ACCA年費(fèi)遲交一般會(huì)漲,因?yàn)槊磕甑哪曩M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)有所增長(zhǎng),并且延期繳納者需要在繳納基礎(chǔ)年費(fèi)的基礎(chǔ)上,再繳納罰款。如果考生因?yàn)橥浝U費(fèi)被取消資格后,要恢復(fù)ACCA資格,可以給協(xié)會(huì)寫(xiě)郵件表明意愿。收到協(xié)會(huì)郵件后,補(bǔ)交年費(fèi)和一定數(shù)額的罰款,即可恢復(fù)ACCA資格。
未按時(shí)繳納年費(fèi)的acca學(xué)員、acca準(zhǔn)會(huì)員以及acca會(huì)員,其頭銜會(huì)被取消,且屬于考生可享受的相關(guān)福利都會(huì)被取消,考生需重新注冊(cè)被除名的賬戶(hù),補(bǔ)交除名前的年費(fèi),并提交重新注冊(cè)費(fèi),申請(qǐng)恢復(fù)會(huì)員資格。但acca年費(fèi)的逾期繳納或欠繳通常不會(huì)取消或影響考生的成績(jī),考生只需合格通過(guò)對(duì)應(yīng)科目的考試其成績(jī)即可以保留。
2023年ACCA年費(fèi)是多少?
2023年不同身份的人的ACCA年費(fèi)均較上一年有所增加,具體如下:ACCA學(xué)員為£122;ACCA準(zhǔn)會(huì)員為£142;ACCA會(huì)員為£283。
ACCA年費(fèi)什么時(shí)候繳納?
ACCA年費(fèi)截止時(shí)間通常是每年的1月1日,ACCA學(xué)員/會(huì)員/準(zhǔn)會(huì)員在此之前繳納ACCA年費(fèi)即可。通常ACCA官方會(huì)在每年11月份開(kāi)始發(fā)送年費(fèi)賬單,支付的是次年的年費(fèi)。根據(jù)ACCA官方政策,如果是在6月考季報(bào)名結(jié)束前注冊(cè)成功,ACCA會(huì)在當(dāng)年5月份發(fā)放當(dāng)年賬單。也就是說(shuō)如果考生能享受3個(gè)考季或以上的考試服務(wù),本年度的年費(fèi)是需要收取的。具體如下:
6月考季報(bào)考結(jié)束之前注冊(cè)成功的ACCA學(xué)員,需要支付注冊(cè)費(fèi)、2023年年費(fèi);
2023年6月考季報(bào)考結(jié)束之后注冊(cè)成功的學(xué)員,則可以免交當(dāng)年年費(fèi),只需要支付注冊(cè)費(fèi)。
ACCA年費(fèi)繳納流程
ACCA年費(fèi)繳納流程如下:
1、登錄ACCA官網(wǎng),點(diǎn)擊MY ACCA;
2、輸入自己的ACCA ID和密碼,點(diǎn)擊Login;
3、在右邊菜單點(diǎn)擊Administer your account and pay your fees選項(xiàng);
4、在左邊菜單選擇Account/Payments/Benevolent;
5、選擇您所需繳費(fèi)項(xiàng)目并點(diǎn)擊Pay;
6、選擇您所需的繳費(fèi)方式(可以選擇使用銀聯(lián)或支付寶);
7、在以下界面找到所需的支付記錄后點(diǎn)擊Print;
8、彈出賬單后,請(qǐng)選擇保存至本地或直接打印。
32歲考中級(jí)會(huì)計(jì)師不遲。中級(jí)會(huì)計(jì)師考試對(duì)于報(bào)考人員的年齡沒(méi)有限制,只要符合報(bào)考條件的人員都可以參加考試。32歲的會(huì)計(jì)人員已經(jīng)具備基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)知識(shí),想要職業(yè)發(fā)展前景更開(kāi)闊,考取中級(jí)會(huì)計(jì)師是非常好的選擇。
1、具備大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷,從事會(huì)計(jì)工作滿(mǎn)5年;
2、具備大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位,從事會(huì)計(jì)工作滿(mǎn)4年;
3、具備第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),從事會(huì)計(jì)工作滿(mǎn)2年;
