城建稅和附加稅都屬于稅金的繳納，那么相關的會計分錄怎么做呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

一般來說，公司或者是獨立經(jīng)營一個店鋪都會涉及到一些稅費的繳納工作，公司還會有會計部門負責專門的稅費入賬

城建稅標準是什么？

根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》及其《實施細則》有關規(guī)定，城建稅是根據(jù)城市維護建設資金的不同層次的需要而設計的，實行分區(qū)域的差別比例稅率，即按納稅人所在城市、縣城或鎮(zhèn)等不同的行政區(qū)域分別規(guī)定不同的比例稅率

具體的規(guī)定為：

1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%。這里稱的“市”是指國務院批準市建制的城市，“市區(qū)”是指省人民政府批準的市轄區(qū)(含市郊)的區(qū)域范圍

2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮(zhèn)”是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮(zhèn)(區(qū)級鎮(zhèn))，縣城、縣屬鎮(zhèn)的范圍按縣人民政府批準的城鎮(zhèn)區(qū)域范圍

3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%

城建稅和附加稅應該怎么做會計處理？

借：營業(yè)稅金及附加-城建稅-教育附加

貸：應交稅費-城建稅-教育附加

借：應交稅費-增值稅-已交稅金-城建稅-教育費附加

貸：銀行存款

舉個例子

比如廣東的政策，穗地稅函[2005]216號文明確：隨著城市化工作進程的不斷深入，市屬各縣有的已撤縣建市，有的撤市設區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的規(guī)定，地稅征收機關對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生變化的區(qū)域，須按區(qū)域的屬性分別按以下適用稅率征收城市維護建設稅：納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%，納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，納稅人所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%

以上就是有關城建稅和附加稅的相關知識點，希望可以幫助到大家，想了解更多相關的會計知識， 請多多關注會計網(wǎng)！

結(jié)轉(zhuǎn)本月城建稅和教育附加的會計分錄怎么做？

　　會計人員在進行納稅申報時要填寫納稅申報表。我們在填寫申報表時要按照規(guī)定如實填寫，但是符合優(yōu)惠政策的企業(yè)遇到城建稅可以免抵的稅額要怎么填寫呢？來一起了解吧。

　　城建稅申報表免抵稅額如何填寫？

　　根據(jù)稅法有關規(guī)定，生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物和視同自產(chǎn)貨物及對外提供加工修理修配勞務，以及列名生產(chǎn)企業(yè)出口非自產(chǎn)貨物，免征增值稅，相應的進項稅額抵減應納增值稅額未抵減完的部分予以退還，這里不包括適用增值稅即征即退、先征后退政策的應納增值稅額。免抵退稅額與應退稅額的差額就是免抵稅額。企業(yè)只有在應退稅額小于免抵退稅額時，才會產(chǎn)生免抵稅額，這個稅額既不能留抵下期，也不能退稅。按照稅法規(guī)定，生產(chǎn)企業(yè)出口貨物也應對其免、抵的增值稅征收城建稅、教育費附加。也就是說當期有免抵的增值稅額也要按照適用的稅率征收城市維護建設稅和教育費附加。

　　城建稅的計算

　　城建稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)及稅法規(guī)定征收“二稅”（增值稅、消費稅）的其他地區(qū)。

　　城建稅稅率：納稅人所在地為城市市區(qū)的，適用7%的稅率；納稅人所在地為縣城或鎮(zhèn)的，適用5%的稅率；納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用1%的稅率。

　　計算公式為：城市維護建設稅=（實際繳納增值稅+消費稅）×適用稅率

　　城建稅計入“稅金及附加”科目，“稅金及附加”當月計提隔月繳納，因此城建稅不需要當月支付但需要計提。

　　對于企業(yè)常用的稅種計算，會計人員除了要掌握增值稅、企業(yè)所得稅、教育費附加、地方教育附加的計算公式外，還要掌握以下幾種稅種的計算：

　　前文回顧：企業(yè)常用的稅種計算公式（1）

　　1、個人所得稅

　　以工資薪金個稅為例：

　　應納稅所得額 = 工資收入金額-各項社會保險費（五險一金等）-起征點

　　應納稅額 = 應納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)

　　“工資、薪金所得”只是個人所得稅征稅范圍中的一種。個稅征收還包括：勞務報酬所得、股息紅利所得、個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得、企事業(yè)單位承包經(jīng)營承租經(jīng)營所得等。

