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    租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
    2021-04-16 16:29:27 1349 瀏覽

      房屋租金根據(jù)支付方和收款方的不同計(jì)入不同的科目,在進(jìn)行租金的會(huì)計(jì)處理時(shí),通常設(shè)置“管理費(fèi)用”“其他業(yè)務(wù)收入”等科目核算,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    租金分錄

      租金的會(huì)計(jì)分錄

      收到租金:

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)折舊

      支付租金:

      借:預(yù)付賬款

        貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用:

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

        貸:預(yù)付賬款

      如何理解管理費(fèi)用?

      企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目,核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

      企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi),包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)等,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記“銀行存款”科目;企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目;企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),借記“管理費(fèi)用”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目;企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、研究費(fèi)用等其他費(fèi)用,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。期末,應(yīng)將“管理費(fèi)用”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,借記“本年利潤(rùn)”科目,貸記“管理費(fèi)用”科目。

      管理費(fèi)用在會(huì)計(jì)核算上是作為期間費(fèi)用核算的,企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用,在"管理費(fèi)用"科目核算,并在"管理費(fèi)用"科目中按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)賬核算。期末"管理費(fèi)用"科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)"本年利潤(rùn)"科目后無(wú)余額。

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    租金收入會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-04-18 22:59:28 7459 瀏覽

        一些企業(yè)通過(guò)出租不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)取得更大的收益,對(duì)于租金收入,一般設(shè)置主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目核算,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何編制?

    租金收入分錄

      租金收入的會(huì)計(jì)分錄

      1、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入:

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

             貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

      同時(shí)計(jì)提稅金時(shí):

      借:稅金及附加

             貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加/應(yīng)交房產(chǎn)稅等

      繳納稅金時(shí):

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加/應(yīng)交房產(chǎn)稅等

             貸:銀行存款

      2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入:

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

             貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      同時(shí)計(jì)提稅金及附加:

      借:稅金及附加

             貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

      繳納稅金時(shí):

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳增值稅/城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加等

             貸:銀行存款

      稅金及附加是什么?

      稅金及附加指的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,資源稅和教育費(fèi)附加等。

      企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi),借記本科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目。企業(yè)收到的返還的消費(fèi)稅等原記入本科目的各種稅金,應(yīng)按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”科目,貸記本科目。

      期末,應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。由于分期收款銷售商品核算方法與以前不同,新增加科目“長(zhǎng)期應(yīng)收款”。

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    支付土地租金如何做賬務(wù)處理?
    2021-04-28 11:22:35 3851 瀏覽

      企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要一定的場(chǎng)地,當(dāng)投資者沒(méi)有土地資源時(shí),就需要租入土地,并相應(yīng)地支付租金,企業(yè)支付土地租金時(shí)會(huì)涉及到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目,具體的賬務(wù)處理怎么做?

    支付土地租金分錄

      支付土地租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、如果是1年以上的租金計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租“,每月攤銷:

      支付租金

      借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租

        貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等

      攤銷租金(注:若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用)

      借:管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

        貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租

      2、如果1年內(nèi)租金計(jì)入“攤銷費(fèi)用-地租“,攤銷方式相同。

      出租人對(duì)租賃業(yè)務(wù)資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的賠償。出租人代表租金收入,承租人代表租金成本。租賃公司業(yè)務(wù)的租金通??梢愿鶕?jù)出租人與承租人之間進(jìn)行協(xié)商中的資產(chǎn)企業(yè)成本確定,并按時(shí)間通過(guò)計(jì)算,如每月租金若干。

      什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用?

      長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費(fèi)用。

      在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶下,企業(yè)應(yīng)按費(fèi)用的種類設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算,并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中按照費(fèi)用項(xiàng)目披露其攤余價(jià)值,攤銷期限、攤銷方式等。

      管理費(fèi)用是什么?

      管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目,核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

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    收到租金的會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-05-16 17:28:03 9374 瀏覽

      當(dāng)公司有空閑的房子時(shí)一般都會(huì)進(jìn)行出租,房租對(duì)于以租金為主的公司來(lái)說(shuō)是一筆很大的收入,那么收到租金的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫?

