2024注冊會計師書官方教材出了嗎？2024年注冊會計師教材已經(jīng)出了。根據(jù)中國注冊會計師協(xié)會全國考試委員會的通知,注冊會計師教材出版社為中國財經(jīng)出版?zhèn)髅郊瘓F出版社,2024年注會教材于2月29日已出版發(fā)行。下面就是詳細情況，不要錯過！

　　一、2024注冊會計師書官方教材出了嗎？

　　是的，2024年注冊會計師官方教材已經(jīng)出了。根據(jù)中國財經(jīng)出版?zhèn)髅郊瘓F出版社的信息，2024年的注會教材于2月29日正式發(fā)行。該教材根據(jù)中國注冊會計師協(xié)會發(fā)布的《注冊會計師全國統(tǒng)一考試大綱—專業(yè)階段考試》和《注冊會計師全國統(tǒng)一考試大綱—綜合階段考試》進行編寫，涵蓋了專業(yè)階段的《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《公司戰(zhàn)略與風險管理》、《經(jīng)濟法》、《稅法》6個科目的考試輔導內(nèi)容。建議考生盡早獲取新教材，以便及時了解并適應其中的變化。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　二、2024注冊會計師書官方教材變化有哪些？

　　注冊會計師官方教材每年都會發(fā)生變化，但變化的程度因章節(jié)和科目而異。以下是一些具體的變動情況：

　　1、會計科目：在會計科目的教材中，某些章節(jié)如第6章、第10章、第13章、第17章、第18章、第19章、第27章和第30章的內(nèi)容發(fā)生了較大變動，包括內(nèi)容的增刪，這些變動內(nèi)容通常比較重要。

　　2、稅法科目：稅法科目的教材變化比例大約為20%，主要集中在稅收優(yōu)惠的新增、調(diào)整以及到期優(yōu)惠的延期上。

　　3、經(jīng)濟法科目：雖然具體內(nèi)容的變化沒有詳細說明，但可以預見的是，經(jīng)濟法相關(guān)的教材也會根據(jù)最新的法律法規(guī)進行調(diào)整。

　　4、審計科目：審計科目的教材同樣會有變化，具體的變化內(nèi)容需要參照最新的教材進行學習。

　　此外，教材的頁數(shù)也有所增加，尤其是會計、審計、財務管理等科目，增加的頁數(shù)在20頁左右，這表明教材的改動范圍相對較大。

　　總的來說，考生在備考時應該關(guān)注最新的教材變化，以便更好地適應考試要求。同時，考生也可以利用各類輔導書籍和資料，以提高學習效率。

　　說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，會計網(wǎng)注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準。

　　備考注冊會計師先看教材書。注會教材是備考注冊會計師考試的根本，無論題型、考查范圍如何變化，要考查的內(nèi)容都基本體現(xiàn)在教材上，同時從教材中考生可以及時了解到當年考試科目內(nèi)容的新增刪減變動情況。此外，《會計》作為基礎性科目，知識點貫穿至每個考試科目，知識點涉及財會行業(yè)各個領域，與注會考試其余科目均有著一定聯(lián)系。

　　因此，應試人員可以將學習《會計》基礎知識入門放入學習計劃中，掌握了會計基礎知識，對于備考其他考試科目也有一定的幫助。

《會計》科目的考試特點

　　《會計》科目是貫穿整個注會考試的“百科全書”，因此一定要注意全面復習。應試人員應使用教材反復學習，打下牢固的知識基礎，在考場上更能應付自如。同時，應試人員需要針對考場上容易出題的恒重點進行重點學習，集中攻克?！稌嫛方滩膬?nèi)容最厚、知識點最多，很容易導致的一個結(jié)果就是，教材看幾頁發(fā)現(xiàn)看不懂，然后直接放棄備考。因此，備考《會計》重在理解，理解概念，吃透概念，明白每句話背后的引申義。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

