很多人會(huì)去購(gòu)買(mǎi)二手商鋪，商鋪的租賃和商鋪的售賣(mài)是不一樣的，但是這個(gè)過(guò)程中都會(huì)涉及到一定的稅費(fèi)。那么，二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算呢?來(lái)一起了解下吧!

　　二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)為多少?

　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)為3元/平方米。

　　2、房屋登記費(fèi)為550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))。

　　3、權(quán)證印花稅為5元/本。

　　4、印花稅是房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

　　5、契稅是交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

　　賣(mài)家支付的稅費(fèi)有哪些?

　　賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，需要交納以下幾種稅費(fèi)：

　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。

　　2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

　　3、土地增值稅：

　　(1)可以提供上手購(gòu)房發(fā)票的：

　　土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。

　　(2)不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的：

　　土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

　　4、個(gè)人所得稅：

　　據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

　　5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：

　　(1)可以提供上手購(gòu)房發(fā)票的，則為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。

　　(2)不能提供上手發(fā)票的，則為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

　　(3)稅費(fèi)為差額的5.56%。

　　6、土地出讓金：

　　商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。

　　7、土地出讓金契稅：

　　按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

　　出售商鋪計(jì)提稅金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借：應(yīng)收賬款(價(jià)稅合計(jì))

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(不含稅收入)

　　應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　借：產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加

　　貸：應(yīng)繳稅金——應(yīng)交增值稅

　　如果你想問(wèn)的是計(jì)本月應(yīng)叫的提增值稅：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(未交稅金)

　　貸：應(yīng)交稅金——未交增值稅

　　計(jì)提稅金是：

　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅金

　　交稅后：

　　借：應(yīng)交稅金

　　貸：銀行存款(一般是銀行轉(zhuǎn)賬的，如果是用現(xiàn)金交，就貸：現(xiàn)金)

　　以上就是關(guān)于二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　領(lǐng)取會(huì)計(jì)中級(jí)證書(shū)，考生一般需攜帶本人身份證件、網(wǎng)上報(bào)名考生信息表、學(xué)歷學(xué)位證件、全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試成績(jī)合格單，彩色正面免冠照片等。如委托他人代領(lǐng)，代領(lǐng)人還需攜帶自己的身份證件。因?yàn)楦鞯貐^(qū)的要求不同，具體考生需要以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)。

會(huì)計(jì)初級(jí)和會(huì)計(jì)中級(jí)的區(qū)別是什么？

　　會(huì)計(jì)初級(jí)和會(huì)計(jì)中級(jí)是會(huì)計(jì)職稱的兩個(gè)不同級(jí)別。初級(jí)會(huì)計(jì)職稱是財(cái)會(huì)領(lǐng)域的入門(mén)級(jí)證書(shū)，大多數(shù)持證人可從事基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)工作，比如會(huì)計(jì)、出納等；而中級(jí)會(huì)計(jì)職稱比初級(jí)會(huì)計(jì)職稱的水平更高，有較高的含金量，持證人的能力能進(jìn)一步得到體現(xiàn)，通過(guò)不斷努力很有可能成為單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)鍵人物，并有機(jī)會(huì)晉升為財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)的主管、經(jīng)理、分析師等崗位。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

獲得會(huì)計(jì)中級(jí)證有什么好處？

　　1、有機(jī)會(huì)獲得更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和更高的薪資水平

　　獲得中級(jí)會(huì)計(jì)師證書(shū)后，相應(yīng)就業(yè)選擇會(huì)變多，且會(huì)計(jì)行業(yè)工作的薪資往往和個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、證書(shū)等息息相關(guān)，獲得中級(jí)會(huì)計(jì)證在一定程度上是個(gè)人專業(yè)技能的證明，薪資水平或許會(huì)有相應(yīng)提升。

　　2、自我價(jià)值的提升

　　考過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)師考試，考試不僅要有良好的學(xué)習(xí)能力和理解能力，更要有良好的態(tài)度和自我管理的方法，在備考過(guò)程中考生可以提升自己的綜合能力。

　　3、享受一定的人才優(yōu)惠政策

　　許多地區(qū)為鼓勵(lì)人才對(duì)中級(jí)會(huì)計(jì)持證人提供了一系列優(yōu)惠政策，如可享受落戶積分獎(jiǎng)勵(lì)，根據(jù)上海市人民政府發(fā)布的《上海市居住證積分管理辦法》，持證人取得技能類國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或相當(dāng)于中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格，積100分。

