對(duì)于出租包裝物租金進(jìn)行核算時(shí)，應(yīng)設(shè)置其他應(yīng)收款科目、其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行相關(guān)處理，具體會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　應(yīng)收出租包裝物租金的賬務(wù)處理

　　1、收到包裝物租金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“周轉(zhuǎn)材料——包裝物”科目進(jìn)行核算，目的是為了反映和監(jiān)督包裝物的增減變動(dòng)及其價(jià)值損耗、結(jié)存等情況。生產(chǎn)領(lǐng)用包裝物，應(yīng)根據(jù)領(lǐng)用包裝物的實(shí)際成本，借記“生產(chǎn)成本”科目，按照領(lǐng)用包裝物的計(jì)劃成本，貸記“周轉(zhuǎn)材料——包裝物”科目，如果有差額，則計(jì)入“材料成本差異”科目進(jìn)行核算。

　　借：生產(chǎn)成本(實(shí)際成本)

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物(計(jì)劃成本)

　　              材料成本差異(差額，或借方)

　　包裝物押金和租金的涉稅處理

　　1、對(duì)于包裝物押金的稅務(wù)處理規(guī)定如下：

　　(1)包裝物押金，對(duì)于一般貨物來(lái)說(shuō)，只有逾期未退還的押金才屬于增值稅、消費(fèi)稅的計(jì)稅范圍，在收取的時(shí)候是不產(chǎn)生增值稅和消費(fèi)稅的納稅義務(wù)的;這里的逾期指超過(guò)規(guī)定的押金收取期限或者最長(zhǎng)不得超過(guò)1年的押金收取期限;

　　(2)對(duì)于酒類(lèi)產(chǎn)品(啤酒黃酒)除外，其包裝物押金在收取的時(shí)候即產(chǎn)生增值稅消費(fèi)稅的納稅義務(wù);

　　2、包裝物租金是企業(yè)收取的價(jià)外費(fèi)用，在收取時(shí)即計(jì)入銷(xiāo)售額，計(jì)算繳納增值稅和消費(fèi)稅。

　　企業(yè)發(fā)生出租包裝物業(yè)務(wù)時(shí)，可取得相應(yīng)的租金收入。對(duì)于應(yīng)收的出租包裝物租金，一般計(jì)入其他應(yīng)收款科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　應(yīng)收出租包裝物租金分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　其他應(yīng)收款項(xiàng)是指企業(yè)除買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　領(lǐng)用包裝物的會(huì)計(jì)分錄

　　生產(chǎn)領(lǐng)用：

　　借：生產(chǎn)成本

　       　材料成本差異(倒擠，可能在貸方)

　       　貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　隨同商品出售而不單獨(dú)計(jì)價(jià)：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       材料成本差異(倒擠，可能在貸方)

　       　貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　隨同商品出售且單獨(dú)計(jì)價(jià)：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

      　　材料成本差異(倒擠，可能在貸方)

　       　貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　包裝物按照取得時(shí)的歷史成本計(jì)價(jià)，其核算方法因用途而有所不同。單獨(dú)出售的包裝物，作為企業(yè)的附營(yíng)業(yè)務(wù)單獨(dú)核算盈虧，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)支出。隨產(chǎn)品出售的包裝物，若不單獨(dú)計(jì)價(jià)，其成本記作銷(xiāo)售費(fèi)用;單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物和出租的包裝物與單獨(dú)核算的包裝物的核算方法相同，視為企業(yè)的附營(yíng)業(yè)務(wù)。出借的包裝物與不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物相同，計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。

　　包裝物是什么？

　　包裝產(chǎn)品并隨產(chǎn)品出售、出租或出借的物品，比如桶、箱、壇、袋等。

　　單獨(dú)作為會(huì)計(jì)核算的包裝物只包括與產(chǎn)品銷(xiāo)售有關(guān)而周轉(zhuǎn)使用的包裝容器，而不包括作為材料的繩、紙張等包裝材料，也不包括在企業(yè)內(nèi)部作為固定資產(chǎn)和低值易耗品周轉(zhuǎn)使用并不對(duì)外出售和出借的包裝物。

　　企業(yè)在銷(xiāo)售產(chǎn)品時(shí)，一定會(huì)涉及到包裝物的費(fèi)用。售貨中的包裝物租金作為價(jià)外費(fèi)用，需要并入銷(xiāo)售額計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額。來(lái)一起詳細(xì)了解吧。

