在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，廠房使用時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)發(fā)生損耗，為了保持正常的運(yùn)作，需要定期對(duì)廠房進(jìn)行維修，發(fā)生的維修費(fèi)支出，該如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　廠房維修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計(jì)入當(dāng)期損益，根據(jù)使用部門計(jì)入相關(guān)科目：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　如果預(yù)付裝修費(fèi)用超過一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng)，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)

　　如果維修屬于資產(chǎn)增值的大修理，金額較大的，計(jì)入工程成本：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　在建工程完工要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，首先要有所有的工程支出發(fā)票。之后還需要工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單，像壓力管道、配電設(shè)備等需要強(qiáng)制檢測(cè)安全性的固定資產(chǎn)還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報(bào)告等。

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　這種自行建造方式的固定資產(chǎn)，其入賬成本包括該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價(jià)值，包括工程用物資成本，人工成本，相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用，間接費(fèi)用等。

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)核算，主要包括設(shè)備拆遷費(fèi)用、報(bào)廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會(huì)計(jì)分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　1、企業(yè)的設(shè)備在進(jìn)行搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金等

　　2、企業(yè)的廠房的建筑物在進(jìn)行報(bào)廢時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　3、企業(yè)在將廠房的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出科目中的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　       貸：無形資產(chǎn)——土地

　　5、企業(yè)在收取廠房的賠償款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　              營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)損失，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈(zèng)支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無形資產(chǎn)出售損失。

　　2.公益性捐贈(zèng)支出，指企業(yè)對(duì)外進(jìn)行公益性捐贈(zèng)發(fā)生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對(duì)于財(cái)產(chǎn)清查盤點(diǎn)中盤虧的資產(chǎn)，查明原因并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業(yè)對(duì)于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，扣除保險(xiǎn)公司賠償后應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業(yè)由于違反稅收法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)利得，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈(zèng)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得包括固定資產(chǎn)處置利得和無形資產(chǎn)出售利得。

　　2.政府補(bǔ)助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)形成的利得。

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)可以通過出售閑置廠房來獲取經(jīng)濟(jì)利益，一般情況下，企業(yè)出售閑置廠房計(jì)入“固定資產(chǎn)清理”“營(yíng)業(yè)外收入”等會(huì)計(jì)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用的情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　對(duì)于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時(shí)，可計(jì)入在建工程科目核算，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　廠房出售的會(huì)計(jì)分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費(fèi)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　企業(yè)涉及廠房房租的，應(yīng)通過“預(yù)付賬款”或“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”等科目進(jìn)行核算，再根據(jù)費(fèi)用歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目，具體會(huì)計(jì)分錄是什么？

       支付廠房房租會(huì)計(jì)分錄

　　1、按月支付并取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用等——房租（按廠房歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、預(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款（長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　3、取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——房租（房租分?jǐn)偨o生產(chǎn)車間）

　　       貸：預(yù)付賬款（長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目）

　　企業(yè)支付廠房租金時(shí)，應(yīng)根據(jù)廠房的使用性質(zhì)，把廠房租金分?jǐn)側(cè)胂鄬?duì)應(yīng)部門的成本費(fèi)用類科目。企業(yè)涉及房屋租賃費(fèi)分?jǐn)倳r(shí)，應(yīng)根據(jù)預(yù)付的房租時(shí)間計(jì)入對(duì)應(yīng)科目。企業(yè)預(yù)付一年及一年以內(nèi)的廠房房租時(shí)，應(yīng)通過“預(yù)付賬款”科目進(jìn)行核算。企業(yè)預(yù)付一年以上的廠房房租時(shí)，應(yīng)通過“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目進(jìn)行核算。

　　收到廠房租金會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提廠房折舊：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本/其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

企業(yè)正在建造的廠房通常要通過“在建工程”科目核算，等到工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目當(dāng)中。那么新建廠房時(shí)，會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　新建廠房的賬務(wù)處理

　　新建廠房的費(fèi)用應(yīng)先通過“在建工程”科目核算，待工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)”這一會(huì)計(jì)科目中。

　　（1）企業(yè)購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>2）工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　?。?/span>3）企業(yè)分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　（4）企業(yè)支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>5）工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程 

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(yè)(民用航空運(yùn)輸)的高價(jià)周轉(zhuǎn)件(例如飛機(jī)的引擎)等。買回來要再次加工建設(shè)的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動(dòng)資產(chǎn)。

　　什么是在建工程？

　　在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建，或設(shè)備更新、技術(shù)改造和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程中發(fā)生了利息收入應(yīng)當(dāng)如何處理？

　?。?）如果是專門借款的利息，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減在建工程的成本；

　　（2）如果是一般借款的利息收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；

（3）需要注意的是，財(cái)務(wù)費(fèi)用需要繳納企業(yè)所得稅。

　　在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)需要大筆資金周轉(zhuǎn)，會(huì)將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