中級(jí)會(huì)計(jì)考過(guò)后的就業(yè)方向

　　中級(jí)會(huì)計(jì)考過(guò)后可選擇的就業(yè)方向包括財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)主管、審計(jì)人員、財(cái)務(wù)分析師、金融經(jīng)理、預(yù)算主管、資金主管、財(cái)務(wù)管理層人員等。

　　會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)審核一般需要攜帶以下資料：全國(guó)會(huì)計(jì)資格考試網(wǎng)上報(bào)名考生信息表；會(huì)計(jì)工作履歷表，用A4紙打印，需由報(bào)考人員簽名和所在單位審核蓋章）；有效期內(nèi)的居民身份證或軍人證原件、復(fù)印件；學(xué)歷（學(xué)位）或有關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件、復(fù)印件，必要時(shí)還需出具教育部門(mén)的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告。具體需攜帶的資料應(yīng)參照考生報(bào)考地區(qū)的要求。

會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)審核是什么意思

　　會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)審核是指考生在完成中級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名之后，攜帶身份證、報(bào)名表、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)資料到指定部門(mén)進(jìn)行資格審核?？忌枰凑找?guī)定在一定期間進(jìn)行審核，逾期未審核或者審核未通過(guò)將失去考試資格，直接影響后續(xù)考試。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

會(huì)計(jì)中級(jí)證書(shū)考什么科目

　　會(huì)計(jì)中級(jí)證書(shū)考《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》、《財(cái)務(wù)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》三個(gè)科目每門(mén)科目滿分100分，各科考試成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)均以考試年度當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)確定，一般為60分及格。中級(jí)會(huì)計(jì)師考試以二年為一個(gè)周期，參加考試的人員必須在連續(xù)的二個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試，方可取得中級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)。

如何備考會(huì)計(jì)中級(jí)

　　1、制定合理學(xué)習(xí)計(jì)劃，搭配好科目。學(xué)習(xí)計(jì)劃有利于考生備考效率的提升，特別是同時(shí)備考多門(mén)科目的考生需合理分配不同科目的備考時(shí)間。

　　2、學(xué)練結(jié)合，不斷總結(jié)歸納。建議考生在學(xué)完相應(yīng)章節(jié)階段的知識(shí)點(diǎn)后及時(shí)去刷相應(yīng)真題。知識(shí)點(diǎn)積累不夠，刷題的作用會(huì)十分有限。在刷完題目后，也要及時(shí)總結(jié)相應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)。

　　3、多輪訓(xùn)練，搞清楚各類知識(shí)點(diǎn)。備考中級(jí)會(huì)計(jì)需要多輪練習(xí)。第一輪注重整體，把握考試的方向和形式；第二輪關(guān)注考試的重點(diǎn)，在備考時(shí)側(cè)重學(xué)習(xí)；第三輪復(fù)盤(pán)知識(shí)點(diǎn)，特別是重點(diǎn)部分，查漏補(bǔ)缺。

　　中級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)一般需要攜帶以下資料：全國(guó)會(huì)計(jì)資格考試網(wǎng)上報(bào)名考生信息表；會(huì)計(jì)工作履歷表，用A4紙打印，需由報(bào)考人員簽名和所在單位審核蓋章）；有效期內(nèi)的居民身份證或軍人證原件、復(fù)印件；學(xué)歷（學(xué)位）或有關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件、復(fù)印件，必要時(shí)還需出具教育部門(mén)的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告。具體需攜帶的資料應(yīng)參照考生報(bào)考地區(qū)的要求。

會(huì)計(jì)中級(jí)的審核方式

　　會(huì)計(jì)中級(jí)考試包括網(wǎng)上審核、現(xiàn)場(chǎng)審核以及考后審核，其中網(wǎng)上審核是指考生報(bào)名的時(shí)候，系統(tǒng)自動(dòng)審核報(bào)名資格，審核通過(guò)后繳費(fèi)即可；考后審核是考生取得成績(jī)合格后，提供相應(yīng)資料前往指定部門(mén)進(jìn)行資格審核。各地區(qū)的中級(jí)會(huì)計(jì)考試審核方式不一樣，考生均以當(dāng)?shù)刎?cái)政局公布的考試報(bào)名通知載明的審核方式為準(zhǔn)。

會(huì)計(jì)中級(jí)報(bào)名的注意事項(xiàng)

