企業(yè)之間因經(jīng)營(yíng)發(fā)展，必然會(huì)發(fā)生往來賬務(wù)。處理往來賬務(wù)問題也是會(huì)計(jì)人員比較重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容。那么會(huì)計(jì)往來賬如何對(duì)賬?下文將為大家詳細(xì)介紹會(huì)計(jì)往來賬的對(duì)賬方法。

　　一、與對(duì)方單位核對(duì)余額前，進(jìn)行往來賬自查

　　與對(duì)方單位核對(duì)余額之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行往來賬自查。具體做法如下：

　　1、對(duì)往來賬余額的大小、方向進(jìn)行審查。注意出現(xiàn)的不正常余額和方向。對(duì)于異常情況，應(yīng)當(dāng)對(duì)相應(yīng)明細(xì)賬進(jìn)行重點(diǎn)審查。

　　2、審查明細(xì)賬的時(shí)候，看看該賬戶借貸方是否有不正常的發(fā)生額，是否出現(xiàn)異常摘要。如果出現(xiàn)異常的發(fā)生額及摘要等情況，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)相應(yīng)記賬憑證、原始憑證進(jìn)行審查。

　　3、對(duì)期初至期末業(yè)務(wù)的記賬憑證和原始憑證進(jìn)行一一審查，并對(duì)日期、發(fā)票編號(hào)及金額等進(jìn)行記錄。

　　二、往來賬自查無(wú)誤的前提下，進(jìn)行余額核對(duì)

　　以往來賬自查無(wú)誤為前提，與對(duì)方單位進(jìn)行余額核對(duì)。對(duì)方余額如果一致，那么表示雙方的業(yè)務(wù)記錄是無(wú)誤的。對(duì)方余額如果不一致，那么就要對(duì)兩者差額進(jìn)行計(jì)算，且分析差額方向、大小。

　　分析時(shí)，注意查看是否發(fā)生了與差額相同金額的業(yè)務(wù)，是否發(fā)生了與差額的二分之一相同金額的業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)雙方期末余額不一致的時(shí)候，可分段對(duì)余額進(jìn)行核對(duì)，即按月度或者季度對(duì)余額進(jìn)行核對(duì)。當(dāng)期中某一時(shí)點(diǎn)的余額一致，只需對(duì)該時(shí)點(diǎn)之后賬目進(jìn)行核對(duì)即可。

　　相關(guān)知識(shí)：公司為什么要設(shè)置往來賬?

　　三、核對(duì)發(fā)生額

　　如果通過分析差額還是不能確定雙方余額不一致的原因時(shí)節(jié)，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)核對(duì)發(fā)生額。方法通常是：核對(duì)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)生額、對(duì)單位往來賬中的借方發(fā)生額或者貸方發(fā)生額進(jìn)行核對(duì)。

　　核對(duì)雙方業(yè)務(wù)發(fā)生額時(shí)，則是分別對(duì)借方發(fā)生額或者貸方發(fā)生額進(jìn)行核對(duì)。

　　對(duì)單位往來賬中的借方發(fā)生額或者貸方發(fā)生額進(jìn)行核對(duì)時(shí)，則需找出借方發(fā)生額或者貸方發(fā)生額所對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)。如果該類業(yè)務(wù)對(duì)余額沒有產(chǎn)生影響，那么問題可能存在與沒有借貸對(duì)應(yīng)關(guān)系的業(yè)務(wù)中。

　　每個(gè)公司都會(huì)有內(nèi)外賬，內(nèi)賬被稱為老板的私人賬戶。那么內(nèi)賬會(huì)計(jì)是做什么的?工作內(nèi)容有哪些?來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一起了解下吧!

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)是什么?

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)指的是編制企業(yè)內(nèi)賬的會(huì)計(jì)，內(nèi)賬一般是老板的私人賬戶，最能反映公司運(yùn)營(yíng)情況如何。

　　作為內(nèi)賬會(huì)計(jì)，主要工作內(nèi)容如下所示：

　　1、對(duì)公司發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)和每張?jiān)紤{證登記入賬;

　　2、對(duì)每個(gè)銀行的收入和支出進(jìn)行記錄;

　　3、對(duì)于摘要需要寫明款項(xiàng)來由;

　　4、負(fù)責(zé)公司財(cái)、物的監(jiān)督管理;

　　5、負(fù)責(zé)公司費(fèi)用的預(yù)算、審核、核算及監(jiān)控工作;

　　6、負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)核對(duì)、核算及監(jiān)督工作。

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)記賬時(shí)，可以采用復(fù)印原始憑證的記賬方法，也可以用原始憑證貼簽寫明摘要事項(xiàng)的方法。內(nèi)賬記法包括兩種，一種是流水賬，需按照順序把所有收支都記清楚，且隨時(shí)能夠結(jié)出余額。另外一種是正規(guī)的記賬方法。

　　知識(shí)延伸：往來會(huì)計(jì)是做什么的?

　　內(nèi)賬和外賬的區(qū)別是什么?

　　1、內(nèi)賬對(duì)單據(jù)的要求是真實(shí)的、完整的。但是外賬不同，其要求單據(jù)是正規(guī)合法的發(fā)票、費(fèi)用單據(jù)。

　　2、內(nèi)賬不一定會(huì)遵守會(huì)計(jì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，其要求能夠反應(yīng)實(shí)事，老板能看懂就可以。而外賬必須對(duì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定嚴(yán)格遵守。

　　作為一名會(huì)計(jì)，必須要掌握手工賬。通過做手工賬這個(gè)過程，你可以真正將所學(xué)知識(shí)學(xué)以致用。本文就如何做進(jìn)銷存手工賬做一個(gè)相關(guān)介紹。來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一起學(xué)習(xí)下吧!

　　進(jìn)銷存賬手工賬怎么做?

　　答：手工進(jìn)銷存賬簿實(shí)際指的是的進(jìn)貨的明細(xì)賬、銷售的明細(xì)賬以及一個(gè)盤點(diǎn)表或者存貨登記表。其中，進(jìn)貨的明細(xì)賬包括原材料、低耗品及庫(kù)存商品等，指的是所有與資產(chǎn)負(fù)債表上“存貨”有關(guān)的科目，可以反映存貨的減少。銷售的明細(xì)賬，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入及其他業(yè)務(wù)收入兩個(gè)科目。如果做的是內(nèi)部賬，則可不設(shè)銷售明細(xì)賬。盤點(diǎn)表是用來核實(shí)庫(kù)存情況，對(duì)盈虧、盤盈及廢品及時(shí)進(jìn)行處理。建議通過EXCEL表制作一個(gè)簡(jiǎn)易的進(jìn)銷存表格，將相關(guān)科目借方、貸方過到該表格，并增加存放地、庫(kù)存情況及資產(chǎn)狀態(tài)等，可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)算，利于檢索。

　　手工做賬的改錯(cuò)方法

　　1.劃線更正法

　　劃線更正法，適用于記賬后結(jié)賬前，指的是用劃線來更正錯(cuò)誤的方法。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)賬簿記錄出錯(cuò)，而記賬憑證是無(wú)誤的，對(duì)于這種筆誤造成登賬時(shí)的文字或者數(shù)字出現(xiàn)的錯(cuò)誤，可以將錯(cuò)誤的文字或數(shù)字全部用紅線予以劃銷，接著在劃線上方用藍(lán)字填上正確的記錄。

　　2.紅字沖銷法

　　紅字沖銷法，適用于記賬后，指的是用紅字沖銷或沖減原記錄數(shù)的方法，對(duì)賬簿差錯(cuò)記錄進(jìn)行更正或者調(diào)整。紅字沖銷法的應(yīng)用，正確反映了賬簿中的發(fā)生額和科目對(duì)應(yīng)關(guān)系。

　　會(huì)計(jì)手工賬做賬流程

　　會(huì)計(jì)手工賬做賬流程，具體如下：

　　知識(shí)拓展：手工現(xiàn)金日記賬怎么做好?

