現(xiàn)在買房的人越來越多了，有一些人會選擇買二手房，那么像公寓一樣的二手房，需要繳納哪些稅費呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

公寓二手房交易稅費

1、是指在二手房的交易過程中，稅務(wù)部門和買賣雙方征收的各種稅費。這其中包括了個人所得稅、印花稅、土地稅、營業(yè)稅、契稅等等

2、對于個人想要轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅。印花稅是房屋成交總價的0.05%。個人所得稅一轉(zhuǎn)讓的收入減除財產(chǎn)原值，以及合理費用之后的余額，就是個人所得稅，稅率為百分之二十。普通住宅的契稅是百分之二，高檔商品房契稅是百分之四

3、新政策營業(yè)稅滿兩年的房屋不用繳納稅營業(yè)稅，滿五年不用繳納個人所得稅。如果不滿兩年營業(yè)稅就是房屋評估總額乘以5.6%

公寓二手房稅費收費標(biāo)準(zhǔn)

1、賣方需要支付營業(yè)稅以及其他的附加稅，合同價減去買入的價格，乘以5.65%。土地稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然稅額)×系數(shù)。個人所得稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅)×20%。印花稅是合同價乘以萬分之五。評估費是合同價乘以千分之三

2、買方需要支付契稅：合同價×3%，交易手續(xù)費：合同價×2.5%，印花稅：合同價×萬分之五

以上就是有關(guān)公寓二手房出售要繳納的稅費知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關(guān)知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

二手房繳納的個人所得稅稅率是多少？

　　“買一送一”是企業(yè)常用的促銷手段，在日常生活中并不少見。但是對于我們財會人來說，采用“買一送一”形式需要考慮是否視同銷售的問題。

　　買一送一視同銷售嗎？

　　根據(jù)《增值稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。

　　由此得出，增值稅上的視同銷售概念必須是無償?shù)模蛻魶]有支付任何對價就取得了贈品，應(yīng)當(dāng)視同銷售繳納增值稅。

　　但“買一送一”是在銷售產(chǎn)品時發(fā)生的，“贈”是以購買產(chǎn)品為前提的，是有償?shù)?，如果對方?jīng)]有購買產(chǎn)品，則不可能獲得贈品，贈品的價格是包含在產(chǎn)品價格中正常納稅。因此“買一送一”可以不認定視同銷售。

　　買一送一的稅法界定

　　根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，對“買一送一”沒有明確界定。但在實際操作時候，為了避免在“有償”和“無償”的認定上出現(xiàn)分歧，企業(yè)應(yīng)將銷售的商品和贈品在同一張發(fā)票上開具，證明隨貨贈送的商品實為有償銷售，贈品的銷售價格是包括在銷售商品總售價中，這樣可以視作捆綁銷售或者實物折扣的一種形式，因此不適用增值稅和企業(yè)所得稅有關(guān)無償贈送視同銷售的相關(guān)規(guī)定。除此之外，可能會被稅務(wù)機關(guān)按照無償贈送視同銷售計征增值稅，具體要求建議聯(lián)系主管稅務(wù)機關(guān)確認。

　　企業(yè)租賃房屋，繳納房租一般采取一次性支付的方式。支付一年租金時，會計人員應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　企業(yè)支付一年房租的賬務(wù)處理

　　1、當(dāng)月支付時，計入預(yù)付賬款核算：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款：預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物向供應(yīng)單位支付的款項，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。

　　日常核算中，預(yù)付賬款根據(jù)實際付出的金額入賬，比如預(yù)付的材料、商品采購貨款等。

　　計提房租會計分錄

　　每月計提房租時：

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　比較規(guī)范的做法是先預(yù)交房租，然后按月分攤：

　　預(yù)交房租：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：現(xiàn)金/銀行存款

　　按月分攤：

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：主要用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，比如固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出等。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費用的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，為擴大銷售市場而采取買三送一的銷售策略時，相關(guān)會計分錄該怎么做？

　　買三送一銷售如何做會計分錄？

　　企業(yè)以買三送一形式進行銷售時，應(yīng)按最終成交價格進行收入確認，并通過“主營業(yè)務(wù)收入”科目或“其他業(yè)務(wù)收入”科目進行收入核算;結(jié)轉(zhuǎn)成本時，應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)實際發(fā)出的商品成本，通過“主營業(yè)務(wù)成本”或“其他業(yè)務(wù)成本”科目進行核算。

