòu)物卡

　　3、實(shí)物福利：

　　當(dāng)所發(fā)放的福利物品為企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)視同銷售，其會(huì)計(jì)分錄為

　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　同時(shí)：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　當(dāng)所發(fā)放的福利物品為企業(yè)外購(gòu)禮品，其會(huì)計(jì)分錄為

　　購(gòu)進(jìn)禮品時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　實(shí)際發(fā)放給職工：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）

　　春節(jié)期間發(fā)放的福利是視為職工福利費(fèi)用的一種，一般通過(guò)應(yīng)付職工薪酬科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。應(yīng)付職工薪酬屬于企業(yè)會(huì)計(jì)科目中的負(fù)債類科目，該科目核算企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定付給職工的各種薪酬。職工福利費(fèi)指的是用于增進(jìn)職工物質(zhì)利益或是幫助職工及其家屬解決某些特殊困難以及興辦集體福利事業(yè)所支付的費(fèi)用。

職工福利費(fèi)的稅務(wù)處理

　　職工福利費(fèi)可以按照一定的比例進(jìn)行稅前扣除，對(duì)于不超過(guò)企業(yè)工資薪金總額14%部分的職工福利費(fèi)是準(zhǔn)予稅前扣除的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十四條企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出，準(zhǔn)予扣除。對(duì)于以上所提及的工資薪金指的是企業(yè)每一納稅年度支付給在本企業(yè)任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或者非現(xiàn)金形式的勞動(dòng)報(bào)酬，其中包括基本工資、補(bǔ)貼、年終加薪、獎(jiǎng)金、津貼、加班工資以及與員工任職或者受雇有關(guān)的其他支出。

　　春節(jié)期間大部分企業(yè)都會(huì)發(fā)放員工福利，但發(fā)放的方式不同，主要有現(xiàn)金福利、實(shí)物福利、購(gòu)物卡福利等，根據(jù)所發(fā)放福利的種類，發(fā)放方式的不同，在進(jìn)行財(cái)務(wù)處理時(shí)需要進(jìn)行不同處理。

　　其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、現(xiàn)金福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　借：管理費(fèi)用——福利費(fèi)

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

　　2、購(gòu)物卡福利

　　借：其他應(yīng)收款——購(gòu)物卡

　　　　貸：銀行存款

　　借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)收款——購(gòu)物卡

　　3、實(shí)物福利：

　　當(dāng)所發(fā)放的福利物品為企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)視同銷售，其會(huì)計(jì)分錄為

　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　同時(shí)：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　當(dāng)所發(fā)放的福利物品為企業(yè)外購(gòu)禮品，其會(huì)計(jì)分錄為

　　購(gòu)進(jìn)禮品時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　實(shí)際發(fā)放給職工：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）

　?。础⑽⑿偶t包等

　　微信紅包一般為企業(yè)老板或領(lǐng)導(dǎo)自掏腰包為員工發(fā)放福利，對(duì)于這種情況是屬于老板的無(wú)償贈(zèng)予，無(wú)需進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的；但如果發(fā)放的紅包是從從公司賬戶支取，則需要記賬；后期需要股東提供其他發(fā)票，把這筆其他應(yīng)收款結(jié)平。

春節(jié)福利核算科目的介紹

　　對(duì)于企業(yè)所發(fā)放的福利一般是通過(guò)應(yīng)付職工薪酬科目進(jìn)行明細(xì)核算，主要是通過(guò)職工福利費(fèi)、非貨幣性福利等明細(xì)科目進(jìn)行核算。應(yīng)付職工薪酬屬于負(fù)債類科目，主要核算企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付給員工的各種薪酬，需要根據(jù)“工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼”、“職工福利”、“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”、“工會(huì)經(jīng)費(fèi)”、“職工教育經(jīng)費(fèi)”、“解除職工勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償”、“非貨幣性福利“、“其它與獲得職工提供的服務(wù)相關(guān)的支出”等應(yīng)付職工薪酬項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。應(yīng)付職工薪酬的明細(xì)科目職工福利費(fèi)是可以進(jìn)行稅前扣除的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十四條企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出準(zhǔn)予扣除。企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過(guò)工資、薪金總額14％的部分準(zhǔn)予扣除。