財(cái)務(wù)人員核算水電費(fèi)支出時(shí)，一般通過管理費(fèi)用-水電費(fèi)科目處理。收到水電費(fèi)發(fā)票時(shí)，如何做會計(jì)分錄？

　　收到水電費(fèi)發(fā)票如何做會計(jì)分錄？

　　如果先收到水電費(fèi)發(fā)票，然后才付款：

　　借：管理費(fèi)用-水電費(fèi)

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款

　　支付上個(gè)月水電費(fèi)：

　　借：管理費(fèi)用-水電費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　預(yù)收水電費(fèi)時(shí)：

　　借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)付款-XX(支付水電費(fèi)單位名稱)

　　確認(rèn)水電費(fèi)收入時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款-XX(支付水電費(fèi)單位名稱) 

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入 (或主營業(yè)務(wù)收入)

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，在實(shí)操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計(jì)入到其他應(yīng)付款科目，并按實(shí)際項(xiàng)目來設(shè)置二級科目。

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖耄怂闫髽I(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動實(shí)現(xiàn)的收入。

　　出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換(在非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的情況下)或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入均屬于其他業(yè)務(wù)收入。

　　對于辦公樓的水電費(fèi)，一般都是由物業(yè)代扣代繳的，當(dāng)企業(yè)收到去年的電費(fèi)發(fā)票時(shí)，會計(jì)人員應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　收到去年電費(fèi)發(fā)票的會計(jì)分錄

　　以正常的方式入賬，因?yàn)槭钦?guī)合法的票據(jù)，相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額也是可以抵扣的，但由于電費(fèi)的實(shí)際發(fā)生可歸屬時(shí)間為去年，所以在匯算清繳時(shí)要進(jìn)行調(diào)增處理：

　　借：管理費(fèi)用——電費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　電費(fèi)已付款但是未收到發(fā)票的會計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)付款

　　      貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　待相關(guān)部門開來電費(fèi)發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　如何理解銀行存款和庫存現(xiàn)金？

　　銀行存款指的是企業(yè)存放在銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金，記分錄的時(shí)候用轉(zhuǎn)賬付的錢就記銀行存款。

　　庫存現(xiàn)金指的是單位為滿足經(jīng)營過程中零星支付需要而保留的現(xiàn)金，不能說是出納手中的錢，而是在出納保管的在公司金庫里的金額。庫存現(xiàn)金限額，由開戶行根據(jù)開戶單位的實(shí)際需要和距離銀行遠(yuǎn)近等情況核定。一般是1000元為限，其限額一般按照單位3—5天日常零星開支所需現(xiàn)金確定，遠(yuǎn)離銀行機(jī)構(gòu)或交通不便的單位可依據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)放寬，但最高不得超過15天。

　　企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，收到電費(fèi)發(fā)票時(shí)，可計(jì)入制造費(fèi)用—電費(fèi)科目核算，相關(guān)會計(jì)分錄如何編制？

　　收到電費(fèi)發(fā)票的會計(jì)分錄

　　月末收到電費(fèi)發(fā)票，作以下會計(jì)分錄：

　　借：制造費(fèi)用—動力(電費(fèi))

　　       銷售費(fèi)用—電費(fèi)

　　       管理費(fèi)用—電費(fèi)

　　        應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　        貸：銀行存款

　　水電費(fèi)收入的會計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)付款-***(支付水電費(fèi)單位名稱) (或預(yù)收帳款)

　　        貸：其他業(yè)務(wù)收入 (或主營業(yè)務(wù)收入)

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)的會計(jì)分錄

　　代收時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款--供電局或自來水公司名稱

　　支付時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款--供電局或自來水公司名稱

　　       貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金;職工未按期領(lǐng)取的工資;存入保證金(如收入包裝物押金等)等方面的內(nèi)容。

　　企業(yè)收到電費(fèi)發(fā)票時(shí)，可通過電費(fèi)所屬部門計(jì)入相應(yīng)的會計(jì)科目核算，比如可計(jì)入管理費(fèi)用——電費(fèi)科目，具體的賬務(wù)處理該怎么做？