　　1、報(bào)考人員應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，確認(rèn)本人符合全部報(bào)考條件方可報(bào)名，繳費(fèi)成功后，無(wú)法辦理退考和退費(fèi)；

　　2、報(bào)考人員應(yīng)對(duì)自己提供信息的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)報(bào)考信息填寫(xiě)有誤的，考生在報(bào)名期間，可以自行上網(wǎng)登錄進(jìn)行修改，但在完成繳費(fèi)后才發(fā)現(xiàn)自己信息有誤的，則不能再修改相關(guān)信息；

　　3、考生需牢記自己的注冊(cè)號(hào)和密碼。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

考會(huì)計(jì)中級(jí)的刷題方法

　　1、要有明確的規(guī)劃，抓住重點(diǎn)。考生可選擇的試題內(nèi)容很多，但為了更好地把握考試題型和出題規(guī)律以更高效地通過(guò)考試，考生需要采取正確的方法有效率地進(jìn)行練習(xí)，特別關(guān)注重點(diǎn)板塊和自身薄弱的部分，掌握好同類題目的解題思路，做到舉一反三。

　　2、要重視歷年真題練習(xí)，真題和考試大綱一樣是最貼近命題人思維的內(nèi)容，對(duì)考生備考至關(guān)重要，可以利用好歷年真題以熟悉試卷結(jié)構(gòu)、出題模式、題型分值等，進(jìn)行針對(duì)性備考，在實(shí)際考場(chǎng)上能更好地作答。

　　會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)一般需要帶以下資料：全國(guó)會(huì)計(jì)資格考試網(wǎng)上報(bào)名考生信息表；會(huì)計(jì)工作履歷表，用A4紙打印，需由報(bào)考人員簽名和所在單位審核蓋章；有效期內(nèi)的居民身份證或軍人證原件、復(fù)印件；學(xué)歷（學(xué)位）或有關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件、復(fù)印件，必要時(shí)還需出具教育部門(mén)的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告。具體需攜帶的資料應(yīng)參照考生報(bào)考地區(qū)的要求。

會(huì)計(jì)中級(jí)報(bào)考條件

　　報(bào)名參加中級(jí)資格考試的人員，應(yīng)具備下列基本條件：

　　1、遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)；

　　2、具備良好的職業(yè)道德，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為；

　　3、熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

　　報(bào)名參加中級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一：取得大學(xué)專科學(xué)歷，從事會(huì)計(jì)工作滿5年；取得大學(xué)本科學(xué)歷，從事會(huì)計(jì)工作滿4年；具備第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，從事會(huì)計(jì)工作滿2年；取得碩士學(xué)位，從事會(huì)計(jì)工作滿1年；取得博士學(xué)位。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

如何備考會(huì)計(jì)中級(jí)

　　1、結(jié)合考試大綱，了解考試模式

　　考生備考中級(jí)會(huì)計(jì)師考試，首先需要仔細(xì)閱讀考試大綱，初步了解考試內(nèi)容框架，結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況，合理了解考試模式。良好的科目搭配可以提供備考的效果。

　　2、保持良好的心態(tài)

　　會(huì)計(jì)中級(jí)備考過(guò)程是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，尤其是報(bào)考多門(mén)的考生要保持一個(gè)良好的心態(tài)，以提升自己的學(xué)習(xí)效率。

會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要本人去嗎

　　會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要本人去。會(huì)計(jì)中級(jí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的目的之一就是為了審核考生的身份，確認(rèn)報(bào)考資格是否符合要求，因此需要本人到場(chǎng)。需注意的是，考生需要提前關(guān)注中級(jí)考試報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地址，攜帶所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名確認(rèn)。

　　有的企業(yè)為了節(jié)省資金，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手廠房，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)二手廠房時(shí)應(yīng)計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　購(gòu)買(mǎi)二手廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、支付土地價(jià)款

　　借：無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　2、廠房需要重新建設(shè)或者裝修，轉(zhuǎn)入在建工程

　　借：在建工程

　　　　貸：無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　3、在建工程完工

　　借：固定資產(chǎn)--廠房

　　　　貸：在建工程

　　無(wú)形資產(chǎn)是什么？

　　無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)達(dá)到以下條件之一的，則符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、可從企業(yè)中分離或者劃分出來(lái)，還可以單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于轉(zhuǎn)移、買(mǎi)賣(mài)、授予許可等。

　　2、來(lái)源于合同性權(quán)利或別的法定權(quán)利，不管這些權(quán)利是不是能從企業(yè)，或別的權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)的特點(diǎn)

　　1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

　　2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。　

　　2022年中級(jí)會(huì)計(jì)考試安排于9月份進(jìn)行，目前距離開(kāi)考時(shí)間只有2個(gè)月左右，考生要想提升學(xué)習(xí)效率除了官方教材以外還有哪些備考資料可以參考?

