建筑企業(yè)租賃給他人設備的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，建筑行業(yè)的賬務處理相對復雜。很多小伙伴都不清楚建筑企業(yè)租賃給他人設備的會計分錄是什么，本文將給予詳細介紹。

　　建筑企業(yè)租賃給他人設備的會計分錄

　　1、在設備出租時各期租金收入的確認:

　　借:應收賬款或其他應收款

　　貸:其他業(yè)務收入--租賃收入

　　2、設備出租后收到租金時:

　　借:銀行存款

　　貸:應收賬款或其他應收款

　　3、出租設備的時候因為設備的所有權并未發(fā)生轉(zhuǎn)移,應按照固定資產(chǎn)管理,按期對出租的設備進行計提折舊:

　　借:其他業(yè)務成本

　　貸:累計折舊

　　租賃租入設備會計分錄怎么做?

　　一、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

　　1、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財產(chǎn)，不可以作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過設置"租入固定資產(chǎn)備查簿"進行登記。每月或每年支付租金：

　　會計分錄具體如下：

　　借：管理費用——租金等

　　貸：銀行存款

　　2、如果企業(yè)在租賃期間(一年以上)對租入固定資產(chǎn)進行大修理和進行改良工程，其支出應列入"長期待攤費用"，然后在其受益期內(nèi)分期攤銷.

　　二、以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，相應會計分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　未確認融資費用

　　貸：長期應付款——應付融資租賃款

　　建筑行業(yè)需要繳納什么稅?

　　答：建筑行業(yè)需要繳納的稅費包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅及土地使用稅等。

　　以上就是建筑企業(yè)租賃給他人設備的會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助，想了解更多會計知識，請繼續(xù)關注會計網(wǎng)。

　　公司租入生產(chǎn)設備時，租賃方式不同，相應的賬務處理也有所區(qū)別。以經(jīng)營租賃方式或以融資租賃方式租入生產(chǎn)設備時的會計分錄是什么？

　　公司租入生產(chǎn)設備分錄

　　以經(jīng)營租賃方式租入生產(chǎn)設備的，應通過“制造費用”科目進行核算;以融資租賃方式租入的設備，應通過“固定資產(chǎn)”等科目進行核算：

　　1、企業(yè)對以經(jīng)營租賃方式租入的生產(chǎn)設備，按月進行租金的計提時：

　　借：制造費用

　　       貸：其他應付款

　　企業(yè)支付對應租金時：

　　借：其他應付款

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)以融資租賃方式租入生產(chǎn)設備，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　      未確認融資費用

　　      貸：長期應付款

　             　銀行存款

　　固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目。固定資產(chǎn)是指使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產(chǎn)有關的設備、工具、器具。

　　生產(chǎn)設備折舊會計分錄

　　借：制造費用——折舊費

　　        貸：累計折舊

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　公司租賃業(yè)務取得的收入，可通過主營業(yè)務收入科目或其他業(yè)務收入科目核算，取得租賃收入時，如何做會計分錄？

　　租賃收入的會計分錄

　　如果是地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　       　貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是非地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　支付租金的會計分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　       　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款-房租

　　        貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營過程中，往往通過出租設備取得更多的收益。發(fā)生租賃設備業(yè)務，如何做會計分錄？

　　公司租賃設備如何做會計分錄？

　　1、公司出租有關設備且確認各期租金收入時，相應會計分錄內(nèi)容：

　　借：應收賬款/其他應收款

　　       貸：其他業(yè)務收入—租賃收入

　　2、當對方實際收到有關租金數(shù)額時，所做會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款/其他應收款

　　3、當公司租賃的設備所有權并未轉(zhuǎn)移且仍擁有固定資產(chǎn)管理權時，相應折舊分錄處理如下：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　4、公司發(fā)生融資租賃時，對于出租人而言，在進行設備購入時，相應會計分錄處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　       應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　        貸：銀行存款

　　5、當租出相關設備時，對應會計分錄：

　　借：長期應收款—應收融資租賃款

　       　貸：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　6、當出租方第一年收取租金分配且未實現(xiàn)融資收益時，對應會計分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：長期應收款—應收融資租賃款

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　7、結(jié)轉(zhuǎn)有關未實現(xiàn)融資收益款項，相應會計分錄處理如下：

　　借：未實現(xiàn)融資收益

　　       貸：租賃收入

　　公司發(fā)生經(jīng)營性租賃設備業(yè)務時，一般涉及租金收入的核算，可通過其他業(yè)務收入科目、應收賬款科目等進行處理。對于經(jīng)營性租賃設備，應如何做賬？