　　收到電費(fèi)發(fā)票如何做賬？

　　企業(yè)收到電費(fèi)發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用等——電費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　其中，企業(yè)為小規(guī)模納稅人的，收到電費(fèi)發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用等——電費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)為小規(guī)模納稅人的，收到電費(fèi)發(fā)票時(shí)無需通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目核算，應(yīng)將電費(fèi)的價(jià)稅合計(jì)金額計(jì)入對應(yīng)科目中。

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用，屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。

　　管理費(fèi)用核算內(nèi)容包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、董事會費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　企業(yè)開具電費(fèi)發(fā)票的賬務(wù)處理

　　企業(yè)開具電費(fèi)發(fā)票并確認(rèn)電費(fèi)收入時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款(或其他應(yīng)收款科目)

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入科目)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　其中，企業(yè)為小規(guī)模納稅人的，開具電費(fèi)發(fā)票時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款(或其他應(yīng)收款科目)

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入科目)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動，應(yīng)向購貨單位或接受勞務(wù)單位收取的款項(xiàng)，主要包括企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)等應(yīng)向有關(guān)債務(wù)人收取的價(jià)款及代購貨單位墊付的包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等。

　　應(yīng)收賬款屬于資產(chǎn)類科目，一般應(yīng)收賬款借方對“營業(yè)收入”貸方;“應(yīng)收賬款”貸方對“銀行存款”或“庫存現(xiàn)金”的借方，這是正常的，核銷壞帳的話可以對“營業(yè)外支出”借方。

　　電費(fèi)適用稅率一般是多少？

　　電費(fèi)的增值稅稅率是適用基本稅率13%，銷售電力適用基本稅率。

　　日常生活中，我們經(jīng)常碰到繳納電費(fèi)涉及的開票問題。代收電費(fèi)如何開具增值稅發(fā)票？適用13%的稅率嗎？就以上問題，本文將作詳細(xì)解答。

　　代收電費(fèi)增值稅發(fā)票怎么開？

　　問：一般公司（非供電所）營業(yè)執(zhí)照中無電費(fèi)的經(jīng)營范圍，能否直接開具轉(zhuǎn)售電或代收電費(fèi)的13%增值稅發(fā)票？

　　答：收取電費(fèi)方面沒有找到可以差額納稅的相關(guān)文件規(guī)定。轉(zhuǎn)售電力應(yīng)按照13%的稅率計(jì)算。可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請?jiān)陂_票系統(tǒng)里面增加該項(xiàng)目。

　　政策依據(jù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

　　根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部 國家稅務(wù)總局令第50號）文件第二條規(guī)定，條例第一條所稱貨物，是指有形動產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號）文件規(guī)定，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。（自2019年4月1日起執(zhí)行）

　　代收水費(fèi)如何計(jì)算繳納增值稅？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第54號）規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　對于企業(yè)租入的寫字樓，一般都是由物業(yè)代扣代繳電費(fèi)，對于企業(yè)取得的電費(fèi)專用發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅予以抵扣時(shí)該如何寫會計(jì)分錄？

　　電費(fèi)專用發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅抵扣會計(jì)分錄

　　企業(yè)為一般納稅人，在支付電費(fèi)并且收到增值稅專用發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——電費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　物業(yè)公司電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅可以進(jìn)行抵扣嗎？

　　一般納稅人企業(yè)向物業(yè)所交的水電費(fèi)取得增值稅專用發(fā)票都是可以進(jìn)行抵扣的；一般納稅人物業(yè)公司取得的運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、購買辦公用品等取得的專業(yè)發(fā)票，或者引進(jìn)的勞務(wù)人員等取得的增值稅專用發(fā)票所對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅都是可以抵扣的。

　　用于辦公的電費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？

　　一般納稅人企業(yè)，用于辦公的電費(fèi)并且取得電費(fèi)所用的增值是專用發(fā)票，對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅都可以進(jìn)行抵扣。

　　《增值稅暫行條例》第十條規(guī)定：下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

　　1、購進(jìn)固定資產(chǎn)；

　　2、用于非應(yīng)稅項(xiàng)目的購進(jìn)貨物揮著應(yīng)稅勞務(wù)；

　　3、用于免稅項(xiàng)目的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，如免稅項(xiàng)目；

