建筑公司稅務(wù)籌劃怎么做是會(huì)計(jì)工作中的常見問題,這些年來建筑公司發(fā)展迅速,同時(shí)也面臨著較大的納稅壓力。如果能夠采取一些有效的稅務(wù)籌劃方法,往往能夠減輕企業(yè)稅負(fù)。本文就針對(duì)建筑公司稅務(wù)籌劃怎么做做一個(gè)相關(guān)介紹,來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一起了解下建筑行業(yè)的稅務(wù)籌劃方法有哪些吧!
建筑公司稅務(wù)籌劃方法都有哪些?
一、可以利用稅收優(yōu)惠政策合理避稅
利用稅收優(yōu)惠政策避稅是一種比較合法的避稅方法。建筑行業(yè)在稅務(wù)籌劃過程中應(yīng)當(dāng)及時(shí)掌握現(xiàn)有的優(yōu)惠政策,以便合理運(yùn)用。直接用稅收優(yōu)惠政策避稅能夠起到一個(gè)較好的效果
二、提高企業(yè)的成本達(dá)到合理避稅的目標(biāo)
納稅往往與企業(yè)的相關(guān)成本相互聯(lián)系,成本越高的情況下反而企業(yè)納稅支出少了。所以建筑公司可以利用提供企業(yè)成本的方法,實(shí)現(xiàn)合理避稅。一般可以通過折舊的方式提高企業(yè)成本,將折舊費(fèi)用計(jì)入到當(dāng)年的成本中,增加企業(yè)成本,達(dá)到合理避稅的目標(biāo)。
三、加強(qiáng)增值稅發(fā)票管理工作,減輕稅負(fù)
在“營改增”政策實(shí)施背景之下,我們可以了解到目前建筑公司采取的是進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的征稅方式。所以建議建筑公司應(yīng)當(dāng)與正規(guī)供應(yīng)商進(jìn)行合作,對(duì)于一些資質(zhì)不正規(guī),不能提供增值稅專用發(fā)票的企業(yè),可以減少業(yè)務(wù)往來的機(jī)會(huì)。同時(shí)加強(qiáng)增值稅專用發(fā)票的管理工作,盡可能進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,從而達(dá)到減輕企業(yè)稅負(fù)的目的。
建筑行業(yè)稅務(wù)籌劃應(yīng)當(dāng)遵循的原則包括哪些?
一、應(yīng)當(dāng)遵循合法性原則
建筑行業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí),應(yīng)當(dāng)以合法性原則作為根本前提。必須是符合現(xiàn)有稅收法律法規(guī)的,是在相應(yīng)法律規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行的。
二、應(yīng)當(dāng)遵循專業(yè)性原則
建筑公司稅務(wù)籌劃切忌盲目開展,制定相應(yīng)稅收籌劃方案需以大量專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備作為前提。建議在專業(yè)財(cái)稅人士的指導(dǎo)之下進(jìn)行。
三、應(yīng)當(dāng)遵循事前籌劃原則
建筑行業(yè)開展稅務(wù)籌劃時(shí),應(yīng)當(dāng)通過對(duì)經(jīng)營、投資及理財(cái)活動(dòng)的事前籌劃、安排,盡可能取得節(jié)稅經(jīng)濟(jì)利益。所以,建筑行業(yè)稅收籌劃行為應(yīng)當(dāng)是先于經(jīng)濟(jì)行為和業(yè)務(wù)往來的。
以上就是建筑公司稅務(wù)籌劃怎么做的全部介紹,希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)建筑行業(yè)稅務(wù)籌劃方法的內(nèi)容,請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!
建筑服務(wù)業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新興朝陽產(chǎn)業(yè),其市場巨大,前景廣闊,市場的強(qiáng)大需求也會(huì)成為推動(dòng)建筑服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的動(dòng)力,該服務(wù)包括安裝服務(wù)、工程服務(wù)等內(nèi)容。
建筑服務(wù)包括什么內(nèi)容?
建筑服務(wù)包括的內(nèi)容有裝飾服務(wù)、修繕服務(wù)、安裝服務(wù)、工程服務(wù)以及其他建筑服務(wù)。
裝飾服務(wù),指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修,使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè);修繕服務(wù),是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善,使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或者延長其使用期限的工程作業(yè);安裝服務(wù),是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè),包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè),以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè);工程服務(wù),是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè),包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺(tái)的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè),以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè);其他建筑服務(wù),是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù),如鉆井(打井)、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物(包括巖層、土層、沙層等)剝離和清理等工程作業(yè)。
建筑服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)嗎
建筑服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù),建筑服務(wù)業(yè)未來的發(fā)展趨勢將實(shí)現(xiàn)從單一分散向綜合集約的模式轉(zhuǎn)變,服務(wù)結(jié)構(gòu)也將呈現(xiàn)出“一企多資”綜合化,建筑服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的工程咨詢、前期策劃、設(shè)計(jì)、采購、投資、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等服務(wù)內(nèi)容相互融合,將會(huì)使管理程序更為簡捷,從而為業(yè)主提供更完善的服務(wù)。
建筑服務(wù)增值稅稅率
建筑服務(wù)增值稅稅率分為兩種情況,分別為:
1、一般納稅人提供建筑服務(wù)按一般計(jì)稅方法計(jì)征的適用9%的稅率,按簡易計(jì)稅方法計(jì)征的適用3%的稅率;
2、小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)的,均按照3%的稅率計(jì)征增值稅。
建筑服務(wù)工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)?