　　1、企業(yè)以買三送一形式進行銷售時，會計分錄為：

　　借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金科目)

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入科目)

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本時，會計分錄為：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本(或其他業(yè)務(wù)成本科目)

　　       貸：庫存商品

　　主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本的核算內(nèi)容

　　主營業(yè)務(wù)收入指企業(yè)從事某種主要生產(chǎn)、經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。是指企業(yè)通過主要經(jīng)營活動所獲取的收入。包括銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)獲取的收入等。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“主營業(yè)務(wù)成本”科目，本科目核算企業(yè)確認的銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)的收入。

　　主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動而有所區(qū)別：

　　1、工業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷售收入”;

　　2、建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“工程結(jié)算收入“;

　　3、交通運輸業(yè)企業(yè)的主管業(yè)務(wù)收入指“主營業(yè)務(wù)收入“;

　　4、批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指”商品銷售收入”;

　　5、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“房地產(chǎn)經(jīng)營收入“;

　　6、其他行業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“經(jīng)營(營業(yè))收入“。

　　主營業(yè)務(wù)收入特點：

　　主營業(yè)務(wù)收入是企業(yè)的日?；顒又挟a(chǎn)生的，而不是從偶然的交易或事項中產(chǎn)生。

　　收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，如增加銀行存款、應(yīng)收賬款等;也可能表現(xiàn)為企業(yè)負債的減少，如以商品或勞務(wù)為抵償債務(wù);或兩者都有。

　　收入能導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益的增加。因為收入能夠增加企業(yè)的資產(chǎn)或減少負債或二者兼而有之。因此，根據(jù)“資產(chǎn)-負債=所有者權(quán)益”的恒等式，企業(yè)取得收入一定能夠增加所有者權(quán)益，但是收入扣除相關(guān)的成本費用后的凈額，可能增加所有者權(quán)益，也可能減少所有者權(quán)益。

　　主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)常性活動所發(fā)生的成本。包括直接材料、直接人工和制造費用。

　　主營業(yè)務(wù)成本屬于損益類科目，核算企業(yè)為取得收入發(fā)生的必要成本。成本需要與收入配比，配比原則要求收入和成本要屬于同一會計期間，而且成本需要與取得收入直接相關(guān)，通過收入與成本的配比才能準(zhǔn)確的核算企業(yè)利潤。

　　企業(yè)銷售商品，為吸引更多的顧客消費，一般采取送贈品的方式，對于銷售送贈品，應(yīng)如何做賬？

　　銷售送贈品如何做賬？

　　銷售贈送贈品的會計處理如下：

　　(1)確認收入時：

　　借：庫存現(xiàn)金、銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

　　(2)結(jié)轉(zhuǎn)成本時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　       　貸：庫存商品

　　(3)贈品的賬務(wù)處理：

　　借：銷售費用

　　       貸：庫存商品

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

　　根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第四條提到的“視同銷售”規(guī)定，將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物無償贈送他人，應(yīng)按視同銷售繳納增值稅。

　　銷售費用包括哪些內(nèi)容？

　　銷售費用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預(yù)計產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)(含銷售網(wǎng)點，售后服務(wù)網(wǎng)點等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費、折舊費等經(jīng)營費用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出也屬于銷售費用。

　　二手房交易當(dāng)中，個人作為買方，購入時涉及的稅費一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

　　以房抵債實質(zhì)上屬于以物抵債，又稱代物清償。企業(yè)發(fā)生以房抵債的業(yè)務(wù)時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目處理，相應(yīng)的會計分錄怎么做？

　　以房抵債分錄處理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)付賬款

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

　　借：資產(chǎn)處置損益

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　如果抵債的時候有收益，資產(chǎn)處置損益在貸方。

　　固定資產(chǎn)清理、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備如何理解？

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶。

　　固定資產(chǎn)發(fā)生損壞、技術(shù)陳舊或者其他經(jīng)濟原因，導(dǎo)致其可收回金額低于其賬面價值，這種情況稱之為固定資產(chǎn)減值。如果固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值，應(yīng)當(dāng)按可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。