Cpa有什么官方教材

　　注冊會計師考試的官方教材，是由中注協(xié)根據(jù)《注冊會計師全國統(tǒng)一考試大綱-專業(yè)階段考試》和《注冊會計師全國統(tǒng)一考試大綱-綜合階段考試》組織編寫，由中國財經(jīng)出版?zhèn)髅郊瘓F出版發(fā)行，包括專業(yè)階段6個科目（《會計》、《審計》、《財務成本管理》《經(jīng)濟法》《稅法》和《公司戰(zhàn)略與風險管理》）的考試輔導教材、專業(yè)階段和綜合階段試題匯編，以及經(jīng)濟法規(guī)匯編。應試人員可在當?shù)貢?、出版社指定的網(wǎng)上書店或者在省級注協(xié)自愿購買考試教材。

注冊會計師考試的合格分數(shù)線

　　注冊會計師考試分為專業(yè)階段考試和綜合階段考試，其中，注冊會計師專業(yè)階段考試包括《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《公司戰(zhàn)略與風險管理》、《經(jīng)濟法》和《稅法》六個科目。注冊會計師專業(yè)階段的每科考試科目的最高分數(shù)為105分，合格分數(shù)線為60分。綜合階段考試考《職業(yè)能力綜合測試》一門科目，分為試卷一和試卷二，單卷滿分成績?yōu)?0分，合格分數(shù)為兩卷合計60分。

　　很多人會去購買二手商鋪，商鋪的租賃和商鋪的售賣是不一樣的，但是這個過程中都會涉及到一定的稅費。那么，二手商鋪買賣稅費怎么算呢?來一起了解下吧!

　　二手商鋪買賣稅費為多少?

　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費為3元/平方米。

　　2、房屋登記費為550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

　　3、權(quán)證印花稅為5元/本。

　　4、印花稅是房屋產(chǎn)價的0.05%。

　　5、契稅是交易價(或評估價)×3%。

　　賣家支付的稅費有哪些?

　　賣家出售的時候，商鋪不論年限，需要交納以下幾種稅費：

　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。

　　2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

　　3、土地增值稅：

　　(1)可以提供上手購房發(fā)票的：

　　土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。

　　(2)不能提供上手購房發(fā)票的：

　　土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

　　4、個人所得稅：

　　據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入。

　　5、營業(yè)稅及附加稅：

　　(1)可以提供上手購房發(fā)票的，則為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。

　　(2)不能提供上手發(fā)票的，則為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

　　(3)稅費為差額的5.56%。

　　6、土地出讓金：

　　商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收;商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。

　　7、土地出讓金契稅：

　　按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

　　出售商鋪計提稅金會計分錄怎么做?

　　借：應收賬款(價稅合計)

　　貸：主營業(yè)務收入(不含稅收入)

　　應交稅金—應交增值稅—銷項稅額

　　借：產(chǎn)品銷售稅金及附加

　　貸：應繳稅金——應交增值稅

　　如果你想問的是計本月應叫的提增值稅：

　　借：應交稅金——應交增值稅(未交稅金)

　　貸：應交稅金——未交增值稅

　　計提稅金是：

　　借：營業(yè)稅金及附加

　　貸：應交稅金

　　交稅后：

　　借：應交稅金

　　貸：銀行存款(一般是銀行轉(zhuǎn)賬的，如果是用現(xiàn)金交，就貸：現(xiàn)金)

　　以上就是關(guān)于二手商鋪買賣稅費計算的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請持續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)!

　　報考注冊會計師的考生可以根據(jù)自己的基礎知識掌握情況進行不同科目的搭配，確保自己能夠在保持高效備考的同時，通過考試的幾率更高。

　　在第一年備考時，建議備考《會計》或《審計》這兩個難度較大的科目其中之一再搭配一個像《經(jīng)濟法》或《財務管理》之類的難度較低的題目。

注冊即會計師備考科目的搭配推薦

　?。?、《會計》＋《稅法》＋《財管》：由于會計是注冊會計師里面的基礎科目，因此在備考時選擇基礎科目與難度較低的科目相結(jié)合，是能夠在復習的過程中幫助自己更好的提高復習效率的一種搭配方式。并且會計與財管和稅法之間的知識內(nèi)容也都是具有相關(guān)性的知識，大部分都能夠融會貫通，在一定程度上能夠節(jié)省備考的時間，同時在學習會計科目時會比較枯燥，結(jié)合其他科目一起復習，能夠一定程度上緩解這種焦慮情緒，緩解考生的備考壓力。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　?。?、《會計》＋《審計》：會計和審計是注冊會計師考試中難度較高的兩個科目，備考這兩個科目建議是放在第一年備考時進行復習備考，由于這兩個科目的難度較高，在第一年備考這兩個科目能夠為后續(xù)其他科目的備考打好一個較為牢固的基礎，并且會計與審計之間的關(guān)聯(lián)性較高，同時備考能夠?qū)⒅R融會貫通，更好地理解教材里的知識點。