    收到租金分錄

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、收到的租金屬于企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí):

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

        貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)

      2、收到的租金不屬于企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí):

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)

      3、計(jì)提附加費(fèi):

      借:稅金及附加

        貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

          應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

      如何理解應(yīng)交稅費(fèi)?

      應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時(shí)期內(nèi)取得的營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)等,按照現(xiàn)行稅法規(guī)定,采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi),以及在上繳國(guó)家之前,由企業(yè)代收代繳的個(gè)人所得稅等。

      什么是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入?

      主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動(dòng)而有所區(qū)別,“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?;顒?dòng)中所產(chǎn)生的收入。在“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶下,應(yīng)按照主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。本賬戶期末應(yīng)無(wú)余額。

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    支付租金如何寫會(huì)計(jì)分錄?
    2021-05-27 13:38:05 1541 瀏覽

      目前我國(guó)人口密集,住房資源較為緊張,租房已早已是許多人共同的選擇,企業(yè)也會(huì)選擇租用辦公場(chǎng)地,支付租金時(shí)可以通過(guò)預(yù)付賬款科目處理,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

    租金支付分錄

      支付租金的會(huì)計(jì)分錄

      借:預(yù)付賬款

        貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用時(shí):

      借:管理費(fèi)用

        貸:預(yù)付賬款

      收到預(yù)付租金的會(huì)計(jì)分錄

      預(yù)收租金可以記錄于預(yù)收賬款下,會(huì)計(jì)分錄為:

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

        貸:應(yīng)收賬款

      預(yù)收租金也可以記在其他應(yīng)付款賬戶,會(huì)計(jì)分錄為:

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

        貸:其他應(yīng)付款

      什么是預(yù)收賬款?

      預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù),由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分(或全部)貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債,這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來(lái)償付。

      預(yù)付賬款是什么?

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬,如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō),預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

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    支付租金的會(huì)計(jì)分錄如何編制?
    2021-04-30 22:37:26 1039 瀏覽

      企業(yè)租入房屋或者設(shè)備時(shí),往往需要支付一定金額的租金。對(duì)于租金支出,應(yīng)通過(guò)管理費(fèi)用科目、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目等進(jìn)行有關(guān)核算,具體會(huì)計(jì)分錄是什么?

    支付租金分錄

      支付租金分錄

      公司租賃廠房、設(shè)備等,支付的租金金額,根據(jù)服務(wù)時(shí)限和支付款項(xiàng)所屬期間計(jì)入到期間費(fèi)用或者長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—租賃費(fèi)科目,然后在受益期間內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?,分?jǐn)偟慕痤~,同樣計(jì)入到期間費(fèi)用科目,其分錄為:

      借:管理費(fèi)用—租賃費(fèi)

             長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—租賃費(fèi)

             貸:應(yīng)付賬款等

      實(shí)際攤銷時(shí),做如下分錄:

      借:管理費(fèi)用—服務(wù)費(fèi)

             貸:累計(jì)攤銷

      長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是什么?

      “長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用,比如固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出,均通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算。

      在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶下,企業(yè)應(yīng)按費(fèi)用的種類設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算,并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中按照費(fèi)用項(xiàng)目披露其攤余價(jià)值,攤銷期限、攤銷方式等。

      長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的特征:

      1、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用需在受益期限內(nèi)分期平均攤銷;

      2、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用本身沒(méi)有價(jià)值,不能轉(zhuǎn)讓;

      3、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用具有集合費(fèi)用的性質(zhì)。

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      企業(yè)收到房屋租金的收入應(yīng)該計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或者“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算,具體是要看是什么類型的企業(yè),具體分錄如下:

      如果是房地產(chǎn)企業(yè),其會(huì)計(jì)分錄為:

      借:銀行存款

             貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      如果是其他類型的企業(yè),其會(huì)計(jì)分錄為:

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

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    店鋪?zhàn)饨饡?huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-06-01 18:19:59 1901 瀏覽

      對(duì)于店鋪?zhàn)饨鸬臅?huì)計(jì)處理,企業(yè)通常設(shè)置“庫(kù)存現(xiàn)金”“其他業(yè)務(wù)成本”“預(yù)付賬款”等會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算,具體的會(huì)計(jì)分錄如何編制?