　　對于餐飲企業(yè)會計而言，掌握日常經(jīng)濟活動的實務(wù)處理尤其重要。比如發(fā)生送餐及銷售食品業(yè)務(wù)時，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　餐飲企業(yè)送餐及銷售食品賬務(wù)處理是什么？

　　餐飲企業(yè)送餐及銷售食品，這個是餐飲企業(yè)實現(xiàn)的收入，收入增加計入貸方核算，同時會導(dǎo)致貨幣資金增加，資產(chǎn)增加計入借方核算：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。主營業(yè)務(wù)收入在企業(yè)收入中所占的比重較大，它對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著舉足輕重的影響。如：制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、半成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入、商品流通企業(yè)的銷售商品收入、旅游服務(wù)業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　餐飲服務(wù)業(yè)購進食材的賬務(wù)處理

　　借：原材料—某某食材或調(diào)料

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額

　　       貸：銀行存款等科目

　　這個時候登記存貨賬簿的借方。

　　領(lǐng)用的時候：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料—某某食材或調(diào)料

　　這個時候登記存貨賬簿的貸方。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為了節(jié)約成本，可能會選擇長期租房的方式經(jīng)營，支付長期租賃房押金時一般通過其他應(yīng)收款科目處理，具體的會計分錄怎么寫？

　　長期租賃房押金的會計分錄

　　企業(yè)在進行支付相關(guān)的房租押金時，可以通過其他應(yīng)收款科目來進行核算，相關(guān)的會計分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款--押金

　　　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　如果企業(yè)在進行租房時，房東開出的房租收條不夠正規(guī)，在進行記賬時不能把房東開的房租收條不可以做記帳憑證，當(dāng)出現(xiàn)這種情況時，企業(yè)就必須要求房東到地稅機關(guān)開具發(fā)票，企業(yè)憑借正式的發(fā)票才能進行相關(guān)的入賬處理。

　　收到房租押金的會計分錄

　　企業(yè)在收到相關(guān)的房租押金時應(yīng)當(dāng)在其他應(yīng)付款賬戶中核算，相關(guān)的會計分錄如下：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　　　貸：其他應(yīng)付款--押金

　　什么是押金？

　　押金是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其他應(yīng)付款是什么？

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　隨著生活水平的快速提升，家家戶戶都有購房的計劃，因經(jīng)濟緊張因素，可能會選擇購買二手房。對于二手房買賣，應(yīng)如何繳納增值稅？

　　二手房買賣增值稅怎么交？

　　１、購買不到２年的，按５％計算增值稅

　?。病①徺I２年以上（含２年）的普通住房，免征增值稅。

　?。场①徺I２年以上（含２年）的非普通住房，按差額５％計算增值稅。

　　４、享受政策的關(guān)鍵點

　　以上稅款計算有兩個重要的點，一個是時間的界限，２年的分界點，涉及稅款減免，如何計算，以繳納契稅完稅憑證注明的時間和產(chǎn)權(quán)證注明的時間孰早為起算時間，大家注意了，不是購房合同簽訂的時間，也不是繳納房款的時間。另一個是普通住房與非普通住房的區(qū)分，兩者稅收待遇不一樣，轉(zhuǎn)讓２年以上的普通住房免增值稅，２年以上的非普通住房按差額交增值稅，當(dāng)然２年以下無論什么住房都涉及全額納稅了。

　　二手房交易稅費的內(nèi)容

　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有８種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

　　隨著生活水平的提高，很多人通過出租或出售閑置的二手房，收回一筆流動資金，處置二手房時，涉及的增值稅該怎么計算？

　　二手房的增值稅的計算方法是什么？

　?。薄矗担ビ嬎阍鲋刀悾嘿徺I不到２年的住房。

　?。病⒚庹髟鲋刀悾嘿徺I２年以上（含２年）的普通住房。

　?。场床铑~５％計算增值稅：購買２年以上（含２年）的非普通住房。

　　普通住房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　根據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上、單套住房套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下或單套住房建筑面積１４４平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的１．４４倍以下。