　　３、《財管》＋《戰(zhàn)略》＋《經(jīng)濟法》：這三個科目在注冊會計師考試里面是屬于難度較低的三個科目，因此在備考時可以將這三個科目放在同一年度里面進行備考，提高自己通過注冊會計師考試的速度，并且這三個科目之間是具有一定的關(guān)聯(lián)性的，因此同時備考也能幫助自己更好更全面的去理解教材中的內(nèi)容。

　　2024FRM原版書如何使用？如何獲得？FRM是需要考生自學備考的，既然是自學，那么就少不了教材。相比于其他復習教材，F(xiàn)RM的原版書教材整體質(zhì)量還是非?？梢缘?，內(nèi)容詳實，緊貼考點。但你真的知道如何使用FRM原版書嗎？今天一起來看看吧！

FRM原版書如何使用？

　　如果自己是不準備完全看書自學的，那原版書對你的作用主要是兩個：一個就是習題庫，另一個就是查閱知識點。

　　?習題庫

　　大家要知道，F(xiàn)RM的練習題實際上不論是種類還是數(shù)量都是比較少的，而FRM原版書上面會配題目，包括例題和每個reading結(jié)束的課后題，協(xié)會官方出品的題目從難度、到風格以及出題套路和真實考試都是最貼近的，通過做這些題目是可以加深對知識點的理解，已經(jīng)了解協(xié)會的出題套路的。無論是第一遍理解輪的學習，亦或者是刷題輪，原版書這些題目都可以練。

　　?查閱知識點

　　其次，原版書作為官方出品，內(nèi)容的詳實程度絕對是最高的，大家在備考過程中如果遇到某一部分理解不了，或者說在某一塊知識點理解不深入，就可以回溯到原版書里面對應知識點，深入學習。

　　不過原版書的內(nèi)容特別雜亂且瑣碎，完全自學是非常容易迷失在細節(jié)中，總覺得看了很多，知識點很散亂，難以形成脈絡，因此建議，一定要邊學邊畫框架圖，一個reading學完整理一遍，一個大部分學完再梳理一下，一個學科全部結(jié)束，再從底層邏輯出發(fā)整理。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameFRM

FRM原版書如何獲得？

　　?免費獲得

　　首先要明確一點，你報名了FRM考試，那原版書資料的電子版是可以免費獲得的，不需要去額外買，在報名時會自動加在考生的購物籃里。

　　登錄自己的GARP協(xié)會官網(wǎng)，在registered resources選擇download curriculum就可以，但注意只有電子版是免費的。如果不習慣電子版的考生，想要紙質(zhì)版原版書，那這個是需要額外購買的。需要在報名時額外添加并且支付書本費和快遞費。

　　注冊會計師備考買由中國注冊會計師協(xié)會全國考試委員會根據(jù)考試大綱統(tǒng)一組織編寫的統(tǒng)一用書比較好，包括《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《稅法》、《經(jīng)濟法》、《公司風險與戰(zhàn)略管理》?，F(xiàn)2023年最新教材還未出，考生可先參考2022年教材，待最新版本出版后，再做細節(jié)修改。

