企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中租入房子取得的發(fā)票能否抵扣，主要根據(jù)用途區(qū)分，主要是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和員工福利兩種情況。

　　企業(yè)租房子取得的發(fā)票可以抵扣嗎？

　　企業(yè)租房子取得的發(fā)票是否可以抵扣，要區(qū)分情況。

　　公司租房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，開的房租增值專用發(fā)票可以認(rèn)證抵扣。

　　相關(guān)賬務(wù)處理如下：

　　借：管理費(fèi)用-租金等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　       　貸：銀行存款

　　如果租房用于個(gè)人或員工福利則不能抵扣。

　　相關(guān)賬務(wù)處理如下：

　　借：管理費(fèi)用-福利費(fèi)

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　房屋租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　      貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　一次性支付一年租金的會(huì)計(jì)分錄

　　一次性支付一年房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　每月攤銷：

　　借：管理費(fèi)用——房租

　　       貸：預(yù)付賬款

　　公司為員工提供租房福利時(shí)，會(huì)計(jì)核算上可分為兩種情況，其一是提供的住房是公司本身所有；其二是提供的住房是從外面租入的。不同情況下該如何做賬？

　　公司給員工租房如何做賬？

　　公司給員工租的房子分為以下兩種情況：

　　(一)員工宿舍，如果是是公司本身所擁有的房子：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       管理費(fèi)用

　　       在建工程

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　       貸：累計(jì)折舊

　　需要注意的是房租根據(jù)不同的部門，不同的用途，計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目，如果是租給行政管理部門的應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，如果是銷售部門租用的辦公區(qū)域，就應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用。

　　(二)如果是公司從外面租給員工的房子：

　　借：管理費(fèi)用——職工福利費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　員工宿舍租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　應(yīng)付職工薪酬核算的內(nèi)容包括職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼;職工福利費(fèi);醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);住房公積金;工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi);非貨幣性福利;因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　在房?jī)r(jià)日益增高的今天，人們會(huì)選擇租房子，租房子時(shí)一些房東會(huì)有規(guī)定，如有違約是要交違約金的，那么支付租房違約金的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　支付租房違約金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　       　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　營(yíng)業(yè)外支出是什么？

　　營(yíng)業(yè)外支出賬戶用于核算企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、出售無形資產(chǎn)損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、計(jì)提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、計(jì)提的在建工程減值準(zhǔn)備、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。在“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶下，應(yīng)按支出項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將本賬戶的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶，結(jié)轉(zhuǎn)后本賬戶應(yīng)無余額。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　租房需要交稅費(fèi)嗎是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，日常生活中租房的行為是很常見的，對(duì)于承租人而言，租房時(shí)需要提前了解當(dāng)?shù)刈夥壳闆r，避免上當(dāng)受騙。本文就針對(duì)租房需要交稅費(fèi)嗎做一個(gè)相關(guān)介紹，來一起了解下吧!

　　租房要不要交稅?

　　答：租房是不需要交稅的，因?yàn)槌凶馊藢儆谙M(fèi)群體，只有房屋出租時(shí)才需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，一般包括房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅(或者企業(yè)所得稅)、印花稅六項(xiàng)。

　　房屋租賃會(huì)計(jì)分錄

　　借：預(yù)付賬款——房屋租賃費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金

　　每月攤銷：

　　借：管理費(fèi)用——房屋租賃費(fèi)

　　貸：預(yù)付賬款——房屋租賃費(fèi)

　　房東出租房子要不要交稅?

