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    境內位于市區的某建筑公司2015年2月發生如下經營業務:承包一項位于縣城的建筑工程,取得工程款共200萬元;在境外提供建筑業勞務取得工程款300萬元;將本市的自建寫字樓出租給某商業企業,預收租金100萬元。已知該寫字樓建筑成本為100萬元,建筑業成本利潤率為10%,則該建筑公司應納城建稅合計為( )萬元。
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    境內位于市區的某建筑公司2015年2月發生如下經營業務:承包一項位于縣城的建筑工程,取得工程款共200萬元;在境外提供建筑業勞務取得工程款300萬元;將本市的自建寫字樓出租給某商業企業,預收租金100萬元。已知該寫字樓建筑成本為100萬元,建筑業成本利潤率為10%,則該建筑公司應納城建稅合計為( &nbsp; &nbsp;)萬元。
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    某建筑安裝公司自建一幢商用辦公樓,已全部銷售,取得銷售額1500萬元,建筑安裝工程成本為1000萬元,則該建筑安裝公司應納的營業稅額為( ?。┤f元。(假定該建筑工程成本利潤率為10%)
    試題單選題
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    某建筑安裝公司自建一幢商用辦公樓,已全部銷售,取得銷售額1500萬元,建筑安裝工程成本為1000萬元,則該建筑安裝公司應納的營業稅額為( ?。┤f元。(假定該建筑工程成本利潤率為10%)
    文章建筑公司稅務籌劃怎么做?建筑行業稅務籌劃方法
    2020-06-08 17:53:59 2967 瀏覽

      建筑公司稅務籌劃怎么做是會計工作中的常見問題,這些年來建筑公司發展迅速,同時也面臨著較大的納稅壓力。如果能夠采取一些有效的稅務籌劃方法,往往能夠減輕企業稅負。本文就針對建筑公司稅務籌劃怎么做做一個相關介紹,來跟隨會計網一起了解下建筑行業的稅務籌劃方法有哪些吧!

    建筑公司稅務籌劃怎么做

      建筑公司稅務籌劃方法都有哪些?

      一、可以利用稅收優惠政策合理避稅

      利用稅收優惠政策避稅是一種比較合法的避稅方法。建筑行業在稅務籌劃過程中應當及時掌握現有的優惠政策,以便合理運用。直接用稅收優惠政策避稅能夠起到一個較好的效果

      二、提高企業的成本達到合理避稅的目標

      納稅往往與企業的相關成本相互聯系,成本越高的情況下反而企業納稅支出少了。所以建筑公司可以利用提供企業成本的方法,實現合理避稅。一般可以通過折舊的方式提高企業成本,將折舊費用計入到當年的成本中,增加企業成本,達到合理避稅的目標。

      三、加強增值稅發票管理工作,減輕稅負

      在“營改增”政策實施背景之下,我們可以了解到目前建筑公司采取的是進項稅額抵扣的征稅方式。所以建議建筑公司應當與正規供應商進行合作,對于一些資質不正規,不能提供增值稅專用發票的企業,可以減少業務往來的機會。同時加強增值稅專用發票的管理工作,盡可能進行進項稅額抵扣,從而達到減輕企業稅負的目的。

      建筑行業稅務籌劃應當遵循的原則包括哪些?

      一、應當遵循合法性原則

      建筑行業進行稅務籌劃時,應當以合法性原則作為根本前提。必須是符合現有稅收法律法規的,是在相應法律規定范圍內進行的。

      二、應當遵循專業性原則

      建筑公司稅務籌劃切忌盲目開展,制定相應稅收籌劃方案需以大量專業知識儲備作為前提。建議在專業財稅人士的指導之下進行。

      三、應當遵循事前籌劃原則

      建筑行業開展稅務籌劃時,應當通過對經營、投資及理財活動的事前籌劃、安排,盡可能取得節稅經濟利益。所以,建筑行業稅收籌劃行為應當是先于經濟行為和業務往來的。

      企業公司合理避稅的六大方法

      以上就是建筑公司稅務籌劃怎么做的全部介紹,希望對大家有所幫助。會計網后續也會更新更多有關建筑行業稅務籌劃方法的內容,請大家持續關注!