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      店鋪?zhàn)饨饡?huì)計(jì)分錄

      1、收到租金

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

      2、計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      3、支付租金

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      4、確認(rèn)費(fèi)用

      借:管理費(fèi)用

             貸:預(yù)付賬款

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬,如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō),預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

      融資租賃的界定是什么?

      滿足以下條件之一,即為融資租賃。

      1、在租賃期限結(jié)束之后,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

      2、承租人可以選擇購(gòu)買資產(chǎn),簽訂的合同的購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

      3、雖然資產(chǎn)所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移,但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

      4、承租人在租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

      5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用。

      那么以上就是關(guān)于店鋪分租租金會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。如果各位會(huì)計(jì)朋友們還想學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實(shí)操的相關(guān)內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)吧!

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    支付租金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-04-26 21:47:54 885 瀏覽

      當(dāng)企業(yè)在租賃廠房或者設(shè)備時(shí),都需要支付相應(yīng)的租金。租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種,對(duì)于支付租金的業(yè)務(wù),該如何做會(huì)計(jì)分錄?

    支付租金分錄

      支付租金的會(huì)計(jì)分錄

      預(yù)付租金時(shí):

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用:

      借:管理費(fèi)用

             貸:預(yù)付賬款

      預(yù)付賬款是什么?

      預(yù)付賬款指的是企業(yè)按照簽訂的合同規(guī)定而預(yù)先支付的款項(xiàng)。在日常的工作中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入庫(kù),例如預(yù)付的材料款,商品采購(gòu)貨款等,必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等,對(duì)于購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō),預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。作為流動(dòng)資產(chǎn),預(yù)付賬款不可以以貨幣抵償,而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以銷售某種商品,提供勞務(wù)或者服務(wù)來(lái)抵償。

      預(yù)付賬款的會(huì)計(jì)分錄如下:

      付款時(shí):

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      收貨時(shí):

      借:原材料

             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

             貸:預(yù)付賬款

      補(bǔ)付余款時(shí):

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      收到退回的多余金額時(shí):

      借:銀行存款

             貸:預(yù)付款項(xiàng)

      為了反映和監(jiān)督預(yù)付賬款的增減變動(dòng)情況,企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”科目。但當(dāng)企業(yè)款項(xiàng)不多時(shí),可以不設(shè)“預(yù)付賬款”科目,然后直接通過(guò)“應(yīng)收賬款”科目來(lái)進(jìn)行核算。

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    支付店鋪?zhàn)饨饡?huì)計(jì)分錄如何編制?
    2021-04-09 19:28:26 2971 瀏覽

      做生意的商鋪大多是租來(lái)的,支付店鋪?zhàn)饨饡r(shí),應(yīng)計(jì)入預(yù)付賬款科目、銀行存款科目核算,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄是什么?

    店鋪?zhàn)饨鸱咒? width=

      支付店鋪?zhàn)饨鸬臅?huì)計(jì)分錄

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用:

      借:管理費(fèi)用

             貸:預(yù)付賬款

      租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃:

      融資租賃是世界上最常見(jiàn)、最基本的非銀行金融形式。是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的要求與第三方(供應(yīng)商)簽訂供貨合同。根據(jù)合同,出租人支付承租人從供應(yīng)商處購(gòu)買設(shè)備的費(fèi)用。同時(shí),出租人與承租人簽訂租賃合同,將設(shè)備租賃給承租人,并向承租人收取一定的租金。

      經(jīng)營(yíng)租賃,是大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部門或?qū)I(yè)租賃公司將其產(chǎn)品出租給用戶的一種租賃業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō),出租人有自己的租賃貨物倉(cāng)庫(kù)。一旦承租人提出要求,設(shè)備就可以直接租賃給用戶。用戶按照租賃協(xié)議支付租金,租賃期滿歸還設(shè)備。

