貸款損失準(zhǔn)備金是針對(duì)貸款資產(chǎn)計(jì)提的準(zhǔn)備金，對(duì)于典當(dāng)行而言發(fā)生計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用等科目核算，相關(guān)賬務(wù)處理是什么？

　　典當(dāng)行貸款損失準(zhǔn)備金的會(huì)計(jì)分錄

　　某建設(shè)銀行二零二零年四月一日，應(yīng)提取貸款損失準(zhǔn)備的貸款余額為100億元，貸款損失準(zhǔn)備余額為一億元。2001年1—6月，該行核銷呆賬3000萬(wàn)元。6月30日，該行應(yīng)計(jì)提損失準(zhǔn)備的貸款余額為120億元。6—12月收回已核銷呆賬1000萬(wàn)元，2001年12月31日該行的應(yīng)計(jì)提損失準(zhǔn)備的貸款余額為110億元。

　　則6月30日該行應(yīng)計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備為：120×1％-（1-0.3）＝0.5（億元）

　　會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：銷售費(fèi)用  50000000

　　       貸：貸款損失準(zhǔn)備  50000000

　　12月31日該行應(yīng)計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備為：1.1×1％-（1＋0.2）＝-0.1（億元）

　　會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：貸款損失準(zhǔn)備  10000000

　　       貸：銷售費(fèi)用  10000000

　　什么是貸款損失準(zhǔn)備？

　　貸款損失準(zhǔn)備是本科目核算銀行按照規(guī)定提取的貸款損失減值準(zhǔn)備。銀行不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的受托貸款等不計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。本科目應(yīng)按照單項(xiàng)貸款損失準(zhǔn)備和組合貸款損失準(zhǔn)備等分別設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　除了銀行可以貸款之外，小額貸公司也可以貸款。對(duì)于貸款數(shù)目少的項(xiàng)目，一般可以選擇小額貸公司進(jìn)行貸款。那么小額貸款公司如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　小額貸款公司的會(huì)計(jì)分錄

　　小額貸款公司會(huì)計(jì)分錄

　　1.發(fā)放貸款時(shí)：

　　借：貸款

　　　　貸：銀行存款

　　貸款收回時(shí)，則做與上面相反的會(huì)計(jì)分錄處理。如果收回的款項(xiàng)含有預(yù)提的利息，則應(yīng)同時(shí)給予沖銷，屬于本期的利息，計(jì)入本期的營(yíng)業(yè)收入：

　　借：銀行存款

　　　　貸：貸款

　　　　　　應(yīng)收利息

　　　　　　主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　2.貸款計(jì)息：

　　計(jì)息時(shí)：

　　借：應(yīng)收利息

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　收回利息時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)收利息

　　3.貸款的期末計(jì)價(jià)

　　計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：貸款損失準(zhǔn)備

　　轉(zhuǎn)回貸款損失準(zhǔn)備，與上面分錄相反

　　對(duì)于確實(shí)無(wú)法收回的貸款，轉(zhuǎn)銷貸款：

　　借：貸款損失準(zhǔn)備

　　　　貸：貸款

　　貸款屬于負(fù)債類會(huì)計(jì)科目。負(fù)債類科目按負(fù)債的償還期限分為反映流動(dòng)負(fù)債的科目和反映長(zhǎng)期負(fù)債的科目。

　　貸款損失準(zhǔn)備是什么？

　　貸款損失準(zhǔn)備是銀行按照規(guī)定提取的貸款損失減值準(zhǔn)備的。計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備的資產(chǎn)包括貼現(xiàn)資產(chǎn)、拆出資金、客戶貸款、銀團(tuán)貸款、貿(mào)易融資、協(xié)議透支、信用卡透支、轉(zhuǎn)貸款和墊款等。

　　企業(yè)(保險(xiǎn))的保戶質(zhì)押貸款計(jì)提的減值準(zhǔn)備，也在本科目核算。

　　企業(yè)(典當(dāng))的質(zhì)押貸款、抵押貸款計(jì)提的減值準(zhǔn)備，也在本科目核算。

　　企業(yè)委托銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向其他單位貸出的款項(xiàng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備，可將本科目改為“1304委托貸款損失準(zhǔn)備”科目。

　　貸款損失準(zhǔn)備是當(dāng)存在客觀證據(jù)表明貸款發(fā)生減值，按貸款損失的程度計(jì)提的用于彌補(bǔ)專項(xiàng)損失、尚未個(gè)別識(shí)別的可能性損失和針對(duì)某一國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)或某一類貸款風(fēng)險(xiǎn)所計(jì)提的準(zhǔn)備。銀行在期末分析各項(xiàng)貸款的可收回性，并預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的貸款損失。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中除了可以采取一般征收辦法計(jì)稅，也可以采取簡(jiǎn)易征收辦法計(jì)稅。對(duì)于簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法下發(fā)生進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的情況，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　簡(jiǎn)易征收進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出會(huì)計(jì)分錄