　　一、銷(xiāo)售商品而出租包裝物賬務(wù)處理

　　1.情況一：企業(yè)因銷(xiāo)售商品而出租包裝物取得的收入應(yīng)當(dāng)作為價(jià)位費(fèi)用一并計(jì)入銷(xiāo)售額中，同時(shí)計(jì)算繳納增值稅。

　　2.情況二：企業(yè)因銷(xiāo)售商品而出租包裝物所收取的押金的不征收增值稅及營(yíng)業(yè)稅(除酒類(lèi)以外)。

　　3.情況三：逾期未收回包裝物且不再退回的押金應(yīng)當(dāng)按照所包裝物適用的增值稅稅率計(jì)算繳納增值稅。

　　注意：“逾期”是指按合同約定實(shí)際逾期一年為限。超過(guò)1年以上的押金，無(wú)論是否退還均并入銷(xiāo)售額計(jì)算交納增值稅包裝物押金。

　　二、包裝物押金與包裝物租金在稅務(wù)處理上的區(qū)別：

　　(一)包裝物押金的稅務(wù)處理：

　　1.收取一般貨物包裝物押金時(shí)不征稅，但是在逾期或超過(guò)一年以上仍不退還時(shí)需計(jì)征增值稅，若是應(yīng)稅消費(fèi)品的貨物還應(yīng)計(jì)征消費(fèi)稅。

　　2.對(duì)于酒類(lèi)的，包裝物押金在收取的時(shí)就要計(jì)征增值稅和消費(fèi)稅，啤酒、黃酒除外。這類(lèi)酒類(lèi)在逾期時(shí)不再征增值稅及消費(fèi)稅，退還押金時(shí)也不再退還已經(jīng)交過(guò)的增值稅及消費(fèi)稅，沒(méi)收后將余額轉(zhuǎn)為其他業(yè)務(wù)收入即可。由于從量定額征收消費(fèi)稅適用于啤酒、黃酒包裝物押金，所以在收取押金的時(shí)候不計(jì)征增值稅及消費(fèi)稅。逾期時(shí)不退回時(shí)確認(rèn)收入，同時(shí)計(jì)征增值稅但不征消費(fèi)稅。

　　3.包裝物已作價(jià)隨同產(chǎn)品銷(xiāo)售，但為促使購(gòu)貨人將包裝物退回而另外加收的押金。如果是酒類(lèi)包裝物(除啤酒、黃酒之外)押金在收取時(shí)計(jì)征增值稅和消費(fèi)稅;如果是普通貨物及啤酒、黃酒的包裝物的押金，包裝物逾期未收回的。押金沒(méi)收，但是沒(méi)收的押金要繳納增值稅。

　　三、包裝物租金的稅務(wù)處理

　　1.包裝物租金屬于價(jià)外費(fèi)用(含稅金額)，因此在計(jì)算增值稅和消費(fèi)稅時(shí)需將包裝物的租金換算為不含稅的數(shù)額后作為計(jì)稅依據(jù)，再計(jì)算增值稅和消費(fèi)稅?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第六條 銷(xiāo)售額是指為納稅人銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)而向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但不包括收取的銷(xiāo)項(xiàng)稅額?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條 價(jià)外向購(gòu)買(mǎi)方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金(延期付款利息)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)稱(chēng)為價(jià)外費(fèi)用。

　　2.包裝物是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中企業(yè)為包裝產(chǎn)品而儲(chǔ)備的各種包裝容器，如桶、箱、瓶、壇、袋、罐等。

　　3.按其具體用途包裝物可分為以下四類(lèi)：

　　(1)生產(chǎn)過(guò)程中用于包裝產(chǎn)品而構(gòu)成產(chǎn)品組成部分;

　　(2)隨同產(chǎn)品出售且不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物;

　　(3)隨同產(chǎn)品出售單單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物;

　　(4)出租或出借給銷(xiāo)售者的包裝物。

　　以上就是關(guān)于如何繳納包裝物租金增值稅相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)小伙伴有所幫助。

　　包裝物租金是企業(yè)將包裝物是有權(quán)租給客戶(hù)，客戶(hù)每月或者其他一定時(shí)期，支付給租金；一般來(lái)說(shuō)，收到的包裝物租金是需要繳納增值稅的。

　　包裝物租金要交增值稅嗎？

　　1、企業(yè)因銷(xiāo)售商品而出租包裝物取得的收入，應(yīng)當(dāng)作為價(jià)位費(fèi)用，一并計(jì)入銷(xiāo)售額中，計(jì)算交納增值稅；