4、具備碩士學(xué)位,從事會(huì)計(jì)工作滿(mǎn)1年;
5、具備博士學(xué)位;
6、通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
1、《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考查的重點(diǎn)較明確,考查的范圍較廣,重點(diǎn)知識(shí)一般會(huì)出大題??忌鷤?cè)谥屑?jí)會(huì)計(jì)備考時(shí)要把握“全面復(fù)習(xí),重點(diǎn)掌握”的原則,以教材為中心進(jìn)行全方位的學(xué)習(xí)。
2、《財(cái)務(wù)管理》科目難點(diǎn)在于其中的很多內(nèi)容對(duì)于從事財(cái)務(wù)工作的考生來(lái)說(shuō)使用頻率并不高。中級(jí)財(cái)務(wù)管理中很多知識(shí)點(diǎn)是比較抽象的,是建立在一些假設(shè)基礎(chǔ)之上的。財(cái)務(wù)管理公式多計(jì)算量大,計(jì)算題大多都是建立在復(fù)雜的計(jì)算公式和計(jì)算步驟基礎(chǔ)之上,并且很多題目的數(shù)據(jù)也都是通過(guò)前面題目的計(jì)算步驟分析運(yùn)算而獲得的。
3、《經(jīng)濟(jì)法》科目知識(shí)點(diǎn)多為固定法條,只需要牢記掌握即可。經(jīng)濟(jì)法的學(xué)習(xí)離不開(kāi)背誦,而且掌握背誦的方法很重要。死記硬背不僅耗費(fèi)精力還容易忘記,應(yīng)該在理解的基礎(chǔ)之上進(jìn)行背誦。
1、中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
單項(xiàng)選擇題10道,15分;多項(xiàng)選擇題10道,20分;判斷題10道,10分;計(jì)算分析題2道,22分;綜合題2道,33分。
2、財(cái)務(wù)管理
單項(xiàng)選擇題20道,30分;多項(xiàng)選擇題10道,20分;判斷題10道,10分;計(jì)算分析題3道,15分;綜合題2道,25分。
3、經(jīng)濟(jì)法
單項(xiàng)選擇題30道,30分;多項(xiàng)選擇題15道,30分;判斷題10道,10分;簡(jiǎn)答題3道,18分;綜合題1道,12分。
cfa從上午9:0開(kāi)始考,到上午12:00結(jié)束,一共考3個(gè)小時(shí)??忌仨氉趨f(xié)會(huì)指定位置??荚嚱Y(jié)束前10分鐘內(nèi)不允許上廁所,不允許考生提前離開(kāi)考場(chǎng),如果考生上午沒(méi)有參加考試,是不允許參加下午考試的。
CFA考試能攜帶計(jì)算器有哪些?
為了保證考試的公平,CFA協(xié)會(huì)是制定了考試專(zhuān)用的計(jì)算器型號(hào)和數(shù)量的。CFA協(xié)會(huì)指定了兩款計(jì)算器供考生選擇,分別是TI BAII PLUS以及HP12C,普通版和專(zhuān)業(yè)版均可。
根據(jù)CFA協(xié)會(huì)官網(wǎng)要求,考場(chǎng)上共有德州儀器、惠普品牌下兩種型號(hào)計(jì)算器可以使用:
Texas Instruments BA II Plus(including BA II Plus Professional)
Hewlett Packard 12C(including the HP 12C Platinum,12C Platinum 25th anniversary edition,12C 30th anniversary edition,and HP 12C Prestige)
TI BAII PLUS在中國(guó)的使用率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)HP12C。
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CFA考場(chǎng)禁帶物品
電子設(shè)備:手機(jī)、相機(jī)、尋呼機(jī)、黑莓、耳機(jī)、電腦、筆記本、個(gè)人數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器、電子表或任何其他遠(yuǎn)程通信及攝影裝置。
考試工具:任何學(xué)習(xí)資料、計(jì)算器說(shuō)明書(shū)、水筆、熒光筆、修正液、修正帶、尺子、草紙或便條紙。
