投資簡單來說就是開公司、找項目、做生意、賺錢。不管是廣義的投資還是狹義的投資，都有一個投資回報率的問題。我們不管做生意還是股票投資，都是要計算投資收益率的。

　　什么是投資收益？

　　投資收益是指對外投資所取得的利潤、債券利息及股東分紅等報酬收入減去該項投資所產(chǎn)生的相關(guān)損失后的凈收益。

　　確切地說，投資收益既包括相應(yīng)的貨幣收入，也包括資產(chǎn)的回收收入，資產(chǎn)回收收入包括回收的固定資產(chǎn)等。

　　總的來說，投資收益就是指投資人從某項投資中所獲得的報酬。

　　什么是投資收益率？

　　投資收益率又指投資利潤率。

　　它是指某項投資在正常年份中的凈收益總額與投資總額的比率，投資收益率是評價某項投資是否盈利的指標。如果某項投資在正常的各個年份內(nèi)，收益率變化幅度較大，則該項投資應(yīng)最終考慮各年的平均投資收益率。

　　投資收益率的公式是什么？怎么提高？

　　投資收益率的計算公式為：

　　投資收益率=年均息稅前利潤 / 項目投資總額*100%

　　其中，息稅前利潤=銷售收入-固定成本-變動成本

　　=凈利潤/(1-所得稅稅率)+利息總額

　　=凈利潤+所得稅費用+利息費用

　　=利潤總額+利息費用

　　舉一個簡單的例子，如果你是炒股的，那么，你的專業(yè)程度將決定你的投資收益率。

　　同樣地，其他行業(yè)的投資也是如此，專業(yè)程度是決定投資回報的主要因素。

　　此外，也可根據(jù)投資收益率的計算公式中的因素來提高其金額。

　　固定資產(chǎn)資產(chǎn)折舊是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用固定資產(chǎn)而使其損耗導(dǎo)致價值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內(nèi)進行系統(tǒng)分攤，以固定資產(chǎn)的折舊范圍的確定為計提折舊的前提。以下介紹固定資產(chǎn)最低折舊年限規(guī)和折舊方法。

　　固定資產(chǎn)最低折舊年限

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　?。ㄒ唬┓课荨⒔ㄖ?，為20年；

　?。ǘ╋w機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；

　　（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；

　?。ㄋ模╋w機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

　?。ㄎ澹╇娮釉O(shè)備，為3年。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產(chǎn)，比如房屋、建筑物、機器、機械等。

　　固定資產(chǎn)提取的折舊額大小受計提折舊基數(shù)、凈殘值、折舊年限、折舊方法等因素的影響，對于當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月開始計提折舊；當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍需計提折舊，下月開始停止計提折舊。提足折舊后，無論是否可以繼續(xù)使用，均不再提取折舊。

　　企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。一旦確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值，不得變更。

　　固定資產(chǎn)折舊方法有哪些？

　　1、年限平均法（也稱直線法），是一種將固定資產(chǎn)的應(yīng)計折舊額均衡地分攤到固定資產(chǎn)預(yù)定使用壽命內(nèi)的方法。

　　年折舊率 = （1-預(yù)計凈殘值率）÷預(yù)計使用壽命（年）×100%

　　月折舊額 = 固定資產(chǎn)原價×年折舊率÷12

　　2、工作量法，按照實際工作量計算每期應(yīng)提折舊額的方法，

　　單位工作量折舊額 = 固定資產(chǎn)原價×（1-預(yù)計凈殘值率）/ 預(yù)計總工作量

　　3、雙倍余額遞減法，不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值的情況下，按照每期期初固定資產(chǎn)原價減去累計折舊后的余額和雙倍的直線折舊率計算固定資產(chǎn)折舊。

　　年折舊率 =2÷預(yù)計使用壽命（年）× 100%

　　月折舊額 = 固定資產(chǎn)凈值×年折舊率÷12

固定資產(chǎn)減值損失和固定資產(chǎn)減值準備的區(qū)別在哪里呢？相關(guān)的會計分錄怎么做？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

固定資產(chǎn)減值損失與固定資產(chǎn)減值準備區(qū)別

資產(chǎn)減值損失和資產(chǎn)減值準備的區(qū)別：資產(chǎn)減值準備是說還不能確認資產(chǎn)已經(jīng)減值，只能說資產(chǎn)可能減值，所以要計提減值準備；資產(chǎn)減值損失是說已經(jīng)確認了該資產(chǎn)確實已經(jīng)發(fā)生了減值，所以要確認損失

