由于產(chǎn)品生產(chǎn)需要，公司一般會選擇購買閑置土地作為廠房，對于購買土地建造廠房的業(yè)務，應設置無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等科目核算，有關賬務處理怎么做？

　　購買土地建造廠房分錄

　　一、如果購買的土地取得了相關的文件、證件（土地證）和發(fā)票，那么應該確認無形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準，此時應當編制的會計分錄如下所示：

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　攤銷（按土地證上的使用所限確定攤銷年限），此時應當編制的會計分錄如下所示：

　　借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　二、如果購買的土地沒有相應的證件，新建廠房先做“在建工程”，建好后記入“固定資產(chǎn)”。

　　1、建造時，

　　借：在建工程-廠房項目

　　　　貸：銀行存款

　　2、建好后，

　　借：固定資產(chǎn)-廠房

　　　　貸：在建工程-廠房項目

　　3、每月計提折舊時，

　　借：管理費用-折舊費

　　　　貸：累計折舊-廠房

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)，即企業(yè)所擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，建造工程時一般會與建造方簽訂建造合同，當建造合同發(fā)生虧損時，應如何做會計處理？

　　建造合同虧損會計處理

　　《企業(yè)會計準則第１５號——建造合同》中涉及預計損失的是其第二十七條的規(guī)定：合同預計總成本超過合同總收入的，應當將預計損失確認為當期費用。建造合同預計損失，實質(zhì)上是施工企業(yè)的存貨跌價準備，因為施工企業(yè)正在建造的資產(chǎn)，類似于工業(yè)企業(yè)的在產(chǎn)品，性質(zhì)上屬于施工企業(yè)的存貨，期末應當按照存貨準則中關于期末計提減值準備的要求，對其進行減值測試。建造合同預計虧損一般考慮以下因素：

　?。ǎ保┯嬏釋ο螅汗潭ㄔ靸r合同。

　?。ǎ玻┯嬏釛l件：合同預計總成本超過合同總收入時計提合同預計損失準備。

　?。ǎ常╊A計損失的計量：確認預計損失時，應先確認項目預計總收入與預計總成本，然后用預計總合同成本減去合同收入得出的預計總虧損，再計算出本期應確認的預計合同損失。計算公式為：本期預計合同損失準備＝項目預計總虧損×（１－完工百分比）－以前會計期間累計計提的項目合同預計損失準備。

　　其在會計處理時，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“存貨跌價準備”科目；合同完工時，將已計提的損失準備沖減合同費用。

　　建造合同虧損的會計分錄一般是這樣處理的：

　?。?、有標的資產(chǎn)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：存貨跌價準備

　?。?、沒有標的資產(chǎn)

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：預計負債

　?。?、生產(chǎn)出產(chǎn)品后

　　借：預計負債

　       　貸：庫存商品

　　建造合同的特征是什么？

　　建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務合同，而有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：

　?。?、先有買主（即客戶），后有標底（即資產(chǎn)），建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定。

　?。?、資產(chǎn)的建設期不限定，有的長達數(shù)年。

　?。场⑺ㄔ斓馁Y產(chǎn)造價高、規(guī)模大。

　?。?、建造合同一般為不可取消的合同。

　　對于施工企業(yè)而言，經(jīng)常需處理建造合同的問題。核算建造合同時，一般涉及工程施工科目、工程結(jié)算科目。對于建造合同，應如何做賬？

　　建造合同如何做賬？

　?、俅_認實際發(fā)生的合同成本

　　借：工程施工--合同成本

　　       貸：原材料等

　?、诖_認已結(jié)算合同價款：

　　借：應收賬款

　　       貸：工程結(jié)算

　?、鄞_認實收價款：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款

　?、艽_認同收入、成本、毛利(完工百分比法)：

　　借：主營業(yè)務成本

　　       工程施工--合同毛利(或貸記，表示損失)

　       　貸：主營業(yè)務收入

　　如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應計提損失準備(針對沒有完工的部分)

　　計提準備的金額=(成本-收入)(1-完工進度)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：存貨跌價準備

　?、莨こ掏旯?，對沖工程結(jié)算和工程施工賬戶：

　　借：工程結(jié)算

　       　貸：工程施工--合同成本

                    工程施工--合同毛利

　　已提取的損失準備沖減合同費用：

　　借：存貨跌價準備

　　       貸：主營業(yè)務成本

　　期末將工程施工和工程結(jié)算對沖，工程施工的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設工程設計文件的要求，對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。

