現(xiàn)在房產(chǎn)稅并沒(méi)有全國(guó)普及，只是在全國(guó)，某一些城市開(kāi)始進(jìn)行試點(diǎn)，那么試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅怎么交？如果你對(duì)這部分內(nèi)容不了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

我們就從最開(kāi)始試點(diǎn)的上海和重新兩座城市開(kāi)始：

1、上海

上海這座城市房產(chǎn)稅的征收管理對(duì)象是本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，計(jì)稅價(jià)格為應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過(guò)60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

2、重慶

以下有3種情形需要繳稅

（1）個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅，存量增量都收

（2）個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房

（3）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅

房產(chǎn)稅的免稅面積

2011年1月28日前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購(gòu)獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的第一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積

予扣除免稅面積

在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人應(yīng)稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應(yīng)稅住房不予扣除

如果是公司的房子，房產(chǎn)稅要怎么交？

應(yīng)該按照取得的房租收入依12%稅率計(jì)征房產(chǎn)稅，還要按5%稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報(bào)了，如果租金收入明顯低于市場(chǎng)價(jià)格(公允價(jià))，稅務(wù)部門(mén)會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)評(píng)估你公司的房租收入的，并按稅務(wù)局的核定房租收入征收相關(guān)稅費(fèi)。

以上就是有關(guān)試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅怎么繳納的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

房產(chǎn)稅具體該怎么計(jì)算？征收范圍有哪些？

　　根據(jù)《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試北京地區(qū)報(bào)名工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知，北京地區(qū)考區(qū)設(shè)置理論上以天安門(mén)為中心點(diǎn)，劃分為東南區(qū)、西南區(qū)、東北區(qū)和西北區(qū)四個(gè)考區(qū)，考生以準(zhǔn)考證上載明的地點(diǎn)參加考試，準(zhǔn)考證生成后考試地點(diǎn)不予調(diào)換。

　　考慮到北京考區(qū)參加《會(huì)計(jì)》、《稅法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)成本管理》的考生人數(shù)較多，考點(diǎn)和機(jī)位相對(duì)緊張，為了優(yōu)化考點(diǎn)和機(jī)位資源，北京考區(qū)實(shí)施《會(huì)計(jì)》、《稅法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)成本管理》四個(gè)科目?jī)蓤?chǎng)考試。詳細(xì)安排請(qǐng)各位考生以準(zhǔn)考證上的信息為準(zhǔn)。

　　北京注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試應(yīng)該攜帶什么？

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試必須攜帶考生本人準(zhǔn)考證以及本人的有效身份證原件、準(zhǔn)考證及有效身份證是進(jìn)入考場(chǎng)的必帶證件，否則考生無(wú)法進(jìn)入考場(chǎng)，除此之外，應(yīng)考人員可以攜帶藍(lán)色或黑色鋼筆、簽字筆、鉛筆、直尺和不具有文字儲(chǔ)存及顯示、錄放功能的計(jì)算器等，但不得攜帶手機(jī)等通訊設(shè)備和電子設(shè)備、書(shū)籍、紙張、飲品以及其他與考試無(wú)關(guān)的物品進(jìn)入考場(chǎng)座位。應(yīng)考人員攜帶的與考試無(wú)關(guān)的物品，應(yīng)當(dāng)存放在考場(chǎng)內(nèi)監(jiān)考人員指定的位置。

　　北京注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試機(jī)考注意事項(xiàng)

　　1、分配答題時(shí)間：考生可根據(jù)自己的答題順序進(jìn)行作答，但一定要控制好答題時(shí)間，我們要多留一些時(shí)間給主觀題，畢竟主觀題所占的分值很大，難度也很高，我們?cè)诖痤}的過(guò)程中，需要有充足的時(shí)間去理解和計(jì)算。對(duì)于暫時(shí)無(wú)法給出答案的試題，我們可以先做好標(biāo)記然后繼續(xù)答題，切忌在一道題上浪費(fèi)過(guò)多時(shí)間，等試卷全部答完之后，再回過(guò)頭進(jìn)行解答。考試中難免會(huì)遇到難題，不要因此而感到慌亂，影響考試情緒。

　　2、應(yīng)用快捷鍵：要是擔(dān)心時(shí)間不夠的話，在考前，先熟練地運(yùn)用一些快捷鍵，這樣可以幫助大家更好地應(yīng)對(duì)考試。比如常用的復(fù)制（Ctrl+C），粘貼（Ctrl+V），剪切（Ctrl+X）的快捷鍵，可以用起來(lái)，不僅能幫助節(jié)省時(shí)間，還能保證其準(zhǔn)確性。對(duì)自己的打字速度比較慢的情況，采用一些快捷方式，確實(shí)是可以幫助我們節(jié)省不少的時(shí)間。另外，關(guān)于輸入法的選擇，大家可以選定“搜狗拼音輸入法”，這樣可以幫助我們快速找到自己需要的文字和字符。

　　3、使用計(jì)算器：注會(huì)考試中，考生可以選擇的計(jì)算器有：機(jī)考系統(tǒng)中的計(jì)算器、windows系統(tǒng)的計(jì)算器以及自己攜帶的計(jì)算器。如果在你當(dāng)?shù)乜荚囋试S攜帶計(jì)算器的情況下，可以自己準(zhǔn)備一個(gè)，但是要求不能具有文字儲(chǔ)存、顯示以及錄放功能。注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試涉及到的計(jì)算不僅僅是加減乘除，還會(huì)涉及到一些開(kāi)方、乘方等等，大家應(yīng)該多了解計(jì)算器的功能，平時(shí)做題時(shí)就可以練習(xí)一下。

