2020年初級會計(jì)考試，固定資產(chǎn)的初始計(jì)量有兩個(gè)主要考點(diǎn)：外購固定資產(chǎn)的成本和自建固定資產(chǎn)的成本。

　　外購固定資產(chǎn)的成本

　　外購固定資產(chǎn)的成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。如果需要安裝應(yīng)先通過“在建工程”核算，然后安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

　　公式表述：外購固定資產(chǎn)的構(gòu)成成本=買價(jià)+相關(guān)稅費(fèi)+可歸屬的運(yùn)輸費(fèi)、裝缷費(fèi)、安裝費(fèi)及專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)

　　相關(guān)會計(jì)分錄：

　　1.外購不需要安裝固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)(取得成本=買價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+裝缷費(fèi))

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)

　　貸：銀行存款

　　2.購入需要安裝的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　借：在建工程

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)

　　貸：銀行存款

　　借：在建工程(耗用的本單位材料和人工成本)

　　貸：原材料

　　應(yīng)付職工薪酬

　　借：固定資產(chǎn)

　　貸：在建工程

　　練習(xí)題：A公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。本月購進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備一臺，價(jià)款為1 000萬元，增值稅為130萬元;同時(shí)取得運(yùn)輸增值稅專用發(fā)票，注明的運(yùn)輸費(fèi)用10萬元，按其運(yùn)輸費(fèi)與增值稅稅率9%計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額0.9萬元。

　　借：固定資產(chǎn)　　　1 010(1000+10)

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　130.9(130+0.9)

　　貸：銀行存款　　　　　　1140.9

　　自建固定資產(chǎn)的成本

　　自建固定資產(chǎn)的成本包括：企業(yè)自建工程發(fā)生的工成用物資、人工、相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等企業(yè)建造固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出。自建固定資產(chǎn)的會計(jì)分錄如下：

　　(1)自建方式

　　購買賣工程物資時(shí)

　　借：工程物資

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)

　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用工程物資時(shí)

　　借：在建工程

　　貸：工程物資

　　領(lǐng)用本企業(yè)商品

　　借：在建工程

　　貸：庫存商品

　　支付工程其他費(fèi)用

　　借：在建工程

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　銀行存款

　　工程完工

　　借：固定資產(chǎn)

　　貸：在建工程

　　(2)出包方式

　　支付工程款

　　借：在建工程

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　貸：銀行存款

　　工程完工

　　固定資產(chǎn)

　　貸：在建工程

　　練習(xí)題：某企業(yè)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。2020年2月建造廠房領(lǐng)用外購材料20000元，計(jì)稅價(jià)格為24000元，該項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)計(jì)入在建工程成本的金額為多少元?

　　A、20000 B、22600 C、24000 D、27120

　　答案：A，信用外購材料的原材料用于建造廠房，進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，會計(jì)處理：借：在建工程20000

　　貸：原材料20000

長期股權(quán)投資這個(gè)知識點(diǎn)，會計(jì)考生是很頭疼的，這個(gè)知識點(diǎn)在考試中的份量也很重，今天我們就來說說，有關(guān)長期股權(quán)投資的一些知識點(diǎn)，和小編一起來看看吧。

（一）長期股權(quán)投資

含義：通過投資取得被投資單位的股份，通過投資達(dá)到對被投資單位的控制或者產(chǎn)生重大影響。

（二）案例分析

去年，A公司以增發(fā)100萬普通股和一臺機(jī)器設(shè)備為對價(jià)，取得了B公司的30%的股權(quán)，普通股的面值為每股1元，公允價(jià)值為每股15元，為了發(fā)行股份支付傭金和手續(xù)費(fèi)500萬元，機(jī)器設(shè)備的賬面價(jià)值為900萬元，公允價(jià)值為1100萬元，當(dāng)日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為300000萬元，投資后    A公司能夠?qū)公司施加影響，在不考慮其他因素的前提下，A公司該項(xiàng)長期股權(quán)投資初始投資成本為多少？

A：2700萬元

B：3200萬元

C：4500萬元

D：2600萬元

解析：

A公司該項(xiàng)長期股權(quán)投資初始投資成本為=100*15+1100=2600萬元，答案為D

對于長期股權(quán)投資的初始計(jì)量分為2種：

1、形成控股合并的長期股權(quán)投資

（1）同一控制：按照被合并方的所有者權(quán)益的份額來確認(rèn)初始投資成本；

（2）非同一控制：以支付對價(jià)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)來確認(rèn)長期股權(quán)投資的初始投資成本；

2、不形成控股合并的長期股權(quán)投資

（1）、對被投資單位具有控制或者是重大影響；

（2）、對被投資單位不具有共同控制或者重大影響，在活躍市場中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的；

以上不形成控股合并的長期股權(quán)投資的兩點(diǎn)按照支付對價(jià)公允價(jià)值和直接相關(guān)的稅費(fèi)來確認(rèn)。

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　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量，可以理解為固定資產(chǎn)初始成本的確定。對于固定資產(chǎn)，主要有哪些初始計(jì)量方法？

