廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容，對(duì)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄的做法，我們可以從設(shè)備搬遷費(fèi)用、建筑物報(bào)廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出等相關(guān)會(huì)計(jì)分錄著手。本文就針對(duì)廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄

　　1、設(shè)備搬遷費(fèi)用：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金等

　　2、建筑物報(bào)廢：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計(jì)折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：預(yù)付賬款

　　出租廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借其：他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產(chǎn)證明，同時(shí)交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體如下：

　　1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷補(bǔ)償費(fèi)用方面，包括搬遷前期費(fèi)用，搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

　　具體包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關(guān)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　廠房裝修費(fèi)屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，財(cái)務(wù)人員做賬時(shí)可以將其記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。那么租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理怎么做呢?本文將作詳細(xì)解答，來一起了解下吧!

　　租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理

　　1、租用的店鋪裝修費(fèi)，金額不大的情況下，可以將其直接計(jì)入當(dāng)期損益：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、如果金額較大，則應(yīng)當(dāng)按照預(yù)計(jì)有效年限予以攤銷，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　廠房裝修費(fèi)用是否屬于固定資產(chǎn)改建支出?

　　答：廠房裝修費(fèi)用屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。按照稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　房屋裝修費(fèi)計(jì)入固定資產(chǎn)原值嗎?

　　答：裝修費(fèi)一般是不計(jì)入固定資產(chǎn)原值的。因?yàn)槠涫找嫫谙藓头课莸氖找嫫谙抻兴煌?/p>

　　如果是在購入時(shí)發(fā)生的裝修費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本。

　　如果是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出，按照相關(guān)規(guī)定只有符合：

　　修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;

　　修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上的后續(xù)支出，才能作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　酒店裝修費(fèi)用的財(cái)務(wù)處理怎么做?如何攤銷?

　　辦公室裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：銀行存款

　　分?jǐn)?/p>

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　如果已經(jīng)計(jì)入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：在建工程

　　出租廠房會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　企業(yè)對(duì)租入的廠房進(jìn)行裝修，其相關(guān)費(fèi)用支出，會(huì)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)裝修費(fèi)用金額大小分情況編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

　　租用廠房裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、租用廠房的裝修費(fèi)，若是金額不大，可以計(jì)入管理費(fèi)用，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　2、如果金額較大，則計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，具體分錄如下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　知識(shí)拓展：

　　1、租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中，根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的剩余租賃期限內(nèi)進(jìn)行分期攤銷。

　　2、固定資產(chǎn)改良，指的是企業(yè)為了提高固定資產(chǎn)的性能，或者擴(kuò)大固定資產(chǎn)的規(guī)模而發(fā)生的支出。

　　3、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，指的是企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用并不能全部計(jì)入當(dāng)年損益中，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出、攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用。

　　4、管理費(fèi)用，指的是企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過程中，發(fā)生轉(zhuǎn)讓廠房業(yè)務(wù)時(shí)，可通過固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，轉(zhuǎn)讓廠房時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　轉(zhuǎn)讓廠房如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　1、首先轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、收回出售價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

                     應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)凈收益或凈損失：

　　清理產(chǎn)生凈收益的：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　清理產(chǎn)生凈損失的：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　支付廠房倉庫租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：管理費(fèi)用—租金

　　       貸：銀行存款

　　管理費(fèi)用包括企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)(包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)以及企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等。

　　企業(yè)可以通過出售閑置廠房來獲取經(jīng)濟(jì)利益，一般情況下，企業(yè)出售閑置廠房計(jì)入“固定資產(chǎn)清理”“營(yíng)業(yè)外收入”等會(huì)計(jì)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用的情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)核算，主要包括設(shè)備拆遷費(fèi)用、報(bào)廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會(huì)計(jì)分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　1、企業(yè)的設(shè)備在進(jìn)行搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、企業(yè)的廠房的建筑物在進(jìn)行報(bào)廢時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　3、企業(yè)在將廠房的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出科目中的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　       貸：無形資產(chǎn)——土地

　　5、企業(yè)在收取廠房的賠償款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　              營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)損失，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈(zèng)支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無形資產(chǎn)出售損失。