　　工程結(jié)算是什么？

　　工程結(jié)算科目為建造承包商專用的會計科目。本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額。本科目應當按照建造合同進行明細核算。

　　企業(yè)向業(yè)主辦理工程價款結(jié)算時，按應結(jié)算的金額，借記“應收賬款”等科目，貸記本科目。合同完工時，將本科目余額與相關工程施工合同的“工程施工”科目對沖，借記本科目，貸記“工程施工”科目。

　　本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計金額。

　　工程結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

　　全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補充協(xié)議)進行的工程合同價款結(jié)算。

　　工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

　　企業(yè)建造廠房時領用的材料屬于工程物資，會計核算時應設置工程物資科目、原材料科目進行處理。相關賬務處理是什么？

　　領用材料建造廠房的賬務處理

　?。?、領用材料時的會計分錄如下所示：

　　借：工程物資

      　　貸：原材料（或庫存商品等科目）

　            　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　            　應付職工薪酬

　?。?、使用材料籌建廠房時的會計分錄如下所示：

　　借：在建工程——廠房

　       　貸：工程物資

　?。?、待廠房達到預定可使用狀態(tài)時的會計分錄如下所示：

　　借：固定資產(chǎn)——廠房

　       　貸：在建工程——廠房

　　工程物資的會計核算內(nèi)容

　　我們要了解到，工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料，在資產(chǎn)負債表中并入在建工程項目。工程物資屬于資產(chǎn)類科目，企業(yè)設置的工程物資科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準備的各種物資的實際成本。

　　在建工程科目的會計處理

　　在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。是指企業(yè)進行基建工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程等發(fā)生的實際支出，包括需要安裝設備的價值。企業(yè)應設置“在建工程”科目，本科目核算企業(yè)基建、更新改造等在建工程發(fā)生的支出。

　　本科目可按“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”以及單項工程等進行明細核算。期末借方余額，反映企業(yè)尚未達到預定可使用狀態(tài)的在建工程的成本。

　　企業(yè)購入工程物資自建廠房時，一般通過工程物資科目、在建工程科目和固定資產(chǎn)科目進行相關的會計核算，具體賬務處理該怎么做？

　　購入工程物資建造廠房如何進行賬務處理？

　　1、企業(yè)購入工程物資材料，會計分錄為：

　　借：工程物資

　　        應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　        貸：銀行存款

　　2、投入工程物資材料以及人工建造廠房時，會計分錄為：

　　借：在建工程

　       　貸：工程物資

　　              應付職工薪酬

　　3、廠房完工結(jié)轉(zhuǎn)，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　工程物資、固定資產(chǎn)如何理解？

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(yè)(民用航空運輸)的高價周轉(zhuǎn)件(例如飛機的引擎)等。買回來要再次加工建設的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負債表中列示為非流動資產(chǎn)。

　　工程物資屬于資產(chǎn)類科目，該科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準備的各種物資的實際成本，包括為工程準備的材料、尚未交付安裝的需要安裝設備的實際成本，以及預付大型設備款和基本建設期間根據(jù)項目概算購入為生產(chǎn)準備的工具及器具等的實際成本。企業(yè)購入不需要安裝的設備，應當在“固定資產(chǎn)”科目核算，不在本科目核算。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　自行建造固定資產(chǎn)的內(nèi)容主要包括固定資產(chǎn)新建工程、改擴建工程和大修理工程等項目。其中，自營建造固定資產(chǎn)指企業(yè)自行購買工程用料，自行對固定資產(chǎn)施工并進行管理的過程。而出包建造固定資產(chǎn)指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包固定資產(chǎn)建造項目的過程。

自行建造固定資產(chǎn)解釋

　　自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)利用自己的力量自營建造以及出包給他人建造的固定資產(chǎn)。自行建造固定資產(chǎn)的成本，無論是自營建造還是出包給他人建造，均由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括工程物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。

自營工程核算

　　購入工程物資時，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目；領用工程物資時，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；自營工程領用本企業(yè)原材料時，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”等科目；自營工程領用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”等科目；在建工程發(fā)生的其他費用（如分配工程人員工資等），借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”“應付職工薪酬”等科目；在建工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

出包工程核算

　　企業(yè)采用出包方式建造的固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的結(jié)算科目，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計的發(fā)包工程進度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完成時，按合同規(guī)定補付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