　　房東出租房子要交稅嗎

　　1、個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，所以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人需要繳納個(gè)人所得稅。

　　2、按照相關(guān)規(guī)定，目前個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等三部分。

　　3、營(yíng)業(yè)稅等于每月月租金收入×適用稅率;如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，則適用稅率為5%;如果出租的是居民住房，則適用稅率為3%;同時(shí)，按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和費(fèi)附加。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%;個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%;個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%;應(yīng)納費(fèi)附加為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額×3%。

　　4、其次就是房產(chǎn)稅，如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，則適用稅率為12%;如果出租的是居民住房，則適用4%的優(yōu)惠稅率。

　　5、個(gè)人所得稅，適用優(yōu)惠稅率10%。

　　房租會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：預(yù)付賬款

　　以上就是關(guān)于租房需要交稅費(fèi)嗎的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　實(shí)際生活中，我們租房子時(shí)需向房東繳納一定數(shù)額的押金，若是租賃期間發(fā)生違約情況，比如家具遭到毀損，我們所繳納的押金也就無法收回。對(duì)于因違約無法收回押金的情況，如何做賬？

　　因違約租房押金收不回來如何做賬？

　　支付的押金收不回來了（執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則），會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：壞賬準(zhǔn)備

　　       貸：其他應(yīng)收款——XX押金

　　支付的押金收不回來了（執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則），會(huì)計(jì)分錄如下

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

              貸：其他應(yīng)收款——XX押金

　　案例：A公司以前年度為臨時(shí)聘用人員租房，支付了押金2500元，由于租房期間家具發(fā)生毀損，因此房東未將押金退回。該押金在支付時(shí)通過"其他應(yīng)收款"核算，并未計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，請(qǐng)問相關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　1、負(fù)責(zé)租房的經(jīng)辦人需出具證明，證明該押金收不回來。編制如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢 2500

　　       貸：其他應(yīng)收款 2500

　　2、公司領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后,，編制如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出 2500

　　       貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢 2500

　　3、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可以直接計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，編制如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　       貸：其他應(yīng)收款

保證金這個(gè)詞，可能大家不是很明白，那么說到押金呢，大家是不是會(huì)清楚一些，比如在租房子的時(shí)候，就會(huì)涉及到押金，今天我們就來說說租金和押金的一些知識(shí)點(diǎn)，和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起了解一下吧。

還是拿招投標(biāo)的例子來說，建筑公司在招投標(biāo)的時(shí)候，需要繳納一部分的保證金，那么繳納保證金的時(shí)候應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？

（一）相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

1、繳納保證金的時(shí)候

借：其他應(yīng)收款

 貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

2、退回繳納的保證金時(shí)

借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

 貸：其他應(yīng)收款

3、保證金退回的時(shí)候的財(cái)務(wù)費(fèi)用應(yīng)該怎么處理

借：銀行存款

 貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用

4、如果中標(biāo)了

借：應(yīng)收賬款

其他應(yīng)收款

 貸：其他應(yīng)收款

（二）其他應(yīng)收款

其他應(yīng)收款包括，應(yīng)該收取的各種賠款、罰款等，還有公司遭受的以外損失收取保險(xiǎn)公司的賠償款，出租包裝物的租金，為企業(yè)員工墊付的水電費(fèi)，為員工承擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)用和房租，還有租入包裝物支付的押金以及其他各種應(yīng)收暫付的款項(xiàng)等等。

以上就是有關(guān)支付保證金的會(huì)計(jì)處理和會(huì)計(jì)分錄，希望能夠幫助到大家，那么，公司建的臨時(shí)建筑物，會(huì)計(jì)處理怎么做？

　　企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)，通常會(huì)給予職工各種形式的報(bào)酬或補(bǔ)償。企業(yè)給員工租房子，則是企業(yè)為職工提供的職工福利。企業(yè)給員工租房時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　企業(yè)租房給員工怎么做賬？

　　對(duì)于職工福利費(fèi)，根據(jù)職工所在部門的不同，可以計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和制造費(fèi)用等明細(xì)科目，并通過應(yīng)付職工薪酬—職工福利費(fèi)科目歸集。具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　計(jì)提時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)入受益對(duì)象：

　　借：管理費(fèi)用

　　       生產(chǎn)成本

　　       制造費(fèi)用

　　       銷售費(fèi)用等

　　       貸：應(yīng)付職薪酬—福利費(fèi)

　　實(shí)際支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—福利費(fèi)

