注冊會計師證不可以出租，這是違法行為，還會承擔風險。會計證書在全國范圍內(nèi)有效，持有會計證的人員不得涂改、出借。

　　考生取得注冊會計師全科合格證書后，有兩種從業(yè)去向：一是進入會計師事務(wù)所，有兩年審計工作經(jīng)驗后可申報轉(zhuǎn)為注冊會計師；二是不進入事務(wù)所，可先加入會計師協(xié)會，成為非執(zhí)業(yè)會員，非執(zhí)業(yè)會員入會后要參加繼續(xù)教育，才能使資格永久保留。否則，證書5年后作廢。

　　執(zhí)業(yè)證書取得后可以進行注冊會計師的本行行業(yè)，一般去會計事務(wù)所，可進行鑒證。非執(zhí)業(yè)證書以后只可以進入企業(yè)單位從事財務(wù)經(jīng)理或總管，但不能進行簽證審計。簡言之，執(zhí)業(yè)后可以簽審計報告，非執(zhí)業(yè)則不行。非執(zhí)業(yè)證書沒有執(zhí)業(yè)證書那么全面的權(quán)利。

注冊會計師執(zhí)業(yè)道德

　　注冊會計師職業(yè)道德：誠信；獨立、客觀和公正；專業(yè)勝任能力和應(yīng)有關(guān)注；保密；良好的職業(yè)行為。注冊會計師應(yīng)遵守工作程序和工作方法方面的技術(shù)守則注會計師既要對社會公眾負責，也要對委托單位負責；業(yè)務(wù)承接中的職業(yè)道德。

注冊會計師證可以掛靠嗎？

　　注冊會計師不可以掛靠。根據(jù)《中華人民共和國注冊會計師法》第二十二條規(guī)定，注冊會計師不得同時在兩個或者兩個以上的會計師事務(wù)所執(zhí)行業(yè)務(wù)。證書掛靠是指個人將自己的資質(zhì)證書掛靠到企業(yè)名下的行為，其實此類行為，政府是不提倡的；換句話說，證書掛靠是不合法的，所簽的協(xié)議不受法律保護。

注冊會計師年齡限制

　　根據(jù)注冊會計師的報考要求，具備完全民事行為能力18周歲以上的中國公民，才有資格參加注冊會計師考試，但是并沒有最高年齡的限制，只要是18周歲以上的人群，在符合注冊會計師報考條件的情況下，就可以參加注會的考試。

　　當企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備過多時，就會將一部分閑置的生產(chǎn)設(shè)備對外出租，并從中獲利。出租設(shè)備時發(fā)生的折舊費用，應(yīng)如何做會計分錄？

　　出租設(shè)備計提折舊的會計分錄

　　借：銀行存款/其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　什么是累計折舊？

　　是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　累計折舊的借貸方向

　　累計折舊”在貸方表示計提的折舊，在借方表示固定資產(chǎn)清理時沖回計提的折舊。“累計折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，一般會將閑置的辦公樓用于出租并定期收取租金，對于出租的辦公樓，會計人員一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)成本科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　出租辦公樓的會計分錄

　　1、出租辦公樓計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　2、出租方計提房租

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　計提是指計算和提取，按規(guī)定的比率乘以規(guī)定的基數(shù)計算提取，列示于某一賬戶。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　含義：企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。

　　主要包括：銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　借貸方向：其他業(yè)務(wù)成本是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　累計折舊是什么？

　　含義：固定資產(chǎn)的價值在使用的過程中，會因為種種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。 累計折舊實際上就是固定資產(chǎn)更新準備金的合計數(shù)。每一個會計期間都應(yīng)計算這一期應(yīng)計提的折舊金額。

　　科目借貸方向：“累計折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。該科目用于核算企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計數(shù)。

　　專利權(quán)是一種權(quán)利，對于專利權(quán)人而言，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨占使用、收益、處分其發(fā)明創(chuàng)造，出租專利權(quán)時，應(yīng)如何做會計分錄？

　　專利權(quán)出租的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其它業(yè)務(wù)收入

　　攤銷出租的專利權(quán)：

　　借：管理費用

　　       貸：其它業(yè)務(wù)成本

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖?。一般情況下，其他業(yè)務(wù)收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應(yīng)當按照其他業(yè)務(wù)的種類，如“代購代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設(shè)置明細賬，進行明細核算。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應(yīng)將余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計折舊、銀行存款等

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目應(yīng)當按照其種類設(shè)置明細賬戶，進行明細核算。

　　企業(yè)確認土地出租收入時，可通過應(yīng)收賬款科目進行核算，對土地出租成本進行攤銷，應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本科目核算，對于土地出租收入，應(yīng)如何做會計分錄？