　　4、用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)。

　　管理費(fèi)用包括什么？

　　管理費(fèi)用指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括有企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、董事會費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、郵電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、綠化費(fèi)等

　　企業(yè)給員工租了一套房子用于居住，房租是租賃公司開給我們公司的，但水電費(fèi)是自來水公司和電力公司開給房東的，發(fā)票抬頭也是房東名字。企業(yè)是否可以憑借房東的發(fā)票復(fù)印件和分割單去做稅前扣除？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第28號)第十九條的規(guī)定，企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒗錃?、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

　　而如果企業(yè)是將租賃的房屋用于員工居住，屬于職工福利，而不是企業(yè)辦公和生產(chǎn)使用。因此不能以房東抬頭的發(fā)票復(fù)印件及分割單作為福利費(fèi)的稅前扣除憑證。

　　建議企業(yè)可以選擇以下方式進(jìn)行處理：

　　1、取得房屋租賃公司開具的水電轉(zhuǎn)售發(fā)票作為福利費(fèi)稅前扣除憑證;

　　2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將上述水電費(fèi)作為租金的一部分，計(jì)入房租費(fèi)，以取得房東的租賃發(fā)票作為稅前扣除憑證;

　　3、將此些水電費(fèi)作為員工工資補(bǔ)貼，計(jì)入員工當(dāng)月工資，貴司以工資薪金代扣代繳個(gè)稅。

　　上述方法，原則上企業(yè)也應(yīng)該將上述房租、水電費(fèi)并入員工的工資薪金代扣代繳個(gè)稅。

　　企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，發(fā)生的水電費(fèi)支出，沒有取得發(fā)票的情況下能否在企業(yè)所得稅稅前扣除？

　　水電費(fèi)沒有取得發(fā)票可以稅前扣除嗎？

　　企業(yè)支付水電費(fèi)無發(fā)票不可以稅前扣除，需要在所得稅匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)增處理。一般情況下，企業(yè)發(fā)生的支出和費(fèi)用都需要取得相應(yīng)的發(fā)票作為合法票據(jù)做賬務(wù)處理，然后申報(bào)納稅。水電費(fèi)根據(jù)不同的部門進(jìn)行劃分，做相應(yīng)的賬務(wù)處理：

　　借：制造費(fèi)用—水電費(fèi)(生產(chǎn)車間)

　　       管理費(fèi)用—水電費(fèi)(管理部門)

　　       銷售費(fèi)用—水電費(fèi)(銷售部門)

　　       銀行存款

　　制造費(fèi)用包括什么內(nèi)容？

　　制造費(fèi)用包括產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接工資以外的其余一切生產(chǎn)成本，主要包括企業(yè)各個(gè)生產(chǎn)單位(車間、分廠)為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用，以及各個(gè)生產(chǎn)單位所發(fā)生的固定資產(chǎn)使用費(fèi)和維修費(fèi)。具體有以下項(xiàng)目：各個(gè)生產(chǎn)單位管理人員的工資、職工福利費(fèi)，房屋建筑費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、季節(jié)性生產(chǎn)和修理期間的停工損失等等。

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　銷售費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？

　　銷售費(fèi)用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)(含銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，應(yīng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入銷售費(fèi)用。

　　公司經(jīng)營發(fā)展過程中，無論是生產(chǎn)產(chǎn)品還是日常辦公，都會涉及電費(fèi)支出。對于電費(fèi)，應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　電費(fèi)分錄處理

　　借：生產(chǎn)成本/制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　        貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款等

　　生產(chǎn)產(chǎn)品使用的電費(fèi)計(jì)入生產(chǎn)成本科目;車間管理部門使用的電費(fèi)計(jì)入制造費(fèi)用科目;管理部門使用的電費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用科目;銷售部門使用的電費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用科目。

　　生產(chǎn)成本、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用是什么？

　　生產(chǎn)成本亦稱制造成本是指生產(chǎn)活動的成本，即，企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品而發(fā)生的成本。生產(chǎn)成本是生產(chǎn)過程中各種資源利用情況的貨幣表示，是衡量企業(yè)技術(shù)和管理水平的重要指標(biāo)。

