作為汽車銷售企業(yè)，從事二手車經(jīng)銷業(yè)務(wù)，銷售二手車時需要繳納增值稅嗎？

　　銷售二手車是否需要繳納增值稅？

　　答：一、經(jīng)批準(zhǔn)允許從事二手車經(jīng)銷業(yè)務(wù)的納稅人按照《機動車登記規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，收購二手車時將其辦理過戶登記到自己名下，銷售時再將該二手車過戶登記到買家名下的行為，屬于《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定的銷售貨物的行為，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。

　　二、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅〔2009〕9號)第二條第二項規(guī)定，納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%減按2%。所稱舊貨，是指進入二次流通的具有部分使用價值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，但不包括自己使用過的物品。

　　三、根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于二手車經(jīng)銷有關(guān)增值稅政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2020年第17號，以下簡稱17號公告)規(guī)定，自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經(jīng)銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅。

　　除上述行為以外，納稅人受托代理銷售二手車，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于二手車經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局2012年第23號公告)規(guī)定，凡同時具備以下條件的，不征收增值稅;不同時具備以下條件的，視同銷售征收增值稅。

　　(一)受托方不向委托方預(yù)付貨款;

　　(二)委托方將《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》直接開具給購買方;

　　(三)受托方按購買方實際支付的價款和增值稅額(如系代理進口銷售貨物則為海關(guān)代征的增值稅額)與委托方結(jié)算貨款，并另外收取手續(xù)費。

　　銷售二手車的賬務(wù)處理

　　企業(yè)出售二手車，屬于出售固定資產(chǎn)，收回出售價款，記入“固定資產(chǎn)清理”，清理完成后，相關(guān)損益記入“營業(yè)外支出”或“營業(yè)外收入”。相關(guān)會計分錄如下：

　　1、轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　2、支付相關(guān)稅費：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：應(yīng)交稅費/應(yīng)交增值稅

　                 銀行存款

　　3、收到出售價款：

　　借：銀行存款

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、確認(rèn)清理損益：

　　借：營業(yè)外支出/固定資產(chǎn)清理

　　       貸：固定資產(chǎn)清理/營業(yè)外收入

　　我司是一家出版社，屬于增值稅一般納稅人。我司出版并銷售圖書，適用的增值稅稅率是多少？

　　答：根據(jù)《增值稅暫行條例》、財稅[2017]37號、財稅[2018]32號以及財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號等相關(guān)規(guī)定，出版并銷售圖書適用稅率為9%。

　　政策參考：

　　1、《增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：

　　(二)納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：3.圖書、報紙、雜志；

　　2、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅稅率有關(guān)政策的通知》(財稅[2017]37號)

　　自2017年7月1日起，簡并增值稅稅率結(jié)構(gòu)，取消13%的增值稅稅率?，F(xiàn)將有關(guān)政策通知如下：

　　一、納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

　　農(nóng)產(chǎn)品(含糧食)、自來水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭制品、食用鹽、農(nóng)機、飼料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物。

　　3、《財政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)

　　一、納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。

　　4、《財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號)

　　一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。

　　個人提供建筑服務(wù)如何納稅？自然人亦屬于納稅主體，增值稅方面，爭議較小，肯定是屬于小規(guī)模納稅人，按照3%的征收率計算繳納增值稅，在疫情防控期間，可以享受1%或者免稅的稅收待遇。所得稅方面，爭議就大了，個人提供建筑服務(wù)取得的所得應(yīng)按照「勞務(wù)報酬所得」繳納個人所得稅，還是按照「經(jīng)營所得」繳納個人所得稅呢？

　　如果是按照勞務(wù)報酬所得，建筑企業(yè)就應(yīng)該按照20%-40%的預(yù)扣率預(yù)扣預(yù)繳，次年6月30日之前，個人還需要納入綜合所得匯算清繳;如果是按照經(jīng)營所得，目前各省市多采用核定征收率，如1.5%，且納稅人無需進行匯算清繳。

　　今天分享兩則不同稅務(wù)機關(guān)的答復(fù)，您怎么看呢？

　　深圳稅務(wù)：個人承包工程開票稅率

　　問題內(nèi)容：個人沒有稅務(wù)登記的，承包工程需要開工程發(fā)票的話，要交幾個點的稅呀?

　　國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局答復(fù)：

　　1、根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知(財稅〔2016〕36號)第一條 在中華人民共和國境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。個人，是指個體工商戶和其他個人。第二條 單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。第三條 納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外;

　　2、根據(jù)財政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持個體工商戶復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告(財政部 稅務(wù)總局公告2020年第13號)自2020年3月1日至5月31日，除湖北省外，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅;根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長小規(guī)模納稅人減免增值稅政策執(zhí)行期限的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2020年第24號)，本文規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策實施期限延長到2020年12月31日。

　　3、根據(jù) 財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知(財稅〔2019〕13號)三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　4、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第九條 個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務(wù)人。以及國家稅務(wù)總局關(guān)于全面實施新個人所得稅法若干征管銜接問題的公告(國家稅務(wù)總局公告2018年第56號)一、居民個人預(yù)扣預(yù)繳方法(二)應(yīng)納稅所得額：勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得，以每次收入額為預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額。勞務(wù)報酬所得適用百分之二十至百分之四十的超額累進預(yù)扣率(見附件2《個人所得稅預(yù)扣率表二》)，稿酬所得、特許權(quán)使用費所得適用百分之二十的比例預(yù)扣率。勞務(wù)報酬所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)

　　5、根據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例(國務(wù)院令第11號建筑安裝工程承包合同)附件：印花稅稅目稅率表-4.稅目：建筑安裝工程承包合同(包括建筑、安裝工程承包合同)，立合同人按承包金額0.3‰貼花。因此，該情況涉及增值稅征收率3%，如納稅義務(wù)發(fā)生時間為2020年3月至12月，減按1%;城市維護建設(shè)稅7%、教育費附加3%以及地方教育費附加2%，個人可減半征收;支付方需代扣代繳勞務(wù)報酬所得個人所得稅，稅率20%-40%，如簽訂以上稅目的合同，印花稅按承包金額0.3‰貼花。

　　感謝您的咨詢！上述回復(fù)僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯(lián)系深圳稅務(wù)12366或主管稅務(wù)機關(guān)。

　　安徽省稅務(wù)局：個人代開發(fā)票

　　問：個人去稅務(wù)局代開勞務(wù)發(fā)票，需要交個稅嗎？怎么征收？

　　國家稅務(wù)總局安徽省12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：

　　尊敬的納稅人(扣繳義務(wù)人、繳費人)您好!您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(國令第707號)規(guī)定：“第六條?個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：(二)勞務(wù)報酬所得，是指個人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得?！?/p>

