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    文章人工智能時代電腦記賬表格怎么設(shè)計?
    2020-06-10 15:46:00 816 瀏覽

      電腦記賬表格不會做?如何用電腦做賬,讓領(lǐng)導(dǎo)看到準(zhǔn)確、完整的財報?會計賬務(wù)的相關(guān)問題是所有會計在工作的過程中必須接觸的一個內(nèi)容,也是會計行業(yè)中十分重要的一個內(nèi)容,會計賬務(wù)的內(nèi)容處理得當(dāng),能為會計工作帶來便利,但如果處理的不好則會帶來不必要的工作壓力。下面以“現(xiàn)金日記賬”為例,來講一下其電腦記賬表格的要求。

    電腦記賬表格怎么設(shè)計?.jpg

      現(xiàn)金日記賬日常賬務(wù)中應(yīng)該注意哪些問題?

      (1)書寫

      以藍、黑色筆書寫,不得使用圓珠筆或鉛筆書寫。現(xiàn)金日記帳記載的內(nèi)容必須整潔清晰,準(zhǔn)確無誤。在書寫時,只能寫楷書;其中文字緊靠左線,數(shù)字對應(yīng)位置寫在金額欄內(nèi),不得越格錯位、參差不齊,如果數(shù)字是除不盡的,小數(shù)點后一般保留兩位數(shù);字體適中,緊靠下線,在金額欄上方留有適當(dāng)空距,應(yīng)占格寬的二分之一,以便后期改錯。

      (2)會計分錄發(fā)生錯誤

      當(dāng)出現(xiàn)錯誤時,必須按規(guī)定方法更正,也就是用紅字做同樣的分錄沖回。根據(jù)會計法,為確保會計憑證的真實性、合法性,會計賬簿不得隨意涂改,嚴禁刮、擦、挖、補,或使用化學(xué)藥物清除字跡。

      (3)會計信息可靠性

      出納人員在處理應(yīng)收、應(yīng)付業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)對其相應(yīng)的明細進行審核,經(jīng)復(fù)核無誤的收、付款記賬憑證及其所附原始憑證作為登記現(xiàn)金日記賬的依據(jù)。

      (4)會計信息相關(guān)性

      電腦內(nèi)表格所記載的內(nèi)容必須同相應(yīng)的會計憑證及原始憑證一致,不得隨意增減。

      (5)會計信息及時性、重要性

      為了企業(yè)及時掌握現(xiàn)金收、付、結(jié)余情況,現(xiàn)金日記賬必須逐筆、序時登記現(xiàn)金日記帳,當(dāng)日賬務(wù)當(dāng)日記錄,并于當(dāng)日結(jié)出余額;當(dāng)今社會發(fā)展迅速,有些現(xiàn)金收、付業(yè)務(wù)頻繁的企業(yè),應(yīng)根據(jù)需要隨時結(jié)出余額,得出“現(xiàn)金流量比例”,評估企業(yè)償債能力。

      (6)會計信息謹慎性

      必須連續(xù)登記,不得跳行、隔頁,不得隨意更換賬頁和撕毀賬頁?,F(xiàn)金日記賬一般采用訂本式賬簿,所以其賬頁不得以任何理由撕去,作廢的賬頁也應(yīng)留在賬簿中。

      (7)會計信息可理解性

      每一賬頁記完后,必須按會計上的規(guī)定轉(zhuǎn)頁。為便于計算、清楚現(xiàn)金日記帳中連續(xù)記錄的累計數(shù)額,并使前后賬頁的合計數(shù)據(jù)相互銜接,在現(xiàn)金日記帳的每一賬頁登記完畢結(jié)轉(zhuǎn)下頁時,應(yīng)結(jié)出本頁發(fā)生額合計數(shù)及余額,寫在本頁最后一行和下頁第一行的有關(guān)欄內(nèi),并在摘要欄注明“過次頁”和“承前頁”字樣。

      以上就是關(guān)于電腦記賬表格怎么做的詳細介紹,希望對您有所幫助,更多與電腦記賬有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)(kuaiji.com)。