　　我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)以此為準(zhǔn)，各地級以上市及所轄區(qū)、縣（市）應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行。

　　二手房的增值稅由誰來承擔(dān)？

　　一般都是由賣家來承擔(dān)的。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。其納稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)以及進口貨物。

　　征收增值稅，有利于保證財政收入及時、穩(wěn)定的增長，促進專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化，還有利于“獎出限入”，促進對外貿(mào)易的發(fā)展。

　　購買二手房的會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　工地建造的簡易房，在施工期間免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　法規(guī)參考：《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)

　　二十一、關(guān)于基建工地的臨時性房屋，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？

　　凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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cfa報名后會有教材嗎

　　cfa報名后就會有送電子版教材，不過不送紙質(zhì)版教材。電子版教材由考生進入官網(wǎng)領(lǐng)取，紙質(zhì)版教材需要付郵費和教材費，會郵寄到填寫的地址。

cfa報名可以不要教材嗎

　　cfa報名可以不要電子教材。CFA報名自帶的教材是CFA原版教材，是CFA考生在注冊報名CFA考試后，強制綁定的電子版教材。電子版是免費贈送的，紙質(zhì)版需要考生自費購買，當(dāng)然考生也可以選擇不買。

cfa教材要錢嗎

　　目前，報名cfa考試，CFA協(xié)會指定的原版書已經(jīng)包括在考試費用中，分別有電子版教材、電子+紙質(zhì)版教材的類型選擇。電子版教材報名必選，如不需要紙質(zhì)版教材則不必額外再支付費用。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

　　如果選CFA考試紙質(zhì)版教材，六冊印刷版需單獨購買，費用為150美元（不包括與運費相關(guān)的任何費用）。一旦購買付款，不得申請退款。

　　CFA協(xié)會寄出教材后，考生有責(zé)任跟蹤和接收包裹并提供任何所需的文件。如果運輸公司或海關(guān)沒有收到適當(dāng)?shù)奈募?，可能會?dǎo)致交貨延誤。有關(guān)詳細信息，為了避免出貨問題，請聯(lián)系當(dāng)?shù)氐暮ｊP(guān)辦公室，咨詢航運和海關(guān)收費、收貨等細節(jié)。

cfa復(fù)習(xí)可以看哪些資料

　　1、CFA協(xié)會指定的CFA原版書

　　構(gòu)架完備知識體系：原版書教材結(jié)構(gòu)性強，講解詳盡，以真實案例展開論點，幫助考生從底層構(gòu)建完備的金融知識框架體系，更加適合金融基礎(chǔ)較差的考生備考。

　　2、CFA課程視頻

　　可以選擇購買比較知名機構(gòu)的課程，或者找一下免費的教學(xué)視，根據(jù)老師的講解梳理知識點。

　　3、CFA考綱

　　CFA考綱每年都會更新，會對CFA考試科目的權(quán)重及知識點有所刪減更改。

　　注意：考綱變化內(nèi)容是考試中的重要內(nèi)容

　　4、CFA notes

　　根據(jù)考綱編輯的，每級都有5本，內(nèi)容精煉，考試必讀.每年CFA考試考綱都有部分更新，正在備考cfa的考生盡量先了解考綱然后在進行備考學(xué)習(xí)。

　　5、CFA mock

　　CFA mock可以用來進行刷題，CFA協(xié)會官網(wǎng)在考前會年費開放，這些樣題的難度和實際考試相當(dāng)，一定要做，并且在做題過程中應(yīng)多多揣測出題人的思路和意圖。

　　打開廈門稅務(wù)APP，選擇自然人業(yè)務(wù)，填寫相關(guān)信息后點擊“登錄”-“辦稅”-“申報繳納”，選擇“存量房（二手房）交易稅費繳納”，有待繳納記錄以卡片列表顯示，點擊“支付”按鈕，選擇支付方式，跳轉(zhuǎn)到第三方支付平臺進行支付，支付完成后點擊“歷史繳納”可查詢已繳納數(shù)據(jù)。

　　內(nèi)容來源國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　一、受疫情影響重點行業(yè)企業(yè)免稅優(yōu)惠