　　一、若屬于上述勞務(wù)報酬，根據(jù)《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于申請代開發(fā)票個人所得稅有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2019年第4號)規(guī)定：“取得勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得的自然人申請代開發(fā)票，在代開發(fā)票環(huán)節(jié)不再隨征個人所得稅。由向個人支付所得的單位或個人為扣繳義務(wù)人，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第61號)規(guī)定，依法預(yù)扣預(yù)繳或代扣代繳稅款?！?/p>

　　二、若是屬于建筑勞務(wù)，則根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理暫行辦法》的通知》(國稅發(fā)〔1996〕127號)第三條規(guī)定，承包建筑安裝業(yè)各項工程作業(yè)的承包人取得的所得，應(yīng)區(qū)別不同情況計征個人所得稅：

　　經(jīng)營成果歸承包人個人所有的所得，或按照承包合同(協(xié)議)規(guī)定，將一部分經(jīng)營成果留歸承包人個人的所得，按經(jīng)營所得項目征稅;以其他分配方式取得的所得，按工資、薪金所得項目征稅。

　　從事建筑安裝業(yè)的個體工商戶和未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照承攬建筑安裝業(yè)工程作業(yè)的建筑安裝隊和個人，以及建筑安裝企業(yè)實行個人承包后工商登記改變?yōu)閭€體經(jīng)濟性質(zhì)的，其從事建筑安裝業(yè)取得的收入應(yīng)依照經(jīng)營所得項目計征個人所得稅。

　　從事建筑安裝業(yè)工程作業(yè)的其他人員取得的所得，分別按照工資、薪金所得項目和勞務(wù)報酬所得項目計征個人所得稅。

　　感謝您的咨詢，本次咨詢僅供參考，如仍有疑問請撥打12366熱線或聯(lián)系您的主管稅務(wù)機關(guān)咨詢。

　　本文由稅政第一線整理發(fā)布，編輯稅政君。素材來源安徽稅務(wù)，深圳稅務(wù)，二哥稅稅念。如需轉(zhuǎn)載，請務(wù)必注明以上信息，侵權(quán)必究。

　　我們知道增值稅稅率一共有4檔：16%、10%、6%、0%。自來水水費增值稅稅率是多少呢？這個問題有點復(fù)雜，來跟隨會計網(wǎng)一起了解吧。

　　自來水適用10%稅率

　　根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院第191次常務(wù)會議通過)

　　第二條第二款規(guī)定：“納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

　　1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

　　2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;”

　　和《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)規(guī)定：

　　“一、納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%?！⒈就ㄖ?018年5月1日起執(zhí)行?！?/p>

　　自來水適用10%的增值稅稅率。

　　自來水可以選擇3%簡易征收

　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》(財稅〔2014〕57號)規(guī)定：“三、對屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水按簡易辦法依照6%征收率征收增值稅，不得抵扣其購進自來水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。

　　《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》(財稅〔2014〕57號)的規(guī)定，財稅〔2009〕9號文件第二條第(三)項和第三條“依照6%征收率”調(diào)整為“依照3%征收率”。

　　對屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。

　　物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)售自來水問題

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定：“ 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

　　注：部分資料來源于松江稅務(wù)。

　　財政部近日印發(fā)了《住宅專項維修資金會計核算辦法》，旨在規(guī)范住宅專項維修資金的會計核算，保證會計信息質(zhì)量?！掇k法》自2021年1月1日起施行。

關(guān)于印發(fā)《住宅專項維修資金會計核算辦法》的通知

財會〔2020〕7號

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財政局，有關(guān)單位：

　　為了規(guī)范住宅專項維修資金的會計核算，保證會計信息質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，我們制定了《住宅專項維修資金會計核算辦法》(以下簡稱《辦法》)，現(xiàn)予印發(fā)，自2021年1月1日起施行。

　　單位在首次執(zhí)行日，應(yīng)當(dāng)按照《辦法》的規(guī)定設(shè)立新賬，將原賬資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)會計科目期末余額進行重分類后轉(zhuǎn)入新賬相關(guān)會計科目，并基于《辦法》的核算基礎(chǔ)對新賬相關(guān)會計科目期初余額進行調(diào)整。執(zhí)行《辦法》的首個報告年度無需編制上年比較財務(wù)報表。

　　執(zhí)行中有何問題，請及時反饋我部。

　　附件：住宅專項維修資金會計核算辦法

　　財 政 部

　　2020年4月20日

　　附件下載:

　　住宅專項維修資金會計核算辦法.docx

　　發(fā)布日期: 2020年04月27日

　　住宅專項維修資金會計核算辦法

　　目 錄

　　第一部分 總說明

　　第二部分 會計科目名稱和編號

　　第三部分 會計科目使用說明

　　第四部分 財務(wù)報表格式

　　第五部分 財務(wù)報表編制說明

　　第一部分 總說明

　　一、為了規(guī)范住宅專項維修資金的會計核算，保證會計信息質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

　　二、本辦法所稱住宅專項維修資金，是指《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

　　三、《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定的代管機構(gòu)和管理機構(gòu)(以下統(tǒng)稱代管機構(gòu))負(fù)責(zé)管理的住宅專項維修資金的會計核算依照本辦法執(zhí)行。

　　已劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會管理的住宅專項維修資金，可參照執(zhí)行本辦法。

　　四、住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)作為獨立的會計主體進行會計核算。

　　五、代管機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其管理的住宅專項維修資金按照商品住宅、已售公有住房分別建賬、分別核算。確需合并建賬的，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)會計科目下按照商品住宅和已售公有住房進行明細(xì)核算。

　　六、住宅專項維修資金的會計核算采用收付實現(xiàn)制，但按照本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用權(quán)責(zé)發(fā)生制的除外。

　　七、住宅專項維修資金的會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)、收入和支出。

　　八、住宅專項維修資金的會計記賬采用借貸記賬法。

　　九、住宅專項維修資金的會計核算應(yīng)當(dāng)劃分會計期間，分期結(jié)算賬目和編制財務(wù)報表。會計期間的起訖日期采用公歷制。

　　十、住宅專項維修資金的會計核算應(yīng)當(dāng)遵循下列基本原則：

　　(一)住宅專項維修資金的會計核算應(yīng)當(dāng)以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)為依據(jù)，如實反映住宅專項維修資金的財務(wù)狀況和收支情況等信息，保證會計信息真實可靠、內(nèi)容完整。