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    文章寶媽如何備考CMA能夠兼顧家庭/工作?
    2023-03-20 16:06:43 373 瀏覽

      寶媽在備考CMA前期一定要樹立一個良好的備考心態(tài),另外,要和家人溝通好,取得大家的支持。在備考期間,要有意識的將復(fù)習(xí)時間充分利用起來,珍惜備考的每一分鐘,充分利用零散時間。多多利用上下班坐公交車或者午休的時間,刷刷習(xí)題、背背公式,都可以起到很大的作用?!?br/>

    cma考試

    寶媽備考cma的優(yōu)劣

      1、劣勢:家庭和工作顧不過來、時間不夠用

      媽媽級考生在備考CMA考試中是一個特殊的人群,她們大多都肩負著工作、照顧家庭和孩子的重任。備考時間完全不夠用,沒有上班的媽媽全天一直圍著孩子轉(zhuǎn);上了班的媽媽更是忙上加忙,在學(xué)習(xí)的過程中還是會被這樣或那樣的事情打擾,以至于學(xué)習(xí)思路經(jīng)常被打斷。這都成為了寶媽備考路上的阻礙,如何平衡家庭/工作成為了難題。

      2、優(yōu)勢:時間管理能力強、執(zhí)行力強

      媽媽級考生想要在職場中為自己加金,CMA是一個不錯的選擇。對于回歸職場的媽媽,考下CMA,更是展現(xiàn)了自己的學(xué)習(xí)能力和專業(yè)知識的精通。而且寶媽們平時既要學(xué)習(xí),又要打理家庭、照顧孩子,久而久之就養(yǎng)成了很強的時間管理能力。這也是媽媽級考生的優(yōu)勢所在,具備較強的執(zhí)行力,所以只要下定了決心,知道如何分配時間,制定好的學(xué)習(xí)計劃就不會拖延。 

    cma考試科目

      cma考試科目為兩門,中文版考試科目名稱分別《財務(wù)規(guī)劃、績效與分析》和《戰(zhàn)略財務(wù)管理》。

      cma英文版科目名稱分別為Part1《Financial Planning,Performanceand Analytics》和Part2《Strategic Financial Management》。

      P1側(cè)重財務(wù)會計的一些賬務(wù)處理的理解、成本的計算、績效管理、內(nèi)部控制的內(nèi)容,主要有一個差異分析的內(nèi)容,需要特別的理解掌握。

      P2側(cè)重財務(wù)管理,比如:財務(wù)比率、本量利分析、投融資決策,以及一些金融的知識但是不難,耐心學(xué)習(xí)即可掌握,還有職業(yè)道德和風(fēng)險管理比較簡單?! ?/p>

    cma考試要求幾年過?

      通過cma科目成績保留3年,即從準(zhǔn)入費繳納之日起開始計算,3年內(nèi)所有科目沒有全部合格的情況下,第1次合格的科目就會失效,需要重新參加考試。也就是說,如果你先通過了P2的考試,必須在規(guī)定的時間內(nèi)通過cma的P1,否則P2成績作廢,需要重新報考。

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    文章會計做賬時表格應(yīng)該怎么處理?
    2020-06-22 11:54:26 441 瀏覽

    會計做賬的時候,以前用的比較頻繁的是手工賬,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達后,用電腦處理數(shù)據(jù)做表格比較頻繁,那么你對這方面的內(nèi)容有了解嗎?如果不清楚,就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

    會計做賬時表格應(yīng)該怎么處理?

    怎么編制會計做賬表格?

    編制會計做賬表格憑證各會計崗位按照分工,根據(jù)審核無誤的原始憑證編制記賬憑證,并把依據(jù)的原始憑證附在記賬憑證之后。

    財務(wù)報表的分析比率分析法計算原則

    分母選擇一項性質(zhì)單一的項目,通過比率將復(fù)雜的大額數(shù)字簡單化,比較的范圍有同時期不同項目的比較、不同時期同一項目的比較、不同行業(yè)的比較、同行業(yè)不同營銷運作模式的比較

    主要包括:

    1、資產(chǎn)負債表,表示企業(yè)在一定日期的財務(wù)狀況的主要會計報表

    2、利潤表(又稱購銷損益表),是會計重要的財務(wù)報表之一

    3、損益表(又稱利潤表),是用以反映公司在一定期間利潤實現(xiàn)的財務(wù)報表

    4、現(xiàn)金流量表(又稱財務(wù)狀況變動表),表達的是在一定時間內(nèi)機構(gòu)的現(xiàn)金的增減變動情況

    做表時要注意哪些問題?