資產(chǎn)減值損失是指企業(yè)根據(jù)《資產(chǎn)減值準則》等計提各項資產(chǎn)減值準備時，所形成的或有損失。如計提的壞賬準備，存貨跌價準備和固定資產(chǎn)減值準備等形成的損失。還有一個名詞與之很相似，那就是資產(chǎn)減值準備，資產(chǎn)減值損失，是利潤表上的科目，是損益科目；減值損失準備，是資產(chǎn)類備抵科目，表示資產(chǎn)

假如存貨發(fā)生了減值損失

1、發(fā)生減值損失的相關(guān)會計分錄

借：資產(chǎn)減值損失

貸：存貨跌價準備

壞賬準備是資產(chǎn)類的備抵科目

2、借入應(yīng)收賬款發(fā)生了減值損失

借：管理費用

貸：壞賬準備

借：壞賬準備

貸：應(yīng)收賬款

以上就是有關(guān)固定資產(chǎn)減值損失于減值準備的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有幫助，想了解更多的相關(guān)內(nèi)容，請多多關(guān)注會計網(wǎng)吧！

固定資產(chǎn)凈值和凈額，很多人都分不清，如果對這部分內(nèi)容不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

固定資產(chǎn)凈額怎么算？

固定資產(chǎn)凈額是固定資產(chǎn)原值減累計折舊再減減值準備后的差額，一般來說，固定資產(chǎn)原值應(yīng)當按照其取得時的實際成本入賬，但是由于固定資產(chǎn)的來源渠道不同，其價值構(gòu)成的具體內(nèi)容也有所差異

固定資產(chǎn)凈額=固定資產(chǎn)賬面價值=固定資產(chǎn)的原價-已計提的累計折舊-已計提的固定資產(chǎn)減值準備=固定資產(chǎn)凈值-已計提的固定資產(chǎn)減值準備

固定資產(chǎn)凈值與固定資產(chǎn)凈額有什么區(qū)別？

這是兩個概念的詞，固定資產(chǎn)凈值也稱為折余價值,是指固定資產(chǎn)原始價值減去已提折舊后的凈額，它可以反映物流企業(yè)實際占用在固定資產(chǎn)上的資金數(shù)額和固定資產(chǎn)的新舊程度，這種計價方法主要用于計算盤盈、盤虧、毀損固定資產(chǎn)的損益等

固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊

固定資產(chǎn)凈額是固定資產(chǎn)原值減累計折舊再減減值準備后的差額

一般來說，固定資產(chǎn)原值應(yīng)當按照其取得時的實際成本入賬，但是由于固定資產(chǎn)的來源渠道不同，其價值構(gòu)成的具體內(nèi)容也有所差異

固定資產(chǎn)凈額=固定資產(chǎn)賬面價值=固定資產(chǎn)的原價-已計提的累計折舊-已計提的固定資產(chǎn)減值準備=固定資產(chǎn)凈值-已計提的固定資產(chǎn)減值準備

固定資產(chǎn)凈額可以是負數(shù)嗎？

固定資產(chǎn)凈額不可以是負數(shù)的，因為不管采用什么方法折舊，固定資產(chǎn)的原值是不變的，當累計折舊額趨向等于原值時就不能折舊了，說明它已經(jīng)沒有價值了，除非該固定資產(chǎn)重新估價入賬，重新開始折舊

以上就是有關(guān)固定資產(chǎn)凈值與固定資產(chǎn)凈額的相關(guān)知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

固定資產(chǎn)處理的時候要經(jīng)過哪幾個步驟？固定資產(chǎn)要如何做賬？如果不太了解這部分知識點，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

處理固定資產(chǎn)的步驟：

1、固定資產(chǎn)登記

購買固定資產(chǎn)時，嚴格要求檢查人員憑借發(fā)票對固定資產(chǎn)的日期、名字、型號、價格等填入，如果購置大型資產(chǎn)，需要細致到每一個小點，甚至每個角落，這樣便對以后賬務(wù)的處理比較清楚，比如，購買的辦公用品、交通工具、設(shè)備物資以及無形資產(chǎn)等都要詳細的登記

2、清理費用登記

在固定資產(chǎn)處理過程中發(fā)生的相關(guān)稅費及其他費用應(yīng)詳細登記，包括資產(chǎn)的維護和保養(yǎng)等都要一一對應(yīng)

3、回收固定資產(chǎn)登記

循環(huán)利用有限的資源，對陳舊、無法使用、以舊換新等資產(chǎn)理應(yīng)詳細登記

4、資產(chǎn)盤點預(yù)算

審核人員在進行賬務(wù)處理不僅要對資產(chǎn)驗收時和資產(chǎn)明細對賬時都要嚴格仔細審核對資產(chǎn)盤點和是否資產(chǎn)的預(yù)算之內(nèi)

