個人獨資企業(yè)是最古老、最簡單的一種企業(yè)組織形式。主要盛行于零售業(yè)、手工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、服務(wù)業(yè)和家庭作坊等。對于個人獨資企業(yè)，應(yīng)如何理解？有何特點？

　　個人獨資企業(yè)的定義

　　個人獨資企業(yè)是個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)。以獨資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨資企業(yè)有無限的經(jīng)濟責(zé)任，破產(chǎn)時借方可以扣留業(yè)主的個人財產(chǎn)。

　　個人獨資企業(yè)的特點

　?。ǎ保┢髽I(yè)的建立與解散程序簡單。

　　（２）經(jīng)營管理靈活自由。企業(yè)主可以完全根據(jù)個人的意志確定經(jīng)營策略，進行管理決策。

　?。ǎ常I(yè)主對企業(yè)的債務(wù)負(fù)無限責(zé)任。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)不足以清償其債務(wù)時，業(yè)主以其個人財產(chǎn)償付企業(yè)債務(wù)。有利于保護債權(quán)人利益，但獨資企業(yè)不適宜風(fēng)險大的行業(yè)。

　?。ǎ矗┢髽I(yè)的規(guī)模有限。獨資企業(yè)有限的經(jīng)營所得、企業(yè)主有限的個人財產(chǎn)、企業(yè)主一人有限的工作精力和管理水平等都制約著企業(yè)經(jīng)營規(guī)模的擴大。

　?。ǎ担┢髽I(yè)的存在缺乏可靠性。獨資企業(yè)的存續(xù)完全取決于企業(yè)主個人的得失安危，企業(yè)的壽命有限。在現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，獨資企業(yè)發(fā)揮著重要作用。

　　個人獨資企業(yè)的優(yōu)點

　　獨資企業(yè)是企業(yè)制度序列中最初始和最古典的形態(tài)，也是民營企業(yè)主要的企業(yè)組織形式。其主要優(yōu)點為：

　?。薄⑵髽I(yè)資產(chǎn)所有權(quán)、控制權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)高度統(tǒng)一。這有利于保守與企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展有關(guān)的秘密，有利于業(yè)主個人創(chuàng)業(yè)精神的發(fā)揚。

　?。病⑵髽I(yè)業(yè)主自負(fù)盈虧和對企業(yè)的債務(wù)負(fù)無限責(zé)任成為了強硬的預(yù)算約束。企業(yè)經(jīng)營好壞同業(yè)主個人的經(jīng)濟利益乃至身家性命緊密相連，因而，業(yè)主會盡心竭力地把企業(yè)經(jīng)營好。

　?。场⑵髽I(yè)的外部法律法規(guī)等對企業(yè)的經(jīng)營管理、決策、進入與退出、設(shè)立與破產(chǎn)的制約較小。

　　納稅人買賣、贈與或交換土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)時，需按照3%至5%繳納契稅。關(guān)于企業(yè)繳納契稅會計分錄的內(nèi)容來一起了解吧。

　　繳納契稅分錄

　　按規(guī)定繳納的契稅

　　借：固定資產(chǎn)(或無形資產(chǎn))

　       　貸：銀行存款

　　契稅是什么？

　　契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

　　契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

　　契稅征稅對象

　　契稅的征稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。

　　1.國有土地使用權(quán)出讓：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓(不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移)：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　3.房屋買賣：

　　(1)以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。其中，以房產(chǎn)抵債，經(jīng)雙方同意，有關(guān)部門批準(zhǔn)，按房產(chǎn)折價款繳納契稅。

　　(2)以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，不繳納契稅。

　　(3)買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

　　4.房屋贈與：受贈人繳納契稅(法定繼承人除外)。

　　5.房屋交換：支付差價方繳納契稅。

　　6.其他

　　(1)以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬的行為應(yīng)繳納契稅。

　　(2)以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)繳納契稅。

　　聯(lián)營是各公司企業(yè)共同協(xié)商同意共同采取某種經(jīng)營方式的聯(lián)合，除此之外各公司的其他方面，仍是完全獨立的。而合營是指由兩個或兩個以上國家的企業(yè)、公司或其他經(jīng)濟組織合伙投資興辦的企業(yè)。

　　投資者對聯(lián)營企業(yè)只具有重大影響，即對被投資企業(yè)的經(jīng)營決策和財務(wù)決策只具有參與決策的權(quán)利，而合營者對投資企業(yè)的經(jīng)營決策和財務(wù)決策具有控制權(quán)，雖然這種控制權(quán)是共同控制。

合營企業(yè)開立條件

　　一、在中國境內(nèi)申請設(shè)立合營企業(yè)應(yīng)注重經(jīng)濟效益，符合下列一項或數(shù)項要求時才能被批準(zhǔn)：

　　1、采用先進技術(shù)設(shè)備和科學(xué)技術(shù)管理方法，能增加產(chǎn)品品種、提高產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量，節(jié)約能源和材料。