    1、從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起十五日內(nèi)按照規(guī)定設(shè)置總賬、明細賬、日記賬以及其他輔助性賬簿,其中總賬、日記賬必須采用訂本式。

    2、納稅人、扣繳義務(wù)人采用電子計算機記賬的,對于會計制度健全,能夠通過電子計算機正確、完整計算其收入、所得的,其電子計算機儲存和輸出的會計記錄,可視同會計賬簿,但應(yīng)按期打印成書面記錄并完整保存;對于會計制度不健全,不能通過電子計算機正確、完整反映其收入、所得的,應(yīng)當(dāng)建立總賬和與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的其他賬簿。

    3、從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取稅務(wù)登記證件之日起十五日內(nèi),將其財務(wù)、會計制度或者財務(wù)、會計處理辦法報送主管國家稅務(wù)機關(guān)備案。納稅人、扣繳義務(wù)人采用計算機記賬的,應(yīng)當(dāng)在使用前將其記賬軟件、程序和使用說明書及有關(guān)資料報送主管國家稅務(wù)機關(guān)備案。

    以上就是有關(guān)會計做賬時表格的方法和技巧,希望能夠幫助到大家,想了解更多相關(guān)的會計知識,請多多關(guān)注會計網(wǎng)!

    移交清單的表格要怎么制作

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    文章ACCA備考經(jīng)驗分享:如何平衡好工作家庭和學(xué)習(xí)?
    2020-12-10 16:00:15 147 瀏覽

      在歷年的ACCA考試人群中,除了應(yīng)屆畢業(yè)生外,還包含了不少上班在職人士以及寶媽級的考生,他們除了工作之余還要兼顧著家庭,而且還要騰出時間進行學(xué)習(xí),壓力方面無疑會非常巨大,對此,今天會計網(wǎng)為大家?guī)淼腁CCA考經(jīng)分享,希望能給在職考生一些鼓勵。

    ACCA備考經(jīng)驗分享

      為什么選擇ACCA?

      接觸ACCA是好多年以前的事情了,那時剛在英國讀完國際會計碩士,覺得應(yīng)該再學(xué)點什么加深一下對專業(yè)知識的理解和掌握。

      在眾多會計證書中選擇ACCA是因為考試科目比較多,這可能是很多人不選ACCA的原因,而我恰恰是因為這個原因選擇了ACCA。我特別清楚地知道,考CPA對我來說是相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。而ACCA的考試科目有一個從易到難的過程,可以讓我循序漸進地學(xué)習(xí),就算最后不能全科通過,也能在學(xué)習(xí)的過程中有一些收獲。

      ACCA艱辛的考試歷程

      第一次考試是8年前,一下報了三門,那時候剛結(jié)束一個階段的學(xué)習(xí)還沒開始新的工作,所以是脫產(chǎn)考試,效果還不錯,三門過了兩門。后來回國工作,盡管工作沒那么忙,那時還沒意識到學(xué)習(xí)的重要性,三天打魚兩天曬網(wǎng),考試緩慢進行,兩年間又通過了四門考試。再后來去日本讀MBA,學(xué)習(xí)壓力比較大(比起現(xiàn)在來那時候的時間仍然是充裕的,只不過在那時的我看來,時間已經(jīng)算緊張了,MBA學(xué)習(xí)和ACCA考試沒有辦法同時進行),考試又被擱置。 直到兩年前回國工作,考試才又被排上日程,因為知道自己沒有多少時間浪費了。這時剩下P2(現(xiàn)在的SBR)和選考的科目,P2略吃力,但還是很幸運地過了。

