費用化和資本化區(qū)別主要有四點，具體如下：

費用化和資本化區(qū)別是什么

　　1、費用化，是相關(guān)支出直接計入當(dāng)期期間費用，不予資本化；而資本化，是將相關(guān)支出計入資產(chǎn)成本的。

　　2、費用化的支出是當(dāng)期發(fā)生就一次性計入當(dāng)期損益中，以后不再扣除；而資本化支出計入形成資產(chǎn)的成本，通過折舊攤銷在使用期內(nèi)扣除。

　　3、費用化支出，是指資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費用，需要費用化，比如借款利息費用化。在無形資產(chǎn)的研究階段和開發(fā)階段，研究階段費用化，開發(fā)階段資本化。

　　而資本化支出，一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費用，比如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費、采購成本、相關(guān)稅費、資本和利息等。

　　4、費用化支出與資本化支出最大的區(qū)別，就是該支出是否增加固定資產(chǎn)賬面價值，如果不能增加，那么就屬于費用化支出，如果可以增加，那么就屬于資本化支出。

費用化具體解釋

　　費用化是指企業(yè)支付的支出，將其轉(zhuǎn)入到當(dāng)期費用，比如管理費用、銷售費用等，體現(xiàn)了會計的穩(wěn)健原則。比如資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費用，就要費用化；研究與開發(fā)支出在發(fā)生當(dāng)期全部作為期間費用，計入當(dāng)期損益。

資本化支出具體分析

　　資本性支出是指通過它所取得的財產(chǎn)或勞務(wù)的效益，可以給予多個會計期間所發(fā)生的那些支出。因此，這類支出應(yīng)予以資本化，先計入資產(chǎn)類科目，然后，再分期按所得到的效益，轉(zhuǎn)入適當(dāng)?shù)馁M用科目。

　　在企業(yè)的經(jīng)營活動中，供長期使用的、其經(jīng)濟壽命將經(jīng)歷許多會計期間的資產(chǎn)如：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等都要作為資本性支出。即先將其資本化，形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等。而后隨著他們?yōu)槠髽I(yè)提供的效益，在各個會計期間轉(zhuǎn)銷為費用。如：固定資產(chǎn)的折舊、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的攤銷等。

　　企業(yè)研究新產(chǎn)品過程中發(fā)生的研發(fā)費用，其賬務(wù)一般涉及資本化和費用化的問題，研發(fā)費用資本化和費用化，主要有什么區(qū)別？

　　研發(fā)費用資本化和費用化主要區(qū)別

　　研發(fā)費用資本化和費用化的主要區(qū)別就是：資本化支出計入形成資產(chǎn)的成本，通過折舊攤銷在使用期內(nèi)扣除，而費用化的支出就是當(dāng)期發(fā)生就一次性計入當(dāng)期損益中，以后不再扣除。

　　1、一般情況下,凡支出的效益僅與本會計年度相關(guān)的,應(yīng)當(dāng)作為收益性支出,計入費用賬戶，作為當(dāng)期損益列入損益表;凡支出的效益與幾個會計年度相關(guān),應(yīng)作為資本性支出，計入資產(chǎn)賬戶，作為資產(chǎn)列入資產(chǎn)負債表。

　　2、資本化，是將相關(guān)支出計入資產(chǎn)成本的。如建造工程借入專門借款的利息資本化：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付利息 /銀行存款

　　3、費用化，是相關(guān)支出直接計入當(dāng)期期間費用，不予資本化。如普通借款財務(wù)費用：

　　借：財務(wù)費用

　　       貸：應(yīng)付利息/銀行存款

　　4、通常提到的資本化與費用化，大多是指借款費用和研發(fā)費用等。

　　研發(fā)費用包括哪些內(nèi)容？

　　研發(fā)費用包括：

　　1、研發(fā)活動直接消耗的材料、燃料和動力費用。

　　2、用于中間試驗和產(chǎn)品試制的模具、工藝裝備開發(fā)及制造費,設(shè)備調(diào)整及檢驗費,樣品、樣機及一般測試手段購置費,試制產(chǎn)品的檢驗費等。