　　貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，對(duì)于會(huì)計(jì)人員而言，有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的相關(guān)知識(shí)，必須熟練掌握。這三種都是企業(yè)常用的結(jié)算方式。本文就針對(duì)貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別

　　貸記憑證：指的是同城結(jié)算的一種結(jié)算方式，也就是付款人委托開戶銀行將款項(xiàng)向收款人支付的一種結(jié)算方式。

　　貸記憑證是貸方，是委托自己的開戶行從自己帳戶上向?qū)Ψ礁犊畹钠睋?jù)，是本市銀行結(jié)算的票據(jù)。這是相對(duì)于支票而言的，支票指的是對(duì)方公司給你支票，你交到你的開戶行柜面，填寫進(jìn)帳單，委托你的開戶行到對(duì)方帳戶上去收款的票據(jù)。

　　“貸記憑證”和“支票”和“電匯”的使用區(qū)別有哪些?

　　1、貸記憑證是一個(gè)比較寬的名稱，指的是銀行進(jìn)帳單，是給銀行用來記賬的。有一聯(lián)是作為“貸記憑證”用于交換進(jìn)帳，主要是配合支票，匯票等結(jié)算憑證使用。

　　2、電匯是用在給異地匯款(有時(shí)也可以用于同城，成本相對(duì)較高)

　　3、支票是在同城使用的(同一交換區(qū)域)

　　電匯和轉(zhuǎn)賬的區(qū)別是什么?

　　電匯指的是匯款人將一定款項(xiàng)交存匯款銀行，匯款銀行通過電報(bào)或電傳給目的地的分行或代理行，指示匯入行給收款人支付一定金額的一種匯款方式。而轉(zhuǎn)賬指的是銀行直接轉(zhuǎn)劃到銀行賬戶。

　　1、銀行內(nèi)部之間劃轉(zhuǎn)，我們將其稱為轉(zhuǎn)賬。而其他情況下都屬于匯款。

　　2、有些銀行將同城間資金劃轉(zhuǎn)稱為轉(zhuǎn)賬，而對(duì)于異地之間資金的劃轉(zhuǎn)稱為匯款。

　　匯票和支票的區(qū)別是什么?

　　匯票和支票的區(qū)別具體如下：

　　1、匯票的出票人與付款人之間不必先有資金關(guān)系，而支票的出票人與付款人之間必須先要有資金關(guān)系。

　　2、匯票的主債務(wù)人，在承兌前是出票人，而在承兌后是承兌人。但是支票的主債務(wù)人就是出票人。

　　3、支票一般是不需要承兌的，而遠(yuǎn)期匯票是需要承兌的。

　　4、支票是沒有復(fù)本的，而匯票有復(fù)本。

　　5、對(duì)于匯票持有人而言，在票據(jù)的效期內(nèi)，對(duì)出票人、背書人、承兌人都有追索權(quán)。而對(duì)于支票持有人而言，只對(duì)出票人是有追索權(quán)的。

　　公司現(xiàn)金支票取現(xiàn)如何填寫?怎么做賬?

　　以上就是關(guān)于貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

　　公賬轉(zhuǎn)私賬的注意事項(xiàng)都有哪些是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，公賬轉(zhuǎn)私賬，如果是跨行轉(zhuǎn)賬，則到賬時(shí)間為2-3天。但各位小伙伴們要注意，公賬是不可以隨便轉(zhuǎn)私賬的。很多人都不太清楚公賬轉(zhuǎn)私裝的注意事項(xiàng)是什么，本文將給予詳細(xì)介紹，來一起了解下吧!

　　公賬轉(zhuǎn)私賬的注意事項(xiàng)是什么?

　　答：?jiǎn)挝毁~戶是不可以轉(zhuǎn)入個(gè)人存款或個(gè)人賬戶的，但是可以開轉(zhuǎn)賬支票，走借款。

　　按照人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法規(guī)定，下列款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行結(jié)算賬戶：

　　1、工資、獎(jiǎng)金收入;

　　2、個(gè)人貸款轉(zhuǎn)存;

　　3、稿費(fèi)、演出費(fèi)等勞務(wù)收入;

　　4、個(gè)人債權(quán)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益;

　　5、保險(xiǎn)理賠、保費(fèi)退還等款項(xiàng);

　　6、證券交易結(jié)算資金和期貨交易保證金;

　　7、債券、期貨、信托等投資的本金和收益;

　　8、繼承、贈(zèng)與款項(xiàng);

　　9、納稅退還;

　　10、農(nóng)、副、礦產(chǎn)品銷售收入;

　　11、其他合法款項(xiàng);

　　公賬轉(zhuǎn)私賬多長(zhǎng)時(shí)間可以到賬?

　　答：公賬轉(zhuǎn)私賬，如果是跨行，則要通過人民銀行結(jié)算，到賬時(shí)間為2-3天。也有可能需要一星期才可以到賬。具體以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

　　大家需要注意：

　　1、按照有關(guān)規(guī)定，公賬是不可以隨便轉(zhuǎn)私賬的，除了差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)之外，并且需要提供相應(yīng)合同等。

　　2、一般情況下轉(zhuǎn)賬金額不得超過五萬(wàn)元，如果對(duì)公轉(zhuǎn)私賬超過了一定限額，那么在年度匯算清繳時(shí)，需要交稅，不得抵扣。

　　對(duì)公帳戶指的是什么?

　　答：對(duì)公賬戶指的是以工商行政管理部門核準(zhǔn)的公司或企業(yè)名稱作為銀行開戶名稱的帳戶，是一種非個(gè)人銀行賬戶。

　　公司賬戶通常分為基本賬戶和一般賬戶：

　　基本賬戶：公司可以支取現(xiàn)金，也可以辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算的業(yè)務(wù);

　　一般賬戶：公司可以辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，但是不可以辦理現(xiàn)金結(jié)算業(yè)務(wù)。

　　一個(gè)公司必須開立基本賬戶，當(dāng)然，也可以同時(shí)開立基本賬戶和一般賬戶。

　　以上就是關(guān)于公賬轉(zhuǎn)私賬的注意事項(xiàng)都有哪些的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)公賬轉(zhuǎn)私賬的內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

　　住房公積金，是指單位及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。是一種在職職工個(gè)人及其所在單位按照職工工資收入一定比例逐月繳存的、具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的職工個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　住房公積金的互認(rèn)互貸，是指在一個(gè)城市繳存公積金的職工，當(dāng)遷移至工作地或新的戶口地的時(shí)候，其繳存的住房公積金也會(huì)分毫不差地跟隨到其工作地或新的戶口地，繳存的年限、金額可以累計(jì)使用。做到“賬隨人走、錢隨賬走”，實(shí)現(xiàn)“繳存時(shí)間不中斷、繳存金額一并算”。同時(shí)原城市繳存的公積金可用于新城市的購(gòu)房，有購(gòu)房需求市民，可在已建立公積金合作的城市實(shí)現(xiàn)公積金貸款互認(rèn)互貸，即繳存互認(rèn)、貸款互貸。

　　住房公積金合作起步于2014年，由長(zhǎng)江中游城市群逐步拓大，業(yè)務(wù)范圍也越來越廣，由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等，實(shí)現(xiàn)了辦事流程由“兩頭跑”到“一處辦”的轉(zhuǎn)化。

　　住房公積金的互認(rèn)互貸對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，有利于促進(jìn)城市間人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。

　　需要注意的是，在一個(gè)城市群內(nèi)某城市繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購(gòu)房資格。除了互認(rèn)互貸外，購(gòu)房者要跨區(qū)域使用公積金，必須在所在城市擁有購(gòu)房資格。

　　有一定會(huì)計(jì)知識(shí)的都知道，要做到賬證相符、賬賬相符、賬實(shí)相符才可以，如果出現(xiàn)了賬賬不符應(yīng)該怎么辦?會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么處理?和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧!

　　賬賬不符怎么辦?

　　銀行對(duì)賬單是指銀行客觀記錄企業(yè)資金流轉(zhuǎn)情況的記錄單。就銀行對(duì)賬單的概念來說，銀行對(duì)賬單反映的主體是銀行和企業(yè)，反映的內(nèi)容是企業(yè)的資金，反映的形式是對(duì)企業(yè)資金流轉(zhuǎn)的記錄。就其用途來說，銀行對(duì)賬單是銀行和企業(yè)之間對(duì)資金流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)的憑單。銀行對(duì)賬單是銀行和企業(yè)之間對(duì)資金流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)的憑單。銀行對(duì)賬單和你做的銀行存款日記賬兩者相互核對(duì)，加減未達(dá)賬項(xiàng)后，兩者余額是相等的。兩者核對(duì)可以檢查銀行存款往來金額和余額是否存在錯(cuò)誤。同時(shí)也可以查出你的銀行存款日記賬記賬時(shí)是否有錯(cuò)記、漏記、多記賬等情況。

　　原始憑證可以是電子版的嗎?

