計提租金的會計分錄是什么是會計工作中的常見問題，也是會計實務操作中必須掌握的內容。日常生活中，在外租房每個月都需要支付房東一定的租金費用。本文就針對計提租金的會計分錄做一個相關介紹，來跟隨會計網一同了解下吧!

　　計提租金的會計分錄

　　1、計提的廠房租金，有關會計分錄如下所示：

　　借：制造費用

　　貸：應付賬款

　　支付時，會計分錄如下：

　　借：應付賬款

　　貸：銀行存款

　　2、如果是員工宿舍的租金，屬于"非貨幣福利"，會計分錄如下所示：

　　借：生產成本(制造費用、管理費用等)

　　貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　支付時，會計分錄如下：

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　貸：銀行存款

　　3、如果是商業(yè)企業(yè)，相關會計分錄如下：

　　借：管理費用

　　貸：其他應付款

　　收到客戶房屋租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司，收到房屋租金，具體會計分錄如下：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　貸：主營業(yè)務收入

　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　2、如果是非地產租賃公司，收到房屋租金，會計分錄如下：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　貸：其他業(yè)務收入

　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　收房租的會計分錄是什么?

　　確認收入時，會計分錄如下：

　　借：應收賬款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　計提相關稅金，會計分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　貸：應交稅費——應交城建稅

　　計提折舊時，會計分錄如下：

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：累計折舊

　　收到房租，會計分錄如下：

　　借：銀行存款或庫存現金

　　貸：應收賬款

　　會計中的計提和預提的區(qū)別

　　1、計提和預提的賬務處理是不一樣的

　　通過計提方式處理的科目包括應收賬款、固定資產的減值準備以及存貨等。但通過預提方式處理的科目包括預提所得稅費用、預提的應計入管理費用的修理費等。

　　2、計提和預提的概念不同

　　計提，也就是計算和提取的意思。比如計提的應收賬款壞賬準備。

　　預提費用指的是企業(yè)預提但尚未實際支付的各項應付未付的費用。比如預提的保險費。

　　租金收入增值稅是在什么時候繳納的?涉及哪些情況?

　　以上就是關于計提租金的會計分錄是什么的全部介紹，希望對大家有所幫助。會計網后續(xù)也會更新更多有關計提租金的內容，請大家持續(xù)關注!

　　企業(yè)處理計提租金的賬務時，一般通過“管理費用”“銀行存款”等科目進行會計核算，相關的賬務處理該怎么做？

　　計提租金的會計分錄

　　如果金額較大,就需要按月計提:

　　借：管理費用

　　　　貸：其他應付款——房租費

　　實際支付房租時:

　　借：其他應付款——房租費

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經營活動而發(fā)生的各項費用。包括公司經費,工會經費,職工教育經費,勞動保險費,待業(yè)保險費,董事會費,咨詢費,審計費,訴訟費,排污費,綠化費,稅金,土地使用費,土地損失補償費,技術轉讓費,無形資產攤銷,開辦費攤銷,業(yè)務招待費,壞賬損失,提取的存貨跌價準備,存貨盤虧,毀損和報廢(減盤盈)損失,以及其他管理費用。

　　其他應付款科目是什么？

　　其他應付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務沒有直接關系的應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金、存入保證金、應付統籌退休金、職工未按期領取的工資等。通常情況下，該科目核算企業(yè)應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金，存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區(qū)內業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金；應付職工統籌退休金，以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。

　　當公司有空閑的房子時一般都會進行出租，房租對于以租金為主的公司來說是一筆很大的收入，那么收到租金的會計分錄該怎么寫？

　　收到租金的會計分錄

　　1、收到的租金屬于企業(yè)的主營業(yè)務時：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：主營業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費

　　2、收到的租金不屬于企業(yè)的主營業(yè)務時：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費

　　3、計提附加費：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交教育費附加

　　　　　　應交稅費——地方教育費附加

　　如何理解應交稅費？

　　應交稅費是指企業(yè)根據在一定時期內取得的營業(yè)收入、實現的利潤等，按照現行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。應交稅費包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　什么是主營業(yè)務收入？