　　注冊會計師考試科目分值

　　《會計》：單選題13題/共26分、多選題12題/共24分、計算分析題2題/共18分、綜合題2題/共32分?！秾徲嫛罚簡芜x題20題/共20分、多選題15題/共30分、簡答題6題/共31分、綜合題1題/共19分?！敦攧粘杀竟芾怼罚簡芜x題13題/共26分、多選題12題/共24分、計算分析題4題/共36分、綜合題1題/共14分?！督?jīng)濟法》：單選題26題/共26分、多選題16題/共24分、案例分析題50分?！抖惙ā罚簡芜x題26題/共26分、多選題16題/共24分、綜合題2題/共30分、計算問答題4題/共20分?！豆緫?zhàn)略與風險管理》：單選題26題/共26分、多選題16題/共24分、簡答題4題/26分、綜合題1題/24分。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　注冊會計師的考試時間

　　2023年注冊會計師考試時間為8月25日-8月27日，其中專業(yè)階段的考試時間為8月25日-8月27日，綜合階段考試時間在8月26日。會計、財務成本管理、經(jīng)濟法、稅法四個科目將在部分地區(qū)實施兩場考試。

　　注冊會計師考試注意事項

　　1、可攜帶物品：黑色鋼筆，簽字筆，鉛筆，直尺，無文字存儲、顯示和錄放功能的計算器等。

　　2、不可攜帶物品：比如手機、電子設備等，書籍，紙張，飲料和其他與考試無關(guān)的東西?？忌绻麛y帶了與考試無關(guān)的物品，應存放在監(jiān)考員指定的地方。

　　3、關(guān)于考試時間。在考試開始前，建議考生根據(jù)準考證上的地址提前半小時到達考場，不可遲到，遲到30分鐘，考生不得進入考場。

　　二手的cfa復習材料是不推薦的，因為CFA的考試大綱每年都會有20%的變動，新的課本還沒有出版時，可以用舊的課本來溫習，但是新的課本一出，就用新的課本來進行復習。

CFA備考基本信息

　　CFA考試指定的金融計算器。根據(jù)協(xié)會官網(wǎng)要求，共有德州儀器、惠普品牌下兩種型號計算器可以使用：中國考生常用的是Texas Instruments BA II Plus，CFA考試前需要熟練使用計算器。

CFA考試科目

　　點擊即可免費領取CFA備考資料包> >

　　cfa考試科目包括經(jīng)濟學（宏觀經(jīng)濟學、微觀經(jīng)濟學、國際金融、國際貿(mào)易）、定量分析、國際金融市場與投資工具、另類投資、股權(quán)資本評估、固定收益投資分析、財務分析、公司理財、投資組合管理、金融衍生工具、職業(yè)道德與操守。

CFA備考策略

　　1.用適當?shù)臅r間學習英語

　　個人推薦考生在準備考試時可以多多利用英文的課本材料，同時盡可能地用英語去做學習筆記。碰到一些比較難的學科或知識點，可以借助中文課本來幫助，但最終還是要把英語的教學環(huán)境再整理一遍，以免出現(xiàn)知識點不能理解英文的現(xiàn)象。只有平時把英語融入到備考的氛圍中，才能在考試中提高閱讀速度，從而迅速解決問題，及格。

　　2.背誦常用公式

　　CFA考試本身對計算的要求并不是很高，所以大家不用見到公式就要背誦。比如二級衍生關(guān)于BSM model的公式中，d1和d2的計算公式是非常復雜的，而且即便是咱們把公式背誦下來，也不一定可以計算正確。所以對于這么復雜的公式協(xié)會也沒有要求我們計算，只需要了解即可。所以千萬不需要看到教材中很多復雜的公式就以為是需要我們掌握的，從而把寶貴的備考時間白白浪費掉。

　　最后我們還為大家準備了附加驚喜????特邀請高頓研究院的老師傾力打造了《CFA金融分析師3天實戰(zhàn)營》，本次課程匯集了CFA金融思維、金融知識體系深度剖析、專業(yè)投資分析思路與估值策略、金融知識配套資料等內(nèi)容。

　　點擊下方圖片??????即可免費報名聽課，立即解鎖Get金融英語詞匯手冊、金融英語課程、CFA練習題等更多禮包！助力大家攻破CFA考試難題，成功上岸！

有二手房屋買賣，那肯定也是有二手商鋪出售的，那么二手商鋪出售需要繳納哪些稅費呢？如果你對這部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