　　生產(chǎn)成本是生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，包括各項(xiàng)直接支出和制造費(fèi)用。直接支出包括直接材料(原材料、輔助材料、備品備件、燃料及動力等)、直接工資(生產(chǎn)人員的工資、補(bǔ)貼)、其他直接支出(如福利費(fèi));制造費(fèi)用是指企業(yè)內(nèi)的分廠、車間為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括分廠、車間管理人員工資、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、修理費(fèi)及其他制造費(fèi)用(辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞保費(fèi)等)。

　　制造費(fèi)用是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門(如生產(chǎn)車間) 發(fā)生的水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護(hù)費(fèi)、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費(fèi)用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　銷售費(fèi)用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。

　　代收電費(fèi)的會計(jì)分錄

　　代為收取的時(shí)候：

　　借：銀行存款、庫存現(xiàn)金等

　       　貸：其他應(yīng)付款

　　支付出去：

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等

　　如果代收后水電費(fèi)是開給自己單位：

　　收取水電費(fèi)的時(shí)候：

　　借：銀行存款，

　      　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　             應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額

　　收到水電費(fèi)發(fā)票：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

       　　貸：銀行存款

　　一般住宅小區(qū)業(yè)主的水電費(fèi)由物業(yè)公司代收，其中代收代繳水電費(fèi)，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目核算。那么物業(yè)公司代收水電費(fèi)如何開具發(fā)票？

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)怎么開具發(fā)票？

　　1、根據(jù)河北省國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅若干政策問題解答》的通知(冀國稅函〔2013〕161號)規(guī)定，如果水(電)轉(zhuǎn)售方是增值稅納稅人，那么企業(yè)應(yīng)向其索取增值稅發(fā)票，作為水(電)費(fèi)稅前扣除的憑據(jù)；如果水(電)轉(zhuǎn)售方是非增值稅納稅人，那么企業(yè)可以以物業(yè)公司提供的水(電)費(fèi)原始分割單作為水(電)費(fèi)稅前扣除的憑據(jù)；如果是沒有物業(yè)管理的，那么可以以與房屋出租人簽定的房屋租賃合同、交納的水(電)費(fèi)憑證及共用水電各方蓋章(或簽字)確認(rèn)的水電分割單作為稅前扣除憑據(jù)。

　　2、根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》(蘇地稅規(guī)[2011]13號)第三章第二十八條規(guī)定，物業(yè)公司代收企業(yè)水電費(fèi)，并且無法單獨(dú)取得發(fā)票的，可憑物業(yè)公司出具的水電費(fèi)使用記錄證明、水電部門開具的水電發(fā)票的復(fù)印件、付款單據(jù)等作為稅前扣除憑證。物業(yè)公司應(yīng)做好水電費(fèi)收取記錄，以備核查。

　　3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除納稅人支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。同時(shí)，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

　　4、提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人轉(zhuǎn)收代付代收電費(fèi)、暖氣費(fèi)，沒有特殊簡易計(jì)稅方法，按照適用的稅率或征收率繳納增值稅，一般納稅人采用一般計(jì)稅方法，小規(guī)模納稅人采用簡易計(jì)稅方法，可全額開具增值稅專用發(fā)票。

　　5、雖然物業(yè)公司沒有銷售水電的經(jīng)營項(xiàng)目，但發(fā)生了水電銷售業(yè)務(wù)，也就屬于增值稅征稅范圍，按規(guī)定可以通過稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

　　綜上所述，物業(yè)公司代收水電費(fèi)開不開增值稅發(fā)票？各地規(guī)定有所不同，國家法規(guī)中還未明確該問題，具體還請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)怎么做賬？

　　物業(yè)公司代收代繳水電費(fèi)，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目，相應(yīng)分錄處理如下：

　　1、收取時(shí)：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　交電業(yè)局時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　貸：庫存現(xiàn)金

　　2、預(yù)收的部分會計(jì)分錄：

　　收取時(shí)

