我們平時(shí)實(shí)際工作中會接觸固定資產(chǎn)也會接觸無形資產(chǎn)，那么無形資產(chǎn)相關(guān)的會計(jì)分錄則呢么做呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

無形資產(chǎn)應(yīng)該怎么處理呢？

在處理無形資產(chǎn)的時(shí)候，如果處理方式不同，那么攤銷的年限也是不同的，兩種處理方式之間差別還是很大的

無形資產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄

1、購買無形資產(chǎn)時(shí)

借：無形資產(chǎn)-軟件

貸：銀行存款

2、攤銷時(shí)

借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計(jì)攤銷

參考依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第512號）第六十七條規(guī)定，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年

3、如果是購買財(cái)務(wù)軟件

借：無形資產(chǎn)-軟件

貸：銀行存款 

無形資產(chǎn)攤銷的規(guī)定時(shí)間

1、無形資產(chǎn)的攤銷期自其可供使用時(shí)開始至終止確認(rèn)時(shí)止；取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷；處置無形資產(chǎn)的當(dāng)月不再攤銷

2、即當(dāng)月增加的無形資產(chǎn)，當(dāng)月開始攤銷；當(dāng)月減少的無形資產(chǎn)，當(dāng)月不再攤銷。

3、持有待售的無形資產(chǎn)不進(jìn)行攤銷，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值減去處理費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。

以上就是無形資產(chǎn)相關(guān)的會計(jì)分錄，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計(jì)相關(guān)的知識，請多多關(guān)注會計(jì)網(wǎng)！

商譽(yù)是無形資產(chǎn)嗎？有關(guān)無形資產(chǎn)的會計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？

在一些規(guī)模比較大的公司，就會涉及到土地的一些問題，可能規(guī)模大的公司會購買一些土地自建廠房，那么土地是屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)？對這部分知識點(diǎn)不了解，那就和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

土地屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)？

土地使用權(quán)一般情況下是按照無形資產(chǎn)核算，這個(gè)一般情況下，通常是指，企業(yè)買一塊地用于自用自營，蓋個(gè)辦公樓或者蓋個(gè)酒店自己經(jīng)營這種

按固定資產(chǎn)核算的情況就是，企業(yè)外購建筑物的時(shí)候，正常情況下是應(yīng)該以合理的方法把土地使用權(quán)和地上建筑物分為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算，但是如果難以合理分配，就全部計(jì)入固定資產(chǎn)

土地使用權(quán)什么情況下應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)？

單獨(dú)入帳記入無形資產(chǎn)，實(shí)際會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)時(shí)要求和房屋廠房連在一起的部分要記入固定資產(chǎn)，其余部分入無形資產(chǎn)。實(shí)際工作中一般單獨(dú)記入無形資產(chǎn)按照50年攤銷

土地平整費(fèi)是計(jì)入固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)？

土地平整費(fèi)的應(yīng)計(jì)入的會計(jì)科目具體如下：

土地不能單獨(dú)計(jì)入固定資產(chǎn)。對于上述發(fā)生的土地平整費(fèi)，可在“無形資產(chǎn)、土地使用權(quán)”科目核算（房地產(chǎn)企業(yè)在“開發(fā)成本”科目核算），要看單位為什么平整土地，是為了平整后繼續(xù)在建，就應(yīng)該記入“在建工程——待攤支出”

這里要補(bǔ)充一點(diǎn)，發(fā)生土地平整的目的是為了最終的廠房、辦公樓的建設(shè)，土地平整是廠房、辦公樓建設(shè)過程中必不可少的環(huán)節(jié)，發(fā)生的支出也是形成廠房、辦公樓等固定資產(chǎn)必不可以少的支出，因此可以先在“在建工程——待攤支出”科目中歸集，待廠房、辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)再并入“固定資產(chǎn)”入賬（建成后按廠房、辦公樓的面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

以上就是有關(guān)土地的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計(jì)知識，請多多關(guān)注會計(jì)網(wǎng)！