　　原始憑證既可以是紙質(zhì)的，也可以是電子的。要有規(guī)范的填寫要求，必須按規(guī)范的貨物品名、計(jì)量單位、規(guī)格填寫。如自行車，不能叫單車、腳踏車，必須填寫自行車，計(jì)量單位也不能用“部”，必須用“輛”，要統(tǒng)一規(guī)范使用國(guó)家規(guī)定的計(jì)量單位。 要有嚴(yán)格的責(zé)任制度，原始憑證必須如實(shí)填寫經(jīng)手人名，以明確責(zé)任。原始憑證收集視其倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)活動(dòng)的大小可按天收集，也可按五日、旬、半月、月進(jìn)行收集。

　　以上就是有關(guān)賬賬不符的原因以及處理辦法，希望能夠幫助大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　會(huì)計(jì)人員日常處理賬務(wù)的過程中，編制會(huì)計(jì)分錄時(shí)大多都是一借一貸、一貸多借或一借多貸。那么一貸多借的會(huì)計(jì)分錄有哪些呢？今天小編就來給大家列舉幾個(gè)例子。

　　一貸多借的會(huì)計(jì)分錄舉例

　　1、購(gòu)入原材料的會(huì)計(jì)分錄

　　借：原材料

　      　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　      　貸：銀行存款/應(yīng)付票據(jù)等

　　處置固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　       　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      　　貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用等支出：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　一貸多借會(huì)計(jì)分錄屬于什么？

　　這里我們需要了解會(huì)計(jì)分錄的分類，包括簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄是指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄;復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上(不含兩個(gè))對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

　　所以一貸多借屬于復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。

　　借貸記賬法是什么？

　　借貸記賬法的含義借貸記賬法指以會(huì)計(jì)等式作為記賬的基礎(chǔ)原理，用借、貸兩大記賬符號(hào)，來反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)過程中增減變化的一種復(fù)式記賬方法。目前，借貸記賬法已經(jīng)得到了廣泛的運(yùn)用，企業(yè)的日常會(huì)計(jì)核算都是通過編制會(huì)計(jì)等式來做賬的。值得注意的是，借貸記賬法的記賬對(duì)象不再拘泥于債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而且也可以計(jì)算登記企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損益和財(cái)產(chǎn)物資的增減變化。

　　在借貸記賬法下，所有的賬戶結(jié)構(gòu)都是左邊為借方，右邊為貸方。但是借、貸只是表明了記賬的方向，其反映的會(huì)計(jì)要素?cái)?shù)量的增減性質(zhì)是不固定的。

　　借貸記賬法的記賬規(guī)則為“有借必有貸，借貸必相等”，否則兩邊則會(huì)出現(xiàn)不平衡。所記錄的賬號(hào)既可以是同類賬戶也可以是不同的賬戶。

　　車貸指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的貸款。企業(yè)發(fā)生車貸業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)通過“固定資產(chǎn)”、“長(zhǎng)期借款”或“短期借款”科目核算，具體會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　還車貸的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　企業(yè)貸款車輛時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--車輛

　       　貸：銀行存款(這部分是首付款)

　              　長(zhǎng)期借款

　　還貸款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期借款

　       　財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息

　       　貸：銀行存款

　　企業(yè)借入短期借款然后還車貸時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--車輛

　       　貸：銀行存款(這部分是首付款)

　              　短期借款

　　還貸款時(shí)：

　　借：短期借款--本金

　       　短期借款--應(yīng)計(jì)利息

　　       貸：銀行存款

　　短期借款和長(zhǎng)期借款是什么？

　　短期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。企業(yè)可以通過“短期借款”科目進(jìn)行核算，并按借款種類、貸款人和幣種進(jìn)行明細(xì)核算。而長(zhǎng)期借款是企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)借款。企業(yè)可以通過“長(zhǎng)期借款”科目進(jìn)行核算，并可按貸款單位和貸款種類，例如“本金”、“利息調(diào)整”等進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的籌資費(fèi)用，賬務(wù)處理上通過“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目進(jìn)行核算，該科目屬于損益類科目，企業(yè)可按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，企業(yè)應(yīng)將該科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后科目無(wú)余額。

　　“企業(yè)內(nèi)賬怎么做？”

　　很多會(huì)計(jì)在入職后被要求編制內(nèi)賬，以應(yīng)付稅務(wù)、工商檢查，或者給老板和股東看，但是根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》的規(guī)定，企業(yè)不得賬外建賬，設(shè)置兩套賬的行為是違法的，會(huì)計(jì)人員也要為此承擔(dān)責(zé)任。今天給大家分享兩個(gè)實(shí)實(shí)在在的案例，讓各位同行明白其中的風(fēng)險(xiǎn)！

　　內(nèi)賬被查確定偷稅被移送公安

　　稅務(wù)違法案件名稱：巴州XXX商貿(mào)有限公司偷稅及發(fā)票違法案

　　1、主要違法事實(shí)：

　　經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局巴州稅務(wù)局稽查局檢查，發(fā)現(xiàn)其在2016年1月至2018年12月期間，主要存在以下問題：該公司設(shè)置內(nèi)外二套賬隱匿銷售收入（外賬是對(duì)外申報(bào)的，報(bào)送給工商、稅務(wù)等部門，內(nèi)賬是公司內(nèi)部自己用的），未進(jìn)行納稅申報(bào)造成少繳增值稅25020478.73元、城市維護(hù)建設(shè)稅1751433.51元，印花稅105311.90元，合計(jì)稅款26877224.14元。

　　該公司成本、費(fèi)用憑證不全，難以查賬，期初建賬數(shù)據(jù)及后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)生數(shù)據(jù)無(wú)法保證其真實(shí)準(zhǔn)確性及完整性，無(wú)法提供內(nèi)賬明細(xì)賬的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料，檢查人員根據(jù)該公司財(cái)務(wù)核算內(nèi)賬記錄等證據(jù)資料，核定該公司少繳企業(yè)所得稅2061064.41元。

　　2、相關(guān)法律依據(jù)及處理、處罰情況：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第49號(hào)）第六十三條之規(guī)定，追繳該公司少繳的增值稅25020478.73元、城市維護(hù)建設(shè)稅1751433.51元，印花稅105311.90元，合計(jì)稅款26877224.14元。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，責(zé)令該公司限期繳納少繳的企業(yè)所得稅2061064.41元。對(duì)該公司應(yīng)補(bǔ)繳的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、教育費(fèi)附加從滯納稅款之日起，到實(shí)際繳納或者解繳稅款之日止，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定追征該公司少繳的教育費(fèi)附加750614.36元、地方教育附加500409.58元。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十九條規(guī)定，對(duì)該公司2016年～2018年未履行代扣代繳個(gè)人所得稅行為處以應(yīng)扣未扣個(gè)人所得稅420733.43元百分之五十的罰款，金額210366.72元。

　　該公司2017年、2018年偷稅比例均已達(dá)到10%以上，且金額達(dá)到5萬(wàn)元以上，涉嫌逃避繳納稅款。該公司對(duì)外虛開增值稅專用發(fā)票、虛開增值稅普通發(fā)票、讓他人為自己虛開增值稅普通發(fā)票的行為涉嫌虛開發(fā)票。已移送公安機(jī)關(guān)處理。

　　兩名90后會(huì)計(jì)記錄“內(nèi)賬”被判7年！

　　黃某惠和陳某梅受雇于付某博成立的“廈門XX工貿(mào)有限公司”做財(cái)務(wù)，2013年11月至2016年7月間，在明知廈門*森工貿(mào)有限公司等23家公司沒有實(shí)際貨物交易的情況下，協(xié)助主犯付某博記錄“內(nèi)賬”、虛構(gòu)合同、資金走賬、開具增值稅專用發(fā)票等事務(wù)，稅額合計(jì)2.57億元。

　　盡管系從犯，但鑒于其犯罪事實(shí)及后果，兩人最終被法院判決:

　　犯虛開增值稅專用發(fā)票罪，分別判處有期徒刑7年、并處罰金十五萬(wàn)元。

　　就這樣，兩個(gè)剛畢業(yè)涉世未深的年輕人因協(xié)助虛開發(fā)票，記錄“內(nèi)賬”，虛開稅額高達(dá)2.57億元，被判7年！接到判決書后，哭成淚人，追悔莫及。