　　對于企業(yè)因經(jīng)營發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時，可計入在建工程科目核算，達到預定可使用狀態(tài)時，計入固定資產(chǎn)科目核算，相關的會計分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時：

　　借：在建工程

　　　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達到預定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　廠房出售的會計分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應交稅費

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　一些建造型企業(yè)為了節(jié)約成本，有時會自行建造固定資產(chǎn)，建造時就需要購入相應的工程物資等，那么會計人員應如何做相關的賬務處理？

　　自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、購入工程物資

　　借：工程物資

　　　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：銀行存款等

　　2、領用工程物資

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　3、領用材料

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　4、領用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　5、工程應負擔的職工薪酬

　　借：在建工程

　　　　貸：應付職工薪酬

　　6、輔助生產(chǎn)部門的勞務

　　借：在建工程

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　7、滿足資本化條件的借款費用

　　借：在建工程

　　　　貸：長期借款——應計利息/應付利息

　　8、達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　工程物資是什么？

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料（如鋼材、水泥、玻璃等），企業(yè)（民用航空運輸）的高價周轉(zhuǎn)件（例如飛機的引擎）等。買回來要再次加工建設的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負債表中列示為非流動資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)從開始建造到完工交付使用需要經(jīng)歷較長的時間，核算時一般涉及“在建工程”等會計科目。那么企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)時如何做賬務處理？

　　自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、購入工程物資

　　借：工程物資

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2、領用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3、領用材料

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4、領用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　5、工程應負擔的職工薪酬

　　借：在建工程

　　       貸：應付職工薪酬

　　6、輔助生產(chǎn)部門的勞務成本

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7、滿足資本化條件的借款費用

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應付利息

　　8、達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　是指企業(yè)為了生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，且價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)。具體包括房屋、建筑物、機械、機器、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　什么是在建工程？

　　是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　企業(yè)可以通過購買方式取得固定資產(chǎn)，也能通過出包或自行建造的方式。如果是采取出包方式建造固定資產(chǎn)，那么其成本包含哪些內(nèi)容？

　　出包方式建造固定資產(chǎn)的成本

　　企業(yè)以出包方式建造固定資產(chǎn)，其成本為建設該項固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括建筑工程支出，安裝工程支出、及需要分攤計入固定資產(chǎn)的待攤支出。待攤支出中包括符合資本化的借款費用。

　　出包方式建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1.以出包方式建造固定資產(chǎn)，企業(yè)在支付工程價款時：

　　借：預付賬款-XX公司

　       　貸：銀行存款等

　　2.每個月根據(jù)合理估計的工程進度和合同規(guī)定結(jié)算的進度款：

　　借：在建工程-XX項目

　       　貸：銀行存款或預付賬款等科目

　　3.到工程達到預定可使用狀態(tài)時，根據(jù)結(jié)算金額：

　　借：固定資產(chǎn)-XX項目

　　       貸：在建工程-XX項目即可

　　自行建造固定資產(chǎn)分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　       　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

       　　貸：銀行存款等

　　2.領用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3.領用材料

　　借：在建工程

　       　貸：原材料

　　4.領用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　       　貸：庫存商品

　　5.工程應負擔的職工薪酬

　　借：在建工程

　       　貸：應付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費用

　　借：在建工程

　       　貸：長期借款——應計利息/應付利息

　　8.達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　企業(yè)持有的固定資產(chǎn)，除了可以通過購買的方式取得，也能以自行購買材料，自行建造的方式取得。自行建造固定資產(chǎn)時，如何做賬？

　　自行建造固定資產(chǎn)如何做賬？

　　1.購入工程物資的會計分錄：

　　借：工程物資

　　        應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　        　貸：銀行存款等

　　2.領用工程物資時的會計分錄如下所示：

　　借：在建工程

　　        貸：工程物資

　　3.領用材料時的賬務處理如下：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4.領用產(chǎn)品時的會計分錄如下所示：

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　5.工程應負擔的職工薪酬的賬務處理如下所示：

　　借：在建工程

　       　貸：應付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務的會計分錄如下所示：

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費用的賬務處理如下所示：

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應計利息/應付利息

　　8.達到預定可使用狀態(tài)的賬務處理如下所示：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　自行建造固定資產(chǎn)的成本，無論是自營建造還是出包給他人建造，均由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括"自營"和"出包"兩種方式，自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程，出包在建工程是指以簽訂合同的方式，由其它單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，比如固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，均通過在建工程科目核算。