　　主營業(yè)務收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產經營活動所取得的營業(yè)收入。主營業(yè)務收入根據各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動而有所區(qū)別，“主營業(yè)務收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務等日?；顒又兴a生的收入。在“主營業(yè)務收入”賬戶下，應按照主營業(yè)務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。

　　企業(yè)租入房屋時，計提的租金，一般通過預付賬款科目進行會計核算，貸記銀行存款科目。相應的會計分錄是什么？

　　計提租金分錄處理

　　計提租金的會計分錄：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款屬于資產科目，核算內容為：預付賬款的增減變動及其結存情況，企業(yè)可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預付的款項，若是為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業(yè)，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　收到租金的會計分錄

　　企業(yè)收到房屋租金的收入應該計入“主營業(yè)務收入”或者“其他業(yè)務收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業(yè)，具體分錄如下：

　　如果是房地產企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　        貸：其他業(yè)務收入

　　               應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　租金押金的會計分錄

　　收到押金時

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　       貸：其他應付款

　　退還押金時

　　借：其他應付款

　　       貸：銀行存款(庫存現金)

　　押金無法退回時

　　借：其他應付款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　目前我國人口密集，住房資源較為緊張，租房已早已是許多人共同的選擇，企業(yè)也會選擇租用辦公場地，支付租金時可以通過預付賬款科目處理，相關的會計分錄怎么寫？

　　支付租金的會計分錄

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用時：

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　收到預付租金的會計分錄

　　預收租金可以記錄于預收賬款下，會計分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：應收賬款

　　預收租金也可以記在其他應付款賬戶，會計分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他應付款

　　什么是預收賬款？

　　預收賬款是指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發(fā)生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　企業(yè)租入房屋或者設備時，往往需要支付一定金額的租金。對于租金支出，應通過管理費用科目、長期待攤費用科目等進行有關核算，具體會計分錄是什么？

　　支付租金分錄

　　公司租賃廠房、設備等，支付的租金金額，根據服務時限和支付款項所屬期間計入到期間費用或者長期待攤費用—租賃費科目，然后在受益期間內進行分攤，分攤的金額，同樣計入到期間費用科目，其分錄為：

　　借：管理費用—租賃費

　　       長期待攤費用—租賃費

　　       貸：應付賬款等

　　實際攤銷時，做如下分錄：

　　借：管理費用—服務費

　       　貸：累計攤銷

　　長期待攤費用是什么？

　　“長期待攤費用”賬戶用于核算企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，比如固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出，均通過“長期待攤費用”科目核算。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　長期待攤費用的特征：

　　1、長期待攤費用需在受益期限內分期平均攤銷;

　　2、長期待攤費用本身沒有價值，不能轉讓;

　　3、長期待攤費用具有集合費用的性質。

　　收到租金的會計分錄

　　企業(yè)收到房屋租金的收入應該計入“主營業(yè)務收入”或者“其他業(yè)務收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業(yè)，具體分錄如下：

　　如果是房地產企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　對于店鋪租金的會計處理，企業(yè)通常設置“庫存現金”“其他業(yè)務成本”“預付賬款”等會計科目進行核算，具體的會計分錄如何編制？

　　店鋪租金會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　融資租賃的界定是什么？

　　滿足以下條件之一，即為融資租賃。

　　1、在租賃期限結束之后，資產的所有權轉移給承租人。

　　2、承租人可以選擇購買資產，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

　　3、雖然資產所有權沒有轉移，但是租賃期占資產使用壽命的百分之七十五以上。

　　4、承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

　　5、租賃資產的性質特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

　　那么以上就是關于店鋪分租租金會計分錄的全部內容，希望能對大家有所幫助。如果各位會計朋友們還想學習更多稅務實操的相關內容，請繼續(xù)關注會計網吧！

　　當企業(yè)在租賃廠房或者設備時，都需要支付相應的租金。租賃分為融資租賃和經營租賃兩種，對于支付租金的業(yè)務，該如何做會計分錄？

　　支付租金的會計分錄

　　預付租金時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款指的是企業(yè)按照簽訂的合同規(guī)定而預先支付的款項。在日常的工作中，預付賬款按實際付出的金額入庫，例如預付的材料款，商品采購貨款等，必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等，對于購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。作為流動資產，預付賬款不可以以貨幣抵償，而是要求企業(yè)在短期內以銷售某種商品，提供勞務或者服務來抵償。