固定資產(chǎn)的會計處理

對于財稅〔2018〕54號的規(guī)定的會計處理，目前還沒有相應(yīng)的會計折舊處理文件規(guī)定。若企業(yè)在會計上不選擇一次計提折舊的方法，則會產(chǎn)生稅會差異，應(yīng)根據(jù)《企業(yè)會計準則第18號——所得稅》進行遞延所得稅會計處理，根據(jù)資產(chǎn)負債表上的各項目賬面價值與計稅基礎(chǔ)的差額，來確認遞延所得稅資產(chǎn)與遞延所得稅負債，即現(xiàn)在少繳稅、未來多繳稅，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時性差異，形成遞延所得稅負債

固定資產(chǎn)相關(guān)的會計分錄

1、購進固定資產(chǎn)設(shè)備時

借：固定資產(chǎn)——設(shè)備

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

2、計提折舊時

借：制造費用

貸：累計折舊

3、做企業(yè)所得稅匯算時

借：所得稅費用

貸：遞延所得稅負債

4、調(diào)增應(yīng)納稅所得額時

借：遞延所得稅負債

貸：所得稅費用

以上就是有關(guān)固定資產(chǎn)處理的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

固定資產(chǎn)應(yīng)該怎么做賬？固定資產(chǎn)折舊的會計分錄應(yīng)該怎么做？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

固定資產(chǎn)怎么做賬？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

1、購入固定資產(chǎn)，不需安裝的固定資產(chǎn)，只需將買價、運雜費、保險費記所繳納稅費，作為固定資產(chǎn)原值入賬

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

2、購入的固定資產(chǎn)需要安裝，要先通過“在建工程”核算，將“固定資產(chǎn)”科目改為“在建工程”科目

3、投資人投入固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)

貸：實收資本

4、自行建造、完工驗收交付使用的固定資產(chǎn)，按建造過程中實際發(fā)生的全部支出

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

5、融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，應(yīng)按租賃準則確定的應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額

借：固定資產(chǎn)/在建工程

借：未確認融資費用（按其差額）

貸：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款（按發(fā)生的初始直接費用）

租賃期屆滿，企業(yè)取得該項固定資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)將該項固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細科目

6、以其他方式取得的固定資產(chǎn)，按不同方式下確定的應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記有關(guān)科目。

固定資產(chǎn)折舊分錄怎么做？

借：管理費用/銷售費用

貸：累計折舊

報廢時

借：固定資產(chǎn)清理

借：累積折舊

貸：固定資產(chǎn)

在固定資產(chǎn)清理科目下，進行固定資產(chǎn)的處置。

借：管理費用（管理部門）

借：制造費用（生產(chǎn)車間）

借：銷售費用/營業(yè)費用（銷售部門）

貸：銀行存款

以上就是有關(guān)固定資產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　企業(yè)提供勞務(wù)使用時間超過1年的有形資產(chǎn)，我們都可以將其稱為固定資產(chǎn)。對于固定資產(chǎn)合計與固定資產(chǎn)凈值，大家了解多少呢？以下主要介紹固定資產(chǎn)合計的計算方法。

　　固定資產(chǎn)合計怎么算？

　　答：對于固定資產(chǎn)項目，按準則要求需列示固定資產(chǎn)原價、累計折舊、固定資產(chǎn)凈值三項（不包括土地）。我國資產(chǎn)負債表中列示在建工程，但國際準則沒有相關(guān)規(guī)定。

　　固定資產(chǎn)合計必須掌握的計算公式：固定資產(chǎn)原值-累計折舊-固定資產(chǎn)減值準備=固定資產(chǎn)的帳面價值。

　　固定資產(chǎn)合計是否等于固定資產(chǎn)凈值？

　　答：按具體情況確定，固定資產(chǎn)沒有計提減值準備的前提下(多數(shù)公司都不計提)，則兩者是完全一樣的固定資產(chǎn)的賬面余額=固定資產(chǎn)科目的期末余額賬面凈值=賬面余額-累計折舊賬面價值=賬面凈值-減值準備。

　　固定資產(chǎn)包括什么內(nèi)容？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過1年的有形資產(chǎn)。具體包括房屋、運輸工具、建筑物、機器、機械等。根據(jù)經(jīng)濟用途可以分為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn);根據(jù)綜合分類，分別是生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)核算：企業(yè)通常設(shè)置“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)清理”、“在建工程”等科目核算。

　　固定資產(chǎn)凈值、固定資產(chǎn)凈額、固定資產(chǎn)減值的關(guān)系

　　固定資產(chǎn)凈值是指折余價值，也就是固定資產(chǎn)原始價值減去已提折舊后的凈額;固定資產(chǎn)凈額是指固定資產(chǎn)原值減累計折舊再減減值準備后的差額;固定資產(chǎn)減值是指固定資產(chǎn)由于損壞、技術(shù)陳舊或者其他經(jīng)濟原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于其賬面價值的情況。它們?nèi)哧P(guān)系為：