　　2、企業(yè)因銷(xiāo)售商品(除酒類(lèi)以外)而出租包裝物所收取的押金，不征收增值稅，但是，對(duì)于逾期未收回包裝物而不再退回的押金，應(yīng)當(dāng)按照所包裝商品適用的增值稅稅率計(jì)算交納增值稅，這里"逾期"是指按合同約定實(shí)際逾期或以一年為限，超過(guò)1年以上的押金，無(wú)論是否退還均并入銷(xiāo)售額計(jì)算交納增值稅；

　　3、包裝物是隨貨物一起賣(mài)給客戶(hù)了，還是只提供包裝物租賃，客戶(hù)用過(guò)還要還的，如果是隨貨物一起賣(mài)，就計(jì)銷(xiāo)項(xiàng)稅。如果只租賃，則只要開(kāi)增值稅發(fā)票，收租賃費(fèi)即可，是交增值稅的。

　　包裝物租金和包裝物押金的區(qū)別

　　包裝物租金是有償?shù)刈饨o別人使用，企業(yè)將包裝物是有權(quán)租給客戶(hù)，客戶(hù)每月或者其他一定時(shí)期，支付給租金；包裝物押金與實(shí)際業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的，在雙方完成交易后，客戶(hù)將包裝物退還給企業(yè)，企業(yè)要退回客戶(hù)支付的押金。

　　應(yīng)收出租包裝物租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)發(fā)生包裝物租金收入：

　　借：其他應(yīng)收款——包裝物租金

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　2、企業(yè)確認(rèn)收到租金：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款——包裝物租金

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　企業(yè)財(cái)務(wù)人員在日常工作中經(jīng)常會(huì)處理收取租金或支付租金的賬務(wù)問(wèn)題，關(guān)于租金，應(yīng)通過(guò)預(yù)付賬款科目、其他業(yè)務(wù)收入科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　租金的會(huì)計(jì)分錄

       收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　租金概述

　　出租人在租賃業(yè)務(wù)中向承租人收取的資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償。就出租人而言，這是租金收入，而就承租人而言，這是租金支出。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是根據(jù)出租人和承租人在談判中的資產(chǎn)成本來(lái)確定，并按時(shí)間來(lái)計(jì)算，如月租。

　　租賃的類(lèi)型和條件不同，其價(jià)值也不同。

　　經(jīng)營(yíng)租賃條件下，租金應(yīng)當(dāng)考慮出租人收取的折舊費(fèi)、大修費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、租賃期利息、保險(xiǎn)費(fèi)、稅務(wù)虧損和手續(xù)費(fèi)。租賃合同約定由承租人承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用的，日常維護(hù)費(fèi)用不計(jì)入租金。

　　融資租賃條件下，租金應(yīng)當(dāng)考慮租賃資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、出租人支付的墊款利息和出租人收取的手續(xù)費(fèi)。至于租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、維修費(fèi)、稅收和舊風(fēng)險(xiǎn)，一般由承租人負(fù)責(zé)，但不計(jì)入租金。有些租賃租金不是事先確定的，而是按照雙方約定的一定標(biāo)準(zhǔn)按期計(jì)算的，如產(chǎn)品產(chǎn)量、銷(xiāo)售量、使用機(jī)器時(shí)數(shù)、市場(chǎng)利率、價(jià)格指數(shù)等，這種方法一般適用于零售業(yè)，以及礦業(yè)用地租賃和企業(yè)租賃。

　　企業(yè)一般會(huì)設(shè)置“周轉(zhuǎn)材料—包裝物”科目用以核算包裝物的增減變動(dòng)及其價(jià)值損耗、結(jié)存等情況。對(duì)于包裝物，企業(yè)會(huì)計(jì)人員該怎么做會(huì)計(jì)分錄？

　　包裝物的會(huì)計(jì)分錄

　　包裝物的會(huì)計(jì)核算可以分為五種情形。

　　情形一：生產(chǎn)過(guò)程用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　              材料成本差異

　　或

　　借：生產(chǎn)成本

　　       材料成本差異

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　情形二：隨同商品出售不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　                 材料成本差異

　　或

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       材料成本差異

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　情形三：隨同商品出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物

　　1.確認(rèn)收入：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入等

　　2.同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物

　　情形四：出租給購(gòu)買(mǎi)單位使用的包裝物

　　1.發(fā)出：

　　借：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—出租包裝物

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—庫(kù)存包裝物

　　2.收取押金：

　　借：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等

　　        貸：其他應(yīng)付款

　　3.收取租金：

　　借：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金、其他應(yīng)收款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入等