建筑服務(wù)工程款屬于服務(wù),建筑服務(wù)工程的合同主體是平等的,要根據(jù)合同進(jìn)行認(rèn)定,一般屬于服務(wù)。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試難度適中,對(duì)于從事相關(guān)工作的人來說,考試內(nèi)容是比較熟悉的。但對(duì)于非從事建筑相關(guān)工作人員來說,考試內(nèi)容可能較為生疏,需要花費(fèi)一定的時(shí)間來學(xué)習(xí)和理解。
1.建筑與房地產(chǎn)市場。
2.投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法。
3.項(xiàng)目策劃與可行性研究。
4.建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)。
5.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。
6.建設(shè)工程招投標(biāo)。
7.建設(shè)工程合同管理。
8.建設(shè)工程監(jiān)理。
9.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)。
10.建筑信息模型(BIM)與建筑智能化。
11.綠色建筑。
12.裝配式建筑。
建筑專業(yè)適合從事建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面工作的人,特別是有一定工作經(jīng)驗(yàn)的人。此外,對(duì)于那些想從事相關(guān)工作的人來說,也可以通過中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建設(shè)考試來提高自己的專業(yè)能力和競爭力。
對(duì)于準(zhǔn)備中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試的同學(xué),建議先了解考試大綱和考試內(nèi)容,再有針對(duì)性地學(xué)習(xí)。同時(shí),通過參加培訓(xùn)課程、自學(xué)、做題等方式提高學(xué)習(xí)效率和質(zhì)量。此外,要注意考試的時(shí)間安排和復(fù)習(xí)計(jì)劃的制定,合理分配時(shí)間和精力,避免考前突擊復(fù)習(xí)的情況。
考試難度適中,要求考生掌握相關(guān)建筑知識(shí)和理論。對(duì)于從事相關(guān)工作的人來說,考試的內(nèi)容比較熟悉,備考相對(duì)容易。對(duì)于非建筑相關(guān)的工人來說,學(xué)習(xí)和理解考試內(nèi)容需要一定的時(shí)間。希望本文的介紹能對(duì)準(zhǔn)備中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試的人有所幫助。
在備考過程中,可以選擇參加培訓(xùn)班、自學(xué)、做題等方式來提高學(xué)習(xí)效率和質(zhì)量。另外,要注意考試的時(shí)間安排和復(fù)習(xí)計(jì)劃的制定,合理分配時(shí)間和精力。
經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試有一定難度,涉及部分計(jì)算題,專業(yè)性比較強(qiáng)。
1.備考這個(gè)專業(yè)的考生,需要有一定的專業(yè)基礎(chǔ),專業(yè)性較強(qiáng)。
2.主要講解房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識(shí),如果有專業(yè)基礎(chǔ),備考相對(duì)容易些。
3.有一定量的計(jì)算題,工程圖、工程計(jì)價(jià)等。整體難度較大。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)適合人群:
1.從事建筑行業(yè)的考生或者是計(jì)算能力比較強(qiáng)想從事比較建筑行業(yè)的考生,不建議沒有基礎(chǔ)的考生報(bào)考。
2.招標(biāo)公司工作人員,房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的考生。
1.建筑與房地產(chǎn)市場。
2.投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法。
3.項(xiàng)目策劃與可行性研究。
4.建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)。
5.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。
6.建設(shè)工程招投標(biāo)。
7.建設(shè)工程合同管理。
8.建設(shè)工程監(jiān)理。
9.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)。
10.建筑信息模型(BIM)與建筑智能化。
11.綠色建筑。
12.裝配式建筑。
具備下列條件之一者,可以報(bào)名參加中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試:
1.高中畢業(yè)并取得初級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格,從事相關(guān)專業(yè)工作滿10年;
2.具備大學(xué)??茖W(xué)歷,從事相關(guān)專業(yè)工作滿6年;
3.具備大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位,從事相關(guān)專業(yè)工作滿4年;
4.具備第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),從事相關(guān)專業(yè)工作滿2年;
5.具備碩士學(xué)位,從事相關(guān)專業(yè)工作滿1年;
6.具備博士學(xué)位。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)難度適中,建筑專業(yè)涉及部分計(jì)算題,專業(yè)性比較強(qiáng)。在中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的10個(gè)專業(yè)類別之中,建筑和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的專業(yè)門檻還是比較高的,所以并不算好考。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)不好考的原因
1、教材變動(dòng)大:
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試,每年的教材都會(huì)有一些更新,建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)教材變動(dòng)比較大,遵循了兩年一大變,一年一小變的原則,每年都會(huì)有至少10%左右的變動(dòng)。
2、專業(yè)性強(qiáng):
建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一共包括了12個(gè)章節(jié)的內(nèi)容。
涉及到的知識(shí)點(diǎn)包括建筑與房地產(chǎn)市場、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法、策劃與可行性研究、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)等多個(gè)部分的內(nèi)容,專業(yè)性非常的強(qiáng),與其他科目的關(guān)聯(lián)度低,需要進(jìn)行全面學(xué)習(xí)。
3、會(huì)涉及到計(jì)算題型:
建筑與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的考試題型,包括選擇題、判斷題以及計(jì)算題等,會(huì)涉及到建筑與房地產(chǎn)工程計(jì)價(jià)、成本計(jì)算等計(jì)算類的題型,很多考生把握不好公式,就很容易導(dǎo)致計(jì)算出錯(cuò)。
建筑經(jīng)濟(jì)師可以從事建設(shè)項(xiàng)目咨詢、招投標(biāo)師和工程咨詢等方面的工作,通過中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試還可以在單位評(píng)職稱,這是提高個(gè)人知識(shí)水平的好機(jī)會(huì)。
一、建筑專業(yè)經(jīng)濟(jì)師能做什么?
可以從事工程項(xiàng)目工程咨詢、工程造價(jià)、建筑經(jīng)濟(jì)測試專家建筑師、工程顧問、招投標(biāo)師、項(xiàng)目投資管理工程師。只要能力到位,做任何一行都是好的。
涉及的范圍相當(dāng)廣泛:法律:經(jīng)濟(jì)+工程+技術(shù)+合同管理+組織管理+金融保險(xiǎn)+市場+信息管理。如果你通過了中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)師,工資是比較可觀的。如果你通過了高級(jí)經(jīng)濟(jì)師的評(píng)估,你很有可能被公司聘為首席經(jīng)濟(jì)師。
但要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),不僅要有一定的基層工作經(jīng)驗(yàn),還要具備決策能力+語言表達(dá)能力+專業(yè)知識(shí)和法律法規(guī)的綜合應(yīng)用能力。
二、經(jīng)濟(jì)師有補(bǔ)貼嗎?
工作人員有權(quán)在簽發(fā)職業(yè)資格證明或職業(yè)技能分類之日起12個(gè)月內(nèi),在有失業(yè)保險(xiǎn)投保人的國家的失業(yè)保險(xiǎn)辦公室領(lǐng)取技能升級(jí)津貼。在按照既定程序批準(zhǔn)失業(yè)保險(xiǎn)申請(qǐng)后,救濟(jì)金直接直接發(fā)放給申請(qǐng)人的個(gè)人銀行賬戶或社會(huì)保障卡。
從各地的政策通知可知,初中高級(jí)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼,初級(jí)經(jīng)濟(jì)師是800-1000元的;中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是1300-1500元;高級(jí)經(jīng)濟(jì)師是1800-2000元,具體需要以當(dāng)?shù)赝ㄖ獮闇?zhǔn)!