　?。ㄒ猿擎?zhèn)土地使用權(quán)申報為例）

　　登錄廈門市電子稅務(wù)局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側(cè)導(dǎo)航欄選擇“財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報”，進入“財產(chǎn)和行為稅稅源信息報告”界面，選擇“稅源采集”，進入稅源采集界面后，點擊查看“應(yīng)稅明細”，查看相應(yīng)的“土地應(yīng)稅明細信息”，點擊右側(cè)“變更”按鍵，下拉頁面，新增“減免稅信息”，減免稅性質(zhì)代碼選擇“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用權(quán)”，減免起止時間為2022年1月至3月，保存后回到稅源采集頁面，點擊右上角“跳轉(zhuǎn)申報”鍵即可進行申報。

　　二、“六稅兩費”減征政策

　　同樣登錄廈門市電子稅務(wù)局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側(cè)導(dǎo)航欄選擇“財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報”，進入“納稅申報”界面，納稅期限選擇“按半年申報”，在申報表信息中，勾選“城鎮(zhèn)土地使用稅”和“房產(chǎn)稅”，點擊下一步跳轉(zhuǎn)至申報頁面，系統(tǒng)將自動識別企業(yè)是否符合優(yōu)惠條件，注意此欄【本期是否適用小微企業(yè)“六稅兩費”減征政策】自動填寫為“是”，即為享受優(yōu)惠。

　　內(nèi)容來源國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　目前CFA協(xié)會已經(jīng)發(fā)布了CFA2024年的最新考綱，對一、二、三級考綱內(nèi)容都做了不同程度的變動，看得出來考試難度有所遞增！如果你還在為難，不知道如何進行備考，會計網(wǎng)在這里精心為大家整理了2024年CFA備考全套資料，助力大家簡單入門~~

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2024年CFA備考全套資料包含哪些內(nèi)容？

　　2024年CFA備考全套資料包含cfa考試真題、cfa考綱、cfa押題密卷、cfa各級別考試紅寶書、各級別各科目考試重點、易考點以及學(xué)習(xí)計劃表、cfa考前做題順序等等。

CFA自學(xué)備考資料可以如何利用？

　　CFA備考資料豐富，以考試教材與考綱為例，建議可以這樣利用：

　　1、以cfa教材為核心

　　cfa教材由cfa協(xié)會銷售，官方的cfa教材分為紙質(zhì)和電子兩個版本，考生想要獲取cfa教材，需要支付額外的教材費用，另外，cfa教材也能夠覆蓋cfa考試的知識點，與出題者的思路契合，在講解上也比較詳細、結(jié)構(gòu)性強。

　　2、學(xué)習(xí)后及時做題鞏固

　　cfa教材主要介紹具體的cfa知識點，想要對cfa知識點的理解程度更深的話，建議可以在學(xué)習(xí)完cfa知識點后，及時結(jié)合cfa習(xí)題進行鞏固，在練習(xí)cfa習(xí)題中，也是一個查缺補漏的過程。

　　3、根據(jù)考綱了解考試內(nèi)容

　　cfa考試的考綱涵蓋了當(dāng)年cfa考試內(nèi)容的變動，也介紹了cfa各考試科目占cfa各級的比重，考生可以根據(jù)不同科目的占比，結(jié)合個人已報考的科目，進行相對應(yīng)的學(xué)習(xí)。

CFA考試需要多長時間準(zhǔn)備？

　　一般cfa一級的大約需要303個小時的備考時長，二級考試需要備考328小時，三級考試的備考時長為344小時，根據(jù)考生的不同基礎(chǔ)水平，所需要的的備考時長不同。一般備考分為四個階段，具體如下：

　　1、預(yù)備學(xué)習(xí)期（1.5個月）

　　先把握大框架，再詳細打通各個知識點之間的關(guān)系。這是CFA備考階段所需時間最長的，因為你需要對CFA有充分的了解。

　　2、基礎(chǔ)階段（1.5個月）

　　要想打好基礎(chǔ)，每個考點都要認真學(xué)習(xí)，配合輔導(dǎo)課程。特別要注意CFA原版書的新內(nèi)容，往往成為考試的重點。

　　3、強化階段（1.5個月）

　　光看課本，掌握課本知識點是不夠的。建議多做題積累經(jīng)驗，認真研究歷年真題。

　　4、沖刺階段（0.5個月）

　　這是復(fù)習(xí)的黃金時期，備考CFA，總結(jié)是關(guān)鍵。錯題回歸反思，針對性復(fù)習(xí)。做題遇到問題要及時解決。對于重要難點的內(nèi)容，考前也要記住清楚。一定要按照考試時間提前參加模擬考試，提前適應(yīng)考試時間，進入考試狀態(tài)。