　　2、印花稅

　　應交印花稅=“合同”金額×對應稅率

　　印花稅是一種非常重要的調(diào)節(jié)稅種。印花稅的稅率設計，遵循共同負擔、稅負從輕原則。所以，印花稅稅率相對較低。

　　比如：購銷合同，技術合同，按合同金額的萬分之三等；

　　營業(yè)執(zhí)照，按件貼花五元；房屋租賃合同，按租賃總額的千分之一。

　　3、殘疾人保障金（公司成立三年后開始繳納）

　　按員工人數(shù)計算，每年都有不一樣的標準。

　　4、城市維護建設稅

　　城市維護建設稅的計稅依據(jù)為納稅人依法實際繳納的增值稅、消費稅稅額。納稅人所在地在市區(qū)的，則適用稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，則適用稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)，縣城或者鎮(zhèn)的，則適用稅率為1%。

　　城市維護建設稅稅額=計稅依據(jù)×適用稅率

　　即城市維護建設稅計算公式表示為：

　　所在地在市區(qū)的納稅人：城市維護建設稅=當期應繳增值稅稅額/消費稅稅額×7%；

　　所在地在縣城、鎮(zhèn)的納稅人：城市維護建設稅=當期應繳增值稅稅額/消費稅稅額×5%；

　　所在地不在市區(qū)，縣城或者鎮(zhèn)的納稅人：城市維護建設稅=當期應繳增值稅稅額/消費稅稅額×1%。

　　房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，無論是企業(yè)還是個人出租房屋，都會涉及房產(chǎn)稅的繳納。那么房屋租賃應如何繳納房產(chǎn)稅？

　　企業(yè)出租房屋怎么繳納房產(chǎn)稅？

　　我國的房產(chǎn)稅分為從價計征和從租計征兩種方式，即房屋自用未出租的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按1.2%稅率計算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入按12%稅率計算繳納。注意，房產(chǎn)稅的稅率1.2%和12%均為年稅率。

　　房屋租賃房產(chǎn)稅的計算：按租金收入計算，年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　個人出租房產(chǎn)要繳納房產(chǎn)稅嗎？

　　一、根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([1986]財稅地字8號)規(guī)定：

　　十二、關于個人所有的房產(chǎn)用于出租的，應否征收房產(chǎn)稅?

　　個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應征收房產(chǎn)稅。

　　十三、關于個人所有的居住房屋，可否由當?shù)睾硕娣e標準，就超過面積標準的部分征收房產(chǎn)稅?

　　根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產(chǎn)稅。

　　十四、關于個人所有的出租房屋，是按房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅還是按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅?

　　根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅?！?/p>

　　二、根據(jù)《財政部印發(fā)<關于住房制度改革中財政稅收政策的若干規(guī)定>的通知》(財綜字[1992]106號)規(guī)定：個人以標準價向單位購買公有住房，以及通過集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個人出資部分的房產(chǎn)稅。單位出資部分，以及個人按標準價購買住房不用于自住的，均按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

　　三、根據(jù)《財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)有關規(guī)定，對個人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅征稅范圍

　　房產(chǎn)稅在我國境內(nèi)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。“城市”是指經(jīng)國務院批準設立的市;“建制鎮(zhèn)” 是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的建制鎮(zhèn);“工礦區(qū)” 是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋和土地，不征稅房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　企業(yè)發(fā)生的城市維護建設稅，計稅依據(jù)為增值稅和消費稅兩者之和。對于應交城建稅，可計入應交稅費科目核算，相應的會計分錄該怎么做？

　　應交城建稅分錄處理

　　城市維護建設稅是以增值稅和消費稅為計稅依據(jù)征收的一種稅。其納稅人為交納增值稅和消費稅的單位和個人，以納稅人實際繳納的增值稅和消費稅稅額為計稅依據(jù)，并分別與兩項稅金同時繳納。對于應交城市維護建設稅，可做以下會計分錄：

　　1、計提時

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交城市維護建設稅

　　2、繳納時

　　借：應交稅費——應交城市維護建設稅

　       　貸：銀行存款

　　城建稅稅率是多少？

　　1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%。這里稱的“市”是指國務院批準市建制的城市，“市區(qū)”是指省人民政府批準的市轄區(qū)(含市郊)的區(qū)域范圍。