　　(二)住宅專項維修資金的會計核算應(yīng)當(dāng)采用規(guī)定的會計政策，確保會計信息口徑一致、相互可比。

　　(三)住宅專項維修資金的會計核算應(yīng)當(dāng)及時進行，不得提前或者延后。

　　十一、代管機構(gòu)對住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定運用會計科目：

　　(一)代管機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定設(shè)置和使用會計科目。

　　(二)代管機構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本辦法統(tǒng)一規(guī)定的會計科目編號，以便于填制會計憑證、登記賬簿、查閱賬目，實行會計信息化管理。

　　(三)代管機構(gòu)在填制會計憑證、登記會計賬簿時，應(yīng)當(dāng)填列會計科目的名稱，或者同時填列會計科目的名稱和編號，不得只填列會計科目編號、不填列會計科目名稱。

　　(四)代管機構(gòu)可以根據(jù)核算和管理工作需要，對明細(xì)科目設(shè)置予以補充，但不得違反本辦法的規(guī)定。

　　十二、代管機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定編制住宅專項維修資金財務(wù)報表：

　　(一)住宅專項維修資金可以區(qū)分商品住宅、已售公有住房分別編制財務(wù)報表，具備會計核算條件的還可以按小區(qū)或幢編制財務(wù)報表。

　　(二)住宅專項維修資金財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、收支表、凈資產(chǎn)變動表及附注。

　　(三)住宅專項維修資金財務(wù)報表應(yīng)當(dāng)按照月度和年度編制。

　　(四)住宅專項維修資金財務(wù)報表應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記完整、核對無誤的賬簿記錄和其他有關(guān)資料編制，做到數(shù)字真實、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、編報及時。

　　十三、住宅專項維修資金相關(guān)會計基礎(chǔ)工作、會計檔案管理以及內(nèi)部控制等，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國會計法》、《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》、《會計檔案管理辦法》及國家有關(guān)內(nèi)部控制規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　住宅專項維修資金相關(guān)會計信息化工作，應(yīng)當(dāng)符合財政部制定的相關(guān)會計信息化工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段開展會計核算及生成的會計信息符合本辦法的規(guī)定。

　　十四、本辦法自2021年1月1日起施行。

　　第二部分 會計科目名稱和編號

　　第三部分 會計科目使用說明

　　一、資產(chǎn)類

　　1001 銀行存款

　　一、本科目核算住宅專項維修資金按規(guī)定存入維修資金專戶的各種存款。

　　二、本科目可以根據(jù)實際情況按照開戶銀行、存款種類、存儲期限等進行明細(xì)核算。

　　三、銀行存款的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)將款項存入維修資金專戶，按照實際存入的金額，借記本科目，貸記“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”、“國債投資”等科目。

　　(二)收到銀行存款利息，按照實際收到的金額，借記本科目，貸記“存款利息收入”科目。

　　(三)收到分期付息的國債利息，按照實際收到的利息金額，借記本科目，貸記“國債利息收入”科目。

　　(四)以銀行存款支付相關(guān)款項，按照實際支付的金額，借記“維修支出”、“返還支出”、“應(yīng)付房屋滅失返還資金”等科目，貸記本科目。

　　(五)退回本年交存的住宅專項維修資金，按照實際退回的金額，借記“交存收入”科目，貸記本科目。退回以前年度多交的住宅專項維修資金，按照實際退回的金額，借記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目，貸記本科目。

　　(六)收到維修單位退回本年的維修支出，按照實際收到的金額，借記本科目，貸記“維修支出”科目。收到維修單位退回以前年度的維修支出，按照實際收到的金額，借記本科目，貸記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目。

　　(七)將住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會等管理，按照實際劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出的金額，借記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”等科目，貸記本科目。劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的，做相反會計分錄。

　　四、本科目應(yīng)當(dāng)按照開戶銀行、存款種類等，分別設(shè)置“銀行存款日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記，每日終了應(yīng)結(jié)出余額。“銀行存款日記賬”應(yīng)定期與“銀行對賬單”核對，至少每月核對一次。月度終了，銀行存款日記賬賬面余額與銀行對賬單余額之間如有差額，應(yīng)當(dāng)逐筆查明原因并進行處理，按月編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，調(diào)節(jié)相符。

　　五、本科目期末借方余額，反映住宅專項維修資金實際存放在維修資金專戶的款項。

　　1101 國債投資

　　一、本科目核算住宅專項維修資金按規(guī)定購入國債的成本。

　　二、本科目應(yīng)當(dāng)按照國債的種類進行明細(xì)核算。

　　三、國債投資的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)按規(guī)定購買國債，按照實際支付的金額(包括購買價款以及稅金、手續(xù)費等相關(guān)稅費)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(二)到期收回國債本息，按照實際收回或收到的金額，借記“銀行存款”科目，按照債券賬面余額，貸記本科目，按照其差額，貸記“國債利息收入”科目。

　　四、本科目期末借方余額，反映住宅專項維修資金持有的國債購入成本。

　　1201 備用金

　　一、本科目核算代管機構(gòu)撥付給分支機構(gòu)的備用金。

　　實行備用金制度的代管機構(gòu)設(shè)置和使用本科目。

　　二、分支機構(gòu)使用備用金以后應(yīng)當(dāng)及時報銷并補足備用金。

　　三、備用金的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)代管機構(gòu)核定并向分支機構(gòu)撥付備用金，按照實際撥付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(二)代管機構(gòu)根據(jù)分支機構(gòu)報銷數(shù)補足備用金定額，按照實際報銷的金額，借記“維修支出”、“返還支出”等科目，貸記“銀行存款”科目。除了增加或減少撥付的備用金外，使用和報銷備用金時不再通過本科目核算。

　　(三)代管機構(gòu)收回備用金，按照實際收回的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　四、本科目期末借方余額，反映代管機構(gòu)撥付給分支機構(gòu)的備用金。

　　二、負(fù)債類

　　2001 應(yīng)付房屋滅失返還資金

　　一、本科目核算房屋滅失后，按規(guī)定應(yīng)返還業(yè)主、售房單位或上繳國庫的住宅專項維修資金。

　　二、本科目可按照返還的對象進行明細(xì)核算。

　　三、應(yīng)付房屋滅失返還資金的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)房屋滅失，按規(guī)定應(yīng)將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位或上繳國庫的，按照應(yīng)返還的金額，借記“返還支出”科目，貸記本科目。

　　(二)支付房屋滅失返還資金，按照實際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　四、本科目期末貸方余額，反映應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的房屋滅失返還資金。