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量方法

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量方法有歷史成本、現(xiàn)值、公允價(jià)值等。固定資產(chǎn)取得方式不同，其成本構(gòu)成也不同。企業(yè)應(yīng)區(qū)分外購、自行建造、融資租入、吸收投資等不同方式，分別按照相應(yīng)的計(jì)量方法入賬。

　　一般情況下，固定資產(chǎn)按實(shí)際成本計(jì)量，即歷史成本計(jì)量，按取得固定資產(chǎn)時(shí)的代價(jià)入賬。

　　購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。

　　投資者投入的固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。

　　特殊行業(yè)的特定固定資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將棄置費(fèi)用的現(xiàn)值計(jì)入相關(guān)固定資產(chǎn)的成本，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的預(yù)計(jì)負(fù)債。

　　固定資產(chǎn)是什么意思？

　　固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具備以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的。使用壽命超過一個(gè)會計(jì)年度。固定資產(chǎn)在符合定義的前提下，符合下面兩個(gè)條件，才能加以確認(rèn)：與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠的計(jì)量。

　　外購固定資產(chǎn)的成本有哪些？

　　企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝成本和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。其中，相關(guān)稅費(fèi)中不包括稅法中規(guī)定的購進(jìn)固定資產(chǎn)時(shí)支付的可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，包括關(guān)稅、契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等。固定資產(chǎn)原值中不包括員工培訓(xùn)費(fèi)，發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　企業(yè)購入的存貨，一般按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，關(guān)于存貨的初始計(jì)量，應(yīng)如何編制會計(jì)分錄？

　　存貨的初始計(jì)量分錄

　　1、外購的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、加工取得的存貨：

　　借：庫存商品/原材料等

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　3、投資者投入的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　       　貸：實(shí)收資本

　　              資本公積——資本溢價(jià)

　　通過提供勞務(wù)取得的存貨是怎么初始計(jì)量的？

　　通過提供勞務(wù)取得的存貨初始計(jì)量需要按照從事勞務(wù)提供人員的直接人工和其他直接費(fèi)用以及可歸屬于該存貨的間接費(fèi)用確定。

　　在確定存貨成本時(shí)應(yīng)注意，下列費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入存貨成本，而應(yīng)在其發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益：

　　(1)非正常消耗的直接材料、直接人工及制造費(fèi)用。

　　(2)企業(yè)在采購入庫后發(fā)生的儲存費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。但在生產(chǎn)過程中為達(dá)到下一個(gè)生產(chǎn)階段所必需的倉儲費(fèi)用則應(yīng)計(jì)入存貨成本。

　　(3)不能歸屬于使存貨達(dá)到目前場所和狀態(tài)的其他支出，不符合存貨的定義和確認(rèn)條件，應(yīng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，不得計(jì)入存貨成本。

　　(4)企業(yè)采購的用于廣告營銷活動的特定商品，最終應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用。

　　存貨結(jié)轉(zhuǎn)成本如何做會計(jì)分錄？

　　存貨結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄為：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本(其他業(yè)務(wù)成本)

　　       貸：庫存商品

　　如果有存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為：

　　借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　       貸：主營業(yè)務(wù)成本(其他業(yè)務(wù)成本)

　　企業(yè)取得交易性金融資產(chǎn)一般是為了近期內(nèi)出售或回購或贖回，以公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。請問交易性金融資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么做？入賬價(jià)值怎么計(jì)算？

　　交易性金融資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　一、購買交易性金融資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　購買交易性金融資產(chǎn)入賬，應(yīng)當(dāng)按照該金融資產(chǎn)取得時(shí)的公允價(jià)值作為其初始確認(rèn)金額;對于取得交易性金融資產(chǎn)所發(fā)生有關(guān)交易費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入投資收益核算：

　　初始確認(rèn)會計(jì)分錄如下

　　借：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　應(yīng)收股利/利息

　　投資收益

　　貸：銀行存款/其他貨幣資金——存出投資款

　　二、出售交易性金融資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　出售交易性金融資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將出售時(shí)的公允價(jià)值與其賬面余額之間的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益，做以下分錄處理：

　　借：其他貨幣資金等(實(shí)際收到的錢)

　　貸：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　貸：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動(或借方，余額反向出)

　　貸：投資收益(損失記借方，收益記貸方)

　　三、交易性金融資產(chǎn)手續(xù)費(fèi)會計(jì)分錄

　　1、初始計(jì)量

　　借：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　應(yīng)收股利/應(yīng)收利息

　　投資收益(交易費(fèi)用)

　　貸：銀行存款

　　2、后續(xù)計(jì)量

　　（1）反映公允價(jià)值的變動

　　升值：

　　借：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　　貸：公允價(jià)值變動損益

　　貶值：

　　借：公允價(jià)值變動損益

　　貸：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　　注：此類金融資產(chǎn)不計(jì)提減值

　　（2）持有期間

　　借：應(yīng)收股利/應(yīng)收利息（雙面）

　　貸：投資收益

　　借：銀行存款

　　貸：應(yīng)收股利/應(yīng)收利息

　　3、處置時(shí)