技能提升補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人力資源社會(huì)保障部門、財(cái)政部門根據(jù)本地失業(yè)保險(xiǎn)基金運(yùn)行情況、職業(yè)技能培訓(xùn)、鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定,并適時(shí)調(diào)整。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)難度系數(shù)偏高,此專業(yè)涉及專業(yè)性問題較多,而且會(huì)涉及到一定量的計(jì)算題,很多考生對(duì)于一些特殊的概念不了解,計(jì)算公式不熟悉,就很容易導(dǎo)致考試失敗。
1、建筑與房地產(chǎn)涉及到的專業(yè)性問題多:
通過建筑與房地產(chǎn)的官方教材來看,建筑與房地產(chǎn)一共包括了12個(gè)章節(jié)的知識(shí)和內(nèi)容,其中所涉及到的專業(yè)性問題,包括建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成以及計(jì)價(jià)等。
2、建筑與房地產(chǎn)有一定量的計(jì)算題:
建筑與房地產(chǎn)涉及到了很多計(jì)算的題型,包括工程造價(jià)計(jì)價(jià)、工程項(xiàng)目預(yù)算、工程項(xiàng)目利潤等等,部分考生由于記不住公式,就很容易導(dǎo)致計(jì)算出錯(cuò),這樣就大大增加了考試的難度。
3、建筑與房地產(chǎn)考核內(nèi)容全面:
建筑與房地產(chǎn)的考試內(nèi)容不僅僅局限于管理、數(shù)據(jù)核算、工程合同等等還會(huì)涉及到投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析、投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法以及裝配式建筑和綠色建筑等等,所以考核的內(nèi)容非常的全面,如果考生沒有做好全面的備考,就很容易忽略一些重要的知識(shí)點(diǎn)。
建筑行業(yè)考經(jīng)濟(jì)師有用,持有建筑經(jīng)濟(jì)師證書能聘職稱、升職加薪、積分落戶、申領(lǐng)技能提升補(bǔ)貼、個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除,有很多用處。
1、獲得升職加薪
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是中級(jí)職稱之一,而中級(jí)職稱不僅是國企員工參加升職評(píng)審的必要條件之一,也是提高薪酬的一種重要途徑,還可享受科級(jí)干部的待遇。當(dāng)然,在私企中,擁有中級(jí)經(jīng)濟(jì)師證書的人,也往往能獲得更多的升職加薪機(jī)會(huì)。
2、申請(qǐng)個(gè)稅抵扣
根據(jù)最新國家政策,自2019年1月1日起,個(gè)人所得稅增加附加扣除項(xiàng),持有中經(jīng)濟(jì)師證書的人才可以通過個(gè)人所得稅APP申請(qǐng)專項(xiàng)扣除減免,按3600元/年進(jìn)行扣除。
3、加速積分落戶
考下中級(jí)經(jīng)濟(jì)師后所獲得的證書,屬于國家職業(yè)資格,很多省市都針對(duì)這類人才制定了一些優(yōu)惠政策,比如積分落戶。以上海為例,獲得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱后,可直接積100分。
不過由于建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的入門門檻較高,不推薦沒有基礎(chǔ)的人員報(bào)考,而是比較適合招標(biāo)公司工作人員、房地產(chǎn)市場調(diào)研人員,從事建筑行業(yè)工作、房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員,或者計(jì)算能力較強(qiáng),且比較想從事建筑與房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員報(bào)考。
4、申領(lǐng)技能提升補(bǔ)貼
全國多個(gè)省市出臺(tái)了企業(yè)職工技能提升補(bǔ)貼政策,而部分地區(qū)“持有經(jīng)濟(jì)師證書可以申領(lǐng)技能提升補(bǔ)貼,初中高級(jí)經(jīng)濟(jì)師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般為1000元、1500元、2000元,具體以當(dāng)?shù)赝ㄖ獮闇?zhǔn)。這個(gè)可是實(shí)實(shí)在在的好處。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)綜合性較強(qiáng)、難度較大,需要考生具備廣泛的知識(shí)面、實(shí)踐能力和綜合素質(zhì)。中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)考試涉及的知識(shí)面較廣,包括建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃等多個(gè)領(lǐng)域??荚囍杏幸欢康挠?jì)算題,工程圖、工程計(jì)價(jià)等比較抽象。
一、考試特點(diǎn)
該考試涉及的知識(shí)面較廣,包括建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃等多個(gè)領(lǐng)域。該考試注重應(yīng)用能力和實(shí)踐能力的考查,需要考生具備一定的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐能力。此外,該考試還注重對(duì)政策法規(guī)的考查,考生需要熟悉相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。該考試難度較大,需要考生具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和較高的綜合素質(zhì)。
二、考試內(nèi)容特點(diǎn)
該科目主要考查考生對(duì)于實(shí)際工作中的問題解決能力,因此案例題是考試的重點(diǎn),案例題難度較大,需要考生對(duì)知識(shí)點(diǎn)掌握程度較高,同時(shí)還需要具備一定的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐能力。從近幾年的中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考試命題規(guī)律來看,考查內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識(shí),需要考生具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)。每年單選中計(jì)算題有10道左右,多選中有2-3個(gè)計(jì)算題,案例題數(shù)量不確定。因此,備考這個(gè)科目的考生需要有一定的專業(yè)基礎(chǔ),掌握房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識(shí),并具備一定的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐能力。
三、如何快速拿下中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證書
建筑實(shí)務(wù)科目的復(fù)習(xí)需要掌握基本概念和理論,多做題鞏固知識(shí),注意記憶公式和圖表,及時(shí)解決疑難問題。建議考生先了解考試大綱,掌握考試重點(diǎn),學(xué)習(xí)相關(guān)教材,掌握建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的基本概念、理論和實(shí)踐。多做題,尤其是歷年真題和模擬試題,熟悉考試形式和題型。注意記憶公式和圖表,建議制作復(fù)習(xí)筆記。參加培訓(xùn)班或找老師輔導(dǎo),及時(shí)解決疑難問題。
以上就是【中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考試特點(diǎn)大盤點(diǎn)!】的全部內(nèi)容。考生必備!2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師最全三色筆記趕緊領(lǐng)取!