      AFM曾經(jīng)是最讓我頭疼的一門。之前的學(xué)習(xí)中,我一直有不求甚解的壞習(xí)慣,聽聽網(wǎng)課,跟著老師做完題就以為自己懂了,投入的學(xué)習(xí)時間很少,根本沒有時間做題,結(jié)果就是一次又一次地失敗。每一次我都覺得我沒有辦法再提高了,這就是我的水平了,我只能學(xué)到這樣了,再復(fù)習(xí)一遍又能刷新我的認識。每一次失敗自信心自然會受到打擊,那我就想想一萬小時理論,只要我時間花到了,就一定能過。 考試路上的困難永遠是時間不夠用。早上7點至晚上11點,時間屬于工作和家庭,沒有辦法看書。地鐵上的碎片時間如果能利用好的話,每天有一個小時,前期的時候可以利用地鐵上的時間聽網(wǎng)課,后期沖刺可以用地鐵上的時間復(fù)習(xí)知識點。

      周末時間是屬于娃的,同樣沒空看書,平時已經(jīng)早出晚歸,周末不忍心丟下娃不管,學(xué)習(xí)陷入兩難境地。所以家人的支持非常重要,帶孩子去游樂場,趁他玩的時候看會兒書也是有的,不過效果不好。這次考前與家人商量了,把周末的時間全部用來學(xué)習(xí)ACCA,事實證明我的堅持是對的。

      ACCA AFM學(xué)習(xí)體會

      我有一個比較深刻的體會就是,當(dāng)老師把題目放在每個知識點那里講的時候,我都覺得是很明白的,然而一到考試面對一道大題就懵了,有時候連題意都讀不懂。后來通過獨立去做題,才慢慢有了思考的能力。

      AFM的好處是知識點很集中,考試就考那幾道大題,不需要去刷很多題,只要把每個知識點的題真正弄懂就可以。

      考前去搜集一些總結(jié)視頻和資料,有個總體把握。比如估值的方法有幾種,一般什么情況下用什么方法,這個弄懂了考試時候思路比較快一些。

      答題時候?qū)懬宄?biāo)題,這樣可以拿到格式分,也可以展現(xiàn)出清晰的思路。

      考場上時間分配問題。我總是在第一題浪費太多時間,后面的題答不完。首先,考試時候要先大體分配一下時間,注意進度;其次,考前要做一些模擬練習(xí),提交考試時候計算速度;最后,一定要動手算,不要以為很簡單而不去算,考試會手生的。

      在遇到不懂的題目的時候,也不要空題,可以看一下根據(jù)題目已有條件你能夠算出什么樣的數(shù)字。對于題目中沒有提到的條件,可以做一些假設(shè)。

      考ACCA的收獲

      有的人可能覺得ACCA沒什么用,對我來說考ACCA是非常有用的。

      我覺得想要成為一個財務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)人才,相對全面的知識和技能是必不可少的。有的人可能工作中可能會局限某一領(lǐng)域,不會涉及那么廣,那通過學(xué)習(xí)ACCA就可以實現(xiàn)。我覺得ACCA考題還是跟實際工作中的案例比較相近的,不會跟實務(wù)相差太遠。

      來源:ACCA學(xué)習(xí)幫

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    文章出納需要做好的表格有哪些
    2022-07-07 18:24:30 3279 瀏覽

      出納人員需要做的表格包括現(xiàn)金盤點表、銀行余額調(diào)節(jié)表以及資金日報表?,F(xiàn)金盤點表可精確反映盤點時間、金額及細節(jié)方面的問題;銀行余額調(diào)節(jié)表由出納填制;資金日報表縱向包括本日收入、本日支出和本日余額三部分。

    出納需要做好的表格有哪些

      出納需要做好的表格有哪些?

      出納人員需要做的表格包括現(xiàn)金盤點表、銀行余額調(diào)節(jié)表以及資金日報表。對于完整的現(xiàn)金盤點表,可精確反映盤點時間、金額及其他細節(jié)方面的問題,進行現(xiàn)金盤點后還需與賬面進行核對;大多數(shù)企業(yè)的銀行余額調(diào)節(jié)表由出納進行填制;資金日報表縱向包括本日收入、本日支出和本日余額三部分,需要滿足的關(guān)系為:上日余額+本日收入總計-本日支出總計=本日余額。

      出納日常的工作內(nèi)容是什么?