　　借：現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電

　　3、電費(fèi)下來后，按業(yè)主的電費(fèi)額，沖預(yù)收的部分：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金

　　更多推薦：物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)怎么做賬？

　　公司的日常開支中，水電是不可或缺的。水電費(fèi)一般根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目，具體的會計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　水電費(fèi)的會計(jì)分錄

　　借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款

　　什么是制造費(fèi)用？

　　制造費(fèi)用是企業(yè)生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的，應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品或勞務(wù)成本但沒有專設(shè)成本項(xiàng)目的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用。制造費(fèi)用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接成本。制造費(fèi)用包含間接材料費(fèi)、間接人工費(fèi)用、折舊費(fèi)等。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)制造費(fèi)用的性質(zhì)，合理地選擇制造費(fèi)用分配方法。

　　管理費(fèi)用與銷售費(fèi)用的區(qū)別

　　1、定義不同：銷售費(fèi)用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費(fèi)用；管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　2、包括內(nèi)容不同：銷售費(fèi)用包括企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出也屬于銷售費(fèi)用。

　　管理費(fèi)用包括的具體項(xiàng)目有：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、董事會費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　企業(yè)因生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)發(fā)生電費(fèi)支出時(shí)，會計(jì)人員可將發(fā)生的電費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、銀行存款等科目核算，具體的會計(jì)分錄如何編制？

　　電費(fèi)的會計(jì)分錄

　　電費(fèi)根據(jù)不同的部門使用計(jì)入相應(yīng)會計(jì)科目中，生產(chǎn)車間使用計(jì)入制造費(fèi)用，管理部門使用計(jì)入管理費(fèi)用，銷售部門使用計(jì)入銷售費(fèi)

　　借：制造費(fèi)用—電費(fèi)（生產(chǎn)車間使用）

　　　　管理費(fèi)用—電費(fèi)（管理部門使用）

　　　　銷售費(fèi)用—電費(fèi)（銷售部門使用）

　　　　貸：銀行存款

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。管理費(fèi)用具體包括企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。

　　銷售費(fèi)用是什么？

　　銷售費(fèi)用指的是企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費(fèi)用。銷售費(fèi)用具體包括保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運(yùn)用所開設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。企業(yè)的銀行存款主要包括結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　公司租房發(fā)生的水電費(fèi)，會計(jì)人員核算時(shí)，可將其通過管理費(fèi)用—水電費(fèi)科目處理，相應(yīng)的會計(jì)分錄是什么？

　　公司租房水電費(fèi)分錄

　　公司租房的時(shí)候，支付的水電費(fèi)，如果房東無法給公司開具對應(yīng)的水電費(fèi)發(fā)票的。企業(yè)根據(jù)實(shí)際支付的水電費(fèi)，正常入賬就可以了，其分錄為，

　　借：管理費(fèi)用—水電費(fèi)

　　       貸：應(yīng)付賬款等

　　對于沒有取得發(fā)票的金額，企業(yè)需要在匯算清繳時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

　　公司租房費(fèi)用會計(jì)分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　一次性支付一年房租時(shí)，分錄如下：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款和應(yīng)付賬款的區(qū)別

　　預(yù)付賬款是指我方先付對方的錢，說明對方有商業(yè)信用，我方必須先付款才能得到想要的東西：而應(yīng)付賬款則是我方的商業(yè)信用，對方先發(fā)貨，或我方只付部分款項(xiàng)就可以得要大于該款項(xiàng)的貨物;

　　預(yù)付賬款屬資產(chǎn)類科目，期未余額一般在借方，如果在貸方，說明是公司應(yīng)付而未付的款項(xiàng)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表里的應(yīng)付款項(xiàng)里反應(yīng);

　　應(yīng)付賬款屬負(fù)債類科目，期未余額一般在貨方，如果出現(xiàn)在了借方，說明公司多付了款項(xiàng)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表里的預(yù)付款項(xiàng)里反應(yīng)。

　　企業(yè)交納水電費(fèi)時(shí)，可通過管理費(fèi)用——水電費(fèi)科目進(jìn)行核算，相應(yīng)的會計(jì)分錄怎么做？

　　繳納水電費(fèi)分錄

　　借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用——水電費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款等