　　3、企業(yè)在職研發(fā)人員的工資、獎金、津貼、補貼、社會保險費、住房公積金等人工費用以及外聘研發(fā)人員的勞務(wù)費用。

　　4、研發(fā)成果的論證、評審、驗收、評估以及知識產(chǎn)權(quán)的申請費、注冊費、代理費等費用。

　　5、用于研發(fā)活動的儀器、設(shè)備、房屋等固定資產(chǎn)的折舊費或租賃費以及相關(guān)固定資產(chǎn)的運行維護、維修等費用。

　　6、通過外包、合作研發(fā)等方式,委托其他單位、個人或者與之合作進行研發(fā)而支付的費用。

　　7、用于研發(fā)活動的軟件、專利權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)的攤銷費用。

　　8、與研發(fā)活動直接相關(guān)的其他費用，包括技術(shù)圖書資料費、資料翻譯費、會議費、差旅費、辦公費、外事費、研發(fā)人員培訓(xùn)費、培養(yǎng)費、專家咨詢費、高新科技研發(fā)保險費用等。

　　資本化支出計入形成資產(chǎn)的成本，費用化支出可在當(dāng)期發(fā)生時一次性計入當(dāng)期損益，兩者之間存在明顯的區(qū)別。

　　資產(chǎn)化支出和費用化支出怎么區(qū)分？

　　費用化是指將企業(yè)的某項支出直接計入到當(dāng)期的費用，不用在以后會計期間進行分攤，而資本化是指符合條件的相關(guān)費用支出不計入當(dāng)期損益，而是計入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)類項目管理。在實際操作中，某項費用是資本化還是費用化由企業(yè)根據(jù)實際情況來確認即可。

　　企業(yè)自主研發(fā)一項新技術(shù)，需要分為兩個階段來理解，即研究階段和開發(fā)階段。由于在研究階段，企業(yè)無法判斷該階段所發(fā)生的費用是否能夠成功研發(fā)出成果，難以預(yù)知和確定這其中因果關(guān)系。

　　所以為了穩(wěn)健起見，避免這些不確定因素影響整個經(jīng)營效益，因此該階段所產(chǎn)生的費用，一律計入當(dāng)期損益。而“費用化支出”就是指研究與開發(fā)期間發(fā)生的全部期間費用。

　　反觀“資本化支出”，它是企業(yè)在經(jīng)營過程中對其資產(chǎn)的耗用，也包括利用資產(chǎn)產(chǎn)生新的資產(chǎn)，換句話說就是，花錢自行研發(fā)新技術(shù)，而研發(fā)成功的費用應(yīng)算入資產(chǎn)的價值成本中。即開發(fā)階段能判定該費用支出滿足資本化條件的，計入無形資產(chǎn)的研發(fā)成本。

　　不同階段支出的會計處理差異巨大，正確區(qū)分研究階段和開發(fā)階段就成為研發(fā)支出會計處理的關(guān)鍵。

　　簡而言之，就是企業(yè)在研究階段所發(fā)生的費用，計入“費用化支出”，即“研發(fā)支出——費用化支出”，后結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。

　　而企業(yè)在開發(fā)階段的費用支出，能判定滿足資產(chǎn)化條件的，就計入資產(chǎn)化支出，即“研發(fā)支出——資本化支出”;等研發(fā)成功可達到預(yù)定用途時結(jié)轉(zhuǎn)費用，即轉(zhuǎn)入“無形資產(chǎn)”。反之，則計入“研發(fā)支出——費用化支出”。

　　研發(fā)支出資本化支出屬于什么科目？

　　根據(jù)規(guī)定，企業(yè)對研究開發(fā)費用必須實行專賬管理，設(shè)置“研發(fā)支出(或研發(fā)費用)“科目，以項目作為成本費用的歸集對象，下設(shè)“費用化支出“和“資本化支出“科目。并按內(nèi)容分類進行明細核算，填制研究開發(fā)費用臺賬。其中研發(fā)支出—資本化支出屬于成本類會計科目。