　　4、提升打字速度：在考前，注會(huì)考生需要進(jìn)行打字練習(xí)，來(lái)提升自己的打字速度，這樣在進(jìn)入考場(chǎng)考試的時(shí)候，能在一定程度上節(jié)省自己的考試時(shí)間，留出更多的時(shí)間來(lái)進(jìn)行思考和作答。尤其對(duì)平常不接觸到電腦的注會(huì)考生來(lái)說(shuō)，對(duì)打字完全陌生的話，有必要提前專門(mén)地進(jìn)行打字練習(xí)。平常多練習(xí)之后，到考場(chǎng)上作答試卷的時(shí)候，不會(huì)因?yàn)榇蜃炙俣嚷绊懙娇荚嚒?/p>

　　近期，有關(guān)房地產(chǎn)稅將在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)的話題引發(fā)熱議。房地產(chǎn)稅將在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)，試點(diǎn)期為五年，條件成熟時(shí)，將及時(shí)制定相關(guān)法律。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)我們有什么影響？

　　房地產(chǎn)稅是調(diào)控樓市，打擊炒房，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)的有力措施。同時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行依法納稅，也可以進(jìn)一步引導(dǎo)土地資源集約利用。房地產(chǎn)稅采取先試點(diǎn)，后立法的方式，說(shuō)明房地產(chǎn)稅的開(kāi)征已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。但這次試點(diǎn)對(duì)剛需住房可能影響不是特別大，影響最大的，最可能是多套房或者人均面積比較大的業(yè)主。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，在房產(chǎn)稅全面推行的趨勢(shì)之下，在大量的擁有住房而且是處于空置狀態(tài)的話，將很有可能被征收高額的房產(chǎn)稅，從而增加炒房者的炒房成本。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)買(mǎi)房有何影響？

　　隨著房地產(chǎn)稅推進(jìn)的消息傳來(lái)，許多在一線城市有多套房的業(yè)主開(kāi)始集中掛牌出售，不少城市的一手房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定程度的下降。由于一手房采用銷(xiāo)售備案制，價(jià)格需要提前備案，不得擅自大幅度調(diào)整，因此房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息對(duì)一手房房?jī)r(jià)的影響相對(duì)于二手房要溫和一些。不過(guò)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)不會(huì)一直下降下去，最終的走向還是趨于理性消費(fèi)，趨于房?jī)r(jià)健康平穩(wěn)。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)有哪些要點(diǎn)值得關(guān)注？

　　1、試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。

　　2、房地產(chǎn)稅≠房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)征收的綜合性稅費(fèi)，不僅包括房產(chǎn)稅，還包括城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和契稅等。非居住用房地產(chǎn)早已開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，而這次試點(diǎn)城市會(huì)從房產(chǎn)稅的試點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)稅的改革。

　　3、這次改革重點(diǎn)是厘清稅費(fèi)，避免錯(cuò)征、漏征、重復(fù)征，有效調(diào)節(jié)貧富差距，讓過(guò)多占用住房資源多繳稅，避免錢(qián)多房多，錢(qián)少房少無(wú)房住現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而落實(shí)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)囤的，更不是用來(lái)炒的政策。房地產(chǎn)稅改革立法更是有助于發(fā)揮其調(diào)節(jié)個(gè)人收入分配、縮減貧富差距功能，實(shí)現(xiàn)“共同富裕”。

　　來(lái)源：央廣網(wǎng)、百度百科、新浪財(cái)經(jīng)

　　“當(dāng)你老了，不能動(dòng)了，該怎么辦？如何有個(gè)體面的晚年？”現(xiàn)在答案呼之欲出，以往繳納的五險(xiǎn)一金迎來(lái)了一位“新成員”——長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)。

　　近期，國(guó)家醫(yī)保局會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于擴(kuò)大長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（下稱《意見(jiàn)》），明確將擴(kuò)大長(zhǎng)期護(hù)理險(xiǎn)試點(diǎn)范圍。

　　被稱為社保“第六險(xiǎn)”的長(zhǎng)期護(hù)理險(xiǎn)究竟是什么？今后我們養(yǎng)老能靠它嗎？

　　長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)是什么？

　　長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度，是一項(xiàng)新的社會(huì)保險(xiǎn)制度，通過(guò)大家共同繳費(fèi)的方式籌集資金，為那些失能人員的生活照料以及相關(guān)的醫(yī)療護(hù)理，提供費(fèi)用保障的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度，它的目的在于化解失能人員家庭護(hù)理費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

　　以廣州為例，我們具體了解下長(zhǎng)期護(hù)理險(xiǎn)：

　　1.申請(qǐng)

　　需要護(hù)理的老人首先需要進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)的條件是：

　?。?）是當(dāng)?shù)芈毠ど鐣?huì)醫(yī)療保險(xiǎn)的在保人員；

　　（2）保人因年老、疾病、傷殘等原因生活完全不能自理達(dá)到或預(yù)期將達(dá)6個(gè)月以上，經(jīng)評(píng)估后符合護(hù)理?xiàng)l件。

　　評(píng)估主要由專業(yè)人員根據(jù)醫(yī)保局發(fā)布的《日常生活活動(dòng)能力評(píng)定量表》進(jìn)行。

　　2.享受待遇及報(bào)銷(xiāo)

　　廣州的長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)分為機(jī)構(gòu)護(hù)理和在家護(hù)理，機(jī)構(gòu)護(hù)理是指養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)為住院老人提供生活照料；居家護(hù)理則是由家人或護(hù)工提供護(hù)理，此外護(hù)理站、社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)也會(huì)為居家老人提供上門(mén)照護(hù)或社日間集中照護(hù)。

　　對(duì)于機(jī)構(gòu)護(hù)理的，基金提供75%的報(bào)銷(xiāo)比例且每人每天不超過(guò)90元，醫(yī)療護(hù)理每人每月報(bào)銷(xiāo)不超過(guò)1000元；

　　對(duì)于在家護(hù)理的，基金提供90%，其中，基本生活照料花費(fèi)每人每天不高于103.5元，醫(yī)療護(hù)理每人每月報(bào)銷(xiāo)不超過(guò)1000元。