　　可見，虛開行為切不可取??！根據(jù)《發(fā)票管理辦法》的相關(guān)規(guī)定：虛開發(fā)票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)沒收違法所得；虛開金額在1萬(wàn)元以下的，可以并處5萬(wàn)元以下的罰款；虛開金額超過1萬(wàn)元的，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　在這里著重說一句，增值稅是流轉(zhuǎn)稅屬于國(guó)家稅種！不和個(gè)人所得稅一樣，以前國(guó)地稅沒合并的時(shí)候，增值稅是由國(guó)稅局征收，而個(gè)人所得稅是由地稅局征收，這樣說大家能明白這兩者之間的區(qū)別了吧?。?！

　　特別是增值稅，個(gè)別給國(guó)家?guī)砭薮髶p失、情節(jié)特別嚴(yán)重者，會(huì)被判處無(wú)期徒刑，并沒收財(cái)產(chǎn)。

　　所以再說一句，虛開增值稅發(fā)票一定不要碰！

　　為什么被抓的總是會(huì)計(jì)？

　　當(dāng)稅局真正去稽查的時(shí)候，不是去辦公室和老板嘮嗑，第一個(gè)首先去的就是財(cái)務(wù)的辦公室，拔走U盤，扛走主機(jī)都是存在的，特別是2017年會(huì)計(jì)法變更，加強(qiáng)了對(duì)會(huì)計(jì)從業(yè)人員的法律約束，將“從事會(huì)計(jì)工作的人員是否具備專業(yè)能力、遵守職業(yè)道德”明確列入了法律監(jiān)督范圍。

　　同時(shí)加大了對(duì)提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告，做假賬，隱匿或者故意銷毀會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿，貪污、挪用公款，職務(wù)侵占等違法行為的處罰力度，由之前的不得取得或者重新取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書直接上升為不得再?gòu)氖聲?huì)計(jì)工作。

　　2017年會(huì)計(jì)法修改后內(nèi)容如下：

　　第三十八條會(huì)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備從事會(huì)計(jì)工作所需要的專業(yè)能力。

　　擔(dān)任單位會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人（會(huì)計(jì)主管人員）的，應(yīng)當(dāng)具備會(huì)計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格或者從事會(huì)計(jì)工作三年以上經(jīng)歷。

　　本法所稱會(huì)計(jì)人員的范圍由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門規(guī)定。

　　第四十條因有提供虛假財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，做假賬，隱匿或者故意銷毀會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，貪污，挪用公款，職務(wù)侵占等與會(huì)計(jì)職務(wù)有關(guān)的違法行為被依法追究刑事責(zé)任的人員，不得再?gòu)氖聲?huì)計(jì)工作。

　　會(huì)計(jì)人不要以為有了初級(jí)證書就安枕無(wú)憂了，還要多多關(guān)注會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，恪守職業(yè)操守，千萬(wàn)不要耍小聰明，違法必究，別人已經(jīng)用自己的親身經(jīng)歷替你證明了。

　　虛開虛抵發(fā)票的行為，必須收手了，送你7個(gè)提醒

　　提醒1：營(yíng)改增之前玩票是“錢的問題”，營(yíng)改增之后玩票可是“命的問題”，切不可盲目冒險(xiǎn)，記住：玩票就是玩命！

　　提醒2：查賬必查票、查稅必查票、查案必查票，企業(yè)經(jīng)營(yíng)中財(cái)務(wù)人員的底線：就是切記不要虛開虛抵發(fā)票，我們始終牢記三句話“開好票”、“做好賬”、“報(bào)好稅”！

　　提醒3：稅控系統(tǒng)的升級(jí)，嚴(yán)格實(shí)行編碼開票，一品一碼、進(jìn)銷比對(duì)，是壓倒過票公司的最后一根稻草！

　　提醒4：開具增值稅普通發(fā)票必須填寫購(gòu)買方納稅人識(shí)別號(hào)，便于大數(shù)據(jù)的信息采集，數(shù)據(jù)處理的效率大大提高，立刻監(jiān)控到每一張發(fā)票的去向，伸手必被捉！

　　提醒5：虛開票稅款數(shù)額1萬(wàn)元或使國(guó)家稅款被騙取5000元的，基準(zhǔn)刑為有期徒刑六個(gè)月；虛開的稅款數(shù)額每增加3000元或?qū)嶋H被騙取的稅款數(shù)額每增加1500元，刑期增加一個(gè)月。

　　記?。褐灰嫦影l(fā)票虛開，量刑點(diǎn)為1萬(wàn)元，很多情況下，老板進(jìn)去了，會(huì)計(jì)也跟著進(jìn)去；老板出來了，會(huì)計(jì)可能還在監(jiān)獄里面，切記不要拿自己的生命來賭博！

　　提醒6：從2016年1月1日起，會(huì)計(jì)檔案的保存期限延長(zhǎng)到了30年，基本上涵蓋了會(huì)計(jì)人員執(zhí)業(yè)的大半生，也大大超過了民事案件的訴訟時(shí)效最長(zhǎng)為20年，不要企圖你離職了，責(zé)任就會(huì)消失，記住：平平安安做個(gè)會(huì)計(jì)人，讓企業(yè)放心、也讓家人放心！

　　提醒7：企業(yè)正全面進(jìn)入“稅收強(qiáng)制規(guī)范”的時(shí)代，切記不要到處找票入賬了，真實(shí)列支公司的支出與收入，真實(shí)地取得進(jìn)項(xiàng)，并同樣真實(shí)地開具銷項(xiàng)，才能保證企業(yè)長(zhǎng)久安全的經(jīng)營(yíng)下去，最終成為真正的百年老店！

　　財(cái)務(wù)應(yīng)該如何防范虛開？

　　一、首先從取得增值稅發(fā)票企業(yè)的財(cái)務(wù)處理上看，往往有如下特征哦！

　　1、虛擬購(gòu)貨，簽訂假合同或根本沒有采購(gòu)合同；

　　2、沒有入庫(kù)單或制造假入庫(kù)單，且沒有相關(guān)的收發(fā)貨運(yùn)單據(jù)；

　　3、進(jìn)、銷、存賬目記載混亂，對(duì)應(yīng)關(guān)系不清；

　　4、在應(yīng)付賬款上長(zhǎng)期掛賬不付款，或資金來源不明；

　　5、從銀行對(duì)賬單上看，資金空轉(zhuǎn)現(xiàn)象較為明顯，貨款打出后又轉(zhuǎn)回；

　　6、與客戶往來關(guān)系單一，除“采購(gòu)”“付款”外，無(wú)任何其他往來；

　　7、與某個(gè)客戶在采購(gòu)時(shí)間上相對(duì)固定和集中，資金進(jìn)出頻繁；

　　8、采購(gòu)地區(qū)相對(duì)集中。

　　二、根據(jù)以上疑點(diǎn)，可進(jìn)一步追查其業(yè)務(wù)往來單位，若存在下述情況，跡象則更加明顯：

　　1、供應(yīng)商大多是個(gè)體私營(yíng)者且經(jīng)營(yíng)期限并不長(zhǎng)，在這些企業(yè)中，有的未按規(guī)定進(jìn)行年檢，有的經(jīng)營(yíng)期限已過，有的則被工商部門吊銷；

　　2、經(jīng)營(yíng)范圍廣、品種齊全，如建筑材料、五金交電、化工原料、紡織塑料、汽車配件、電子產(chǎn)品、照像器材、農(nóng)副產(chǎn)品等不一而足；

　　3、注冊(cè)地址含混不清，東拼西湊，查無(wú)實(shí)處；

　　4、有的企業(yè)根本不存在，而是盜用他人名號(hào)進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　如果取得的發(fā)票存在上述疑點(diǎn)或問題，應(yīng)暫緩付款和申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)求助查證。尤其是對(duì)大額購(gòu)進(jìn)貨物，或者是長(zhǎng)期供貨人突變開票方名稱、開戶行及賬號(hào)信息的，更應(yīng)重點(diǎn)核查。

　　發(fā)票查詢途徑：

　　（一）通過國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站查詢發(fā)票。

　　（二）通過各省稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票。

　?。ㄈ┩ㄟ^12366語(yǔ)音自助查詢發(fā)票。

　?。ㄋ模┲苯拥蕉悇?wù)機(jī)關(guān)查詢。以上方法不能有效確定虛假發(fā)票的情況下，可以持發(fā)票原件直接到管轄本企業(yè)的稅務(wù)部門求助，確認(rèn)發(fā)票真?zhèn)巍?/p>

　　來源：稅乎網(wǎng)、稅來稅往、會(huì)計(jì)說、郝老師說會(huì)計(jì)、廈門稅務(wù)，內(nèi)容僅供讀者學(xué)習(xí)、交流之目的。文章版權(quán)歸原作者所有，如有不妥，請(qǐng)聯(lián)系刪除。

　　為什么會(huì)計(jì)查賬差了一塊四毛錢比差了一萬(wàn)四千元嚴(yán)重?為什么非要找平呢?