　　如果企業(yè)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出，意味著進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣，進(jìn)項(xiàng)稅額部分轉(zhuǎn)入相關(guān)成本，其會(huì)計(jì)分錄如下：

　　１.當(dāng)為原材料，其會(huì)計(jì)分錄如下；

　　借：原材料

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅－進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出

　　之前是：

　　借：原材料

　　       應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅－進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　?。?當(dāng)為固定資產(chǎn)，其會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程（或固定資產(chǎn)）

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅－進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出

　　增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出是將那些按稅法規(guī)定不能抵扣，但購(gòu)進(jìn)時(shí)已作抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額如數(shù)轉(zhuǎn)出，在數(shù)額上是一進(jìn)一出，進(jìn)出相等。

　　一般稅人銷售貨物可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的情況

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))規(guī)定，一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅：

　　1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬(wàn)千瓦以下(含5萬(wàn)千瓦)的小型水力發(fā)電單位。

　　2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

　　3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。

　　4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。

　　5.自來(lái)水。

　　6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。

　　一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

　　一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡(jiǎn)易辦法依照4%征收率計(jì)算繳納增值稅：

　　1.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi));

　　2.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品;

　　日常生活中，土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，產(chǎn)權(quán)承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，是否可以免征契稅？

　　提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)可以免征契稅嗎？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)展改革委民政部商務(wù)部衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)展改革委民政部商務(wù)部衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào))規(guī)定：一、為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，按照以下規(guī)定享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。

　　社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)是指為老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務(wù)。

　　社區(qū)托育服務(wù)是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護(hù)、膳食、保育等服務(wù)。

　　社區(qū)家政服務(wù)是指進(jìn)入家庭成員住所或醫(yī)療機(jī)構(gòu)為孕產(chǎn)婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護(hù)服務(wù)，以及進(jìn)入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務(wù)。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其特征體現(xiàn)在：

　　1、契稅帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)；

　　2、當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收契稅，因此納稅人為產(chǎn)權(quán)承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會(huì)計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款

　　納稅人買賣、贈(zèng)與或交換土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)時(shí)，需按照3%至5%繳納契稅。關(guān)于企業(yè)繳納契稅會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容來(lái)一起了解吧。

　　繳納契稅分錄

　　按規(guī)定繳納的契稅

　　借：固定資產(chǎn)(或無(wú)形資產(chǎn))

　       　貸：銀行存款

　　契稅是什么？

　　契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

　　契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。

　　契稅征稅對(duì)象

　　契稅的征稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓(不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移)：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　3.房屋買賣：

　　(1)以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。其中，以房產(chǎn)抵債，經(jīng)雙方同意，有關(guān)部門批準(zhǔn)，按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅。

　　(2)以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不繳納契稅。

　　(3)買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

　　4.房屋贈(zèng)與：受贈(zèng)人繳納契稅(法定繼承人除外)。

　　5.房屋交換：支付差價(jià)方繳納契稅。

　　6.其他

　　(1)以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬的行為應(yīng)繳納契稅。

　　(2)以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)繳納契稅。

　　資產(chǎn)評(píng)估師考了可以做資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作，主要可以就職于資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、金融證券投資公司、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)、典當(dāng)拍賣機(jī)構(gòu)等地。

　　資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)前景

　　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在我國(guó)的服務(wù)范圍正在擴(kuò)大，評(píng)估的對(duì)象也是比較多的，涉及有央企、國(guó)企、民企、金融業(yè)、上市公司等各行各業(yè)，可以說(shuō)行業(yè)發(fā)展前景非常遼闊。

　　資產(chǎn)評(píng)估師資格證書的含金量很高，同時(shí)考試難度也是比較高的，近幾年以來(lái)，參加考試的考生也逐年增多。與此同時(shí)，它包括了會(huì)計(jì)和經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的一些內(nèi)容，其薪酬水平也不錯(cuò)。

　　資產(chǎn)評(píng)估師考試內(nèi)容介紹

　　資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試工作由人事部、財(cái)政部共同負(fù)責(zé)，考試科目有4科。各科目的考試題型一般包括單項(xiàng)選擇、多項(xiàng)選擇和綜合題三種。

　　《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較基礎(chǔ)、難度較低的科目，教材內(nèi)容基本少涵蓋了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)所有基礎(chǔ)性專業(yè)知識(shí)，主要內(nèi)容涉及有相關(guān)的法規(guī)準(zhǔn)則、評(píng)估程序、評(píng)估方法概述等知識(shí)點(diǎn)。

　　《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》是涉及內(nèi)容比較多的科目，該科目主要?jiǎng)澐至藭?huì)計(jì)知識(shí)、財(cái)務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法三大知識(shí)模塊?？傮w上難度并不大，都是以概念理論性知識(shí)點(diǎn)為主。

　　《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)側(cè)重于實(shí)操應(yīng)用方面，綜合性會(huì)比較強(qiáng)，考試出題也相對(duì)靈活多變，考察的是考生對(duì)所學(xué)知識(shí)點(diǎn)的理解及應(yīng)用。