　　3.繳費(fèi)辦法

　　通過(guò)職工醫(yī)保統(tǒng)籌基金、單位補(bǔ)充醫(yī)保資金、個(gè)人繳費(fèi)及財(cái)政補(bǔ)助等渠道解決。其中,個(gè)人繳費(fèi)不低于籌資總額的30%,個(gè)人繳費(fèi)可從職工個(gè)人醫(yī)保賬戶代扣，也就是說(shuō)大家不需要另外進(jìn)行交費(fèi)。

　　長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)新增14個(gè)試點(diǎn)

　　《意見(jiàn)》明確將北京、天津、山西、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧、福建、河南、湖南、廣西、貴州、云南、陜西、甘肅、新疆維吾爾自治區(qū)等14個(gè)省區(qū)市相關(guān)市區(qū)納入長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度試點(diǎn)，加上之前的河北、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、江西、山東、湖北、廣東、重慶、四川和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，目前，長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)試點(diǎn)省區(qū)市已達(dá)28個(gè)。

　　實(shí)施長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)起到哪些作用？

　　長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)的出現(xiàn)，為老齡化社會(huì)提供了更完善的公共保障。對(duì)于失能老人來(lái)說(shuō)，通過(guò)長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)，一方面能獲得更周到的上門(mén)服務(wù)，提高了生活質(zhì)量，獲得最大程度的生活獨(dú)立和人格尊嚴(yán)。另一方面，子女的照料壓力也有所緩解，同時(shí)帶動(dòng)了相應(yīng)的市場(chǎng)化服務(wù)體系建設(shè)。

　　2月6日，北京市地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布消息稱，在北京冬奧會(huì)開(kāi)幕倒計(jì)時(shí)一周年之際，北京市圍繞冬奧消費(fèi)全場(chǎng)景，啟動(dòng)“數(shù)字王府井冰雪購(gòu)物節(jié)”數(shù)字人民幣試點(diǎn)活動(dòng)。

海報(bào)來(lái)源：北京市地方金融監(jiān)督管理局

　　據(jù)悉，此次活動(dòng)通過(guò)預(yù)約報(bào)名、抽簽發(fā)放紅包的方式，向中簽人員發(fā)放5萬(wàn)份數(shù)字人民幣紅包，每份紅包金額200元。預(yù)約報(bào)名通道自2021年2月7日正式開(kāi)啟，消費(fèi)活動(dòng)時(shí)間為2月10日(臘月二十九)至2月17日(正月初六)。

　　個(gè)人預(yù)約須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是預(yù)約登記時(shí)所處地理位置位于北京市以內(nèi)(以GPS定位為準(zhǔn));二是使用中國(guó)大陸手機(jī)號(hào)碼和第二代居民身份證進(jìn)行預(yù)約登記。

　　身處北京的小伙伴現(xiàn)可通過(guò)京東App(包括京東App、京喜App)活動(dòng)預(yù)約平臺(tái)登記申請(qǐng)報(bào)名，中簽名單將于2月10日公布，之后中簽者可根據(jù)中簽短信指引下載數(shù)字人民幣App并開(kāi)通個(gè)人“數(shù)字錢(qián)包”，獲取數(shù)字人民幣紅包。

　　具體操作步驟如下：

　　近日，人民銀行印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展大額現(xiàn)金管理試點(diǎn)的通知》，決定在河北省、浙江省、深圳市開(kāi)展大額現(xiàn)金管理試點(diǎn)，試點(diǎn)經(jīng)評(píng)估后推廣。

　　經(jīng)試點(diǎn)行調(diào)研分析，各地對(duì)公賬戶管理金額起點(diǎn)均為50萬(wàn)元，對(duì)私賬戶管理金額起點(diǎn)分別為河北省10萬(wàn)元、浙江省30萬(wàn)元、深圳市20萬(wàn)元。如果客戶提取、存入起點(diǎn)金額之上的現(xiàn)金，按照《通知》，應(yīng)在辦理業(yè)務(wù)時(shí)進(jìn)行登記。

　　《通知》明確，管理業(yè)務(wù)情形以有現(xiàn)金實(shí)物交接的柜面業(yè)務(wù)為主，包含通過(guò)大額高速存取款設(shè)備自助存取款情形，并須針對(duì)拆分、現(xiàn)金隱匿過(guò)賬等規(guī)避監(jiān)管、“偽大額現(xiàn)金交易”情形制定防范措施，既監(jiān)測(cè)單筆超過(guò)起點(diǎn)金額的交易，也監(jiān)測(cè)多筆累計(jì)超過(guò)起點(diǎn)金額的交易。

　　大額現(xiàn)金管理會(huì)否對(duì)社會(huì)公眾產(chǎn)生影響？央行發(fā)布的政策解讀指出，不會(huì)影響到社會(huì)公眾的日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。一是目前我國(guó)如現(xiàn)金、票據(jù)、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上、移動(dòng)等支付方式多且應(yīng)用廣，多元化支付方式能夠滿足絕大多數(shù)社會(huì)公眾日常生產(chǎn)生活的需要。

　　二是大額現(xiàn)金管理金額起點(diǎn)設(shè)置經(jīng)過(guò)調(diào)研論證，高于絕大多數(shù)社會(huì)公眾日?，F(xiàn)金使用量。

　　三是只要客戶依規(guī)履行登記義務(wù)，大額存取現(xiàn)并不受到限制。

　　四是對(duì)主動(dòng)提出現(xiàn)金服務(wù)需要的社會(huì)公眾來(lái)說(shuō)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)會(huì)提前做好現(xiàn)金服務(wù)保障措施，進(jìn)一步提高現(xiàn)金服務(wù)水平。

　　增值稅又有新政策了！

　　一、免征!11月起施行！

　　1.離島免稅店銷(xiāo)售離島免稅商品，免征增值稅和消費(fèi)稅。2.離島免稅店銷(xiāo)售離島免稅商品不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。3.離島免稅店兼營(yíng)應(yīng)征增值稅、消費(fèi)稅項(xiàng)目的，需要分別核算離島免稅商品和應(yīng)稅項(xiàng)目的銷(xiāo)售額。4.離島免稅店需要將離島免稅商品的名稱和銷(xiāo)售價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)離島免稅商品的離島旅客信息和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料，實(shí)時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供。

　　二、再擴(kuò)大!增值稅電子專票試點(diǎn)!