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)包括自營建造和出包給他人建造固定資產(chǎn)兩種方式，對于自行建造固定資產(chǎn)耗用的人力物資，一般設置工程物資、應付職工薪酬科目核算，具體的會計分錄如何編制？

　　自行建造固定資產(chǎn)會計分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：銀行存款等

　　2.領用工程物資

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　3.領用材料

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　4.領用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　5.工程應負擔的職工薪酬

　　借：在建工程

　　　　貸：應付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務

　　借：在建工程

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費用

　　借：在建工程

　　　　貸：長期借款——應計利息/應付利息

　　8.達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程，是指企業(yè)固定資產(chǎn)新建、改建、擴建或技術改造、設備更新、大修等未完成工程的建設支出。在建工程一般被分為“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是一種具有以下特征的有形資產(chǎn)：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　由于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營需要而發(fā)生廠房建造的業(yè)務，購進貨物用于建造廠房時，其進項稅能否抵扣？

　　購進貨物用于建造廠房能否抵扣進項稅

　　進項稅額可以抵扣，前提是，該不動產(chǎn)將用于生產(chǎn)經(jīng)營活動等應稅項目。

　　如果構(gòu)建不動產(chǎn)，屬于增值稅非應稅項目，即使購買材料取得的增值稅專用發(fā)票，其進項稅額也不能抵扣，進項稅額要記入固定資產(chǎn)的成本。

　　進項稅額不得從銷項稅額中抵扣的情形

　　下列情況下進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

　?。保糜诜窃鲋刀悜愴椖?、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務。

　?。玻钦p失的購進貨物及相關的應稅勞務。

　?。常钦p失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務。

　?。矗畤鴦赵贺斦?、稅務主管部門規(guī)定的納稅人自用消費品。

　?。担緱l第１項至第４項規(guī)定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。

　?。叮忂M小轎車等繳納消費稅固定資產(chǎn)、房屋。

　?。罚糜诜菓愴椖康馁忂M貨物或者應稅勞務。

　?。福糜诿舛愴椖康馁忂M貨物或者應稅勞務。

　?。梗糜诩w福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務。

　?。保埃钦p失的購進貨物。

　　１１．非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務。

　　根據(jù)規(guī)定，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

　?。ㄒ唬┯糜诤喴子嫸惙椒ㄓ嫸愴椖?、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)；

　?。ǘ┓钦p失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務；

　　（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產(chǎn)）、勞務和交通運輸服務；

　?。ㄋ模﹪鴦赵阂?guī)定的其他項目。

　　什么是進項稅額？

　　進項稅額是指納稅人購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，支付或者負擔的增值稅額。進項稅額=(外購原料、燃料、動力)×稅率。

　　出包方式建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)將建造固定資產(chǎn)的項目發(fā)包給建造承包商，當企業(yè)支付相關款項時，可以計入預付賬款科目、在建工程科目核算，相關的賬務處理怎么做？

　　出包方式建造固定資產(chǎn)會計分錄

　　1、預付備料款

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、支付工程項目發(fā)生管理費、可行性研究費、監(jiān)理費

　　借：在建工程—待攤支出

　　　　貸：銀行存款

　　3、領用工程物資

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　4、辦理工程價款結(jié)算

　　借：在建工程

　　　　應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　預付賬款

　　5、達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。借方登記投入在建工程的各項支出增加數(shù)；貸方登記工程竣工，固定資產(chǎn)交付使用的工程成本數(shù)及項目工程物資和退回工程款、退庫材料的發(fā)生額。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　企業(yè)發(fā)生自行建造固定資產(chǎn)業(yè)務時，可通過設置在建工程科目、固定資產(chǎn)科目進行相關的會計核算。自行建造固定資產(chǎn)時，如何做賬？

　　自行建造固定資產(chǎn)如何做賬？

　　開始建造的時候發(fā)生支出：

　　借：在建工程

　　       應交稅費-應交增值稅-進項稅額

　       　貸：銀行存款等

　　達到預定可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。按綜合分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

　　企業(yè)一般通過出包方式建造固定資產(chǎn)，出包方式即通過合同約定，把固定資產(chǎn)的建筑全過程外包給其他公司，由第三方完成該工程的建造。在出包方式下建造固定資產(chǎn)的會計分錄，會計人員該怎么做？