    展開全文
    文章建筑企業產值包括費用成本嗎?含稅嗎?
    2020-09-17 17:15:33 1746 瀏覽

      建筑企業可以通過產值反映生產經營活動的成果,計算總產值時,一般按單價法計算。那么建筑企業產值包括費用成本嗎?含稅嗎?就針對以上問題,本文將作詳細解答。

    建筑企業產值

      建筑企業產值包括費用成本嗎?

      建筑業總產值一般按照一定時期實際完成的工程量乘以單價,再加上一定比例的費用進行計算,適用計算公式為:

      1、建筑工程產值=∑[預算單價×實際完成的實物量×(1+間接費率)]×(1+計劃利潤率)×(1+稅率);

      2、建筑安裝產值=∑[安裝預算價格×實際完成的實物量+已完工程的基本工資×間接費率)]×(1+計劃利潤率)×(1+稅率)。

      按以上公式來看,建筑企業產值與成本沒有關系,不能直接計算得出成本。

      建筑企業產值含稅嗎?

      營改增后,建筑業需要繳納增值稅,但增值稅屬于價外稅,并不在收入范圍內,所以建筑業收入是不含稅申報,納稅時以不含稅收入為準。

      建筑業施工企業相關會計分錄

      一、確認收入的會計分錄

      1、開具工程款發票時:

      借:應收賬款——建設單位

      預收賬款(之前如有預收款項)

      貸:工程結算收入——各項目

      應交稅費——應交增值稅

      2、購進工程材料時:

      借:工程物資

      應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

      貸:銀行存款

      3、繳納稅金時

      借:應交稅費——各種稅金(銷項減進項)

      貸:銀行存款

      二、計提工資、福利費的會計分錄

      借:管理費用——工資/福利費

      工程施工——項目人員工資、點工工資、福利費

      貸:應付工資——管理人員、點工工資

      應付福利費

      三、支付社會保險費的會計分錄

      1、劃出社保費用:

      借:管理費用—員工保險(公司繳付部分)

      其他應收款—員工保險(個人繳付部分)

      內部往來

      貸:銀行存款

      2、發放工資時:

      借:應付工資

      貸:其他應收款——員工保險(個人部分)

      銀行存款或現金

      四、計提流轉稅金的會計分錄

      借:主營業務稅金及附加

      貸:應交稅金

      其他應交款

      五、成本結轉的會計分錄

      借:工程結算成本——各項目部

      貸:工程施工——工程結轉

      更多推薦:建筑行業增值稅如何抵扣?

    展開全文
    文章公司建的臨時建筑物,會計處理怎么做?
    2020-04-28 17:16:02 2503 瀏覽

    很多建筑公司,比如像開發商或者售樓處,施工工人們住的地方,臨時搭建的售樓的地方,都是屬于公司臨時建的建筑物,那么這類型的建筑物應該怎么處理呢?怎么做會計分錄呢?和會計網一起來了解一下吧。

    公司建的臨時建筑物,會計處理怎么做?

    1、臨時建筑物裝修完成后

    借:長期待攤費用——裝修費

     貸:應付賬款/銀行存款

    2、臨時建筑物每月攤銷的裝修費用

    借:銷售費用/生產成本(售樓部/工人用臨時房)

     貸:長期待攤費用——裝修費

    3、如果是售樓部的裝修費用,如果是金額不大的話,直接計入銷售費用科目,如果金額大的話,那就要計入長期待攤費用科目,然后分期轉銷到銷售費用科目里。

    4、臨時建筑物的建安成本,要怎么處理?

    如果把臨時建筑物銷售,在建筑物竣工驗收時

    借:開發成本

     貸:開發產品

    5、當臨時建筑物銷售后,結轉

    借:開發產品

     貸:主營業務成本

    6、臨時建筑物轉自用或者是出租時

    借:開發產品

     貸:固定資產

    以上就是有關臨時建筑物幾個不同用處的處理方法,那么,建筑業確認收入成本虧損的賬務處理,會計分錄怎么寫?