行李箱包:任何一種包、帶子或盒子(包括鉛筆盒)。
注:以上禁帶物品,各考場(chǎng)會(huì)統(tǒng)一安排放置,考試時(shí)間不能取用,因協(xié)會(huì)提出不對(duì)制定區(qū)域的存放的物品負(fù)有遺失責(zé)任,故貴重物品盡量不要攜帶或隨身攜帶。
依照各地疫情防控要求,考生可能被要求通過(guò)手機(jī)出示健康碼及行程碼,才可以進(jìn)入考試中心。此處的“不準(zhǔn)攜帶手機(jī)”指手機(jī)不能帶入考場(chǎng)內(nèi)的機(jī)房。在完成入場(chǎng)防疫檢查后,手機(jī)可以存放在考試中心提供的用來(lái)存放個(gè)人物品的空間。
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參加Cfa證書(shū)考試,建議考生明確目標(biāo),規(guī)劃好工作后,再開(kāi)始準(zhǔn)備考試,最好不要在大學(xué)剛畢業(yè)考試,因?yàn)閏fa考試是比較難的,而且復(fù)習(xí)時(shí)間比較長(zhǎng),一般剛剛畢業(yè)的大學(xué)生,無(wú)論是工作還是對(duì)自己后期的規(guī)劃都不是十分的明確,如果盲目報(bào)考的,可能堅(jiān)持的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng),最后的結(jié)果就是浪費(fèi)時(shí)間,也沒(méi)有達(dá)到目標(biāo)。
CFA是由美國(guó)投資管理與研究協(xié)會(huì)(AIMR)于1963年開(kāi)始設(shè)立的特許金融分析師職業(yè)資格認(rèn)證。該考試主要側(cè)重于金融投資領(lǐng)域,考試分為三個(gè)級(jí)別,考生需要在通過(guò)上一個(gè)級(jí)別的考試后,才能夠報(bào)名下一個(gè)級(jí)別的考試,也就說(shuō)需要逐級(jí)通過(guò),不能跳級(jí)考試。
Cfa報(bào)名是有條件限制的,需要滿(mǎn)足以下任意一個(gè)條件,可報(bào)名cfa一級(jí)考試:
1、4年制本科或以上學(xué)歷者可直接報(bào)名參加考試;在校大學(xué)生亦可報(bào)名CFA一級(jí)考試,但選擇的考試窗口須處于學(xué)士學(xué)位課程或同等項(xiàng)目畢業(yè)月份前23個(gè)月(含)以?xún)?nèi);
2、3年制大專(zhuān)學(xué)歷需具有1年全職工作經(jīng)驗(yàn);
3、2年制大專(zhuān)學(xué)歷需具有2年全職工作經(jīng)驗(yàn);
4.無(wú)大專(zhuān)及以上學(xué)歷,需具有4年全職工作經(jīng)驗(yàn)。
Cfa二級(jí),cfa三級(jí)的考試,都是需要通過(guò)上一級(jí)考試后才能報(bào)名。
1.強(qiáng)化英語(yǔ)學(xué)習(xí)
凡是報(bào)名參加考試的考生都知道,cfa考試全英文的形式,所以考生在正式開(kāi)始學(xué)習(xí)之前,英語(yǔ)是一定要有相應(yīng)基礎(chǔ)的,英語(yǔ)的提高短時(shí)間基本看不到效果,需要考生長(zhǎng)期堅(jiān)持,所以建議考生提早準(zhǔn)備,不要臨陣磨槍。
2.合理安排復(fù)習(xí)時(shí)間
Cfa考試科目多,考生要有針對(duì)性的合理安排學(xué)習(xí)時(shí)間,每個(gè)科目的側(cè)重點(diǎn)不也一樣,所以所用時(shí)間也是不一樣的。
CFA1級(jí)幾點(diǎn)開(kāi)始考,要看考生個(gè)人預(yù)約考位時(shí)選擇的開(kāi)考時(shí)間。CFA協(xié)會(huì)提供的每個(gè)考場(chǎng)的可選考試時(shí)間是不同的,cfa考試早上最早的開(kāi)考時(shí)間為上午8:00。
CFA協(xié)會(huì)要求考生至少在預(yù)約的考試時(shí)間的前30分鐘就要到達(dá)考場(chǎng),以配合考場(chǎng)工作人員完成身份核驗(yàn)、疫情防控檢查等工作。如果考生選擇早上8點(diǎn)考試,就須在7點(diǎn)半之前達(dá)到考場(chǎng)。
考生要注意自己選擇的開(kāi)考時(shí)間,提前做好出行規(guī)劃。