　　1、固定資產(chǎn)賬面價值=固定資產(chǎn)賬面余額(固定資產(chǎn)的原值)-累計折舊-固定資產(chǎn)減值準備=固定資產(chǎn)凈值-固定資產(chǎn)減值準備；

　　2、固定資產(chǎn)賬面凈值=固定資產(chǎn)賬面余額(固定資產(chǎn)的原值)-累計折舊

　　在企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，必然會涉及各種會計資產(chǎn)的核算，今天會計網(wǎng)給大家整理了總資產(chǎn)報酬率計算方法的內(nèi)容，來一起了解吧。

　　總資產(chǎn)報酬率是什么？

　　總資產(chǎn)報酬率，又稱資產(chǎn)所得率。具體是指以投資報酬為基礎(chǔ)對企業(yè)獲利能力進行分析，是企業(yè)投資報酬與投資總額之間的比率。

　　企業(yè)的投資報酬是指支付利息和繳納所得稅之前的利潤之和，投資總額為當期平均資產(chǎn)總額。

　　總資產(chǎn)報酬率體現(xiàn)了企業(yè)運用全部資產(chǎn)的總體獲利能力，是企業(yè)資產(chǎn)運營效益的一項重要指標。該指標越高，表明企業(yè)投入產(chǎn)出的水平越好，企業(yè)的資產(chǎn)運營越有效。

　　總資產(chǎn)報酬率計算方法

　　總資產(chǎn)報酬率的計算公式：

　　1、基礎(chǔ)公式

　　總資產(chǎn)報酬率 =(利息支出+利潤總額)÷平均資產(chǎn)總額×100%

　　2、分解公式

　　總資產(chǎn)報酬率 =(所得稅+利息支出+凈利潤)÷平均資產(chǎn)總額×100%

　　公式詳解：

　　1、利潤總額，也就是企業(yè)實現(xiàn)的全部利潤，包括企業(yè)當年的營業(yè)利潤、營業(yè)外支出凈額、補貼收入、投資收益等項內(nèi)容，比如用“-”號表示虧損的意思。

　　2、利息支出，也就是企業(yè)在經(jīng)營生產(chǎn)的過程中實際支出的債權(quán)利息、借款利息等。

　　利息支出與利潤總額之和就是息稅前利潤，是企業(yè)當年實現(xiàn)的全部利潤與利息支出的合計數(shù)。

　　3、平均資產(chǎn)總額，也就是企業(yè)資產(chǎn)總額的年初數(shù)與年末數(shù)的平均值，數(shù)據(jù)取自企業(yè)《資產(chǎn)負債表》，具體公式為：平均資產(chǎn)總額=（資產(chǎn)總額年初數(shù)+資產(chǎn)總額年末數(shù)）÷2。

　　在建工程轉(zhuǎn)讓是一種民事法律行為，是指轉(zhuǎn)讓方將出讓國有土地使用權(quán)及附著于該土地上的未建成的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時受讓方需支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。今天會計網(wǎng)給大家整理了關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理的內(nèi)容，來一起了解吧。

　　在建工程轉(zhuǎn)讓怎么做賬？

　　在建工程轉(zhuǎn)讓的會計分錄如下：

　　1、取得轉(zhuǎn)讓收入時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時：

　　借：其他業(yè)務(wù)支出

　　       貸：在建工程

　　在建工程轉(zhuǎn)讓需滿足的條件

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當符合下列條件：

　?。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;

　　（二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

　　轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。

　　在建工程定義

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自營”和“出包”兩種方式。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。

　　企業(yè)使用的辦公設(shè)備、機械設(shè)備等，均屬于固定資產(chǎn)。用固定資產(chǎn)交換其他固定資產(chǎn)如何做賬？解決該問題時，首先從處置固定資產(chǎn)與購進固定資產(chǎn)兩項業(yè)務(wù)會計處理著手。

　　用固定資產(chǎn)交換其它固定資產(chǎn)如何做賬？

　　1、把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理的會計分錄：

　　借：固定資產(chǎn)清理

      　 　累計折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　2、交換固定資產(chǎn)時會計分錄：

　　借：固定資產(chǎn)

       　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——進項稅額

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　             　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　    3、計算相關(guān)的稅費的會計分錄：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：應(yīng)交稅費

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)凈損益的會計分錄：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)處置會計分錄

　　1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　       　固定資產(chǎn)減值準備

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生的清理費用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等