      租賃資產(chǎn)符合下列一項(xiàng)或多項(xiàng)條件的,為融資租賃;不符合下列條件的,為經(jīng)營(yíng)租賃。

      租賃結(jié)束時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

      承租人有購(gòu)買該資產(chǎn)的選擇權(quán),且所簽訂合同的購(gòu)買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使該選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因此可以確定承租人將在合同簽訂日行使該選擇權(quán)。

      即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大 部分”通常是在租賃期占租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%,下 同)。需要注意的是,這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例,而非租 賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn),在租賃前已使用年限 超過(guò)資產(chǎn)自全新時(shí)起算可使用年限的75%以上時(shí),則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用,不能使用這 條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。

      最低租賃付款額在租賃開(kāi)始日的現(xiàn)值幾乎等于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

      租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

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    租金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-04-19 20:45:40 634 瀏覽

      企業(yè)財(cái)務(wù)人員在日常工作中經(jīng)常會(huì)處理收取租金或支付租金的賬務(wù)問(wèn)題,關(guān)于租金,應(yīng)通過(guò)預(yù)付賬款科目、其他業(yè)務(wù)收入科目核算,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制?

    租金分錄

      租金的會(huì)計(jì)分錄

           收到租金

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      支付租金

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用

      借:管理費(fèi)用

             貸:預(yù)付賬款

      租金概述

      出租人在租賃業(yè)務(wù)中向承租人收取的資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償。就出租人而言,這是租金收入,而就承租人而言,這是租金支出。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是根據(jù)出租人和承租人在談判中的資產(chǎn)成本來(lái)確定,并按時(shí)間來(lái)計(jì)算,如月租。

      租賃的類型和條件不同,其價(jià)值也不同。

      經(jīng)營(yíng)租賃條件下,租金應(yīng)當(dāng)考慮出租人收取的折舊費(fèi)、大修費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、租賃期利息、保險(xiǎn)費(fèi)、稅務(wù)虧損和手續(xù)費(fèi)。租賃合同約定由承租人承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用的,日常維護(hù)費(fèi)用不計(jì)入租金。

      融資租賃條件下,租金應(yīng)當(dāng)考慮租賃資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款、出租人支付的墊款利息和出租人收取的手續(xù)費(fèi)。至于租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、維修費(fèi)、稅收和舊風(fēng)險(xiǎn),一般由承租人負(fù)責(zé),但不計(jì)入租金。有些租賃租金不是事先確定的,而是按照雙方約定的一定標(biāo)準(zhǔn)按期計(jì)算的,如產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售量、使用機(jī)器時(shí)數(shù)、市場(chǎng)利率、價(jià)格指數(shù)等,這種方法一般適用于零售業(yè),以及礦業(yè)用地租賃和企業(yè)租賃。

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    土地租金一次性收入會(huì)計(jì)分錄如何編制?
    2021-07-02 23:07:31 794 瀏覽

      如果有閑置的土地,企業(yè)一般會(huì)將其出租從而獲得一定的租金收入,對(duì)于土地租金一次性收入,可以計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    土地租金收入分錄

      土地租金一次性收入的會(huì)計(jì)分錄

      借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

      同時(shí)計(jì)提稅費(fèi):

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      什么是其他業(yè)務(wù)收入?

      是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

      什么是其他業(yè)務(wù)成本?

      是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的,其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額,也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

      企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“其他業(yè)務(wù)成本”科目,核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本,借記本科目,貸記“原材料“、“周轉(zhuǎn)材料”、“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目?!捌渌麡I(yè)務(wù)成本”科目按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算。期末,“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,“其他業(yè)務(wù)成本”科目無(wú)余額。

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    收取倉(cāng)庫(kù)租金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-05-13 16:11:30 2099 瀏覽

      在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,為了提高經(jīng)濟(jì)效益,一般會(huì)將不需要用的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行出租,那么收取倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄是什么?