　　現(xiàn)在用軟件以后，不平的情況相對(duì)較少了，但是因?yàn)槟承┰?，造成的?bào)表不平也是偶有發(fā)生的。

　　看會(huì)計(jì)算算算一天，到處去找，老板還很無(wú)語(yǔ)“差個(gè)一塊幾毛，差了就差了，一天天不干正事”。

　　財(cái)務(wù)為什么揪著那一塊幾毛錢?

　　因?yàn)閳?bào)表系統(tǒng)帶校驗(yàn)公式，雖然看上去是差一分錢的小事，實(shí)際上就像是積木，一個(gè)錯(cuò)，后面就聯(lián)動(dòng)帶著很多都會(huì)搖搖欲墜。

　　在職場(chǎng)上遇到過那種小老板，就會(huì)很無(wú)語(yǔ)看著我說“1分錢而已，我又不跟你計(jì)較，補(bǔ)上去就完事了”。

　　而其中牽扯到的報(bào)稅，最后期末的結(jié)轉(zhuǎn)等等，只有你自己才知道通宵找那一毛錢有多心酸。

　　賬不平，該怎么找出來

　　1、差數(shù)法

　　通過錯(cuò)賬的差數(shù)，去相減，看看差多少。一般適用于有一方記重或者漏記了，可以回憶一下，有哪些相關(guān)記賬憑證再查找。

　　2、尾數(shù)法

　　即對(duì)于發(fā)生差錯(cuò)的時(shí)候，只尋找末尾數(shù)，這種方式常用于兩方前面幾個(gè)數(shù)字都是一樣的，只有末尾那個(gè)數(shù)字有差異，就可以用這種方法試試。

　　比如說多了0.1，那你就專找哪里有0.1，就能找的快一點(diǎn)。

　　3、除2法

　　也就是用兩個(gè)數(shù)據(jù)的差，再除以2得到的那個(gè)數(shù)據(jù)，就是你不小心把貸方寫到借方，或者借方寫到貸方，出來了多出兩倍的數(shù)值，那就把這個(gè)差數(shù)÷2，就可以得到反向的金額。

　　差數(shù)÷2得出的那個(gè)數(shù)字，就是記賬記反的那個(gè)數(shù)字，找到數(shù)字再回去找賬目，就快很多了。

　　4、除9法

　　除九法主要適合以下這2種情況：

　　(1)將數(shù)字寫小或者將數(shù)字寫大

　　比如把200寫成了20，那錯(cuò)誤的就比原來實(shí)際的小了9倍，這個(gè)時(shí)候用差數(shù)÷9，得出來的數(shù)字20就是你寫錯(cuò)的那個(gè)，再乘以10就正確了。

　　(2)鄰數(shù)顛倒

　　如果是把數(shù)字寫顛倒了，例如把15寫成了51，那么就把最終兩個(gè)數(shù)的差去÷9，就會(huì)得到一個(gè)數(shù)字，這個(gè)數(shù)字在表中沒有，那就+11，再看表中有沒有，如果還沒有，那就繼續(xù)加繼續(xù)找。

　　賬為什么會(huì)不平?

　　1、現(xiàn)金賬和銀行賬對(duì)不上

　　現(xiàn)金賬和銀行賬都是屬于日記賬，這兩個(gè)賬都跟錢掛鉤，由出納記，顧名思義就是一個(gè)記現(xiàn)金，一個(gè)記銀行存款。

　　(1)賬面少了錢

　　假如出納去買掃把，付了10元，發(fā)票開了9元，那出納就是多付了一塊錢，賬面少了一塊錢。

　　這個(gè)時(shí)候有兩種解決方法，一個(gè)是去跟老板要回來多給的1塊，還有就是去補(bǔ)回那一塊錢發(fā)票。

　　(2)賬面多了錢

　　出納去買掃把，付了十塊，發(fā)票開了11，那就是出納少給了1塊錢，賬面多了一塊錢。

　　這個(gè)時(shí)候也有兩種方法：一個(gè)是把錢還給老板，還有一個(gè)方法就是出納自己收起來，無(wú)事發(fā)生。

　　如果要退給老板，就得去找會(huì)計(jì)沖銷原錯(cuò)入的會(huì)計(jì)憑證，重新錄入正確的會(huì)計(jì)憑證。

　　2、明細(xì)賬和總賬對(duì)不上

　　這種情況就不涉及現(xiàn)金和銀行存款了，只涉及到余額這一塊，如果現(xiàn)金賬和銀行賬對(duì)的上，那么就和它們沒有關(guān)系。

　　(1)在做憑證的時(shí)候，會(huì)計(jì)把科目和金額寫錯(cuò)了。

　　那就讓會(huì)計(jì)去查業(yè)務(wù)往來明細(xì)，查查是記漏了還是記錯(cuò)了，直接修改就行。

　　(2)本期沒有結(jié)轉(zhuǎn)損益。

　　那就把收入和成本費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)就可以啦。

　　把收入結(jié)轉(zhuǎn)到貸方：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

             其他業(yè)務(wù)收入

             營(yíng)業(yè)外收入等

       貸：本年利潤(rùn)

　　把成本和費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)到借方：

　　借：本年利潤(rùn)

       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

             稅金及附加

             管理費(fèi)用

             銷售費(fèi)用等

　　(3)損益結(jié)轉(zhuǎn)后又新增了一張憑證

　　那就再結(jié)轉(zhuǎn)一次損益。

　　來源：本文為秒懂財(cái)務(wù)公眾號(hào)原創(chuàng)首發(fā)，作者：點(diǎn)點(diǎn) 。

　　公積金可以很大程度上降低購(gòu)房所需成本以及還貸款的壓力，是很多打工人的首選。那么你知道你每個(gè)月存進(jìn)去的公積金，可以獲得多少的貸款額度嗎?

　　公積金貸款額度怎么算?

　　筆算比較復(fù)雜，今天給大家推薦幾個(gè)工具吧，輕松算出自己的公積金貸款額度：

　　1、官網(wǎng)操作

       (1)搜索“XX地區(qū)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站”，可以獲得不同城市的官網(wǎng)。

　　以北京為例，北京住房公積金管理中心官方網(wǎng)站為：http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html

　　第一步：選擇【政務(wù)服務(wù)】

　　第二步：選擇【常用計(jì)算器】

　　第三步：即可按需求選擇【公積金貸款計(jì)算器】【商業(yè)貸款計(jì)算器】【公積金還款計(jì)算器l】，如選擇有配偶，將會(huì)有不同的計(jì)算方式。

       2、手機(jī)操作

　　(廣東省為例：廣東省一般使用的是粵省事)

　　第一步：打開小程序【粵省事】，選擇【公積金】，滑到【貸款】選項(xiàng)，選擇【可貸額度】計(jì)算。

　　第二步：填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊【計(jì)算】，即可彈出計(jì)算結(jié)果。

　　公積金貸款的條件

　　1、只有每月繳存了住房公積金的職工才可以貸款。

　　2、申請(qǐng)貸款前，連續(xù)繳存公積金必須大于或等于六個(gè)月。因?yàn)槿绻?jīng)常性繳了斷，斷了繳，會(huì)被判定為收入不穩(wěn)定，放貸給你有風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、如果你結(jié)婚了，你的配偶已經(jīng)申請(qǐng)過住房公積金貸款，在它還完之前，你們雙方都不能再獲得別的住房公積金貸款。