　　企業(yè)購入一塊土地用于建造廠房，但目前還沒開始建，請問土地是計(jì)入無形資產(chǎn)還是入在建工程？

　　答：根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號—無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，

　　六、土地使用權(quán)的處理

　　企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

　　自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

　　企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

　　因此，企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造廠房的，建議計(jì)入“無形資產(chǎn)”科目核算。

　　土地使用權(quán)攤銷屬于無形資產(chǎn)攤銷的范疇，購入的土地使用權(quán)，應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)科目核算，攤銷時(shí)，如何做會計(jì)分錄？

　　攤銷土地使用權(quán)分錄

　　土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，會計(jì)分錄如下：

　　(1)購入

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

　　(2)攤銷

　　借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

　　       貸：累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

　　企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)就是企業(yè)的無形資產(chǎn)。比如商標(biāo)，專利，土地使用權(quán)等，無形資產(chǎn)取得時(shí),按照取得時(shí)的實(shí)際成本入賬。

　　土地使用權(quán)如何攤銷

　　根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，“無形資產(chǎn)”科目用來“核算企業(yè)持有的無形資產(chǎn)成本，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等。”

　　根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 6 號——無形資產(chǎn)》第六十七條規(guī)定，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。

　　根據(jù)上述規(guī)定，稅法符合規(guī)定的無形資產(chǎn)應(yīng)按不低于10年的期限進(jìn)行攤銷。無形資產(chǎn)的攤銷年限一經(jīng)確定，便不能隨意變更。但由于客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變，確實(shí)需要變更攤銷年限的，應(yīng)將變更作為會計(jì)估計(jì)變更處理。

　　企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時(shí)，可通過應(yīng)收賬款科目進(jìn)行核算，對土地出租成本進(jìn)行攤銷，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目核算，對于土地出租收入，應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　土地出租收入分錄處理

　　企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　企業(yè)收到土地出租收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　2、企業(yè)攤銷土地出租成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　      貸：累計(jì)攤銷

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日常活動所取得的收入，核算企業(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動實(shí)現(xiàn)的收入。出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入均屬于其他業(yè)務(wù)收入。

　　企業(yè)在購入土地時(shí)如果符合資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)作為“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)“入賬，對于購入土地使用權(quán)的會計(jì)分錄該怎么寫？

　　購入土地使用權(quán)的會計(jì)分錄

　　1、購入時(shí)：

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　2、攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：累計(jì)攤銷——土地使用權(quán)

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的才能予以確認(rèn)：

　　1、與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

　　2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

　　什么是土地使用權(quán)？

　　土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡是具備法定條件的，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

　　土地使用權(quán)的獲取方式有哪些？

　　1、以出讓的方式取得國有土地的使用權(quán)；

　　2、以劃撥方式取得國有土地的使用權(quán)；

　　3、以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地的使用權(quán)。

　　不少公司經(jīng)營過程中都會購入土地用于建造廠房或者作為投資，購買土地時(shí)，應(yīng)設(shè)置無形資產(chǎn)科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　外購?fù)恋貢?jì)分錄

　　購買土地的會計(jì)分錄：

　　購入時(shí)：

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

　　攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷

　　       貸：累計(jì)攤銷——土地使用權(quán)

　　土地保證金的會計(jì)分錄是什么？

　　借：其他應(yīng)收款——保證金

　      　貸：銀行存款

　　土地出讓金，可做以下會計(jì)分錄：

　　借：開發(fā)成本——土地——土地出讓金

　　       貸：銀行存款

　　競買成功，競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金：

　　借：開發(fā)成本——土地——土地出讓金

　　       貸：其他應(yīng)收款--保證金

　　無形資產(chǎn)包括哪些？

　　無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)。

　　1、社會無形資產(chǎn)：專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等;

　　2、自然無形資產(chǎn)：具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。

　　無形資產(chǎn)攤銷是什么？

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無形資產(chǎn)時(shí)分析判斷其使用壽命。使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行攤銷。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷。使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零。對于使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自可供使用(及其達(dá)到預(yù)定用途)當(dāng)月起開始攤銷，處置當(dāng)月不再攤銷。