　　2、有利于企業(yè)技術(shù)改造，能做到投資少，見效快，收益大。

　　3、能擴大產(chǎn)品出口，增加外匯收入。

　　4、能培訓(xùn)技術(shù)人員和經(jīng)營管理人員。

　　二、申請設(shè)立合營企業(yè)有下列情況之一的，不予批準(zhǔn)：

　　1、有損國家主權(quán)的。

　　2、違反國家法律的。

　　3、不符合中國國民經(jīng)濟發(fā)展要求的。

　　4、造成環(huán)境污染的。

　　5、簽訂的協(xié)議、合同、章程顯屬不公平，損害合營一方權(quán)益的。

聯(lián)營企業(yè)的優(yōu)勢

　　1、節(jié)省管理費用

　　聯(lián)營模式一般會有專門的人員進行管理，商家可以不用承擔(dān)過多的租金，也不用和相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，直接跟商場簽訂合同即可。合作方還可以提供部分的宣傳工作，節(jié)省了商家的推廣費用，可以節(jié)省許多管理的精力，提高用戶的消費率。

　　2、提高銷售額

　　商戶不是單兵作戰(zhàn)，商場自身定位的品牌效應(yīng)，會對商戶的業(yè)績有一個較大的帶動作用。商家可以選擇使用新零售系統(tǒng)，對門店的經(jīng)營狀況進行實時的了解，及時改變經(jīng)營策略。

　　3、適合新品牌和外地品牌

　　對于品牌來說，這種模式可以讓自己更好的進入新市場，商城承擔(dān)了部分風(fēng)險后，商家也能更好的進行經(jīng)營，后期可以達(dá)到利用品牌吸引用戶的作用。

合營企業(yè)的優(yōu)勢

　　1、資本較獨資經(jīng)營多，因為資本來自多個合伙人。

　　2、公司事務(wù)分工細(xì)，合伙人可根據(jù)自己擅長的方面從事相關(guān)領(lǐng)域的事務(wù)。

　　3、共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險，合伙人之間是利益共同體，公司內(nèi)部聯(lián)系緊密，凝聚力強。

　　4、承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有利于提高合伙人的責(zé)任心和行為謹(jǐn)慎性。

　　5、合伙企業(yè)有較強實力，因此可以承擔(dān)較大的市場壓力與風(fēng)險。

　　隨著經(jīng)濟全球化，越來越多的外商來中國投資，我們知道中國人投資的企業(yè)有有限責(zé)任公司和股份有限公司。那外商直接投資有那些方式呢？會計網(wǎng)為大家整理了相關(guān)內(nèi)容。

　　一、 中外合資經(jīng)營企業(yè)

　　目前在吸收外資中占有相當(dāng)比重的是中外合資經(jīng)營企業(yè)。由外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或個人同中國的公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)共同投資舉辦的企業(yè)就是中外合資經(jīng)營企業(yè)，也叫作股權(quán)式合營企業(yè)。合營各方出資折算成一定的出資比例，各個出資方共同投資、共同經(jīng)營、按各自的出資比例共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧。外國合營者的出資比例不低于25%。

　　二、中外合作經(jīng)營企業(yè)

　　中外合作經(jīng)營企業(yè)亦稱契約式合營企業(yè)。它是由外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或個人同中國的公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)共同投資或提供合作條件舉辦的企業(yè)。各方簽訂的合同中確定各方的權(quán)利和義務(wù)。這種方式里面中方只提供土地、廠房、可利用的設(shè)備、設(shè)施，有的也提供一定量的資金。大部分或者全部資金由外國合作者提供。，

　　三、 外商獨資經(jīng)營企業(yè)

　　外商獨資企業(yè)指依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)。這種類型的外資企業(yè)至少符合下列一項條件，即采用國際先進技術(shù)和設(shè)備的;產(chǎn)品全部或者大部分出口的。其組織形式一般為有限責(zé)任公司。而且必須有利于我國國民經(jīng)濟的發(fā)展。

　　四、 合作開發(fā)

　　這是一種目前國際上在自然資源領(lǐng)域廣泛使用的一種經(jīng)濟合作方式，是海上和陸上石油合作勘探開發(fā)的簡稱。一般分為三個階段，即勘探、開發(fā)和生產(chǎn)階段。具有高風(fēng)險、高投入、高收益的特點。

　　五、 新的投資方式

　　另外為了擴大投資領(lǐng)域，進一步開放國內(nèi)市場，我們還在積極探索外資投資的新方式。比如以下幾種：

　　1、BOT：BOT是基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和經(jīng)營的一種方式，以政府和私人機構(gòu)之間達(dá)成協(xié)議為前提，由政府向私人機構(gòu)頒布特許，允許其在一定時期內(nèi)籌集資金建設(shè)某一基礎(chǔ)設(shè)施并管理和經(jīng)營該設(shè)施及其相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。