　　借：銀行存款（價(jià)款扣除手續(xù)費(fèi)）

　　貸：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　——公允價(jià)值變動（可借可貸）

　　投資收益（可借可貸）

　　交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值怎么計(jì)算？

　　交易性金融資產(chǎn)初始入賬價(jià)值，應(yīng)按照該金融資產(chǎn)取得時(shí)的公允價(jià)值作為其初始確認(rèn)金額，取得交易性金融資產(chǎn)所支付的價(jià)款中包含了已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或已到付息期但尚未領(lǐng)取的，應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為應(yīng)收項(xiàng)目。對于手續(xù)費(fèi)，可以直接計(jì)入投資收益科目核算。

　　交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值計(jì)算公式如下：

　　交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值=支付價(jià)款-應(yīng)收利息

　　更多推薦：交易性金融資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)嗎？

　　對于外購和自行建造的固定資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)按什么進(jìn)行初始計(jì)量？其初始計(jì)量金額如何確定？

　　答：固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

　　企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括工程用物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。

　　此外，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用，按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第17號——借款費(fèi)用》進(jìn)行會計(jì)處理。

　　外購固定資產(chǎn)時(shí)，如何做會計(jì)分錄？

　　1、購入不需要安裝的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　      　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　      貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、購入需要安裝的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄

　　購買時(shí)：

　　借：在建工程

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)初始計(jì)量方法

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量方法有歷史成本、現(xiàn)值、公允價(jià)值等。固定資產(chǎn)取得方式不同，其成本構(gòu)成也不同。企業(yè)應(yīng)區(qū)分外購、自行建造、融資租入、吸收投資等不同方式，分別按照相應(yīng)的計(jì)量方法入賬。

　　企業(yè)為取得利息、股利而購入的可供出售金融資產(chǎn)，屬于什么會計(jì)科目？如何進(jìn)行會計(jì)核算？

　　可供出售金融資產(chǎn)屬于哪類科目？

　　可供出售金融資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目。本科目核算企業(yè)持有的可供出售金融資產(chǎn)的價(jià)值。

　　可供出售金融資產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的會計(jì)科目有“可供出售金融資產(chǎn)”、“其他綜合收益”、“投資收益”等，可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生減值的，也可以單獨(dú)設(shè)置“可供出售金融資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

　　可供出售金融資產(chǎn)和交易性金融資產(chǎn)的區(qū)別

　　1、兩者的持有目的不一樣，可供出售金融資產(chǎn)不是為了短期內(nèi)獲益，而要相對持有一段時(shí)間;

　　2、持有時(shí)間不一樣，可供出售金融資產(chǎn)要長一些，一般在1年以上，而交易性金融資產(chǎn)則在一年內(nèi);

　　3、初始投資時(shí)的費(fèi)用確認(rèn)不一樣，可供出售金融資產(chǎn)要資本化，計(jì)入投資成本，而交易性金融資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益;

　　4、持有期間計(jì)量不一樣，可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動計(jì)入資本公積，而交易性金融資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益;

　　5、減值不一樣，可供出售金融資產(chǎn)可以進(jìn)行減值，而交易性金融資產(chǎn)由于投機(jī)性強(qiáng)，不進(jìn)行減值。

　　可供出售金融資產(chǎn)如何進(jìn)行會計(jì)核算？

　　一、 日常核算科目

　　本科目應(yīng)當(dāng)按照可供出售金融資產(chǎn)類別或品種進(jìn)行明細(xì)核算。

　　二、 可供出售金融資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

　　可供出售金融資產(chǎn)的會計(jì)處理，與以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)的會計(jì)處理有類似之處，但也有不同。具體而言：

　?、懦跏即_認(rèn)時(shí)，都應(yīng)按公允價(jià)值計(jì)量，但對于可供出售金融資產(chǎn)，相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)計(jì)入初始入賬金額;

　?、瀑Y產(chǎn)負(fù)債表日，都應(yīng)按公允價(jià)值計(jì)量，但對于可供出售金融資產(chǎn)，公允價(jià)值變動不是計(jì)入當(dāng)期損益，而通常應(yīng)計(jì)入其他綜合收益。

　　交易性金融資產(chǎn)是企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有金融資產(chǎn)，比如從二級市場購入的基金、債券等，出售交易性金融資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)如何確認(rèn)其投資收益？

　　交易性金融資產(chǎn)出售的投資收益確認(rèn)方法

　　處置交易性金融資產(chǎn)的投資收益=出售時(shí)的公允價(jià)值-初始入賬金額-+公允價(jià)值變動余額+(-)公允價(jià)值變動損益。

　　交易性金融資產(chǎn)其實(shí)就是以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)：首先在取得時(shí)按公允價(jià)值計(jì)量，相關(guān)交易費(fèi)用是要記到“投資收益”的借方;在持有期間取得的利息或現(xiàn)金股利，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為“投資收益”，計(jì)入貸方;處置該金融資產(chǎn)時(shí)，其公允價(jià)值與初始入賬金額之間的差額應(yīng)該確認(rèn)為“投資收益”，同時(shí)調(diào)整公允價(jià)值變動損益。

　　投資收益是什么意思？

　　投資收益是指企業(yè)對外投資所得的收入(所發(fā)生的損失為負(fù)數(shù))，如企業(yè)對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯(lián)營所分得的利潤等。