    收取倉(cāng)庫(kù)租金分錄

      倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄

      出租方收取租金時(shí)

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入—倉(cāng)庫(kù)租賃收入

      租入方支付租金時(shí)

      借:管理費(fèi)用—租賃費(fèi)

             貸:銀行存款

      管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。 

      其他業(yè)務(wù)收入是什么?

      其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日常活動(dòng)所取得的收入,核算企業(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的收入。

      出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無(wú)形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換(在非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的情況下)或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入均屬于其他業(yè)務(wù)收入。

      倉(cāng)庫(kù)押金分錄

      收到押金時(shí)

      借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

             貸:其他應(yīng)付款

      退還押金時(shí)

      借:其他應(yīng)付款

             貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

      押金無(wú)法退回時(shí)

      借:其他應(yīng)付款

             貸:營(yíng)業(yè)外收入

      付款方的賬務(wù)處理

      支付押金時(shí)

      借:其他應(yīng)收款—押金

             貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

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    廠房租金會(huì)計(jì)分錄如何編制?
    2021-05-11 14:05:25 745 瀏覽

      不少企業(yè)通過(guò)租賃廠房來(lái)用于辦公生產(chǎn),相應(yīng)的租金支出,可計(jì)入預(yù)付賬款科目、管理費(fèi)用科目核算,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么?

    廠房租金分錄

      廠房租金會(huì)計(jì)分錄

      廠房租金計(jì)入管理費(fèi)用。支付租金時(shí):

      借:預(yù)付賬款——廠房租金

             貸:銀行存款

      每月攤銷

      借:管理費(fèi)用——廠房租金

             貸:預(yù)付賬款——廠房租金

      老的會(huì)計(jì)制度規(guī)定以前的預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入“待攤費(fèi)用“科目的,但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入“預(yù)付賬款“科目,攤銷方式與以前相同。

      如果預(yù)付費(fèi)用超過(guò)一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,比如付款超過(guò)一年的房租,還有裝修費(fèi),因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng),按照完工進(jìn)度先付款,計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

      借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

            貸:銀行存款

      完工后分期攤銷

      借:管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

             貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

      企業(yè)倒閉的時(shí)候,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還沒(méi)有攤銷完要怎么處理呢?按照相關(guān)規(guī)定,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還有余額,企業(yè)在注銷時(shí)將尚未攤銷的“待攤費(fèi)用”科目的余額轉(zhuǎn)入“清算損益”科目.

      借:營(yíng)業(yè)外支出

            貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

      預(yù)付賬款是什么?

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等,也是公司債權(quán)的組成部分。

      預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目,核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況,企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額,反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng),如為貸方余額,則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理,一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算,預(yù)付賬款不多的企業(yè),也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

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    支付租金會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-07-08 23:21:00 3698 瀏覽

      對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),經(jīng)營(yíng)過(guò)程中時(shí)常會(huì)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)。租賃房屋時(shí),支付的相應(yīng)租金,應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄?

    支付租金分錄

      支付租金的會(huì)計(jì)分錄

      新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,取消了待攤費(fèi)用科目后,允許一次性計(jì)入當(dāng)期損益了。分錄為

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用--租賃費(fèi)

            貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

      如果仍然想分月攤銷的話,可先計(jì)入預(yù)付賬款,在攤銷,分錄為

      支付時(shí)

      借:預(yù)付賬款--租金

             貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

      每月攤銷時(shí)

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用--租賃費(fèi)

             貸:預(yù)付賬款--租金

      經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別

      融資租賃服務(wù)是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。簡(jiǎn)而言之,就是承租人需要?jiǎng)赢a(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn),但是沒(méi)有足夠的錢去購(gòu)買,這時(shí)他找到融資租賃公司,讓融資租賃公司去購(gòu)買指定的動(dòng)產(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn),再向融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般會(huì)接近資產(chǎn)的買價(jià),租賃期結(jié)束后資產(chǎn)一般歸承租人所有,但即使資產(chǎn)不歸承租人,也屬于融資租賃。