有一些商鋪的出售價格比房子的價格還要高，在售賣的過程中是一定會涉及稅費的，那么需要繳納的稅費有：

買家支付的稅費

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米

2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)

3、權(quán)證印花稅：5元/本

4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%

5、契稅：交易價(或評估價)×3%

賣家支付的稅費

賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米

2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%

3、土地增值稅：

（1）可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率

（2）不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%

4、個人所得稅：據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入

5、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收;商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收

6、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收

以上就是有關(guān)二手商鋪出售的一些知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

受托代銷的二手車經(jīng)銷企業(yè)，增值稅怎么計算呢？

　　最近有會計小伙伴咨詢：老板出售個人名下的車輛，讓會計代為處理。個人銷售二手車要交哪些稅呢？來一起了解吧。

　　個人銷售自己使用過的二手車

　　1.增值稅：免稅。根據(jù)《增值稅暫行條例》第十五條和《增值稅暫行條例實施細則》第三十五條第三項規(guī)定，其他個人銷售自己使用過的物品，免征增值稅。

　　2.個人所得稅：個人銷售自己使用過的物品，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”交稅，銷售二手車一般是折價銷售，如果沒有所得，不需要交個人所得稅。

　　3.印花稅：按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”交稅，應納稅額為所載金額的萬分之五。

　　個人收購二手車再銷售

　　1.增值稅：根據(jù)《關(guān)于二手車經(jīng)銷有關(guān)增值稅政策的公告》(財政部國家稅務總局2020年第17號)規(guī)定，自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經(jīng)銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅。

　　2. 所得稅：按照“經(jīng)營所得”交個人所得稅。

　　3.印花稅：按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”交稅，應納稅額為所載金額的萬分之五。

　　隨著生活水平的提高，很多人通過出租或出售閑置的二手房，收回一筆流動資金，處置二手房時，涉及的增值稅該怎么計算？

　　二手房的增值稅的計算方法是什么？

　?。?、按５％計算增值稅：購買不到２年的住房。

　?。?、免征增值稅：購買２年以上（含２年）的普通住房。

　　３、按差額５％計算增值稅：購買２年以上（含２年）的非普通住房。

　　普通住房的認定標準是什么？

　　根據(jù)《廣東省建設廳關(guān)于確定我省普通住房標準的通知》，我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上、單套住房套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下或單套住房建筑面積１４４平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的１．４４倍以下。

　　我省普通住房標準以此為準，各地級以上市及所轄區(qū)、縣（市）應統(tǒng)一執(zhí)行。

　　二手房的增值稅由誰來承擔？

　　一般都是由賣家來承擔的。增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。其納稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務和應稅服務以及進口貨物。

　　征收增值稅，有利于保證財政收入及時、穩(wěn)定的增長，促進專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化，還有利于“獎出限入”，促進對外貿(mào)易的發(fā)展。

　　購買二手房的會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　高房價是既定的事實，因此不少人把目光投到了價格較低的二手房。買賣二手商住房也是需要繳納相關(guān)稅費的。大家是否都清楚呢？讓我們一起來了解吧。

　　為什么二手商住房成交量低？

　　二手商住房房價比一手商住房低，可是為什么二手商住房的成交量普遍不高？根本原因就在于買賣二手商住房的高額稅費，高額稅費導致的結(jié)果，就是要么抬高房價由購房者承擔稅費支出，要么維持價格，房主承當稅費。前者購房者不愿意，后者房主不愿意，結(jié)果就造成成交量不高的結(jié)果。

　　買賣二手商住房要交哪些稅費?

　　二手商住房交易中會產(chǎn)生契稅、增值稅、土地增值稅、個稅和印花稅。而且二手商住房交易不享受稅費優(yōu)惠措施。

　　一般二手房交易都有網(wǎng)簽價和指導價。網(wǎng)簽價由買賣雙方確定，指導價是為了防止偷稅漏稅，由相關(guān)部門根據(jù)房地產(chǎn)市場行情對不同的區(qū)域劃定不同的價格。網(wǎng)簽價和指導價取二者之間的高者。