建筑公司資質(zhì)不需要中級(jí)經(jīng)濟(jì)師的,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是經(jīng)濟(jì)類專業(yè)職稱,只可幫助升職加薪,并不能用于建筑工程資質(zhì)評(píng)審。建筑公司資質(zhì)需要專業(yè)的建筑A類證書。
需要。目前,很多公司進(jìn)行專業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí),都需要公司至少有一名經(jīng)濟(jì)師?,F(xiàn)在,在國企和一些大型公司里面,都專門設(shè)置了經(jīng)濟(jì)師一職,有的還設(shè)置了總經(jīng)濟(jì)師。但是,目前很多企業(yè)并沒有充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)師的作用,使“經(jīng)濟(jì)師”和工程師等職稱一樣,只是作為一個(gè)中級(jí)職稱而已。
1、經(jīng)濟(jì)師是經(jīng)濟(jì)系列職稱,工程師是工程系列職稱。兩種職稱分別屬于兩種不同的職稱系列和崗位(工種)序列,因此,經(jīng)濟(jì)師不能直接報(bào)考工程類的高級(jí)工程師。
3、如果你從事的經(jīng)濟(jì)師類別與將要從事的工程師類別,在現(xiàn)行行業(yè)有相近之處,那么,請(qǐng)到本單位領(lǐng)導(dǎo)和本行政區(qū)域從事部門出申請(qǐng)平轉(zhuǎn)為相應(yīng)工程師,然后再按規(guī)定時(shí)間之后,去考取高級(jí)工程師。——這又是可能和可以的。
以下單位都需要經(jīng)濟(jì)師:
1、單位人力資源部門(也就是人事部門)的工作人員報(bào)考此專業(yè)。
2、各單位財(cái)務(wù)部門的工作人員報(bào)考此專業(yè)。
3、各類銀行、證券公司常規(guī)業(yè)務(wù)部門的工作人員。
4、保險(xiǎn)公司或是從事保險(xiǎn)工作的人員報(bào)考。
5、商會(huì)或負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)工作的相關(guān)人員。
6、農(nóng)業(yè)局下屬的相關(guān)單位,種子公司、糧站等從業(yè)相關(guān)的。
7、林業(yè)局下屬的公園、園林相關(guān)單位。
8、與建筑相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作人員。
9、郵政系統(tǒng)的工作人員。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)非常適合于建筑相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作人員,招標(biāo)公司工作人員,房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員報(bào)考。另外從事建筑行業(yè)的考生,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)技術(shù)資格,還有一個(gè)非常有利的方面就是可以直接報(bào)考全國監(jiān)理工程師。
一、建筑專業(yè)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師有啥用?
首先,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是國家認(rèn)可的中級(jí)職稱,其含金量本身就非常高,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱后,可以升職加薪、享受個(gè)稅扣除、技能補(bǔ)貼,在大中城市還可以積分落戶。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)非常適合于建筑相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作人員,招標(biāo)公司工作人員,房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人員報(bào)考。
另外從事建筑行業(yè)的考生,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)技術(shù)資格,還有一個(gè)非常有利的方面就是可以直接報(bào)考全國監(jiān)理工程師。全國監(jiān)理工程師報(bào)考條件除了要求相應(yīng)的學(xué)歷和工作年限外,還有一項(xiàng)硬性要求,那就是必須取得中級(jí)或高級(jí)職稱。這一點(diǎn),就是無數(shù)工程類考生的硬傷。所以,想要報(bào)考監(jiān)理工程師卻又沒有中級(jí)職務(wù)的考生,可以先報(bào)考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師,拿下中級(jí)職稱就可以輕松報(bào)考監(jiān)理工程師了,這對(duì)于從事建筑工程行業(yè)的考生來說是非常有用的。
二、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)特點(diǎn)
1、專業(yè)性強(qiáng):需要考生具有一定的專業(yè)基礎(chǔ),專業(yè)性是比較強(qiáng)的,有相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ),才能學(xué)好建筑相關(guān)知識(shí)。
2、相關(guān)性:主要內(nèi)容是房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識(shí),如果有專業(yè)基礎(chǔ),備考相對(duì)容易些。
3、題型題量:有一定量的計(jì)算題,如工程圖、工程計(jì)價(jià)等。單選涉及到計(jì)算的一般有10道左右,多選題有2至3道計(jì)算題,案例分析題基本都需要計(jì)算。
建筑部分考試難度適中,會(huì)有部分計(jì)算題,特別是在案例分析題中有所體現(xiàn),考驗(yàn)分析能力,需要多理解記憶。房地產(chǎn)部分考點(diǎn)較廣泛,部分考點(diǎn)會(huì)重復(fù)考試,多做真題有助于把握經(jīng)濟(jì)師的出題趨勢。
經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)不太好考,主要是因?yàn)榇藢I(yè)在考試時(shí)有很多計(jì)算問題,難度比較大,需要一定的建筑知識(shí)基礎(chǔ)。考生需有一定的專業(yè)基礎(chǔ)和較強(qiáng)的專業(yè)性。
一、經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)難嗎?