　　交易性金融資產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　1.初始計(jì)量

　　借：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　       應(yīng)收股利/應(yīng)收利息

　       　投資收益(交易費(fèi)用)

　       　貸：銀行存款

　　2.后續(xù)計(jì)量

　　(1)反映公允價(jià)值的變動

　　升值：

　　借：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　　       貸：公允價(jià)值變動損益

　　貶值：

　　借：公允價(jià)值變動損益

　　       貸：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　 　交易性金融資產(chǎn)不計(jì)提減值

　　(2)持有期間

　　借：應(yīng)收股利/應(yīng)收利息

　　      貸：投資收益

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收股利/應(yīng)收利息

　　3.處置時(shí)

　　借：銀行存款

　　       貸：交易性金融資產(chǎn)——成本

　             　交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動(可借可貸)

　　             投資收益(可借可貸)

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中，取得固定資產(chǎn)時(shí)，需要進(jìn)行初始計(jì)量，可以通過長期應(yīng)付款科目，固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么做？

　　固定資產(chǎn)初始計(jì)量的會計(jì)分錄

　　1、購入不需要安裝的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、購入需要安裝的固定資產(chǎn)

　?、俳瑁涸诮üこ?/p>

　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　  貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　②達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　3、購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付時(shí)

　　借：在建工程/固定資產(chǎn)(購買價(jià)款現(xiàn)值)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用(未付的利息)

　　　　貸：長期應(yīng)付款(未付的本息和)

　　借：在建工程/財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等

　　長期應(yīng)付款是什么？

　　長期應(yīng)付款是指企業(yè)除長期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用是什么？

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用是指融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量，可以理解為對固定資產(chǎn)初始成本進(jìn)行確定。公司購入固定資產(chǎn)，其初始計(jì)量方法有哪些？

　　固定資產(chǎn)初始計(jì)量方法

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量方法有歷史成本、現(xiàn)值、公允價(jià)值等。固定資產(chǎn)取得方式不同，其成本構(gòu)成也不同。企業(yè)應(yīng)區(qū)分外購、自行建造、融資租入、吸收投資等不同方式，分別按照相應(yīng)的計(jì)量方法入賬。

　　購買固定資產(chǎn)的會計(jì)分錄

　　1、購入不需要安裝的固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2、購入需要安裝等的固定資產(chǎn)：

　　通過“在建工程”科目核算

　　借：在建工程

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款、應(yīng)付職工薪酬等

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)出售的會計(jì)分錄

　　1、將需要出售固定資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理，分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　2、實(shí)際銷售固定資產(chǎn)時(shí)分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：資產(chǎn)處置收益

　　固定資產(chǎn)分類

　　按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況等綜合分類，可把固定資產(chǎn)劃分為如下：

　　1.生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)

　　2.非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)

　　3.土地(單獨(dú)估價(jià)入賬)

　　4.不需要的固定資產(chǎn)

　　5.未使用固定資產(chǎn)

　　6.經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)

　　7.融資租入的固定資產(chǎn)

　　8.融資租出的固定資產(chǎn)

　　9.經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)過程中，會購入一些經(jīng)營所需的存貨，如庫存商品、原材料等，會計(jì)人員對存貨進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　存貨初始計(jì)量的會計(jì)分錄

　　1、外購的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　2、加工取得的存貨：

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　3、投資者投入的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：實(shí)收資本

　　　　　　資本公積——資本溢價(jià)

　　什么是庫存商品？

　　庫存商品是指企業(yè)已完成全部生產(chǎn)過程并已驗(yàn)收入庫，合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和技術(shù)條件，可以按照合同規(guī)定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品以及外購或委托加工完成驗(yàn)收入庫用于銷售的各種商品。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置"庫存商品"科目，核算庫存商品的增減變化及其結(jié)存情況。商品驗(yàn)收入庫時(shí)，應(yīng)由"生產(chǎn)成本"科目轉(zhuǎn)入"庫存商品"科目；對外銷售庫存商品時(shí)，根據(jù)不同的銷售方式進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理；在建工程等領(lǐng)用庫存商品，應(yīng)按其成本轉(zhuǎn)賬。

　　什么是原材料？

　　原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過程中經(jīng)過加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料、主要材料和外購半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　實(shí)收資本是什么？

　　收資本是指投資者作為資本投入企業(yè)的各種財(cái)產(chǎn)，是企業(yè)注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業(yè)的基本產(chǎn)權(quán)關(guān)系。實(shí)收資本的構(gòu)成比例是企業(yè)據(jù)以向投資者進(jìn)行利潤或股利分配的主要依據(jù)。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中取得固定資產(chǎn)并進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，一般會涉及到未確認(rèn)融資費(fèi)用等科目，相應(yīng)的賬務(wù)處理怎么做？

　　固定資產(chǎn)初始計(jì)量的會計(jì)分錄

　　1、購入不需要安裝的固定資產(chǎn)，

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、購入需要安裝的固定資產(chǎn)

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　3、購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付時(shí)，

　　借：在建工程/固定資產(chǎn)(購買價(jià)款現(xiàn)值)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用(未付的利息)

　　　　貸：長期應(yīng)付款(未付的本息和)