　　契稅

　　如果網(wǎng)簽價高于指導價：契稅=(網(wǎng)簽價-增值稅)×3%

　　如果網(wǎng)簽價低于指導價：契稅=[指導價÷(1+5%)]×3%

　　增值稅

　　增值稅的計算公式：(網(wǎng)簽價或指導價-上次價格)÷(1+5%)×5.6%

　　印花稅

　　如果網(wǎng)簽價高于指導價：印花稅=(網(wǎng)簽價-增值稅)×0.05%(雙向征收)

　　如果網(wǎng)簽價低于指導價：印花稅=[指導價÷(1+5%)]×0.05%(雙向征收)

　　土地增值稅

　　土地增值稅=增值額×稅率

　　增值額=網(wǎng)簽價或指導價-扣除額(網(wǎng)簽價和指導價取兩者之間的高值)

　　對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

　　北、上、廣、深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

　　個稅

　　個稅稅基為差額的20%，具體征收方式如下：

　　如果網(wǎng)簽價高于指導價：個稅=(網(wǎng)簽價-扣除額)×20%

　　如果網(wǎng)簽價低于指導價：個稅=(指導價-扣除額)×20%

　　扣除額包括該套商住房上次成交價、上次繳納的契稅、本次繳納的增值稅、房主還款產(chǎn)生的利息支出、本次交易產(chǎn)生的印花稅和土地增值稅等。

　　2024稅務師的復習資料除了三色筆記、計算公式整理、歷年真題等，稅務師全套網(wǎng)課視頻也尤其重要。2024稅務師視頻全套免費課件：2024稅務師高效備考訓練營>>點擊下方↓↓即可免費領??！

　　2024稅務師高效備考訓練營的亮點在于：

　　明星講師，直播授課助力通關(guān)

　　專業(yè)助教，1V1指定學習規(guī)劃

　　班主任，陪伴督學0基礎也能輕松入門

　　社群學習，全天伴學每天分享干貨學員共同進步

　　完課0元送書【全科備考學習寶典】：

　　1.涉法法律105記

　　2.精選考點必備寶典

　　3.會計分錄一本通

　　4.財管公式一本通 稅一

　　5.稅二-精選考點必備寶典

　　6.十一大稅種稅率全記

　　0元領課后，應該怎么學？

　　認真聽課

　　先跟直播課聽課，跟著老師認真學習每一章內(nèi)容，把基礎打牢。建議達成：課堂跟得上進度，能聽懂要點，后續(xù)自己復習老師的講義也能看明白。

　　記好筆記

　　聽課時一定要記筆記，有很多知識是書上沒有的，老師單獨作為補充的知識點要記在專門的筆記本上，大家要記住，不要只顧照抄板書不聽課，也不要因為記筆記而忽略老師講課的內(nèi)容。

　　聽課為主，筆記為輔，要注重對知識的理解，在理解的基礎上進行記憶。

　　課后復習

　　課后復習非常重要！不要覺得聽完課就完成任務了，要養(yǎng)成每節(jié)課后把當天學的東西認真回顧一遍的習慣，可以利用每天睡前或者早起的時間把當天的知識看一遍。每10天重溫習已學過的知識，重復加強記憶。

　　歸納總結(jié)

　　通過自己的學習、理解之后，把重要知識點用筆記或思維導圖的形式總結(jié)出來?？偨Y(jié)的時候，最好不要看書，通過自己的理解寫下來，這樣會記得更深。

　　在復習的時候翻開自己的筆記，去回憶知識點內(nèi)容，我們要做的就是把知識變成自己的。

　　做題鞏固

　　不要求做太多太多的題，只要把每節(jié)課上老師留的課后作業(yè)和例題做一下就可以，主要目的是為了檢驗自己所需的知識點有沒有記住。大家一定要明白：最重要的是要把學的知識記住，把基礎打牢，大量的習題練習可以留到備考后期再進行。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　聽稅務師視頻課如何記筆記？