CFA考試0元快速入門優(yōu)選課

　　同時，會計網(wǎng)（www.hongfaad.com）還給考生準(zhǔn)備了CFA考試0元快速入門優(yōu)選課，包括了三大課程模塊，第一天為金融進階，包括金融本質(zhì)、核心崗位、分析方法、未來趨勢、行業(yè)分類；第二天為投資進階，包括財報揭秘、行研框架、風(fēng)險管理、組合管理、估值策略；第三天為技能進階，包括學(xué)習(xí)方法、案例拓展、高效工具、快速解題、記憶口訣?？忌牲c擊下方圖片，免費領(lǐng)??！提醒！數(shù)量有限！建議盡快領(lǐng)??！

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　　近日，河南省財政廳會同省直有關(guān)單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步支持重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（河南省財政廳公告2023年1號）和《關(guān)于進一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（河南省財政廳公告2023年第2號），按國家授權(quán)的頂格幅度，明確我省重點群體和退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收優(yōu)惠新標(biāo)準(zhǔn)。下面讓我們來看一下新的標(biāo)準(zhǔn)變化：

　　一、政策享受時間

　　自2023年1月1日至2027年12月31日。

　　二、享受對象

　　享受對象包括：脫貧人口，失業(yè)人員，高校畢業(yè)生等重點群體和退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員。

　　三、稅收優(yōu)惠新標(biāo)準(zhǔn)

　　1、脫貧人口（含防止返貧監(jiān)測對象）、持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或“畢業(yè)年度內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”）或《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”）自主就業(yè)退役士兵的人員從事個體經(jīng)營的，自辦理個體工商戶登記當(dāng)月起，在3年（36個月）內(nèi)按每戶每年24000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。

　　2、企業(yè)招用脫貧人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“企業(yè)吸納稅收政策”）的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年7800元。

　　3、企業(yè)招用自主就業(yè)退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年9000元。

　　溫馨提醒：

　　1、納稅人在2027年12月31日享受公告規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策未滿3年的，可繼續(xù)享受至3年期滿為止。公告所述人員，以前年度已享受重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)稅收優(yōu)惠政策滿3年的，不得再享受公告規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；以前年度享受重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)稅收優(yōu)惠政策未滿3年且符合公告規(guī)定條件的，可按本公告規(guī)定享受優(yōu)惠至3年期滿。

　　2、按標(biāo)準(zhǔn)計算的稅收扣減額應(yīng)在企業(yè)當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅稅額中扣減，當(dāng)年扣減不完的，不得結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

　　3、公告所稱企業(yè)是指屬于增值稅納稅人或企業(yè)所得稅納稅人的企業(yè)等單位。

　　4、企業(yè)招用就業(yè)人員既可以適用公告規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，又可以適用其他扶持就業(yè)專項稅收優(yōu)惠政策的，企業(yè)可以選擇適用最優(yōu)惠的政策，但不得重復(fù)享受。

　　5、公告規(guī)定應(yīng)予減征的稅費，在公告發(fā)布前已征收的，可抵減納稅人以后納稅期應(yīng)繳納稅費或予以退還。發(fā)布之日前已辦理注銷的，不再追溯享受。

　　內(nèi)容來源國家稅務(wù)總局許昌市稅務(wù)局，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　高級會計雖然是開卷考試，但也是有一定難度的。備考時，結(jié)合這套“2024年高級會計學(xué)習(xí)資料包”，可以在短時間內(nèi)提高學(xué)習(xí)效果，助你通關(guān)考試！

　　“2024年高級會計學(xué)習(xí)資料包”里包含了考試大綱、思維導(dǎo)圖、歷年真題、評審資料等，通通免費送！＞＞＞最新資料包領(lǐng)?。?a href="http://www.hongfaad.com/ziliao?cid=1374784" target="_blank" style="color: rgb(254, 88, 36); text-decoration: underline;">2024年高級會計學(xué)習(xí)大禮包