      經(jīng)營(yíng)租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。在租賃期內(nèi)各個(gè)期間,出租人應(yīng)當(dāng)采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法,將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。

      作用不同:

      由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間,用少量的資金取得并安裝投入使用,并能很快發(fā)揮作用,產(chǎn)生效益,因此,融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限,有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),同時(shí),避免企業(yè)因資金不足而放過(guò)稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。

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    房屋租金會(huì)計(jì)分錄怎么做?
    2021-07-12 09:29:56 2399 瀏覽

      房屋租金的支付方和收款方不同,計(jì)入的會(huì)計(jì)科目也不相同,作為支付方,一般通過(guò)費(fèi)用科目核算,作為出款方,一般通過(guò)其他業(yè)務(wù)收入核算。對(duì)于房屋租金,收款方和支付方分別如何做會(huì)計(jì)分錄?

    房屋租金分錄

      房屋租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、收款方

      收到租金時(shí):

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

            貸:其他業(yè)務(wù)收入

                   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      2、支付方

      支付租金時(shí):

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      確認(rèn)費(fèi)用:

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

             貸:預(yù)付賬款

      什么是制造費(fèi)用?

      制造費(fèi)用,企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接成本,包含有間接材料費(fèi)、間接人工費(fèi)用、折舊費(fèi)等。企業(yè)應(yīng)按照制造費(fèi)用的性質(zhì)合理地選擇制造費(fèi)用分配方法。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算,該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬來(lái)反映生產(chǎn)單位各項(xiàng)制造費(fèi)用的發(fā)生情況?!爸圃熨M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶,借方表示歸集發(fā)生的制造費(fèi)用,貸方反映制造費(fèi)用的分配,月末應(yīng)無(wú)余額。

      管理費(fèi)用包括什么?

      管理費(fèi)用,企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)從而發(fā)生的各種費(fèi)用,包括有企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的,或應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

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    支付土地租金會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-07-15 15:29:53 8512 瀏覽

      企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍的過(guò)程中難免會(huì)發(fā)生租入土地的情況,支付的相應(yīng)租金,計(jì)入其他應(yīng)付款科目核算,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何編制?

    支付土地租金分錄

      支付土地租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、公司支付土地租金

      借:其他應(yīng)付款

               貸:銀行存款

      2、收到發(fā)票的時(shí)候,按月在租賃期內(nèi)分期攤銷

      借:管理費(fèi)用

                   應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

               貸:其他應(yīng)付款

      取得土地租金收入的會(huì)計(jì)分錄

      1、國(guó)有土地租賃費(fèi)的收入

     ?。?)確認(rèn)收入時(shí)

      借:銀行存款

               貸:其他業(yè)務(wù)收入

                        應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

     ?。?)攤銷成本時(shí)

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——土地使用權(quán)

      2、收到客戶房屋租金的收入

     ?。?)假設(shè)是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金

      借:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

               貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

                      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

     ?。?)假設(shè)是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金

      借:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

               貸:其他業(yè)務(wù)收入

                      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

      計(jì)提公司租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、計(jì)提時(shí)

      借:預(yù)付賬款

               貸:銀行存款

      2、每月進(jìn)行攤銷時(shí)

      借:管理費(fèi)用——房租等

             貸:預(yù)付賬款

      土地租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

      1、一次付清的記入待攤費(fèi)用 

             借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

               貸:銀行存款

      2、攤銷時(shí)

      借:管理費(fèi)用

             貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

      3、租金付款每年一次的可直接記入管理費(fèi)用

      借:管理費(fèi)用

             貸:銀行存款

      4、出租方

      借:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

      借:管理費(fèi)用

             貸:銀行存款

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    租金收入的會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-07-16 17:05:48 2480 瀏覽

      企業(yè)對(duì)外出租房屋,可取得相應(yīng)的租金收入,一般將租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目核算,相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄如何編制?