　　近日，浙江省稅務(wù)局發(fā)公告：在杭州市新設(shè)立登記的納稅人中開(kāi)展專票電子化試點(diǎn)，試點(diǎn)納稅人范圍由杭州市稅務(wù)局確定，受票范圍為杭州市稅務(wù)局管轄范圍內(nèi)的納稅人。

自2020年11月起，杭州市試點(diǎn)納稅人開(kāi)出的增值稅電子專用發(fā)票受票范圍，擴(kuò)至浙江省稅務(wù)局和寧波市稅務(wù)局管轄范圍內(nèi)的納稅人。

　　這一公告的出臺(tái)，意味著增值稅電子專票又?jǐn)U圍了!

　　納稅人收到電子專票需注意：1.在總局發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)下載OFD閱覽器，用閱覽器可打開(kāi)電子專票。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電子專票采用電子簽名代替印章。3.電子專票在發(fā)票監(jiān)制章上鼠標(biāo)右鍵，點(diǎn)擊驗(yàn)證，驗(yàn)證結(jié)果“該簽章有效”等字樣，說(shuō)明此專票有效且未被篡改。4.該專票對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)如屬可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額事項(xiàng)，在勾選平臺(tái)勾選確認(rèn)申報(bào)抵扣，這一點(diǎn)與傳統(tǒng)紙票沒(méi)有區(qū)別。5.以電子專票紙質(zhì)打印件作為報(bào)銷(xiāo)入賬歸檔依據(jù)的，根據(jù)財(cái)會(huì)〔2020〕6號(hào)以及各地試點(diǎn)文件規(guī)定，必須同時(shí)保存打印該紙質(zhì)打印件的電子文件。6.由于電子發(fā)票的特性，在發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止、銷(xiāo)售折讓等情形時(shí)，只能開(kāi)具紅字電子專票。

　　三、金稅四期，要來(lái)了!

　　11月中旬，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布2020年12月政府采購(gòu)意向公告，官宣金稅四期的到來(lái)!

　　采購(gòu)項(xiàng)目：金稅四期決策指揮端之指揮臺(tái)及配套功能建設(shè)項(xiàng)目。

　　預(yù)算：195萬(wàn)

　　采購(gòu)時(shí)間：2020年12月

　　要求：實(shí)現(xiàn)金稅四期決策指揮端之指揮臺(tái)及配套功能系統(tǒng)，部署于稅務(wù)總局內(nèi)網(wǎng)。

　　釋放了一個(gè)信號(hào)——“系統(tǒng)升級(jí)，技術(shù)布局、加強(qiáng)監(jiān)控”!監(jiān)管之網(wǎng)，越來(lái)越密!

　　企業(yè)請(qǐng)自查以下41個(gè)異常情況，務(wù)必警惕! 1、商貿(mào)公司進(jìn)、銷(xiāo)嚴(yán)重背離，如大量購(gòu)進(jìn)手機(jī)、銷(xiāo)售的卻是鋼材。

　　2、企業(yè)長(zhǎng)期存在增值稅留抵異常現(xiàn)象。

　　3、企業(yè)增值稅稅負(fù)異常偏低。

　　4、企業(yè)增值稅稅負(fù)偏高異常。

　　5、公司常年虧損，導(dǎo)致企業(yè)所得稅貢獻(xiàn)率異常偏低。

　　6、公司自開(kāi)業(yè)以來(lái)長(zhǎng)期零申報(bào)。

　　7、公司大量存在現(xiàn)金交易，而不通過(guò)對(duì)公賬戶交易。

　　8、企業(yè)的往來(lái)賬戶掛賬過(guò)大。

　　9、企業(yè)存貨過(guò)大。

　　10、企業(yè)大量取得未填寫(xiě)納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的增值稅普通發(fā)票

　　11、企業(yè)存在大量無(wú)清單的辦公品增值稅發(fā)票。

　　12、公司繳納的增值稅與附加稅費(fèi)金額比對(duì)異常。

　　13、企業(yè)連續(xù)三年以上盈利但從來(lái)不向股東分紅。

　　14、企業(yè)存在大量發(fā)票抬頭為個(gè)人的不正常費(fèi)用。

　　15、企業(yè)所得稅申報(bào)表中的利潤(rùn)數(shù)據(jù)和報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)表的數(shù)據(jù)不一致異常。

　　16、增值稅納稅申報(bào)表附表一“未開(kāi)票收入”填寫(xiě)負(fù)數(shù)異常。

　　17、增值稅申報(bào)表申報(bào)的銷(xiāo)售額與增值稅開(kāi)票系統(tǒng)銷(xiāo)售額不一致預(yù)警。

　　18、無(wú)免稅備案但有免稅銷(xiāo)售額異常。

　　19、無(wú)簡(jiǎn)易征收備案但有簡(jiǎn)易計(jì)稅銷(xiāo)售額的預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。

　　20、開(kāi)票項(xiàng)目與實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍嚴(yán)重不符異常。

　　21、增值稅納稅申報(bào)表附表二“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”為負(fù)數(shù)異常。

　　22、公司只有銷(xiāo)項(xiàng)但是從來(lái)沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)出現(xiàn)異常。