　　借：原材料

　       　銀行存款等

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

              　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　4、應(yīng)收取保險賠償?shù)奶幚?/p>

　　借：其他應(yīng)收款等

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　5、清理凈損益的處理

　　固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營業(yè)外收入——非流動資產(chǎn)處置利得

　　固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營業(yè)外支出—非流動資產(chǎn)處置損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，比如房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具等。

　　固定資產(chǎn)價值一般比較大，使用時間比較長，可以長期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。確認一項固定資產(chǎn)，首先需符合固定資產(chǎn)定義，其次要符合固定資產(chǎn)的兩個確認條件：

　　1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；

　　2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

　　投資回報率是企業(yè)從某項投資活動所取得的經(jīng)濟回報，一般體現(xiàn)了投資中心的綜合盈利能力。對于投資回報率，應(yīng)如何計算？

　　投資回報率如何計算？

　　投資回報率計算公式：

　　投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業(yè)可以通過降低銷售成本，提高利潤率;提高資產(chǎn)利用效率來提高投資回報率。

　　投資回報率和投資收益率如何區(qū)分？

　　投資回報率(ROI)是指通過投資而應(yīng)返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。投資可分為實業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

　　投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設(shè)計一定生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。他是評價投資方案盈利能力的靜態(tài)指標，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對運營期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算運營期年均凈收益額與投資總額的比率。

　　投資回報率優(yōu)點：

　　投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣;此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。

　　投資收益率優(yōu)點：

　　投資收益率的優(yōu)點是：指標的經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。

　　總資產(chǎn)報酬率是企業(yè)投資報酬與投資總額之間形成的比率，用于評價企業(yè)資產(chǎn)運營效益。那么影響總資產(chǎn)報酬率因素是什么？

　　總資產(chǎn)報酬率影響因素

　　影響總資產(chǎn)報酬率的因素有凈利潤、所得稅、利息、資產(chǎn)平均總額。

　　總資產(chǎn)報酬率計算公式：

　　總資產(chǎn)報酬率=(利潤總額+利息支出)/平均總資產(chǎn)×100%，其中，平均總資產(chǎn)=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)/2

　　總資產(chǎn)報酬率是什么？

　　總資產(chǎn)報酬率以投資報酬為基礎(chǔ)來分析企業(yè)獲利能力,是企業(yè)投資報酬與投資總額之間的比率。企業(yè)的投資報酬是指支付利息和繳納所得稅之前的利潤之和，投資總額為當期平均資產(chǎn)總額。

　　總資產(chǎn)報酬率又稱資產(chǎn)所得率，它表示企業(yè)包括凈資產(chǎn)和負債在內(nèi)的全部資產(chǎn)的總體獲利能力，用以評價企業(yè)運用全部資產(chǎn)的總體獲利能力，是評價企業(yè)資產(chǎn)運營效益的重要指標。

　　通過總資產(chǎn)報酬率，可以了解：

　　1.表示企業(yè)全部資產(chǎn)獲取收益的水平，全面反映了企業(yè)的獲利能力和投入產(chǎn)出狀況。通過對該指標的深入分析，可以增強各方面對企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)注，促進企業(yè)提高單位資產(chǎn)的收益水平。

　　2.一般情況下，企業(yè)可據(jù)此指標與市場資本利率進行比較，如果該指標大于市場利率，則表明企業(yè)可以充分利用財務(wù)杠桿，進行負債經(jīng)營，獲取盡可能多的收益。

　　3.該指標越高，表明企業(yè)投入產(chǎn)出的水平越好，企業(yè)的資產(chǎn)運營越有效。

　　在建工程轉(zhuǎn)讓就是指甲方將工程轉(zhuǎn)讓給了另一個單位，由另一個單位來當甲方。當在建工程轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)如何做會計分錄？

　　在建工程轉(zhuǎn)讓的會計分錄

　　由于轉(zhuǎn)讓取得一定的金額收入時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　當需要對在建工程結(jié)轉(zhuǎn)時：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程轉(zhuǎn)讓？

　　在建工程轉(zhuǎn)讓，指的就是轉(zhuǎn)讓方將出讓國有土地使用權(quán)及附著于該土地上的未建成的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的民事法律行為。

　　在建工程轉(zhuǎn)讓需要滿足的條件有：

　　1、已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出資金，并取得土地使用權(quán)證書或者雖未取得土使用權(quán)證書，但當?shù)厝嗣裾蚱涫跈?quán)的部門同意轉(zhuǎn)讓。

　　2、已完成開發(fā)投資總額的25%以上，已支付的土地使用權(quán)出資金不包含在內(nèi)。

　　3、按建設(shè)項目法定程序取得了立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)，而受讓方只須具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)即可，轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)通過簽訂“項目轉(zhuǎn)讓合同”的方式實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓。