在經(jīng)濟(jì)師考試中,建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)難度系數(shù)偏高,專業(yè)性較強(qiáng),涉及一定量的計(jì)算題。考試難度主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
1、知識(shí)點(diǎn)考核覆蓋率:覆蓋了考試教材知識(shí)點(diǎn)95%左右。
2、歷年真題重現(xiàn)率:2021年中級(jí)建筑與房地產(chǎn)真題中,歷年已經(jīng)考查過的知識(shí)點(diǎn)再次考查的比例較高。它們或以原題更換數(shù)值,改變條件的形式重現(xiàn);或以改變題型形式重現(xiàn)。知識(shí)點(diǎn)覆蓋面更“廣”、考查更“細(xì)致且綜合”。
3、偏題難題超綱題:這個(gè)專業(yè)基本沒有超綱題目,但是對(duì)于知識(shí)的考查更全面和細(xì)致。
二、經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)介紹
(一)考試內(nèi)容
考試內(nèi)容包括建筑與房地產(chǎn)市場、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法、項(xiàng)目策劃與可行性研究、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)、建筑信息模型(BIM)與建筑智能化、綠色建筑、裝配式建筑等。
?。ǘ┻m合報(bào)考人群
1、與招標(biāo)公司行業(yè)相關(guān)的考生,或是房地產(chǎn)市場調(diào)研人員;
2、從事房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)職業(yè)的考生,想要取得證書,進(jìn)一步提升自我,可以選擇;
3、從事建筑行業(yè)或是計(jì)算能力強(qiáng)的考生,或是想從事建筑行業(yè)的考生,沒有基礎(chǔ)不建議報(bào)考這個(gè)專業(yè)。
?。ㄈ┛荚囯y度
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試通過率在10%-15%。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)考試涉及計(jì)算題,特別是在案例分析題中有所體現(xiàn),比較考驗(yàn)考生對(duì)于材料的分析能力,考試難度還是比較大的。如果考生基礎(chǔ)不好,就更要花時(shí)間和精力在上面,必要的時(shí)候建議參加輔導(dǎo)班,在老師的帶領(lǐng)下學(xué)穩(wěn)知識(shí),達(dá)到目標(biāo)。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)確實(shí)相對(duì)其他專業(yè)來說難度較大。建筑與房地產(chǎn)專業(yè)需要考生具備較高的建筑專業(yè)素養(yǎng)和廣泛的知識(shí)儲(chǔ)備,對(duì)考生綜合素質(zhì)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)要求較高,因此相對(duì)其他專業(yè)來說難度更大。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的考試難度較大,通過率相對(duì)較低。高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試是每個(gè)省份自己安排的,考試難度高于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師。高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試題型只有主觀題,主觀題出題范圍比較廣,還緊貼時(shí)政內(nèi)容,從而增加了考試難度,所以更多要求考生牢固掌握知識(shí)點(diǎn)原理,還要理論聯(lián)系實(shí)際,并靈活運(yùn)用。除此之外還要具有較強(qiáng)的邏輯組織及語言表達(dá)能力,并能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答完4道試題,可以說要求是相當(dāng)高的,所以整體來說高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試還是很難考的。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師各專業(yè)的考試難度是有區(qū)別的,工商管理、金融、人力資源、財(cái)稅、建筑這五個(gè)專業(yè)難度小一些比較好考,通過率也比較高。保險(xiǎn)、旅游、房地產(chǎn)、運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)這幾個(gè)專業(yè)考試難度更大一些,報(bào)考人數(shù)也更少。挑選專業(yè)時(shí),根據(jù)自身情況進(jìn)行報(bào)考即可。
因此,如果想要參加高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的考試,需要在備考期間全面、深入地學(xué)習(xí)和準(zhǔn)備,提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),以應(yīng)對(duì)考試難度。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱評(píng)審實(shí)行考評(píng)結(jié)合,評(píng)審難度是低于其余高級(jí)職稱的。雖然難度不是很大,但整個(gè)評(píng)審流程也是很嚴(yán)格的,高級(jí)經(jīng)濟(jì)師評(píng)審是由各地自行組織的,各地之間的評(píng)審難度也是有一定的區(qū)別的,從已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)來看,各地申報(bào)高經(jīng)、評(píng)審?fù)ㄟ^的人數(shù)還是較多的。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)相較于其他專業(yè)來說,難度較大,主要是因?yàn)槠鋵I(yè)性較強(qiáng),涉及的知識(shí)范圍較廣。
具體來說,建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的考試難度主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1、理論知識(shí)廣泛且深入:建筑與房地產(chǎn)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試涉及的知識(shí)點(diǎn)非常廣泛,包括建筑經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理等多個(gè)領(lǐng)域的理論知識(shí),考生需要具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ),能夠熟練掌握相關(guān)概念、原理和政策。
2、計(jì)算題較多:建筑與房地產(chǎn)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試中,會(huì)涉及一定數(shù)量的計(jì)算題,包括建筑成本、房地產(chǎn)投資回報(bào)率等方面的計(jì)算??忌枰邆漭^強(qiáng)的計(jì)算能力,能夠準(zhǔn)確計(jì)算出相關(guān)指標(biāo)。
3、實(shí)踐能力要求高:建筑與房地產(chǎn)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試注重考察考生的實(shí)際操作能力。除了理論知識(shí)的掌握外,考生還需要具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題。
具備下列條件之一者,可以報(bào)名參加中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試:
1.高中畢業(yè)并取得初級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格,從事相關(guān)專業(yè)工作滿10年;
2.具備大學(xué)??茖W(xué)歷,從事相關(guān)專業(yè)工作滿6年;
3.具備大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位,從事相關(guān)專業(yè)工作滿4年;
4.具備第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),從事相關(guān)專業(yè)工作滿2年;
5.具備碩士學(xué)位,從事相關(guān)專業(yè)工作滿1年;
6.具備博士學(xué)位。
建筑經(jīng)濟(jì)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考條件:取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師后滿足下列條件之一者,可報(bào)考高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試:具備大專學(xué)歷,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿10年;具備碩士學(xué)位,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿5年;具備博士學(xué)位,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿2年。
一、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考需要哪些條件
凡遵守中華人民共和國憲法和法律,具有良好的道德品行和業(yè)務(wù)素質(zhì),符合高級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試報(bào)名條件的經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員,均可報(bào)名參加考試。
(一)具備下列條件之一者,可以報(bào)名參加高級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試:
1.具備大學(xué)??茖W(xué)歷,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格后,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿10年;
2.具備碩士學(xué)位,或第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),或大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格后,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿5年;
3.具備博士學(xué)位,取得中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格后,從事與經(jīng)濟(jì)師職責(zé)相關(guān)工作滿2年。
取得會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格,符合以上學(xué)歷、年限條件的,可以報(bào)名參加高級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。
(二)根據(jù)規(guī)定,取得導(dǎo)游資格、拍賣師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、銀行業(yè)專業(yè)人員初級(jí)職業(yè)資格,可對(duì)應(yīng)初級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格;取得房地產(chǎn)估價(jià)師、咨詢工程師(投資)、土地登記代理人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、銀行業(yè)專業(yè)人員中級(jí)職業(yè)資格,可對(duì)應(yīng)中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格;取得資產(chǎn)評(píng)估師、稅務(wù)師職業(yè)資格等相關(guān)職業(yè)資格,可根據(jù)《經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員職稱評(píng)價(jià)基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷、年限條件對(duì)應(yīng)初級(jí)或中級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格,并可作為報(bào)名參加高一級(jí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試的條件。
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)人員2020年前按照相關(guān)規(guī)定獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域相關(guān)職稱,可作為申報(bào)經(jīng)濟(jì)系列知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)高一級(jí)專業(yè)技術(shù)資格考試或評(píng)審的條件。
二、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名網(wǎng)址在哪
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名官網(wǎng)為中國人事考試網(wǎng),雖然各地方的報(bào)名時(shí)間不太一樣,但是各地區(qū)的報(bào)名官網(wǎng)是相同的,都是由中國人事考試網(wǎng)進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng),報(bào)名時(shí)候進(jìn)入中國人事考試網(wǎng)首頁,找到網(wǎng)上報(bào)名的入口,然后進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng),注冊(cè)成功后,登錄報(bào)名即可。
以上就是【中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)報(bào)考高級(jí)經(jīng)濟(jì)師需要哪些條件?】的全部內(nèi)容。想知道自己是否具備2024年經(jīng)濟(jì)師報(bào)考資格?趕緊點(diǎn)擊免費(fèi)測!