　　23、公司只有進(jìn)項(xiàng)但是從來(lái)沒(méi)有銷(xiāo)項(xiàng)出現(xiàn)異常。

　　24、新成立的公司頻繁發(fā)票增量異常。

　　25、新成立的公司突然短期內(nèi)開(kāi)票額突增異常。

　　26、工資薪金的個(gè)人所得稅人均稅款偏低異常風(fēng)險(xiǎn)。

　　27、個(gè)人取得兩處及兩處以上工資薪金所得未合并申報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。

　　28、同一單位員工同時(shí)存在工資薪金所得與勞務(wù)報(bào)酬所得的異常。

　　29 、個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅申報(bào)的工資總額不符出現(xiàn)的異常風(fēng)險(xiǎn)。

　　30、期間費(fèi)用率偏高異常

　　31、大部分發(fā)票頂額開(kāi)具，發(fā)票開(kāi)具金額滿額度明顯偏高異常。

　　32、大量存在農(nóng)產(chǎn)品抵扣異常。

　　33、公司賬面上沒(méi)有車(chē)輛但是大量存在加油費(fèi)等異常。

　　34、外埠進(jìn)項(xiàng)或銷(xiāo)項(xiàng)稅額比重嚴(yán)重過(guò)高異常。

　　35、增值稅專用發(fā)票用量變動(dòng)異常。

　　36、納稅人銷(xiāo)售貨物發(fā)票價(jià)格變動(dòng)異常。

　　37、法人戶籍非本地、法人設(shè)立異常集中。

　　38、企業(yè)大量存在“會(huì)務(wù)費(fèi)”“材料一批”“咨詢費(fèi)”“服務(wù)費(fèi)”“培訓(xùn)費(fèi)”等無(wú)證據(jù)鏈的關(guān)鍵詞。

　　39、少繳或不繳社保。如：試用期不入社保;工資高卻按最低基數(shù)繳納社保。

　　40、企業(yè)代別人掛靠社保。

　　41、員工自愿放棄社保，企業(yè)就沒(méi)有給入。

　　四、增值稅稅率

　　(一)納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為13%。

　　(二)納稅人銷(xiāo)售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為9%：

　　1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

　　2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;

　　3.圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物;

　　4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;

　　5.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

　　(三)納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。

　　(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　(五)境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷(xiāo)售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。

　　稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

　　納稅人兼營(yíng)不同稅率的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項(xiàng)目的銷(xiāo)售額;未分別核算銷(xiāo)售額的，從高適用稅率。

　　以下13%貨物容易和農(nóng)產(chǎn)品等9%貨物混淆：

　　1.以糧食為原料加工的速凍食品、方便面、副食品和各種熟食品，玉米漿、玉米皮、玉米纖維(又稱噴漿玉米皮)和玉米蛋白粉。

　　2.各種蔬菜罐頭。

　　3.專業(yè)復(fù)烤廠烤制的復(fù)烤煙葉。

　　4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用自產(chǎn)的茶青再經(jīng)篩分、風(fēng)選、揀剔、碎塊、干燥、勻堆等工序精制而成的精制茶，邊銷(xiāo)茶及摻對(duì)各種藥物的茶和茶飲料。

　　5.各種水果罐頭、果脯、蜜餞、炒制的果仁、堅(jiān)果、碾磨后的園藝植物(如胡椒粉、花椒粉等)。

　　6.中成藥。

　　7.鋸材，竹筍罐頭。

　　8.熟制的水產(chǎn)品和各類水產(chǎn)品的罐頭。

　　9.各種肉類罐頭、肉類熟制品。

　　10.各種蛋類的罐頭。

　　11.酸奶、奶酪、奶油，調(diào)制乳。

　　12.洗凈毛、洗凈絨。

　　13.飼料添加劑。

　　14.用于人類日常生活的各種類型包裝的日用衛(wèi)生用藥(如衛(wèi)生殺蟲(chóng)劑、驅(qū)蟲(chóng)劑、驅(qū)蚊劑、蚊香等)。

　　15.以農(nóng)副產(chǎn)品為原料加工工業(yè)產(chǎn)品的機(jī)械、農(nóng)用汽車(chē)、三輪運(yùn)貨車(chē)、機(jī)動(dòng)漁船、森林砍伐機(jī)械、集材機(jī)械、農(nóng)機(jī)零部件。

　　五、增值稅征收率

　　一般納稅人(可選擇)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅

　　(一)5%征收率：

　　1.中外合作油(氣)田開(kāi)采的原油、天然氣按實(shí)物征收增值稅，征收率為5%。(國(guó)稅發(fā)〔1994〕114號(hào))

　　2.銷(xiāo)售、出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租、銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。包括但不限于：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購(gòu)入未完工的房地產(chǎn)老項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)后，以自己名義立項(xiàng)銷(xiāo)售的不動(dòng)產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開(kāi)工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目。(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第31號(hào)，財(cái)稅〔2016〕68號(hào)、財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2、國(guó)家稅務(wù)總局公告2020年第2號(hào))

　　4.2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) )

　　5.以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) )

　　6.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) )

　　7.提供勞務(wù)派遣服務(wù)、安全保護(hù)服務(wù)(含提供武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù))選擇差額納稅的。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) ，財(cái)稅〔2016〕68號(hào))

　　8.收取試點(diǎn)前開(kāi)工的一級(jí)公路、二級(jí)公路、橋、閘通行費(fèi)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) )

　　9.提供人力資源外包服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào) )

　　(二)3%征收率

　　1.銷(xiāo)售自產(chǎn)的用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào) )

　　2.寄售商店代銷(xiāo)寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi))。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　3.典當(dāng)業(yè)銷(xiāo)售死當(dāng)物品。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　4.銷(xiāo)售自產(chǎn)的縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　5.銷(xiāo)售自產(chǎn)的自來(lái)水。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　6.銷(xiāo)售自產(chǎn)的建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　7.銷(xiāo)售自產(chǎn)的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　8.銷(xiāo)售自產(chǎn)的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　9.單采血漿站銷(xiāo)售非臨床用人體血液。(國(guó)稅函〔2009〕456號(hào)，總局公告2014年第36號(hào) )