　　領(lǐng)取了資料，你可以這樣來復(fù)習(xí)：

　　1、考試大綱是學(xué)習(xí)基礎(chǔ)

　　24年高級會計考試大綱已出，備考一定要結(jié)合最新變化，對于變化比較大的地方，一般都是當(dāng)年考試出題的地方，所以考生一定要注意了！在熟悉大綱的基礎(chǔ)去備考，省時提效！

　　2、思維導(dǎo)圖是重點

　　2024年高會教材大綱變動較大，需要各位考生們更加用心地去準(zhǔn)備考試。這份《高級會計實務(wù)》各章節(jié)思維導(dǎo)圖可以幫助考生們更快建立知識框架、樹立知識點結(jié)構(gòu)，抓中考試重點，高效復(fù)習(xí)。

　　3、歷年真題

　　歷年真題都是歷年考情的最好反映，所以利用好歷年真題，對于提升分數(shù)一定有幫助！真題一定要自己去做做，并且圈畫出?？嫉牡湫皖}，掌握典型題的解法。對于答案解析，結(jié)合所學(xué)知識點，可以自己去總結(jié)下做題思路，對于提升題目正確率很有幫助。

　　4、評審資料

　　通過了《高級會計實務(wù)》考試，資格評審可又是眾多考生頭疼的一個問題，所以建議考生提前了解評審流程，有關(guān)論文、答辯等相關(guān)事項，一定要去看看相關(guān)資料。

如何應(yīng)對高級會計開卷考試？

　　1、考生要充分了解課本，不要一味地追求重點，顧此失彼，一定要全面要系統(tǒng)。

　　2、全面掌握知識點，雖然師開卷考試，但是難度并不低，各位同學(xué)一定要深入掌握各類概念、公式、原則等核心知識點，并且熟練的運用他們來解題。

　　3、注意時間管理，因為是開卷考試，很多考生“專注”于翻書查找知識點，所以就忽略了考試時間，導(dǎo)致最后根本做不完。因此在考試的過程中一定要按照先易后難的原則做題，先做簡單的，自己會的題，最后在做較難的題目，合理安排考試時間。

　　4、想辦法利用好“開卷”這一點，比如每年考前網(wǎng)校都會為考生準(zhǔn)備“頁碼對照表”之類的神器，考生們記得及時關(guān)注網(wǎng)校信息，以便熟悉政策并用好工具?？傊?，一定要打起“閉卷”的十萬分精神來應(yīng)對高會的“開卷”考試。

　　2024年HKICPA6月考季的報名已經(jīng)截止了，12月考季的注冊評審還在進行中。你準(zhǔn)備好應(yīng)考了嗎？

　　近期，很多考生反饋：想要高效備考HKICPA，但是不知道用什么資料？對此，會計網(wǎng)的一線老師們將24年HKICPA最新的備考資料做了個梳理，最新HKICPA備考資料包免費送給大家！點擊：

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　　這份HKICPA備考大禮包含有考試真題、模擬題、思維導(dǎo)圖、考前必背公式、財會英語詞匯、新手入門合集（HKICPA考試大綱、HKICPA課程體系、HKICPA證書互免政策、HKICPA模塊免試申請流程）……

HKICPA備考資料到手怎么用

　　1、思維導(dǎo)圖

　　拿到HKICPA思維導(dǎo)圖，可以根據(jù)思維導(dǎo)圖，捋清復(fù)習(xí)思路，建立知識框架，結(jié)合平時聽課的內(nèi)容，總結(jié)出重點。

　　2、財會英語詞匯

　　這份財會英語詞匯對于英語基礎(chǔ)不太OK的新手寶寶們而言，真的超有用！HKICPA考試用到的英語詞匯，都整理在這里了，直接背就行！

　　3、考試真題+模擬題

　　考生用好HKICPA的考試真題+模擬題，真的會讓你無往不利。不僅能夠提高做題能力，還能從中總結(jié)出考試重點、典型題目，然后順著去摸清“命題規(guī)律”、“答題技巧”，都知道了出題思路，答題方法，還怕拿不到分數(shù)嗎？