　　預付賬款的會計分錄如下：

　　付款時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收貨時：

　　借：原材料

　       　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　       　貸：預付賬款

　　補付余款時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收到退回的多余金額時：

　　借：銀行存款

　       　貸：預付款項

　　為了反映和監(jiān)督預付賬款的增減變動情況，企業(yè)應設置“預付賬款”科目。但當企業(yè)款項不多時，可以不設“預付賬款”科目，然后直接通過“應收賬款”科目來進行核算。

　　做生意的商鋪大多是租來的，支付店鋪租金時，應計入預付賬款科目、銀行存款科目核算，相關的會計分錄是什么？

　　支付店鋪租金的會計分錄

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　租賃依據其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃：

　　融資租賃是世界上最常見、最基本的非銀行金融形式。是指出租人根據承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同。根據合同，出租人支付承租人從供應商處購買設備的費用。同時，出租人與承租人簽訂租賃合同，將設備租賃給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　經營租賃，是大型生產企業(yè)的租賃部門或專業(yè)租賃公司將其產品出租給用戶的一種租賃業(yè)務。一般來說，出租人有自己的租賃貨物倉庫。一旦承租人提出要求，設備就可以直接租賃給用戶。用戶按照租賃協議支付租金，租賃期滿歸還設備。

　　租賃資產符合下列一項或多項條件的，為融資租賃；不符合下列條件的，為經營租賃。

　　租賃結束時，資產的所有權轉移給承租人。

　　承租人有購買該資產的選擇權，且所簽訂合同的購買價款遠低于行使該選擇權時租賃資產的公允價值，因此可以確定承租人將在合同簽訂日行使該選擇權。

　　即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的“大 部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用壽命的75%以上(含75%，下 同)。需要注意的是，這條標準強調的是租賃期占租賃資產尚可使用壽命的比例，而非租 賃期占該項資產全部可使用年限的比例。如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限 超過資產自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這 條標準確定租賃的分類。

　　最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎等于租賃開始日租賃資產的公允價值。

　　租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

　　企業(yè)財務人員在日常工作中經常會處理收取租金或支付租金的賬務問題，關于租金，應通過預付賬款科目、其他業(yè)務收入科目核算，相關會計分錄應如何編制？

　　租金的會計分錄

       收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　租金概述

　　出租人在租賃業(yè)務中向承租人收取的資產使用權轉讓的補償。就出租人而言，這是租金收入，而就承租人而言，這是租金支出。租賃業(yè)務的租金通常是根據出租人和承租人在談判中的資產成本來確定，并按時間來計算，如月租。

　　租賃的類型和條件不同，其價值也不同。

　　經營租賃條件下，租金應當考慮出租人收取的折舊費、大修費、日常維護費、租賃期利息、保險費、稅務虧損和手續(xù)費。租賃合同約定由承租人承擔日常維護費用的，日常維護費用不計入租金。

　　融資租賃條件下，租金應當考慮租賃資產的購買價款、出租人支付的墊款利息和出租人收取的手續(xù)費。至于租賃資產的維修費、維修費、稅收和舊風險，一般由承租人負責，但不計入租金。有些租賃租金不是事先確定的，而是按照雙方約定的一定標準按期計算的，如產品產量、銷售量、使用機器時數、市場利率、價格指數等，這種方法一般適用于零售業(yè)，以及礦業(yè)用地租賃和企業(yè)租賃。

　　在企業(yè)生產經營活動中，為了提高經濟效益，一般會將不需要用的倉庫進行出租，那么收取倉庫租金的會計分錄是什么？

　　倉庫租金的會計分錄

　　出租方收取租金時

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入—倉庫租賃收入

　　租入方支付租金時

　　借：管理費用—租賃費

　　       貸：銀行存款

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。　

　　其他業(yè)務收入是什么？

　　其他業(yè)務收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務以外的其他日常活動所取得的收入，核算企業(yè)根據收入準則確認的除主營業(yè)務以外的其他經營活動實現的收入。