　　10.藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售生物制品。(總局公告〔2012〕20號(hào))

　　11.光伏發(fā)電項(xiàng)目發(fā)電戶銷(xiāo)售電力產(chǎn)品。(總局公告2014年第32號(hào))

　　12.獸用藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售獸用生物制品。(總局公告2016年第8號(hào))

　　13.銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，適用簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。(總局公告2015年第90號(hào))

　　14.公共交通運(yùn)輸服務(wù)。包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車(chē)、長(zhǎng)途客運(yùn)、班車(chē)?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　15.經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開(kāi)發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　16.電影放映服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)(含納稅人在游覽場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)索道、擺渡車(chē)、電瓶車(chē)、游船等取得的收入)。(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2，財(cái)稅〔2016〕140號(hào))

　　17.以納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　18.納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　19.公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)收取試點(diǎn)前開(kāi)工的高速公路的車(chē)輛通行費(fèi)。(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　20.中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行及其各分支機(jī)構(gòu)提供涉農(nóng)貸款取得的利息收入。(財(cái)稅〔2016〕39號(hào))

　　21.農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、由銀行業(yè)機(jī)構(gòu)全資發(fā)起設(shè)立的貸款公司、法人機(jī)構(gòu)在縣(縣級(jí)市、區(qū)、旗)及縣以下地區(qū)的農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行提供金融服務(wù)收入。(財(cái)稅〔2016〕46號(hào) )

　　22.對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革試點(diǎn)的各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行下轄的縣域支行(也稱縣事業(yè)部)，提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款取得的利息收入。(財(cái)稅〔2016〕46號(hào))

　　23.提供非學(xué)歷教育服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕68號(hào))

　　24.提供教育輔助服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕140號(hào))

　　25.非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)，以及銷(xiāo)售技術(shù)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。(財(cái)稅〔2016〕140號(hào))

　　26.非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕140號(hào))

　　27.提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號(hào))

　　28.以清包工方式提供、為甲供工程提供的、為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù);建筑工程老項(xiàng)目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;②未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;③《建筑工程施工許可證》未注明合同開(kāi)工日期，但建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　29.納稅人銷(xiāo)售活動(dòng)板房、機(jī)器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷(xiāo)售額，分別適用不同的稅率或者征收率。(總局公告2017年11號(hào))

　　30.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。(財(cái)稅〔2017〕58號(hào))

　　31.銷(xiāo)售自產(chǎn)、外購(gòu)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，已分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷(xiāo)售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。(總局公告2018年第42號(hào))

　　32.資管產(chǎn)品管理人運(yùn)營(yíng)資管產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為，暫適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財(cái)稅〔2017〕56號(hào))

　　33.自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷(xiāo)售和批發(fā)、零售抗癌藥品，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。(財(cái)稅〔2018〕47號(hào))

　　34.自2018年7月1日至2020年12月31日,對(duì)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革的各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市分行下轄的縣域支行，提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款(具體貸款業(yè)務(wù)清單見(jiàn)附件)取得的利息收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。( 財(cái)稅〔2018〕97號(hào))

　　35、一般納稅人提供的城市電影放映服務(wù)，可以按現(xiàn)行政策規(guī)定，選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算繳納增值稅。(財(cái)稅〔2019〕17號(hào))

　　36.自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷(xiāo)售和批發(fā)、零售罕見(jiàn)病藥品，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。(財(cái)稅〔2019〕24號(hào))

　　(三)3%征收率減按2%征收

　　1.2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。 (財(cái)稅〔2008〕170號(hào)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　2.2008年12月31日以前已納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷(xiāo)售自己使用過(guò)的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。 (財(cái)稅〔2008〕170號(hào)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào) )

　　3.銷(xiāo)售自己使用過(guò)的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。 (財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　4.納稅人銷(xiāo)售舊貨。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào),財(cái)稅〔2014〕57號(hào))

　　5.納稅人購(gòu)進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷(xiāo)售該固定資產(chǎn)(總局公告2012年1號(hào) ，總局公告2014年第36號(hào))

　　6.發(fā)生按照簡(jiǎn)易辦法征收增值稅應(yīng)稅行為，銷(xiāo)售其按照規(guī)定不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。(總局公告2012年1號(hào) ，總局公告2014年第36號(hào) )

　　7.銷(xiāo)售自己使用過(guò)的、納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)

　　(四)減按0.5%征收

　　自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē)，由原按照簡(jiǎn)易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅，并按下列公式計(jì)算銷(xiāo)售額：銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+0.5%)(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第17號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2020年第9號(hào))

　　(五)按照5%征收率減按1.5%征收

　　個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))

　　(六)應(yīng)當(dāng)適用(非可選擇)簡(jiǎn)易計(jì)稅

　　1. 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號(hào))

　　2. 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。(財(cái)稅〔2017〕58號(hào))

　　3. 資管產(chǎn)品管理人運(yùn)營(yíng)資管產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為，暫適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財(cái)稅〔2017〕56號(hào))

　　4. 中外合作油(氣)田開(kāi)采的原油、天然氣按實(shí)物征收增值稅，征收率為5%。(國(guó)稅發(fā)〔1994〕114號(hào))

　　5.納稅人銷(xiāo)售舊貨，按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減半征收增值稅。(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))

　　6.一般納稅人銷(xiāo)售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅：

　　(1) 寄售商店代銷(xiāo)寄售物品 (包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi)) ; 

　　(2)典當(dāng)業(yè)銷(xiāo)售死當(dāng)物品。

　　增值稅改了哪？

　　記住13字口訣，太簡(jiǎn)單了！

       不動(dòng)產(chǎn)不再分兩年抵扣你家公司買(mǎi)了房啊、地啊可以一次性抵扣了!