　　2.公益性捐贈(zèng)支出，指企業(yè)對(duì)外進(jìn)行公益性捐贈(zèng)發(fā)生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對(duì)于財(cái)產(chǎn)清查盤點(diǎn)中盤虧的資產(chǎn)，查明原因并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業(yè)對(duì)于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，扣除保險(xiǎn)公司賠償后應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業(yè)由于違反稅收法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)利得，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈(zèng)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得包括固定資產(chǎn)處置利得和無形資產(chǎn)出售利得。

　　2.政府補(bǔ)助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)形成的利得。

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　新廠房建設(shè)或者舊廠房需要更新改造，就需要進(jìn)行裝修，那么裝修費(fèi)用一般都比較大，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？

　　廠房裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　裝修一般來說時(shí)間都比較長(zhǎng)，因此都是根據(jù)合同約定按照完工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)付款，老的會(huì)計(jì)制度規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入"待攤費(fèi)用"科目的，但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入"預(yù)付賬款"科目，攤銷方式與以前相同。

　　借：預(yù)付賬款-廠房裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用-裝修費(fèi)

　　        貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)需要大筆資金周轉(zhuǎn)，會(huì)將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

       單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　確認(rèn)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費(fèi)用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶。

企業(yè)正在建造的廠房通常要通過“在建工程”科目核算，等到工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目當(dāng)中。那么新建廠房時(shí)，會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　新建廠房的賬務(wù)處理

　　新建廠房的費(fèi)用應(yīng)先通過“在建工程”科目核算，待工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)”這一會(huì)計(jì)科目中。

　?。?/span>1）企業(yè)購入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>2）工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　?。?/span>3）企業(yè)分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　?。?/span>4）企業(yè)支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>5）工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程 

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(yè)(民用航空運(yùn)輸)的高價(jià)周轉(zhuǎn)件(例如飛機(jī)的引擎)等。買回來要再次加工建設(shè)的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動(dòng)資產(chǎn)。

　　什么是在建工程？

　　在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建，或設(shè)備更新、技術(shù)改造和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程中發(fā)生了利息收入應(yīng)當(dāng)如何處理？

　?。?）如果是專門借款的利息，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減在建工程的成本；

　　（2）如果是一般借款的利息收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；

（3）需要注意的是，財(cái)務(wù)費(fèi)用需要繳納企業(yè)所得稅。

　　廠房在完工后或者在建的過程中都會(huì)進(jìn)行設(shè)計(jì)與裝修，與此同時(shí)會(huì)產(chǎn)生必要的費(fèi)用和支出，那么廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？

　　廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的賬務(wù)處理

　　企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)將廠房設(shè)計(jì)費(fèi)全部計(jì)入“在建工程”科目中：

　　借：在建工程

　       　貸：銀行存款

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營(yíng)"和"出包"兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　廠房裝修費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　1、金額不大，可直接計(jì)入當(dāng)期損益核算：

　　借：管理費(fèi)用-裝修費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、金額較大，則通過長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目核算：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)

　       　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　每月攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用-裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)涉及廠房房租的，應(yīng)通過“預(yù)付賬款”或“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”等科目進(jìn)行核算，再根據(jù)費(fèi)用歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目，具體會(huì)計(jì)分錄是什么？

       支付廠房房租會(huì)計(jì)分錄

　　1、按月支付并取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用等——房租（按廠房歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、預(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款（長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　3、取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——房租（房租分?jǐn)偨o生產(chǎn)車間）

　　       貸：預(yù)付賬款（長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）

　　企業(yè)支付廠房租金時(shí)，應(yīng)根據(jù)廠房的使用性質(zhì)，把廠房租金分?jǐn)側(cè)胂鄬?duì)應(yīng)部門的成本費(fèi)用類科目。企業(yè)涉及房屋租賃費(fèi)分?jǐn)倳r(shí)，應(yīng)根據(jù)預(yù)付的房租時(shí)間計(jì)入對(duì)應(yīng)科目。企業(yè)預(yù)付一年及一年以內(nèi)的廠房房租時(shí)，應(yīng)通過“預(yù)付賬款”科目進(jìn)行核算。企業(yè)預(yù)付一年以上的廠房房租時(shí)，應(yīng)通過“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目進(jìn)行核算。