　　研發(fā)支出是指企業(yè)進行研究與開發(fā)無形資產(chǎn)過程中發(fā)生的各項支出。

北郵-里昂EMBA（中外合作辦學(xué)）學(xué)費：458,000元人民幣/兩年，報名費：1000元（不予退還），項目采取自主招生的方式，入學(xué)考試由北郵-里昂組成的招生錄取委員會共同承擔(dān)，入學(xué)考試包括筆試和面試，以面試為準考核申請人的綜合素質(zhì)和管理潛能。

北郵-里昂EMBA學(xué)費信息

·報名費：1000元（不予退還）

·學(xué)費：458,000元人民幣/兩年;學(xué)費包括EMBA課程教學(xué)費用及講座費用、教材和講義費、翻譯費、學(xué)院資源使用費、論文答辯費等費用。學(xué)習(xí)期間的食宿與交通費由學(xué)生自理。

·法國創(chuàng)新加速營：38,000元人民幣。該費用涵蓋了在法國上課期間的學(xué)習(xí)費用（包括研討會和歐洲企業(yè)參訪等），往返機票、落地交通及餐飲、茶歇費用由學(xué)生自理。

北郵-里昂EMBA申請條件

·申請人需具有大學(xué)本科學(xué)歷，工作經(jīng)驗累計8年及以上，其中管理崗位工作經(jīng)驗5年及以上；或具備大專學(xué)歷，工作經(jīng)驗累計10年及以上，其中管理崗位工作經(jīng)驗7年及以上；

·擁有優(yōu)秀的工作業(yè)績記錄，具備高級管理崗位經(jīng)驗的申請人將被優(yōu)先錄?。?/p>

·具備卓越的遠見與敏銳的洞察力，能夠融入EMBA課堂教學(xué)，善于交流與分享，豐富EMBA同學(xué)間的學(xué)習(xí)經(jīng)歷與收獲；

北郵-里昂EMBA申請指南

一、資格審查

1、報考GEMBA項目需要具備什么資格？

申請人需具有大學(xué)本科學(xué)歷，工作經(jīng)驗累計8年及以上，其中管理崗位工作經(jīng)驗5年及以上（學(xué)歷要求在學(xué)信網(wǎng)可查詢到認證報告）

或具備大專學(xué)歷，工作經(jīng)驗累計10年及以上，其中管理崗位工作經(jīng)驗7年及以上（學(xué)歷要求在學(xué)信網(wǎng)可查詢到認證報告）

2、中央黨校的本科或大專學(xué)歷可以報考嗎？

可以，持有學(xué)信網(wǎng)驗真報告的中央黨校成人教育學(xué)院和職工業(yè)余大學(xué)的國民教育系列本科或大專均可報考。

　　企業(yè)研究和開發(fā)無形資產(chǎn)過程中發(fā)生的支出稱為研發(fā)支出，區(qū)分費用化支出與資本化支出主要即區(qū)分兩者的支出是否增加固定資產(chǎn)賬面價值，如果不能增加，則屬于費用化支出，如果可以增加，則屬于資本化支出。

　　費用化和資本化支出的區(qū)別

　　費用化支出與資本化支出最大的區(qū)別，即兩者的支出是否增加固定資產(chǎn)賬面價值，如果不能增加，則屬于費用化支出，如果可以增加，則屬于資本化支出。資本化是將相關(guān)支出計入資產(chǎn)成本的。費用化是相關(guān)支出直接計入當(dāng)期期間費用，不予資本化。

　　資本化支出一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費用，比如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費、采購成本、相關(guān)稅費、資本和利息等。費用化支出是指資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費用，需要費用化，例如借款利息。無形資產(chǎn)研究階段和開發(fā)階段中，研究階段的支出應(yīng)該費用化，開發(fā)階段的支出符合資本化的條件資本化，不符合資本化條件的費用化。