　　4、住房公積金貸款之前，自身不得有其他數(shù)額較大債務(wù)，會(huì)被判定為風(fēng)險(xiǎn)較大不安全。

　　5、公積金貸款最長(zhǎng)只能貸30年，二手樓貸款最長(zhǎng)與樓齡想加不得超過50年。

　　6、根據(jù)各個(gè)城市的不同會(huì)有所調(diào)整，具體依據(jù)各個(gè)省份文件為準(zhǔn)。

　　來源：本文為秒懂財(cái)務(wù)公眾號(hào)原創(chuàng)首發(fā)，作者：點(diǎn)點(diǎn) 。

　　會(huì)計(jì)行業(yè)有很多種類，在企業(yè)里做會(huì)計(jì)就有內(nèi)賬會(huì)計(jì)和外賬會(huì)計(jì)之分，很明顯內(nèi)賬會(huì)計(jì)和外賬會(huì)計(jì)是相對(duì)的，那么內(nèi)賬會(huì)計(jì)的概念是什么？

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)的含義

　　內(nèi)賬是老板的私人賬戶，最能反映公司運(yùn)營(yíng)情況。因?yàn)閮?nèi)賬會(huì)計(jì)必須記錄公司的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)和原始憑證，即只要與公司的實(shí)際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)，就必須記錄。內(nèi)賬會(huì)計(jì)不需要進(jìn)行列支的收入，不需要開發(fā)票收入，無(wú)發(fā)票的支出。內(nèi)賬記錄公司的所有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)（無(wú)論是否合法），對(duì)部分開具的票據(jù)，以復(fù)印件為記帳依據(jù)。內(nèi)賬會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)核算完全按照公司要求進(jìn)行，主要用于內(nèi)部管理。它相對(duì)復(fù)雜，反映了會(huì)計(jì)的真實(shí)水平。

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容

　　1、負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)檢查、核算和監(jiān)督。

　　2、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、物資的監(jiān)督管理。

　　3、負(fù)責(zé)公司費(fèi)用的預(yù)算、審核、核算和監(jiān)控。

　　4、負(fù)責(zé)檢查公司管家及金蝶賬套。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)助行政部門監(jiān)督固定資產(chǎn)、低值易耗品和工具的建賬，并定期盤點(diǎn)。

　　6、監(jiān)督檢查物品的領(lǐng)用和舊物品的銷毀。

　　7、負(fù)責(zé)庫(kù)存貨物的實(shí)物清點(diǎn)和抽查，核實(shí)賬目和事實(shí)，及時(shí)督促積壓貨物（物流部每月將積壓貨物上報(bào)財(cái)務(wù)部進(jìn)行財(cái)務(wù)核實(shí)）。

　　8、負(fù)責(zé)公司總賬及各明細(xì)賬的記賬、結(jié)算、核銷，及時(shí)清理應(yīng)收、應(yīng)付、其他應(yīng)收、其他應(yīng)付等往來賬款。

　　9、負(fù)責(zé)編制會(huì)計(jì)報(bào)表和各種明細(xì)報(bào)表，分析財(cái)務(wù)報(bào)告，并在規(guī)定前向公司財(cái)務(wù)經(jīng)理、總經(jīng)理報(bào)送有關(guān)報(bào)表。

　　10、負(fù)責(zé)每月與出納核對(duì)收款情況，核對(duì)現(xiàn)金、銀行存款和活期借據(jù)。

　　11、負(fù)責(zé)根據(jù)公司具體經(jīng)營(yíng)情況向總經(jīng)理提出合理化建議。

　　12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　內(nèi)賬會(huì)計(jì)和外賬會(huì)計(jì)的區(qū)別

　　1、內(nèi)賬憑證真實(shí)、完整；外賬需要正式和合法的發(fā)票和費(fèi)用文件。

　　2、內(nèi)賬必須真實(shí)，反映老板能夠理解的事實(shí)，不一定符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法；外賬必須嚴(yán)格遵守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法。

　　3、內(nèi)賬是老板的私人賬戶，最能反映公司運(yùn)營(yíng)情況。因?yàn)閮?nèi)賬必須記錄公司的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)和原始憑證，即只要與公司的實(shí)際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)，就必須記錄；外賬是稅務(wù)局的賬戶，原始憑證必須是合法的，可以選擇文檔和準(zhǔn)備文檔，此外還可以通過減少收入和增加支出來達(dá)到節(jié)稅的目的。

　　賬賬核對(duì)的內(nèi)容主要包括四點(diǎn)，分別是總分類賬簿之間的核對(duì)、總分類賬簿與所轄明細(xì)分類賬簿之間的核對(duì)、總分類賬簿與序時(shí)賬簿之間的核對(duì)和明細(xì)分類賬簿之間的核對(duì)，具體如下：

賬賬核對(duì)主要內(nèi)容

　?、倏偡诸愘~簿之間的核對(duì)。按照“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”這一會(huì)計(jì)等式和“有借必有貸，借貸必相等“的記賬規(guī)則，總分類賬簿各賬戶的期初余額、本期發(fā)生額和期末余額之間存在對(duì)應(yīng)平衡關(guān)系，各賬戶的期末借方余額合計(jì)和貸方余額合計(jì)也存在平衡關(guān)系。通過這種等式平衡關(guān)系，可以檢查總賬記錄是否正確、完整。

　?、诳偡诸愘~簿與所轄明細(xì)分類賬簿之間的核對(duì)?？偡诸愘~各賬戶的期末余額應(yīng)與其所轄各明細(xì)分類賬的期末余額之和核對(duì)相符。

　?、劭偡诸愘~簿與序時(shí)賬簿之間的核對(duì)。主要是指庫(kù)存現(xiàn)金總賬和銀行存款總賬的期末余額，與庫(kù)存現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的期末余額之間的核對(duì)。

　　④明細(xì)分類賬簿之間的核對(duì)。例如，會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)實(shí)物資產(chǎn)的明細(xì)賬與財(cái)產(chǎn)物資保管部門或使用部門的明細(xì)賬定期核對(duì)，以檢查余額是否相符。核對(duì)方法一般是由財(cái)產(chǎn)物資保管部門或使用部門定期編制收發(fā)結(jié)存匯總表報(bào)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)核對(duì)。

賬賬核對(duì)解釋

　　賬賬核對(duì)是指各種賬簿與賬簿之間的有關(guān)記錄相核對(duì)，以保證賬賬相符。

賬賬相符

　　會(huì)計(jì)法要求賬賬相符，是指會(huì)計(jì)賬簿之間相對(duì)應(yīng)的記錄相符，會(huì)計(jì)賬簿包括總賬、明細(xì)賬、日記賬和其他輔助性賬簿。每一項(xiàng)會(huì)計(jì)事項(xiàng)，一方面要記入有關(guān)總賬，另一方面要記入該賬所屬的明細(xì)賬。賬賬相符，就是要求各單位要定期核對(duì)不同會(huì)計(jì)賬簿之間的記錄是否相符，包括總賬有關(guān)賬戶的余額核對(duì)，總賬與明細(xì)賬核對(duì)，總賬與日記賬核對(duì)，會(huì)計(jì)部門的財(cái)產(chǎn)物資明細(xì)賬與財(cái)產(chǎn)物資保管、使用部門的有關(guān)明細(xì)賬核對(duì)等。

　　總分類賬錯(cuò)賬更正方法有劃線更正法、劃線更正法、補(bǔ)充登記法三種，具體解釋如下：

總分類賬錯(cuò)賬更正方法

　　1、劃線更正法

　　劃線更正法，在結(jié)賬前發(fā)現(xiàn)賬簿記錄錯(cuò)誤時(shí)，在錯(cuò)誤的文字或金額上劃一條紅線表示注銷，在劃線文字或數(shù)字的上方用藍(lán)字填寫正確的文字或數(shù)字的一種更正方法。適用結(jié)賬前發(fā)現(xiàn)記賬憑證沒有錯(cuò)誤，登記賬簿時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤。

　　2、劃線更正法

　　紅字更正法是利用賬戶同方向藍(lán)字金額和紅字金額相減關(guān)系的道理，采用編制紅字記賬憑證入賬，將錯(cuò)賬更正的一種更正方法。適用于過賬后結(jié)賬前，發(fā)現(xiàn)已過賬的記賬憑證，存在賬戶名稱用錯(cuò)或已記金額大于應(yīng)記金額的錯(cuò)賬更正。