　　三、凈資產(chǎn)類

　　3001 商品住宅維修資金

　　一、本科目核算商品住宅應(yīng)明確到戶的住宅專項維修資金。

　　二、本科目可按照小區(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細(xì)核算或輔助核算。

　　三、商品住宅維修資金的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)期末，將“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅維修資金，借記“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”科目，貸記本科目;將“維修支出”、“返還支出”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅維修資金，借記本科目，貸記“維修支出”、“返還支出”科目。

　　(二)按規(guī)定將待分配累計收益轉(zhuǎn)入商品住宅維修資金(如將利息分配到戶等)，按照轉(zhuǎn)入的金額，借記“待分配累計收益”科目，貸記本科目。

　　(三)退回以前年度多交的商品住宅維修資金，按照實際退回的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(四)收到維修單位退回以前年度的維修支出，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(五)將商品住宅維修資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會等管理，按照實際劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入商品住宅維修資金的，做相反會計分錄。

　　四、本科目期末貸方余額，反映商品住宅應(yīng)明確到戶的住宅專項維修資金的結(jié)余。

　　3002 已售公有住房維修資金

　　一、本科目核算已售公有住房應(yīng)明確到戶或幢的住宅專項維修資金。

　　二、本科目應(yīng)當(dāng)設(shè)置“售房單位”、“業(yè)主”明細(xì)科目，并可在“售房單位”明細(xì)科目下按照具體單位進行明細(xì)核算或輔助核算。本科目可按照小區(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細(xì)核算或輔助核算。

　　三、已售公有住房維修資金的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)期末，將“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入已售公有住房維修資金，借記“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”科目的相關(guān)明細(xì)科目，貸記本科目的相關(guān)明細(xì)科目;將“維修支出”、“返還支出”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入已售公有住房維修資金，借記本科目的相關(guān)明細(xì)科目，貸記“維修支出”、“返還支出”科目的相關(guān)明細(xì)科目。

　　(二)按規(guī)定將待分配累計收益轉(zhuǎn)入已售公有住房維修資金(如將利息分配到戶或幢等)，按照轉(zhuǎn)入的金額，借記“待分配累計收益”科目，貸記本科目。

　　(三)退回以前年度多交的已售公有住房維修資金，按照實際退回的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(四)收到維修單位退回以前年度的維修支出，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(五)將已售公有住房維修資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會等管理，按照實際劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入已售公有住房維修資金的，做相反會計分錄。

　　四、本科目期末貸方余額，反映已售公有住房應(yīng)明確到戶或幢的住宅專項維修資金的結(jié)余。

　　3101 待分配累計收益

　　一、本科目核算住宅專項維修資金尚未分配到商品住宅或已售公有住房維修資金的累計收益。

　　二、待分配累計收益的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)期末，將“存款利息收入”、“國債利息收入”、“其他收入”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記“存款利息收入”、“國債利息收入”、“其他收入”科目，貸記本科目;將“其他支出”科目的本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記本科目，貸記“其他支出”科目。

　　(二)按規(guī)定將待分配累計收益轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金(如將利息分配到戶或幢等)，借記本科目，貸記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目。

　　三、本科目期末貸方余額，反映住宅專項維修資金尚未分配到商品住宅或已售公有住房維修資金的累計收益。

　　四、收入類

　　4001 交存收入

　　一、本科目核算業(yè)主、公有住房售房單位等按規(guī)定交存的住宅專項維修資金收入。

　　二、在核算已售公有住房時，本科目應(yīng)當(dāng)設(shè)置“售房單位”、“業(yè)主”明細(xì)科目，并在“售房單位”明細(xì)科目下按照具體單位進行明細(xì)核算。

　　本科目可按照所歸屬的小區(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細(xì)核算或輔助核算。

　　三、交存收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)收到業(yè)主等交存的屬于業(yè)主所有的維修資金，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目(業(yè)主)。

　　收到公有住房售房單位交存的從售房款中一次性提取的住宅專項維修資金，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目(售房單位)。

　　(二)退回本年交存的住宅專項維修資金，按照實際退回的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(三)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，借記本科目，貸記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目。

　　四、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　4101 存款利息收入

　　一、本科目核算住宅專項維修資金取得的銀行存款利息收入。

　　二、存款利息收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)收到銀行存款利息，按照實際收到的利息金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(二)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記本科目，貸記“待分配累計收益”科目。

　　三、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　4102 國債利息收入

　　一、本科目核算住宅專項維修資金購買國債取得的利息收入。

　　二、國債利息收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)收到分期付息的國債利息，按照實際收到的利息金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(二)到期收回國債本息，按照實際收回或收到的金額，借記“銀行存款”科目，按照債券賬面余額，貸記“國債投資”科目，按照其差額，貸記本科目。

　　(三)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記本科目，貸記“待分配累計收益”科目。

　　三、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　4201 經(jīng)營收入

　　一、本科目核算按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的，利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的業(yè)主所得收益。

　　二、經(jīng)營收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)按規(guī)定轉(zhuǎn)入利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的業(yè)主所得收益，按照實際轉(zhuǎn)入的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(二)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，借記本科目，貸記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目。

　　三、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　4301 共用設(shè)施處置收入

　　一、本科目核算按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的，住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值收入。

　　按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的住宅共用部位的拆遷補償款，也通過本科目核算。

　　二、共用設(shè)施處置收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值收入、住宅共用部位的拆遷補償款等，按照實際轉(zhuǎn)入的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(二)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，借記本科目，貸記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目。

　　三、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　4901 其他收入

　　一、本科目核算住宅專項維修資金取得的除交存收入、存款利息收入、國債利息收入、經(jīng)營收入、共用設(shè)施處置收入以外的各項收入。

　　二、其他收入的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)收到其他收入，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(二)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記本科目，貸記“待分配累計收益”科目。

　　三、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　五、支出類

　　5001 維修支出

　　一、本科目核算將住宅專項維修資金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的支出。

　　維修和更新、改造過程中發(fā)生的相關(guān)稅費支出，也通過本科目核算。

　　二、在核算已售公有住房時，本科目應(yīng)當(dāng)設(shè)置“售房單位”、“業(yè)主”明細(xì)科目，并在“售房單位”明細(xì)科目下按照具體單位進行明細(xì)核算。

　　本科目可按照支出的類別以及分?jǐn)偟男^(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細(xì)核算或輔助核算。

　　三、維修支出的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)使用住宅專項維修資金進行維修和更新、改造，按照實際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(二)收到維修單位退回本年的維修支出，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

　　(三)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，借記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目，貸記本科目。

　　四、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　5101 返還支出

　　一、本科目核算因業(yè)主退房、房屋滅失將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位等的支出。