　　土地出租收入分錄處理

　　企業(yè)確認土地出租收入時：

　　借：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　企業(yè)收到土地出租收入時：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　2、企業(yè)攤銷土地出租成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　      貸：累計攤銷

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖耄怂闫髽I(yè)根據(jù)收入準則確認的除主營業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入。出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進行非貨幣性資產(chǎn)交換或債務(wù)重組等實現(xiàn)的收入均屬于其他業(yè)務(wù)收入。

　　按照現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出租廠房要交哪些稅？稅率各是多少？

　　個人出租廠房涉及稅種

　　廠房屬于非住房，個人出租廠房需要繳納稅種主要包括增值稅、城建稅和附加稅、個人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　個人出租廠房的稅率

　　(1)增值稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》的規(guī)定，個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。另外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第4號）規(guī)定，個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

　　(2)城建稅和附加稅。如果廠房在市區(qū)的城市，按照增值稅稅額的12%征收;如果廠房在縣城、鎮(zhèn)按照10%征收;如果在農(nóng)村按照6%征收。

　　(3)個人所得稅。按照財產(chǎn)租賃所得，稅率是20%。

　　(4)印花稅。租賃房屋按照“財產(chǎn)租賃合同”繳納增值稅，稅率按照合同記載金額的千分之一繳納。

　　(5)房產(chǎn)稅。個人出租經(jīng)營性房產(chǎn)需要按照從租計征繳納房產(chǎn)稅，稅率是12%。

　　(6)城鎮(zhèn)土地使用稅。個人出租廠房按照實際占用的面積，依照所在地規(guī)定的標準繳納。

　　企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)并收取租金，在滿足收入確認條件的情況下，應(yīng)確認相關(guān)的收入和費用。出租無形資產(chǎn)取得租金收入時，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”等科目；攤銷出租無形資產(chǎn)的成本和發(fā)生與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費用支出時，借記“其他業(yè)務(wù)成本”“稅金及附加”等科目，貸記“累計攤銷”“應(yīng)交稅費”等科目。

出租無形資產(chǎn)會計分錄

　　出租并取得租金收入時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　攤銷時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　稅金及附加

　　　　貸：累計攤銷

　　　　　　應(yīng)交稅費

出租無形資產(chǎn)稅務(wù)處理

　　出租專利技術(shù)按銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅。

　　根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》所附《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》第一條第（六）項第5目規(guī)定：“租賃服務(wù)包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。按照標的物的不同，經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)?！笨梢?，不包括無形資產(chǎn)租賃。

　　第二條規(guī)定：“銷售無形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動?！?/p>

　　銷售無形資產(chǎn)，增值稅一般納稅人適用稅率為6%，小規(guī)模納稅人適用3%征收率。

出租無形資產(chǎn)解釋

　　出租無形資產(chǎn)，是指出讓方仍保留對該項無形資產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅是將無形資產(chǎn)一定時期內(nèi)的使用權(quán)讓渡給其他企業(yè)，受讓方對該項無形資產(chǎn)只能根據(jù)合同規(guī)定的范圍合理使用而無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　出租固定資產(chǎn)一般指的是經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，意思就是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)，對于固定資產(chǎn)出租，會計人員如何做會計分錄？

　　固定資產(chǎn)出租的會計分錄

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計提固定資產(chǎn)折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖?。一般情況下，其他業(yè)務(wù)收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應(yīng)當按照其他業(yè)務(wù)的種類，如“代購代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設(shè)置明細賬，進行明細核算。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應(yīng)將余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　累計折舊是什么意思？

　　“累計折舊”科目屬于資產(chǎn)類科目，它是備抵調(diào)整賬戶，用于核算企業(yè)固定資產(chǎn)的累計折舊。與普通資產(chǎn)類賬戶不同的是，“累計折舊”科目貸方反映增加，借方反映減少。

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　企業(yè)處置固定資產(chǎn)時，常用方式是出租、報廢等。出租固定資產(chǎn)時，一般計入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，相應(yīng)會計分錄如何編制？

　　出租固定資產(chǎn)分錄處理

　　出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。

　　會計分錄如下：

　　1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

　　2、計提固定資產(chǎn)折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　融資租賃固定資產(chǎn)會計分錄

　　(一)租賃開始日：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資(公允價與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費用)

　　　　未確認融資費用(最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價值)

　　　　貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　　　　　銀行存款(初始直接費用)

　　(二)各期租金的支付和未確認融資費用的分攤：

　　借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款(各期相同)

　　　　貸：銀行存款

　　借：財務(wù)費用(根據(jù)實際利率法確認的融資費用，每期不同)