      1、辦理銀行存款和現(xiàn)金領(lǐng)取,對公司資金收入及時入賬,嚴格審批借出款項,禁止擅自挪用或借出貨幣資金;

      2、編制銀行賬和現(xiàn)金賬,須逐筆登記,做到日清月結(jié),負責(zé)保管財務(wù)章;

      3、負責(zé)支票、匯票、發(fā)票、收據(jù)管理。出納員對各種支票須嚴格管理,使用時按編號順序登記,若支票丟失,及時向總經(jīng)理報告,并通知銀行辦理報失手續(xù);

      4、負責(zé)員工工資發(fā)放,負責(zé)日常工資薪金結(jié)算,并根據(jù)工資表填制相關(guān)憑證;

      5、負責(zé)審核報銷差旅費工作,嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證。

      出納的基本職能有哪些?

      1、收付職能:出納最基本的職能是處理相關(guān)的收付結(jié)算業(yè)務(wù);

      2、監(jiān)督職能:出納應(yīng)對企業(yè)收付業(yè)務(wù)的合法性與合理性進行監(jiān)督;

      3、管理職能:出納有責(zé)任對企業(yè)貨幣資金、有價證券及相關(guān)資料進行保管;

      4、反映職能:出納可以為企業(yè)提供所需要的經(jīng)濟信息。

      出納的法律風(fēng)險包括什么?

      出納的法律風(fēng)險包括隱瞞現(xiàn)金收入,并將其據(jù)為己有;未經(jīng)批準(zhǔn)私自將銀行存款轉(zhuǎn)出,作為其他用途處理;改動報銷憑證金額或在已報賬的憑證后插入粘貼支出票據(jù),增大報銷金額,從而騙取現(xiàn)金。

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    文章Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?
    2021-11-05 14:15:17 6714 瀏覽

      有小伙伴就過來問會計網(wǎng)有沒有什么技巧可以快速輸入對號√和叉號×,今天就來和大家說說幾種可以快速輸入對號√和叉號×的方法,記得轉(zhuǎn)藏哦~

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      方法一:直接利用電腦里邊的搜狗輸入法

      在搜狗輸入法里輸入“對”字的拼音【dui】或者是“勾”字的拼音【gou】,就會出現(xiàn)對號【√】了。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      同理,在搜狗輸入法里輸入“錯”字的拼音【cuo】或者是“叉”字的拼音【cha】,就會出現(xiàn)對號【×】了。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      方法二:利用Excel里【插入符號】的功能

      首先先點擊Excel里的【插入】-【符號】選項,跟著會看到跳出【符號】選項框,然后把【符號】選項框里的【字體】改成【W(wǎng)ingdings2】,這樣就會如下圖出現(xiàn)很多符號,其中就有對號√和叉號×,點擊使用即可。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      方法三:利用Excel里的【自定義】的功能

      首先先把需要打?qū)μ枴毯筒嫣枴恋姆秶M行【框選】,跟著【點擊右鍵】-【設(shè)置單元格格式】,這時就會跳出【設(shè)置單元格格式的選項框】,我們點擊【自定義】,在【類型】的方框輸入【[=1]"√";[=0]"×"】,最后按確定。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      這個時候會發(fā)現(xiàn),被選定的這些范圍里,輸入【1】就是【√】,輸入【0】就是【×】,學(xué)會了嗎?

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      方法四:利用Excel里的【數(shù)據(jù)有效性】功能

      首先先把需要打?qū)μ枴毯筒嫣枴恋姆秶M行【框選】,跟著把【字體】改成【W(wǎng)ingdings2】。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      然后點擊【數(shù)據(jù)】-【數(shù)據(jù)有效性】,會跳出【數(shù)據(jù)有效性】的選框,在【設(shè)置】的選框下,【允許】選擇【序列】,【來源】輸入【O,P】,最后按確定。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      這時候我們可以看到下拉框中有【P】和【O】的選項,選擇【P】就是【√】,選擇【O】就是【×】。

    Excel表格里如何輸入對號√和叉號×?