　　2、 投資性公司：指外國投資者在中國以獨資或與中國投資者合資的形式設(shè)立的從事直接投資的公司。公司形式為有限責(zé)任公司。相關(guān)政策：《關(guān)于外商投資舉辦投資性公司的規(guī)定》(商務(wù)部令2004年第22號)

　　3、 外商投資股份公司：指全部資本由等額股份構(gòu)成，股東以其所認(rèn)購的股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以全部財產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任、中外股東共同持有公司股份，外國股東購買并持有的股份占公司注冊資本25%以上的企業(yè)法人。

　　港資企業(yè)屬于外資企業(yè)。港資企業(yè)即由中國香港的組織或者個人投資的企業(yè)。外資企業(yè)是指依照我國有關(guān)法律規(guī)定，在我國境內(nèi)設(shè)立的由外國或者港、澳、臺投資者獨自投資經(jīng)營的企業(yè)。

　　港資企業(yè)是不是外資企業(yè)？

　　港資企業(yè)屬于外資企業(yè)。港資企業(yè)即由中國香港的組織或者個人投資的企業(yè)。外資企業(yè)是指依照我國有關(guān)法律規(guī)定，在我國境內(nèi)設(shè)立的由外國或者港、澳、臺投資者獨自投資經(jīng)營的企業(yè)?！熬硟?nèi)”特指除中華人民共和國擁有主權(quán)的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)以及臺灣地區(qū)之外的中華人民共和國領(lǐng)土。

　　《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第三條申請企業(yè)法人登記，經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關(guān)審核，準(zhǔn)予登記注冊的，領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，取得法人資格，其合法權(quán)益受國家法律保護。依法需要辦理企業(yè)法人登記的，未經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關(guān)核準(zhǔn)登記注冊，不得從事經(jīng)營活動。

　　外資企業(yè)的類型有哪些？

　　1、外商獨資經(jīng)營企業(yè)，是指外國投資者依照我國法律，經(jīng)批準(zhǔn)在我國境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)。

　　2、外商投資股份有限公司，是指外國股東同中國股東依照我國法律，在我國境內(nèi)設(shè)立的中外股東共同持股的股份公司。外商投資股份有限公司的外國股東購買并持有的公司股份必須占公司的注冊資本的25%以上。

　　3、中外合作經(jīng)營企業(yè)，是指外國合作者依照我國法律，經(jīng)批準(zhǔn)同中國合營者在我國境內(nèi)共同投資舉辦的契約式經(jīng)營企業(yè)。

　　4、中外合資經(jīng)營企業(yè)，是指外國合營者依照我國法律，經(jīng)批準(zhǔn)同中國合營者在我國境內(nèi)共同投資舉辦的股權(quán)式經(jīng)營企業(yè)。

　　外資企業(yè)的注冊條件有哪些？

　　1、企業(yè)董事會名單和董事會成員及正副董事長的委派文件及上述人員的身份證明。

　　2、企業(yè)法定代表人的登記表。

　　3、正副董事長簽署的外商投資企業(yè)登記注冊相關(guān)申請書。

　　4、相關(guān)項目批準(zhǔn)文件、和可行性研究報告。

　　5、相關(guān)合同和公司章程，含附件中外文本及相關(guān)審批機關(guān)批準(zhǔn)的文件。

　　6、相關(guān)投資者政府主管部門所頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

　　7、投資者的銀行資信證明。

　　8、企業(yè)住所相關(guān)證明，企業(yè)租憑住所需能夠提交房屋租憑協(xié)議，租憑期應(yīng)在一年以上和出租房的房產(chǎn)證明。

　　9、如果企業(yè)涉及有城市建設(shè)和環(huán)境保護的，需能夠提交相關(guān)主管機關(guān)的批件。

　　10、對于企業(yè)從事國家相關(guān)規(guī)定的專項經(jīng)營項目的，需提交相關(guān)主管機關(guān)的批準(zhǔn)文件。

　　外資企業(yè)注冊時公司名字不能包括的信息

　　1、不能包括有損于國家和社會公共利益的相關(guān)內(nèi)容。

　　2、不能包括有黨政軍機關(guān)名稱、政黨名稱、群眾組織名稱、社會團體名稱和部隊番號等內(nèi)容。

　　3、不能包括有可能對公造成欺騙或者誤解的相關(guān)內(nèi)容。

　　4、不能包括有漢語拼音字母和相關(guān)的一些數(shù)字，當(dāng)然有外文名稱中使用的除外。

　　5、不能包括有外國國家名稱和國際組織名稱等相關(guān)信息。

　　6、不能包括有其他相關(guān)法律和行政法規(guī)規(guī)定禁止的信息內(nèi)容。