　　4.攤銷(xiāo)成本時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—包裝物攤銷(xiāo)

　　5.確認(rèn)應(yīng)由包裝物負(fù)擔(dān)的修理費(fèi)用等支出：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金、原材料等

　　6.退還押金：

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等

　　情形五：出借給購(gòu)買(mǎi)單位使用的包裝物

　　1.發(fā)出：

　　借：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—出借包裝物

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—庫(kù)存包裝物

　　2.收取押金：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　3.攤銷(xiāo)成本時(shí)：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—包裝物攤銷(xiāo)

　　4.確認(rèn)應(yīng)由包裝物負(fù)擔(dān)的修理費(fèi)用等支出：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等

　　當(dāng)企業(yè)自有房屋閑置時(shí)，為了將其發(fā)揮作用，就會(huì)將閑置的房屋出租以取得一定的收益。那么當(dāng)出租房屋收到租金該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(小規(guī)模納稅人)

　　交房租的會(huì)計(jì)處理

　　1、如果預(yù)付全年租金時(shí)

　　借：預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則已取消待攤費(fèi)用科目)

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　2、按月攤銷(xiāo)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用(根據(jù)受益單位記入)

　　       貸：預(yù)付賬款-租金

　　3、如果僅是支付該月租金：

　　借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用-租金

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

　　什么是預(yù)付賬款？

　　是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。

　　借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購(gòu)物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款；本科目期末借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

　　對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中時(shí)常會(huì)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)。租賃房屋時(shí)，支付的相應(yīng)租金，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　支付租金的會(huì)計(jì)分錄

　　新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，取消了待攤費(fèi)用科目后，允許一次性計(jì)入當(dāng)期損益了。分錄為

　　借：制造費(fèi)用／管理費(fèi)用／銷(xiāo)售費(fèi)用－－租賃費(fèi)

　      　貸：銀行存款／庫(kù)存現(xiàn)金

　　如果仍然想分月攤銷(xiāo)的話(huà)，可先計(jì)入預(yù)付賬款，在攤銷(xiāo)，分錄為

　　支付時(shí)

　　借：預(yù)付賬款－－租金

　       　貸：銀行存款／庫(kù)存現(xiàn)金

　　每月攤銷(xiāo)時(shí)

　　借：制造費(fèi)用／管理費(fèi)用／銷(xiāo)售費(fèi)用－－租賃費(fèi)

　       　貸：預(yù)付賬款－－租金

　　經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別

　　融資租賃服務(wù)是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。簡(jiǎn)而言之，就是承租人需要?jiǎng)赢a(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn)，但是沒(méi)有足夠的錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)，這時(shí)他找到融資租賃公司，讓融資租賃公司去購(gòu)買(mǎi)指定的動(dòng)產(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn)，再向融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般會(huì)接近資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)，租賃期結(jié)束后資產(chǎn)一般歸承租人所有，但即使資產(chǎn)不歸承租人，也屬于融資租賃。

　　經(jīng)營(yíng)租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱(chēng)服務(wù)性租賃。在租賃期內(nèi)各個(gè)期間，出租人應(yīng)當(dāng)采用直線(xiàn)法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。

　　作用不同：

　　由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過(guò)稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。

　　當(dāng)企業(yè)在租賃廠房或者設(shè)備時(shí)，都需要支付相應(yīng)的租金。租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種，對(duì)于支付租金的業(yè)務(wù)，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　支付租金的會(huì)計(jì)分錄

　　預(yù)付租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用：

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款指的是企業(yè)按照簽訂的合同規(guī)定而預(yù)先支付的款項(xiàng)。在日常的工作中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入庫(kù)，例如預(yù)付的材料款，商品采購(gòu)貨款等，必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等，對(duì)于購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。作為流動(dòng)資產(chǎn)，預(yù)付賬款不可以以貨幣抵償，而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以銷(xiāo)售某種商品，提供勞務(wù)或者服務(wù)來(lái)抵償。

　　預(yù)付賬款的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　付款時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收貨時(shí)：

　　借：原材料

　       　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　       　貸：預(yù)付賬款

　　補(bǔ)付余款時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收到退回的多余金額時(shí)：

　　借：銀行存款

　       　貸：預(yù)付款項(xiàng)