　　收到廠房租金會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提廠房折舊：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本/其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　單位對(duì)目前租入的廠房進(jìn)行裝修，其中發(fā)生的裝修費(fèi)用支出，可計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目核算，具體會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　單位裝修廠房會(huì)計(jì)分錄

　　單位裝修廠房時(shí)，發(fā)生的裝修費(fèi)支出，可計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目核算：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-廠房裝修

　       　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　借：制造費(fèi)用-廠房裝修

　       　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-廠房裝修

　　制造費(fèi)用是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括企業(yè)生產(chǎn)車間)發(fā)生的水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費(fèi)用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算?！爸圃熨M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無余額。

　　“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，主要有固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出等。在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費(fèi)用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行相關(guān)明細(xì)核算。

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的特征：需在受益期限內(nèi)分期平均攤銷;具有集合費(fèi)用的性質(zhì);本身沒有價(jià)值，不能轉(zhuǎn)讓。

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　      貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　一些店鋪在開張時(shí)，總會(huì)發(fā)生大大小小的費(fèi)用，裝修費(fèi)就是其中。那么店鋪裝修費(fèi)用具體會(huì)計(jì)分錄怎么編制？

　　店鋪的裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　?。薄⒓偃缡呛?jiǎn)單的裝修，應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　      貸：銀行存款

　?。?、假如是較大的支出，那么：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　      　貸：銀行存款

　?。?、在完工后的分期攤銷的會(huì)計(jì)分錄處理：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　     　  貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　４、新建筑物的配套裝修，裝修費(fèi)用那個(gè)如果金額較大的應(yīng)屬于固定資產(chǎn)

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?、投入使用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄處理：

　　借：固定資產(chǎn)

　     　 貸：在建工程

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費(fèi)用等。應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　廠房裝修費(fèi)分錄

　　裝修一般來說時(shí)間都比較長(zhǎng)，因此都是根據(jù)合同約定按照完工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)付款，老的會(huì)計(jì)制度規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入"待攤費(fèi)用"科目的，但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入"預(yù)付賬款"科目，攤銷方式與以前相同。

　　借：預(yù)付賬款——-廠房裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用-裝修費(fèi)

　       　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，廠房使用時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)發(fā)生損耗，為了保持正常的運(yùn)作，需要定期對(duì)廠房進(jìn)行維修，發(fā)生的維修費(fèi)支出，該如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　廠房維修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計(jì)入當(dāng)期損益，根據(jù)使用部門計(jì)入相關(guān)科目：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　如果預(yù)付裝修費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng)，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　如果維修屬于資產(chǎn)增值的大修理，金額較大的，計(jì)入工程成本：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　在建工程完工要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，首先要有所有的工程支出發(fā)票。之后還需要工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單，像壓力管道、配電設(shè)備等需要強(qiáng)制檢測(cè)安全性的固定資產(chǎn)還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報(bào)告等。

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　這種自行建造方式的固定資產(chǎn)，其入賬成本包括該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價(jià)值，包括工程用物資成本，人工成本，相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用，間接費(fèi)用等。

　　不少企業(yè)通過租賃廠房來用于辦公生產(chǎn)，相應(yīng)的租金支出，可計(jì)入預(yù)付賬款科目、管理費(fèi)用科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄

　　廠房租金計(jì)入管理費(fèi)用。支付租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費(fèi)用——廠房租金

　　       貸：預(yù)付賬款——廠房租金

　　老的會(huì)計(jì)制度規(guī)定以前的預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入“待攤費(fèi)用“科目的，但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入“預(yù)付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費(fèi)，因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng)，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　企業(yè)倒閉的時(shí)候，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還有余額，企業(yè)在注銷時(shí)將尚未攤銷的“待攤費(fèi)用”科目的余額轉(zhuǎn)入“清算損益”科目.