　　研發(fā)支出費用化會計分錄

　　費用發(fā)生時：

　　借：研發(fā)支出—費用化支出

　　      貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬/庫存現(xiàn)金

　　月末結(jié)轉(zhuǎn)時：

　　借：管理費用—研發(fā)費用

　　      貸：研發(fā)支出—費用化支出

　　研發(fā)支出資本化會計分錄

　　費用發(fā)生時

　　借：研發(fā)支出—資本化支出

　　      貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬

　　研究開發(fā)項目達到預(yù)定用途形成無形資產(chǎn)后

　　借：無形資產(chǎn)—XX

　　      貸：研發(fā)支出—資本化支出

　　無形資產(chǎn)攤銷時

　　借：管理費用—無形資產(chǎn)攤銷

　　      貸：累計攤銷

　　研發(fā)支出是指企業(yè)研究和開發(fā)無形資產(chǎn)過程中發(fā)生的各項支出，處理相關(guān)的賬務(wù)問題，首先要學(xué)會判斷什么是研發(fā)支出費用化？什么是研發(fā)支出資本化？

　　研發(fā)支出如何判斷費用化和資本化？

　　研究階段發(fā)生的支出，計入“費用化支出”;開發(fā)階段發(fā)生的支出，符合資本化條件的部分，計入“資本化支出”，不符合資本化條件部分，也計入“費用化支出”。

　　研究階段：探索性，為進一步開發(fā)活動進行資料及相關(guān)方面的準備，已進行的研究活動將來是否會轉(zhuǎn)入開發(fā)、開發(fā)后是否會形成無形資產(chǎn)等均具有較大的不確定性(大于50%不確定)。

　　開發(fā)階段：已完成研究階段的工作，在很大程度上具備了形成一項新產(chǎn)品或新技術(shù)的基本條件。

　　研究階段的支出，會計處理較為簡單，相關(guān)支出按照研發(fā)支出-費用化支出歸集，期末轉(zhuǎn)入當(dāng)期研發(fā)費用。

　　開發(fā)階段的支出，處理需分為兩種情況：

　　1、符合資本化條件的支出，需滿足以下五個條件：

　　完成該無形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性;

　　具有完成該無形資產(chǎn)并使用或出售的意圖。 企業(yè)能夠說明其開發(fā)無形資產(chǎn)的目的;

　　預(yù)計形成的無形資產(chǎn)在未來有經(jīng)濟利益流入;(經(jīng)濟利益流入)

　　有足夠的技術(shù)、財務(wù)資源和其他資源支持，以完成該無形資產(chǎn)的開發(fā)，并有能力使用或出售該無形資產(chǎn);

　　歸屬于該無形資產(chǎn)開發(fā)階段的支出能夠可靠地計量。(支出能可靠計量)

　　相關(guān)支出在研發(fā)支出-資本化支出歸集，期末計入開發(fā)支出科目，無形資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，結(jié)轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)，按照預(yù)計受益年限進行攤銷。

　　2、不符合資本化條件的支出，相關(guān)支出先通過研發(fā)支出-資本化支出歸集，期末轉(zhuǎn)入當(dāng)期研發(fā)費用。

　　難點在于符合資本化的五個條件。開發(fā)階段的支出不一定都能資本化，還需要滿足資本化的五個條件。這五個條件的內(nèi)在邏輯是：

　　1、符合資產(chǎn)確認的條件(經(jīng)濟利益流入、支出能可靠計量)

　　2、由于開發(fā)支出的特殊性，是否能結(jié)轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)，還需要用其他條件加以約束，客觀條件為：研究開發(fā)成功具有可行性;主觀條件為：企業(yè)有意圖、有能力完成該項研究。我們可以用反例來理解這三個條件：

　　開發(fā)中途，企業(yè)經(jīng)營資金短缺，無法繼續(xù)開發(fā)，該項目只能終止，也就說明不能在未來帶來經(jīng)濟利益;

　　開發(fā)中途，企業(yè)改變主營方向，不打算再繼續(xù)投入開發(fā)，因此該項目也終止，未來不能帶來經(jīng)濟利益;