　　2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮(zhèn)”是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮(zhèn)(區(qū)級鎮(zhèn))，縣城、縣屬鎮(zhèn)的范圍按縣人民政府批準的城鎮(zhèn)區(qū)域范圍。

　　3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%。

　　城建稅的計算公式

　　1、沒有消費稅，城建稅=應交增值稅*城建稅率，有消費稅，城建稅=(應交增值稅+應交消費稅)*城建稅率。

　　2、城建稅應納稅額的計算：應納稅額=(實際繳納增值稅+消費稅)×適用稅率。實行免抵退的生產(chǎn)企業(yè)的城建稅計算公式應為：應納稅額=(增值稅應納稅額+當期免抵稅額+消費稅)×適用稅率。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以征收范圍內(nèi)的土地作為征稅對象，計稅時以實際占用的土地面積作為依據(jù)。計提繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，如何做會計分錄？

　　計提繳納城鎮(zhèn)土地使用稅分錄處理

　　1、計提時

　　借：稅金及附加

　　        貸：應交稅費——應交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2、繳納時

　　借：應交稅費——應交城鎮(zhèn)土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人，以其實際占用的土地面積和規(guī)定稅額計算征收。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

　　城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人包括：外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、在華機構(gòu)、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)、集體。

　　1、外商投資企業(yè)

　　外商投資企業(yè)，是指依照中國法律在中國境內(nèi)設立的，由中國投資者與外國投資者共同投資，或者由外國投資者單獨投資的企業(yè)。

　　2、外國企業(yè)

　　外國企業(yè)是指外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或個人，經(jīng)我國政府批準，在我國境內(nèi)設立的營業(yè)機構(gòu)、場所或營業(yè)代理人。這些外國企業(yè)包括管理機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和工廠、開采自然資源的場所，以及承包建筑、安裝、裝配、勘探等工程的場所。

　　3、城市

　　城市的行政管轄功能可能涉及較其本身更廣泛的區(qū)域，其中有居民區(qū)、街道、醫(yī)院、學校、公共綠地、寫字樓、商業(yè)賣場、廣場、公園等公共設施。

　　4、縣城

　　縣治所在的城市(鎮(zhèn))，一般在縣政府的辦公所在地，在縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)。一般相對交通發(fā)達，通訊及時，經(jīng)濟發(fā)達的城市(鎮(zhèn))，相應的為政府機構(gòu)建立配套的行政、教育、生活服務機構(gòu)。

　　5、工礦區(qū)

　　工礦區(qū)指的是工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。其地域范圍較大，各工業(yè)點分布較分散，企業(yè)間的距離較遠。

　　土地使用稅是企業(yè)經(jīng)營過程中必不可少的一項稅費支出，所使用的的土地，應按照實際使用的土地面積向有關部門繳稅。計提土地使用稅時，該怎么做會計分錄？

　　計提土地使用稅的會計分錄

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費—應交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　繳納稅金

　　借：應交稅費—應交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤

　　借：本年利潤

　　       貸：稅金及附加

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

　　稅金及附加是什么賬戶？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等，屬于損益類賬戶。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。

　　具體規(guī)定：

　　擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為納稅義務人。

　　擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務人。

　　土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。

　　土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。

　　2021年初級會計職稱考試第二階段于5月22日開始進行，對于準備參加第二階段考試的考生目前的工作還是以刷題為主，下面會計網(wǎng)針對《經(jīng)濟法基礎》出幾道單選題給大家，看看能答對幾道題。

　　《經(jīng)濟法基礎》 | 單選題

　　一共5道題~

　　1.張某取得單張有獎發(fā)票獎金所得900元，則下列說法中正確的是( )。

　　A.應全額按照偶然所得項目征收個人所得稅

　　B.應全額按照勞務報酬所得項目征收個人所得稅

　　C.應差額按照偶然所得項目征收個人所得稅

　　D.應免予征收個人所得稅

　　2.根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應按照“現(xiàn)代服務”繳納增值稅的是( )。

　　A.物業(yè)管理服務

　　B.貨物加工勞務

　　C.餐飲服務

　　D.金融服務

　　3. 根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列固定資產(chǎn)中，在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時，準予計算折舊扣除的是( )。

　　A.以融資租賃方式租出的大型機床

　　B.已投入使用的廠房

　　C.以經(jīng)營租賃方式租入的載貨汽車

　　D.已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的電腦

　　4.根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定，簽發(fā)票據(jù)時，可以更改的項目是(　　)。