　　出包建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　出包方式下，主要通過“在建工程”科目來辦理工程價款的結(jié)算:

　　1、企業(yè)向承包方預付工程款項時

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)按照工程進度與合同規(guī)定的結(jié)算進度與承包方結(jié)算工程款：

　　借：在建工程

　　      貸：銀行存款/預付賬款

　　3、該固定資產(chǎn)到達預定可使用狀態(tài)后，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)或建筑物到達可使用狀態(tài)，從在建工程科目調(diào)整為固定資產(chǎn)時，需要有相關的能夠證明該固定資產(chǎn)屬于企業(yè)可控財產(chǎn)的書據(jù)，如出包合同、工程結(jié)算書等等。

　　當然，建造工程除了出包方式，還有自營建造的方式。自營建造是指企業(yè)自行購買物資，自行建造施工。

　　自營建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、建造過程中支付工人工資：

　　借：在建工程

　　      貸：應付職工薪酬

　　2、支付發(fā)生的其他費用時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　3、領取外購的材料用于工程施工：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4、領用自產(chǎn)材料或庫存商品用于工程建筑：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料/庫存商品

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　固定資產(chǎn)通常是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)。當企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)時，相關的會計分錄怎么做？

　　自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　建造時：

　　借：在建工程

　　　　應交稅費---應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　達到預定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。

　　包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)的成本主要包括工程物資成本、人工成本、交納的相關稅費等，自行建造固定資產(chǎn)時，如何編制會計分錄？

　　自行建造固定資產(chǎn)分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2.領用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3.領用材料

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4.領用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　5.工程應負擔的職工薪酬

　　借：在建工程

　　       貸：應付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費用

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應計利息/應付利息

　　8.達到預定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)折舊計算方法

　　固定資產(chǎn)的折舊方法是年限平均法(又稱直線法)、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

　　年限平均法是將固定資產(chǎn)的應計折舊額均衡地分攤到固定資產(chǎn)預計使用壽命內(nèi)，采用這種方法計算的每期折舊額是相等的。

　　計算公式：

　　年折舊率=(1-預計凈殘值率)÷預計使用年限(年)

　　月折舊率=年折舊率÷12月

　　折舊額=固定資產(chǎn)原價×月折舊率

　　或：

　　年折舊額=(固定資產(chǎn)原價-預計凈殘值)÷預計使用年限(年)=固定資產(chǎn)原價×(1-預計凈殘值率)÷預計使用年限(年)

　　月折舊額=年折舊額÷12

　　工作量法是指根據(jù)實際工作量計算每期應提折舊額的一種方法。

　　計算公式：

　　單位工作量折舊額=[固定資產(chǎn)原值×(1-預計凈殘值率)]÷預計總工作量

　　某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量(實際)×單位工作量折舊額

　　雙倍余額遞減法是指在不考慮固定資產(chǎn)殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面凈值(固定資產(chǎn)賬面余額減累計折舊)和雙倍的直線法折舊率計算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。

　　采用雙倍余額遞減法計提固定資產(chǎn)折舊，一般應在固定資產(chǎn)使用壽命到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預計凈殘值后的余額平均攤銷。

　　計算公式

　　年折舊率=2÷預計使用年限×100%

　　月折舊率=年折舊率÷12

　　月折舊額=每月月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率

　　自行建造固定資產(chǎn)相關會計分錄主要涉及自營工程核算和出包工程核算，具體會計分錄如下：

自營工程核算

　　購入工程物資時，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目；領用工程物資時，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；自營工程領用本企業(yè)原材料時，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”等科目；自營工程領用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”等科目；在建工程發(fā)生的其他費用（如分配工程人員工資等），借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”“應付職工薪酬”等科目；在建工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。編制會計分錄如下：

　　購入工程物資時：

　　借：工程物資

　　　　貸：銀行存款

　　領用工程物資時：

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　　　　　應付職工薪酬

　　自營工程達到預定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

出包工程核算

　　企業(yè)采用出包方式建造的固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的結(jié)算科目，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計的發(fā)包工程進度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完成時，按合同規(guī)定補付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。會計分錄如下：

　　工程建造時：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款

　　工程完成時：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　工程達到預定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

自行建造固定資產(chǎn)解釋

　　自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)利用自己的力量自營建造以及出包給他人建造的固定資產(chǎn)。自行建造固定資產(chǎn)的成本，無論是自營建造還是出包給他人建造，均由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括工程物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。