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CFA1級(jí)考前注意事項(xiàng)
1、在去參加CFA考試之前,知道自己的考點(diǎn)后,提前訂好酒店。一定要帶著護(hù)照和準(zhǔn)考證去參加考試。
2、一般要提前半個(gè)多小時(shí)到達(dá)考場(chǎng),CFA考試需提前進(jìn)入考場(chǎng)。
3、一般進(jìn)入考場(chǎng),是不允許出來(lái)的。在考試期間,如果想去衛(wèi)生間,可以舉手示意老師。去衛(wèi)生間是一個(gè)一個(gè)去的,然后進(jìn)入考場(chǎng)的話,還需要查看您的信息,所以比較耽誤時(shí)間,建議在考試之前,少喝水。
4、CFA考試分為兩場(chǎng),考生必須要完成兩場(chǎng)考試才能取得考試成績(jī),在開(kāi)考前監(jiān)牢老師會(huì)讀一些注意事項(xiàng),一定要注意聽(tīng),防止信息出現(xiàn)問(wèn)題,將來(lái)影響您的考試成績(jī)。
5、計(jì)算器要求為德州儀器TI BAII Plus和惠普HP12C,除了這兩款計(jì)算器,其他的是不允許被使用的。
6、在CFA考試是不允許東張西望的,如有試題問(wèn)題或其他情況都要向老師示意,否則一不小心,就會(huì)讓監(jiān)考員對(duì)你產(chǎn)生誤判情況。
CFA1級(jí)考試準(zhǔn)備時(shí)長(zhǎng)
準(zhǔn)備考試的時(shí)間取決于很多要素。包括你的知識(shí)背景、相關(guān)專(zhuān)業(yè)等。
下面是根據(jù)CFA英語(yǔ)基礎(chǔ)、金融基礎(chǔ),考生大致復(fù)習(xí)周期時(shí)間:
如果是已經(jīng)通過(guò)了英語(yǔ)六級(jí),且投資學(xué)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)知識(shí)掌握良好,可以說(shuō)基礎(chǔ)不錯(cuò)的人,看Notes和做練習(xí)需要兩個(gè)月;
如果是已經(jīng)通過(guò)了英語(yǔ)六級(jí),且投資學(xué)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)知識(shí)尚可,基礎(chǔ)中等的人,看Notes和做練習(xí)需要三個(gè)月;
如果是已經(jīng)通過(guò)了英語(yǔ)六級(jí),但投資學(xué)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)知識(shí)較差,算是基礎(chǔ)較弱的人吧,看Notes和做練習(xí)需要四個(gè)月;
如果是已經(jīng)沒(méi)通過(guò)英語(yǔ)六級(jí),對(duì)投資學(xué)和基礎(chǔ)會(huì)計(jì)也不甚了解的話,算是零基礎(chǔ)學(xué)員吧,那么可以按照官方建議的時(shí)長(zhǎng)備考。
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三十多歲的人開(kāi)始考CFA還有用嗎?這是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,特別是對(duì)于那些已經(jīng)在職場(chǎng)上工作了一段時(shí)間的人。雖然CFA認(rèn)證無(wú)疑是金融行業(yè)最受歡迎的證書(shū)之一,但是從事其他行業(yè)的人考CFA是否仍然有意義呢?本文將探討這個(gè)問(wèn)題。
首先,我們需要了解CFA是什么。CFA的全稱(chēng)是Chartered Financial Analyst,特許金融分析師,是一種全球范圍內(nèi)廣泛認(rèn)可的資格證書(shū)。擁有CFA證書(shū)的人通常在投資、銀行或其它相關(guān)領(lǐng)域從事工作。CFA證書(shū)是由美國(guó)特許金融分析師協(xié)會(huì)(CFA Institute)頒發(fā)的。該協(xié)會(huì)旨在提高專(zhuān)業(yè)道德水準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),為客戶(hù)和行業(yè)提供更好的服務(wù)。
那么,對(duì)于三十多歲的人來(lái)說(shuō),考CFA是否還有意義呢?