     


    展開全文
    文章建筑工程公司收入成本會計分錄怎么做?
    2020-06-22 23:30:05 3499 瀏覽

      建筑工程公司收入成本會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題,工程施工的收入成本一般按照工程進度確定,本文就針對建筑工程公司收入成本會計分錄做一個相關介紹,來一起了解下吧!

    建筑工程公司收入成本會計分錄怎么做

      建筑工程公司收入成本會計分錄

      1、工程確認合同成本時,具體會計分錄如下:

      借:主營業務成本—工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      2、每月根據工程進度確認收入,結轉成本,會計分錄如下:

      借:主營業務成本借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      3、年末,按照工程部核實的項目進行收入和成本的調整(調減用負數),賬務處理如下:

      借:主營業務成本

      借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      4、工程完工后,應當按照決算文件,對以前年度確認的收入和成本進行扣除,來確認當期收入和成本。其賬務處理如下:

      借:工程施工—合同毛利

      借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      5、計算各期應交納的稅金及附加,會計分錄如下:

      借:營業稅金及附加

      貸:應交稅費—應交營業稅

      貸:應交稅費—應交城建稅

      貸:應交稅費—應交教育費附加

      工程完工成本結轉的會計分錄

      1、將期間計提的“存貨跌價準備”科目余額沖減“主營業務成本”:

      借:存貨跌價準備

      貸:主營業務成本

      2、同時將“工程施工”科目的余額與“工程結算”科目的余額相對沖:

      借:工程結算

      貸:工程施工—合同成本、工程施工—合同毛利

      建筑施工企業產品成本構成內容是什么?

      建筑施工企業產品成本構成內容包括:工程施工費用,包括房屋、設備基礎、建筑物等的建筑工程,輸電線路、管道、通訊導線等的敷設工程,特殊爐的砌筑工程,金屬結構工程,上下水道工程,道路工程,鐵路工程,礦山掘進工程,以及動力、生產、運輸、起重、傳動等各種需要安裝設備的裝配、裝置工程等的施工費用。其中房屋等建筑物工程施工費用,除了包括其本身的施工費用外,還應包括列入房屋工程預算內的衛生、暖氣、照明、通風、煤氣等設備的價值。

      具體可以分為:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費用

      以上就是關于建筑工程公司收入成本會計分錄怎么做的全部內容,希望對大家有所幫助。

    展開全文
    文章建筑施工企業的確認收入結轉成本會計分錄
    2020-06-22 23:36:54 7358 瀏覽

      建筑行業會計經常會遇到確認收入,結轉成本的賬務處理問題,會計網為大家整理了建筑行業的確認收入,結轉成本的會計分錄的做法,希望對大家有所幫助。

    確認收入結轉成本會計分錄.jpg

      1.建筑企業發生成本時:

      借:工程施工-合同成本

      應交稅費-增值稅-進項稅額

      貸:銀行存款

      2.建筑企業開具發票給建設單位或者收到建設方確認的工程量計價單時:

      借:應收賬款

      貸:工程結算

      應交稅費-增值稅-銷項稅額

      或應交稅費-代轉銷項稅額

      3.建筑企業確認當期合同收入、合同費用和合同毛利時:

      借:主營業務成本

      工程施工-合同毛利

      貸:主營業務收入

      4.工程竣工決算后,工程施工科目與工程結算科目余額對沖:

      借:工程結算

      貸:工程施工-合同成本-合同毛利

      工程完工后,應根據決算文件,扣除以前年度確認的收入和成本,來確認當期收入和成本

      以上就是建筑施工企業的確認收入結轉成本會計分錄的做法,更多內容請繼續關注會計網。

    展開全文
    文章建筑業確認收入成本虧損的賬務處理,會計分錄怎么寫?
    2020-03-18 15:30:59 1912 瀏覽

      建筑行業一直以來十分火爆,其涉及的財務工作相對繁雜。比較常見問題之一就是建筑業確認成本虧損該怎么做賬務處理?其會計分錄又該怎么寫?接下來就隨著會計網小編一起來看看吧!

    建筑業確認收入成本虧損的賬務處理

      建筑業確認收入成本虧損的賬務處理,會計分錄怎么寫?