　　開發(fā)中途，項目受到監(jiān)管限制，不能繼續(xù)開發(fā)，項目被迫終止，未來不能帶來經(jīng)濟利益。

　　研發(fā)支出會計分錄？

　　1、資本化支出

　　(1)發(fā)生支出

　　借：研發(fā)支出——資本化支出

　　       貸：原材料/銀行存款/應(yīng)付職工薪酬

　　(2)達到預(yù)定用途時結(jié)轉(zhuǎn)

　　借：無形資產(chǎn)

　       　貸：研發(fā)支出——資本化支出

　　2、費用化支出

　　(1)發(fā)生支出

　　借：研發(fā)支出——費用化支出

　　       貸：原材料/銀行存款/應(yīng)付職工薪酬

　　(2)每期期末結(jié)轉(zhuǎn)

　　借：管理費用

　       　貸：研發(fā)支出——費用化支出

　　研發(fā)費用如何加計扣除？

　　在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，在2018年1月1日-2020年12月31日期間，再按照實際發(fā)生額的75%在稅前加計扣除;形成無形資產(chǎn)的，在上述期間按照無形資產(chǎn)成本的175%在稅前攤銷。

　　北侖會計初級證書在網(wǎng)上領(lǐng)取，會計初級證書采取“網(wǎng)上申請、快遞送達”的方式郵寄至考生，證書發(fā)放時間一般為當(dāng)年考試成績公布5-6個月后，屆時考生需要關(guān)注“浙江會計之家”官方網(wǎng)站相關(guān)公告。

初級會計證有什么用？

　　1、能力的證明和入行敲門磚

　　初級會計考試全國統(tǒng)一組織，專業(yè)性強，公信力高，拿到初級會計師證書就意味著，您已經(jīng)基本掌握會計基礎(chǔ)知識和業(yè)務(wù)技能，能正確理解并執(zhí)行財經(jīng)政策、會計法律法規(guī)和規(guī)章制度，可以勝任某一崗位的財務(wù)工作。

　　2、加薪升職籌碼

　　會計人員各級別職稱分別與事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位等級相對應(yīng)，有了初級會計證書是個人能力的證明，有利于提升職稱競爭力。

　　3、拓寬發(fā)展道路

　　會計是一門綜合性的技能，考下初級會計證還可以在銀行、證券、保險、金融等行業(yè)從事相關(guān)工作，人事、行政等崗位的工作內(nèi)容也和財務(wù)有交集。

初級會計證考試簡介

　　初級會計專業(yè)技術(shù)資格考試實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準的考試制度。初級會計專業(yè)技術(shù)資格考試，原則上每年舉行一次。在國家機關(guān)、社會團體、企業(yè)、事業(yè)單位和其他組織中從事會計工作，并符合報名條件的人員，均可報考。會計專業(yè)技術(shù)初級資格考試合格者，頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、財政部用印的《會計專業(yè)技術(shù)資格證書》，該證書在全國范圍內(nèi)有效。用人單位可根據(jù)工作需要和德才兼?zhèn)涞脑瓌t，從獲得會計專業(yè)技術(shù)資格的會計人員中擇優(yōu)聘任。

初級會計師未來職業(yè)方向

　　初級會計師可在國家機關(guān)、社會團體、企業(yè)、事業(yè)單位擔(dān)任出納、會計助理、會計等初級財務(wù)人員。

　　北碚初級會計師考試方式是機考，考生需要在計算機的考試系統(tǒng)中獲取試題，并在規(guī)定的考試時間內(nèi)完成作答。初級會計考試總時長為180分鐘，《初級會計實務(wù)》的考試時長為105分鐘，《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》的考試時長為75分鐘。

　　初級會計師報考條件

　　1、具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學(xué)歷；

　　2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；

　　3、具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為；

　　4、熱愛會計工作，具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。

　　初級會計師考試備考方法

　　1、根據(jù)科目特點決定備考策略

　　建議各位考生不要在拿到教材之后就悶頭看書，刷題?？忌梢愿鶕?jù)考試大綱分析哪些是考試重點，各科目的考試特點是什么。例如《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》科目會有比較多需要背誦的內(nèi)容，對自己記憶力不夠自信的考生就可以每天安排固定的時間用來背誦知識點。而《初級會計實務(wù)》科目屬于基礎(chǔ)性科目，這一科目的學(xué)習(xí)會影響到經(jīng)濟法科目的學(xué)習(xí)。所以考生在備考時可以先將重點放在這一科目上。