      以上就是在Excel里快速輸入√和×的幾個小技巧,你都學(xué)會了嗎?

      來源:本文為Excel實用技巧公眾號原創(chuàng)首發(fā),作者:清心。

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    文章移交清單的表格要怎么制作
    2020-06-11 17:15:48 2425 瀏覽

    可能每個人都會遇到有更好的機會跳槽或者是離職的情況,那么就要對自己負責(zé)的工作進行交接,那么,交接的清單表格怎么才能做得清楚又明了,如果你不清楚這部分知識點,那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

    移交清單的表格要怎么制作

    表格要包括哪些內(nèi)容?

    移交清單的內(nèi)容包括部門、崗位、姓名、移交項目、接收人、日期、備注、移交物品、規(guī)格、數(shù)量、接受人、監(jiān)交人、移交人、日期、備注等要表明清楚,在移交自己負責(zé)工作的時候,記得讓上級領(lǐng)導(dǎo)在旁或者是負責(zé)人在旁,簽字確認,避免離職后有其他的影響。

    交接清單內(nèi)容包括:

    1、將尚未處理完畢的業(yè)務(wù),處理完畢,一般將交接截至期放在月末,這就是說,將月底之前的憑證、帳簿、報表等編制登記完畢

    2、整理保管的各種會計資料(如憑證、帳簿、報表等)和各種會計物品(如證件、發(fā)票、印章、電算化密碼等),并列示于交接清單上。

    3、整理尚無法處理的業(yè)務(wù),列示于交接清單上,注明已處理的程度、相關(guān)的憑證資料等

    4、交待其他相關(guān)事宜,比如相關(guān)工作聯(lián)系部門(包括企業(yè)內(nèi)部和外部)聯(lián)系人的聯(lián)系方式、相關(guān)會計處理的流程方法等等

    5、打印交接清單,一式三份,按照交接清單交接工作,交接無誤后,由移交人、接交人、監(jiān)交人各自簽章,各執(zhí)一份交接清單。

    注意事項:

    每家公司的制度不同,但是有一些東西往往交接的時候是會忽略掉的,比如:

    1、 固定資產(chǎn)及日常辦公用品等實物移交。大的方面如臺式電腦、手提電腦、打印機、傳真機等,小的到容易怱視的鑰匙

    2、電子版和紙質(zhì)版文件。形成目錄形式,確保賬物相符后拷貝和移交給指定的人員

    3、工作郵件。你可以把工作交接的所有內(nèi)容,包括已經(jīng)完成的工作、待完成的工作、應(yīng)對策略等,連同交接實物和文件清單一起寫在郵件當(dāng)中,抄送給你的接手人、主管、上級領(lǐng)導(dǎo)等多方。這樣交接工作一經(jīng)完成,責(zé)任明確公開,避免了未來工作出現(xiàn)問題將責(zé)任推脫到前任身上

    以上就是有關(guān)交接清單上應(yīng)該有的內(nèi)容以及注意事項,希望能夠幫助到大家,想了解更多會計有關(guān)的知識點,請多多關(guān)注會計網(wǎng)!

    財務(wù)工作交接包括哪些內(nèi)容?需要注意什么?

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    文章個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房什么條件可以免個稅?
    2020-08-05 19:59:14 822 瀏覽

    轉(zhuǎn)讓住房

      自然人個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房,符合什么條件可以免征個人所得稅?

      答:根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字[1999]278號)第一條和第四條的規(guī)定,個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅,但是如果轉(zhuǎn)讓的是自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的,取得的所得可以免征個人所得稅。

      根據(jù)《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)[2005]89號)第三條第四項的規(guī)定,個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。同時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]172號)第二條的規(guī)定,“契稅完稅證明中注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。

      因此,自然人個人轉(zhuǎn)讓自房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上登記的日期起滿5年的家庭唯一住房,可以免征個人所得稅。

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