　       　貸：銀行存款等

　　應(yīng)付職工薪酬是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)或解除勞動(dòng)關(guān)系而給予的各種形式的報(bào)酬或補(bǔ)償。職工薪酬包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長(zhǎng)期職工福利。企業(yè)提供給職工配偶、子女、受贍養(yǎng)人、已故員工遺屬及其他受益人等的福利，也屬于職工薪酬。

　　單位給員工報(bào)銷租房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　單位給員工報(bào)銷租金可以計(jì)入“管理費(fèi)用—福利費(fèi)或者租金”會(huì)計(jì)科目核算，會(huì)計(jì)分錄具體如下：

　　借：管理費(fèi)用—租金(或福利費(fèi))

　       　貸：其他應(yīng)付款—員工姓名

　　企業(yè)員工來報(bào)銷房租費(fèi)時(shí)，做如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：其他應(yīng)付款—員工姓名

　　       貸：銀行存款等

現(xiàn)在很多規(guī)模比較大福利比較好的公司，都會(huì)給員工租公寓，要么就是給員工住房補(bǔ)貼，今天就針對(duì)這方面，公司給員工租的房子，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)處理？會(huì)計(jì)分錄怎么做？和小編一起來看看吧。

這部分還分，宿舍是公司本身所有，還是公司從外面租房子給員工住這兩種情況。

（一）員工宿舍是公司本身所擁有的房子

借：生產(chǎn)成本

    管理費(fèi)用

    在建工程

 貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

 貸：累計(jì)折舊

房租根據(jù)不同的部門，不同的用途，應(yīng)該計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目，租給行政管理部門的應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，銷售部門租用的辦公區(qū)域的應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用。

（二）公司從外面租給員工的房子

借：管理費(fèi)用——職工福利費(fèi)

 貸：銀行存款

（三）員工宿舍的租金應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄

借：應(yīng)付職工薪酬——福利費(fèi)

 貸：銀行存款

注意：為科技研發(fā)人員租房發(fā)生的租房費(fèi)用屬于研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除的“其他費(fèi)用”；

員工取得以個(gè)人為抬頭的租房發(fā)票，公司應(yīng)該憑發(fā)票為其報(bào)銷租房支出，不能列入職工福利費(fèi)，不能稅前扣除。

以上就是有關(guān)公司為員工租房應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)處理的內(nèi)容，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)哦！

　　在日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)遇到支付租金的情況，比如在外打工需要租房子，做生意也需要租商鋪，辦公需要租辦公樓等。與此同時(shí)，我們一般會(huì)選擇分期支付租金，目的也是為了可以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那么每月分期支付租金如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　分期支付租金的會(huì)計(jì)分錄

　　房屋租金主要指的是出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的補(bǔ)償款。對(duì)于承租人來說是一筆補(bǔ)償款是費(fèi)用，而對(duì)于出租人來說則是一筆收入。房屋的租金以及支付租金的模式一般都是根據(jù)出租人和承租人雙方協(xié)商而確定的。不同的支付租金模式，其會(huì)計(jì)分錄也不盡相同。如果是多月一次性交，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制需要進(jìn)行攤銷，通過“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目進(jìn)行核算。如果是支付店面的租金，應(yīng)計(jì)入“銷售費(fèi)用－－－租賃費(fèi)”科目，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銷售費(fèi)用－－租賃費(fèi)

　　      貸：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）

　　如果屬于以后年度的租金，先計(jì)入＂長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－－租金＂，然后分期攤銷：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－－租金

　       　貸：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）

　　攤銷后確定費(fèi)用：

　　借：銷售費(fèi)用－－租賃費(fèi)

　　      貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－－租金

　　房租為每年支付一次的，分錄如下：

　?。ǎ保┮淮涡灾Ц兑荒攴孔鈺r(shí)：

　　借：預(yù)付賬款－－房租

　      　貸：庫(kù)存現(xiàn)金／銀行存款

　　（２）取得發(fā)票，每月攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）－－房租

　       　貸：預(yù)付賬款－－房租

　　房屋租賃備案是否要繳稅是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，按照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同是需要備案的，作為房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交房屋租賃合同及當(dāng)事人身份證明等。本文就針對(duì)房屋租賃備案是否需要繳稅做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　房屋租賃備案需要繳稅嗎?