中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)師是我國的中級(jí)職稱之一,考試含金量還是很不錯(cuò)的,考取后可以抵扣個(gè)稅、部分地區(qū)有技能補(bǔ)貼,被單位聘人后可以享有相應(yīng)待遇。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的含金量較高,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1、職稱認(rèn)可度高:建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師證書由人力資源社會(huì)保障部統(tǒng)一發(fā)放,具有較高的公認(rèn)度和社會(huì)認(rèn)可度。持有該證書可以證明你在建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具備一定的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)踐能力。
2、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)多:作為一種專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書,建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師職稱能為你的職業(yè)發(fā)展提供更多機(jī)會(huì)。無論是在企事業(yè)單位還是在政府機(jī)構(gòu),這種專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)能力都將成為你職業(yè)發(fā)展的有力支撐。
3、專業(yè)知識(shí)廣泛:建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師需要掌握工商管理、財(cái)政稅收、金融、保險(xiǎn)、運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)、人力資源管理、旅游經(jīng)濟(jì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)。這種知識(shí)的廣泛性使得建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師能夠在不同的工作環(huán)境中勝任,并具備解決問題和應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的能力。
4、考試難度和通過率:中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試整體難度適中,但建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的難度系數(shù)偏高,專業(yè)性較強(qiáng),涉及一定量的計(jì)算題。盡管全國中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試通過率平均水平在30%左右,但這并不意味著該證書含金量低,反而說明了其考試的嚴(yán)謹(jǐn)性和專業(yè)性。
5、薪資水平:持有中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證書的人員在薪資方面也有一定優(yōu)勢。根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù),中級(jí)經(jīng)濟(jì)師在建筑行業(yè)的平均月薪約為1.5萬元至2萬元,具體薪資還會(huì)根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、職稱評(píng)定、公司規(guī)模等因素而有所不同。
綜上所述,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證書具有較高的含金量,無論是從職稱認(rèn)可度、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)、專業(yè)知識(shí)廣度,還是考試難度和薪資水平等方面來看,都是值得追求的職稱證書。
在高級(jí)經(jīng)濟(jì)師評(píng)審中工作業(yè)績是十分重要的材料,許多朋友絞盡腦汁也不知道撰寫,下面是一篇建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的工作業(yè)績范文,一起來參考一下吧!
【高經(jīng)】建筑與房地產(chǎn) 專業(yè)技術(shù)工作業(yè)績報(bào)告
本人××,19××年××月生,中共黨員,大學(xué)本科學(xué)歷,20××年××月獲得中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱,現(xiàn)就職于××法局,擔(dān)任中級(jí)經(jīng)濟(jì)師,主要負(fù)責(zé)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、招商引資、物業(yè)規(guī)劃與管理等。
通過多年的辛勤工作,使得自身具備了豐富的財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)及扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)職能,并取得了不小的成績,現(xiàn)特將本人近年來主要的工作情況進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)。
一、思想道德表現(xiàn)
作為一名新時(shí)代的××執(zhí)法局從業(yè)者和中共黨員,本人在政治理論上,始終堅(jiān)持以中國特色社會(huì)主義理論和習(xí)主席的治國思想為指導(dǎo),堅(jiān)持黨的方針和政策不動(dòng)搖,堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,積極踐行中國共產(chǎn)黨全心全意為人民服務(wù)的宗旨;在思想上,嚴(yán)格要求自己,能夠以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo),認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十八大、十九大以來的各項(xiàng)精神文件,樹立了正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀;在行動(dòng)上,充分發(fā)揮作為黨員的模范帶頭作用,團(tuán)結(jié)同事、廉潔奉公,堅(jiān)持從小事做起,自重、自省、自警、自勵(lì),深刻領(lǐng)會(huì)新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想的精神實(shí)質(zhì)和豐富內(nèi)涵,并在工作中全面準(zhǔn)確貫徹落實(shí);在紀(jì)律上,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行崗位職責(zé),無違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為,不計(jì)較個(gè)人得失,以高度的責(zé)任感和使命感,贏得了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的一致肯定和認(rèn)可。
二、專業(yè)學(xué)術(shù)、技術(shù)水平
自任現(xiàn)職以來,本人每年定期從雜志和網(wǎng)站上瀏覽并學(xué)習(xí)最新的城市管理新知識(shí),尤其是有關(guān)房地產(chǎn)方面知識(shí)。關(guān)注與業(yè)務(wù)拓展相關(guān)的城市管理以及房地產(chǎn)相關(guān)政策。此外,本人又在相應(yīng)的網(wǎng)站閱讀財(cái)經(jīng)法規(guī)及與高級(jí)經(jīng)濟(jì)師課程的相關(guān)專業(yè)文章,以擴(kuò)展自己的知識(shí)面,充實(shí)自己的視野,從而在學(xué)習(xí)中提高自己的專業(yè)技能,并培養(yǎng)自己的創(chuàng)新意識(shí)和研究素質(zhì)。
本人在工作實(shí)際和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,獨(dú)立撰寫并于學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表了幾篇高質(zhì)量的專業(yè)論文,其中20××年××月于《××》期刊上發(fā)表《××》;本人獨(dú)立撰寫并發(fā)表的論文,為新時(shí)期房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢提供了益參考,也促使本人具備了運(yùn)用理論和專業(yè)知識(shí)解決實(shí)際工作問題的綜合能力。