      1、實際發生成本的賬務處理

      借:工程施工——合同成本

      貸:原材料、應付職工薪酬等

      2、結算及實際收到的合同價款的賬務處理

      借:應收賬款

      貸:工程結算

      3、確認的合同收入等賬務處理

      借:主營業務成本

      貸:主營業務收入

      4、 建筑企業發生成本時的賬務處理

      借:工程施工-合同成本

      應交稅費-增值稅-進項稅額

      貸:銀行存款

      5、建筑企業給建設單位開具發票或者受到了建筑方確認的工程量計價單時,如何做賬務處理?

      借:應收賬款

      貸:工程結算

      應交稅費-增值稅-銷項稅額

      或應交稅費-代轉銷項稅額

      6、建筑企業對當期合同收入、合同費用及合同毛利進行確認的時候,如何做賬務處理?

      借:主營業務成本

      工程施工-合同毛利

      貸:主營業務收入

      7、當工程竣工決算后,工程施工科目與工程結算科目余額對沖的時候,該如何做賬務處理?

      借:工程結算

      貸:工程施工-合同成本

      -合同毛利

      根據新準則,建筑企業怎么確認收入?

      1、2018年1月1日其施行新收入準則的企業分別是:境內外同時上市的企業、境外上市并采用國際財務報告準則/企業會計準則編制財務報告的企業。

      2、2020年1月1日對其他境內上市企業實行新收入準則。

      3、2021年1月1日,非上市企業(執行企業會計準則),實行新收入準則。

      4、企業可提前執行新收入準則。

    展開全文
    文章高級經濟師《建筑與房地產》難考嗎?考試內容大綱已出!
    2024-05-07 10:06:14 426 瀏覽

      高級經濟師建筑與房地產考試的難度確實相對較高。難的原因在哪?考試內容是什么?一起來看看吧!

    高級經濟師《建筑與房地產》\n難考嗎?考試內容大綱已出!

      一、高級經濟師建筑與房地產難考嗎

      這主要是因為該專業涉及大量的專業知識和技能,包括建筑業和房地產業的發展環境、相關政策、市場供求關系、運行特點以及相關的法規政策等。同時,考試題型為主觀題,要求考生能夠牢固掌握知識點原理,并靈活運用到實際中,還需要具備較強的邏輯組織和語言表達能力。

      然而,考試的難度并不意味著無法通過。對于具有相關專業背景或從事相關工作的考生來說,通過系統學習和準備,還是有可能取得好成績的。同時,建議考生關注最新的考試大綱和考試動態,以便更有針對性地備考。

      二、高級經濟師建筑與房地產考試內容

      高級經濟師建筑與房地產專業考《高級經濟實務》一個科目,2024年度的考試大綱已出,考試內容如下:

      1、建筑與房地產市場。包括建筑業發展環境及相關政策,房地產業發展環境及相關政策;建筑市場供求關系及運行特點,房地產市場供求關系及運行特點;建筑與房地產市場監管相關法規政策,企業資質及個人職業資格管理,房地產市場監管與建筑市場“放管服”改革,營商環境優化等。

      2、可持續發展及誠信體系建設。包括可持續發展理念及其工程實踐,循環經濟發展模式;投資決策與建設實施中的工程倫理問題,職業行為中的工程倫理沖突應對;建筑市場誠信體系建設,房地產市場誠信體系建設等。

      3、投資項目經濟分析評價及融資。包括投資項目經濟效果評價指標體系,投資及設計方案比選方法,價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目資本金制度,建設資金籌措渠道及資金成本;項目融資方式,政府和社會資本合作(PPP)新機制;項目投融資決策文件(投資項目可行性研究報告、項目融資方案)等。

      4、工程建設實施管理。包括工程建設管理基本制度(項目法人責任制、工程監理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關政策及實務,工程總承包相關政策及實務;施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風險、施工合同條件、施工索賠管理)等。

      5、與工程有關的稅收及工程擔保保險。包括與工程有關的稅收(增值稅、城市維護建設稅與教育費附加、城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔保相關法規政策,投標擔保和履約擔保;工程保險相關法規政策,建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險和工程質量保證保險等。