　　企業(yè)購買土地時(shí)，一般通過“管理費(fèi)用”“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目進(jìn)行會計(jì)核算，那么繳納土地款的會計(jì)分錄該怎么寫？

　　繳納土地款的會計(jì)分錄

　　1、確認(rèn)的時(shí)候：

　　借：管理費(fèi)用——稅費(fèi)/土地使用稅

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　2、等到實(shí)際繳納的時(shí)候：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時(shí)期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個(gè)人所得稅等。

　　企業(yè)必須按照國家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對其經(jīng)營所得依法繳納的各種稅費(fèi)。這些應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)提，在尚未繳納之前暫時(shí)留在企業(yè)，形成一項(xiàng)負(fù)債（應(yīng)該上繳國家暫未上繳國家的稅費(fèi)）。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、董事會費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　有部分企業(yè)可能會面臨土地被法院拍賣的情況，所拍賣的土地，可通過固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行核算，相關(guān)會計(jì)分錄如何編制？

　　法院拍賣土地的會計(jì)分錄

　　1、收到法院執(zhí)行拍賣的判決書時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)——房屋

　　借：應(yīng)付賬款等(因?yàn)橥锨房铐?xiàng)，法院強(qiáng)制扣款進(jìn)行還債)

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　2、結(jié)轉(zhuǎn)收入

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營業(yè)外收入

　　對于法院拍賣取得的固定資產(chǎn)該怎么入賬？

　　《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》中明確規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其成本進(jìn)行初始的計(jì)量。如果計(jì)量外購固定資產(chǎn)成本時(shí)，需要計(jì)算其購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的支出，具體可包括歸屬于該項(xiàng)固定資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

　　企業(yè)因拍賣獲得的固定資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)其成交價(jià)款、所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅金等總金額計(jì)量其入賬價(jià)值，通過借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目來確認(rèn)。

　　根據(jù)會計(jì)新準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命以及預(yù)計(jì)凈殘值。此外，固定資產(chǎn)的原價(jià)在扣除預(yù)計(jì)凈殘值之后，其剩余價(jià)值應(yīng)作為折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　拍賣獲得的固定資產(chǎn)，企業(yè)無需考慮其原來的賬面價(jià)值、折舊情況以及評估價(jià)格。如果企業(yè)能獲取該資產(chǎn)原來使用狀況的可靠資料，則可以當(dāng)作確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不需要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標(biāo)。

　　土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn)，出售處置土地使用權(quán)通常按照無形資產(chǎn)的處置方法來進(jìn)行會計(jì)處理，對于出售土地使用權(quán)的會計(jì)分錄該怎么做？

　　出售土地使用權(quán)的會計(jì)分錄

　　1、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，每年實(shí)際收到的使用費(fèi)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、無形資產(chǎn)相關(guān)攤銷支出：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)攤銷

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿Ｒ话闱闆r下，其他業(yè)務(wù)活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“其他業(yè)務(wù)成本”科目，核算企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本，借記本科目，貸記“原材料“、“周轉(zhuǎn)材料”、“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目?！捌渌麡I(yè)務(wù)成本”科目按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算。期末，“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，“其他業(yè)務(wù)成本”科目無余額。

　　在處理企業(yè)購買土地所支付土地使用稅的會計(jì)核算時(shí)，一般通過管理費(fèi)用、應(yīng)交稅費(fèi)等科目，具體的會計(jì)分錄該怎么做？

　　企業(yè)購買土地支付土地使用稅的會計(jì)分錄

　　1、計(jì)提土地使用稅時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——稅費(fèi)/土地使用稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　2、實(shí)際繳納土地使用稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　購買土地使用權(quán)的會計(jì)分錄怎么做？

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款——工商銀行

　　企業(yè)建造公樓及廠房還未完工時(shí)：

　　借：在建工程——辦公樓

　　　　在建工程——廠房

　　　　貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。

　　無形資產(chǎn)的內(nèi)容包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)其中社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。