　　二、在核算已售公有住房時，本科目應(yīng)當(dāng)設(shè)置“售房單位”、“業(yè)主”明細(xì)科目，并在“售房單位”明細(xì)科目下按照具體單位進行明細(xì)核算。

　　本科目可按照所歸屬的小區(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細(xì)核算或輔助核算。

　　三、返還支出的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)因業(yè)主退房退回以前年度交存的住宅專項維修資金，按照實際退回的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(二)房屋滅失，按規(guī)定應(yīng)將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位或上繳國庫的，按照應(yīng)返還的金額，借記本科目，貸記“應(yīng)付房屋滅失返還資金”科目。

　　(三)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，借記“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目，貸記本科目。

　　四、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　5901 其他支出

　　一、本科目核算住宅專項維修資金發(fā)生的除維修支出、返還支出以外的各項支出。

　　二、本科目應(yīng)當(dāng)按照支出的類別進行明細(xì)核算。

　　三、其他支出的主要賬務(wù)處理如下：

　　(一)發(fā)生其他支出，按照實際支出的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

　　(二)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入待分配累計收益，借記“待分配累計收益”科目，貸記本科目。

　　四、期末結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。

　　第四部分 財務(wù)報表格式

　　資產(chǎn)負(fù)債表

　　資金名稱：XX住宅專項維修資金 會住維01表

　　編制單位： 年 月 日 單位：元

　　收支表

　　資金名稱：XX住宅專項維修資金 會住維02表

　　編制單位： 年 月 單位：元

　　凈資產(chǎn)變動表

　　資金名稱：XX住宅專項維修資金 會住維03表

　　編制單位： 年 單位：元

　　注：不同時管理商品住宅和已售公有住房維修資金的，不設(shè)置非適用維修資金相關(guān)欄目。

　　第五部分 財務(wù)報表編制說明

　　一、資產(chǎn)負(fù)債表編制說明

　　(一)本表反映住宅專項維修資金在某一特定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)的情況。

　　(二)本表“年初余額”欄內(nèi)各項數(shù)字，應(yīng)當(dāng)根據(jù)上年年末資產(chǎn)負(fù)債表“期末余額”欄內(nèi)數(shù)字填列。

　　如果本年度發(fā)生了調(diào)整以前年度凈資產(chǎn)的事項，還應(yīng)當(dāng)對“年初余額”欄中的有關(guān)項目金額進行相應(yīng)調(diào)整。

　　(三)本表中“資產(chǎn)總計”項目期末(年初)余額應(yīng)當(dāng)與“負(fù)債和凈資產(chǎn)總計”項目期末(年初)余額相等。

　　(四)本表“期末余額”欄各項目的內(nèi)容和填列方法如下：

　　1.“銀行存款”項目，反映住宅專項維修資金期末存款余額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“銀行存款”科目期末借方余額填列。

　　2.“國債投資”項目，反映住宅專項維修資金期末持有的國債的賬面余額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“國債投資”科目期末借方余額填列。

　　3.“備用金”項目，反映期末代管機構(gòu)撥付給分支機構(gòu)的備用金。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“備用金”科目期末借方余額填列。

　　4.“資產(chǎn)總計”項目，反映住宅專項維修資金期末資產(chǎn)的合計數(shù)。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“銀行存款”、“國債投資”、“備用金”項目金額的合計數(shù)填列。

　　5.“應(yīng)付房屋滅失返還資金”項目，反映房屋滅失后，按規(guī)定應(yīng)返還業(yè)主、售房單位或上繳國庫但尚未支付的住宅專項維修資金。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“應(yīng)付房屋滅失返還資金”科目期末貸方余額填列。

　　6.“負(fù)債合計”項目，反映住宅專項維修資金期末負(fù)債的合計數(shù)。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“應(yīng)付房屋滅失返還資金”項目金額填列。

　　7.“維修資金”項目，反映期末應(yīng)明確到戶或幢的住宅專項維修資金的結(jié)余。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“商品住宅維修資金”和“已售公有住房維修資金”科目期末貸方余額的合計數(shù)填列。

　　本項目下“商品住宅”項目反映期末商品住宅應(yīng)明確到戶的住宅專項維修資金的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“商品住宅維修資金”科目期末貸方余額填列。

　　本項目下“已售公有住房”項目反映期末已售公有住房應(yīng)明確到戶或幢的住宅專項維修資金的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“已售公有住房維修資金”科目期末貸方余額填列。

　　8.“待分配累計收益”項目，反映住宅專項維修資金期末尚未分配的累計收益。本項目應(yīng)根據(jù)“待分配累計收益”科目期末貸方余額填列。

　　9.“凈資產(chǎn)合計”項目，反映住宅專項維修資金期末凈資產(chǎn)的合計數(shù)。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“維修資金”、“待分配累計收益”項目金額的合計數(shù)填列。

　　10.“負(fù)債和凈資產(chǎn)總計”項目，反映住宅專項維修資金期末負(fù)債和凈資產(chǎn)的合計數(shù)。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“負(fù)債合計”、“凈資產(chǎn)合計”項目金額的合計數(shù)填列。

　　二、收支表編制說明

　　(一)本表反映住宅專項維修資金在某一會計期間(月度、年度)內(nèi)發(fā)生的收入、支出及當(dāng)期收支差額情況。

　　(二)本表“本月數(shù)”欄反映各項目的本月實際發(fā)生數(shù)。編制年度收支表時，應(yīng)當(dāng)將本欄改為“本年數(shù)”，反映本年度各項目的實際發(fā)生數(shù)。

　　本表“本年累計數(shù)”欄反映各項目自年初至報告期期末的累計實際發(fā)生數(shù)。編制年度收支表時，應(yīng)當(dāng)將本欄改為“上年數(shù)”，反映上年度各項目的實際發(fā)生數(shù)，“上年數(shù)”欄應(yīng)當(dāng)根據(jù)上年年度收支表中“本年數(shù)”欄內(nèi)所列數(shù)字填列。

　　(三)本表“本月數(shù)”欄各項目的內(nèi)容和填列方法如下：

　　1.“本期收入”項目，反映住宅專項維修資金本期收入總額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“交存收入”、“存款利息收入”、“國債利息收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”、“其他收入”項目金額的合計數(shù)填列。

　　2.“交存收入”項目，反映本期業(yè)主、公有住房售房單位等按規(guī)定交存的住宅專項維修資金收入總額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“交存收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　3.“存款利息收入”項目，反映本期住宅專項維修資金取得的銀行存款利息收入。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“存款利息收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　4.“國債利息收入”項目，反映本期住宅專項維修資金購買國債取得的利息收入。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“國債利息收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　5.“經(jīng)營收入”項目，反映本期按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的，利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的業(yè)主所得收益。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“經(jīng)營收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　6.“共用設(shè)施處置收入”項目，反映本期按規(guī)定轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金的，住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值收入和住宅共用部位的拆遷補償款。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“共用設(shè)施處置收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　7.“其他收入”項目，反映本期住宅專項維修資金取得的除以上收入項目外的其他收入的總額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“其他收入”科目的本期發(fā)生額填列。

　　8.“本期支出”項目，反映本期住宅專項維修資金支出總額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“維修支出”、“返還支出”、“其他支出”項目金額的合計數(shù)填列。

　　9.“維修支出”項目，反映本期使用住宅專項維修資金，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的支出。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“維修支出”科目的本期發(fā)生額填列。

　　10.“返還支出”項目，反映本期因業(yè)主退房、房屋滅失將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位等的支出。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“返還支出”科目的本期發(fā)生額填列。

　　11.“其他支出”項目，反映本期住宅專項維修資金發(fā)生的除以上支出項目外的其他支出的總額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“其他支出”科目的本期發(fā)生額填列。

　　12.“本期收支差額”項目，反映本期住宅專項維修資金收入扣除支出后的凈額。本項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)本表中“本期收入”項目金額減去“本期支出”項目金額后的差額填列;如為負(fù)數(shù)，以“-”號填列。

　　三、凈資產(chǎn)變動表編制說明

　　(一)本表反映住宅專項維修資金在某一會計年度內(nèi)凈資產(chǎn)項目的變動情況。

　　(二)本表各項目的內(nèi)容和填列方法如下：

　　1.“上年年末余額”行，反映住宅專項維修資金凈資產(chǎn)各項目上年年末的余額。本行各項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”科目上年年末余額填列。

　　2.“以前年度調(diào)整”行，反映退回以前年度多交的住宅專項維修資金，以及收到維修單位退回以前年度的維修支出等事項對凈資產(chǎn)進行調(diào)整的金額。本行各項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”科目的相關(guān)信息分析填列，如為減少以“-”號填列。

　　3.“本年年初余額”行，反映經(jīng)過以前年度調(diào)整后，住宅專項維修資金凈資產(chǎn)各項目的本年年初余額。本行各項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)其各自在“上年年末余額”、“以前年度調(diào)整”行對應(yīng)項目金額的合計數(shù)填列。

　　4.“本年變動金額”行，反映住宅專項維修資金凈資產(chǎn)各項目本年變動總金額。本行“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)其各自在“本年收支差額”、“本年分配累計收益”、“本年劃轉(zhuǎn)”行對應(yīng)項目金額的合計數(shù)填列。

　　5.“本年收支差額”行，反映住宅專項維修資金本年發(fā)生的收入、支出對凈資產(chǎn)的影響。本行“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”項目，應(yīng)當(dāng)分別根據(jù)本年由“交存收入”、“經(jīng)營收入”、“共用設(shè)施處置收入”、“維修支出”、“返還支出”科目轉(zhuǎn)入“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目的金額填列，如為減少以“-”號填列。本行“待分配累計收益”項目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本年由“存款利息收入”、“國債利息收入”、“其他收入”、“其他支出”科目轉(zhuǎn)入“待分配累計收益”科目的金額填列。

　　6.“本年分配累計收益”行，反映本年按規(guī)定將待分配累計收益轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金對凈資產(chǎn)的影響。本行“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”項目應(yīng)當(dāng)分別根據(jù)從“待分配累計收益”科目轉(zhuǎn)入“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”科目的金額分析填列;本行“待分配累計收益”項目以“-”號填列。

　　7.“本年劃轉(zhuǎn)”行，反映本年劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金對凈資產(chǎn)的影響。本行各項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”科目的相關(guān)信息分析填列，如為減少以“-”號填列。

　　8.“本年年末余額”行，反映住宅專項維修資金本年各凈資產(chǎn)項目的年末余額。本行各項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)其各自在“本年年初余額”、“本年變動金額”行對應(yīng)項目金額的合計數(shù)填列。

　　9.本表各行“凈資產(chǎn)合計”項目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在行“商品住宅維修資金”、“已售公有住房維修資金”、“待分配累計收益”項目金額的合計數(shù)填列。

　　四、附注

　　附注是住宅專項維修資金財務(wù)報表的重要組成部分，由代管機構(gòu)根據(jù)住宅專項維修資金相關(guān)管理和財務(wù)制度要求編制，所披露的信息應(yīng)當(dāng)包括但不限于：

　　(一)財務(wù)報表列示的重要項目的進一步說明，包括其主要構(gòu)成、增減變動情況等。

　　(二)其他支出的具體類別和相應(yīng)的金額。

　　(三)未能在財務(wù)報表中列示項目的說明。

　　(四)國家政策和會計政策變動對財務(wù)報表影響的說明。

　　(五)其他對財務(wù)報表數(shù)據(jù)有重大影響的事項說明。

　　2024年注會考試何時開始？2024年的注冊會計師考試的時間中注協(xié)官方已經(jīng)正式確定啦，今年的注會考試將在8月23日至25日進行。也就是說注會考試將于8月23號開始，25號結(jié)束！以下就是具體的注會考試時間安排，一起來看看吧。

　　一、2024年注會考試何時開始？

　　2024年注冊會計師考試于8月23日開始，25號結(jié)束！一共持續(xù)3天的時間噢，考試安排在周五，周六和周天，注會考試一年只有一次，錯過無法補考，大家務(wù)必記得按時參考噢。下面是詳細(xì)的2024年注會考試時間安排。

　　1、專業(yè)階段考試：

　　2024年8月23日(星期五)

　　08:30-11:30會計(第一場)

　　13:00-15:00稅法(第一場)

　　17:00-19:00經(jīng)濟法(第一場)

　　2024年8月24日(星期六)

　　08:30-11:00審計

　　13:00-15:30財務(wù)成本管理

　　17:00-19:00公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理

　　2024年8月25日(星期日)

　　08:30-11:30會計(第二場)

　　13:00-15:00稅法(第二場)

　　17:00-19:00經(jīng)濟法(第二場)

　　2、綜合階段考試：

　　2024年8月24日(星期六)

　　8:30-12:00職業(yè)能力綜合測試(試卷一)

　　14:00-17:30職業(yè)能力綜合測試(試卷二)

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　二、注會每門考試科目的時間是多久？

　　注冊會計師專業(yè)階段六門，綜合階段一門，注會專業(yè)階段的六門考試科目全部在規(guī)定時間通過后，考生才能報考注會綜合階段的考試哦?？荚嚂r長如下：

　　專業(yè)階段：

　　1.會計：三小時/場，考試場次兩場

　　2.稅法：兩小時/場，考試場次兩場

　　3.經(jīng)濟法：兩小時/場，考試場次兩場

　　4.公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理：兩小時/場，考試場次一場

　　5.審計：兩個半小時/場，考試場次一場

　　6.財務(wù)成本管理：兩個半小時/場，考試場次一場

　　綜合階段：

　　7.職業(yè)能力綜合測試（試卷一）（試卷二）：三個半小時/場，考試場次一場

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，會計網(wǎng)注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

平時企業(yè)財務(wù)開具的發(fā)票多了，在蓋章的做法上也會逐漸變得從簡、隨意。很多會計會認(rèn)為發(fā)票蓋錯了章會沒什么，其實大錯特錯，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)票蓋章如果不規(guī)范，可要處罰1萬元，各位財會人要注意了！

發(fā)票這樣蓋章被罰1萬！

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改＜中華人民共和國發(fā)票管理辦法＞的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第587號）

第二十二條，開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。

第三十五條，違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：（一）應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專用章的。

綜上可見，納稅人在開具發(fā)票時正確加蓋發(fā)票專用章非常重要。那么如何規(guī)范的加蓋發(fā)票專用章呢？

如何正確加蓋發(fā)票專用章？

1、自開和代開增值稅專用發(fā)票蓋章要求有不同嗎？

增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為三聯(lián)版和六聯(lián)版兩種。

如果您是自己開具增值稅專用發(fā)票，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修改＜中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細(xì)則＞的決定》（國家稅務(wù)總局令第37號）第二十八條，應(yīng)在開具發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋本單位的發(fā)票專用章。

如果您是申請由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票（非自開專票小規(guī)模納稅人可申請代開增值稅專用發(fā)票），根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)＜稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行）＞的通知》（國稅發(fā)〔2004〕153號）第十一條，增值稅納稅人應(yīng)在代開專用發(fā)票的備注欄上，加蓋本單位的財務(wù)專用章或發(fā)票專用章。

又根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修改＜中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細(xì)則＞的決定》（國家稅務(wù)總局令第37號）第二十八條，應(yīng)在開具發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋本單位的發(fā)票專用章。因此代開增值稅專用發(fā)票應(yīng)由代開企業(yè)在代開的增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的備注欄上加蓋本單位的發(fā)票專用章。

因此，自開和代開的增值稅專用發(fā)票均應(yīng)由開票單位在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋本單位的發(fā)票專用章。

2、開具增值稅普通發(fā)票，一律都要加蓋發(fā)票專用章嗎？

增值稅普通發(fā)票（折疊票）由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為兩聯(lián)版和五聯(lián)版兩種。

如果您是自己開具的是增值稅普通發(fā)票（折疊票），根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》（國家稅務(wù)總局令第37號）第第二十八條，應(yīng)在開具發(fā)票的發(fā)票聯(lián)加蓋本單位的發(fā)票專用章。

如果您是申請由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅普通發(fā)票（當(dāng)然必須符合代開的情形和范圍），由稅務(wù)機關(guān)在發(fā)票的備注欄上，加蓋稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票專用章。

3、增值稅普通發(fā)票（卷票）需要加蓋發(fā)票專用章嗎？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于啟用增值稅普通發(fā)票（卷票）有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第82號)規(guī)定，增值稅普通發(fā)票（卷票）分為兩種規(guī)格：

57mm×177.8mm、76mm×177.8mm，均為單聯(lián)。

由納稅人自行開具，由于發(fā)票聯(lián)次是單聯(lián)，應(yīng)在開具增值稅普通發(fā)票（卷票）時加蓋本單位發(fā)票專用章。

4、增值稅電子發(fā)票是否需要加蓋發(fā)票專用章？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于推行通過增值稅電子發(fā)票系統(tǒng)開具的增值稅電子普通發(fā)票有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第84號）第三條，增值稅電子普通發(fā)票的開票方和受票方需要紙質(zhì)發(fā)票的，可以自行打印增值稅電子普通發(fā)票的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用規(guī)定等與稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票相同。

因此，電子發(fā)票是可以由開票方和受票方自行打印的，電子發(fā)票上相應(yīng)位置已有開票系統(tǒng)生成的電子簽章（發(fā)票專用章），所以不需要另外再加蓋發(fā)票專用章。

5、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票也需在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章嗎？

從事機動車零售業(yè)務(wù)的單位和個人，在銷售機動車（不包括銷售舊機動車）收取款項時，開具機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票。機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票為電腦六聯(lián)式發(fā)票。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于使用新版機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2006〕479號)規(guī)定，應(yīng)在發(fā)票聯(lián)加蓋財務(wù)專用章或發(fā)票專用章，抵扣聯(lián)和報稅聯(lián)不得加蓋印章。

發(fā)票備注欄少幾個字，公司損失百萬

案例：一家公司在一次稅局稽查該企業(yè)時，被指出存在大量取得的專票不符合規(guī)定的現(xiàn)象。

其中提到2017年度的房租990萬元，取得是一般計稅增值稅率11%的專票，由于出租方會計開票時候太大意，在發(fā)票備注欄漏填了不動產(chǎn)的地址，從而導(dǎo)致他公司98.11萬元的進項稅額無法抵扣！

今天起，備注欄一定不能隨意了。大家一定要注意哦！符合條件但未按規(guī)定填寫備注欄信息的增值稅發(fā)票，將不能作為有效稅收憑證哦！

為了幫助大家及時止損，下面的知識就很重要了，記得自查！

這6種發(fā)票，一定要檢查備注

有不少人咨詢不同發(fā)票的備注欄應(yīng)如何填寫？備注欄作為發(fā)票的一部分，在什么情況下開具發(fā)票需要填寫？如何填寫？一起來看看發(fā)票備注欄那些您不知道的事！

1、提供建筑服務(wù)

納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。

2、增值稅一般納稅人提供貨物運輸服務(wù)

使用增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，開具發(fā)票時應(yīng)將起運地、到達地、車種車號以及運輸貨物信息等內(nèi)容填寫在發(fā)票備注欄中，如內(nèi)容較多可另附清單。

3、銷售不動產(chǎn)

納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

4、出租不動產(chǎn)

納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

5、按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅

且不得全額開具增值稅發(fā)票的（財政部、稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外），納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，備注欄自動打印“差額征稅”字樣，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。