      6、綠色建筑及建筑工業化。包括綠色建筑相關政策,綠色建筑發展趨勢及實施策略,國內外綠色建筑評價體系及評價實務;裝配式建筑相關政策,裝配式建筑發展目標及實施策略,裝配式建筑評價標準及評價實務;新型建筑工業化的特征及發展趨勢等。

      7、建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術特征及應用價值,BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;智能建筑基本構成,智能建筑支撐技術;新型智慧城市頂層設計,新型智慧城市建造模式及新型基礎設施建設等。

      以上就是【高級經濟師《建筑與房地產》難考嗎?考試內容大綱已出!】的全部內容。想知道自己是否具備2024年經濟師報考資格?趕緊點擊免費測!

    展開全文
    文章建筑業會計做賬流程
    2020-06-23 17:55:20 5529 瀏覽

    建筑業的會計做賬是和商貿企業會計是不一樣的,那么建筑業會計做賬的流程你知道嗎,如果不清楚,那就和會計網一起來學習吧。

    建筑業會計做賬流程

    建筑業做賬是比較難的,涉及的內容很多,但是要認真做也是可以做出來,在多熟悉幾遍,就可以掌握了

    建筑業會計的做賬流程

    1、新賬的建立

    一個項目開工,或者一個企業新建立,都面臨著建立新賬的問題。建立新賬并不難,通常先應當想好會計科目的設置問題。在做憑證的時候應當想好各科目應當怎么設置明細科目級數。是采用輔助核算好,還是直接在會計科目下設置明細科目好。一般情況下,是如果涉及的往來單位較多,部門較多且穩定或者項目較多的時候,應當采用輔助核算的方式。否則,應當直接在會計科目下設置明細科目,簡化工作量。通常情況下,公司本部的賬采用輔助核算比較合適,而單一的項目賬,直接在會計科目下設置明細科目比較好

    2、會計科目的設置及核算內容

    建筑施工企業有一定的特殊性,與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上,和產品銷售企業有很大的不同。只在此探討建造合同法準則中規定建筑施工企業的會計業務處理,與生產性企業相同的核算不在此做探討

    (1)工程施工相當于生產企業的“生產成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目

    (2)機械作業該科目主要是針對建筑企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的臺班的核算,當于制造待業的“輔助生產成本”科目,條件的單位,可以針對本公司的設備設置單機核算,準確核算每臺大型或者主要設備每個臺班的耗用成本。

    (3)應收賬款,應收工程款(往來單位核算)核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款;應收銷貨款(往來單位核算)核算施工企業應收產品銷售貨款;應收質保金(往來單位核算)根據合同及結算業主暫扣的工程質保金,最好設置有到期日

    會計業務上的處理

    根據各公司管理的不同,建筑企業的財務核算及管理分為本部集中管理(集權式,由公司直接編制財務報表)和項目單獨管理制(分權式,由公司總部匯總報表),采用本部集中管理的企業公司就只有一個賬套,所有項目的賬務都在公司的同一賬套中處理,各項目只負責編制項目成本報表并對項目成本進行分析,權式管理是公司各項目單獨開設賬套,個獨立的項目都設有單獨的銀行賬號并單獨進行相關的賬務處理,編制財務會計報表,后由公司總部匯總各項目的財務報表,管采用哪種方式,都要注重強化公司和項目的財務管理,要能充分發揮財務部門核算、監督、反映的職能

    以上就是有關建筑業會計的做賬流程以及知識點,希望能夠幫助到大家,想了解更多相關的會計知識點,請多多關注會計網!

    建筑業確認收入成本虧損的賬務處理,會計分錄怎么寫?