　　在建工程是什么？

　　在建工程指的是固定資產(chǎn)的新建、擴建、改建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，包括有“自營”和“出包”兩種方式。在建工程屬于資產(chǎn)類科目，按照“建筑工程”“安裝工程”“在安裝設(shè)備”“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，是價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，可分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等，具體包括房屋、辦公設(shè)備、專用設(shè)備等。

　　固定資產(chǎn)的分類

　　1、建筑物和房屋：指的是產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有建筑物和房屋。

　　2、辦公設(shè)備：指的是企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備。

　　3、專用設(shè)備：指的是屬于企業(yè)專門用于某項工作的所有設(shè)備。

　　4、文物和陳列品：指的是展覽館、博物館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品。

　　5、圖書：指的是文化館、專業(yè)圖書館的圖書、檔案館所有的各種圖書，以及企業(yè)內(nèi)部的圖書資料室、單位的業(yè)務(wù)書籍。

　　6、運輸設(shè)備：指的是后勤部門使用的各種交通運輸工具，包括面包車、客車、運輸汽車、摩托車、三輪卡車、轎車、吉普、人力拖車、板車、輪船、自行車和小輪車等。

　　7、機械設(shè)備：指的是企業(yè)后勤部門用于自身維修的工具、動力機、機床等和備用的發(fā)電機等，以及檢測儀器、計儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備。

　　8、其他固定資產(chǎn)，指的是以上各類未包括的固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)的定義

　　固定資產(chǎn)，指的是企業(yè)使用期限超過1年的建筑物、房屋、運輸工具、機器以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的工具、設(shè)備、器具等，歸屬于有形資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)從會計的角度劃分為：生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。

　　在企業(yè)經(jīng)營活動中，企業(yè)進行投資是為了對投資利潤最大化，關(guān)于投資收益率的計算公式為：投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%

　　投資收益率的計算公式

       投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%（年平均利潤總額=年均產(chǎn)品收入-年均總成本-年均銷售稅金及附加），投資收益率反映投資的收益能力。

　　投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設(shè)計一定生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評價投資方案盈利能力的靜態(tài)指標，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。

　　投資收益率的計算公式：

　　投資收益率=投資收益/[(期初長、短期投資+期末長、短期投資)÷2]×100%

　　投資收益率=年平均利潤總額/投資總額×100%

　　投資收益率和投資回報率區(qū)別是什么？

　　1、定義：

　　投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率，是評價盈利能力的指標。

　　投資回報率是通過投資從中得到的經(jīng)濟回報，是衡量一個企業(yè)經(jīng)營效果的指標。

　　2、計算公式：

　　投資收益率=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資*100%

　　投資回報率=年利潤或年均利潤/投資總額*100%

　　3、投資中心的考核指標：

　　除考核利潤指標外，投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關(guān)系的指標，包括投資利潤率、剩余收益和經(jīng)濟增加值。

　　投資利潤率又稱投資收益率，是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率，可用于評價和考核由投資中心掌握、使用的全部凈資產(chǎn)的盈利能力。

　　剩余收益是指投資中心獲得的利潤，扣減其投資額(或凈資產(chǎn)占用額)按規(guī)定(或預(yù)期)的最低收益率計算的投資收益后的余額。

　　經(jīng)濟增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法，它是根據(jù)經(jīng)過調(diào)整的經(jīng)營利潤和部門投資計算的剩余經(jīng)營收益。

　　長期資產(chǎn)適合率是企業(yè)所有者權(quán)益和長期負債之和與固定資產(chǎn)與長期投資之和的比率，具體計算公式為：長期資產(chǎn)適合率=（所有者權(quán)益總額+長期負債總額）/（固定資產(chǎn)總額+長期投資總額）×100%。

　　長期資產(chǎn)適合率怎么計算？

　　長期資產(chǎn)適合率＝（所有者權(quán)益＋長期負債）÷（固定資產(chǎn)＋長期投資）×100％，從企業(yè)資源配置結(jié)構(gòu)方面反映了企業(yè)的償債能力。

　　所有者權(quán)益指所有者權(quán)益總額的年末數(shù)；長期負債指償還期在一年或超過一年的一個營業(yè)周期以上的債務(wù)，對于編制合并會計報表的企業(yè)，少數(shù)股東權(quán)益也包括在本項目中；固定資產(chǎn)是企業(yè)固定資產(chǎn)總額的年末數(shù)；長期投資是投資期限在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期以上的投資。

　　長期資產(chǎn)適合率的作用

　　1、該指標在充分反映企業(yè)償債能力的同時，還反映了企業(yè)資金使用的合理性，分析企業(yè)是否存在長期資產(chǎn)擠占流動資金、盲目投資或負債使用不充分等問題，利于加強企業(yè)內(nèi)部管理和外部監(jiān)督；