三、業(yè)績成果
(一)建立完善工程監(jiān)理制度,強(qiáng)化工程管理,為公司穩(wěn)定發(fā)展提供制度保障
19××-20XX年,本人積極主持××房地產(chǎn)開發(fā)公司工程監(jiān)理建設(shè)工作,共組織編制了多項(xiàng)新制度,其中包括《××X×××》《××××××》?ХХХХХХХХХХХХД《××××××》等一系列制度,用來強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)、預(yù)算約束、過程把控等為主要抓手,加快推進(jìn)工程監(jiān)理制度體系建設(shè),加強(qiáng)工程項(xiàng)目質(zhì)量、成本等管控,成效顯著。
(二)完善績效考核方案,提高公司整體營運(yùn)水平
高效的績效管理工作是提高企業(yè)運(yùn)行效率,保證企業(yè)利益的關(guān)鍵。為有效規(guī)范企業(yè)的績效管理工作,防止出現(xiàn)人心渙散,效率低下等問題,19××年,在××房地產(chǎn)開發(fā)公司任職期間,本人積極參與制定公司各個(gè)部門考核方案,在充分溝通了解員工需求的基礎(chǔ)上,根據(jù)公司各個(gè)階段的任務(wù)目標(biāo)提出建設(shè)性意見;并編制考核方案,并明確各負(fù)責(zé)人的責(zé)任和義務(wù),最后簽名確認(rèn),保證將責(zé)任和義務(wù)明確落實(shí)到個(gè)人。另外,建立公司內(nèi)部溝通機(jī)制,將年度經(jīng)營計(jì)劃與項(xiàng)目工程預(yù)算制定和年度績效目標(biāo)制定結(jié)合來,形成規(guī)范的討論機(jī)制,確保公司績效指標(biāo)體系與公司戰(zhàn)略目標(biāo)相吻合。最后,通過完善績效考核方案,獎(jiǎng)懲嚴(yán)格,力求公平公正,最終達(dá)到增強(qiáng)公司的運(yùn)行效率,保障國有企業(yè)保值增值,推動(dòng)企業(yè)的良性發(fā)展的目標(biāo)。
(三)優(yōu)化資金管控,拓寬融資渠道,保障企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)安全
充足的資金鏈?zhǔn)瞧髽I(yè)賴以生存和發(fā)展的根本,健全的資金管理則是維持企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。因此,本人積極參與并完善公司資金管理規(guī)章制度,加強(qiáng)資金管理。19××年,為了保證企業(yè)的可持續(xù)化發(fā)展,防止資金鏈斷裂,本人根據(jù)企業(yè)發(fā)展以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的需要,積極參與支持融資工作,拓寬融資渠道,并力爭降低公司的融資成本,征求各方需求,編寫融資方案,在方案通過后,積極主動(dòng)向各家銀行提交對(duì)接貸款資料,緊跟項(xiàng)目進(jìn)展,最終通過×××貸款融資的方式,從×××銀行獲取融資×××萬元,為項(xiàng)目提供資金支持,保證了企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
(四)高效管理工程項(xiàng)目,加快房地產(chǎn)項(xiàng)目落地
20××年以來,面對(duì)突如其來的新型冠狀肺炎疫情的不利影響和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的雙重壓力,本人積極推進(jìn)商務(wù)區(qū)建設(shè)、垃圾廢水處理工程,針對(duì)實(shí)際廢水垃圾存在的問題,針對(duì)性提出建議,通過開展商務(wù)區(qū)建設(shè)、垃圾廢水處理工程,從餐廚垃圾資源化處理、有機(jī)廢水處理、控污修復(fù)等不同層面,積極推動(dòng)垃圾廢水處理,達(dá)到頂層設(shè)計(jì)、全面規(guī)劃、科學(xué)管理和提高垃圾廢水處理能力的目的。另外,本人也積極推動(dòng)商務(wù)園區(qū)水電改造等規(guī)劃建設(shè)工作,并取得較好的成效。
(五)參與強(qiáng)化稅務(wù)管理工作,合理規(guī)避成本支出
合理合法的稅務(wù)管理作為企業(yè)管理的重要組成部分,在降低企業(yè)稅收成本、提高企業(yè)經(jīng)營效益、規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、提高稅務(wù)管理水平方面都有重要意義。為實(shí)現(xiàn)企業(yè)科學(xué)合理的避稅和節(jié)稅,20××年至今,本人積極參與主持稅務(wù)管理工作,強(qiáng)化防控稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),根據(jù)實(shí)際情況,綜合利用各種分析方法和手段,全面評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),測算稅收負(fù)擔(dān),制定可行的納稅計(jì)劃,保障公司按時(shí)繳納稅收。同時(shí),認(rèn)真研究各項(xiàng)優(yōu)惠政策,與稅務(wù)部門保持溝通,為公司最大可能爭取到稅收優(yōu)惠,其中,在疫情期間,申請(qǐng)房土兩稅困難性減免優(yōu)惠政,取得優(yōu)惠××余萬元,大幅度降低公司納稅負(fù)擔(dān),緩解了資金壓力。
(六)定期開展專業(yè)課程培訓(xùn),提高員工職業(yè)素養(yǎng)
為了更好地提振士氣,更高效提升企業(yè)效益,提升團(tuán)隊(duì)人員的管理水平,20××年至今,本人積極主持開展專業(yè)課程培訓(xùn),通過充分走訪員工意愿,在充分了解現(xiàn)實(shí)情況下,積極組織培訓(xùn)。此外,本人也認(rèn)真學(xué)習(xí)財(cái)政局下發(fā)的各類通知、積極了解最新專業(yè)知識(shí),將當(dāng)前的前沿發(fā)展及內(nèi)部控制規(guī)范相結(jié)合,及時(shí)幫助團(tuán)隊(duì)人員更新最新知識(shí),包括經(jīng)濟(jì)管理經(jīng)濟(jì)知識(shí)、房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí),園區(qū)管理知識(shí)等,以此完善基礎(chǔ)知識(shí)儲(chǔ)備,以便本人進(jìn)一步提高房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理能力,并鍛煉內(nèi)部控制制度。在本人的積極主持與參與下,公司人才素質(zhì)得到了很大提高,公司新增加了8名高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱人員,為提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提供堅(jiān)實(shí)的人才儲(chǔ)備。
四、未來方向
多年的房地產(chǎn)管理與中級(jí)經(jīng)濟(jì)師工作經(jīng)驗(yàn),使本人在園區(qū)物業(yè)管理以及綜合財(cái)務(wù)處理能力顯著提升。然而快速增長的工作需求,也使本人深知,要想成長為一名高級(jí)經(jīng)濟(jì)管理人員,必須要不斷完善個(gè)人專業(yè)知識(shí)與管理水平。因此,在今后的實(shí)際工作中,本人會(huì)不斷強(qiáng)化個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)儲(chǔ)備、以及內(nèi)部控制建設(shè)、新知識(shí)更新等方面知識(shí)的學(xué)習(xí),積極完善公司的房地產(chǎn)管理方式,在工作中,提高思想道德修養(yǎng),業(yè)務(wù)知識(shí)能力和組織管理水平,認(rèn)真履行好新時(shí)期高級(jí)經(jīng)濟(jì)管理人員的職責(zé),為企業(yè)的更好發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量,綜上所述,本人現(xiàn)已具備高級(jí)經(jīng)濟(jì)師的任職資格,特申報(bào)參與評(píng)審。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)難度相對(duì)比較高。此專業(yè)涉及到了不少專業(yè)知識(shí),比如建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境、相關(guān)政策、市場供求關(guān)系、運(yùn)行特點(diǎn)以及相關(guān)的法規(guī)政策等,考生在備考的時(shí)候應(yīng)當(dāng)做足充分準(zhǔn)備。
一、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)難不難?
