房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第一條 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　因此，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，屬于公司的產(chǎn)品，不需要繳納房產(chǎn)稅。但是如果改變了該商品房的性質(zhì)，對其進行了使用或者出租、出借，那么需要繳納房產(chǎn)稅。

　　相關(guān)推薦：閑置的商鋪是否要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，個人產(chǎn)權(quán)的商鋪如果是閑置狀態(tài)，未用于經(jīng)營也未用于出租，屬于非營業(yè)用的房產(chǎn)，按規(guī)定是不需要交房產(chǎn)稅的。

2024會計職稱中級成績多久出來?2024會計職稱成績將于10月31日前公布，根據(jù)歷年中級會計成績公布時間，預計會在這周五公布成績的概率較大?？忌梢躁P(guān)注財政部發(fā)布的消息，及時進行成績查詢。

一、2024會計職稱中級成績多久出來?

財政部發(fā)布的《關(guān)于2024年度全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試考務日程安排及有關(guān)事項的通知》中明確，2024年10月31日前，完成數(shù)據(jù)核驗及評卷質(zhì)量抽查后，下發(fā)中級資格考試成績，并在“全國會計資格評價網(wǎng)”公布。各省級考試管理機構(gòu)同時公布本地區(qū)考試成績、咨詢電話和電子郵箱。并在考試成績公布后1個月內(nèi)，各省級考試管理機構(gòu)完成合格人員相關(guān)信息復核、確認工作，并向財政部會計財務評價中心報送考試合格人員相關(guān)信息及書面報告。

二、2024中級會計職稱采用什么方式考試?

2024中級會計職稱采用無紙化的考試形式，考生需要使用鼠標和鍵盤在計算機答題界面上進行答題。因此應在考前嘗試使用模擬考試系統(tǒng)進行練習，來熟悉登錄流程、答題界面和操作方式。定期練習打字，來提高輸入速度和準確性，并學習如何在考試系統(tǒng)中輸入復雜的財務公式。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

三、中級會計職稱備考建議

1.結(jié)合自身情況，制定學習計劃：

在制定計劃前，需要評估自己的基礎(chǔ)知識、學習習慣和時間安排，以便制定一個切實可行的計劃。確保每天有足夠的時間來學習所有科目和知識點。為每個科目分配固定的學習時段，確保所有科目都能學習到，制定周計劃和月計劃，來跟蹤進度和調(diào)整計劃。

2.全面與重點相結(jié)合：

確保學習時可以覆蓋到所有知識點，同時識別和重點學習高頻考點和難點。通過歷年真題和模擬題來識別重點以及高頻考點。

3.理解與做題兼顧

對于實務和財務管理，理解公式背后的原理比死記硬背更重要。通過解決實際問題來加深理解。應多做習題，尤其是模擬題和歷年真題，來提高解題速度和準確性。對于經(jīng)濟法，不僅要記憶法律條文，還要理解其背后的邏輯和應用場景。可以通過構(gòu)建知識點之間的聯(lián)系，來加深記憶和理解。

4.合理利用碎片時間

可以利用閑暇、通勤等碎片時間復習經(jīng)濟法的知識點，使用手機應用或打印的小冊子來方便隨時復習。定期復習已學習的內(nèi)容，來鞏固記憶。

2024中級會計成績幾號出來?2024中級會計成績將于10月31日前公布，目前還有兩天的時間，推測會在30日晚上10:00左右進行公布，具體時間以財政部通知的為準。想要了解更多詳細內(nèi)容的同學，跟小編一起往下看看吧。

一、2024中級會計成績幾號出來

2024中級會計成績將于10月31日前公布，考生可以登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”或者“全國會計人員統(tǒng)一服務管理平臺”進行成績查詢。

二、2024中級會計經(jīng)濟法的重點章節(jié)有哪些?

2024中級會計經(jīng)濟法的重點章節(jié)有金融法律制度、合同法律制度、物權(quán)法律制度、公司法律制度，其中公司法和證券法的內(nèi)容有比較多的變動，也是重點考察的內(nèi)容。

1.公司法律制度：是該科目核心章節(jié)之一，其考試內(nèi)容包括公司法人財產(chǎn)權(quán)制度、公司設(shè)立、組織機構(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資減資等方面。

2.合同法律制度：作為重點章節(jié)進行考察，涉及合同的訂立、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。在備考時，要熟悉合同訂立的形式和方式，掌握合同生效的要件，了解合同履行的基本規(guī)則，并注意把握抗辯權(quán)的行使和合同保全的概念。

3.金融法律制度：金融法律制度在近年來考試中的占比逐漸增加，主要考察票據(jù)法、證券法、保險法等相關(guān)內(nèi)容。在備考時，需要掌握票據(jù)的種類和流通規(guī)則，了解證券發(fā)行的條件和程序，以及保險合同的基本條款和規(guī)定。

4.物權(quán)法律制度：物權(quán)法律制度是考試的基礎(chǔ)章節(jié)之一，也是重點內(nèi)容，包括物權(quán)變動、所有權(quán)取得、共有、擔保物權(quán)等方面。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

三、2024中級會計成績復核會重新閱卷嗎?

一般來說，中級會計成績復核只限于各題型得分合計是否有誤，不組織重新閱卷，因此成績復核率并不是很高，應理性看待。