　　答：房屋租賃備案是需要繳稅的。

　　按照相關(guān)規(guī)定可得：

　　1，對(duì)于個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;

　　2.對(duì)于個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，可以免征印花稅;

　　3.對(duì)于個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上對(duì)營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行減半征收，以4%的稅率對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，而城鎮(zhèn)土地使用稅是可以免征的;

　　4.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按照市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，可減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　綜上所述，出租房子需要繳納相應(yīng)稅款，并且我國(guó)已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度，各地區(qū)也對(duì)房屋出租備案及繳稅方面做了相關(guān)規(guī)定。

　　房屋租賃備案的辦理程序包括哪些?

　　房屋租賃備案的辦理程序包括：

　　1.租賃雙方攜帶相關(guān)證件材料前往房屋租賃管理辦公室進(jìn)行登記;

　　2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后應(yīng)當(dāng)予以簽署初審意見;

　　3.通過初審的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見;

　　4.在租賃雙方繳納了相應(yīng)稅費(fèi)之后，將《房屋租賃登記證》發(fā)給承租人;

　　5.如果手續(xù)準(zhǔn)備齊全及審查無誤，則可以在三天之內(nèi)辦好房屋租賃備案。

　　計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　計(jì)提時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——房租等

　　貸：預(yù)付賬款

　　房屋租金計(jì)提的會(huì)計(jì)處理

　　公司租入房屋，支付的租金一般設(shè)置管理費(fèi)用科目、銷售費(fèi)用科目、制造費(fèi)用科目進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　支付房租分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)——房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　       　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購(gòu)貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　企業(yè)給員工租房子的會(huì)計(jì)分錄

　　(一)員工宿舍，如果是是公司本身所擁有的房子：

　　借：生產(chǎn)成本

　　       管理費(fèi)用

　　       在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

　　       貸：累計(jì)折舊

　　值得注意的是：房租根據(jù)不同的部門，不同的用途，計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目，如果是租給行政管理部門的應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，如果是銷售部門租用的辦公區(qū)域，就應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用。

　　(二)如果是公司從外面租給員工的房子：

　　借：管理費(fèi)用——職工福利費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　我司是一家建筑施工企業(yè)，統(tǒng)一為職工提供租房福利。請(qǐng)問給員工租房子需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

　　答：根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。第八條規(guī)定，個(gè)人所得的形式，包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。

　　因此，對(duì)于任職受雇單位給予員工個(gè)人的福利，無論是現(xiàn)金福利還是實(shí)物福利，均需要依法繳納個(gè)人所得稅。

　　又根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2018年第三季度政策解讀現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄問答，對(duì)于任職受雇單位發(fā)給個(gè)人的福利，不論是現(xiàn)金還是實(shí)物，依法均應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)于集體享受的、不可分割的、未向個(gè)人量化的非現(xiàn)金方式的福利，原則上不征收個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第九條規(guī)定，個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

　　綜上，貴司租房給員工使用需要判斷是否屬于集體享受、不可分割的、未向個(gè)人量化，如果屬于，原則上不征收個(gè)人所得稅;如果屬于能夠量化到個(gè)人，那么貴司作為扣繳義務(wù)人需要為其代扣代繳個(gè)人所得稅。

　　特別提醒：各地稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)針對(duì)企業(yè)職工無償使用企業(yè)房產(chǎn)征稅問題出臺(tái)相應(yīng)的政策，請(qǐng)以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出臺(tái)的政策為準(zhǔn)。

有很多公司是為了給員工找住處，就向個(gè)人租房子作為員工宿舍，那么公司租個(gè)人的房子要繳哪些稅，這部分的內(nèi)容你知道嗎？如果不清楚，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

公司租個(gè)人的房租需要繳納哪些稅？

我們首先要了解這一點(diǎn)，公司向個(gè)人租的房子，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等。

具體的會(huì)計(jì)處理是怎么樣的？

1、房產(chǎn)稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定，以租金收入12%計(jì)算繳納；