　　A.出票日期

　　B.收款人名稱

　　C.票據(jù)金額

　　D.簽發(fā)用途

　　5.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定.下列用地中，免予繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。

　　A.港口的碼頭用地

　　B.郵政部門坐落在縣城內(nèi)的土地

　　C.水電站的發(fā)電廠房用地

　　D.火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

　　題目答案

　　1.答案：A

　　【解析】個人取得單張有獎發(fā)票獎金超過800元的，應全額按照偶然所得征收個人所得稅。

　　2.答案：A

　　【解析】(1)選項A：屬于“現(xiàn)代服務——商務輔助服務”;(2)選項B：屬于“加工、修理修配勞務”;(3)選項C：屬于“生活服務”。

　　3.答案：B

　　【解析】(1)選項AC：以經(jīng)營租賃方式“租入”的固定資產(chǎn)、以融資租賃方式“租出”的固定資產(chǎn)，不得計提折舊在企業(yè)所得稅稅前扣除;(2)選項D：已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，不得計提折舊在企業(yè)所得稅稅前扣除。

　　4.答案：D

　　【考點】支付結(jié)算概述。

　　【解析】“出票金額、出票日期、收款人名稱”不得更改，更改的票據(jù)無效;更改的結(jié)算憑證，銀行不予受理。

　　5.答案：A

　　【解析】本題考查繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。

　　選項A：對港口的碼頭用地.免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對港口的露天堆貨場用地，原則上應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　選項B：對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，應當依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的，尚在縣郵局內(nèi)核算的土地，在單位財務賬中劃分清楚的，不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　選項C：水電站的發(fā)電廠房用地，生產(chǎn)、辦公、生活用地，應征收城鎮(zhèn)土地使用稅：對其他用地給予免稅照顧。

　　選項D：火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地，應照章征稅。

　　題目來源：初級會計職稱app(高頓)

　　城市維護建設稅是一種以實際繳納的增值稅和消費稅為計稅基礎的流轉(zhuǎn)稅，它的征收范圍比較廣，包括市、縣、建制鎮(zhèn)等，那么應交城建稅賬務處理怎么做？

　　應交城建稅會計分錄

　　①計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費-城市維護建設稅

　　              應交稅費-教育費附加

　　              應交稅費-地方教育費附加

　?、诶U納時：

　　借：應交稅費-城市維護建設稅

　　       應交稅費-教育費附加

　　       應交稅費-地方教育費附加

　　       貸：銀行存款

　　城市維護建設稅的計稅依據(jù)

　    稅率

　　①納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%。

　?、诩{稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%。

　?、奂{稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。

　　以上所稱“納稅人所在地”，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的其他地點，具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定（一般來說，納稅人繳納城市維護建設稅的地點就是該納稅人繳納增值稅、消費稅的地點，納稅義務發(fā)生時間和納稅期限也與增值稅、消費稅發(fā)生時間一致。）

　　公式：應納稅額=（納稅人實際繳納的增值稅+消費稅）*適用稅率（對于出口產(chǎn)品，退還增值稅和消費稅的，城市維護建設稅不予以退還）

　　企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。很多人不清楚企業(yè)房產(chǎn)稅是如何計算的，下面我們來看看吧。

　　企業(yè)房產(chǎn)稅是什么?

　　企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，從1986年9月15日日起依照國家頒布的法令開始實施。

　　企業(yè)房產(chǎn)稅計算方法

　　1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同，一般是20%或30%);

　　2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。

　　房產(chǎn)稅的計稅公式為：

　　1、從價計稅 應納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%;

　　2、從租計稅 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;

　　3、個人出租住房 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

　　房產(chǎn)稅的征收對象

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅 [1] 。

　　1、房產(chǎn)稅的征稅對象、征稅范圍

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。

　　房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

　　這里所說的城市，是經(jīng)國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

　　2、房產(chǎn)稅的納稅人

　　按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

　　以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

　　工業(yè)企業(yè)若擁有房產(chǎn)(即為房產(chǎn)的所有權(quán)人)的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。工業(yè)企業(yè)使用的房產(chǎn)為國有(即全民所有)，也應當繳納房產(chǎn)稅，是房產(chǎn)稅的納稅人。

　　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。繳納的房產(chǎn)稅，應如何做會計分錄？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、計算時，相關會計分錄制作如下：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