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　      貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)開業(yè)或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)中對(duì)廠房或者辦公室進(jìn)行裝修，這時(shí)候就會(huì)涉及裝修費(fèi)，那么廠房裝修費(fèi)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　廠房裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　?。?、如果是生產(chǎn)用的廠房，入“制造費(fèi)用”。

　　借：制造費(fèi)用－－裝修費(fèi)

　　       貸：其他應(yīng)收款－－裝修費(fèi)

　?。?、租用的店鋪裝修費(fèi)，如果金額不大，可以直接計(jì)入當(dāng)期損益：

　　借：管理費(fèi)用－－裝修費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金／銀行存款／應(yīng)付賬款等

　　如果金額較大，則應(yīng)當(dāng)按照預(yù)計(jì)有效年限予以攤銷：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：庫存現(xiàn)金／銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　本科目應(yīng)當(dāng)按照其他應(yīng)收款的項(xiàng)目和對(duì)方單位（或個(gè)人）進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)發(fā)生其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)時(shí)，借記本科目，貸記有關(guān)科目；收回或轉(zhuǎn)銷各種款項(xiàng)時(shí)，借記“庫存現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目。

　　本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的其他應(yīng)收款。

　　什么是應(yīng)付賬款？

　　應(yīng)付賬款是會(huì)計(jì)科目的一種，通常是指因購買材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而發(fā)生的債務(wù)，這是買賣雙方在購銷活動(dòng)中由于取得物資與支付貨款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。

　　現(xiàn)在土地房產(chǎn)價(jià)格都不低，不少企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)需要而租入廠房，使用時(shí)間較長(zhǎng)的情況下，一般會(huì)進(jìn)行改造。那么租賃廠房改造費(fèi)用應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　租賃廠房改造費(fèi)用的賬務(wù)處理

　　廠房改造費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用。預(yù)先支付改造費(fèi)時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款－－－廠房改造費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　之后轉(zhuǎn)入費(fèi)用：

　　借：管理費(fèi)用－－－廠房改造費(fèi)

　       　貸：預(yù)付賬款－－－廠房改造費(fèi)

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費(fèi)，因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng)，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　      　 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－－－裝修費(fèi)

　　如果是企業(yè)自有的房產(chǎn)，一般改造費(fèi)用根據(jù)金額的大小計(jì)入管理費(fèi)用或者固定資產(chǎn)。

　　廠房租金的賬務(wù)處理

　?。薄⒐景丛轮Ц蹲饨鸩⑷〉脧S房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用－－－房租（按廠房歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目）

　       　應(yīng)交稅費(fèi)－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

          　貸：銀行存款

　?。?、公司預(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　      　貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用－－－房租

　       　應(yīng)交稅費(fèi)－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　      　 貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)需要租賃廠房，租賃廠房就會(huì)發(fā)生支付租金或收到租金的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，當(dāng)會(huì)計(jì)人員收到廠房租金時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、非地產(chǎn)租賃型企業(yè)收到租金時(shí)

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、同時(shí)對(duì)廠房計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)收到租金的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)購買的廠房是為了出租賺取租金的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式或公允價(jià)值計(jì)量模式。

　　1、購入時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　?。?）計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　?。?）計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、公允價(jià)值模式下

　?。?）公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　?。?）公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　累計(jì)折舊是什么？

　　累計(jì)折舊是指在使用固定資產(chǎn)受益期間內(nèi)應(yīng)攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　對(duì)于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時(shí)，可計(jì)入在建工程科目核算，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　廠房出售的會(huì)計(jì)分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費(fèi)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　裝修公司的賬務(wù)處理一般通過原材料、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等科目進(jìn)行核算，對(duì)于裝修公司的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　裝修公司的會(huì)計(jì)分錄

　　購買輔助材料、器具等：

　　借：原材料等

　　　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用原材料、器具等：

　　借：勞務(wù)成本——材料費(fèi)——XX工程

　　　　貸：原材料等

　　歸集人工成本：

　　借：勞務(wù)成本——人工費(fèi)——XX工程

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　發(fā)生間接費(fèi)用時(shí)：

　　借：勞務(wù)成本——間接費(fèi)——XX工程

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)收入：

　　借：應(yīng)收賬款

       　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　按照收入占合同比例確認(rèn)合同成本：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：勞務(wù)成本

　　繳納增值稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(小規(guī)模納稅人專用)

　　　　貸：銀行存款

　　計(jì)提稅金及附加：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

　　結(jié)轉(zhuǎn)所得稅：

　　借：所得稅費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——企業(yè)所得稅

　　結(jié)轉(zhuǎn)收入成本：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　其他業(yè)務(wù)收入

　　　　貸：本年利潤(rùn)

　　借：本年利潤(rùn)

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　　　稅金及附加

　　　　　　所得稅費(fèi)用