　　2、長期資產(chǎn)適合率從企業(yè)長期資產(chǎn)和長期資本的平衡性與協(xié)調(diào)性角度出發(fā)，反映了企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的大小和財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度；

　　3、從維護企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和長期安全性方面，該指標值高較好，但過高也會帶來融資成本增加等問題，理論上認為該指標≥100％較好。該指標處于什么區(qū)間范圍，應(yīng)根據(jù)企業(yè)具體情況，參照行業(yè)平均水平確定。

　　企業(yè)的長期資產(chǎn)包括什么？

　　企業(yè)長期資產(chǎn)有長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)等。長期資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)中并非為了銷售而專供企業(yè)經(jīng)營活動中使用，且經(jīng)濟壽命較長的資產(chǎn)項目。

　　長期資產(chǎn)和長期資本區(qū)別

　　長期資本指企業(yè)需用期限在一年以上的資本，是長期資金來源，具體包括長期負債、應(yīng)付債券或股東權(quán)益等；長期資產(chǎn)是非流動資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、在建工程及其他長期資產(chǎn)等。

　　長期資產(chǎn)適合率是企業(yè)所有者權(quán)益和長期負債之和與固定資產(chǎn)與長期投資之和的比率，具體計算公式為：長期資產(chǎn)適合率=（所有者權(quán)益總額+長期負債總額）/（固定資產(chǎn)總額+長期投資總額）×100%。

　　長期資產(chǎn)適合率怎么計算？

　　長期資產(chǎn)適合率＝（所有者權(quán)益＋長期負債）÷（固定資產(chǎn)＋長期投資）×100％，從企業(yè)資源配置結(jié)構(gòu)方面反映了企業(yè)的償債能力。

　　所有者權(quán)益指所有者權(quán)益總額的年末數(shù)；長期負債指償還期在一年或超過一年的一個營業(yè)周期以上的債務(wù)，對于編制合并會計報表的企業(yè)，少數(shù)股東權(quán)益也包括在本項目中；固定資產(chǎn)是企業(yè)固定資產(chǎn)總額的年末數(shù)；長期投資是投資期限在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期以上的投資。

　　長期資產(chǎn)適合率的作用

　　1、該指標在充分反映企業(yè)償債能力的同時，還反映了企業(yè)資金使用的合理性，分析企業(yè)是否存在長期資產(chǎn)擠占流動資金、盲目投資或負債使用不充分等問題，利于加強企業(yè)內(nèi)部管理和外部監(jiān)督；

　　2、長期資產(chǎn)適合率從企業(yè)長期資產(chǎn)和長期資本的平衡性與協(xié)調(diào)性角度出發(fā)，反映了企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的大小和財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度；

　　3、從維護企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和長期安全性方面，該指標值高較好，但過高也會帶來融資成本增加等問題，理論上認為該指標≥100％較好。該指標處于什么區(qū)間范圍，應(yīng)根據(jù)企業(yè)具體情況，參照行業(yè)平均水平確定。

　　企業(yè)的長期資產(chǎn)包括什么？

　　企業(yè)長期資產(chǎn)有長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)等。長期資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)中并非為了銷售而專供企業(yè)經(jīng)營活動中使用，且經(jīng)濟壽命較長的資產(chǎn)項目。

　　長期資產(chǎn)和長期資本區(qū)別

　　長期資本指企業(yè)需用期限在一年以上的資本，是長期資金來源，具體包括長期負債、應(yīng)付債券或股東權(quán)益等；長期資產(chǎn)是非流動資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、在建工程及其他長期資產(chǎn)等。

　　動態(tài)投資回收期指的是按現(xiàn)值計算的投資回收期，也稱現(xiàn)值投資回收期。動態(tài)投資回收期法克服了傳統(tǒng)的靜態(tài)投資回收期法不考慮貨幣時間價值的缺點。

　　動態(tài)投資回收期是什么意思

　　動態(tài)投資回收期指的是按現(xiàn)值計算的投資回收期，也稱現(xiàn)值投資回收期。動態(tài)投資回收期法克服了傳統(tǒng)的靜態(tài)投資回收期法不考慮貨幣時間價值的缺點。即考慮時間因素對貨幣價值的影響，使投資指標與利潤指標在時間上具有可比性條件下，計算出投資回收期。

　　動態(tài)投資的含義

　　與靜態(tài)投資相比，動態(tài)投資適應(yīng)了市場價格運行機制的要求，更加符合實際的經(jīng)濟運動規(guī)律。

　　在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額，包括靜態(tài)投資、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等。