　　《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》同樣考察考生的評(píng)估操作，該科目主要是利用財(cái)管知識(shí)進(jìn)行企業(yè)和無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。

　　資產(chǎn)評(píng)估師考試考幾年

　　資產(chǎn)評(píng)估師的考生只需要在連續(xù)四個(gè)考試年度內(nèi)參加并通過(guò)4門科目即可。

　　2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，馬上又有不少小伙伴開始備考2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試了，這里小編整理了2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考點(diǎn)，希望對(duì)大家的備考有所幫助。

　　【考點(diǎn)】契稅

　　(一)納稅人

　　1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。

　　2.土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

　　3.轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　(1)土地使用權(quán)出讓。

　　(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　(3)房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

　　(二)征稅范圍

　　土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。

　　契稅的具體征稅范圍包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

　　2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　3.房屋買賣

　　4.房屋贈(zèng)與

　　5.房屋互換

　　(1)以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定征收契稅。

　　(2)企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅。

　　(3)土地、房屋典當(dāng)、分拆(分割)、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征收范圍。

　　銀行向企業(yè)放貸時(shí)，為提高防御風(fēng)險(xiǎn)的能力，應(yīng)合理估計(jì)貸款可能發(fā)生的損失并及時(shí)計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備。請(qǐng)問(wèn)銀行貸款損失準(zhǔn)備是什么科目？計(jì)提比例多少？

　　銀行貸款損失準(zhǔn)備屬于什么科目？

　　銀行貸款損失準(zhǔn)備屬于資產(chǎn)類科目。

　　貸款損失準(zhǔn)備核算企業(yè)（銀行）貸款的減值準(zhǔn)備。計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備的資產(chǎn)包括客戶貸款、貼現(xiàn)資金、拆出資金、貿(mào)易融資、銀團(tuán)貸款、信用卡透支、協(xié)議透支、轉(zhuǎn)貸款和墊款等。

　　企業(yè)（保險(xiǎn)）的保戶質(zhì)押貸款計(jì)提的減值準(zhǔn)備，可以通過(guò)貸款損失準(zhǔn)備科目核算；企業(yè)（典當(dāng)）的質(zhì)押貸款、抵押貸款計(jì)提的減值準(zhǔn)備，也可以通本科目核算。

　　提取貸款損失準(zhǔn)備時(shí)，應(yīng)借記“資產(chǎn)減值損失――計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備”科目，貸記本科目。本期應(yīng)計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備大于其賬面余額的，應(yīng)按其差額補(bǔ)提減值準(zhǔn)備，借記“資產(chǎn)減值損失――計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備”科目，貸記本科目。

　　銀行貸款損失準(zhǔn)備計(jì)提比例多少？

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于印發(fā)《銀行貸款損失準(zhǔn)備計(jì)提指引》的通知（銀發(fā)〔2002〕98號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，銀行可以根據(jù)以下比例計(jì)提專項(xiàng)準(zhǔn)備：

　　1、關(guān)注類貸款，計(jì)提比例為2%；

　　2、次級(jí)類貸款，計(jì)提比例為25%；

　　3、可疑類貸款，計(jì)提比例為50%；

　　4、損失類貸款，計(jì)提比例為100%。

　　注：次級(jí)類貸款和可疑類貸款的損失準(zhǔn)備，計(jì)提比例可以上下浮動(dòng)20%。

　　更多推薦：貸款減值損失是什么？

　　一般納稅人是指年應(yīng)征增值稅銷售額超過(guò)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的納稅人。一般納稅人增值稅稅率主要有13％、9％、6％以及0％。

　　一般納稅人的稅率有哪些？

　　一般納稅人稅率，指的是一般納稅人增值稅稅額占貨物或應(yīng)稅勞務(wù)銷售額的比率。

　　一般納稅人增值稅稅率主要有：13％、9％、6％以及0％，其適用情況具體如下：

　　1、適用13％稅率：

　　銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。

　　2、適用9％稅率：

　　提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、建筑服務(wù)等，包括農(nóng)產(chǎn)品（含糧食）、自來(lái)水、居民用煤炭制品、食用鹽、暖氣、石油液化氣、天然氣、冷氣、熱水、煤氣、農(nóng)機(jī)、飼料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、化肥、食用植物油、沼氣、二甲醚、圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物等。

　　3、適用6％稅率：

　　提供現(xiàn)代服務(wù)（除有形動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)）、生活服務(wù)、銷售無(wú)形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外）、增值電信服務(wù)、金融服務(wù)。

　　4、適用0％稅率：

　　出口貨物等特殊業(yè)務(wù)，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　需要注意的是，銷售下列貨物必須適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法：適用3％征收率

　　1、自來(lái)水公司銷售自來(lái)水。

　　2、寄售商店代銷寄售物品（包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi)）。

　　3、典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。