　　借：在建工程/財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用是什么？

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，換一個(gè)角度，我們可將其理解為由于融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)?。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因?yàn)槿谫Y租賃本身就包含了融資的目的。

　　存貨是指企業(yè)在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a(chǎn)成品或商品等，當(dāng)企業(yè)對存貨進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，具體的會計(jì)分錄怎么寫？

　　存貨初始計(jì)量的會計(jì)分錄

　　1、外購的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　2、加工取得的存貨：

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　3、投資者投入的存貨

　　借：庫存商品/原材料等

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：實(shí)收資本

　　　　　　資本公積——資本溢價(jià)

　　什么是存貨？

　　存貨是指企業(yè)在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料或物料等，包括各類材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品或庫存商品以及包裝物、低值易耗品、委托加工物資等。

　　庫存商品是什么？

　　庫存商品是指企業(yè)已完成全部生產(chǎn)過程并已驗(yàn)收入庫，合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和技術(shù)條件，可以按照合同規(guī)定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品以及外購或委托加工完成驗(yàn)收入庫用于銷售的各種商品。

　　實(shí)收資本是什么？

　　實(shí)收資本是指投資者作為資本投入企業(yè)的各種財(cái)產(chǎn)，是企業(yè)注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業(yè)的基本產(chǎn)權(quán)關(guān)系。實(shí)收資本的構(gòu)成比例是企業(yè)據(jù)以向投資者進(jìn)行利潤或股利分配的主要依據(jù)。中國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例規(guī)定，除國家另有規(guī)定外，企業(yè)的實(shí)收資本應(yīng)當(dāng)與注冊資本一致。

　　交易性金融資產(chǎn)和持有至到期投資以外的其他的債權(quán)證券和權(quán)益證券，稱為可供出售金融資產(chǎn)。對可供出售金融資產(chǎn)進(jìn)行核算時(shí)，主要包括三個(gè)方面的會計(jì)處理，分別是可供出售金融資產(chǎn)的初始計(jì)量；可供出售金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量；可供出售金融資產(chǎn)的處置。不同情況下，相應(yīng)的賬務(wù)處理怎么做？

　　可供出售金融資產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　一、可供出售金融資產(chǎn)的初始計(jì)量

　　股票投資

　　借：可供出售金融資產(chǎn)——成本(公允價(jià)值和交易費(fèi)用之和)

　　　　應(yīng)收股利(已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利)

　　　　貸：銀行存款等

　　債券投資

　　借：可供出售金融資產(chǎn)——成本(面值)

　　　　可供出售金融資產(chǎn)——利息調(diào)整(有可能在貸方)

　　　　應(yīng)收利息(已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息)

　　　　貸：銀行存款等。

　　二、可供出售金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

　　股票投資

　　借：可供出售金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　　　　貸：其他綜合收益(如果公允價(jià)值下降，則是相反的分錄)

　　　　　　債券投資(首先計(jì)算攤余成本，然后再調(diào)整到公允價(jià)值)

　　借：應(yīng)收利息

　　　　可供出售金融資產(chǎn)——利息調(diào)整(也可能在貸方)

　　　　貸：投資收益

　　借：可供出售金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動

　　　　貸：其他綜合收益(如果公允價(jià)值下降，則是相反的分錄)

　　三、可供出售金融資產(chǎn)的處置

　　收到的金額跟“可供出售金融資產(chǎn)”賬面金額的差額計(jì)入“投資收益”。

　　借：銀行存款等

　　　　貸：可供出售金融資產(chǎn)(賬面價(jià)值)

　　　　投資收益(賣虧了，在借方)

　　將“其他綜合收益”轉(zhuǎn)入“投資收益”。

　　借：其他綜合收益(有可能在貸方)

　　　　貸：投資收益

　　應(yīng)收利息是指短期債券投資實(shí)際支付的價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息。這部分應(yīng)收利息不計(jì)入短期債券投資初始投資成本中，實(shí)際支付的價(jià)款中包含尚未到期的債券利息，則計(jì)入短期債券投資初始投資成本中不需要單獨(dú)核算的部分。

　　可供出售金融資產(chǎn)和交易性金融資產(chǎn)的區(qū)別是什么？

　　1、兩者的持有目的不一樣，可供出售金融資產(chǎn)不是為了短期內(nèi)獲益，而要相對持有一段時(shí)間；

　　2、持有時(shí)間不一樣，可供出售金融資產(chǎn)要長一些，一般在1年以上，而交易性金融資產(chǎn)則在一年內(nèi)；

　　3、初始投資時(shí)的費(fèi)用確認(rèn)不一樣，可供出售金融資產(chǎn)要資本化，計(jì)入投資成本，而交易性金融資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益；

　　4、持有期間計(jì)量不一樣，可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動計(jì)入資本公積，而交易性金融資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益；

　　5、減值不一樣，可供出售金融資產(chǎn)可以進(jìn)行減值，而交易性金融資產(chǎn)由于投機(jī)性強(qiáng)，不進(jìn)行減值。

　　公允價(jià)值選擇權(quán)即公允價(jià)值計(jì)量選擇權(quán)，具體指在初始確認(rèn)時(shí)，為提供更相關(guān)的會計(jì)信息，企業(yè)可將一項(xiàng)金融資產(chǎn)、一項(xiàng)金融負(fù)債或一組金融工具指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債。

