企業(yè)發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)，一般分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，兩種方式有著明顯的區(qū)別。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄

　　承租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、制造費(fèi)用等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：應(yīng)付賬款、銀行存款等

　　出租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款、銀行存款等

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　融資租賃會(huì)計(jì)分錄

　　1.租入融資租賃下的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　2.支付融資租賃租賃款

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　3.租賃期滿，企業(yè)取得租賃物所有權(quán)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)——經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)租賃的含義

　　經(jīng)營(yíng)租賃是指由大型生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)租賃公司向其他用戶出租產(chǎn)品。出租人一般會(huì)有自己的出租物倉(cāng)庫(kù)。用戶按租約租入，然后在租用期限滿了后退還出租物。經(jīng)營(yíng)租賃只是滿足承租人在短期或季節(jié)性使用設(shè)備的一種租賃，承租人并沒(méi)有要添置設(shè)備的企圖。

　　融資租賃的含義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，與第三方簽訂供貨合同，出租人出資購(gòu)買承租人所需要的設(shè)備。出租人按照與承租人簽訂的租賃合同的要求，將購(gòu)買的設(shè)備出租給承租人，并向承租人分期收取一定數(shù)額的租金。在二人簽訂合同的租賃期屆滿時(shí)，如果承租人支付完租金并且履行了合同上規(guī)定的全部義務(wù)后，租賃物將歸為出租人所有。

　　融資租賃雖然形式上是一種租賃行為，但是實(shí)際上承租人承擔(dān)了租賃物引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此在會(huì)計(jì)處理上，出租人應(yīng)該將租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款，而承租人把租賃物作為固定資產(chǎn)，并需要對(duì)其計(jì)提折舊。

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉(cāng)庫(kù)時(shí)，可收取相應(yīng)的租金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行核算時(shí)，一般涉及租金費(fèi)用的處理，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　倉(cāng)庫(kù)租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉(cāng)庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、企業(yè)收到租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、企業(yè)計(jì)提倉(cāng)庫(kù)的折舊時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、租借倉(cāng)庫(kù)的客戶支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、企業(yè)對(duì)客戶所付的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　根據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以把租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種。只要滿足以下條件一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)則是融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件則為經(jīng)營(yíng)租賃。

　　1、在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2、承租人有購(gòu)買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

　　3、資產(chǎn)的所有權(quán)在未轉(zhuǎn)移的情況下它的租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

　　4、承租人在租賃開(kāi)始日的公允價(jià)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)最低租賃付款額的現(xiàn)值。

　　5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，不做較大改造的情況下，只有承租人才能使用。

　　企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向其他企業(yè)租入車輛等交通工具時(shí)，需支付相應(yīng)的租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于租賃交通工具所發(fā)生的開(kāi)支費(fèi)用，應(yīng)如何稅前扣除？

　　企業(yè)租賃交通工具的費(fèi)用如何稅前扣除？

　　分為兩種情況：

　　1、企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，租入其他企業(yè)或具有營(yíng)運(yùn)資質(zhì)的個(gè)人的交通運(yùn)輸工具(含班車)，發(fā)生的租賃費(fèi)及與其相關(guān)的費(fèi)用，按照合同(協(xié)議)約定，憑租賃合同(協(xié)議)及合法憑證，允許稅前扣除。

　　2、企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向具有營(yíng)運(yùn)資質(zhì)以外的個(gè)人租入交通運(yùn)輸工具(含班車)，發(fā)生的租賃費(fèi)，憑租賃合同(協(xié)議)及合法憑證，允許稅前扣除，租賃費(fèi)以外的其他各項(xiàng)費(fèi)用不得稅前扣除。

　　企業(yè)租車費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄

　　若是因公司員工出差租賃車輛，則可以計(jì)入管理費(fèi)用——租賃費(fèi)科目核算，若是因接送員工上下班而租賃車輛，則可以計(jì)入管理費(fèi)用——福利費(fèi)科目核算，具體會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　       　管理費(fèi)用——福利費(fèi)等

　       　貸：應(yīng)付賬款等

　　管理費(fèi)用：指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，主要包括公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)、籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)等。

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，是損益類科目，其借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，很多東西都是租賃而來(lái)的，因?yàn)樵瓋r(jià)購(gòu)買成本太高，租賃是解決該問(wèn)題的較佳方式，那么常見(jiàn)的房屋租賃該如何做會(huì)計(jì)分錄？

      房屋租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　方式一，計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提房租

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　2、水電費(fèi)計(jì)提

　　借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用電)/管理費(fèi)用(生產(chǎn)以外的用電)

　　       貸：其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　方式二：

　　1、廠房租金計(jì)提：

　　借：制造費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付賬款

　　進(jìn)行支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、如果是員工宿舍的租金，列入"非貨幣福利"科目：

　　借：生產(chǎn)成本(制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等)

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　如果是商業(yè)企業(yè)：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　方式三：