　　2、實際繳納時，相關會計分錄制作如下：

　　借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　按規(guī)定計算應繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方，實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示，企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅；

　　2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應無余額。核算房產(chǎn)稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　根據(jù)江西省財政廳發(fā)布的《關于打印2022年度全國會計專業(yè)初高級資格考試（江西考區(qū)）準考證的公告》，準考證打印時間為2022年7月20日至30日?？忌傻卿?strong>全國會計資格評價網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/）打印準考證。

　　如準考證個人信息有誤，必須于7月26日17:00前向報考所在地設區(qū)市財政局會計考試管理機構(gòu)申請信息更正。

　　2022年度全國會計專業(yè)技術初級資格考試（江西考區(qū)）考試時間為8月1日-7日。《初級會計實務》科目考試時長為105分鐘，《經(jīng)濟法基礎》科目考試時長為75分鐘，兩個科目連續(xù)考試，時間不能混用。

　　涉及考試疫情防控相關事宜，請?zhí)崆瓣P注考試所在地設區(qū)市財政局官網(wǎng)發(fā)布的公告或咨詢考試所在地考試管理機構(gòu)?？荚嚂r必須全程佩戴口罩。

　　各設區(qū)市考區(qū)聯(lián)系電話：

　　南昌市0791-83960153

　　景德鎮(zhèn)0798-8298638

　　萍鄉(xiāng)0799-6781027

　　九江0792-8581716

　　新余0790-6422727

　　鷹潭0701-6441339

　　贛州0797-8124723

　　宜春0795-3567089

　　上饒0793-8683009

　　吉安0796-8224391

　　撫州0794-8236911

　　東莞初級會計職稱辦理流程，即初級會計證書領取流程如下：

　　考生依據(jù)《全國會計專業(yè)技術初級資格考試網(wǎng)上報名考生信息表》上的市直及各鎮(zhèn)街（園區(qū)）分局報名點，前往現(xiàn)場領取。

　　考生本人領取的，需憑本人有效的身份證原件領取；委托他人領取的，需提供委托書原件、代領人身份證原件、考生有效身份證原件領取。

　　需注意，各報名點一般法定節(jié)假日不辦公。

初級會計證書領取所需資料匯總

　　跟據(jù)往年初級會計證書領取所需資料來看，大家可能需準備這些：

　　1、合格成績單

　　考試成績單，有的地區(qū)可能需要，各位初級考生可以準備一份，以備不時之需！

　　2、畢業(yè)證

　　各位初級er需要提前準備好本人具備報名資格的學歷（或?qū)W位）證書原件（一般是考后審核的地區(qū)需要）。復印件也可以準備一份，以防萬一。

　　3、身份證

　　這個就不用多說了，很重要！考生本人有效身份證件原件。如果委托代領需同時提供代領人有效身份證件原件和復印件一份。

　　4、照片

　　近期正面免冠同底彩色照片，一寸和二寸照片（有的省要求二寸，有的省是一寸，張數(shù)各省市也有差異。）

　　5、考試合格登記表

　　用鋼筆或簽字筆填寫《資格考試合格人員登記表》一式二份（具體表樣下載及張數(shù)會在當?shù)刈C書通知上會注明）。

　　6、報名信息表

　　部分地區(qū)將考后資格審核與合格證書發(fā)放合并進行，需要提供考生報名表，有些地區(qū)還要求單位、學校等蓋章。

　　注：領取初級證書所需資料各地區(qū)不盡相同，上述材料領取證書的時候可能不需要全部攜帶，具體以官方公布為準。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

初級會計證書有哪些領取方式？

　　初級會計考試合格證書領取方式有以下三種：

　　1、直接下載電子證書

　　北京、內(nèi)蒙古、江西、貴州、湖北等地區(qū)不再發(fā)放紙質(zhì)版證書，實行電子證書。所以，考生不用領取，直接在指定網(wǎng)站下載電子證書即可。

　　2、現(xiàn)場領取

　　部分地區(qū)采取的是現(xiàn)場領取的方式，財政局發(fā)布的證書領取通知中，會告知證書領取時間及領取地點，考生在規(guī)定時間內(nèi)去領取即可。

　　3、郵寄方式領取

　　考慮到有些考生現(xiàn)場領取不方便，部分地區(qū)會提供證書郵寄服務，采取郵寄到付的形式。通常需要考生提交申請表，填好自己的郵寄地址等信息。各地區(qū)政策不一，具體請以本地區(qū)發(fā)布的公告為準！