　　出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組等實現的收入均屬于其他業(yè)務收入。

　　倉庫押金分錄

　　收到押金時

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　       貸：其他應付款

　　退還押金時

　　借：其他應付款

　　       貸：銀行存款(庫存現金)

　　押金無法退回時

　　借：其他應付款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　付款方的賬務處理

　　支付押金時

　　借：其他應收款—押金

　　       貸：銀行存款(庫存現金)

　　不少企業(yè)通過租賃廠房來用于辦公生產，相應的租金支出，可計入預付賬款科目、管理費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規(guī)定以前的預付費用在一年以內是記入“待攤費用“科目的，但是現在新會計準則規(guī)定預付費用在一年以內的計入“預付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業(yè)倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關規(guī)定，長期待攤費用還有余額，企業(yè)在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉入“清算損益”科目.

　　借：營業(yè)外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業(yè)可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業(yè)，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　對于企業(yè)來說，經營過程中時常會發(fā)生租賃業(yè)務。租賃房屋時，支付的相應租金，應如何做會計分錄？

　　支付租金的會計分錄

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為

　　借：制造費用／管理費用／銷售費用－－租賃費

　      　貸：銀行存款／庫存現金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付賬款，在攤銷，分錄為

　　支付時

　　借：預付賬款－－租金

　       　貸：銀行存款／庫存現金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用／管理費用／銷售費用－－租賃費

　       　貸：預付賬款－－租金

　　經營租賃與融資租賃的區(qū)別

　　融資租賃服務是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。簡而言之，就是承租人需要動產或是不動產，但是沒有足夠的錢去購買，這時他找到融資租賃公司，讓融資租賃公司去購買指定的動產或是不動產，再向融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般會接近資產的買價，租賃期結束后資產一般歸承租人所有，但即使資產不歸承租人，也屬于融資租賃。

　　經營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃。在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統合理的方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。

　　作用不同：

　　由于租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限，有效規(guī)避市場風險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

　　房屋租金的支付方和收款方不同，計入的會計科目也不相同，作為支付方，一般通過費用科目核算，作為出款方，一般通過其他業(yè)務收入核算。對于房屋租金，收款方和支付方分別如何做會計分錄？

　　房屋租金的會計分錄

　　1、收款方

　　收到租金時：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　      貸：其他業(yè)務收入

　　             應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　2、支付方

　　支付租金時：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用

　　       貸：預付賬款

　　什么是制造費用？

　　制造費用，企業(yè)為生產產品和提供勞務而發(fā)生的各項間接成本，包含有間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業(yè)應按照制造費用的性質合理地選擇制造費用分配方法。企業(yè)應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算，該賬戶應按不同的生產單位設立明細賬來反映生產單位各項制造費用的發(fā)生情況?！爸圃熨M用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方表示歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末應無余額。

　　管理費用包括什么？

　　管理費用，企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動從而發(fā)生的各種費用，包括有企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經營管理中發(fā)生的，或應當由企業(yè)統一負擔的公司經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、咨詢費、聘請中介機構費、訴訟費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、管理人員工資及福利費等。

　　企業(yè)對外出租房屋，可取得相應的租金收入，一般將租金收入計入其他業(yè)務收入科目核算，相應會計分錄如何編制？

　　租金收入分錄處理

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的其他業(yè)務產生的收入，包括材料銷售、無形資產出租收入、代購代銷、包裝物出租等收入。一般情況下，其他業(yè)務活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經營活動所發(fā)生的成本，包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、采用成本模式計量的投資性房地產的折舊額或攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　房租押金會計分錄怎么做？

　　收到押金時

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　　　貸：其他應付款

　　退還押金時

　　借：其他應付款

　　　　貸：銀行存款(庫存現金)

　　押金無法退回時

　　借：其他應付款

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　支付押金時

　　借：其他應收款————押金

　　　　貸：銀行存款(庫存現金)