　　企業(yè)購買土地時(shí)需要繳納各種稅費(fèi)，其中就包括契稅，那么契稅的會計(jì)分錄怎么寫呢？

　　購買土地契稅會計(jì)分錄

　　借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

       土地受讓方受讓土地使用權(quán)所繳納的契稅，計(jì)入土地的成本里面，計(jì)入無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)科目。一般來說企業(yè)購買土地是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地。因此，受讓土地使用權(quán)而支出的費(fèi)用，包括各種稅費(fèi)形成企業(yè)的一項(xiàng)無形資產(chǎn)，所以應(yīng)該計(jì)入"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目。

　　借：開發(fā)成本

　　       貸：銀行存款

       如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)則計(jì)入"開發(fā)成本--土地費(fèi)用"；房地產(chǎn)企業(yè)的"開發(fā)成本"會計(jì)科目下會下設(shè)六個(gè)明細(xì)科目，分別是:"土地費(fèi)用"、"前期工程費(fèi)"、"建筑安裝費(fèi)"、"基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)"、"配套設(shè)施費(fèi)"、"開發(fā)間接費(fèi)"。

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，與它有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)并且其成本能夠可靠地計(jì)量。入賬成本按照實(shí)際成本，外購的成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

　　為引入新產(chǎn)品發(fā)生的宣傳廣告費(fèi)、管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用，還有無形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途之后發(fā)生的費(fèi)用不屬于無形資產(chǎn)的成本。累計(jì)攤銷科目用于核算企業(yè)對使用壽命有限的無形資產(chǎn)計(jì)提的累計(jì)攤銷。根據(jù)無形資產(chǎn)項(xiàng)目下設(shè)明細(xì)核算。按月計(jì)提無形資產(chǎn)攤銷的，借記管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)支出等科目，貸記本科目。本科目期末余額在貸方，反映企業(yè)無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷額。

　　在當(dāng)今寸土如金的社會里，土地價(jià)值相對較高，那么對于土地房屋補(bǔ)償費(fèi)的業(yè)務(wù)，該如何做會計(jì)分錄？

　　土地房屋補(bǔ)償?shù)臅?jì)分錄怎么做？

　　1、如果是計(jì)入“在建工程”這一會計(jì)科目中，在工程完工后，應(yīng)當(dāng)需要結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)-房屋”的價(jià)值中，那么，土地的價(jià)值就需要繳納房產(chǎn)稅。

　　2、如果計(jì)入“無形資產(chǎn)”這一會計(jì)科目中，那么就應(yīng)當(dāng)按照受益期，進(jìn)行分期攤銷，那么這樣就不存在有房產(chǎn)稅的問題，具體的會計(jì)分錄如下：

　　借：無形資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)等。相對于其他資產(chǎn)，無形資產(chǎn)具有三個(gè)主要特征：1、不具有實(shí)物形態(tài)。2、具有可辨認(rèn)性。3、屬于非貨幣性長期資產(chǎn)。

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運(yùn)用所開設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　收到國家給予的土地補(bǔ)償款會計(jì)分錄

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他收益(營業(yè)外收入)

　　所謂土地補(bǔ)償費(fèi)，即國家在實(shí)施征收集體所有的土地時(shí),對喪失土地利益的集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)一次性給予相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的一種，企業(yè)資產(chǎn)中就有包括無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)也有相對應(yīng)的使用年限，對于土地使用權(quán)攤銷的情況，會計(jì)分錄應(yīng)該怎么寫？

　　土地使用權(quán)攤銷的會計(jì)分錄

　　無形資產(chǎn)在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷的核算開始時(shí)間是應(yīng)當(dāng)自取當(dāng)月起計(jì)入損益。如預(yù)計(jì)使用年限不符合相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限的情況，依據(jù)以下原則進(jìn)行處理。

　　合同規(guī)定受益年限但法律沒有規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過合同規(guī)定的受益年限;