　　緊跟老師的講課思路，重點記錄較為重要的或自己理解不了的知識點，方便課后更有針對性地復習。

　　一些聽課時記筆記的方法：

　　1、勾畫老師講的重點內(nèi)容。

　　2、老師強調(diào)了要記憶的內(nèi)容，可在旁邊寫個“背”字提醒自己。

　　3、遇到會考察主觀題的知識點，在前面標出“主觀題”三個字。

　　4、上課時沒聽懂的部分單獨標注出來。

　　聽完課：因為課堂筆記較為匆忙，同學們可以在課下對筆記進行整合、分類，對于遺漏的內(nèi)容，及時補充筆記，不留疑點。

有的考生問審計業(yè)務約定書的內(nèi)容，小編看了一下，主要還是記憶類型的內(nèi)容比較多，可以算是一個概念題，大家只要把應該識記的內(nèi)容識記好就可以了，主要還是要掌握書本教材里的知識，接下來以一道單選題來講一下有關(guān)審計業(yè)務約定書的知識點，一起來看看吧。

（一）單選題

1、下面的各個選項，不包含在審計業(yè)務約定書內(nèi)容的有（）

A：出具審計報告的日期

B：財務審計報告的目的和范圍

C：管理層和治理層的責任

D：用于編制財務報表所適用的財務報告編制基礎

解析：審計業(yè)務約定書并不是一成不變的，具體格式和內(nèi)容會因為被審計單位的不同而不同，但應當包括以下的內(nèi)容：1、財務報表審計的目標和范圍；2、注冊會計師的責任；3、管理層的責任；4、指出用于編制財務報表適用的財務報表編制基礎；5、提及注冊會計師擬出具的審計形式和內(nèi)容，以及對在特殊情況下出具的審計報告不同于預期形式和內(nèi)容的說明。這部分主要考察的范圍就是審計的業(yè)務約定書的內(nèi)容，屬于識記類的問題，大家最好是能夠記住掌握好。答案是A

以上就是有關(guān)審計業(yè)務約定書的內(nèi)容，其實這個問題，大家看一看書都能夠找到答案，主要還是對書本教材的內(nèi)容掌握得不夠牢，有時候還是多看看書多看看教材比較好。

　　隨著生活水平的快速提升，家家戶戶都有購房的計劃，因經(jīng)濟緊張因素，可能會選擇購買二手房。對于二手房買賣，應如何繳納增值稅？

　　二手房買賣增值稅怎么交？

　?。?、購買不到２年的，按５％計算增值稅

　?。?、購買２年以上（含２年）的普通住房，免征增值稅。

　?。?、購買２年以上（含２年）的非普通住房，按差額５％計算增值稅。

　?。?、享受政策的關(guān)鍵點

　　以上稅款計算有兩個重要的點，一個是時間的界限，２年的分界點，涉及稅款減免，如何計算，以繳納契稅完稅憑證注明的時間和產(chǎn)權(quán)證注明的時間孰早為起算時間，大家注意了，不是購房合同簽訂的時間，也不是繳納房款的時間。另一個是普通住房與非普通住房的區(qū)分，兩者稅收待遇不一樣，轉(zhuǎn)讓２年以上的普通住房免增值稅，２年以上的非普通住房按差額交增值稅，當然２年以下無論什么住房都涉及全額納稅了。

　　二手房交易稅費的內(nèi)容

　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有８種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

　　有的企業(yè)為了節(jié)省資金，會選擇購買二手廠房，企業(yè)購買二手廠房時應計入“固定資產(chǎn)”科目進行核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　購買二手廠房的會計分錄

　　1、支付土地價款

　　借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　2、廠房需要重新建設或者裝修，轉(zhuǎn)入在建工程

　　借：在建工程

　　　　貸：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

　　3、在建工程完工

　　借：固定資產(chǎn)--廠房

　　　　貸：在建工程

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)達到以下條件之一的，則符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認性標準：

　　1、可從企業(yè)中分離或者劃分出來，還可以單獨或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負債一起，用于轉(zhuǎn)移、買賣、授予許可等。

　　2、來源于合同性權(quán)利或別的法定權(quán)利，不管這些權(quán)利是不是能從企業(yè)，或別的權(quán)利和義務中轉(zhuǎn)移或者分離。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)的特點

　　1、固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產(chǎn)過程。

　　2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。　

　　二手房交易當中，個人作為買方，購入時涉及的稅費一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應按照法定的稅率3%進行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護建設稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應當減按1.5%稅率進行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