　　2、分析歷年試題重點章節(jié)重點突破

　　考生在備考初期需要做的是根據(jù)歷年試題確定各章節(jié)所占分數(shù)的大概比例，找到重點章節(jié)之后重點學(xué)習(xí)，優(yōu)先解決重點章節(jié)的疑難問題?？忌梢远嘧鲆恍v年真題，掌握答題技巧，了解出題方向，這樣對通過考試也有一定的幫助。

　　3、制定可行計劃

　　在確定備考策略與重點之后，考生可以根據(jù)自身情況制定可行的計劃。要綜合考慮自己學(xué)習(xí)、生活、工作等各部分時間的比例，避免沖突。

　　初級會計考場注意事項

　　1、考前30分鐘入場

　　考試開始前30分鐘，考生憑本人準考證和有效居民身份證（香港、澳門、臺灣籍考生憑有效身份證明，下同）進入考場，完成電子簽到后，按照監(jiān)考人員指定的位置入座，并將準考證和有效居民身份證放置在桌面右上角?？荚囬_始30分鐘后，未簽到的考生視為缺考，考試系統(tǒng)不再接受考生的登錄。所以，考生一定要提前入場，做好充分準備?？忌诳荚嚽翱梢蕴崆笆煜た紙雎肪€，避免遲到。

　　2、不可自帶演算紙和筆

　　參加2022年初級會計考試，考生無需攜帶文具進入考場?？紙鰰榭忌y(tǒng)一提供演算紙筆?？荚嚱Y(jié)束后，演算紙筆由監(jiān)考人員統(tǒng)一收回，考生不能將紙和筆帶出考場，否則會按違紀處理。

　　3、禁止攜帶其他設(shè)備進入考位

　　考生進入考場時，應(yīng)將準考證和有效居民身份證之外的其他物品（機、電子設(shè)備應(yīng)設(shè)置成關(guān)閉狀態(tài)）存放在考場指定位置。攜帶準考證和有效居民身份證之外的物品（含電子、通訊、計算、存儲等設(shè)備）進入考位，按違紀進行處理。

　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，去化就是銷售的含義，在市場營銷領(lǐng)域去化率是在一定時間段內(nèi)的銷售率，指某一特定時期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比。

　　去化是什么意思？

　　“去化”在房地產(chǎn)領(lǐng)域即為“銷售”的意思，在市場營銷領(lǐng)域去化率是在一定時間段內(nèi)的銷售率。在房地產(chǎn)領(lǐng)域稱為銷售率，主要指某一特定時期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比，在房地產(chǎn)銷售行業(yè)使用頻率較高。

　　什么是去化率？

　　在市場營銷領(lǐng)域，去化率是在一定時間段內(nèi)的銷售率，來自臺灣的說法。在房地產(chǎn)領(lǐng)域稱為銷售率，主要指某一特定時期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比。在房地產(chǎn)銷售行業(yè)使用頻率較高。

　　如2009年第二季度，X小區(qū)90平米戶型的銷售率=（該戶型累計銷售套數(shù)/該戶型總套數(shù)）×100%。去化率=銷售套數(shù)/總套數(shù)；去化量等同于銷售量。

　　去化周期怎么計算？

　　去化周期，是指商品房的銷售周期，“去化”在房地產(chǎn)領(lǐng)域就是銷售的意思，新建商品住宅去化周期一般由新建商品住宅的存量除以此前12個月月均成交量而得出。

　　公式：區(qū)域房地產(chǎn)去化周期（月）=該區(qū)域商品房待售量/最近12個月月均成交量

　　去化周期多少才合理？

　　8~12個月。正常情況下去化周期一般會在8~12個月之間，在這個期間所銷售出去的房屋都是比較合情合理的。

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中不可避地免存在著一定的風(fēng)險。當(dāng)企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)不順暢時，可以通過借款、發(fā)行債權(quán)股票等籌集資金。借款費用資本化和費用化應(yīng)如何做會計分錄？