　　合同沒有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過法律規(guī)定的有效年限;

　　合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過受益年限和有效年限兩者之中較短者。

　　購入時(shí)：

　　借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款或者庫存現(xiàn)金

　　攤銷無形資產(chǎn)：

　　借：管理費(fèi)用--無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷

　　       貸：累計(jì)攤銷

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的，沒有實(shí)物形態(tài)的但是可以辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。

　　相對于其他資產(chǎn)，無形資產(chǎn)具有三個(gè)主要特征：

　　1、不具有實(shí)物形態(tài)

　　2、具有可辨認(rèn)性

　　能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換。或源自合同性權(quán)力或其他法定權(quán)利。

　　3、屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

　　無形資產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)且能夠在多個(gè)會計(jì)期間為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。無形資產(chǎn)的使用年限在一年以上，其價(jià)值將在各個(gè)受益期間逐漸攤銷。

　　企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營范圍的過程中難免會發(fā)生租入土地的情況，支付的相應(yīng)租金，計(jì)入其他應(yīng)付款科目核算，相關(guān)會計(jì)分錄如何編制？

　　支付土地租金的會計(jì)分錄

　　1、公司支付土地租金

　　借：其他應(yīng)付款

　　         貸：銀行存款

　　2、收到發(fā)票的時(shí)候，按月在租賃期內(nèi)分期攤銷

　　借：管理費(fèi)用

　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　         貸：其他應(yīng)付款

　　取得土地租金收入的會計(jì)分錄

　　1、國有土地租賃費(fèi)的收入

　?。?）確認(rèn)收入時(shí)

　　借：銀行存款

　　         貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　                  應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　?。?）攤銷成本時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：長期待攤費(fèi)用——土地使用權(quán)

　　2、收到客戶房屋租金的收入

　　（1）假設(shè)是地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金

　　借：銀行存款、庫存現(xiàn)金

　　         貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　                應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　（2）假設(shè)是非地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金

　　借：銀行存款、庫存現(xiàn)金

　　         貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　                應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　計(jì)提公司租金的會計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　          貸：銀行存款

　　2、每月進(jìn)行攤銷時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——房租等

　　       貸：預(yù)付賬款

　　土地租賃費(fèi)的會計(jì)分錄

　　1、一次付清的記入待攤費(fèi)用 

         借：長期待攤費(fèi)用

　　         貸：銀行存款

　　2、攤銷時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：長期待攤費(fèi)用

　　3、租金付款每年一次的可直接記入管理費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　4、出租方

　　借：銀行存款、庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)購買的土地屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)是指不具實(shí)物形態(tài)、但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，對于購買土地的業(yè)務(wù)，應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　購買土地的賬務(wù)處理

　　借：無形資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　無形資產(chǎn)怎么理解？

　　無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，主要包括了專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等等。

　　“無形資產(chǎn)”科目屬于資產(chǎn)類科目。

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時(shí)存款賬戶和專用存款賬戶。基本存款賬戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時(shí)存款賬戶是指企業(yè)因臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　無形資產(chǎn)怎么攤銷？

　　無形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額為其成本扣除預(yù)計(jì)殘值后的金額。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的無形資產(chǎn)，還應(yīng)扣除已計(jì)提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。

　　需要注意：使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零，但下列情況除外：

　?。ǎ保┯械谌匠兄Z在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)購買該無形資產(chǎn)；

　?。ǎ玻┛梢愿鶕?jù)活躍市場得到預(yù)計(jì)殘值信息，并且該市場在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)很可能存在。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)際上是以實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收的，相關(guān)的會計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的賬務(wù)處理

　?。?、計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　?。?、繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　稅金及附加怎么理解？

　　稅金及附加反映的是企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費(fèi)附加等。

　　企業(yè)按規(guī)定計(jì)算的與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費(fèi)，

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)等

　　企業(yè)收到的返還的消費(fèi)稅等原記入本科目的各種稅金，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，