　　3、補(bǔ)充登記法

　　適用于記賬后，發(fā)現(xiàn)記賬憑證所填金額小于應(yīng)記的金額，導(dǎo)致賬簿記錄的錯(cuò)誤。

　　在記賬過程中，可能發(fā)生各種各樣的差錯(cuò)，如：重記、漏記、數(shù)字顛倒、數(shù)字錯(cuò)位、數(shù)字記錯(cuò)、科目記錯(cuò)、借貸方向記反等，從而影響會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性，應(yīng)及時(shí)找出差錯(cuò)，并予以更正。

總分類賬解釋

　　總分類賬也稱總賬，是按總分類賬戶（會(huì)計(jì)科目）進(jìn)行分類登記的賬簿?？偡诸愘~能全面地反映和記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)引起的資金運(yùn)動(dòng)和財(cái)務(wù)收支情況，并為編制會(huì)計(jì)報(bào)表提供數(shù)據(jù)?？偡诸愘~一般采用訂本式賬簿。

總分類賬基本要素

　　1、總賬科目名稱

　　一般為會(huì)計(jì)法規(guī)定的以及科目，對(duì)于有些公司某一刻目明細(xì)較多時(shí)，可在總賬科目下再設(shè)置明細(xì)科目，以對(duì)其分別匯總。

　　2、業(yè)務(wù)發(fā)生日期

　　登記明細(xì)賬時(shí)，一般是按照時(shí)間順序依次登記，當(dāng)然也可按業(yè)務(wù)發(fā)生的情況分別登記，憑證編號(hào)一般是指記賬憑證的全部憑證編號(hào)、設(shè)置憑證編號(hào)，有利于對(duì)企業(yè)的查賬和審核。

　　3、業(yè)務(wù)摘要及金額

　　一般而言，摘要填寫全部憑證的編號(hào)，金額一般是總賬科目的匯總額。

　　年底關(guān)賬有兩個(gè)原因：

　　1、避免在年底結(jié)賬期間業(yè)務(wù)不斷發(fā)生而影響財(cái)務(wù)結(jié)賬進(jìn)度；

　　2、年底關(guān)賬是企業(yè)全年經(jīng)營(yíng)成果的匯總和反映，更是摸清企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，為來年做規(guī)劃編預(yù)算的基礎(chǔ)。

　　不管是國(guó)企，還是民企或外企，年度財(cái)務(wù)決算都是必須要做的，每位會(huì)計(jì)都必須要引起重視！

年底關(guān)賬需要注意的重點(diǎn)

　　1、貨幣資金核對(duì)及盤點(diǎn)

　　2、往來賬款的清理

　　3、存貨盤點(diǎn)

　　4、固定資產(chǎn)盤點(diǎn)

　　5、費(fèi)用報(bào)銷和票據(jù)取得

　　6、各項(xiàng)稅務(wù)檢查

年終關(guān)賬需做好的事項(xiàng)清單

　　1、檢查本年發(fā)生的所有業(yè)務(wù)是否全部入賬，所有成本費(fèi)用是否取得相關(guān)扣除憑證，未取得的結(jié)賬之前催要發(fā)票。

　　2、年底盤點(diǎn)庫(kù)存，是否賬實(shí)相符；如有差異，務(wù)必要查明原因，進(jìn)行調(diào)整。

　　3、核對(duì)往來款項(xiàng)，本公司核對(duì)之后并與對(duì)方公司核對(duì)；一些確定收不回來或者不用支付的款項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行處理，確定為相應(yīng)的損益科目；

　　一般需往來核算的科目包括：應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)收款等。

　　4、關(guān)注股東個(gè)人及員工借款中是否有工資獎(jiǎng)金、分紅分配方面的款項(xiàng)，長(zhǎng)期未收回的應(yīng)及時(shí)處理、清理個(gè)人借款。

　　尤其是股東借款，超過1年又未用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，將視同紅利分配，依“股息、利息、紅利所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

　　5、所有損益科目是否全部結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤(rùn)，本年利潤(rùn)余額轉(zhuǎn)至“利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)”科目。

　　6、檢查各科目余額，明細(xì)賬余額合計(jì)數(shù)與總賬是否相符，科目余額表的年末數(shù)或者本年發(fā)生額，與資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表的數(shù)據(jù)是否相符，如不符，應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行處理。

　　7、檢查報(bào)表內(nèi)數(shù)據(jù)勾稽關(guān)系是否正確。

　　8、檢查當(dāng)年的稅費(fèi)繳納情況，核查計(jì)算是否有誤或遺漏。

　　9、審核有無(wú)稅收優(yōu)惠。

　　10、測(cè)算企業(yè)所得稅的稅負(fù)水平。

　　財(cái)務(wù)一般關(guān)賬的時(shí)間要看具體的情況，如每月結(jié)賬時(shí)，必須關(guān)賬，然后中止業(yè)務(wù)活動(dòng)，還有每個(gè)會(huì)計(jì)期間（或年度）或決算時(shí)也需要關(guān)賬，還有公司進(jìn)行解散、清算期間也必須進(jìn)行關(guān)賬。一般關(guān)賬是是必須要求中止一切業(yè)務(wù)活動(dòng)。

年底關(guān)賬的介紹

　　年底關(guān)賬的意思就是：年底結(jié)賬，做整個(gè)年度的結(jié)賬，就結(jié)轉(zhuǎn)到下一年了。

　　年度財(cái)務(wù)決算，是企業(yè)全年經(jīng)營(yíng)成果的匯總和反映，更是摸清“家底”為來年做規(guī)劃編預(yù)算的基礎(chǔ)。所以不管是國(guó)企，還是民企或外企，年度財(cái)務(wù)決算都是必須要做的，每位會(huì)計(jì)都必須要重視。關(guān)賬是在會(huì)計(jì)電算化里面的術(shù)語(yǔ)，屬于會(huì)計(jì)電算化，屬性是記賬功能。

企業(yè)往來關(guān)賬注意事項(xiàng)

　　企業(yè)往來關(guān)賬注意事項(xiàng)有：

　　1、加強(qiáng)往來詢證及時(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性的確認(rèn)；

　　2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)部門對(duì)往來業(yè)務(wù)的參與、確認(rèn)與配合；

　　3、加強(qiáng)往來款項(xiàng)與收入、成本、費(fèi)用、資產(chǎn)的結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)；

　　4、加強(qiáng)往來賬齡的分析及壞賬的計(jì)提與處理。

企業(yè)封賬的意義

　　一般企業(yè)封賬，其主要意義是在于企業(yè)財(cái)務(wù)部門要對(duì)企業(yè)整年來的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作狀況做一個(gè)較為詳細(xì)的財(cái)務(wù)總結(jié)，封賬就是為了對(duì)企業(yè)的資金流動(dòng)情況、使用比例、投放渠道獲取的收益等財(cái)務(wù)性指標(biāo)做一個(gè)全面的總結(jié)。

　　對(duì)整個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成一個(gè)財(cái)務(wù)報(bào)表，以供企業(yè)的投資者或般東們查看。財(cái)務(wù)報(bào)表能及時(shí)反饋公司的資金水平，股東們查看公司財(cái)務(wù)報(bào)表便可知道本年度企業(yè)的發(fā)展是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，結(jié)合數(shù)據(jù)事實(shí)，股東們會(huì)進(jìn)行商討和制定新一年的企業(yè)盈利目標(biāo)和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　公司財(cái)務(wù)關(guān)賬的話是沒有辦法再打款了。財(cái)務(wù)關(guān)賬是當(dāng)期結(jié)算的通用名稱，結(jié)算后，只發(fā)生業(yè)務(wù)交易，當(dāng)月不能再入賬。不延遲資金的轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入，重復(fù)發(fā)生的交易記入下一期。但有的公司以會(huì)計(jì)結(jié)算為由，本質(zhì)上是為了拖延付款時(shí)間。如果賬戶被封，資金只能輸入不能轉(zhuǎn)出。

關(guān)賬的介紹

　　賬戶關(guān)閉是電算化會(huì)計(jì)中的一個(gè)術(shù)語(yǔ)；是指在新賬戶啟用前關(guān)閉當(dāng)月的記賬功能。結(jié)賬當(dāng)月不能辦理記賬業(yè)務(wù)，包括憑證編制、審批、記賬、結(jié)轉(zhuǎn)等。