　　收到退還押金時

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　　　貸：其他應收款————押金

　　押金無法退回時

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：其他應收款————押金

　　企業(yè)在生產經營過程中，租賃房屋發(fā)生的租賃費支出，一般按照房屋租賃合同約定，每月計提相應的租賃費，對應會計分錄怎么做？

　　計提房租的會計分錄

　　計提時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　每月攤銷時

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。

　　在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。

　　對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的各項費用。

　　管理費用包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的董事會費、公司經費、訴訟費、工會經費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、印花稅、土地使用稅、技術轉讓費等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　根據我國現金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國人民銀行或專業(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行。

　　企業(yè)的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。

　　在日常生活中，租賃房屋時需要支付出租方相應的租金。出租方取得租金收入時，可計入“其他業(yè)務收入”科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　收到房租的會計分錄

　　1、收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　             應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付房租的會計分錄

　　1、房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用-房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　2、房租為每年支付一次的，分錄如下：

　　(1)一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款——房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　(2)取得發(fā)票，每月攤銷時：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用-房租

　　       貸：預付賬款——房租

　　什么是其他業(yè)務收入？

　　其他業(yè)務收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿Ｒ话闱闆r下，其他業(yè)務活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　“其他業(yè)務收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入，在“其他業(yè)務收入”賬戶下，應按其他業(yè)務的種類，本賬戶期末應無余額。

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、技術轉讓費等。

　　在企業(yè)的日常運營中，往往需要租入一些設備或廠房來滿足企業(yè)的經營需求，計提相應租金時，應如何做會計分錄？

　　計提租金的會計分錄　　

      1、若租入的是廠房，計提的廠房租金

　　借：制造費用

　　       貸：應付賬款

　　支付租金時

　　借：應付賬款

　       　貸：銀行存款

　　2、若租入的房屋作為員工宿舍

　　借：生產成本/制造費用/管理費用

　       　貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　支付租金時：

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　應付賬款是什么？

　　應付賬款是指企業(yè)因為購買材料、商品或者接受勞務供應等經營活動應支付的款項。應付賬款，一般應在與所購買物資所有權相關的主要風險和報酬已經轉移，或者所購買的勞務已經接受時確認。

　　非貨幣性福利是什么？

　　非貨幣性福利是指企業(yè)以非貨幣性資產支付給職工的薪酬，主要包括將企業(yè)擁有的資產無償提供給職工使用為職工無償提供醫(yī)療保健服務、企業(yè)以自產產品發(fā)放給職工作為福利等。

　　當企業(yè)自有房屋閑置時，為了將其發(fā)揮作用，就會將閑置的房屋出租以取得一定的收益。那么當出租房屋收到租金該如何做會計分錄？

　　收到租金的會計分錄

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務收入

　              　應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

　　              應交稅費-應交增值稅(小規(guī)模納稅人)

　　交房租的會計處理

　　1、如果預付全年租金時

　　借：預付賬款-租金(新準則已取消待攤費用科目)

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　2、按月攤銷時

　　借：管理費用/制造費用(根據受益單位記入)

　　       貸：預付賬款-租金

　　3、如果僅是支付該月租金：

　　借：管理費用/制造費用-租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是指企業(yè)經營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

　　什么是預付賬款？

　　是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。

　　借方登記企業(yè)向供貨商預付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預付而尚未發(fā)出貨物的預付貨款；本科目期末借方余額，反映企業(yè)預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補付獲得商品和勞務的款項。

　　一些企業(yè)會選擇將倉庫出租給別人或租入倉庫來儲存原材料、庫存商品等，那么有關倉庫租金的支出與收入業(yè)務，具體的會計分錄如何編制？

　　倉庫租金的會計分錄

　　1、企業(yè)租入倉庫，支付租金時：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用

　　　　貸：銀行存款/庫存現金

　　2、企業(yè)出租倉庫，收租金時：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　其他業(yè)務收入和其他業(yè)務成本分別核算什么？

　　“其他業(yè)務收入”科目核算企業(yè)根據收入準則確認的除主營業(yè)務以外的其他經營活動實現的收入，包括出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換（在非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量的情況下）或債務重組等實現的收入。

　　“其他業(yè)務成本”科目核算企業(yè)除主營業(yè)務活動以外的其他經營活動所發(fā)生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租（出售）包裝物的成本或攤銷額、租賃資產發(fā)生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務的成本、用于非貨幣性資產交換（在非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量的情況下）或債務重組的材料成本等。