　　上述指定應(yīng)滿足下列條件之一：

　　1、金融資產(chǎn)或金融負(fù)債能夠消除或顯著減少會計(jì)錯(cuò)配；

　　2、根據(jù)正式書面文件載明的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理或投資策略，以公允價(jià)值為基礎(chǔ)對金融負(fù)債組合或金融資產(chǎn)和金融負(fù)債組合進(jìn)行管理和業(yè)績評價(jià)，在企業(yè)內(nèi)部以此為基礎(chǔ)向關(guān)鍵管理人員報(bào)告；

　　3、企業(yè)將一項(xiàng)金融資產(chǎn)、一項(xiàng)金融負(fù)債或一組金融工具指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的，一經(jīng)做出不得撤銷。

　　金融資產(chǎn)和金融負(fù)債是什么意思？

　　金融資產(chǎn)指單位或個(gè)人所擁有的以價(jià)值形態(tài)存在的資產(chǎn)，一切可以在有組織的金融市場上進(jìn)行交易、具有現(xiàn)實(shí)價(jià)格和未來估價(jià)的金融工具的總稱。金融資產(chǎn)最大的特征是能夠在市場交易中為其所有者提供即期或遠(yuǎn)期的貨幣收入流量；

　　金融負(fù)債包含兩類情況：以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融負(fù)債，包括交易性金融負(fù)債和指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融負(fù)債；另一種是以攤余成本計(jì)量的金融負(fù)債。

　　怎么理解以公允價(jià)值計(jì)量？

　　公允價(jià)值計(jì)量指資產(chǎn)和負(fù)債按市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售資產(chǎn)所能收到或轉(zhuǎn)移負(fù)債所需支付的價(jià)格計(jì)量。公允價(jià)值計(jì)量是市場經(jīng)濟(jì)條件下維護(hù)產(chǎn)權(quán)秩序的必要手段，也是提高會計(jì)信息質(zhì)量的重要途徑，代表了會計(jì)計(jì)量體系變革的總體趨勢。

　　什么是會計(jì)錯(cuò)配？

　　會計(jì)錯(cuò)配具體指當(dāng)企業(yè)以不同的會計(jì)確認(rèn)方法和計(jì)量屬性，對在經(jīng)濟(jì)上相關(guān)的資產(chǎn)或負(fù)債進(jìn)行確認(rèn)或計(jì)量，由此產(chǎn)生的利得或損失時(shí)，可能導(dǎo)致的會計(jì)確認(rèn)和計(jì)量上的不一致。

　　以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)指具備企業(yè)管理該金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式是以收取合同現(xiàn)金流量為目標(biāo)，以及該金融資產(chǎn)的合同條款規(guī)定字特定日期產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，僅為對本金和以未償付本金金額為基礎(chǔ)的利息的支付特點(diǎn)的金融資產(chǎn)。

　　企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置“銀行存款”、“應(yīng)收利息”、“債權(quán)投資”等科目核算分類為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)。

　　以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　1、企業(yè)取得的以攤余成本計(jì)量的債權(quán)投資時(shí)：

　　借：債權(quán)投資——成本（面值）

　　　　應(yīng)收利息（支付的價(jià)款中包含的已宣告但尚未領(lǐng)取的利息）

　　　　債權(quán)投資——利息調(diào)整（借方差額）

　　　　貸：銀行存款等

　　　　　　債權(quán)投資——利息調(diào)整（貸方差額）

　　2、資產(chǎn)負(fù)債表日：

　　借：應(yīng)收利息（分期付息、一次還本的按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息）

　　　　債權(quán)投資——應(yīng)計(jì)利息（一次還本付息的按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息）

　　　　債權(quán)投資——利息調(diào)整（借方差額）

　　　　貸：投資收益（攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入）

　　　　　　債權(quán)投資——利息調(diào)整（貸方差額）

　　3、以攤余成本計(jì)量的債權(quán)投資發(fā)生減值的，應(yīng)按減記的金額;

　　借：信用減值損失

　　　　貸：債權(quán)投資減值準(zhǔn)備

　　4、出售以攤余成本計(jì)量的債權(quán)投資：

　　借：銀行存款

　　　　投資收益（借方差額）

　　　　貸：債權(quán)投資——成本

　　　　　　債券投資——應(yīng)計(jì)利息

　　　　　　債權(quán)投資——利息調(diào)整（或借方）

　　　　　　投資收益（貸方差額）

　　已計(jì)提信用減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)信用減值準(zhǔn)備。

　　怎么理解金融資產(chǎn)？

　　金融資產(chǎn)指企業(yè)持有的現(xiàn)金、其他方的權(quán)益工具以及符合一定條件的資產(chǎn)，具體條件包括企業(yè)從其他方收取現(xiàn)金或其他金融資產(chǎn)的合同權(quán)利，或在潛在有利條件下與其他方交換金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的合同權(quán)利，或是將來須用或可用企業(yè)自身權(quán)益工具進(jìn)行結(jié)算的非衍生工具合同且企業(yè)根據(jù)該合同將收到可變數(shù)量的自身權(quán)益工具等。