　　借款資本化和費用化的會計分錄

　　假設(shè)用在建造固定資產(chǎn)上

　　1、資本化支出：

　　借入短期借款：

　　借：銀行存款

　　       貸：短期借款

　　使用借入的借款：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　資本化的利息：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付利息

　　2、費用化支出：

　　借入短期借款：

　　借：銀行存款

　　       貸：短期借款

　　使用借入的借款：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　費用化的利息：

　　借：財務(wù)費用

　　       貸：應(yīng)付利息

　　借款資本化和費用化的區(qū)別是什么？

　　1、資本化支出，一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費用，比如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費、相關(guān)稅費、采購成本、資本和利息等。費用化支出指資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費用，就要費用化。

　　2、該支出是否增加固定資產(chǎn)帳面價值，如果不能增加，那么就屬于費用化支出，如果可以增加，那么就屬于資本化支出。比如在修理費方面，如果是小修理，日常維護等是不會增加固定資產(chǎn)價值的，所以通常都是費用化處理，而大修理、更換主要部件等是會明顯增加固定資產(chǎn)價值和使用年限的，通常要做資本化處理。

　　最近，收到粉絲留言，提問無形資產(chǎn)中的“費用化支出”與“資本化支出”要如何區(qū)分?

　　為了解答粉絲的疑惑，小編今天跟大家講解一下無形資產(chǎn)中有關(guān)“費用化支出”與“資本化支出”的相關(guān)解析以及政策解讀，希望有同樣疑惑的你也可以看看(這個也是初級會計其中的一個考點哦!)

　　1、“費用化支出”與“資本化支出”

　　區(qū)分與解析

　　要想清晰正確地區(qū)分“費用化支出”與“資本化支出”，那么需要先理解什么是“費用化支出”、“資本化支出”。

　　這兩個專業(yè)術(shù)語，出自是《財務(wù)會計》中講述無形資產(chǎn)的來源取得的資產(chǎn)章節(jié)。其中，無形資產(chǎn)的取得方式大致可以分為三種：外購、自行研發(fā)、其他轉(zhuǎn)入。其中在企業(yè)自主研發(fā)這一取得途徑中出現(xiàn)了“費用化支出”與“資本化支出”。

　　企業(yè)自主研發(fā)一項新技術(shù)，需要分為兩個階段來理解，即研究階段和開發(fā)階段。由于在研究階段，企業(yè)無法判斷該階段所發(fā)生的費用是否能夠成功研發(fā)出成果，難以預(yù)知和確定這其中因果關(guān)系。

　　所以為了穩(wěn)健起見，避免這些不確定因素影響整個經(jīng)營效益，因此該階段所產(chǎn)生的費用，一律計入當(dāng)期損益。而“費用化支出”就是指研究與開發(fā)期間發(fā)生的全部期間費用。

　　反觀“資本化支出”，它是企業(yè)在經(jīng)營過程中對其資產(chǎn)的耗用，也包括利用資產(chǎn)產(chǎn)生新的資產(chǎn)，換句話說就是，花錢自行研發(fā)新技術(shù)，而研發(fā)成功的費用應(yīng)算入資產(chǎn)的價值成本中。即開發(fā)階段能判定該費用支出滿足資本化條件的，計入無形資產(chǎn)的研發(fā)成本。

　　不同階段支出的會計處理差異巨大，正確區(qū)分研究階段和開發(fā)階段就成為研發(fā)支出會計處理的關(guān)鍵。

　　簡而言之，就是企業(yè)在研究階段所發(fā)生的費用，計入“費用化支出”，即“研發(fā)支出——費用化支出”，后結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。