通過(guò)考取CFA證書(shū),您可以獲得專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,這些技能在金融和商業(yè)行業(yè)中非常有用。例如,CFA課程涵蓋廣泛的知識(shí)領(lǐng)域,包括投資估值、股票和債券分析、風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)報(bào)表、道德標(biāo)準(zhǔn)等。這些知識(shí)可以提高您在職場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力,使您更有可能獲得晉升機(jī)會(huì)和高薪工作。
此外,CFA認(rèn)證也是在全球范圍內(nèi)廣泛認(rèn)可的資格證書(shū)。許多全球知名金融公司都希望招聘持有CFA證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人士,因?yàn)樗麄兺ǔ1徽J(rèn)為具備獨(dú)立思考、專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和高道德水準(zhǔn)。通過(guò)考取CFA證書(shū),您可以增加自己的職業(yè)選擇范圍,并打開(kāi)一扇通往全球職業(yè)發(fā)展的大門(mén)。
值得注意的是,雖然CFA認(rèn)證對(duì)于三十多歲的人來(lái)說(shuō)仍然有非常明顯的優(yōu)勢(shì),但是從實(shí)際的角度出發(fā),是否考取CFA證書(shū)還需要做出具體的判斷。如果您想進(jìn)入金融行業(yè)或已經(jīng)在金融行業(yè)工作,那么考取CFA證書(shū)無(wú)疑是非常有意義的。但是如果您從事其他行業(yè),例如醫(yī)療、教育、科技等,可能并不需要擁有CFA證書(shū)。
最后,我們需要強(qiáng)調(diào)的是,考取CFA證書(shū)需要付出非常大的努力和時(shí)間。無(wú)論您多么想擁有這個(gè)證書(shū),都需要做好長(zhǎng)期規(guī)劃和準(zhǔn)備。除了要通過(guò)三級(jí)考試外,還需要有足夠的實(shí)習(xí)和工作經(jīng)驗(yàn)才能獲得CFA認(rèn)證資格。
綜上所述,對(duì)于三十多歲的人來(lái)說(shuō),考取CFA證書(shū)是否有用,取決于他們自身的職業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向。如果您希望進(jìn)入金融行業(yè)或在該領(lǐng)域得到晉升,那么考CFA無(wú)疑是非常有用的。但是如果您從事其他行業(yè),應(yīng)根據(jù)自己的情況和發(fā)展目標(biāo)做出具體判斷。無(wú)論如何,CFA認(rèn)證是一把非常有價(jià)值的“武器”,可以為您提供理論知識(shí)和實(shí)踐技能。
cfa二級(jí)上午開(kāi)考時(shí)間是九點(diǎn),下午開(kāi)考時(shí)間是2點(diǎn)。cfa機(jī)考的考場(chǎng)對(duì)考生也有要求,考生需要在得到cfa監(jiān)考人員的指令后,才能進(jìn)行cfa考試的答題,如果沒(méi)有得到監(jiān)考人員同意,考生個(gè)人選擇提前進(jìn)行cfa考試演練或者是提前查看cfa考試題目的話,都可能被視為違反cfa考試規(guī)則,情節(jié)嚴(yán)重者取消考試成績(jī)和參加cfa考試的資格。
cfa二級(jí)考場(chǎng)時(shí)間安排
上午考試時(shí)間:9:00—12:00
7:45安檢入場(chǎng)
8:00開(kāi)始入場(chǎng)
8:30考場(chǎng)關(guān)閉
8:40以后考生不得擅自離開(kāi)考場(chǎng)
下午考試時(shí)間:14:00—17:00
13:00開(kāi)始入場(chǎng)
13:30考場(chǎng)關(guān)閉
13:40以后考生不得擅自離開(kāi)考場(chǎng)
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cfa每年幾月開(kāi)考
CFA每年考試時(shí)間一般集中在2月、5月、8月、11月,以下為詳細(xì)考試時(shí)間:
1、2022年11月考季考試時(shí)間
2022年11月一級(jí)考試時(shí)間:2022年11月15日-11月21日;
2022年11月二級(jí)考試時(shí)間:2022年11月22日-11月26日。
2、2023年2月考季考試時(shí)間
2023年2月CFA一級(jí)考試時(shí)間:2023年2月14日-2023年2月20日;
2023年2月CFA三級(jí)考試時(shí)間:2023年2月21日-2023年2月23日。
3、2023年5月考季考試時(shí)間
2023年5月CFA一級(jí)考試時(shí)間:2023年5月16日-2023年5月22日;
2023年5月CFA二級(jí)考試時(shí)間:2023年5月23日-2023年5月27日。
為了讓對(duì)CFA感興趣的伙伴們更好的了解CFA考試的相關(guān)知識(shí),更好地進(jìn)行學(xué)習(xí),我們準(zhǔn)備了免費(fèi)的CFA金融知識(shí)配套資料,直接戳下方圖片↓↓,即可免費(fèi)報(bào)名聽(tīng)課,立即解鎖Get金融英語(yǔ)詞匯手冊(cè)、金融英語(yǔ)課程、CFA練習(xí)題等更多禮包!助力大家攻破CFA考試難題,順利上岸!