       單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　確認(rèn)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費(fèi)用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過程中，發(fā)生轉(zhuǎn)讓廠房業(yè)務(wù)時(shí)，可通過固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，轉(zhuǎn)讓廠房時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　轉(zhuǎn)讓廠房如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　1、首先轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、收回出售價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

                     應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)凈收益或凈損失：

　　清理產(chǎn)生凈收益的：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　清理產(chǎn)生凈損失的：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　支付廠房倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：管理費(fèi)用—租金

　　       貸：銀行存款

　　管理費(fèi)用包括企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)(包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)以及企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等。

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容，對(duì)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄的做法，我們可以從設(shè)備搬遷費(fèi)用、建筑物報(bào)廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出等相關(guān)會(huì)計(jì)分錄著手。本文就針對(duì)廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄

　　1、設(shè)備搬遷費(fèi)用：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金等

　　2、建筑物報(bào)廢：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計(jì)折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：預(yù)付賬款

　　出租廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借其：他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產(chǎn)證明，同時(shí)交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體如下：

　　1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷補(bǔ)償費(fèi)用方面，包括搬遷前期費(fèi)用，搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

　　具體包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關(guān)于廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄怎么做的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　在做產(chǎn)品維修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄時(shí)，首先我們需要了解企業(yè)為什么要維修產(chǎn)品。只有清楚維修產(chǎn)品的目的，才能做好相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算。

　　產(chǎn)品維修費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　商品維修費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用科目

　　會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銷售費(fèi)用－維修費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金／銀行存款

　　銷售費(fèi)用會(huì)計(jì)核算

　　銷售費(fèi)用指的是企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費(fèi)用。其中，保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、商品維修費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。同時(shí)，企業(yè)為了銷售自己的商品而專門設(shè)置的銷售機(jī)構(gòu)，包括銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的職工薪酬、折舊費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，也都統(tǒng)一計(jì)算在銷售費(fèi)用之內(nèi)。另外，企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出也屬于銷售費(fèi)用。

　　日常維修費(fèi)計(jì)入什么科目

　　日常維修費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用科目。

　　與固定資產(chǎn)有關(guān)的修理費(fèi)用等后續(xù)支出，不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)該根據(jù)不同情況，分別在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用。

　　如果企業(yè)固定資產(chǎn)更新改造支出不滿足資本化條件的情況下，在發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

　　一般會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用／銷售費(fèi)用等

　       　貸：原材料／應(yīng)付職工薪酬／銀行存款等

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)需要租賃廠房，租賃廠房就會(huì)發(fā)生支付租金或收到租金的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，當(dāng)會(huì)計(jì)人員收到廠房租金時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、非地產(chǎn)租賃型企業(yè)收到租金時(shí)

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、同時(shí)對(duì)廠房計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)收到租金的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)購(gòu)買的廠房是為了出租賺取租金的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式或公允價(jià)值計(jì)量模式。

　　1、購(gòu)入時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　?。?）計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　?。?）計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、公允價(jià)值模式下

　?。?）公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　?。?）公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　累計(jì)折舊是什么？

　　累計(jì)折舊是指在使用固定資產(chǎn)受益期間內(nèi)應(yīng)攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　廠房可以是集生產(chǎn)、包裝、儲(chǔ)藏、管理等功能一體的工業(yè)房屋，是許多企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最重要的地方。廠房屬于固定資產(chǎn)，所需費(fèi)用較大，各種權(quán)衡利弊下，有些企業(yè)會(huì)選擇租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。那么企業(yè)在支付廠房租金時(shí)，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如何寫？

　　支付廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、支付租金時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、計(jì)入當(dāng)期損益時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——房租費(fèi)

　　　　制造費(fèi)用——廠房租金

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　支付員工宿舍租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時(shí)

　　借：生產(chǎn)成本

　　　　制造費(fèi)用

　　　　管理費(fèi)用等

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　2、支付時(shí)

　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：銀行存款

　　收到房屋租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、如果是地產(chǎn)租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　2、如果是非地產(chǎn)租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　什么是預(yù)付賬款？

　　預(yù)付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)債權(quán)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。預(yù)付賬款是預(yù)先付給供貨方客戶的款項(xiàng)，也是公司債權(quán)的組成部分。預(yù)付賬款屬于資產(chǎn)類科目，借方表示增加，貸方表示減少。同時(shí)，預(yù)收款項(xiàng)不多的企業(yè)，可以不單獨(dú)設(shè)置“預(yù)收賬款”，預(yù)收的款項(xiàng)直接計(jì)入“應(yīng)收賬款”的貸方。

　　廠房還有廠房中的設(shè)備都屬于固定資產(chǎn)的范疇，在使用廠房設(shè)備時(shí)也要計(jì)提折舊。那么廠房設(shè)備折舊是否與固定資產(chǎn)提折舊一致呢？具體會(huì)計(jì)分錄該怎么做呢？