　　經(jīng)營性租賃設備如何做賬？

　　1、出租時確認各期租金收入：

　　借：應收賬款或其他應收款

　　       貸：其他業(yè)務收入——租賃收入

　　2、實際收到租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款或其他應收款

　　3、出租的設備所有權并未轉(zhuǎn)移，仍應按自有固定資產(chǎn)管理，按期計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　應收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務等業(yè)務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的各種運雜費等。

　　其他應收款是指企業(yè)除應收票據(jù)、應收賬款、預付賬款、應收股利和應收利息以外的其他各種應收及暫付款項。包括應收的各種賠款、罰款，應收的出租包裝物租金，應向職工收取的各種墊付款項等。

　　設備屬于固定資產(chǎn)嗎？

　　設備屬于固定資產(chǎn)，根據(jù)固定資產(chǎn)的定義，固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，固定資產(chǎn)折舊最低年限為10年。

　　企業(yè)發(fā)生的租賃業(yè)務，一般分為經(jīng)營租賃和融資租賃，兩種方式有著明顯的區(qū)別。對于經(jīng)營租賃和融資租賃，應如何做會計分錄？

　　經(jīng)營租賃會計分錄

　　承租人會計分錄：

　　借：管理費用、制造費用等

　　       應交稅費——應交增值稅——進項稅額

　　       貸：應付賬款、銀行存款等

　　出租人會計分錄：

　　借：應收賬款、銀行存款等

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　借：主營業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　融資租賃會計分錄

　　1.租入融資租賃下的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長期應付款——應付融資租賃款

　　2.支付融資租賃租賃款

　　借：長期應付款——應付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　3.租賃期滿，企業(yè)取得租賃物所有權時

　　借：固定資產(chǎn)——經(jīng)營用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營租賃的含義

　　經(jīng)營租賃是指由大型生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)租賃公司向其他用戶出租產(chǎn)品。出租人一般會有自己的出租物倉庫。用戶按租約租入，然后在租用期限滿了后退還出租物。經(jīng)營租賃只是滿足承租人在短期或季節(jié)性使用設備的一種租賃，承租人并沒有要添置設備的企圖。

　　融資租賃的含義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方簽訂供貨合同，出租人出資購買承租人所需要的設備。出租人按照與承租人簽訂的租賃合同的要求，將購買的設備出租給承租人，并向承租人分期收取一定數(shù)額的租金。在二人簽訂合同的租賃期屆滿時，如果承租人支付完租金并且履行了合同上規(guī)定的全部義務后，租賃物將歸為出租人所有。

　　融資租賃雖然形式上是一種租賃行為，但是實際上承租人承擔了租賃物引起的成本和風險。因此在會計處理上，出租人應該將租賃物作為長期應收款，而承租人把租賃物作為固定資產(chǎn)，并需要對其計提折舊。

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，短期租入設備時需支付相應的租賃費用。對于短期租賃設備業(yè)務，支付租金應如何做會計分錄？

　　短期租入設備分錄處理

　　以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過設置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

　　借：管理費用-租金等

　       　貸：銀行存款

　　租入生產(chǎn)設備的會計分錄

　　1、企業(yè)對以經(jīng)營租賃方式租入的生產(chǎn)設備，按月進行租金的計提時：

　　借：制造費用

　　       貸：其他應付款

　　企業(yè)支付對應租金時：

　　借：其他應付款

　       　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)以融資租賃方式租入生產(chǎn)設備，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款

　              　銀行存款

　　生產(chǎn)設備的折舊年限

　　固定資產(chǎn)計提折舊的最低年限如下：

　　(一) 房屋、建筑物，為20年;

　　(二) 飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　(三) 與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年

　　(四) 飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五) 電子設備，為3年。

　　因此生產(chǎn)設備折舊最低年限為10年。

　　企業(yè)在交易過程中，有時需要租入店鋪來發(fā)展業(yè)務，租入的店鋪可計入固定資產(chǎn)科目核算，會計人員應如何編制具體的會計分錄？

　　租入店鋪的會計分錄

　　租賃可分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉(zhuǎn)移給承租方，也有可能不會轉(zhuǎn)移。經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

　　一、經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，所支付的租金按照受益的部門計入相關成本費用，生產(chǎn)用計入制造費用，管理部門使用計入管理費用等等。

　　1、每月計提時：

　　借：制造費用/管理費用

　　　　貸：其他應付款

　　2、支付時

　　借：其他應付款

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　二、融資租入的固定資產(chǎn)，應當在租賃開始日時，入賬價值為按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、途中保險費、安裝調(diào)試費、運輸費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的一些列借款費用。