　　物業(yè)公司收取的水電費(fèi)如何做會計(jì)分錄？

　　1、收取時(shí)的賬務(wù)處理

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款—代收水電費(fèi)

　　2、交電業(yè)局時(shí)的賬務(wù)處理

　　借：其他應(yīng)收款—代收水電費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　3、預(yù)收的部分，相關(guān)賬務(wù)處理如下：

　　收取時(shí)：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款—代收水電費(fèi)

　　電費(fèi)下來后，以業(yè)主的電費(fèi)額為依據(jù)，沖預(yù)收的部分：

　　借：其他應(yīng)收款—代收水電費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)，應(yīng)當(dāng)將其計(jì)入其他應(yīng)收款科目，并將代收水電費(fèi)設(shè)為二級科目。

　　公司支付電費(fèi)且取得可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)計(jì)入“管理費(fèi)用——電費(fèi)”科目核算，支付的電費(fèi)，可計(jì)入應(yīng)付賬款科目核算，相關(guān)的會計(jì)分錄該怎么做？

　　支付電費(fèi)分錄

　　1、企業(yè)收到開具的電費(fèi)發(fā)票，會計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用——電費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目)

　       　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：應(yīng)付賬款

　　2、企業(yè)支付電費(fèi)，會計(jì)分錄為：

　　借：應(yīng)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　3、期末，結(jié)轉(zhuǎn)企業(yè)電費(fèi)，會計(jì)分錄為：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費(fèi)用——電費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目)

　　企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　管理費(fèi)用包括：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、董事會會費(fèi)(包括董事會成員津貼、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)以及企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等。

　　應(yīng)付賬款是負(fù)債類科目，用以核算企業(yè)因購買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營活動應(yīng)支付的款項(xiàng)。通常是指因購買材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而發(fā)生的債務(wù)，這是買賣雙方在購銷活動中由于取得物資與支付貨款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。

　　電費(fèi)增值稅稅率

　　(1)根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條，納稅人銷售電力產(chǎn)品稅率為17%。

　　(2)根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)，需按照銷售額和規(guī)定的稅率計(jì)算并向購買方收取增值稅額。

　　(3)根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》財(cái)稅〔2018〕32號規(guī)定，自2018年5月1日起納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，原適用17%稅率的，稅率調(diào)整為16%。

　　(4)根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號)規(guī)定，自2019年4月1日電力產(chǎn)品增值稅率從16%下調(diào)為13%。

　　據(jù)此，電力企業(yè)銷售電力產(chǎn)品時(shí)向用電客戶收取電費(fèi)，其增值稅稅率為13%。

　　現(xiàn)在都是房東代收水電費(fèi)，發(fā)票要怎么開呢?代收的水電費(fèi)要繳稅嗎?如果對這部分內(nèi)容不太了解，那就和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧!

　　房東代收水電費(fèi)要繳稅嗎?

　　出租房屋的公司假定是提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)稅納稅人。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅?！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定:"納稅人兼營應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物或者非應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。不分別核算或者不能準(zhǔn)確核算的，其應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或者非應(yīng)稅勞務(wù)一并征收增值稅，不征收營業(yè)稅。"

　　收水電費(fèi)的發(fā)票怎么開?

　　根據(jù)問題所述情形，物業(yè)公司只有水電表一個(gè)，向租戶收取水電費(fèi)，不屬于代租戶收取水電費(fèi)行為，屬于轉(zhuǎn)售水電行為。物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電應(yīng)繳納增值稅，應(yīng)向租戶開具水電銷售發(fā)票。 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條規(guī)定，條例第六條所稱符合國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的憑證(以下統(tǒng)稱合法有效憑證)，是指支付給境內(nèi)單位或者個(gè)人的款項(xiàng)，且該單位或者個(gè)人發(fā)生的行為屬于營業(yè)稅或者增值稅征收范圍的，以該單位或者個(gè)人開具的發(fā)票為合法有效憑證。物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電向租戶開具水電銷售發(fā)票為合法有效憑證。

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