　　廠房設(shè)備折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊應(yīng)通過“累計(jì)折舊”科目核算。

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車間計(jì)提折舊）

　　       管理費(fèi)用（企業(yè)管理部門、未使用的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊）

　　       銷售費(fèi)用（企業(yè)專設(shè)銷售部門計(jì)提折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)出租固定資產(chǎn)計(jì)提折舊）

　　       研發(fā)支出（企業(yè)研發(fā)的費(fèi)用）

　       　在建工程（在建工程中使用固定資產(chǎn)計(jì)提折舊）

　       　專項(xiàng)儲(chǔ)備（提取的安全生產(chǎn)費(fèi)形成的）

　       　應(yīng)付職工薪酬

　       　貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)屬于哪類科目？

　　固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，它一般被分為生產(chǎn)用與非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、未使用、非需用固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。如果是當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；如果是當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照樣提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。

　　固定資產(chǎn)的實(shí)物管理

　　促進(jìn)固定資產(chǎn)實(shí)物管理可以增強(qiáng)固定資產(chǎn)資源和合理配置和有效利用，加強(qiáng)企事業(yè)固定資產(chǎn)實(shí)物管理水平，有利于提高固定資產(chǎn)利用率。

　　固定資產(chǎn)實(shí)物管理有實(shí)用、效率高、明確分工三個(gè)特點(diǎn)，它的主要功能是資產(chǎn)折舊、資產(chǎn)日常操作管理與資產(chǎn)盤點(diǎn)。

　　公司在進(jìn)行一般商品維修和產(chǎn)品售后維修時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用稱為維修費(fèi)，一般設(shè)置管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　維修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、單位一般物品維修時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用—維修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等科目

　　2、產(chǎn)品售后維修費(fèi)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銷售費(fèi)用—售后維修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等科目

　　取得維修費(fèi)發(fā)票的會(huì)計(jì)分錄

　　一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　小規(guī)模納稅人取得發(fā)票會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。本賬戶借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶的管理費(fèi)用。結(jié)轉(zhuǎn)后，該賬戶應(yīng)無余額。

　　銷售費(fèi)用是指銷售商品、材料和提供勞務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，屬于損益類會(huì)計(jì)科目。借方表示增加，貸方表示減少。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是指企業(yè)存入銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣，現(xiàn)金是指庫(kù)存以備日常零星支付的貨幣。銀行存款為資產(chǎn)類科目，核算企業(yè)存在銀行結(jié)算戶的款項(xiàng)。期末余額一般出現(xiàn)在借方，表示公司銀行存款的增加。

　　特殊情況下，余額也可能在貸方出現(xiàn)，這時(shí)候表示公司存在未達(dá)賬項(xiàng)，要通過編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表進(jìn)行調(diào)整，也需要檢查是否記錯(cuò)（如方向記反、支出重復(fù)記錄等情況）。

　　房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備中需要維修改造的工程。對(duì)于公司房屋維修基金，可以通過管理費(fèi)用科目進(jìn)行核算，有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　公司房屋維修基金的會(huì)計(jì)分錄

　　在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí)，維修基金應(yīng)該計(jì)入“管理費(fèi)用”的會(huì)計(jì)科目。

　　1、支付房屋維修基金時(shí)，如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除。

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　2、單位購(gòu)買買辦公樓的契稅和支付大修基金費(fèi)用

　　如果是隨房款一同支付，應(yīng)資本化計(jì)入原值。

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　如果是購(gòu)房后支付的，計(jì)入“管理費(fèi)用”的會(huì)計(jì)科目。

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款

　　3、維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款，使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用

　　借：其他應(yīng)收款——房屋維修基金

　　　　貸：銀行存款

　　4、使用時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——維修費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)收款——房屋維修基金

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有：企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。管理費(fèi)用屬于損益類會(huì)計(jì)科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　酒店在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，會(huì)購(gòu)買維修工具方便修理設(shè)備。購(gòu)買維修工具時(shí)，可以設(shè)置管理費(fèi)用科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　酒店購(gòu)買維修用品的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　1、酒店購(gòu)入維修工具且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——辦公費(fèi)（或周轉(zhuǎn)材料——低值易耗品科目）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：應(yīng)付賬款——公司名稱

　　2、酒店支付款項(xiàng)時(shí)：

　　借：應(yīng)付賬款——公司名稱

　　　　貸：銀行存款

　　3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)時(shí)：

　　借：本年利潤(rùn)

　　　　貸：管理費(fèi)用——辦公費(fèi)

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有：企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。管理費(fèi)用屬于損益類會(huì)計(jì)科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時(shí)期內(nèi)取得的營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。包括：增值稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、教育費(fèi)附加、印花稅。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加是對(duì)應(yīng)科目，應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類科目，稅金及附加是損益類科目。