       除不動(dòng)產(chǎn)外抵扣范圍也將國(guó)內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)納入：以公司業(yè)務(wù)為目的的出行火車(chē)票、汽車(chē)票、飛機(jī)票皆可抵扣!

       加計(jì)抵減就比較復(fù)雜了除了口訣中提到的注意點(diǎn)外還要特別注意：只有增值稅一般納稅人，才享受該政策!

　　2023年CMA注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師考試即將到來(lái)，作為全球認(rèn)可的財(cái)務(wù)管理專業(yè)證書(shū)，CMA在國(guó)內(nèi)外都備受關(guān)注。那么，什么是CMA證書(shū)？CMA證書(shū)考幾科？如何高效備考CMA考試？會(huì)計(jì)網(wǎng)為大家一一解答。

　　什么是CMA證書(shū)？

　　CMA（Certified Management Accountant）是美國(guó)管理會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)（IMA）頒發(fā)的專業(yè)證書(shū)。CMA證書(shū)是一項(xiàng)全球通用的財(cái)務(wù)管理專業(yè)證書(shū)，能夠證明持證人在財(cái)務(wù)、管理會(huì)計(jì)、戰(zhàn)略管理等領(lǐng)域具有高超的技能和知識(shí)水平。CMA證書(shū)通常被視為全球金融領(lǐng)域內(nèi)的“黃金證書(shū)”。

　　CMA考幾科？

　　CMA考試考兩科，具體內(nèi)容如下：

　　《財(cái)務(wù)規(guī)劃、績(jī)效和分析》：涵蓋了外部財(cái)務(wù)報(bào)告決策；規(guī)劃、預(yù)算和預(yù)測(cè)；績(jī)效管理；成本管理；內(nèi)部控制；科技與分析共六個(gè)部分的內(nèi)容。

　　《戰(zhàn)略財(cái)務(wù)管理》：涵蓋了決策分析、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、公司財(cái)務(wù)、職業(yè)道德、風(fēng)險(xiǎn)管理、投資決策共六個(gè)部分的內(nèi)容。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCMA

　　如何高效備考CMA考試？

　　備考CMA考試需要認(rèn)真制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，有目的地進(jìn)行學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)?？梢詮囊韵聨讉€(gè)方面入手：

1. 提前了解考試內(nèi)容：先了解CMA考試的考試內(nèi)容和考試形式，制定相應(yīng)的學(xué)習(xí)計(jì)劃和備考策略。

2. 選擇適合自己的學(xué)習(xí)材料：根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況和需求，選擇適合自己的學(xué)習(xí)材料。

3. 創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境：創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，避免干擾和打擾，讓自己可以專注地學(xué)習(xí)。

4. 為自己量身定做學(xué)習(xí)計(jì)劃：制定詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，包括每天的學(xué)習(xí)時(shí)間、學(xué)習(xí)內(nèi)容和學(xué)習(xí)目標(biāo)等。

5. 多訓(xùn)練練習(xí)題和參加模擬考試：多做練習(xí)題和模擬考試，可以更好地鞏固知識(shí)和提高答題技巧。

　　總之，備考CMA考試需要持之以恒的學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)，不斷提高自己的知識(shí)水平和答題技巧。

　　CMA考《財(cái)務(wù)規(guī)劃、績(jī)效和分析》和《戰(zhàn)略財(cái)務(wù)管理》兩個(gè)科目?？忌鷪?bào)考CMA考試后需要通過(guò)這兩個(gè)科目的考試才能進(jìn)行CMA證書(shū)的申領(lǐng)。

　　CMA考試一共是只有兩門(mén)考試，與ACCA和CPA相比，CMA考試的考試周期會(huì)更短一些。雖然說(shuō)CMA考試只考兩門(mén)，但是從其考試的內(nèi)容占比分析，占比還是比較平均的，并且該項(xiàng)考試對(duì)于學(xué)生對(duì)各部分知識(shí)點(diǎn)的掌握的要求也是比較高的。CMA考試時(shí)的題型主要是分為兩個(gè)部分，分別是主觀題和客觀題。其中客觀題為選擇題，主觀題為簡(jiǎn)答題，客觀題一共是有100道，而主觀題為2道。

　　CMA考試的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　CMA考試形式是包括單項(xiàng)選擇題和簡(jiǎn)答題兩種形式，滿分是500分，考生需要考到360分才能算是及格，也就是說(shuō)答題的準(zhǔn)確率要在70%左右才能通過(guò)考試。

　　高效復(fù)習(xí)CMA考試的方法

　　1、制定合適的學(xué)習(xí)計(jì)劃

　　學(xué)習(xí)CMA考試是需要一步一個(gè)腳印的，這是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，是不能一蹴而就的，因此考生在備考CMA考試時(shí)可以進(jìn)行計(jì)劃的制定?？忌谥贫ㄓ?jì)劃時(shí)要衡量好自身的實(shí)際情況，并要能給自己安排好一定的空余時(shí)間應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保證自己能夠每天都實(shí)施計(jì)劃。

　　2、找到合適學(xué)習(xí)方法

　　條條大路通羅馬，每個(gè)人選擇上的學(xué)習(xí)方法是不同的，網(wǎng)上關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師的學(xué)習(xí)方法也是有所不同的，雖然方法是多種多樣的，但對(duì)于備考人員來(lái)說(shuō)，最重要的是要能夠找到適合自己的學(xué)習(xí)方法。考生可以參考別人的經(jīng)驗(yàn)，但最終的是能夠形成自己的學(xué)習(xí)方法。