    展開全文
    文章2024年高級經濟師(建筑與房地產經濟)考試大綱發布!
    2024-03-15 16:36:21 176 瀏覽

      計劃報考2024年度高級經濟師建筑與房地產經濟專業的考生請注意,2024年高級經濟師(建筑與房地產經濟)考試大綱發布啦!詳情如下!

    image.png

      經濟專業技術資格考試高級經濟實務(建筑與房地產經濟)考試大綱

      考試目的和要求

      測查應試人員是否具有從事高級建筑與房地產經濟實務的綜合能力素質。要求應試人員秉持可持續發展理念及工程倫理,熟練掌握建筑與房地產經濟專業理論和方法,以及靈活運用相關法規政策,合理開展建筑與房地產經濟領域專業工作,科學進行投資項目經濟分析評價、工程建設實施全過程管理及研究等。

      考試涉及的專業知識與實務

      本科目題型設置多樣,考核點復合程度較高。應試人員作答試題需要綜合、靈活地應用習近平經濟思想、有關專業理論和政策法規,進行合理、深入地判斷、分析或評價??荚嚿婕暗膶I知識與實務范圍如下:

      1.建筑與房地產市場。包括建筑業發展環境及相關政策,房地產業發展環境及相關政策;建筑市場供求關系及運行特點,房地產市場供求關系及運行特點;建筑與房地產市場監管相關法規政策,企業資質及個人職業資格管理,房地產市場監管與建筑市場“放管服”改革,營商環境優化等。

      2.可持續發展及誠信體系建設。包括可持續發展理念及其工程實踐,循環經濟發展模式;投資決策與建設實施中的工程倫理問題,職業行為中的工程倫理沖突應對;建筑市場誠信體系建設,房地產市場誠信體系建設等。

      3.投資項目經濟分析評價及融資。包括投資項目經濟效果評價指標體系,投資及設計方案比選方法,價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目資本金制度,建設資金籌措渠道及資金成本;項目融資方式,政府和社會資本合作(PPP)新機制;項目投融資決策文件(投資項目可行性研究報告、項目融資方案)等。

      4.工程建設實施管理。包括工程建設管理基本制度(項目法人責任制、工程監理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關政策及實務,工程總承包相關政策及實務;施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風險、施工合同條件、施工索賠管理)等。

      5.與工程有關的稅收及工程擔保保險。包括與工程有關的稅收(增值稅、城市維護建設稅與教育費附加、城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔保相關法規政策,投標擔保和履約擔保;工程保險相關法規政策,建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險和工程質量保證保險等。

      6.綠色建筑及建筑工業化。包括綠色建筑相關政策,綠色建筑發展趨勢及實施策略,國內外綠色建筑評價體系及評價實務;裝配式建筑相關政策,裝配式建筑發展目標及實施策略,裝配式建筑評價標準及評價實務;新型建筑工業化的特征及發展趨勢等。

      7.建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術特征及應用價值,BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;智能建筑基本構成,智能建筑支撐技術;新型智慧城市頂層設計,新型智慧城市建造模式及新型基礎設施建設等。


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    試題單選題
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    丁公司2010年1月1日外購一幢建筑物,含稅價1200萬元,該建筑物用于出租,年租金60萬元,每年年初收取。該企業采用公允價值模式對其進行后續計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值為1400萬元,2011年12月31日該建筑物的公允價值為1380萬元,2012年3月1日丁公司出售該建筑物,售價為1500萬元,處置時記入“其他業務成本”的金額是( ?。┤f元。
    試題單選題
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    2013年1月20日甲建筑公司與乙公司簽訂一項總額為1800萬元的固定造價合同,承建一幢辦公樓,工程于2013年3月開工,預計2014年7月完工,預計工程總成本1500萬元,2013年10月由于價格上漲等因素影響,預計總成本已達到2000萬元,經雙方協商,同意追加合同造價500萬元,截止2013年12月31日甲建筑公司實際發生合同成本1300萬元,若甲建筑公司采用完工百分比法確認合同收入,不考慮相關稅費,則甲建筑公司2013年度因該項合同應確認的合同收入為( ?。┤f元。
    試題單選題
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    2013年1月20日甲建筑公司與乙公司簽訂一項總額為1800萬元的固定造價合同,承建一幢辦公樓,工程于2013年3月開工,預計2014年7月完工,預計工程總成本1500萬元,2013年10月由于價格上漲等因素影響,預計總成本已達到2000萬元,經雙方協商,同意追加合同造價500萬元,截止2013年12月31日甲建筑公司實際發生合同成本1300萬元,若甲建筑公司采用完工百分比法確認合同收入,不考慮相關稅費,則甲建筑公司2013年度因該項合同應確認的合同收入為( ?。┤f元。
    文章2024年高級經濟師《建筑與房地產》考試大綱已發布!
    2024-03-19 13:45:29 554 瀏覽

      2024年高級經濟師《建筑與房地產》考試大綱已于3月15日公布,大家可以參照大綱進行備考復習啦!