企業(yè)費(fèi)用管理模塊關(guān)賬后，不能處理下面什么業(yè)務(wù)？

　　企業(yè)費(fèi)用管理模塊關(guān)賬后，不能處理單據(jù)日期業(yè)務(wù)。關(guān)賬后禁止已關(guān)賬會(huì)計(jì)期間的業(yè)務(wù)流入和修改業(yè)務(wù)發(fā)生數(shù)，關(guān)賬時(shí)，企業(yè)期間的所有業(yè)務(wù)應(yīng)已處理完畢，禁止錄入“單據(jù)日期”為本會(huì)計(jì)期間的借款單、報(bào)銷單，企業(yè)是指企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例規(guī)定的居民企業(yè)和非居民企業(yè)。

　　財(cái)務(wù)關(guān)賬是指當(dāng)月無(wú)法做任何會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)，為新一個(gè)月的財(cái)務(wù)記賬做整理和準(zhǔn)備。會(huì)計(jì)關(guān)閉是會(huì)計(jì)算化中的一個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)。許多會(huì)計(jì)軟件都有會(huì)計(jì)關(guān)閉的功能。關(guān)閉會(huì)計(jì)功能主要包括審計(jì)、結(jié)轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)賬、支付等業(yè)務(wù)。

公司財(cái)務(wù)部門的業(yè)務(wù)范圍

　　企業(yè)財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)結(jié)賬和報(bào)告財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。如果財(cái)務(wù)賬戶被關(guān)閉，財(cái)務(wù)人員不僅可以有支付的權(quán)利。掌握企業(yè)的財(cái)務(wù)收入，能夠及時(shí)評(píng)價(jià)和分析企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否存在問題和需要改進(jìn)的地方。通過賬戶關(guān)閉和財(cái)務(wù)績(jī)效分析可以找出財(cái)務(wù)支出和收入之間的問題。在國(guó)外，一些證券交易所有相關(guān)規(guī)定，即上市公司必須使用業(yè)務(wù)報(bào)告的標(biāo)簽，根據(jù)交互式數(shù)據(jù)提供公司的財(cái)務(wù)報(bào)表信息。

　　年終財(cái)務(wù)之所以要關(guān)賬是為了后續(xù)開啟新賬之前要總結(jié)某一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的財(cái)務(wù)收支狀況，據(jù)以編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，而對(duì)各種賬簿的本期發(fā)生額和期末余額進(jìn)行的計(jì)算總結(jié)。

　　關(guān)賬當(dāng)月不能再做任何記賬業(yè)務(wù)了，包括制單、審核、記賬、結(jié)轉(zhuǎn)等等。關(guān)賬是在會(huì)計(jì)電算化里面的術(shù)語(yǔ)，就是關(guān)閉賬簿不讓進(jìn)行任何會(huì)計(jì)記錄了。

關(guān)賬和結(jié)賬的關(guān)系

　　關(guān)賬是結(jié)賬的基礎(chǔ)，基本上就是做月結(jié)、年結(jié)，結(jié)完后，鎖定前期數(shù)據(jù)，讓他不能修改，把外部報(bào)表交給政府，內(nèi)部報(bào)表給公司管理層，開當(dāng)期給記賬員記賬、結(jié)賬分為月結(jié)、季結(jié)和年結(jié)三種。

關(guān)賬的特點(diǎn)

　　關(guān)閉賬戶主要由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)，對(duì)財(cái)務(wù)管理和治理非常重要。主要服務(wù)于行政和管理人員。其賬戶可用于定量企業(yè)的業(yè)務(wù)成果，評(píng)估業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)，發(fā)現(xiàn)問題，找到更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。對(duì)于關(guān)賬一般有時(shí)間要求，關(guān)賬必須快速準(zhǔn)確。如果能盡快準(zhǔn)確關(guān)賬，企業(yè)的反應(yīng)時(shí)間可以縮短。因此，要更加注重關(guān)賬流程管理，引進(jìn)和使用合適的技術(shù)。

年終關(guān)賬財(cái)務(wù)處理技巧

　　1、做好預(yù)算提前量

　　各個(gè)單位都會(huì)制定年度預(yù)算指標(biāo)，年末以預(yù)算指標(biāo)為尺度對(duì)本年度的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，這也是絕大多數(shù)公司會(huì)在12月份集中調(diào)賬的主要原因之一。

　　既然年底需要達(dá)到年度預(yù)算指標(biāo)，那不妨將預(yù)算指標(biāo)考核提前，以10月、11月和12月三個(gè)月將本年度尚欠的預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行分解，并細(xì)化至每周，加強(qiáng)指標(biāo)考核。以周預(yù)算的嚴(yán)格實(shí)現(xiàn)，保障年度預(yù)算指標(biāo)的順利完成。可以有效避免年底突擊實(shí)現(xiàn)預(yù)算指標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生，大大減輕公司財(cái)務(wù)人員年底工作量。

　　2、提前清查應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)

　　提前梳理往來款項(xiàng)，既可以給對(duì)方單位一定的時(shí)間緩沖，又可以及時(shí)整理單位債權(quán)狀況，合理安排催收。

　　3、提前稅務(wù)自查

　　提前開展稅務(wù)自查，可以合理安排稅款繳納時(shí)間，防范遺漏稅款繳納，產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　12月以前開始梳理的稅種主要是車船稅、房產(chǎn)稅等按年繳納的稅種，排查是否已經(jīng)在納稅期內(nèi)進(jìn)行申報(bào)繳納，如果存在未繳納或未正確繳納的情況，一定要及時(shí)繳納更正。

　　4、提前做好關(guān)賬準(zhǔn)備

　　年終財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)量大，需要處理的事宜多，因此，應(yīng)提前制定年底關(guān)賬計(jì)劃并發(fā)放通知，爭(zhēng)取各個(gè)部門配合，順利推進(jìn)相關(guān)工作。

　　2024年LPR首次迎來大幅下降！2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，其中，5年期以上LPR較上月水平（4.20%）下降25個(gè)基點(diǎn)。

100萬(wàn)房貸30年可少還5.2萬(wàn)

　　2月LPR調(diào)整是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第8次下調(diào)（共下調(diào)90個(gè)基點(diǎn)），同時(shí)也是今年以來首次下調(diào)，也是降幅最大的一次。

　　那么，LPR下降又將對(duì)房貸利率產(chǎn)生什么影響？自2019年房貸利率錨定LPR之后，每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

　　由于大多數(shù)購(gòu)房者的房貸年限都在5年以上，確切地說，5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。至于二套房貸利率，也將相應(yīng)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次貸款優(yōu)惠力度是比較顯著的，后續(xù)有望促進(jìn)增量購(gòu)房和其他消費(fèi)領(lǐng)域的提升，推動(dòng)年內(nèi)商品房銷售跌幅較2023年收窄。

LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)

　　LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。LPR由20家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成，報(bào)價(jià)行的選擇、報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)、最終公布的計(jì)算方法等都有公開的規(guī)則，每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)根據(jù)自身資金成本、市場(chǎng)供求和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素調(diào)整報(bào)價(jià)。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn)，直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化，經(jīng)營(yíng)主體對(duì)LPR更加關(guān)注，反映也更為靈敏。

　　本次5年期以上LPR下調(diào)的影響如下：

　　1、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，亟需鞏固，降息有利于居民資金成本下降，且本次“減負(fù)”相對(duì)較多，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有影響積極。

　　2、5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降，傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后，居民房貸利息支出將減少，有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對(duì)存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對(duì)新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

　　3、對(duì)于企事業(yè)單位而言，5年期以上LPR大幅下降，將降低中長(zhǎng)期貸款利率，進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長(zhǎng)期融資需求，有利于長(zhǎng)期貸款占比較高的國(guó)家重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

　　4、5年期以上LPR下降后，更多城市有望進(jìn)入首套房貸利率“3時(shí)代”，特別是此次5年期以上LPR調(diào)降后，對(duì)一線城市影響更大，上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

房貸什么時(shí)候降

　　根據(jù)央行發(fā)布的相關(guān)公告要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商，利率定價(jià)方式二選一：固定利率或者浮動(dòng)利率，即LPR+加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)。通常情況下，選擇固定利率，每年的還款利率不變，直到還清所有貸款為止；但如果選擇浮動(dòng)利率，房貸利率的定價(jià)則是由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)+基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)是0.01%)后構(gòu)成。

　　需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來說，房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。所以，對(duì)于存量房貸來說，會(huì)在利率重定價(jià)日當(dāng)天，按照最新LPR報(bào)價(jià)利率加上合同約定的基點(diǎn)得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。

　　值得注意的是，據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，二套主流房貸利率平均為4.41%。

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