　　海南省2023年中級會計考試報名資格審核實行“資格后審”?？荚嚦煽兣c合格標準公布后1個月內(nèi)，全省各報名資格審核點完成合格人員報名資格審核。考試報名資格審核等事宜將另行通知，其他有關考試政策要求也會及時發(fā)布，請考生關注海南省財政廳官網(wǎng)和微信公眾號通知公告。

海南省2023年中級會計考試資格審核需要什么材料

　　海南省2023年中級會計考試資格審核要求各位考生攜所在單位蓋章的“考生信息表”和學歷或?qū)W位證書、相關專業(yè)技術資格證書、有效居民身份證（香港、澳門、臺灣居民應提交本人有效身份證明）等材料原件，并將原件掃描成一個PDF格式電子文檔，前往報名資格審核點進行考試報名資格審核。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

海南省2023年中級會計報名資格審核點聯(lián)系方式

海南2023年中級會計師考試報名可以異地嗎？

　　海南地區(qū)的考生報名是要遵循屬地化報名原則的，因此只有工作單位所在地或者學籍所在地以及居住地在海南省的才可以報名海南中級會計考試。在職在崗人員按照自己所在工作單位的所在地選擇報名地區(qū)，在校學生則按照學籍所在地選擇報名地區(qū)，剩余人員就按照自己戶籍所在地或居住地選擇報名地區(qū)。

韶關市2024初級會計資格證書發(fā)放時間為幾號?根據(jù)韶關市人力資源和社會保障局發(fā)布的公告可知，韶關市2024初級會計資格證書發(fā)放時間為9月20日起，成績合格的人員需要攜帶身份證到指定地點進行證書領取。

一、韶關市2024初級會計資格證書發(fā)放時間為幾號？

韶關市2024初級會計資格證書定于2024年9月20日起開始發(fā)放。通過考試的考生持本人身份證原件到市行政服務中心人社局窗口領取證書(代領的須憑代領人和考生的身份證原件領取)。

領證時間：星期一至星期五上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日休息。

領證地址：韶關市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務中心二樓大廳人社局窗口。

證書郵寄事項：2024年9月20日至10月19日可通過“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試業(yè)務辦理系統(tǒng)”(http://123.56.228.71:82/)在線申辦。

聯(lián)系電話：0751-8877865。

二、廣東省初級會計證書郵寄注意事項

在報名點參加初級會計考試成績合格且資格復核通過的考生，可通過“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試業(yè)務辦理系統(tǒng)”(http://123.56.228.71:82/)在線申辦證書郵寄，證書將按照網(wǎng)上申請登記先后順序分批寄出(郵費到付)。需要注意的是，收件人手機號正確并能正常使用。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

三、24廣東省初級會計考后資格審核需要哪些材料？

由于各地區(qū)政策可能有所差異，具體操作流程及材料應以當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)發(fā)布的通知為準，以下是通常需要提供的材料：

1.考生報名信息表【可登錄全國會計資格評價網(wǎng)首頁左側(cè)“報名表打印”模塊補打印】。

2.報名使用的有效身份證。

3.學歷證書，或通過全國統(tǒng)一考試取得的經(jīng)濟、統(tǒng)計、審計專業(yè)技術初級資格證書。

4.考生承諾書(模板見附件)。

上述材料類型為圖片，格式應為.jpg或.jpeg。

北京2024年初級會計證書發(fā)放時間幾號?北京2024年初級會計證書從2024年10月9日起進行發(fā)放，采用郵寄的方式進行領取?？忌傻卿洝氨本┦腥肆Y源和社會保障局”申請證書郵寄服務。想要了解更多詳細內(nèi)容的同學一起來看看吧。

一、北京2024年初級會計證書發(fā)放時間幾號

根據(jù)官方通知可知，北京2024年初級會計證書從2024年10月9日起開始核發(fā)，采用中國郵政EMS寄遞的領取方式?？忌枰卿洷本┦腥肆Y源和社會保障局網(wǎng)站-“個人辦事”-“專業(yè)技術人員資格證書”欄目申請寄遞證書。

二、北京2024年初級會計補貼申領方式有什么?