    2024年高級經濟師\n《建筑與房地產》考試大綱

      一、考試目的和要求

      測查應試人員是否具有從事高級建筑與房地產經濟實務的綜合能力素質。要求應試人員秉持可持續發展理念及工程倫理,熟練掌握建筑與房地產經濟專業理論和方法,以及靈活運用相關法規政策,合理開展建筑與房地產經濟領域專業工作,科學進行投資項目經濟分析評價、工程建設實施全過程管理及研究等。

      二、考試涉及的專業知識與實務

      本科目題型設置多樣,考核點復合程度較高。應試人員作答試題需要綜合、靈活地應用習近平經濟思想、有關專業理論和政策法規,進行合理、深入地判斷、分析或評價??荚嚿婕暗膶I知識與實務范圍如下:

      1.建筑與房地產市場。包括建筑業發展環境及相關政策,房地產業發展環境及相關政策;建筑市場供求關系及運行特點,房地產市場供求關系及運行特點;建筑與房地產市場監管相關法規政策,企業資質及個人職業資格管理,房地產市場監管與建筑市場“放管服”改革,營商環境優化等。

      2.可持續發展及誠信體系建設。包括可持續發展理念及其工程實踐,循環經濟發展模式;投資決策與建設實施中的工程倫理問題,職業行為中的工程倫理沖突應對;建筑市場誠信體系建設,房地產市場誠信體系建設等。

      3.投資項目經濟分析評價及融資。包括投資項目經濟效果評價指標體系,投資及設計方案比選方法,價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目資本金制度,建設資金籌措渠道及資金成本;項目融資方式,政府和社會資本合作(PPP)新機制;項目投融資決策文件(投資項目可行性研究報告、項目融資方案)等。

      4.工程建設實施管理。包括工程建設管理基本制度(項目法人責任制、工程監理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關政策及實務,工程總承包相關政策及實務;施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風險、施工合同條件、施工索賠管理)等。

      5.與工程有關的稅收及工程擔保保險。包括與工程有關的稅收(增值稅、城市維護建設稅與教育費附加、城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔保相關法規政策,投標擔保和履約擔保;工程保險相關法規政策,建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險和工程質量保證保險等。

      6.綠色建筑及建筑工業化。包括綠色建筑相關政策,綠色建筑發展趨勢及實施策略,國內外綠色建筑評價體系及評價實務;裝配式建筑相關政策,裝配式建筑發展目標及實施策略,裝配式建筑評價標準及評價實務;新型建筑工業化的特征及發展趨勢等。

      7.建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術特征及應用價值,BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;智能建筑基本構成,智能建筑支撐技術;新型智慧城市頂層設計,新型智慧城市建造模式及新型基礎設施建設等。

      以上就是【2024年高級經濟師《建筑與房地產》考試大綱已發布!】的全部內容。想知道自己是否具備2024年經濟師報考資格?趕緊點擊免費測!

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    文章建筑工程勞務暫估成本會計分錄怎么做?
    2020-06-23 17:19:03 4068 瀏覽

      財務人員日常工作中經常會接觸到暫估成本的賬務處理,雖然暫估成本并不是很復雜,但還是有一些新手會計感到棘手。本文就針對建筑工程勞務暫估成本會計分錄做一個相關介紹,來一起了解下吧!