　　計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用-房租等

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金等。

　　對(duì)于企業(yè)發(fā)生的融資租賃業(yè)務(wù)，一般設(shè)置固定資產(chǎn)科目、長(zhǎng)期應(yīng)付款科目、未確認(rèn)融資費(fèi)用等科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　融資租賃分錄

　　1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

　　2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。在新準(zhǔn)則中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目性質(zhì)為負(fù)債類，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目，即在資產(chǎn)負(fù)債表中，“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期應(yīng)付款金額填列。

　　融資租賃是什么？

　　融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準(zhǔn)則里，承租人會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，而是采用單一的會(huì)計(jì)處理模型。

　　企業(yè)發(fā)生成品租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)置其他應(yīng)收款科目、其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該如何編制？

　　成品租賃會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款-包裝物租金

　　當(dāng)成品轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)并出租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

　　出租該固定資產(chǎn)時(shí)

　　1、該月收到租金時(shí)

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、每月計(jì)提出租機(jī)器折舊費(fèi)時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、提取租金收入稅金時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-教育費(fèi)附加/城建稅等

　　4、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　       貸：本年利潤(rùn)

　　5、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：本年利潤(rùn)

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。當(dāng)企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)時(shí)，一般可以通過(guò)長(zhǎng)期應(yīng)付款等科目處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　融資租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　承租人：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　出租人：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款

　　　　營(yíng)業(yè)外支出

　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)

　　　　　　銀行存款

　　　　　　營(yíng)業(yè)外收入

　　什么是融資租賃？

　　融資租賃是目前國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是什么？

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用是什么？

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。

　　對(duì)于租賃房屋的核算，企業(yè)通常設(shè)置“預(yù)付賬款”“銀行存款”“管理費(fèi)用”等科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　租賃房屋的會(huì)計(jì)分錄

　　1、預(yù)付房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——單位

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月分?jǐn)傋饨饡r(shí)：

　　如租入房屋用于辦公，則房租記入管理費(fèi)用，如租入房屋用于廠房，則房租計(jì)入制造費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　制造費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　貸：預(yù)付賬款——XX單位

　　什么是制造費(fèi)用？

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)立專欄或?qū)簦謩e反映生產(chǎn)單位各項(xiàng)制造費(fèi)用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費(fèi)用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對(duì)發(fā)生的各項(xiàng)制造費(fèi)用，也可以不通過(guò)“制造費(fèi)用”賬戶核算，直接計(jì)入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶?！爸圃熨M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無(wú)余額。

　　生產(chǎn)車間發(fā)生的機(jī)物料消耗，借記本科目，貸記“原材料”等科目。發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。生產(chǎn)車間計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊，借記本科目，貸記“累計(jì)折舊”科目。生產(chǎn)車間支付的辦公費(fèi)、水電費(fèi)等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。發(fā)生季節(jié)性的停工損失，借記本科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。

　　企業(yè)在交易過(guò)程中，有時(shí)需要租入店鋪來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，租入的店鋪可計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算，會(huì)計(jì)人員應(yīng)如何編制具體的會(huì)計(jì)分錄？

　　租入店鋪的會(huì)計(jì)分錄

　　租賃可分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租方，也有可能不會(huì)轉(zhuǎn)移。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

　　一、經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)，所支付的租金按照受益的部門計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用，生產(chǎn)用計(jì)入制造費(fèi)用，管理部門使用計(jì)入管理費(fèi)用等等。

　　1、每月計(jì)提時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用

　　　　貸：其他應(yīng)付款

　　2、支付時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　二、融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日時(shí)，入賬價(jià)值為按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的一些列借款費(fèi)用。

　　1、融資租賃租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)該作為自有資產(chǎn)，租入時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

　　2、每月計(jì)提折舊：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　3、分期付款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　租賃期滿，若所有權(quán)歸屬于承租企業(yè)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，往往通過(guò)出租設(shè)備取得更多的收益。發(fā)生租賃設(shè)備業(yè)務(wù)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司租賃設(shè)備如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　1、公司出租有關(guān)設(shè)備且確認(rèn)各期租金收入時(shí)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容：

　　借：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入

　　2、當(dāng)對(duì)方實(shí)際收到有關(guān)租金數(shù)額時(shí)，所做會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款

　　3、當(dāng)公司租賃的設(shè)備所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移且仍擁有固定資產(chǎn)管理權(quán)時(shí)，相應(yīng)折舊分錄處理如下：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　4、公司發(fā)生融資租賃時(shí)，對(duì)于出租人而言，在進(jìn)行設(shè)備購(gòu)入時(shí)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　        貸：銀行存款

　　5、當(dāng)租出相關(guān)設(shè)備時(shí)，對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款

　       　貸：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　6、當(dāng)出租方第一年收取租金分配且未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　7、結(jié)轉(zhuǎn)有關(guān)未實(shí)現(xiàn)融資收益款項(xiàng)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　       貸：租賃收入