2、營(yíng)業(yè)稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表，以租金收入的5%計(jì)算繳納

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加

按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納，以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率

4、個(gè)人所得稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第3/6條，《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第8/21條規(guī)定，按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

對(duì)于公司向個(gè)人租房的費(fèi)用，不用單獨(dú)記到房產(chǎn)稅明細(xì)科目里，從稅法的角度來說，自己并不是這個(gè)稅額的納稅義務(wù)人，個(gè)人所得稅也是一樣的，會(huì)計(jì)分錄如下

借：管理費(fèi)用--房租

貸：庫(kù)存現(xiàn)金

按照稅法的規(guī)定，肯定是出租人產(chǎn)生納稅義務(wù)，繳納房產(chǎn)稅，不管是個(gè)人還是企業(yè)，只要是在實(shí)際中出租的乙方，一般都會(huì)要求承租方來承擔(dān)這份稅額。

以上就是有關(guān)公司租個(gè)人的房子要繳什么稅的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

房產(chǎn)稅具體該怎么計(jì)算？征收范圍有哪些？

　　按照相關(guān)規(guī)定，個(gè)人出租住房是需要繳納相應(yīng)稅款的。那么你知道個(gè)人出租住房需要交納哪些稅嗎?本文就針對(duì)個(gè)人出租住房需要交納哪些稅做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　個(gè)人出租住房需要繳納什么稅?

　　答：個(gè)人出租住房需要繳納的稅種包括：增值稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、城鎮(zhèn)土地使用稅及印花稅等。

　　按照《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條規(guī)定可得：其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

　　按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》第二條規(guī)定可得：對(duì)于個(gè)人出租住房的，不區(qū)分用途，以4%的稅率對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行征收。對(duì)于個(gè)人采取一次性收取租金形式所取得的出租(轉(zhuǎn)租)住房租金收入，可以憑借合法、有效租賃合同在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)偂?/p>

　　房租沒有發(fā)票如何入賬?

　　答：按照法律角度，租房所產(chǎn)生的稅金由房東支付，包括房產(chǎn)稅。沒有正式的房租發(fā)票的情況下，不能將其記入成本費(fèi)用。

　　公司租房子的時(shí)候，如果出租人為個(gè)人，不能開具相應(yīng)發(fā)票，那么單位需要去稅務(wù)局代開發(fā)票，才可以入賬。

　　對(duì)于房租，如果沒有發(fā)票，則不能做房租費(fèi)入賬?？梢郧巴悇?wù)局開具租賃業(yè)發(fā)票，需要繳納稅款。未能取得正式發(fā)票的情況下，在年終進(jìn)行所得稅匯算時(shí)需要做納稅調(diào)整。

　　除此之外，還可以請(qǐng)房東到地稅開具租賃發(fā)票，與房東進(jìn)行協(xié)議，稅點(diǎn)一般為8.5%左右。如果是以收據(jù)入賬的，則所得稅匯算清繳需要調(diào)整，需承擔(dān)25%的所得稅

　　房屋租金支出計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?

　　對(duì)于房屋租金支出，應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：

　　借：預(yù)付賬款——租金

　　貸：銀行存款或

　　按月攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用等(根據(jù)受益單位記入)

　　貸：預(yù)付賬款——租金

　　預(yù)付一年房租怎么做會(huì)計(jì)分錄?

　　2022年CPA考試預(yù)習(xí)模式已經(jīng)開啟了，對(duì)于注會(huì)考試難度相信大家心里都非常清楚，那么CPA考試難度主要體現(xiàn)在哪些方面?如何高效備考?

　　CPA考試難度體現(xiàn)在哪?