　　一、結(jié)合學(xué)習(xí)資料高效復(fù)習(xí)

　　因?yàn)閷W(xué)習(xí)時(shí)間有限，因此我們必須要拒絕低效學(xué)習(xí)，務(wù)必高效學(xué)習(xí)。建議大家結(jié)合會(huì)計(jì)網(wǎng)2022年中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)資料，掌握適合自己的學(xué)習(xí)方法，透徹理解知識(shí)點(diǎn)，不能只學(xué)到表明而無(wú)法深入本質(zhì)。適合自己的學(xué)習(xí)計(jì)劃和學(xué)習(xí)方案?雖然剩下備考學(xué)習(xí)時(shí)間已經(jīng)不多，但是也需要制定合適的學(xué)習(xí)計(jì)劃和學(xué)習(xí)方案，并以此為基礎(chǔ)，有目標(biāo)的學(xué)習(xí)。?

　　二、知識(shí)點(diǎn)要牢牢掌握

　　這里著重點(diǎn)名基礎(chǔ)知識(shí)內(nèi)容，這部分內(nèi)容是一定要百分之百掌握的，不懂就多看幾遍，不會(huì)就多問(wèn)幾遍，還是不明白就多些幾遍，總會(huì)明白的。要肯多花時(shí)間在打基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)不牢，高樓易倒。在基礎(chǔ)知識(shí)掌握99%的時(shí)候，這時(shí)候可以做基礎(chǔ)知識(shí)上的升華，可以做點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)題目，歷年真題的模擬卷，把自己的錯(cuò)題、疑難題標(biāo)注出來(lái)，解決掉。

　　三、學(xué)習(xí)時(shí)間合理分配

　　一天至少要學(xué)習(xí)3-5小時(shí)，并且是連貫性的，不是今天復(fù)習(xí)明天玩耍，切忌三天打魚(yú)兩天曬網(wǎng)!3-5小時(shí)的時(shí)間可分布在中午午休前，晚上下班后，擠公交和地鐵的時(shí)候。都可以看一下購(gòu)買(mǎi)的網(wǎng)課視頻，或者腦子里復(fù)習(xí)一下昨天學(xué)過(guò)的知識(shí)，到家后識(shí)記一下視頻里觀看的內(nèi)容。有時(shí)間書(shū)本是一定要看的，書(shū)本里的知識(shí)雖然很多很細(xì)，但是書(shū)本里的知識(shí)是最全面的，有時(shí)間一定要看書(shū)本，書(shū)本里的課后習(xí)題也要做加上做題后的總結(jié)，都是對(duì)考試非常有幫助的事情。

　　四、放平心態(tài)

　　心理素質(zhì)一定要好。不管是迎接多大的考試，心理素質(zhì)一離線，就全面崩潰了。想克服一到重要考試就緊張的情緒，小編教你一招，就是平時(shí)考試的時(shí)候，把每一場(chǎng)考試都當(dāng)做正式的考試來(lái)對(duì)待，心理暗示多了，就不會(huì)因?yàn)橐淮慰荚嚩幕乓鈦y。

　　二手的cfa復(fù)習(xí)材料是不推薦的，因?yàn)镃FA的考試大綱每年都會(huì)有20%的變動(dòng)，新的課本還沒(méi)有出版時(shí)，可以用舊的課本來(lái)溫習(xí)，但是新的課本一出，就用新的課本來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)。

CFA備考基本信息

　　CFA考試指定的金融計(jì)算器。根據(jù)協(xié)會(huì)官網(wǎng)要求，共有德州儀器、惠普品牌下兩種型號(hào)計(jì)算器可以使用：中國(guó)考生常用的是Texas Instruments BA II Plus，CFA考試前需要熟練使用計(jì)算器。