現(xiàn)在買房的人越來越多了，有一些人會選擇買二手房，那么像公寓一樣的二手房，需要繳納哪些稅費呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

公寓二手房交易稅費

1、是指在二手房的交易過程中，稅務部門和買賣雙方征收的各種稅費。這其中包括了個人所得稅、印花稅、土地稅、營業(yè)稅、契稅等等

2、對于個人想要轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅。印花稅是房屋成交總價的0.05%。個人所得稅一轉(zhuǎn)讓的收入減除財產(chǎn)原值，以及合理費用之后的余額，就是個人所得稅，稅率為百分之二十。普通住宅的契稅是百分之二，高檔商品房契稅是百分之四

3、新政策營業(yè)稅滿兩年的房屋不用繳納稅營業(yè)稅，滿五年不用繳納個人所得稅。如果不滿兩年營業(yè)稅就是房屋評估總額乘以5.6%

公寓二手房稅費收費標準

1、賣方需要支付營業(yè)稅以及其他的附加稅，合同價減去買入的價格，乘以5.65%。土地稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然稅額)×系數(shù)。個人所得稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅)×20%。印花稅是合同價乘以萬分之五。評估費是合同價乘以千分之三

2、買方需要支付契稅：合同價×3%，交易手續(xù)費：合同價×2.5%，印花稅：合同價×萬分之五

以上就是有關(guān)公寓二手房出售要繳納的稅費知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關(guān)知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

二手房繳納的個人所得稅稅率是多少？

　　二手車的稅費都包括哪些是會計實操的一個重點內(nèi)容，作為會計人員必須掌握。一般情況下二手車無需繳納車輛購置稅。本文就針對二手車的稅費都包括哪些做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　二手車的稅費主要有哪些?

　　答：二手車的稅費包括車船使用稅、車輛保險及各地區(qū)規(guī)定的其他稅費。

　　由于剛購入汽車時已經(jīng)繳納了車輛購置稅，所以一般的二手車不用繳納車輛購置稅。但也有例外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果一輛免稅車使用的年限在十年以下，則需補繳車輛購置稅。

　　二手車交易賬務處理怎么做?

　　1、從別人手中收購車輛時：

　　借：庫存商品——舊車

　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額) (不能取得增值稅專用發(fā)票不做此分錄)

　　貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、將收到的車賣出去：

　　借：庫存現(xiàn)金等

　　貸：主營業(yè)務收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　同時

　　借：主營業(yè)務成本

　　貸：庫存商品——舊車

　　3、對收購的車輛進行維修后再銷售時，維修費用

　　借：庫存商品——舊車

　　貸：原材料 /應付職工薪酬 /累計折舊 等

　　4、怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本和收入(期末結(jié)轉(zhuǎn))

　　借：本年利潤

　　貸：主營業(yè)務成本

　　管理費用

　　營業(yè)稅金及附加

　　借：主營業(yè)務收入

　　貸：本年利潤

　　增值稅結(jié)轉(zhuǎn)：

　　(1)結(jié)轉(zhuǎn)進項稅額：

　　借：應交稅費——應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

　　貸：應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　(2)結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額：

　　借：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　貸：應交稅費——應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

　　(3)結(jié)轉(zhuǎn)應繳納增值稅：

　　借：應交稅費——應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

　　貸：應交稅費——應交增值稅——未交增值稅

　　二手車銷售發(fā)票是否可以抵扣增值稅?

　　答：二手車銷售發(fā)票不可以抵扣增值稅。

　　二手車涉及了按適用稅率征收增值稅、按4%征收率減半征收增值稅、減按2%的征收率征收增值稅及免征增值稅等情形。但無論哪種情況一律開具普通發(fā)票，我們都知道普通發(fā)票是不能抵扣增值稅的，所以二手車銷售發(fā)票是不能抵扣增值稅的。

　　受托代銷的二手車經(jīng)銷企業(yè)怎么計算增值稅?

　　以上就是關(guān)于二手車的稅費都包括哪些的全部介紹，希望對大家有所幫助。會計網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)二手車稅費的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!