　　借：銀行存款

　       　貸：稅金及附加

　　“稅金及附加”科目的期末余額應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括但不僅限于增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、車船稅等。

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶屬于負(fù)債類賬戶，并且應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種，如“應(yīng)交增值稅”、“企業(yè)所得稅”、“地方教育附加”、“土地增值稅”、“契稅”、“城市維護(hù)建設(shè)稅”等設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　無形資產(chǎn)攤銷是對無形資產(chǎn)原價(jià)在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。對于土地使用權(quán)的攤銷情況，一般計(jì)入無形資產(chǎn)科目進(jìn)行核算，攤銷土地使用權(quán)時(shí)，具體的會計(jì)分錄怎么做？

　　土地使用權(quán)攤銷的會計(jì)分錄

　　土地?cái)備N是屬于無形資產(chǎn)攤銷的一種情況，通常情況下，無形資產(chǎn)攤銷會采用直線攤銷的方法，其在攤銷時(shí)會直接計(jì)入“累計(jì)攤銷”科目的貸方。

　　再對具體的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷時(shí)的會計(jì)分錄如下：

　　如果是土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn)，則相關(guān)的賬務(wù)處理如下所示：

　?。?）在無形資產(chǎn)購入時(shí)：

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　?。?）在對土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。

　　什么是無形資產(chǎn)攤銷？

　　無形資產(chǎn)攤銷是對無形資產(chǎn)原價(jià)在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。無形資產(chǎn)攤銷時(shí)計(jì)入到累計(jì)攤銷科目。

　　無形資產(chǎn)攤銷時(shí)具體的分錄為：

　　借：管理費(fèi)用—攤銷費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)攤銷

　　如果企業(yè)是小企業(yè)會計(jì)制度，則直接沖減無形資產(chǎn)價(jià)值，其分錄為：

　　借：管理費(fèi)用—攤銷費(fèi)等

　　　　貸：無形資產(chǎn)

　　企業(yè)如果想要自建房屋，需要擁有土地所有權(quán)才能進(jìn)行施工，當(dāng)企業(yè)購買土地時(shí)，可以設(shè)置“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目進(jìn)行核算，具體的會計(jì)分錄怎么做？

　　購買土地的會計(jì)分錄如何編制？

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　1、如果用于建造不動產(chǎn)的，則按照購買價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入在建工程，待不動產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計(jì)入“固定資產(chǎn)”的會計(jì)科目。

　　2、如果購入土地后，暫時(shí)不做他用，則應(yīng)當(dāng)將購置價(jià)款加相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入“無形資產(chǎn)”的會計(jì)科目。

　　購買土地時(shí)支付使用稅的會計(jì)分錄

　　1、確認(rèn)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——土地使用稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　2、實(shí)際繳納時(shí)候

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有三個(gè)主要特征：不具有實(shí)物形態(tài)、具有可辨認(rèn)性（能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換?；蛟醋院贤詸?quán)力或其他法定權(quán)利）、屬于非貨幣性長期資產(chǎn)。其中社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。

　　土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。當(dāng)企業(yè)計(jì)提并核算土地增值稅時(shí)，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么寫？

　　土地增值稅的會計(jì)分錄

　　（1）兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)的土地増值稅，相關(guān)會計(jì)分錄編制如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　（2）轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交納的土地增值稅，相關(guān)會計(jì)分錄編制如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理/在建工程

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　（3）企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，按稅法規(guī)定預(yù)交的土地増值稅，相關(guān)會計(jì)分錄編制如下：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等

　　（4）待該項(xiàng)房地產(chǎn)銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會計(jì)處理方法進(jìn)行處理。該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，收到退回多交的土地增值稅，相關(guān)會計(jì)分錄編制如下：

　　借：銀行存款等

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　?。?）待該項(xiàng)房地產(chǎn)銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會計(jì)處理方法進(jìn)行處理。該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，補(bǔ)交的土地増值稅，相關(guān)會計(jì)分錄編制如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等

　　什么是土地增值稅？

　　土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱。