• <menu id="mimyq"></menu>
  • 客服服務(wù)
    收藏本站
    手機(jī)版
    來(lái)源 會(huì)計(jì)網(wǎng)
    0
    會(huì)計(jì)網(wǎng)專(zhuān)家一對(duì)一答疑
    微信掃碼,在線提問(wèn)!
    相關(guān)學(xué)習(xí)資料
    二手車(chē)的稅費(fèi)都包括哪些?
    2020-06-04 14:07:30 836 瀏覽

      二手車(chē)的稅費(fèi)都包括哪些是會(huì)計(jì)實(shí)操的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容,作為會(huì)計(jì)人員必須掌握。一般情況下二手車(chē)無(wú)需繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。本文就針對(duì)二手車(chē)的稅費(fèi)都包括哪些做一個(gè)相關(guān)介紹,來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

    二手車(chē)的稅費(fèi)都包括哪些

      二手車(chē)的稅費(fèi)主要有哪些?

      答:二手車(chē)的稅費(fèi)包括車(chē)船使用稅、車(chē)輛保險(xiǎn)及各地區(qū)規(guī)定的其他稅費(fèi)。

      由于剛購(gòu)入汽車(chē)時(shí)已經(jīng)繳納了車(chē)輛購(gòu)置稅,所以一般的二手車(chē)不用繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。但也有例外,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果一輛免稅車(chē)使用的年限在十年以下,則需補(bǔ)繳車(chē)輛購(gòu)置稅。

      二手車(chē)交易賬務(wù)處理怎么做?

      1、從別人手中收購(gòu)車(chē)輛時(shí):

      借:庫(kù)存商品——舊車(chē)

      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) (不能取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票不做此分錄)

      貸:庫(kù)存現(xiàn)金等

      2、將收到的車(chē)賣(mài)出去:

      借:庫(kù)存現(xiàn)金等

      貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

      應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

      同時(shí)

      借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

      貸:庫(kù)存商品——舊車(chē)

      3、對(duì)收購(gòu)的車(chē)輛進(jìn)行維修后再銷(xiāo)售時(shí),維修費(fèi)用

      借:庫(kù)存商品——舊車(chē)

      貸:原材料 /應(yīng)付職工薪酬 /累計(jì)折舊 等

      4、怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本和收入(期末結(jié)轉(zhuǎn))

      借:本年利潤(rùn)

      貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

      管理費(fèi)用

      營(yíng)業(yè)稅金及附加

      借:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

      貸:本年利潤(rùn)

      增值稅結(jié)轉(zhuǎn):

      (1)結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額:

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

      (2)結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)項(xiàng)稅額:

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

      (3)結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)繳納增值稅:

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——未交增值稅

      二手車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票是否可以抵扣增值稅?

      答:二手車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票不可以抵扣增值稅。

      二手車(chē)涉及了按適用稅率征收增值稅、按4%征收率減半征收增值稅、減按2%的征收率征收增值稅及免征增值稅等情形。但無(wú)論哪種情況一律開(kāi)具普通發(fā)票,我們都知道普通發(fā)票是不能抵扣增值稅的,所以二手車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票是不能抵扣增值稅的。

      受托代銷(xiāo)的二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)怎么計(jì)算增值稅?

      以上就是關(guān)于二手車(chē)的稅費(fèi)都包括哪些的全部介紹,希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)二手車(chē)稅費(fèi)的內(nèi)容,請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

    展開(kāi)全文
    二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算
    2020-06-22 16:50:29 890 瀏覽

      很多人會(huì)去購(gòu)買(mǎi)二手商鋪,商鋪的租賃和商鋪的售賣(mài)是不一樣的,但是這個(gè)過(guò)程中都會(huì)涉及到一定的稅費(fèi)。那么,二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算呢?來(lái)一起了解下吧!

    二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算

      二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)為多少?

      1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)為3元/平方米。

      2、房屋登記費(fèi)為550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))。

      3、權(quán)證印花稅為5元/本。

      4、印花稅是房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

      5、契稅是交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

      賣(mài)家支付的稅費(fèi)有哪些?

      賣(mài)家出售的時(shí)候,商鋪不論年限,需要交納以下幾種稅費(fèi):

      1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。

      2、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

      3、土地增值稅:

      (1)可以提供上手購(gòu)房發(fā)票的:

      土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。

      (2)不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的:

      土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

      4、個(gè)人所得稅:

      據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

      5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅:

      (1)可以提供上手購(gòu)房發(fā)票的,則為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。

      (2)不能提供上手發(fā)票的,則為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

      (3)稅費(fèi)為差額的5.56%。

      6、土地出讓金:

      商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。

      7、土地出讓金契稅:

      按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

      出售商鋪計(jì)提稅金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

      借:應(yīng)收賬款(價(jià)稅合計(jì))

      貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(不含稅收入)

      應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額

      借:產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加

      貸:應(yīng)繳稅金——應(yīng)交增值稅

      如果你想問(wèn)的是計(jì)本月應(yīng)叫的提增值稅:

      借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(未交稅金)

      貸:應(yīng)交稅金——未交增值稅

      計(jì)提稅金是:

      借:營(yíng)業(yè)稅金及附加

      貸:應(yīng)交稅金

      交稅后:

      借:應(yīng)交稅金

      貸:銀行存款(一般是銀行轉(zhuǎn)賬的,如果是用現(xiàn)金交,就貸:現(xiàn)金)

      以上就是關(guān)于二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算的全部介紹,希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容,請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

    展開(kāi)全文
    公寓二手房出售要繳納哪些稅費(fèi)?
    2020-06-29 11:56:19 487 瀏覽

    現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越多了,有一些人會(huì)選擇買(mǎi)二手房,那么像公寓一樣的二手房,需要繳納哪些稅費(fèi)呢?如果你對(duì)這部分內(nèi)容不了解,那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

    公寓二手房出售要繳納哪些稅費(fèi)?

    公寓二手房交易稅費(fèi)

    1、是指在二手房的交易過(guò)程中,稅務(wù)部門(mén)和買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各種稅費(fèi)。這其中包括了個(gè)人所得稅、印花稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等等

    2、對(duì)于個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地稅。印花稅是房屋成交總價(jià)的0.05%。個(gè)人所得稅一轉(zhuǎn)讓的收入減除財(cái)產(chǎn)原值,以及合理費(fèi)用之后的余額,就是個(gè)人所得稅,稅率為百分之二十。普通住宅的契稅是百分之二,高檔商品房契稅是百分之四

    3、新政策營(yíng)業(yè)稅滿兩年的房屋不用繳納稅營(yíng)業(yè)稅,滿五年不用繳納個(gè)人所得稅。如果不滿兩年?duì)I業(yè)稅就是房屋評(píng)估總額乘以5.6%

    公寓二手房稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    1、賣(mài)方需要支付營(yíng)業(yè)稅以及其他的附加稅,合同價(jià)減去買(mǎi)入的價(jià)格,乘以5.65%。土地稅是:(合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅-自然稅額)×系數(shù)。個(gè)人所得稅是:(合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅)×20%。印花稅是合同價(jià)乘以萬(wàn)分之五。評(píng)估費(fèi)是合同價(jià)乘以千分之三

    2、買(mǎi)方需要支付契稅:合同價(jià)×3%,交易手續(xù)費(fèi):合同價(jià)×2.5%,印花稅:合同價(jià)×萬(wàn)分之五

    以上就是有關(guān)公寓二手房出售要繳納的稅費(fèi)知識(shí)點(diǎn),希望能夠幫助到大家,想了解更多會(huì)計(jì)相關(guān)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

    二手房繳納的個(gè)人所得稅稅率是多少?

    展開(kāi)全文
    二手商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算?
    2020-07-01 17:20:29 828 瀏覽

    有二手房屋買(mǎi)賣(mài),那肯定也是有二手商鋪出售的,那么二手商鋪出售需要繳納哪些稅費(fèi)呢?如果你對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不了解,那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

    二手商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算?

    有一些商鋪的出售價(jià)格比房子的價(jià)格還要高,在售賣(mài)的過(guò)程中是一定會(huì)涉及稅費(fèi)的,那么需要繳納的稅費(fèi)有:

    買(mǎi)家支付的稅費(fèi)

    1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米

    2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))

    3、權(quán)證印花稅:5元/本

    4、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%

    5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%

    賣(mài)家支付的稅費(fèi)

    賣(mài)家出售的時(shí)候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):

    1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米

    2、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%

    3、土地增值稅:

    (1)可提供上手購(gòu)房發(fā)票的,土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率

    (2)不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%

    4、個(gè)人所得稅:據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入

    5、土地出讓金:商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收

    6、土地出讓金契稅:按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收

    以上就是有關(guān)二手商鋪出售的一些知識(shí)點(diǎn),希望能夠幫助到大家,想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

    受托代銷(xiāo)的二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè),增值稅怎么計(jì)算呢?

    展開(kāi)全文
    買(mǎi)賣(mài)二手商住房需要交哪些稅費(fèi)?
    2020-07-09 19:17:07 657 瀏覽

      高房?jī)r(jià)是既定的事實(shí),因此不少人把目光投到了價(jià)格較低的二手房。買(mǎi)賣(mài)二手商住房也是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的。大家是否都清楚呢?讓我們一起來(lái)了解吧。

    買(mǎi)賣(mài)二手商住房稅費(fèi)

      為什么二手商住房成交量低?

      二手商住房房?jī)r(jià)比一手商住房低,可是為什么二手商住房的成交量普遍不高?根本原因就在于買(mǎi)賣(mài)二手商住房的高額稅費(fèi),高額稅費(fèi)導(dǎo)致的結(jié)果,就是要么抬高房?jī)r(jià)由購(gòu)房者承擔(dān)稅費(fèi)支出,要么維持價(jià)格,房主承當(dāng)稅費(fèi)。前者購(gòu)房者不愿意,后者房主不愿意,結(jié)果就造成成交量不高的結(jié)果。

      買(mǎi)賣(mài)二手商住房要交哪些稅費(fèi)?

      二手商住房交易中會(huì)產(chǎn)生契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)稅和印花稅。而且二手商住房交易不享受稅費(fèi)優(yōu)惠措施。

      一般二手房交易都有網(wǎng)簽價(jià)和指導(dǎo)價(jià)。網(wǎng)簽價(jià)由買(mǎi)賣(mài)雙方確定,指導(dǎo)價(jià)是為了防止偷稅漏稅,由相關(guān)部門(mén)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情對(duì)不同的區(qū)域劃定不同的價(jià)格。網(wǎng)簽價(jià)和指導(dǎo)價(jià)取二者之間的高者。

      契稅

      如果網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià):契稅=(網(wǎng)簽價(jià)-增值稅)×3%

      如果網(wǎng)簽價(jià)低于指導(dǎo)價(jià):契稅=[指導(dǎo)價(jià)÷(1+5%)]×3%

      增值稅

      增值稅的計(jì)算公式:(網(wǎng)簽價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-上次價(jià)格)÷(1+5%)×5.6%

      印花稅

      如果網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià):印花稅=(網(wǎng)簽價(jià)-增值稅)×0.05%(雙向征收)

      如果網(wǎng)簽價(jià)低于指導(dǎo)價(jià):印花稅=[指導(dǎo)價(jià)÷(1+5%)]×0.05%(雙向征收)

      土地增值稅

      土地增值稅=增值額×稅率

      增值額=網(wǎng)簽價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-扣除額(網(wǎng)簽價(jià)和指導(dǎo)價(jià)取兩者之間的高值)

      對(duì)于非一線城市,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。

      北、上、廣、深四個(gè)一線城市,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。

      個(gè)稅

      個(gè)稅稅基為差額的20%,具體征收方式如下:

      如果網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià):個(gè)稅=(網(wǎng)簽價(jià)-扣除額)×20%

      如果網(wǎng)簽價(jià)低于指導(dǎo)價(jià):個(gè)稅=(指導(dǎo)價(jià)-扣除額)×20%

      扣除額包括該套商住房上次成交價(jià)、上次繳納的契稅、本次繳納的增值稅、房主還款產(chǎn)生的利息支出、本次交易產(chǎn)生的印花稅和土地增值稅等。

    展開(kāi)全文
    個(gè)人出售二手車(chē)要交哪些稅?
    2020-07-24 14:56:32 12113 瀏覽

      最近有會(huì)計(jì)小伙伴咨詢:老板出售個(gè)人名下的車(chē)輛,讓會(huì)計(jì)代為處理。個(gè)人銷(xiāo)售二手車(chē)要交哪些稅呢?來(lái)一起了解吧。

    銷(xiāo)售二手車(chē)納稅

      個(gè)人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的二手車(chē)

      1.增值稅:免稅。根據(jù)《增值稅暫行條例》第十五條和《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條第三項(xiàng)規(guī)定,其他個(gè)人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品,免征增值稅。

      2.個(gè)人所得稅:個(gè)人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品,按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”交稅,銷(xiāo)售二手車(chē)一般是折價(jià)銷(xiāo)售,如果沒(méi)有所得,不需要交個(gè)人所得稅。

      3.印花稅:按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”交稅,應(yīng)納稅額為所載金額的萬(wàn)分之五。

      個(gè)人收購(gòu)二手車(chē)再銷(xiāo)售

      1.增值稅:根據(jù)《關(guān)于二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)有關(guān)增值稅政策的公告》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局2020年第17號(hào))規(guī)定,自2020年5月1日至2023年12月31日,從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē),由原按照簡(jiǎn)易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅,改為減按0.5%征收增值稅。

      2. 所得稅:按照“經(jīng)營(yíng)所得”交個(gè)人所得稅。

      3.印花稅:按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”交稅,應(yīng)納稅額為所載金額的萬(wàn)分之五。

    展開(kāi)全文
    二手設(shè)備沒(méi)有發(fā)票如何做賬務(wù)處理?
    2020-09-11 16:30:45 3500 瀏覽

      一些小公司成立之初,購(gòu)入二手設(shè)備時(shí),因銷(xiāo)售方原因未取得發(fā)票,該種情況下如何做賬?與取得發(fā)票的賬務(wù)處理一樣嗎?

    二手設(shè)備賬務(wù)處理

      二手設(shè)備沒(méi)有發(fā)票的賬務(wù)處理

      二手設(shè)備沒(méi)有發(fā)票跟有發(fā)票一樣的賬務(wù)處理, 只是沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)稅額可以體現(xiàn)。沒(méi)有發(fā)票計(jì)提的折舊不能企業(yè)所得稅前扣除,匯算清繳的時(shí)候需要納稅調(diào)增。

      入賬的時(shí)候:

      借:固定資產(chǎn)

             貸:銀行存款等

      計(jì)提折舊的時(shí)候:

      借:管理費(fèi)用

             制造費(fèi)用等

             貸:累計(jì)折舊

      匯算清繳的時(shí)候填寫(xiě)資產(chǎn)折舊攤銷(xiāo)明細(xì)表,納稅調(diào)增。

      企業(yè)出售舊設(shè)備分錄

      1、 公司出售的舊設(shè)備先轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)清理,會(huì)計(jì)分錄如下:

      借:固定資產(chǎn)清理

            累計(jì)折舊

            貸:固定資產(chǎn)

      2、固定資產(chǎn)的清理費(fèi)用(支付的拆卸費(fèi)、或維修等費(fèi)用),會(huì)計(jì)分錄如下:

      借:固定資產(chǎn)清理

             貸:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

      固定資產(chǎn)如何折舊?

      固定資產(chǎn)折舊方法的選擇應(yīng)當(dāng)遵循可比性原則,如需變更,在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中予以說(shuō)明。固定資產(chǎn)具體折舊方法如下:

      1.年限平均法(直線法)

      年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)÷預(yù)計(jì)使用年限=固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)÷預(yù)計(jì)使用年限

      月折舊額=年折舊額÷12

      2.工作量法

      單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值×(1-凈殘值率)÷預(yù)計(jì)總工作量

      月折舊額=固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額

      3.加速折舊法

      加速折舊的計(jì)提方法有多種,常用的有以下兩種:

      (1)雙倍余額遞減法

      年折舊率=2/預(yù)計(jì)使用年限×100%

      固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)期初凈值×年折舊率

      固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)年折舊額÷12

      最后兩年每年的折舊額=(固定資產(chǎn)的原值-預(yù)計(jì)凈殘值-以前年度累計(jì)折舊)÷2

      (2)年數(shù)總和法

      年折舊率=尚可使用期限/預(yù)計(jì)使用壽命的年數(shù)總和

      年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)×年折舊率

      月折舊率=年折舊率÷12

    展開(kāi)全文
    什么是手撕發(fā)票?手撕發(fā)票不蓋章能報(bào)銷(xiāo)嗎?
    2020-10-10 15:55:44 6283 瀏覽

    可能很多人對(duì)于手撕發(fā)票不太了解,可能看到過(guò),但是并不知道是不是手撕發(fā)票,今天我們就來(lái)了解一下什么是手撕發(fā)票,手撕發(fā)票不蓋章能報(bào)銷(xiāo)嗎?和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

    手撕發(fā)票可以報(bào)銷(xiāo)嗎?

    什么是手撕發(fā)票?

    發(fā)票分為機(jī)打發(fā)票與手撕發(fā)票,機(jī)打發(fā)票是由電腦開(kāi)具,手撕發(fā)票是稅務(wù)部門(mén)事先印制好的一種發(fā)票,顧客在購(gòu)物后由服務(wù)人員開(kāi)具。機(jī)打發(fā)票可以記名,也可不記名,手撕發(fā)票不記名。一般我們坐大巴時(shí)候的那種票,就屬于手撕發(fā)票了。

    手撕發(fā)票不蓋章能報(bào)銷(xiāo)嗎?

    手撕發(fā)票不蓋公章是無(wú)效的,不能報(bào)銷(xiāo),根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂《增值稅專(zhuān)用發(fā)票使用規(guī)定》的通知》第十二條規(guī)定:一般納稅人銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)可匯總開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。匯總開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的,同時(shí)使用防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具《銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》,并加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章,根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定:"單位和個(gè)人在開(kāi)具發(fā)票時(shí),必須做到按照號(hào)碼順序填開(kāi),填寫(xiě)項(xiàng)目齊全,內(nèi)容真實(shí),字跡清楚,全部聯(lián)次一次打印,內(nèi)容完全一致,并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定,需要在發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。

    手撕發(fā)票不蓋公章是無(wú)效的,當(dāng)然不能報(bào)銷(xiāo)。在我國(guó)稅務(wù)法中規(guī)定,所有發(fā)票均要蓋上開(kāi)票單位的專(zhuān)用發(fā)票章才有用,否則視為廢票。

    以上就是有關(guān)手撕發(fā)票的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

    展開(kāi)全文
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師就業(yè)方向介紹,薪資狀況如何?
    2020-12-31 17:30:59 243 瀏覽

      CPA可是在會(huì)計(jì)行業(yè)中公認(rèn)含金量最高的資格證書(shū),很多人都說(shuō)擁有一張CPA證書(shū),將帶來(lái)地位和財(cái)富,究竟CPA證書(shū)考下來(lái)能從事什么工作?薪資待遇狀況怎么樣?我們來(lái)看看吧。

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師就業(yè)方向介紹

      四大

      薪資狀況:年薪30-40萬(wàn)

      四大是無(wú)數(shù)會(huì)計(jì)人都向往的地方,但是四大的篩選嚴(yán)格,考驗(yàn)會(huì)計(jì)人各個(gè)方面的能力。應(yīng)屆畢業(yè)生不僅要有好的教育背景還要英語(yǔ)能力強(qiáng),想要進(jìn)入四大CPA是必備的證書(shū)。在四大里通過(guò)努力有望成為合伙人,未來(lái)前景相當(dāng)不錯(cuò)。

      內(nèi)資所

      薪資狀況:年薪25-35萬(wàn)

      在薪資待遇上比之四大略遜一籌,但是薪資相對(duì)來(lái)說(shuō)也不算低。內(nèi)資所沒(méi)有四大高強(qiáng)度的工作壓力。在內(nèi)資所里面更適合發(fā)展成為多面手,相對(duì)來(lái)說(shuō),不容易只專(zhuān)精一方面。內(nèi)資所主要還是以審計(jì)為主,在程序上,內(nèi)資所質(zhì)控能力相對(duì)較弱和審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。

      券商投行

      薪資狀況:年薪20-45萬(wàn)

      CPA主要是在注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)適用,同時(shí),由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)的重要性,證券公司主要是在投資銀行業(yè)務(wù)這一塊比較重視注會(huì)證書(shū)。投資銀行多在大學(xué)應(yīng)屆生中招人,主要是會(huì)計(jì)和法律這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)的人才,因?yàn)樯婕柏?cái)務(wù)分析,風(fēng)險(xiǎn)控制,內(nèi)部控制,報(bào)表分析之類(lèi)的知識(shí),最為重要的是要會(huì)分析公司的財(cái)務(wù)報(bào)表。

      銀行

      薪資狀況:年薪20-60萬(wàn)

      從廣東財(cái)經(jīng)研究院或的的數(shù)據(jù)顯示,外資銀行,基本上年薪可以達(dá)到25~60萬(wàn)左右,是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。國(guó)內(nèi)的銀行相對(duì)來(lái)說(shuō),在薪資上優(yōu)勢(shì)并不是很明顯。一般持有CPA證書(shū)可以進(jìn)入銀行的計(jì)財(cái)部和審計(jì)部工作,然后一步步晉升可以擔(dān)任行長(zhǎng)。

      國(guó)企

      薪資狀況:年薪10-30萬(wàn)

      國(guó)內(nèi)的企業(yè)財(cái)務(wù)起薪一般不會(huì)很高,剛畢業(yè)第一年的起薪在5-8萬(wàn)元,但是對(duì)于擁有注會(huì)證書(shū)的持證人來(lái)說(shuō),職業(yè)發(fā)展速度會(huì)非???,而且薪資的漲幅也會(huì)很大。在國(guó)企的主要晉升線路是做財(cái)務(wù)分析,走分析類(lèi)的職位,成長(zhǎng)為財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)的管理人員。

      私企

      薪資狀況:年薪10-45萬(wàn)

      大中小型私企大部分是家族企業(yè),若不是家族企業(yè),那也有家族成分。相較于國(guó)企,私企不安定因素會(huì)多一些,但是在薪資上明顯要高于國(guó)企。私企一般都是兩套帳,外賬和內(nèi)帳。當(dāng)然也不是所有都是這樣。

    展開(kāi)全文
    二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方需要繳納哪些稅?
    2021-01-08 16:19:20 969 瀏覽

      企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí),作為賣(mài)方,一般涉及的稅費(fèi)包括增值稅、附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。

    二手房買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)

      二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方要交什么稅?

      一、增值稅:

      1、如果個(gè)人銷(xiāo)售的是自建自用房的、以及銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2年(含)以上的住房,那么將免征其增值稅。

      2、如果個(gè)人銷(xiāo)售的是購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房,那么就應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率進(jìn)行全額繳納增值稅。

      二、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加:

      1、教育費(fèi)附加:增值稅稅額×3%

      2、城市維護(hù)建設(shè)稅:增值稅稅額×7%(需要注意的是,縣城、鎮(zhèn)5%;市區(qū)7%)

      3、地方教育附加:增值稅稅額×2%

      4、對(duì)于增值稅小規(guī)模納稅人進(jìn)行減按50%進(jìn)行征收城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加。

      三、個(gè)人所得稅:

      1、能夠提供房屋原值或者稅務(wù)機(jī)關(guān)能夠核實(shí)房屋原值,計(jì)稅價(jià)格減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金和有關(guān)合理費(fèi)用的差額×20%

      2、如果納稅人不能提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證,那么將不能正確的計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,在這種情況下,就實(shí)行核定征稅。

      應(yīng)納稅額=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%

      3、如果是自用5年以上,并且是家庭生活唯一用房,那么將予以免征個(gè)人所得稅。

      四、土地增值稅

      如果是自然人銷(xiāo)售住房,那么將予以免征土地增值稅。

      五、印花稅:

      如果是自然人進(jìn)行銷(xiāo)售住房,那么予以免征印花稅。

    展開(kāi)全文
    二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方需要繳納哪些稅?
    2021-01-08 16:09:28 561 瀏覽

      二手房交易當(dāng)中,個(gè)人作為買(mǎi)方,購(gòu)入時(shí)涉及的稅費(fèi)一般為契稅、印花稅等。

    二手房買(mǎi)方交稅

      二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方如何交稅?

      一、契稅:

      1、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下,并且是家庭唯一住房的,則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

      2、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下,并且是家庭第二套改善性住房的,則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

      3、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方以上,并且是家庭唯一住房的,則減按1.5%的稅率進(jìn)行征收。

      4、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上,并且是家庭第二套改善性住房的,則減按2%的稅率進(jìn)行征收。

      5、如果是家庭的第三套及以上,那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進(jìn)行征收。

      二、印花稅:

      如果是自然人購(gòu)買(mǎi)住房,那么予以免征 。

      案例分析

      賣(mài)方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房,面積是95平方米、價(jià)值(含稅)為105萬(wàn),在2020年購(gòu)入時(shí),其所繳納的契稅是1.2萬(wàn),購(gòu)入價(jià)(含稅)是84萬(wàn),并沒(méi)有其他費(fèi)用;買(mǎi)方名下無(wú)房。那么本次交易,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如何交稅?

      一、賣(mài)方:

      1、未滿兩年需繳納增值稅:105÷(1+5%)×5%=5萬(wàn)。

      2、城市維護(hù)建設(shè)稅:5×7%×50%=0.175萬(wàn)。

      3、教育費(fèi)附加:5×3%×50%=0.075萬(wàn)。

      4、地方教育附加:5×2%×50%=0.05萬(wàn)。

      5、個(gè)人所得稅:(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬(wàn)。

      6、土地增值稅:免征

      7、印花稅:免征

      二、買(mǎi)方:

      1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上,并且是家庭唯一的住房,那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進(jìn)行征收:

      (105-5)×1.5%=1.5萬(wàn)。

      2、印花稅:免征

    展開(kāi)全文
    購(gòu)買(mǎi)二手廠房怎么寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄?
    2021-05-20 16:40:04 454 瀏覽

      有的企業(yè)為了節(jié)省資金,會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手廠房,企業(yè)購(gòu)買(mǎi)二手廠房時(shí)應(yīng)計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目進(jìn)行核算,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    購(gòu)買(mǎi)二手廠房分錄

      購(gòu)買(mǎi)二手廠房的會(huì)計(jì)分錄

      1、支付土地價(jià)款

      借:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

        貸:銀行存款

      2、廠房需要重新建設(shè)或者裝修,轉(zhuǎn)入在建工程

      借:在建工程

        貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

      3、在建工程完工

      借:固定資產(chǎn)--廠房

        貸:在建工程

      無(wú)形資產(chǎn)是什么?

      無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)達(dá)到以下條件之一的,則符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn):

      1、可從企業(yè)中分離或者劃分出來(lái),還可以單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于轉(zhuǎn)移、買(mǎi)賣(mài)、授予許可等。

      2、來(lái)源于合同性權(quán)利或別的法定權(quán)利,不管這些權(quán)利是不是能從企業(yè),或別的權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

      什么是固定資產(chǎn)?

      固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

      固定資產(chǎn)的特點(diǎn)

      1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大,使用時(shí)間比較長(zhǎng),能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

      2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損,但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài),而是根據(jù)其磨損程度,逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去,其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。 

    展開(kāi)全文
    二手房買(mǎi)賣(mài)增值稅如何繳納?
    2021-07-08 23:41:56 771 瀏覽

      隨著生活水平的快速提升,家家戶戶都有購(gòu)房的計(jì)劃,因經(jīng)濟(jì)緊張因素,可能會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài),應(yīng)如何繳納增值稅?

    二手房增值稅

      二手房買(mǎi)賣(mài)增值稅怎么交?

      1、購(gòu)買(mǎi)不到2年的,按5%計(jì)算增值稅

     ?。?、購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房,免征增值稅。

     ?。?、購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房,按差額5%計(jì)算增值稅。

     ?。?、享受政策的關(guān)鍵點(diǎn)

      以上稅款計(jì)算有兩個(gè)重要的點(diǎn),一個(gè)是時(shí)間的界限,2年的分界點(diǎn),涉及稅款減免,如何計(jì)算,以繳納契稅完稅憑證注明的時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間孰早為起算時(shí)間,大家注意了,不是購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間,也不是繳納房款的時(shí)間。另一個(gè)是普通住房與非普通住房的區(qū)分,兩者稅收待遇不一樣,轉(zhuǎn)讓?zhuān)材暌陨系钠胀ㄗ》棵庠鲋刀?,2年以上的非普通住房按差額交增值稅,當(dāng)然2年以下無(wú)論什么住房都涉及全額納稅了。

      二手房交易稅費(fèi)的內(nèi)容

      二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種,包括:個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

    展開(kāi)全文
    二手房增值稅如何計(jì)算?
    2021-09-19 16:02:11 1027 瀏覽

      隨著生活水平的提高,很多人通過(guò)出租或出售閑置的二手房,收回一筆流動(dòng)資金,處置二手房時(shí),涉及的增值稅該怎么計(jì)算?

    二手房增值稅計(jì)算

      二手房的增值稅的計(jì)算方法是什么?

      1、按5%計(jì)算增值稅:購(gòu)買(mǎi)不到2年的住房。

     ?。?、免征增值稅:購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房。

     ?。?、按差額5%計(jì)算增值稅:購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房。

      普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

      根據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》,我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。

      我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)以此為準(zhǔn),各地級(jí)以上市及所轄區(qū)、縣(市)應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行。

      二手房的增值稅由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?

      一般都是由賣(mài)家來(lái)承擔(dān)的。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō),增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。其納稅范圍包括在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)以及進(jìn)口貨物。

      征收增值稅,有利于保證財(cái)政收入及時(shí)、穩(wěn)定的增長(zhǎng),促進(jìn)專(zhuān)業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化,還有利于“獎(jiǎng)出限入”,促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展。

      購(gòu)買(mǎi)二手房的會(huì)計(jì)分錄

      借:固定資產(chǎn)

        貸:銀行存款

    展開(kāi)全文
    個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)是否要繳納印花稅?
    2021-09-29 14:13:05 1390 瀏覽

      個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋后,因個(gè)人因素再次將房屋進(jìn)行銷(xiāo)售,對(duì)于再次出售的房屋,稱(chēng)為二手房。對(duì)于個(gè)人買(mǎi)賣(mài)的二手房,是否要征收印花稅?

    個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房

      二手房買(mǎi)賣(mài)要繳納印花稅嗎?

      個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候是不需要繳納印花稅的,根據(jù)規(guī)定,從2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房這個(gè)行為是免征印花稅的,這是國(guó)家為了減輕個(gè)人住房交易的負(fù)擔(dān)而發(fā)布的稅收政策。

      但是房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售房子就要繳納印花稅了。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在預(yù)售商品房時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂商品房銷(xiāo)售合同或商品房預(yù)售合同的,在簽訂合同時(shí),按合同上的金額0.5‰計(jì)算繳納印花稅,因?yàn)樯唐贩夸N(xiāo)售合同屬于印花稅中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)項(xiàng)目,不屬于購(gòu)銷(xiāo)合同,因此按合同上的金額0.5‰計(jì)算繳納印花稅,房地產(chǎn)企業(yè)印花稅貼花頻繁的,也可以向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)匯總按月繳納印花稅。

      在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為,需要征收印花稅。而印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種,比例稅率從0.05‰到1‰不等,比例稅率為1‰的憑證有租賃合同,倉(cāng)儲(chǔ)保管合同,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同,比例稅率為0.5‰的憑證有加工承攬合同,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同,貨物運(yùn)輸合同,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)以及營(yíng)業(yè)賬簿中有記載資金的賬簿。我們平時(shí)常見(jiàn)的購(gòu)銷(xiāo)合同,建筑行業(yè)的建筑工程合同,技術(shù)合同的稅率是0.3‰,企業(yè)有借款簽訂的借款合同稅率為0.05‰。這些是屬于比例稅率,而定額稅率顧名思義就是金額固定,比如權(quán)利許可證照為一件5元的印花稅。

    展開(kāi)全文
    二手房交易需要交印花稅嗎?
    2021-10-20 10:56:06 1239 瀏覽

      個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房后,由于經(jīng)濟(jì)因素需要再次對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售,也就是二手房交易。買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí),要繳納印花稅嗎?

    二手房交易印花稅

      二手房交易要不要繳納印花稅?

      個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候是免征繳納印花稅的,根據(jù)規(guī)定,從2008年11月1日起,個(gè)人銷(xiāo)售還有購(gòu)買(mǎi)住房是免征印花稅的,房?jī)r(jià)高漲,國(guó)家為了減輕個(gè)人住房交易的負(fù)擔(dān),因此發(fā)布這項(xiàng)規(guī)定。

      但是用于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證的房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售房子就要繳納印花稅了。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房銷(xiāo)售合同或商品房預(yù)售合同,要按合同上所記載的金額乘以0.5‰的稅率計(jì)算繳納印花稅,稅目按照印花稅中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)項(xiàng)目,不是按照購(gòu)銷(xiāo)合同的稅目,這點(diǎn)需要從事房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)人員注意。房地產(chǎn)企業(yè)印花稅如果貼花頻繁的,可以向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)匯總按月繳納印花稅。這樣可以簡(jiǎn)化稅收的手續(xù)。

      沒(méi)有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證的單位銷(xiāo)售自己的房產(chǎn)時(shí)簽訂的合同也要繳納印花稅,按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅率0.5‰計(jì)算繳納印花稅。

      需要繳納印花稅的憑證與繳納方式

      分別是合同或者具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利和許可證照,還有其他經(jīng)財(cái)政部確定征稅的憑證。

      印花稅的繳納方式有貼花法,匯總匯繳,核定征收三種。

      貼花法:由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定,自行計(jì)算繳納稅額,并登錄當(dāng)?shù)仉娮佣悇?wù)局申報(bào)繳納印花稅。

      匯總匯繳:適合同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證,需頻繁貼花的,可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)印花稅匯總繳納。

      企業(yè)按照核定征收計(jì)算繳納印花稅:如果你的單位是核定征收印花稅的,納稅期限是一個(gè)月,但是稅額較小的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否改為一個(gè)季度。

    展開(kāi)全文
    出納基本工作有哪些
    2022-08-08 14:34:41 1713 瀏覽

      出納基本工作有辦理銀行存款和現(xiàn)金領(lǐng)?。回?fù)責(zé)支票、匯票、發(fā)票、收據(jù)管理;做銀行帳和現(xiàn)金帳,并負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)章;負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)差旅費(fèi)的工作;員工工資的發(fā)放。

    出納基本工作

      出納工作是管理貨幣資金、票據(jù)、有價(jià)證券進(jìn)進(jìn)出出的一項(xiàng)工作。從廣義上講,只要是票據(jù)、貨幣資金和有價(jià)證券的收付、保管、核算,就都屬于出納工作。

      出納的三大禁忌是什么?

      出納的三大禁忌是使用“白條”進(jìn)行抵庫(kù)、大量現(xiàn)金過(guò)夜和現(xiàn)金坐支。白條抵庫(kù)亦稱(chēng)“白條頂庫(kù)”,以不符合財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)憑證的字條或單據(jù)頂替合法單據(jù),挪用庫(kù)存現(xiàn)金的行為;現(xiàn)金坐支是收到現(xiàn)金(營(yíng)業(yè)款即營(yíng)業(yè)收入)以后不往銀行存,直接從收到的現(xiàn)金(營(yíng)業(yè)款即營(yíng)業(yè)收入)中開(kāi)支。

      出納人員對(duì)賬的方式包括什么?

      出納對(duì)賬包括賬證核對(duì)、賬賬核對(duì)和賬實(shí)核對(duì)三個(gè)方面。出納對(duì)賬是指為了保證賬簿記錄的正確性而進(jìn)行的有關(guān)賬項(xiàng)的核對(duì)工作。出納日常以銀行對(duì)賬單為依據(jù),核對(duì)銀行日記賬的記錄是否正確。

      出納工作流程是什么?

      出納工作流程是首先每天上班開(kāi)始需要做的:檢查清點(diǎn)保險(xiǎn)柜里的物品、請(qǐng)示當(dāng)日資金安排計(jì)劃、修改補(bǔ)充當(dāng)日工作計(jì)劃;然后進(jìn)入正常工作時(shí),需要開(kāi)展當(dāng)日出納業(yè)務(wù)工作;每天下班前半小時(shí):各賬戶查詢清點(diǎn),對(duì)賬清算、編寫(xiě)次日工作計(jì)劃、按規(guī)定報(bào)告當(dāng)日資金信息;最后每天下班離開(kāi)前:按規(guī)定將重要物品存入保險(xiǎn)柜、檢查確認(rèn)保險(xiǎn)柜的鎖存情況、整理桌面和辦公環(huán)境。并且,每月末次月初需要完成本月資金盤(pán)點(diǎn)和結(jié)賬、移交憑證,轉(zhuǎn)交賬本,接受核查;在每年年末:完成年末資金盤(pán)點(diǎn)和全年結(jié)賬;準(zhǔn)備下一年度的新賬本;同時(shí),每年年初:移交憑證和賬本,接受對(duì)賬核查、完成上年余額結(jié)轉(zhuǎn),啟用新賬本。

    展開(kāi)全文
    cfa備考可以買(mǎi)二手教材嗎
    2022-10-27 14:39:26 154 瀏覽

      二手的cfa復(fù)習(xí)材料是不推薦的,因?yàn)镃FA的考試大綱每年都會(huì)有20%的變動(dòng),新的課本還沒(méi)有出版時(shí),可以用舊的課本來(lái)溫習(xí),但是新的課本一出,就用新的課本來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)。

    cfa考試

    CFA備考基本信息

      CFA考試指定的金融計(jì)算器。根據(jù)協(xié)會(huì)官網(wǎng)要求,共有德州儀器、惠普品牌下兩種型號(hào)計(jì)算器可以使用:中國(guó)考生常用的是Texas Instruments BA II Plus,CFA考試前需要熟練使用計(jì)算器。

    CFA考試科目

      點(diǎn)擊即可免費(fèi)領(lǐng)取CFA備考資料包> >

      cfa考試科目包括經(jīng)濟(jì)學(xué)(宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、國(guó)際金融、國(guó)際貿(mào)易)、定量分析、國(guó)際金融市場(chǎng)與投資工具、另類(lèi)投資、股權(quán)資本評(píng)估、固定收益投資分析、財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、投資組合管理、金融衍生工具、職業(yè)道德與操守。

    CFA備考策略

      1.用適當(dāng)?shù)臅r(shí)間學(xué)習(xí)英語(yǔ)

      個(gè)人推薦考生在準(zhǔn)備考試時(shí)可以多多利用英文的課本材料,同時(shí)盡可能地用英語(yǔ)去做學(xué)習(xí)筆記。碰到一些比較難的學(xué)科或知識(shí)點(diǎn),可以借助中文課本來(lái)幫助,但最終還是要把英語(yǔ)的教學(xué)環(huán)境再整理一遍,以免出現(xiàn)知識(shí)點(diǎn)不能理解英文的現(xiàn)象。只有平時(shí)把英語(yǔ)融入到備考的氛圍中,才能在考試中提高閱讀速度,從而迅速解決問(wèn)題,及格。

      2.背誦常用公式

      CFA考試本身對(duì)計(jì)算的要求并不是很高,所以大家不用見(jiàn)到公式就要背誦。比如二級(jí)衍生關(guān)于BSM model的公式中,d1和d2的計(jì)算公式是非常復(fù)雜的,而且即便是咱們把公式背誦下來(lái),也不一定可以計(jì)算正確。所以對(duì)于這么復(fù)雜的公式協(xié)會(huì)也沒(méi)有要求我們計(jì)算,只需要了解即可。所以千萬(wàn)不需要看到教材中很多復(fù)雜的公式就以為是需要我們掌握的,從而把寶貴的備考時(shí)間白白浪費(fèi)掉。

      最后我們還為大家準(zhǔn)備了附加驚喜????特邀請(qǐng)高頓研究院的老師傾力打造了《CFA金融分析師3天實(shí)戰(zhàn)營(yíng)》,本次課程匯集了CFA金融思維、金融知識(shí)體系深度剖析專(zhuān)業(yè)投資分析思路與估值策略、金融知識(shí)配套資料等內(nèi)容。

      點(diǎn)擊下方圖片??????即可免費(fèi)報(bào)名聽(tīng)課,立即解鎖Get金融英語(yǔ)詞匯手冊(cè)、金融英語(yǔ)課程、CFA練習(xí)題等更多禮包!助力大家攻破CFA考試難題,成功上岸!

    CFA課程

    展開(kāi)全文
    二手車(chē)轉(zhuǎn)讓增值稅的那些事兒
    2023-02-16 14:05:10 1176 瀏覽

      今天,我們就一起了解一下,二手車(chē)轉(zhuǎn)讓增值稅吧。

      四種常見(jiàn)的二手車(chē)轉(zhuǎn)讓情況:

    1. 一般納稅人銷(xiāo)售二手車(chē);

    2. 小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售二手車(chē);

    3. 個(gè)人銷(xiāo)售二手車(chē);

    4. 二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)。

      一、一般納稅人銷(xiāo)售二手車(chē)

      一般納稅人銷(xiāo)售二手車(chē),分為一般計(jì)稅和簡(jiǎn)易計(jì)稅。一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的汽車(chē),屬于以下情形的,按適用稅率13%征收增值稅:

    1. 一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2009年1月1日以后購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn);

    2. 一般納稅人銷(xiāo)售自2013年8月1日起取得的應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車(chē),并且按規(guī)定已抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng)稅的。

      一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的汽車(chē),屬于以下四種情形的,可按簡(jiǎn)易辦法依3%減按2%征收增值稅:

    1. 納稅人購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人,認(rèn)定為一般納稅人后銷(xiāo)售該固定資產(chǎn)。

    2. 一般納稅人發(fā)生按簡(jiǎn)易辦法征收增值稅應(yīng)稅行為,銷(xiāo)售其按照規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。

    3. 一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的、納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的固定資產(chǎn),按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。

    4. 2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的一般納稅人,銷(xiāo)售自己已使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)入的固定資產(chǎn)。

      二、小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售二手車(chē)

      小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn),減按2%征收率征收增值稅;納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn),適用簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的,可以放棄減稅,按照簡(jiǎn)易辦法,依照3%征收率繳納增值稅,并可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

      三、個(gè)人銷(xiāo)售二手車(chē)

      銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品免征增值稅。自己使用過(guò)的物品是指其他個(gè)人自己使用過(guò)的物品。

      四、二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)

      經(jīng)批準(zhǔn),允許從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人,按照《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,收購(gòu)二手車(chē)時(shí)講其辦理過(guò)戶登記到自己名下,銷(xiāo)售時(shí)再將該二手車(chē)過(guò)戶登記到買(mǎi)家名下的行為,屬于《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定的銷(xiāo)售貨物的行為,應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定征收增值稅。

      納稅人受托代理銷(xiāo)售二手車(chē),凡同時(shí)具備以下條件的,不征收增值稅,不同時(shí)具備以下條件的,視同銷(xiāo)售征收增值稅:

    1. 受托方不向委托方預(yù)付貨款;

    2. 委托方將《二手車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票》直接開(kāi)具給購(gòu)買(mǎi)方;

    3. 受托方按購(gòu)買(mǎi)方實(shí)際支付的價(jià)款和增值稅額(如系代理進(jìn)口銷(xiāo)售貨物則為海關(guān)代征的增值稅額)與委托方結(jié)算貨款,并另外收取手續(xù)費(fèi)。

      現(xiàn)行優(yōu)惠政策:自2020年5月1日至2023年12月31日,從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē),由原按照簡(jiǎn)易辦法,依3%征收率減按2%征收增值稅,改為減按0.5%征收增值稅。該優(yōu)惠政策,不含二手車(chē)在拍賣(mài)、經(jīng)紀(jì)、鑒定評(píng)估的企業(yè)。


      內(nèi)容來(lái)源中國(guó)稅務(wù)報(bào)新媒體,會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

    展開(kāi)全文
    延續(xù)實(shí)施二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)增值稅政策
    2023-12-27 17:20:36 303 瀏覽

      為促進(jìn)汽車(chē)銷(xiāo)費(fèi),財(cái)政部、稅務(wù)總局兩部門(mén)發(fā)文,延續(xù)實(shí)施二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)有關(guān)增值稅政策,具體內(nèi)容為:

      在2027年12月31日前,對(duì)從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē),按照簡(jiǎn)易辦法依3%征收率減按0.5%征收增值稅。

      這里的二手車(chē),是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)至達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前進(jìn)行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的車(chē)輛,具體范圍按照國(guó)務(wù)院商務(wù)主管部門(mén)出臺(tái)的二手車(chē)流通管理辦法執(zhí)行。

      政策依據(jù):《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實(shí)施二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)有關(guān)增值稅政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2023年第63號(hào))


      內(nèi)容來(lái)源遼寧稅務(wù)新媒體,會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

    展開(kāi)全文
    相關(guān)內(nèi)容
    日韩成人aV无码,私人尤物AV在线,嫩草AV无码在线,人妻少妇精品性色av蜜桃 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();