    租金收入分錄

      租金收入分錄處理

      收到租金

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)折舊

      其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入,包括材料銷售、無(wú)形資產(chǎn)出租收入、代購(gòu)代銷、包裝物出租等收入。一般情況下,其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大,發(fā)生頻率不高,在收入中所占比重較小。

      其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的成本,包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的折舊額或攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

      房租押金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

      收到押金時(shí)

      借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

        貸:其他應(yīng)付款

      退還押金時(shí)

      借:其他應(yīng)付款

        貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

      押金無(wú)法退回時(shí)

      借:其他應(yīng)付款

        貸:營(yíng)業(yè)外收入

      支付押金時(shí)

      借:其他應(yīng)收款————押金

        貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

      收到退還押金時(shí)

      借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

        貸:其他應(yīng)收款————押金

      押金無(wú)法退回時(shí)

      借:營(yíng)業(yè)外支出

        貸:其他應(yīng)收款————押金

    展開(kāi)全文
    收到房屋租金會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-07-23 16:12:07 8716 瀏覽

      在日常生活中,租賃房屋時(shí)需要支付出租方相應(yīng)的租金。出租方取得租金收入時(shí),可計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    收到房租分錄

      收到房租的會(huì)計(jì)分錄

      1、收到租金時(shí)

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      2、計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      支付房租的會(huì)計(jì)分錄

      1、房租是每月支付一次的,分錄如下:

      借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用-房租

             貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

      2、房租為每年支付一次的,分錄如下:

      (1)一次性支付一年房租時(shí):

      借:預(yù)付賬款——房租

             貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

      (2)取得發(fā)票,每月攤銷時(shí):

      借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用-房租

             貸:預(yù)付賬款——房租

      什么是其他業(yè)務(wù)收入?

      其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?;顒?dòng)所取得的收入。一般情況下,其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大,發(fā)生頻率不高,在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

      “其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入,在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下,應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類,本賬戶期末應(yīng)無(wú)余額。

      什么是管理費(fèi)用?

      管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

    展開(kāi)全文
    收到租金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-07-30 00:55:49 4797 瀏覽

      當(dāng)企業(yè)自有房屋閑置時(shí),為了將其發(fā)揮作用,就會(huì)將閑置的房屋出租以取得一定的收益。那么當(dāng)出租房屋收到租金該如何做會(huì)計(jì)分錄?

    收到租金分錄

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

                    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(小規(guī)模納稅人)

      交房租的會(huì)計(jì)處理

      1、如果預(yù)付全年租金時(shí)

      借:預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則已取消待攤費(fèi)用科目)

             貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

      2、按月攤銷時(shí)

      借:管理費(fèi)用/制造費(fèi)用(根據(jù)受益單位記入)

             貸:預(yù)付賬款-租金

      3、如果僅是支付該月租金:

      借:管理費(fèi)用/制造費(fèi)用-租金

             貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

      什么是稅金及附加?

      稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

      什么是預(yù)付賬款?

      是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬,如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō),預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。

      借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款,貸方登記企業(yè)收到所購(gòu)物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款,期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款;本科目期末借方余額,反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng);期末如為貸方余額,反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

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    倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄怎么編制?
    2021-08-15 17:52:54 1856 瀏覽

      一些企業(yè)會(huì)選擇將倉(cāng)庫(kù)出租給別人或租入倉(cāng)庫(kù)來(lái)儲(chǔ)存原材料、庫(kù)存商品等,那么有關(guān)倉(cāng)庫(kù)租金的支出與收入業(yè)務(wù),具體的會(huì)計(jì)分錄如何編制?

    倉(cāng)庫(kù)租金分錄

      倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄

      1、企業(yè)租入倉(cāng)庫(kù),支付租金時(shí):

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

        貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

      2、企業(yè)出租倉(cāng)庫(kù),收租金時(shí):

      借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)折舊

      其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本分別核算什么?

      “其他業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的收入,包括出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無(wú)形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換(在非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的情況下)或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入。

      “其他業(yè)務(wù)成本”科目核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出,包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊、出租無(wú)形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產(chǎn)發(fā)生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務(wù)的成本、用于非貨幣性資產(chǎn)交換(在非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的情況下)或債務(wù)重組的材料成本等。

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