　　1、考試的內(nèi)容層次深

　　像小編身邊只通過初級(jí)就參加注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的會(huì)計(jì)人，看了教材之后都要哭了，簡(jiǎn)直就是在看天書啊，知識(shí)內(nèi)容的程度，僅僅只有初級(jí)的內(nèi)容來打基礎(chǔ)，分明是不夠的，一般來說，一級(jí)級(jí)考上去，或者是通過中級(jí)之后再考注會(huì)的，難度會(huì)小很多，考試內(nèi)容的層次深是考試的一個(gè)難點(diǎn)。

　　2、知識(shí)點(diǎn)多

　　除了內(nèi)容深需要多花時(shí)間外，還有知識(shí)點(diǎn)也很多，就更需要考生花費(fèi)更多的時(shí)間在識(shí)記考點(diǎn)上面，但是識(shí)記的過程中還需要理解透徹知識(shí)點(diǎn)，這就需要花更多的功夫了，知識(shí)點(diǎn)多也是注會(huì)考試的難點(diǎn)之一。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試學(xué)習(xí)要點(diǎn)

　　很多人在工作的時(shí)候，為了省下一大段路程睡覺，會(huì)選擇離公司比較近的地方租房子，這樣子是能夠保證充足的睡眠，但是對(duì)于要備考注冊(cè)會(huì)計(jì)考試的會(huì)計(jì)人，會(huì)計(jì)網(wǎng)建議，選擇一個(gè)離公司距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方住下，在地鐵或者是公交上的時(shí)候，可以用這一個(gè)多的小時(shí)來進(jìn)行備考，這樣子能夠做一定時(shí)間的積累，有的人就會(huì)問，那我可以住在公司附近，起早一點(diǎn)在家里看書啊，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，很多人都這么想，但是都被床打敗了，這個(gè)小方法，小編推薦給大家，對(duì)于小編這種拖延癥者是非常適用的。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試，會(huì)計(jì)人想想就會(huì)覺得頭疼，為什么，接觸過都知道，因?yàn)榭疾斓闹R(shí)點(diǎn)太深太難了，那么注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試存在著哪些難點(diǎn)需要注意?

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試難點(diǎn)介紹

　　1、考試的內(nèi)容層次深

　　像小編身邊只通過初級(jí)就參加注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的會(huì)計(jì)人，看了教材之后都要哭了，簡(jiǎn)直就是在看天書啊，知識(shí)內(nèi)容的程度，僅僅只有初級(jí)的內(nèi)容來打基礎(chǔ)，分明是不夠的，一般來說，一級(jí)級(jí)考上去，或者是通過中級(jí)之后再考注會(huì)的，難度會(huì)小很多，考試內(nèi)容的層次深是考試的一個(gè)難點(diǎn)。

　　2、知識(shí)點(diǎn)多

　　除了內(nèi)容深需要多花時(shí)間外，還有知識(shí)點(diǎn)也很多，就更需要考生花費(fèi)更多的時(shí)間在識(shí)記考點(diǎn)上面，但是識(shí)記的過程中還需要理解透徹知識(shí)點(diǎn)，這就需要花更多的功夫了，知識(shí)點(diǎn)多也是注會(huì)考試的難點(diǎn)之一。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試復(fù)習(xí)技巧

　　有一個(gè)很笨的方法，很多人在工作的時(shí)候，為了省下一大段路程睡覺，會(huì)選擇離公司比較近的地方租房子，這樣子是能夠保證充足的睡眠，但是對(duì)于要備考注冊(cè)會(huì)計(jì)考試的會(huì)計(jì)人，小編建議，選擇一個(gè)離公司距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方住下，在地鐵或者是公交上的時(shí)候，可以用這一個(gè)多的小時(shí)來進(jìn)行備考，這樣子能夠做一定時(shí)間的積累，有的人就會(huì)問，那我可以住在公司附近，起早一點(diǎn)在家里看書啊，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，很多人都這么想，但是都被床打敗了，這個(gè)小方法，小編推薦給大家，對(duì)于小編這種懶癌患者是非常適用的。

大家通不過考試的通病之一，就是知識(shí)點(diǎn)記不清，在知識(shí)點(diǎn)能夠有清晰記憶的時(shí)候，慢慢推理都能推理出正確的答案，那么考試的時(shí)候，應(yīng)該怎么做知識(shí)記憶積累呢？特別是像注冊(cè)會(huì)計(jì)師這樣的考試，應(yīng)該怎么做比較好呢？和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來了解一下吧。