    建筑工程勞務暫估成本會計分錄

      什么是暫估入賬

      根據企業會計制度的規定,對于但發票尚未收到的已驗收入庫的購進商品,應當在月末合理估計入庫成本暫估入賬。

      暫估成本會計分錄怎么做

      1、未認證時,估價入庫

      借:原材料、低值易耗品、庫存商品等

      貸:庫存現金、銀行存款或往來等科目

      2、認證當月正式入庫

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      借:原材料、低值易耗品、庫存商品等(紅字)

      貸:庫存現金、銀行存款或往來等科目(紅字)

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      借:原材料、低值易耗品、庫存商品等應交稅費-應交增值稅-進項稅

      貸:庫存現金、銀行存款或往來等科目

      建筑成本定義

      1、廣義的建筑成本

      指建筑企業在生產經營中為獲取和完成工程所支付的一切代價,包括建筑企業期間經營費用、利潤、稅金和項目施工現場所所發生的一切費用.

      2、狹義建筑成本的概念

      即在項目施工現場所耗費的人工費、材料費、施工機械使用費、現場其他直接費及現場施工間接費(指項目經理為組織工程施工所發生的管理費用)之和.

      一般納稅人暫估結轉成本的賬務處理怎么做?

      1、材料暫估入賬

      借:原材料

      貸:應付賬款-暫估應付款

      2、結賬成本

      借:其他業務成本

      貸:原材料

      3、下月初

      借:原材料 紅字

      貸:應付賬款-暫估應付款 紅字

      4、收到發票

      借:原材料

      應交稅金-應交增值稅(進項稅)

      貸:應付賬款

      5、調增結轉成本

      借:其他業務成本 差額

      貸:原材料 差額

      6、條件結轉成本

      借:其他業務成本 紅字差額

      貸:原材料 紅字差額

      以上就是建筑工程勞務暫估成本會計分錄的內容,希望可以幫助到大家,更多精彩內容,請持續關注會計網!

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    文章建筑工程公司收入成本的會計分錄,如何做賬?
    2020-04-15 18:52:16 3656 瀏覽

      建筑工程公司成本怎么做會計分錄?如何做賬?建筑工程確認合同成本時候,應當借記主營業務成本-工程施工-合同毛利科目,貸記主營業務收入科目。接下來一起具體了解下吧!

    建筑工程公司收入成本的會計分錄,怎么做賬

      建筑工程公司收入成本的會計分錄,如何做賬?

      1、工程確認合同成本時,具體會計分錄如下:

      借:主營業務成本—工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      2、每月根據工程進度確認收入,結轉成本,會計分錄如下:

      借:主營業務成本

      借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      3、年末,按照工程部核實的項目進行收入和成本的調整(調減用負數),賬務處理如下:

      借:主營業務成本

      借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      4、工程完工后,應當按照決算文件,對以前年度確認的收入和成本進行扣除,來確認當期收入和成本。其賬務處理如下:

      借:工程施工—合同毛利

      借:工程施工—合同毛利

      貸:主營業務收入

      5、計算各期應交納的稅金及附加,會計分錄如下:

      借:營業稅金及附加

      貸:應交稅費—應交營業稅

      貸:應交稅費—應交城建稅

      貸:應交稅費—應交教育費附加

      知識拓展:建筑企業工程收入什么時候確認收入?

      根據現行會計制度的相關規定可得,建筑企業工程收入的確認涉及到以下幾種情況:

      1、小型工程,一般在工程完工的時候一次性對工程價款進行結算。該工程合同款的總額即是收入的實現。

      2、有些工程,建設單位和施工企業簽訂工程合同時,若對工程款結算一欄明確規定了備料款可收的百分比,則根據工程的完工程度支付工程款就是進度款,對于建筑業確認收入成本虧損的會計分錄該怎么寫?實現工程收入,也就是該工程實際收到的工程款。

      3、如果屬于按照工程的實際形象劃分不同階段的情況,則對于分段結算工程價款的工程,應當按照合同規定的形象進度對已完工階段的工程收入實現進行分次確認。工程收入的實現,即完全根據合同規定的工程形象進度或者工程階段和建設單位進行相應的工程結算。

      4、屬于實行按日結算情況的,對于竣工后結算辦法的工程,應當對合同價款收入的實現進行分期確認。也就是每日終了,和建設單位對已完工工程價款進行結算的時候,對承包合同已完工部分的工程收入實現予以承認,每個月最終結算的已完工工程價款的金額則是本期的收入額。

    展開全文
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