　　　　貸：未確認融資費用

　　(三)融資租入固定資產(chǎn)折舊的計提：

　　借：財務(wù)費用

　　　　貸：累計折舊

　　(四)租賃期屆滿時的處理：

　　租賃期屆滿時，企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購。

　　1、返還租賃固定資產(chǎn)：

　　租賃期屆滿，企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時，通常將最后一期租金合在一起入賬，作如下的分錄：

　　借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)

　　2、優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn)

　　企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，此時應(yīng)視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

　　企業(yè)對外出租廠房的時候，一般通過“其他業(yè)務(wù)收入”科目進行核算。實際上，同時，也要考慮折舊情況。那么出租廠房收入會計分錄怎么寫？

　　出租廠房收入會計分錄

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　     　  貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計提固定資產(chǎn)折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　出售固定資產(chǎn)會計分錄

　　出售固定資產(chǎn)，需要通過“資產(chǎn)處置收益”、“固定資產(chǎn)清理”等科目實現(xiàn)，具體情況如下：

　?。?、將需要出售固定資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　      　累計折舊

　     　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、銷售固定資產(chǎn)：

　　借：銀行存款

　    　貸：固定資產(chǎn)清理

　　           應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅－銷項稅額

　?。?、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　    　   貸：資產(chǎn)處置收益

　　注：若處置未獲得收入，則做反分錄（即借方為資產(chǎn)處置收益，貸方為固定資產(chǎn)清理）

　　固定資產(chǎn)科目核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來源不同分為其他單位投入、購入、融資租人、自建、接受捐贈和盤盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對固定資產(chǎn)使用過程中逐漸損耗的那部分價值，在其有效使用內(nèi)進行分攤，形成折舊費用，計入當期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。

　　在生產(chǎn)經(jīng)營中，企業(yè)常將已經(jīng)使用過的閑置固定資產(chǎn)對外出租，對于固定資產(chǎn)出租會計分錄，會計人員應(yīng)該如何編制？

　　出租固定資產(chǎn)的會計分錄

　　如果合同并不是融資租賃合同的話，按經(jīng)營租賃處理：

　　出租時：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　期滿出售時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費用時

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款（應(yīng)繳稅費等）

　　處置的收入：

　　借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金等相關(guān)科目）

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　清理凈損益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益按資產(chǎn)還有無價值轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”賬戶；凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶或“資產(chǎn)處置損益”賬戶。

　　企業(yè)有暫時不用的庫存商品時，會選擇把庫存商品出租以增加收入，那么當企業(yè)出租庫存商品時應(yīng)如何寫相關(guān)的會計分錄？

　　出租庫存商品的會計分錄

　?。?）租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　?。?）出租商品轉(zhuǎn)出

　　借：庫存商品-出租商品

　　　　貸：庫存商品

　?。?）租金收入繳納增值稅稅、城建稅、教育費附加，提取時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

　　　　　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交城建稅

　　　　　　其他應(yīng)交款-應(yīng)交教育費附加

　?。?）收回出租商品

　　借：庫存商品

　　　　貸：庫存商品-出租商品

　　什么是庫存商品？

　　庫存商品是指企業(yè)已完成全部生產(chǎn)過程并已驗收入庫，合乎標準規(guī)格和技術(shù)條件，可以按照合同規(guī)定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品以及外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　企業(yè)為了拓展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)，將廠房進行出租時，要將出租的廠房折舊計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　出租廠房計提折舊的會計分錄

　　1、計提折舊時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　2、取得投資性房地產(chǎn)時

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　?。?）采用成本模式時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　計提減值時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　?。?）公允價值模式

　　公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　3、取得的租金收入時

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　什么是累計折舊？

　　累計折舊指企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計數(shù)。屬于資產(chǎn)類的備抵賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括出租固定資產(chǎn)的折舊額、銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入相對應(yīng)。

　　公司有時會將專利權(quán)進行出租，取得的收入可以計入其它業(yè)務(wù)收入科目核算，攤銷時計入其他業(yè)務(wù)成本科目，具體的會計分錄怎么寫？

　　出租專利權(quán)的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：其它業(yè)務(wù)收入

　　攤銷出租的專利權(quán)

　　借：管理費用

　　　　貸：其它業(yè)務(wù)成本

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)成本？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)時一般屬于經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。對于出租固定資產(chǎn)取得的收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目處理，具體的會計分錄應(yīng)如何編制？

　　出租固定資產(chǎn)的會計分錄

　　出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　計提固定資產(chǎn)折舊時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　出租固定資產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù)，所以記入其他業(yè)務(wù)收入科目，收入增加記入貸方。

　　被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè)，故應(yīng)由出租固定資產(chǎn)的企業(yè)計提折舊，應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)成本，成本增加記入借方。

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)成本？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。