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1、上午考試時(shí)間:9:00—12:00
7:45安檢入場(chǎng)
8:00開(kāi)始入場(chǎng)
8:30考場(chǎng)關(guān)閉
8:40以后考生不得擅自離開(kāi)考場(chǎng)
2、下午考試時(shí)間:14:00—17:00
13:00開(kāi)始入場(chǎng)
13:30考場(chǎng)關(guān)閉
13:40以后考生不得擅自離開(kāi)考場(chǎng)
CFA二級(jí)考試題型
考核重點(diǎn):要求考生掌握資產(chǎn)類(lèi)別的回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)
CFA考試中設(shè)置的每個(gè)項(xiàng)目都包含一個(gè)小插圖,后跟4個(gè)或6個(gè)多項(xiàng)選擇項(xiàng)(問(wèn)題)。這兩場(chǎng)考試中的每一節(jié)都有44個(gè)多項(xiàng)選擇題,整個(gè)考試共有88個(gè)題項(xiàng),每個(gè)題3分。
cfa二級(jí)與一級(jí)考試略有不同,請(qǐng)細(xì)閱和分析每道問(wèn)題的要求
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CFA考試時(shí)間提醒
在沒(méi)有時(shí)鐘的考場(chǎng)中,計(jì)時(shí)員將在黑板或掛圖上按以下增量標(biāo)記剩余時(shí)間:
每30分鐘:剩余不到2.5小時(shí)、剩余不到2小時(shí)、剩余不到1.5小時(shí)、剩余不到60分鐘;
然后每15分鐘:剩下不到45分鐘、剩余不到30分鐘(口頭通知)、剩余不到15分鐘(口頭通知)。
CFA考試的必帶物品
1、有效的國(guó)際旅行護(hù)照
2、CFA考試允許使用的計(jì)算器(在不使用時(shí),需放在桌面可見(jiàn)之處):
?。?)Texas Instruments BA II Plus(包括BA II Plus Professional)
?。?)Hewlett Packard 12C(包括the HP 12C Platinum,12C Platinum 25th anniversary edition,12C 30th anniversary edition,and HP 12C Prestige)
依照各地疫情防控的具體要求,在內(nèi)地考場(chǎng)參加CFA考試的考生還必須攜帶:
1、本人居民身份證(港澳臺(tái)居民請(qǐng)攜帶港澳臺(tái)往來(lái)大陸通行證,外國(guó)居民提供護(hù)照)
2、考試確認(rèn)信(appointment confirmation letter,此確認(rèn)信為方便考生準(zhǔn)確找到相應(yīng)的考試房間,強(qiáng)烈建議攜帶;如果是院??紙?chǎng),請(qǐng)遵循相關(guān)院校考場(chǎng)的具體要求)
3、《考生健康承諾書(shū)》(請(qǐng)務(wù)必提前自行打印,相關(guān)承諾及健康碼、行程碼截圖須為考試前一日操作,并且為彩色打印,方可視為有效)。
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眾所周知,大家在買(mǎi)房的時(shí)候,不管是新房還是二手房,除了要交首付以外,我們還要交各種各樣的稅費(fèi),尤其是在辦理房產(chǎn)證時(shí)就要繳納契稅。那么買(mǎi)房后,業(yè)主要是契稅遲交甚至不交會(huì)帶來(lái)什么影響?今天小編就跟大家說(shuō)說(shuō)契稅的那點(diǎn)事兒。
一、首先來(lái)了解下什么是契稅
契稅是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),國(guó)家向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),不管是新房還是二手房,只要產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化,那么就需要登記產(chǎn)權(quán)的新業(yè)主向國(guó)家繳納契稅。
二、契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?具體該怎么計(jì)算?