　　4、考前必背公式

　　HKICPA的考前必背公式，考前利用碎片時間，多看幾遍必背公式，你會發(fā)現(xiàn)做計算題的時候，尤其順暢！

　　2024稅務(wù)師的復(fù)習(xí)資料除了三色筆記、計算公式整理、歷年真題等，稅務(wù)師全套網(wǎng)課視頻也尤其重要。2024稅務(wù)師視頻全套免費課件：2024稅務(wù)師高效備考訓(xùn)練營>>點擊下方↓↓即可免費領(lǐng)?。?/span>

　　2024稅務(wù)師高效備考訓(xùn)練營的亮點在于：

　　明星講師，直播授課助力通關(guān)

　　專業(yè)助教，1V1指定學(xué)習(xí)規(guī)劃

　　班主任，陪伴督學(xué)0基礎(chǔ)也能輕松入門

　　社群學(xué)習(xí)，全天伴學(xué)每天分享干貨學(xué)員共同進步

　　完課0元送書【全科備考學(xué)習(xí)寶典】：

　　1.涉法法律105記

　　2.精選考點必備寶典

　　3.會計分錄一本通

　　4.財管公式一本通 稅一

　　5.稅二-精選考點必備寶典

　　6.十一大稅種稅率全記

　　0元領(lǐng)課后，應(yīng)該怎么學(xué)？

　　認真聽課

　　先跟直播課聽課，跟著老師認真學(xué)習(xí)每一章內(nèi)容，把基礎(chǔ)打牢。建議達成：課堂跟得上進度，能聽懂要點，后續(xù)自己復(fù)習(xí)老師的講義也能看明白。

　　記好筆記

　　聽課時一定要記筆記，有很多知識是書上沒有的，老師單獨作為補充的知識點要記在專門的筆記本上，大家要記住，不要只顧照抄板書不聽課，也不要因為記筆記而忽略老師講課的內(nèi)容。

　　聽課為主，筆記為輔，要注重對知識的理解，在理解的基礎(chǔ)上進行記憶。

　　課后復(fù)習(xí)

　　課后復(fù)習(xí)非常重要！不要覺得聽完課就完成任務(wù)了，要養(yǎng)成每節(jié)課后把當(dāng)天學(xué)的東西認真回顧一遍的習(xí)慣，可以利用每天睡前或者早起的時間把當(dāng)天的知識看一遍。每10天重溫習(xí)已學(xué)過的知識，重復(fù)加強記憶。

　　歸納總結(jié)

　　通過自己的學(xué)習(xí)、理解之后，把重要知識點用筆記或思維導(dǎo)圖的形式總結(jié)出來?？偨Y(jié)的時候，最好不要看書，通過自己的理解寫下來，這樣會記得更深。

　　在復(fù)習(xí)的時候翻開自己的筆記，去回憶知識點內(nèi)容，我們要做的就是把知識變成自己的。

　　做題鞏固

　　不要求做太多太多的題，只要把每節(jié)課上老師留的課后作業(yè)和例題做一下就可以，主要目的是為了檢驗自己所需的知識點有沒有記住。大家一定要明白：最重要的是要把學(xué)的知識記住，把基礎(chǔ)打牢，大量的習(xí)題練習(xí)可以留到備考后期再進行。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務(wù)師

　　聽稅務(wù)師視頻課如何記筆記？

　　緊跟老師的講課思路，重點記錄較為重要的或自己理解不了的知識點，方便課后更有針對性地復(fù)習(xí)。

　　一些聽課時記筆記的方法：

　　1、勾畫老師講的重點內(nèi)容。

　　2、老師強調(diào)了要記憶的內(nèi)容，可在旁邊寫個“背”字提醒自己。

　　3、遇到會考察主觀題的知識點，在前面標(biāo)出“主觀題”三個字。

　　4、上課時沒聽懂的部分單獨標(biāo)注出來。

　　聽完課：因為課堂筆記較為匆忙，同學(xué)們可以在課下對筆記進行整合、分類，對于遺漏的內(nèi)容，及時補充筆記，不留疑點。