　　根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第23號——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》的規(guī)定，將金融資產(chǎn)進(jìn)行“三分類”，包括以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)以及以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)。

　　投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量是中級會計(jì)考試中《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》的重要知識點(diǎn)，其中投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)分為4種情況，分別是外購房地產(chǎn)、自用、自行建造、自建自用。初級計(jì)量分為外購和自建初始計(jì)量兩種情況。具體如下：

　　投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)

　　1、外購房地產(chǎn)

　　購入房地產(chǎn)+開始對外出租或用于資本增值時(shí)

　　2、自用→出租or用于資本增值

　　自租賃期開始日或用于資本增值之日開始

　　3、自行建造

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)+開始對外出租或用于資本增值

　　4、自建自用→出租or用于資本增值

　　自租賃期開始日或用于資本增值之日開始

　　投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量

　?。ㄒ唬┩赓彸跏加?jì)量的賬務(wù)處理

　?。?）成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)（價(jià)稅費(fèi)）

　　　　貸：銀行存款等

　?。?）公允價(jià)值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　貸：銀行存款等

　　（二）自建初始計(jì)量的賬務(wù)處理

　?。?）成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)（達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出）

　　　　貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品

　?。?）公允價(jià)值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品

　　投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量相關(guān)例題

　　下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量表述不正確的有（ ）。

　　A.企業(yè)外購房地產(chǎn)只要用于對外出租，即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產(chǎn)核算

　　B.自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)

　　C.企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，但投資性房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)

　　D.自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按完工日的公允價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)

　　參考答案：ABCD

　　參考解析：企業(yè)外購房地產(chǎn)用于出租，在未出租前應(yīng)作為自用資產(chǎn)核算，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)，只有在自行建造活動完成（即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）的同時(shí)開始對外出租或用于資本增值，才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，也可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按完工日的建造成本計(jì)入投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　投資性房地產(chǎn)的特點(diǎn)

　　1、投資性房地產(chǎn)不是用于銷售。

　　2、投資性房地產(chǎn)的實(shí)際使用壽命較長，應(yīng)當(dāng)對其后續(xù)支出與處置加以考慮；

　　3、企業(yè)持有的自用或用于銷售的土地應(yīng)界定為無形資產(chǎn)范疇，對于為了出租或資本增值而持有的土地使用權(quán)應(yīng)界定為投資性房地產(chǎn)；

　　4、企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的不是為了耗用，而是為了賺取長期的租金收益或獲得資本增值。

免費(fèi)試聽ue_arc_shiting
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　　常見的初始計(jì)量有固定資產(chǎn)的初始計(jì)量、長期投資的初始計(jì)量等，相關(guān)具體解釋如下：

初始計(jì)量解釋

　　初始計(jì)量是對已經(jīng)確認(rèn)的交易和事項(xiàng)的價(jià)值數(shù)量首次加以衡量和確定，對一項(xiàng)業(yè)務(wù)入賬時(shí)，針對入賬金額和入賬方式等的核算計(jì)量，通常采用的是歷史成本計(jì)量屬性。

固定資產(chǎn)初始計(jì)量

　　固定資產(chǎn)的初始計(jì)量，是指固定資產(chǎn)初始成本的確定。

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。

　　這些支出包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。

　　固定資產(chǎn)的取得方式主要包括購買、自行建造、融資租入等，取得的方式不同，初始計(jì)量方法出各不相同。

長期股權(quán)投資初始計(jì)量

　　核算長期股權(quán)投資，在初始計(jì)量時(shí)，應(yīng)判斷是同一控制下的企業(yè)合并、非同一控制下的企業(yè)合并還是企業(yè)合并以外取得的長期股權(quán)投資：

　　1、如果是同一控制下的企業(yè)合并，應(yīng)按照被投資單位所有者權(quán)益的賬面價(jià)值與持股比例的乘積作為初始投資成本，涉及的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入“管理費(fèi)用”，發(fā)行權(quán)益性證券作為對價(jià)的除外。

　　2、如果是非同一控制下的企業(yè)合并，應(yīng)按照放棄的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)等的公允價(jià)值作為初始投資成本，涉及到的初始直接費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。發(fā)行權(quán)益性證券作為對價(jià)的除外。

　　3、如果是企業(yè)合并以外的方式取得的長期股權(quán)投資，應(yīng)按照放棄的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)等的公允價(jià)值作為初始投資成本，涉及到的初始直接費(fèi)用應(yīng)作為投資成本處理。發(fā)行權(quán)益性證券作為對價(jià)的除外。

　　4、發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對價(jià)的，涉及的初始直接費(fèi)用按照以下處理：在不管其是否與企業(yè)合并直接相關(guān)，均應(yīng)自所發(fā)行權(quán)益性證券的發(fā)行收入中扣減，在權(quán)益性工具發(fā)行有溢價(jià)的情況下，自溢價(jià)收入中扣除，在權(quán)益性證券發(fā)行無溢價(jià)或溢價(jià)金額不足以扣減的情況下，應(yīng)當(dāng)沖減盈余公積和未分配利潤。