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的考試難度較大,通過率相對(duì)較低。高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試是每個(gè)省份自己安排的,考試難度高于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師。高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試題型只有主觀題,主觀題出題范圍比較廣,還緊貼時(shí)政內(nèi)容,從而增加了考試難度,所以更多要求考生牢固掌握知識(shí)點(diǎn)原理,還要理論聯(lián)系實(shí)際,并靈活運(yùn)用。除此之外還要具有較強(qiáng)的邏輯組織及語言表達(dá)能力,并能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答完4道試題,可以說要求是相當(dāng)高的,所以整體來說高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試還是很難考的。
二、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考什么內(nèi)容?
本科目題型設(shè)置多樣,考核點(diǎn)復(fù)合程度較高。應(yīng)試人員作答試題需要綜合、靈活地應(yīng)用習(xí)近平經(jīng)濟(jì)思想、有關(guān)專業(yè)理論和政策法規(guī),進(jìn)行合理、深入地判斷、分析或評(píng)價(jià)??荚嚿婕暗膶I(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)范圍如下:
1、建筑與房地產(chǎn)市場。包括建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關(guān)政策,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關(guān)政策;建筑市場供求關(guān)系及運(yùn)行特點(diǎn),房地產(chǎn)市場供求關(guān)系及運(yùn)行特點(diǎn);建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)法規(guī)政策,企業(yè)資質(zhì)及個(gè)人職業(yè)資格管理,房地產(chǎn)市場監(jiān)管與建筑市場“放管服”改革,營商環(huán)境優(yōu)化等。
2、可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設(shè)。包括可持續(xù)發(fā)展理念及其工程實(shí)踐,循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式;投資決策與建設(shè)實(shí)施中的工程倫理問題,職業(yè)行為中的工程倫理沖突應(yīng)對(duì);建筑市場誠信體系建設(shè),房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)等。
3、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)及融資。包括投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,投資及設(shè)計(jì)方案比選方法,價(jià)值工程及全壽命期成本分析方法;投資項(xiàng)目資本金制度,建設(shè)資金籌措渠道及資金成本;項(xiàng)目融資方式,政府和社會(huì)資本合作(PPP)新機(jī)制;項(xiàng)目投融資決策文件(投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目融資方案)等。
4、工程建設(shè)實(shí)施管理。包括工程建設(shè)管理基本制度(項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制);全過程工程咨詢相關(guān)政策及實(shí)務(wù),工程總承包相關(guān)政策及實(shí)務(wù);施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風(fēng)險(xiǎn)、施工合同條件、施工索賠管理)等。
5、與工程有關(guān)的稅收及工程擔(dān)保保險(xiǎn)。包括與工程有關(guān)的稅收(增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔(dān)保相關(guān)法規(guī)政策,投標(biāo)擔(dān)保和履約擔(dān)保;工程保險(xiǎn)相關(guān)法規(guī)政策,建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等。
6、綠色建筑及建筑工業(yè)化。包括綠色建筑相關(guān)政策,綠色建筑發(fā)展趨勢及實(shí)施策略,國內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系及評(píng)價(jià)實(shí)務(wù);裝配式建筑相關(guān)政策,裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)及實(shí)施策略,裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)實(shí)務(wù);新型建筑工業(yè)化的特征及發(fā)展趨勢等。
7、建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術(shù)特征及應(yīng)用價(jià)值,BIM技術(shù)在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)全壽命期的應(yīng)用;智能建筑基本構(gòu)成,智能建筑支撐技術(shù);新型智慧城市頂層設(shè)計(jì),新型智慧城市建造模式及新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。
為了方便大家備考2025年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與經(jīng)濟(jì)專業(yè),小編特地在這里為大家整理了幾道真題,可供大家練習(xí),快來看看吧。
【2024真題·案例三】
【題號(hào)3】董事會(huì)的職權(quán)是什么?項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)是什么?
【考點(diǎn)鏈接】第4章-項(xiàng)目法人責(zé)任制
【答題要點(diǎn)】
(1)項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)有:負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金;審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件;審核上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金;提出項(xiàng)目開工報(bào)告,研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題;負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告;審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針,并負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù);聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理,并根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或解聘其他高級(jí)管理人員。
【題號(hào)4】《施工合同條件》中,監(jiān)理工程師對(duì)審查進(jìn)度付款申請(qǐng)的時(shí)限是什么?項(xiàng)目法人逾期未完成審批且并未提出異議,監(jiān)理人是否可以簽發(fā)付款證書?發(fā)包人對(duì)竣工付款發(fā)生逾期的,違約金應(yīng)該按照何種利率支付。
【考點(diǎn)鏈接】第4章-施工合同管理及索賠
【答題要點(diǎn)】
(1)除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。
(2)發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的,視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單,并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。
(3)發(fā)包人逾期支付的,按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金,逾期支付。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師可報(bào)考專業(yè)方向有十個(gè),建筑與房地產(chǎn)專業(yè)是其中之一,該專業(yè)有七個(gè)章節(jié)內(nèi)容,一起來詳細(xì)了解看看吧!
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)考試內(nèi)容:
1、建筑與房地產(chǎn)市場;
2、可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設(shè);
3、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)及融資;
4、工程建設(shè)實(shí)施管理;
5、與工程有關(guān)的稅收及工程擔(dān)保保險(xiǎn);
6、綠色建筑及建筑工業(yè)化;
7、建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)與建筑經(jīng)濟(jì)怎么報(bào)名?
根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn),高級(jí)經(jīng)濟(jì)師一般集中在4月報(bào)名,注意各地報(bào)名時(shí)間不同!
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名繳費(fèi)都在網(wǎng)上進(jìn)行,官方報(bào)名網(wǎng)站為中國人事考試網(wǎng)!具體流程如下所示:
1、登錄報(bào)名網(wǎng)站,注冊(cè)用戶信息;
2、上傳電子照片,完善個(gè)人信息;
3、進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng),選擇考試名稱和報(bào)考省份;
4、填寫報(bào)考信息,選擇報(bào)名辦理方式;
5、確認(rèn)報(bào)名狀態(tài),打印報(bào)名信息表;
6、按當(dāng)?shù)匾筚Y格審核,網(wǎng)上繳納考試費(fèi)用。