　　CMA考試一年可以考三次，CMA中文考試時(shí)間為4月、7月和11月，而英文考試的考試窗口分別是1月/2月、5月/6月以及9月/10月，考生可以根據(jù)自己的需要和準(zhǔn)備情況自由選擇報(bào)名參加CMA考試。

cma考位什么時(shí)候預(yù)約

　　考生收到IMA協(xié)會(huì)的授權(quán)信后，需要在考試日期前至少40天的時(shí)間內(nèi)預(yù)約考位。一旦超過(guò)這個(gè)40天的期限就無(wú)法預(yù)約、修改或延期考位，預(yù)約考位可以全天24小時(shí)（包括周末）進(jìn)行，考生可以查詢考試地點(diǎn)、預(yù)約、確認(rèn)、更改或取消考試預(yù)約，預(yù)約成功后會(huì)收到一確認(rèn)號(hào)碼。

cma考試報(bào)名注意事項(xiàng)

　　1.確認(rèn)報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間

　　每年CMA考試的報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間都不同?？忌枰崆按_認(rèn)自己所在地區(qū)的報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間，以方便做好準(zhǔn)備。

　　2.了解報(bào)名的相關(guān)規(guī)定

　　CMA考試對(duì)報(bào)名流程有明確規(guī)定，考生需要遵守相關(guān)的條款才能參加考試。一般來(lái)說(shuō)，需注冊(cè)賬號(hào)然后登錄進(jìn)入CMA官網(wǎng)的個(gè)人系統(tǒng)中完成報(bào)名。

　　3.準(zhǔn)備考試的報(bào)名資料

　　參加CMA考試需要提供一些相關(guān)資料，包括個(gè)人信息、學(xué)習(xí)歷史證明、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。需要提前準(zhǔn)備好這些材料，并按照要求進(jìn)行提交。

　　4.支付考試費(fèi)用

　　參加CMA考試需要支付一定的考試費(fèi)用，考生需要提前了解相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按要求申請(qǐng)進(jìn)入支付。

　　5.選擇考試地點(diǎn)

　　CMA考試在全球范圍內(nèi)都有考試點(diǎn)，考生需要根據(jù)自己所在地區(qū)選擇合適的考試點(diǎn)，并進(jìn)行預(yù)約。建議考生就近選擇考試地點(diǎn)進(jìn)行考試。

cma考試可以提前交卷嗎

　　CMA考試可以提前交卷，但在考試結(jié)束前15分鐘內(nèi)不允許退場(chǎng)，考試結(jié)束后在監(jiān)考老師允許的情況下才可離開(kāi)考場(chǎng)，如果有任何疑問(wèn)舉手示意，小聲請(qǐng)求考官幫助解決，需要去廁所的考生監(jiān)考老師需要臨時(shí)收回考生證件，并核查完考試材料完好無(wú)缺后在考生簽到表上簽出場(chǎng)時(shí)間，考生可出考試間，考生返場(chǎng)時(shí)需要再次查驗(yàn)身份后，簽到表上簽入場(chǎng)時(shí)間才可繼續(xù)參加考試。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCMA

在國(guó)內(nèi)隨著CMA認(rèn)可度已經(jīng)越來(lái)越高，無(wú)論是國(guó)內(nèi)大型企業(yè)還是外企，對(duì)CMA人才需求也是不斷在增加，目前已有的CMA會(huì)員還是處于相對(duì)不足的狀態(tài)，在我國(guó)為了培養(yǎng)更多CMA方向的人才，越來(lái)越多的大學(xué)也開(kāi)了CMA方向的學(xué)習(xí)，那么我們一起來(lái)了解一下CMA吧。

安徽審計(jì)職業(yè)學(xué)院基本介紹

安徽審計(jì)職業(yè)學(xué)院是全國(guó)唯一一所以“審計(jì)”命名的職業(yè)高等院校，因?qū)徲?jì)而立依審計(jì)而興。

行政上隸屬安徽省審計(jì)廳，業(yè)務(wù)上接受安徽省教育廳指導(dǎo)。

先后獲評(píng)“省直文明單位”、“安徽省課程思政建設(shè)先行高校”、“安徽省第四批"三全育人"綜合改革試點(diǎn)高?！?、“安徽省第二批校企合作示范學(xué)?！?、“省直機(jī)關(guān)文明校園”。

審計(jì)系和會(huì)計(jì)系入選“三全育人”綜合改革試點(diǎn)院系、圖書(shū)館評(píng)為安徽省高校圖書(shū)館先進(jìn)集體。

2024年 acca免考科目查詢方法是什么？

進(jìn)入ACCA官網(wǎng)查詢頁(yè)面，在"InstitutionName"中填寫(xiě)大學(xué)名稱或關(guān)鍵詞，選擇國(guó)籍，學(xué)校列表中找到自己的學(xué)校，點(diǎn)擊進(jìn)入查看專業(yè)明細(xì)，找到自己的學(xué)位證書(shū)類別及學(xué)習(xí)進(jìn)度，就能得到相應(yīng)的免考結(jié)果，如果能獲得免考資格底部還會(huì)顯示未來(lái)(滿足一定條件)可以獲得的免考資格情況。

請(qǐng)注意，考試政策和內(nèi)容可能會(huì)有變化和調(diào)整，請(qǐng)以官方部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCMA

CMA考試報(bào)名條件

CMA考試的報(bào)名條件具體如下：

持有教育部認(rèn)可的三年全日制大專畢業(yè)證書(shū)(不包括自考和函授群體)，

持有教育部認(rèn)可的學(xué)士學(xué)位證書(shū)，

持有教育部認(rèn)可的碩士研究生畢業(yè)證書(shū)、碩士學(xué)位證書(shū)、博士研究生畢業(yè)證書(shū)、博士學(xué)位證書(shū)，

持有中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)認(rèn)證的CPA證書(shū)或國(guó)家會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)中心認(rèn)證的中高級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)、ACCA的全面合格會(huì)員符合CMA學(xué)士學(xué)位的教育要求，

從以上可以看出，持有中級(jí)證書(shū)符合CMA的報(bào)考條件所以考生們可以放心報(bào)考。