中級會計(jì)實(shí)務(wù)應(yīng)該是大部分同學(xué)認(rèn)為是三科中最難的一科了，不僅章節(jié)數(shù)比另外兩科多，而且內(nèi)容也是錯(cuò)綜復(fù)雜，不僅本科目知識點(diǎn)互通，跟經(jīng)濟(jì)法和財(cái)務(wù)管理的知識點(diǎn)也有互通的地方，考驗(yàn)考生們跨章節(jié)解決問題的能力。下面小編為大家整理了一些有關(guān)于中級會計(jì)實(shí)務(wù)中以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)會計(jì)處理的相關(guān)內(nèi)容，快來一起看看吧！

1、實(shí)際利率

(1)實(shí)際利率法，是指計(jì)算金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的攤余成本以及將利息收入或利息費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)入各會計(jì)期間的方法。

(2)實(shí)際利率，是指將金融資產(chǎn)或金融負(fù)債在預(yù)計(jì)存續(xù)期的估計(jì)未來現(xiàn)金流量，折現(xiàn)為該金融資產(chǎn)賬面余額所使用的利率。

備考資料ue_arc_bkzl
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2.攤余成本

金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的攤余成本，應(yīng)當(dāng)以該金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的初始確認(rèn)金額經(jīng)下列調(diào)整后的結(jié)果確定：

(1)扣除已償還的本金。

(2)加上或減去采用實(shí)際利率法將該初始確認(rèn)金額與到期日金額之間的差額進(jìn)行攤銷形成的累計(jì)攤銷額。

(3)扣除累計(jì)計(jì)提的損失準(zhǔn)備(僅適用于金融資產(chǎn))。

3.利息收入

企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際利率法確認(rèn)利息收入。

4.初始計(jì)量的具體會計(jì)分錄處理

(1)分次付息、一次還本

借:債權(quán)投資一成本

-利息調(diào)整

【或貸方】

應(yīng)收利息

貸:銀行存款

(2)一次還本付息

借:債權(quán)投資一成本

-應(yīng)計(jì)利息

-利息調(diào)整

【或貸方】

貸:銀行存款

5. 中途處置的具體會計(jì)分錄處理

(1)分次付息、一次還本

借:銀行存款

債權(quán)投資減值準(zhǔn)備【若有】

貸:債權(quán)投資一成本

-利息調(diào)整

【或借】

利息收入【或借】

(2)一次還本付息

借:銀行存款

債權(quán)投資減值準(zhǔn)備【若有】

貸:債權(quán)投資-成本

一應(yīng)計(jì)利息

-利息調(diào)整

【或借】

利息收入【或借】

6. 到期處置的具體會計(jì)分錄處理

(1)分次付息、一次還本

借:銀行存款

貸:債權(quán)投資一成本

(2)一次還本付息

借:銀行存款

貸:債權(quán)投資一成本

一應(yīng)計(jì)利息

會計(jì)計(jì)量是為了將符合確認(rèn)條件的會計(jì)要素登記入賬并列報(bào)于財(cái)務(wù)報(bào)表而確定其金額的過程。會計(jì)計(jì)量屬性是指會計(jì)要素的數(shù)量特征或外在表現(xiàn)形式，反映了會計(jì)要素金額的確定基礎(chǔ)，主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值等。

一、會計(jì)的計(jì)量屬性包括什么?

1.歷史成本

又稱實(shí)際成本，是指取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物。我國企業(yè)對會計(jì)要素的計(jì)量一般采用歷史成本。

2.重置成本

又稱現(xiàn)行成本，是指按照當(dāng)前市場條件，重新取得同樣一項(xiàng)資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物金額。

3.可變現(xiàn)凈值

是指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值。

4.現(xiàn)值

是指對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值(即考慮貨幣時(shí)間價(jià)值)。5.公允價(jià)值

是指市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格。

備考資料ue_arc_bkzl
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二、會計(jì)計(jì)量屬性的應(yīng)用原則：

1.新會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)在對會計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。

2.在選用公允價(jià)值計(jì)量屬性時(shí)，新會計(jì)準(zhǔn)則充分借鑒并考慮了國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則中公允價(jià)值應(yīng)用的三個(gè)級次，即：第一，資產(chǎn)或負(fù)債等存在活躍市場的，活躍市場中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值;第二，不存在活躍市場的，參考熟悉情況并自愿交易的各方靠近進(jìn)行的市場交易價(jià)格或參照實(shí)質(zhì)上相同或相似的其他資產(chǎn)或負(fù)債等的市場價(jià)格確定其公允價(jià)值;第三，不存在活躍市場，且不滿足上述兩個(gè)條件的，應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)等確定公允價(jià)值。

3.我國引入公允價(jià)值是適度、謹(jǐn)慎和有條件的。原因是考慮到我國尚屬新興的市場經(jīng)濟(jì)國家 ，如果不加限制地引入公允價(jià)值，有可能出現(xiàn)公允價(jià)值計(jì)量不可靠，甚至借機(jī)人為操縱利潤的現(xiàn)象。因此，在投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)等具體準(zhǔn)則中規(guī)定，只有存在活躍市場、公允價(jià)值能夠取得并可靠計(jì)量的情況下，才能采用公允價(jià)值計(jì)量。