1、如何做知識(shí)積累？

有一個(gè)很笨的方法，很多人在工作的時(shí)候，為了省下一大段路程睡覺，會(huì)選擇離公司比較近的地方租房子，這樣子是能夠保證充足的睡眠，但是對(duì)于要備考注冊(cè)會(huì)計(jì)考試的會(huì)計(jì)人，小編建議，選擇一個(gè)離公司距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方住下，在地鐵或者是公交上的時(shí)候，可以用這一個(gè)多的小時(shí)來進(jìn)行備考，這樣子能夠做一定時(shí)間的積累，有的人就會(huì)問，那我可以住在公司附近，起早一點(diǎn)在家里看書啊，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，很多人都這么想，但是都被床打敗了，這個(gè)小方法，小編推薦給大家，對(duì)于小編這種懶癌患者是非常適用的。

2、在備考的過程中要克服些什么？

備考的最大敵人就是考生自己，首先第一就是拖延癥患者，拖延癥是一定要改掉的，如果改不掉，小編建議報(bào)班吧，起碼金錢會(huì)使你肉痛（如果是土豪，當(dāng)我沒說），能提前嘗到失敗的苦果其實(shí)對(duì)于考生來說是好事情，如果能預(yù)知痛苦，那么可能就會(huì)努力去改變這一切，所以拖延癥要改；學(xué)習(xí)是學(xué)給自己的，不是給別人看的，學(xué)習(xí)的時(shí)候一定要專心，一定要抱著目的去學(xué)習(xí)，否則就像水過鴨背，沒什么效果，還浪費(fèi)時(shí)間。

以上就是有關(guān)備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師的一些方法，希望能夠幫助到大家，那么，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試想順利通過？應(yīng)該怎么做呢？

2024二戰(zhàn)考研難嗎？盤點(diǎn)考研難度！這類考生優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的，你們已經(jīng)有過一年的備考經(jīng)歷，有了經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，如果能夠積極吸取這些寶貴的財(cái)富，二戰(zhàn)上岸的概率也是很大的

一、2024二戰(zhàn)考研難嗎

對(duì)于這類考生來說，經(jīng)歷過第一年的失敗，在心態(tài)上可能會(huì)有一些波瀾，可能會(huì)產(chǎn)生短暫的自我懷疑。但優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的，你們已經(jīng)有過一年的備考經(jīng)歷，有了經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，如果能夠積極吸取這些寶貴的財(cái)富，二戰(zhàn)上岸的概率也是很大的！

二戰(zhàn)脫產(chǎn)考生的主要壓力來源于家庭，畢竟你已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)了，卻還在靠著家里的經(jīng)濟(jì)支持，在心理上總會(huì)有點(diǎn)過意不去。潛移默化之中就會(huì)有很大的壓力。

在客觀條件方面，可能就不如一戰(zhàn)考生了，沒有學(xué)校圖書館免費(fèi)的自習(xí)環(huán)境、也沒有了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的飯菜，可能就需要自己去家附近找自習(xí)室備考或者自己租房子備考。

二、2024二戰(zhàn)考研怎么準(zhǔn)備

1.制定合理的學(xué)習(xí)計(jì)劃

在備戰(zhàn)二戰(zhàn)考研時(shí)，制定一個(gè)合理的學(xué)習(xí)計(jì)劃至關(guān)重要。合理分配各科目的學(xué)習(xí)時(shí)間，合理安排復(fù)習(xí)和練習(xí)的時(shí)間，不僅可以提高效率，還能幫助減輕壓力。

2.注重基礎(chǔ)知識(shí)的夯實(shí)

二戰(zhàn)考研難度相對(duì)較大，因此在備考過程中，一定要注重基礎(chǔ)知識(shí)的夯實(shí)。扎實(shí)的基礎(chǔ)是應(yīng)對(duì)考試難度的關(guān)鍵，只有打好基礎(chǔ)，才能在考試中游刃有余。