　　1、融資租賃租入的固定資產(chǎn)，應該作為自有資產(chǎn)，租入時：

　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　　　貸：長期應付款--應付融資租賃款

　　2、每月計提折舊：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費

　　　　貸：累計折舊

　　3、分期付款時：

　　借：長期應付款--應付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　租賃期滿，若所有權歸屬于承租企業(yè)，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)--有關設備

　　　　貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　對于租賃房屋的核算，企業(yè)通常設置“預付賬款”“銀行存款”“管理費用”等科目核算，具體的會計分錄該怎么寫？

　　租賃房屋的會計分錄

　　1、預付房租時：

　　借：預付賬款——單位

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月分攤租金時：

　　如租入房屋用于辦公，則房租記入管理費用，如租入房屋用于廠房，則房租計入制造費用

　　借：管理費用——租賃費

　　　　制造費用——租賃費

　　　　貸：預付賬款——XX單位

　　什么是制造費用？

　　企業(yè)應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算。該賬戶應按不同的生產(chǎn)單位設立明細賬，賬內(nèi)按照費用項目設立專欄或?qū)簦謩e反映生產(chǎn)單位各項制造費用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務而且制造費用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對發(fā)生的各項制造費用，也可以不通過“制造費用”賬戶核算，直接計入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶?！爸圃熨M用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。

　　生產(chǎn)車間發(fā)生的機物料消耗，借記本科目，貸記“原材料”等科目。發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬”科目。生產(chǎn)車間計提的固定資產(chǎn)折舊，借記本科目，貸記“累計折舊”科目。生產(chǎn)車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。發(fā)生季節(jié)性的停工損失，借記本科目，貸記“原材料”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。

　　一些建筑行業(yè)會從機械租賃公司租賃一些機械設備，可以避免購置設備的大筆費用，那么關于設備租賃費的會計分錄怎么做？

　　設備租賃費的會計分錄

　　收到租金，

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊，

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金，

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用，

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　什么是其他業(yè)務收入？

　　其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要購入一些經(jīng)營用設備，根據(jù)是否需要安裝而計入相應的會計科目，相關的會計分錄怎么做？

　　購入設備的會計分錄

　　1、購入不需要安裝的設備的會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款/應付賬款等

　　2、購入需要安裝的設備的會計分錄

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　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　  貸：銀行存款/應付賬款等

　　②達到預定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。

　　應交稅費包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)對外租出空閑倉庫時，可收取相應的租金。對倉庫租賃業(yè)務進行核算時，一般涉及租金費用的處理，相關會計分錄該怎么做？

　　倉庫租賃的會計分錄

　　企業(yè)對外租出空閑倉庫的會計分錄如下：

　　1、企業(yè)收到租金時的會計分錄為：

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、企業(yè)計提倉庫的折舊時的會計分錄為：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、租借倉庫的客戶支付租金時的會計分錄為：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、企業(yè)對客戶所付的費用進行確認時的會計分錄為：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　根據(jù)其所有權是否轉(zhuǎn)移可以把租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩種。只要滿足以下條件一項或數(shù)項的租賃資產(chǎn)則是融資租賃，不滿足其中任何一項條件則為經(jīng)營租賃。

　　1、在租賃屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2、承租人有購買資產(chǎn)的選擇權，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

　　3、資產(chǎn)的所有權在未轉(zhuǎn)移的情況下它的租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

　　4、承租人在租賃開始日的公允價值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)最低租賃付款額的現(xiàn)值。

　　5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，不做較大改造的情況下，只有承租人才能使用。

　　融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。當企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)時，一般可以通過長期應付款等科目處理，相關的會計分錄怎么寫？

　　融資租賃的會計分錄

　　承租人：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

　　　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　出租人：

　　借：長期應收款——應收融資租賃款

　　　　營業(yè)外支出

　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)