6、保險機構(gòu)作為車船稅扣繳義務(wù)人，在代收車船稅并開具增值稅發(fā)票時

應(yīng)在增值稅發(fā)票備注欄中注明代收車船稅稅款信息。具體包括：保險單號、稅款所屬期（詳細(xì)至月）、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計等。該增值稅發(fā)票可作為納稅人繳納車船稅及滯納金的會計核算原始憑證。

發(fā)票的基本內(nèi)容包括：發(fā)票的名稱、發(fā)票代碼和號碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、開戶銀行及賬號、商品名稱或經(jīng)營項目、計量單位、數(shù)量、單價、大小寫金額、開票人、開票日期、開票單位（個人）名稱（章）等。也包括票面的備注欄，企業(yè)取得未按規(guī)定進行備注的發(fā)票屬于不合規(guī)票據(jù)，屬于違反發(fā)票管理法規(guī)，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正。

發(fā)票還有這些熱點問題

1.發(fā)票可以蓋財務(wù)專用章或公章么？

答：不可以。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》(中華人民共和國國務(wù)院令第587號)第二十二條規(guī)定，發(fā)票應(yīng)當(dāng)加蓋發(fā)票專用章。

2.發(fā)票既蓋了財務(wù)專用章，又蓋了發(fā)票專用章，這樣可以么？

答：不可以。發(fā)票上只需蓋發(fā)票專用章。

3.發(fā)票上蓋了發(fā)票專用章，但是蓋的不清晰，怎么辦？

答：可以在旁邊補蓋一個清晰的章，或者將發(fā)票作廢或紅沖。

4.發(fā)票上的發(fā)票專用章蓋反了，發(fā)票還有效么？

答：有效。

5.發(fā)票若未按規(guī)定加蓋發(fā)票專用章，會有什么影響？

答：根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》(中華人民共和國國務(wù)院令第587號)第三十五條規(guī)定，未加蓋發(fā)票專用章的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

6.發(fā)票的記賬聯(lián)要不要蓋章？

答：根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：“單位和個人在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項目齊全，內(nèi)容真實，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章?！币虼?，記賬聯(lián)無需蓋章。

7.蓋的發(fā)票專用章名稱和銷售方名稱不一致，該發(fā)票是否一定有問題？

答：不一定。如果是經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托代征稅款的單位，其為代征稅款的商戶代開的普通發(fā)票，應(yīng)加蓋受托代征單位的發(fā)票專用章，此時發(fā)票專用章名稱與實際銷售方(商戶)名稱不一致，是正常的。

8.代開的發(fā)票怎么蓋章？

答：代開的增值稅專用發(fā)票，需要收款方加蓋發(fā)票專用章，不需要加蓋稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票專用章；代開普通發(fā)票，必須加蓋稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票專用章。

來源：中稅答疑新媒體智庫、郝老師說會計、青島會計、中國稅務(wù)雜志社、深圳福田國稅、北京稅務(wù)等

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，若是將具備使用價值的舊設(shè)備進行轉(zhuǎn)讓，如舊汽車等，轉(zhuǎn)讓舊設(shè)備時，企業(yè)應(yīng)如何開具發(fā)票？

　　轉(zhuǎn)讓舊設(shè)備如何開票？

　　1、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）規(guī)定，所稱舊貨，是指進入二次流通的具有部分使用價值的貨物（含舊汽車、舊摩托車和舊游艇），但不包括自己使用過的物品。

　　2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知》（國稅函[2009]90號）規(guī)定，納稅人銷售舊貨，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得自行開具或者由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

　　3、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅[2014]57號）規(guī)定，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）第二條第（一）項和第（二）項中“按照簡易辦法依照4%征收率減半征收增值稅”調(diào)整為“按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅”。

　　4、根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）及《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅[2014]57號）有關(guān)規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

　　納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

　　因此，納稅人轉(zhuǎn)讓舊設(shè)備，屬于規(guī)定中“舊貨”范疇的的，應(yīng)開具普通發(fā)票，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

　　出售舊設(shè)備會計分錄怎么做？

　　將出售的舊設(shè)備先轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)清理，會計分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)發(fā)生清理費用時，應(yīng)做以下分錄：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

中級會計證書編號怎么查?中級會計證書編號可以直接通過“中國人事考試網(wǎng)”查詢，想要了解中級會計證書編號怎么查的考生快和小編一起看一下吧!

一、中級會計證書編號怎么查?

中級會計證書編號可以直接通過“中國人事考試網(wǎng)”查詢，以下為中級會計證書編號查詢流程：

1、進入中國人事考試網(wǎng)，點擊資格證書。

2、點擊證書查詢驗證。

3、點擊持證人員查詢。

4、登錄或根據(jù)提示進行注冊。

5、點擊“查看”或“下載”中級會計職稱證書。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

二、如何才能獲得中級會計證書?

想要獲得中級會計證書必須先通過中級會計考試，報考中級會計考試需要考生滿足如下報名條件：

(一)報名參加中級會計職稱考試的人員，應(yīng)具備下列基本條件：

1、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。

2、具備良好的職業(yè)道德，無嚴(yán)重違反財經(jīng)紀(jì)律的行為。

3、熱愛會計工作，具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。

(二)除具備以上基本條件外，還必須具備下列條件之一：

1、具備大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事會計工作滿5年。

2、具備大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位，從事會計工作滿4年。

3、具備第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，從事會計工作滿2年。

4、具備碩士學(xué)位，從事會計工作滿1年。

5、具備博士學(xué)位。

6、通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟、統(tǒng)計、審計專業(yè)技術(shù)中級資格。

三、中級會計考試合格標(biāo)準(zhǔn)是什么?

中級會計考試科目共有三科，分別是《中級會計實務(wù)》、《財務(wù)管理》和《經(jīng)濟法》。其中《中級會計實務(wù)》科目滿分為100分，合格標(biāo)準(zhǔn)為60分，《財務(wù)管理》科目滿分為100分，合格分?jǐn)?shù)為60分，《經(jīng)濟法》科目滿分為100分，合格標(biāo)準(zhǔn)為60分。考生需要在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)，三門科目都達到合格標(biāo)準(zhǔn)才能通過考試。

增值稅發(fā)票管理有新規(guī)啦！近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第33號），公告明確，符合《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計抵減政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第87號）規(guī)定的生活性服務(wù)業(yè)納稅人，應(yīng)在年度首次確認(rèn)適用15%加計抵減政策時，通過電子稅務(wù)局（或前往辦稅服務(wù)廳）提交《適用15%加計抵減政策的聲明》。自2019年10月1日起施行。

具體如下：

解讀：

關(guān)于《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項的公告》的解讀

一、《公告》出臺的背景