北京2024年初級會計技能補貼申領有以下幾種方式，可以任選其一進行申領，具體步驟如下：

第一種，網(wǎng)上辦。登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)，在“個人辦事”專欄選擇 “技能提升補貼”在線申領。

第二種，微信辦。關注“北京人社”微信公眾號，在“微服務”的“個人辦理服務”內(nèi)的“就業(yè)創(chuàng)業(yè)”專欄中選擇“技能提升補貼”辦理。

第三種，手機APP辦。通過登錄“北京人社”官方APP，在“我要辦”的“就業(yè)創(chuàng)業(yè)”欄目中選擇“技能提升補貼”在線申領。

第四種，現(xiàn)場辦。如果無法通過互聯(lián)網(wǎng)渠道申領補貼的人員，可以到戶籍地或居住地(街鎮(zhèn))政務服務中心申請。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

三、北京2024年初級會計成績合格標準是多少?

自2022年度起，初級會計考試實行相對固定的合格標準，即各科目合格標準為試卷滿分的60%。由于各個科目的滿分都是100分，因此北京2024年初級會計單科成績合格標準也是60分。要求考生需要在連續(xù)的同一考生年度通過全部科目考試，方可獲得初級會計資格證書。

2024年海南初級會計證領取時間是從10月11日開始，參加2024年海南初級會計證考試且全科成績合格的考生可前往原報名資格審核點領取證書，想要了解2024年海南初級會計證領取時間更多信息的考生快和小編一起看一下吧!

一、2024年海南初級會計證領取時間

2024年海南初級會計證將于于2024年10月11日開始發(fā)放，在海南考區(qū)參加2024年度全國會計初級資格考試全科成績合格且報名資格審核通過的考生，請攜帶本人有效居民身份證到原報名資格審核點領取證書(周末及法定節(jié)假日除外)。委托他人代領的，需提供代領人和考生本人的身份證件。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

二、2024年海南初級會計證領取地點

2024年海南初級會計證領取地點如下：

三、初級會計證書可以抵扣多少個稅?

初級會計證書可以抵扣3600元的個稅。根據(jù)我國相關政策規(guī)定，納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出，在取得相關證書的當年，可以享受3600元的定額扣除。會計初級證書屬于專業(yè)技術人員職業(yè)資格，因此持有者可以憑此證書享受當年的個稅抵扣優(yōu)惠。

2024年甘肅張掖初級會計證領取地點在哪?2024年甘肅張掖初級會計證領取地點一般為考生所在考區(qū)的社會保障局。想要知道2024年甘肅張掖初級快整領取地點在哪的考生快和小編一起看一下吧!

一、2024年甘肅張掖初級會計證領取地點在哪?

2024年甘肅張掖初級會計證領取地點如下：

1. 甘州區(qū)人力資源和社會保障局，張掖市臨松西街47號區(qū)人社局701辦公室;

2.臨澤縣人力資源和社會保障局，臨澤縣八一路廣場巷中段縣人社局306辦公室;

3.高臺縣人力資源和社會保障局，高臺縣城關鎮(zhèn)水韻街325號縣人社局305辦公室;

4.山丹縣人力資源和社會保障局，山丹縣新城區(qū)政府統(tǒng)辦1號樓509辦公室;

5.民樂縣人力資源和社會保障局，民樂縣樂民路29號縣人社局1樓大廳1號窗口;

6.肅南縣人力資源和社會保障局，肅南縣紅灣寺鎮(zhèn)濱河路18號便民服務中心311辦公室。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

二、2024年甘肅張掖初級會計證合格標準

2024年甘肅張掖初級會計證考試科目共有兩科，分別是《初級會計實務》和《經(jīng)濟法基礎》，考生須在同一個考試年度內(nèi)同時通過這兩個科目的考試才可以獲得初級會計證書，其中這兩個科目的考試成績滿分均為100分，各科目均需達到60分及以上才可視為成績合格。如果考生僅在2024年通過任意一門科目，那么該成績不會被保留，在2025年考生需重新報考所有科目的考試。

三、拿到初級會計證的當年需要繼續(xù)教育嗎?

拿到初級會計證的當年是不需要繼續(xù)教育的，?根據(jù)《會計專業(yè)技術人員繼續(xù)教育規(guī)定》，具有會計專業(yè)技術資格的人員應當自取得會計專業(yè)技術資格的次年開始參加繼續(xù)教育，并在規(guī)定時間內(nèi)取得規(guī)定學分。因此2024年拿到初級會計證后考生可在2025年再參加繼續(xù)教育。