CFA考試科目

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　　cfa考試科目包括經(jīng)濟(jì)學(xué)（宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、國(guó)際金融、國(guó)際貿(mào)易）、定量分析、國(guó)際金融市場(chǎng)與投資工具、另類投資、股權(quán)資本評(píng)估、固定收益投資分析、財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、投資組合管理、金融衍生工具、職業(yè)道德與操守。

CFA備考策略

　　1.用適當(dāng)?shù)臅r(shí)間學(xué)習(xí)英語(yǔ)

　　個(gè)人推薦考生在準(zhǔn)備考試時(shí)可以多多利用英文的課本材料，同時(shí)盡可能地用英語(yǔ)去做學(xué)習(xí)筆記。碰到一些比較難的學(xué)科或知識(shí)點(diǎn)，可以借助中文課本來(lái)幫助，但最終還是要把英語(yǔ)的教學(xué)環(huán)境再整理一遍，以免出現(xiàn)知識(shí)點(diǎn)不能理解英文的現(xiàn)象。只有平時(shí)把英語(yǔ)融入到備考的氛圍中，才能在考試中提高閱讀速度，從而迅速解決問(wèn)題，及格。

　　2.背誦常用公式

　　CFA考試本身對(duì)計(jì)算的要求并不是很高，所以大家不用見(jiàn)到公式就要背誦。比如二級(jí)衍生關(guān)于BSM model的公式中，d1和d2的計(jì)算公式是非常復(fù)雜的，而且即便是咱們把公式背誦下來(lái)，也不一定可以計(jì)算正確。所以對(duì)于這么復(fù)雜的公式協(xié)會(huì)也沒(méi)有要求我們計(jì)算，只需要了解即可。所以千萬(wàn)不需要看到教材中很多復(fù)雜的公式就以為是需要我們掌握的，從而把寶貴的備考時(shí)間白白浪費(fèi)掉。

　　最后我們還為大家準(zhǔn)備了附加驚喜????特邀請(qǐng)高頓研究院的老師傾力打造了《CFA金融分析師3天實(shí)戰(zhàn)營(yíng)》，本次課程匯集了CFA金融思維、金融知識(shí)體系深度剖析、專業(yè)投資分析思路與估值策略、金融知識(shí)配套資料等內(nèi)容。

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有二手房屋買(mǎi)賣(mài)，那肯定也是有二手商鋪出售的，那么二手商鋪出售需要繳納哪些稅費(fèi)呢？如果你對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

有一些商鋪的出售價(jià)格比房子的價(jià)格還要高，在售賣(mài)的過(guò)程中是一定會(huì)涉及稅費(fèi)的，那么需要繳納的稅費(fèi)有：

買(mǎi)家支付的稅費(fèi)

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米

2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))

3、權(quán)證印花稅：5元/本

4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%

5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%

賣(mài)家支付的稅費(fèi)

賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米

2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%

3、土地增值稅：

（1）可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率

（2）不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%

4、個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入

5、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收

6、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收

以上就是有關(guān)二手商鋪出售的一些知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

受托代銷(xiāo)的二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)，增值稅怎么計(jì)算呢？

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，銷(xiāo)售的二手車(chē)，可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，其會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　銷(xiāo)售二手車(chē)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　如果是車(chē)輛報(bào)廢損失，那么就應(yīng)當(dāng)記入營(yíng)業(yè)外支出;如果車(chē)輛可以處置發(fā)生的損失，那么就應(yīng)當(dāng)記入資產(chǎn)處置損益核算。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      累計(jì)折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　2、支付相關(guān)稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：應(yīng)交稅費(fèi)/應(yīng)交增值稅

　　             銀行存款

　　3、收到出售價(jià)款

　　借：應(yīng)收賬款

　      　貸：固定資產(chǎn)清理

　　借：銀行存款

　　      貸：應(yīng)收賬款

　　4、確認(rèn)清理?yè)p益

　　借：營(yíng)業(yè)外支出或固定資產(chǎn)清理

　       　貸：固定資產(chǎn)清理或營(yíng)業(yè)外收入

　　固定資產(chǎn)清理屬于資產(chǎn)類的一個(gè)過(guò)渡科目。其基本概念：固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)是否要繳納車(chē)輛購(gòu)置稅？

　　根據(jù)《車(chē)輛購(gòu)置稅法》的相關(guān)規(guī)定：車(chē)輛購(gòu)置稅實(shí)行一次性征收。購(gòu)置已征過(guò)車(chē)輛購(gòu)置稅的車(chē)輛，不再征收車(chē)輛購(gòu)置稅。