　　為了反映和監(jiān)督預(yù)付賬款的增減變動(dòng)情況，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”科目。但當(dāng)企業(yè)款項(xiàng)不多時(shí)，可以不設(shè)“預(yù)付賬款”科目，然后直接通過(guò)“應(yīng)收賬款”科目來(lái)進(jìn)行核算。

　　對(duì)于店鋪?zhàn)饨鸬臅?huì)計(jì)處理，企業(yè)通常設(shè)置“庫(kù)存現(xiàn)金”“其他業(yè)務(wù)成本”“預(yù)付賬款”等會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　店鋪?zhàn)饨饡?huì)計(jì)分錄

　　1、收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　2、計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　融資租賃的界定是什么？

　　滿(mǎn)足以下條件之一，即為融資租賃。

　　1、在租賃期限結(jié)束之后，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2、承租人可以選擇購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，簽訂的合同的購(gòu)買(mǎi)價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

　　3、雖然資產(chǎn)所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

　　4、承租人在租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

　　5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

　　那么以上就是關(guān)于店鋪分租租金會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如果各位會(huì)計(jì)朋友們還想學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實(shí)操的相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)吧！

　　企業(yè)或超市對(duì)于可以重復(fù)使用的包裝物，在發(fā)出包裝物時(shí)，會(huì)收取一定的包裝物押金。對(duì)于收取的包裝物押金如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　包裝物押金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到包裝物押金屬于其他應(yīng)付款科目，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　　　貸：其他應(yīng)付款

　　2、支付包裝物押金屬于其他應(yīng)收款科目，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　什么是其他應(yīng)付款？

　　其他應(yīng)付款屬于負(fù)債類(lèi)賬戶(hù)，主要核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款、應(yīng)付股利、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息、長(zhǎng)期應(yīng)付款等以外的其他各種應(yīng)付及暫收款項(xiàng)。其他應(yīng)付款按照其他應(yīng)付款的項(xiàng)目和對(duì)方單位或個(gè)人進(jìn)行明細(xì)核算，貸方表示的是增加，登記實(shí)際產(chǎn)生的其他應(yīng)付款；借方表示的是減少，登記其他應(yīng)付款的減少；期末貸方余額，反映企業(yè)尚未支付的其他應(yīng)付款。

　　負(fù)債類(lèi)科目分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債兩類(lèi)。流動(dòng)負(fù)債主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息等。長(zhǎng)期負(fù)債包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款屬于資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù)，主要核算的是企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收利息、長(zhǎng)期應(yīng)收款應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、等以外的其他各種應(yīng)收及暫收款項(xiàng)。其他應(yīng)收款按照其他應(yīng)收款的項(xiàng)目和對(duì)方單位或個(gè)人進(jìn)行明細(xì)核算，借方表示的是增加，登記實(shí)際收到的其他應(yīng)收款；貸方表示的是減少，登記其他應(yīng)收款的減少；期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的其他應(yīng)收款。

　　包裝物指的是為包裝產(chǎn)品而儲(chǔ)備的各種包裝容器，例如桶、箱、罐、袋等等，對(duì)于包裝物，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　包裝物的賬務(wù)處理

　　１、生產(chǎn)過(guò)程用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物

　?。?、隨同商品出售而不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物

　?。?、隨同商品出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物

　?。?、出租給購(gòu)買(mǎi)單位使用的包裝物：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物

　?。?、出借給購(gòu)買(mǎi)單位使用的包裝物：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物

　　什么是生產(chǎn)成本？

　　生產(chǎn)成本亦稱(chēng)制造成本，是指生產(chǎn)活動(dòng)的成本，即企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品而發(fā)生的成本，包括直接材料費(fèi)、直接工資、其他直接費(fèi)用以及分配轉(zhuǎn)入的間接費(fèi)用。

　　“生產(chǎn)成本”賬戶(hù)屬于成本類(lèi)賬戶(hù)，貸方反映轉(zhuǎn)入“庫(kù)存商品”賬戶(hù)的完工產(chǎn)品的制造成本。期末借方余額表示生產(chǎn)過(guò)程中尚未完工的產(chǎn)品的成本，即期末在產(chǎn)品成本。同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)品品種設(shè)置該賬戶(hù)的明細(xì)賬戶(hù)從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　“生產(chǎn)成本”賬戶(hù)還可以分設(shè)“基本生產(chǎn)成本”和“輔助生產(chǎn)成本”兩個(gè)賬戶(hù)核算。需要注意的是：管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用不計(jì)入產(chǎn)品成本，而是作為當(dāng)期費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益。