3.多做真題，模擬考試

在備戰(zhàn)二戰(zhàn)考研時(shí)，多做真題和模擬考試是必不可少的。通過做題可以了解考點(diǎn)，熟悉考試形式，提高答題速度和準(zhǔn)確性。同時(shí)，模擬考試可以幫助你適應(yīng)考試環(huán)境，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)考試壓力的能力。

4.合理安排休息時(shí)間

在備戰(zhàn)二戰(zhàn)考研的過程中，合理安排休息時(shí)間同樣重要。適當(dāng)?shù)男菹⒖梢詭椭謴?fù)精力，保持學(xué)習(xí)狀態(tài)的穩(wěn)定。記得給自己留出放松的時(shí)間，不要過度勞累。

5.尋求幫助，建立學(xué)習(xí)小組

在備考二戰(zhàn)考研的過程中，不要忽視尋求幫助和建立學(xué)習(xí)小組的重要性。與同學(xué)一起討論問題、互相督促、共同進(jìn)步，可以提高學(xué)習(xí)效率，也能增加備考的趣味性。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試專業(yè)階段一直都是同學(xué)們難以跨越的一道“門檻”，考試共包括有6門科目，各科均存在一定難度，那么報(bào)考注會(huì)第一年優(yōu)先報(bào)考哪科好?

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師第一年考哪科好?

　　會(huì)計(jì)和其他科目都有一定的聯(lián)系，學(xué)好會(huì)計(jì)在備考其他科目會(huì)更好入門一些，所以考生可以先報(bào)會(huì)計(jì)科目。具體如何安排，考生要根據(jù)自己的情況進(jìn)行，想要緩解備考?jí)毫?，通常建議難易結(jié)合的搭配方式，如會(huì)計(jì)+稅法;財(cái)管+戰(zhàn)略;審計(jì)+經(jīng)濟(jì)法。

　　考過專業(yè)階段科目后才可以參加綜合階段考試。專業(yè)階段考試科目需考生在連續(xù)五年內(nèi)通過，否則成績(jī)滾動(dòng)式作廢，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過考試頒發(fā)注會(huì)全國(guó)統(tǒng)一考試專業(yè)階段考試合格證。

　　取得綜合階段考試科目：職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、試卷二)。合格獲得注會(huì)全國(guó)統(tǒng)一考試全科合格證。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師值得脫產(chǎn)備考嗎?

　　小編個(gè)人是不建議全脫產(chǎn)備考的，最好是能夠從事和會(huì)計(jì)有關(guān)的工作，在工作的時(shí)候能夠同時(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)，畢竟注會(huì)的科目知識(shí)是比較深層次的，我們之前學(xué)習(xí)的初級(jí)會(huì)計(jì)就是九牛一毛中的一毫，所以，學(xué)習(xí)CPA和工作實(shí)踐結(jié)合起來理解考試的內(nèi)容，對(duì)考生其實(shí)是極有幫助的事情，如果全脫產(chǎn)備考，其實(shí)對(duì)考生的心理壓力是會(huì)更大的，心理壓力大，就不能全身心的投入學(xué)習(xí)，效率也就不高，全脫產(chǎn)后，還會(huì)失去經(jīng)濟(jì)來源，可能對(duì)于考生來說，是會(huì)有比較大的心理壓力的，也不利于備考。

　　如何做知識(shí)積累?

　　有一個(gè)很笨的方法，很多人在工作的時(shí)候，為了省下一大段路程睡覺，會(huì)選擇離公司比較近的地方租房子，這樣子是能夠保證充足的睡眠，但是對(duì)于要備考注冊(cè)會(huì)計(jì)考試的會(huì)計(jì)人，小編建議，選擇一個(gè)離公司距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方住下，在地鐵或者是公交上的時(shí)候，可以用這一個(gè)多的小時(shí)來進(jìn)行備考，這樣子能夠做一定時(shí)間的積累，有的人就會(huì)問，那我可以住在公司附近，起早一點(diǎn)在家里看書啊，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，很多人都這么想，但是都被床打敗了，這個(gè)小方法，小編推薦給大家，對(duì)于小編這種懶癌患者是非常適用的。