　　靜態(tài)建設(shè)投資與漲價預(yù)備費構(gòu)成建設(shè)投資。建設(shè)投資與建設(shè)期利息構(gòu)成固定資產(chǎn)投資。

　　投資回收期是什么意思？

　　投資回收期指的是，投資項目投產(chǎn)后獲得的收益總額達到該投資項目投入的投資總額所需要的時間（年限），也稱為“投資回收年限”。

　　按回收投資的起點時間不同，有從項目投產(chǎn)之日起計算和從投資開始使用之日起計算兩種；按回收投資的主體不同，有社會投資回收期和企業(yè)投資回收期；按回收投資的收入構(gòu)成不同，有盈利回收投資期和收益投資回收期。

　　投資的含義

　　投資指的是國家或企業(yè)以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協(xié)議，促進社會發(fā)展，實現(xiàn)互惠互利，輸送資金的過程。投資是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化的一種形式，是一種對項目產(chǎn)業(yè)化綜合體進行資本助推發(fā)展的經(jīng)濟活動。

　　資產(chǎn)總額與權(quán)益總額不一定相等。通過資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益這一等式，只有負債為零的時候，資產(chǎn)總額與權(quán)益總額相等，也就是可以理解為當企業(yè)沒有負債時，企業(yè)資產(chǎn)總額等于所有者權(quán)益總額。

　　權(quán)益總額我們可以簡單理解為，企業(yè)擁有的凈資產(chǎn)。企業(yè)的權(quán)益總額由實收資本（或股本）、資本公積（含資本溢價或股本溢價、其他資本公積）、盈余公積和未分配利潤四部分組成。權(quán)益總額也就是企業(yè)的所有者權(quán)益。

　　負債意思是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。

　　資產(chǎn)總額包括哪些內(nèi)容？

　　資產(chǎn)總額指企業(yè)資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)總計項。公司過去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或控制的資源，資產(chǎn)總額主要包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期投資、無形及遞延資產(chǎn)與其他長期資產(chǎn)等。

　　資產(chǎn)負債表就是企業(yè)財務(wù)狀況表，是企業(yè)一段時間內(nèi)財務(wù)狀況的會計報表，可以反映企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成及其狀況，分析企業(yè)在某一日期所擁有的經(jīng)濟資源及其分布情況；且可以反映企業(yè)某一日期的負債總額及其結(jié)構(gòu)，分析企業(yè)當前和未來需要支付的債務(wù)數(shù)額；資產(chǎn)負債表還可以反映企業(yè)所有者權(quán)益的情況，了解企業(yè)現(xiàn)有投資者在企業(yè)投資總額中所占的份額。

　　會計恒等式怎么理解？

　　會計恒等式是各個會計要素在總額上必須相等的一種關(guān)系式，主要體現(xiàn)在以下三種數(shù)量關(guān)系：

　　1、資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益；

　　2、利潤=收入-費用；

　　3、資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益+收入-費用。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。

　　建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場地布置、裝飾裝修工程計算的產(chǎn)值。

　　安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價值。包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動等設(shè)備的安裝工程，不包括安裝設(shè)備本身的價值。

　　其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標準設(shè)備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費以及不能明確劃分的施工活動所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值按什么價格進行計算？

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值一般按生產(chǎn)者價格即市場價格計算。建筑工程的價格主要是由工料費、建筑設(shè)備使用費、間接費和建筑企業(yè)利潤構(gòu)成。此外，還包括作為建筑物完整構(gòu)成部分的設(shè)備，如房屋建筑中的電梯、空調(diào)設(shè)備等的費用。設(shè)備安裝工程的價格只包括安裝工程中的工料費和建筑設(shè)備使用費等，但不包括被安裝設(shè)備本身的價格。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計算公式

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計算公式如下：

　　報告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價的基價包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計算建筑業(yè)總產(chǎn)值時，可按工程實際進度，與工程承包價相結(jié)合進行計算。

　　在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種具體方法進行計算：

　　1、工料單價法

　　計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預(yù)算定額單價匯總成直接工程費，再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進度法

　　對于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進度法計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計算公式如下：

　　單位工程完成進度的百分比=∑（各部位完成進度的百分比×各部位預(yù)算價值占單位工程造價的百分比）；

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進度的百分比×單位工程預(yù)算造價）。

　　3、直接費率法

　　其計算公式為：

　　綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100；

　　報告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價）×綜合取費率。

建筑業(yè)總產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

　　從統(tǒng)計理論上來講，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)總產(chǎn)值也包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分。固定資產(chǎn)投資總額和建筑業(yè)總產(chǎn)值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價值量，固定資產(chǎn)投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡稱建安投資額）與建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，二者之間存在相對穩(wěn)定的數(shù)量關(guān)系。