關(guān)于契稅的征收標(biāo)準(zhǔn),由于各地方政府規(guī)定不同,因此所征收的房產(chǎn)契稅也各有差異,具體需查詢(xún)各地方國(guó)土局的契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)。以廣東地區(qū)為例:
1、 如果是首套房,房屋建筑面積小于或等于90平方米的,契稅稅率為1%;
若房屋建筑面積在90-144平方米的,契稅稅率為1.5%;
若房屋建筑面積是在144平方米以上的,契稅稅率為3%;
2、 如果你買(mǎi)的是二套房甚至以上套數(shù)的房,不管房屋建筑面積是多少,契稅稅率一律為3%;
房屋契稅計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。
舉個(gè)例子:
情況一:
假如納稅人甲看中了附近小區(qū)一套150平方米,價(jià)格為200萬(wàn)元的房子,由于是首套房,在購(gòu)房時(shí),以廣東地區(qū)3%的稅率為例,那么納稅人甲就需要交付:200萬(wàn)元*3%=6萬(wàn)元的契稅費(fèi)。
情況二:
納稅人乙早在2002年已經(jīng)買(mǎi)下一套100平方米的房子,最近他在附近又看中了一套80平方米,價(jià)格為100萬(wàn)元的房子,由于納稅人乙購(gòu)買(mǎi)的是屬于二套房,盡管房屋面積是低于90平方米,但契稅仍以3%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收,那么納稅人乙則需要交付:100萬(wàn)元*3%=3萬(wàn)元的契稅費(fèi)。
三、契稅該什么時(shí)候交?
什么時(shí)候交各地都有不同的規(guī)定,通常納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)繳納契稅,一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。而購(gòu)買(mǎi)二手房的,買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)交。
四、契稅遲交或不交會(huì)有什么影響?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),無(wú)論是契稅遲交、還是不交,只要業(yè)主未按照規(guī)定時(shí)間繳納,那么就會(huì)按日計(jì)算加收稅款萬(wàn)分之五的滯納金,時(shí)間拖得越久,意味著要交的滯納金就會(huì)越多,所以這筆稅費(fèi)千萬(wàn)不能拖欠!
契稅不交會(huì)有什么后果?
1.無(wú)法辦理房產(chǎn)證
在房產(chǎn)交易的時(shí)候,很多地區(qū)的開(kāi)發(fā)商或者房管局都需要購(gòu)房人先交付了契稅以后,才能進(jìn)入下一步的流程。以房管局為例,在購(gòu)房者繳納了契稅后,收稅機(jī)關(guān)會(huì)出據(jù)一份收據(jù),然而,購(gòu)房人只有憑借此收據(jù)才能登記辦理房產(chǎn)證書(shū)。如果沒(méi)有繳納,那么房產(chǎn)證無(wú)法辦理。
2.公積金提取時(shí)需要
關(guān)于住房公積金的提取,提取條件其中就有一條規(guī)定購(gòu)房者在申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱淖》抗e金的時(shí)候,除了要出示購(gòu)房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票外,還需出示契稅完稅證明。
3.不能入戶(hù)
有很多購(gòu)房者買(mǎi)房子就是為了入戶(hù),而入戶(hù)就需要有房產(chǎn)證明。而如果購(gòu)房者沒(méi)有去繳納契稅,那么房產(chǎn)證就會(huì)一直拖著無(wú)法辦理,不交契稅,不但影響入戶(hù)還會(huì)影響房子的出售等一系列的問(wèn)題。所以契稅不交,涉及的可不是單單一個(gè)問(wèn)題。
最后,小編提醒大家一句,在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,契稅千萬(wàn)不能輕易忽視,還是要按照規(guī)定按時(shí)去繳納契稅,不然麻煩事將接踵而來(lái)。
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