　　　　　　銀行存款

　　　　　　營業(yè)外收入

　　什么是融資租賃？

　　融資租賃是目前國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　長期應付款是什么？

　　長期應付款是指企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應付款項等。

　　未確認融資費用是什么？

　　未確認融資費用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用。

　　企業(yè)發(fā)生成品租賃業(yè)務時，應設置其他應收款科目、其他業(yè)務收入科目進行核算，具體的會計分錄該如何編制？

　　成品租賃會計分錄

　　借：其他應收款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應收款-包裝物租金

　　當成品轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)并出租時的會計分錄

　　出租該固定資產(chǎn)時

　　1、該月收到租金時

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　2、每月計提出租機器折舊費時

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、提取租金收入稅金時

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：應交稅費-教育費附加/城建稅等

　　4、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務收入

　　借：其他業(yè)務收入

　　       貸：本年利潤

　　5、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本：

　　借：本年利潤

　　       貸：其他業(yè)務成本

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構成其他業(yè)務成本。

　　對于企業(yè)發(fā)生的融資租賃業(yè)務，一般設置固定資產(chǎn)科目、長期應付款科目、未確認融資費用等科目核算，相應的會計分錄如何編制？

　　融資租賃分錄

　　1、租賃開始日的會計處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）

　　　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）

　　2、初始直接費用的會計處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、未確認融資費用的分攤，

　　借：長期應付款—應付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　借：財務費用

　　　　貸：未確認融資費用

　　長期應付款是指企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應付款項等。

　　未確認融資費用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用。在新準則中，“未確認融資費用”科目性質(zhì)為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產(chǎn)負債表中，“長期應付款”項目以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額填列。

　　融資租賃是什么？

　　融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準則里，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是采用單一的會計處理模型。

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中，很多東西都是租賃而來的，因為原價購買成本太高，租賃是解決該問題的較佳方式，那么常見的房屋租賃該如何做會計分錄？

      房屋租賃的會計分錄

　　方式一，計提房租的會計分錄

　　1、計提房租

　　借：管理費用

　　       貸：其他應付款

　　2、水電費計提

　　借：制造費用(生產(chǎn)用電)/管理費用(生產(chǎn)以外的用電)

　　       貸：其他應付款或應付賬款

　　其他應付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務以外發(fā)生的應付和暫收款項，具體包括應付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　方式二：

　　1、廠房租金計提：

　　借：制造費用

　　       貸：應付賬款

　　進行支付時：

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、如果是員工宿舍的租金，列入"非貨幣福利"科目：

　　借：生產(chǎn)成本(制造費用、管理費用等)

　　       貸：應付職工薪酬-非貨幣性福利

　　支付時：

　　借：應付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　如果是商業(yè)企業(yè)：

　　借：管理費用

　　       貸：其他應付款

　　方式三：

　　計提房屋租賃費的會計分錄：

　　計提時：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月進行攤銷時：

　　借：管理費用-房租等

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產(chǎn)，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中，常見的租賃業(yè)務包括設備租賃，房屋租賃等，當碰到房屋租賃業(yè)務，該如何做會計分錄？

　　房屋租賃業(yè)務會計分錄

　　自有住房租賃，首先要進行投資性房地產(chǎn)核算，一般按成本法核算。

　　借：投資性房地產(chǎn)--原價

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)--原價

　　收到租金：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。屬于投資性房地產(chǎn)的項目：已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權；已出租的建筑物。

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機構的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務需要，在其所在地銀行開設賬戶，運用所開設的賬戶，進行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務的結(jié)算。

　　其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　對于挖掘機等高價的設備很多公司都沒有辦法直接購買，只能夠通過租賃的渠道取得。對于經(jīng)營性租賃設備業(yè)務，該如何做會計分錄？

　　經(jīng)營性租賃設備的賬務處理

　　1、出租時確認各期租金收入：

　　借：應收賬款或其他應收款

　　       貸：其他業(yè)務收入--租賃收入

　　2、實際收到租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款或其他應收款

　　3、出租的設備所有權并未轉(zhuǎn)移，仍應按自有固定資產(chǎn)管理，按期計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　應收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務等業(yè)務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素。

　　其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　設備是企業(yè)生產(chǎn)活動的基礎，好的設備能給產(chǎn)品帶來更高的質(zhì)量，當企業(yè)購入新設備時會計人員如何做會計分錄？

　　購入設備的會計分錄

　　不需安裝

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　需要安裝的設備

　　購入進行安裝時

　　借：在建工程

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　支付安裝費等

　　借：在建工程

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　設備安裝完畢交付使用時

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　許多企業(yè)每到年末都會舉辦年會，而年會需要的設備往往是租賃而來，例如燈光、音響等等，對于年會租賃設備費用的會計分錄該如何編制？

　　年會租賃設備費用的賬務處理

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　管理費用怎么理解？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生各項產(chǎn)經(jīng)營生產(chǎn)活動而發(fā)生的各種費用，包括但不僅限于：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)日常的各項經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、咨詢費、福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　“管理費用”屬于損益類賬戶。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應無余額。

　　該科目應當按照管理費用的費用項目設置明細科目從而進行明細核算。

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。