　　而企業(yè)在開發(fā)階段的費用支出，能判定滿足資產(chǎn)化條件的，就計入資產(chǎn)化支出，即“研發(fā)支出——資本化支出”;等研發(fā)成功可達到預(yù)定用途時結(jié)轉(zhuǎn)費用，即轉(zhuǎn)入“無形資產(chǎn)”。反之，則計入“研發(fā)支出——費用化支出”。

　　2、相關(guān)加計扣除政策

　　國家為了鼓勵企業(yè)開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等科學(xué)技術(shù)發(fā)展，針對企業(yè)在研發(fā)階段所產(chǎn)生的各項費用支出，還推行了加計扣除的鼓勵政策，但并不是所有企業(yè)的研發(fā)支出都可以享受這項政策優(yōu)惠哦!

　　01加計扣除的含義

　　是指按照稅法規(guī)定，支出項目稅前扣除的基礎(chǔ)上再追加一定比例的扣除。即企業(yè)研發(fā)費用支出為100W，則可按100×(1+加計扣除比例)的數(shù)額在稅前扣除。

　　根據(jù)財政規(guī)定：企業(yè)開展研發(fā)活動中實際發(fā)生的研發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，在2018年1月1日至2020年12月31日期間，再按照實際發(fā)生額的75%在稅前加計扣除;形成無形資產(chǎn)的，在上述期間按照無形資產(chǎn)成本的175%在稅前攤銷。

　　02研發(fā)費用加計扣除的范圍

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局財政公告規(guī)定：研發(fā)費用的具體范圍包括以下幾大方面：

　　為了讓大家了解清楚以上所講的內(nèi)容，小編將知識點匯編成一張圖表，希望大家可以理解。如下所示。

　　03不適合稅前加計扣除政策的研發(fā)活動

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局財政公告規(guī)定，以下幾方面活動不適用稅前加計扣除政策：

　　04不適用稅前加計扣除政策的行業(yè)

　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局官方公布，財稅(2015)119號公告通知第四點內(nèi)容，以下行業(yè)不適用稅前加計扣除政策：

　　由于文章邊幅過長，關(guān)于“費用化支出”與“資本化支出”的知識點今天小編就先講到這里。為了讓大家能夠充分理解這個知識點，小編下次會舉實例跟大家分享研發(fā)費用“費用化支出”與“資本化支出”的具體會計分錄處理，大家可以留意小編的文章更新哦!

　　泰國北清邁大學(xué)免聯(lián)考MBA詳細信息內(nèi)容主要包括泰國北清邁大學(xué)MBA專業(yè)簡介、泰國北清邁大學(xué)MBA學(xué)位要求、泰國北清邁大學(xué)MBA學(xué)制、泰國北清邁大學(xué)MBA注冊形式等，具體內(nèi)容如下：

泰國北清邁大學(xué)MBA專業(yè)簡介

　　工商管理碩士是清邁北方大學(xué)依托本校文旅休閑產(chǎn)業(yè)研究的基礎(chǔ)上，整合日本、臺灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究成果，集合東南亞地區(qū)著名的文旅休閑產(chǎn)業(yè)研究華裔教授入校執(zhí)教，學(xué)生學(xué)成后由校長親自簽發(fā)工商管理碩士學(xué)位。

泰國北清邁大學(xué)MBA學(xué)位要求

　　1.學(xué)生須學(xué)習(xí)1門非學(xué)分課程：英語ENG500；

　　2.學(xué)生須完成6門主修課程和6門選修課程，獲得課程至少36學(xué)分；

　　3.學(xué)生須撰寫碩士學(xué)位論文，過畢業(yè)論文答辯并獲得論文6學(xué)分；

　　上述三項均完成后，學(xué)生即可獲得我校頒發(fā)的MBA碩士學(xué)位。

-泰國北清邁大學(xué)MBA學(xué)制

　　1.5-2年。

泰國北清邁大學(xué)MBA注冊形式

　　全日制。

泰國北清邁大學(xué)MBA學(xué)習(xí)形式

　　集中授課。

泰國北清邁大學(xué)MBA入學(xué)條件

　　1.本科及以上學(xué)歷，或本科準畢業(yè)；

　　2.招生人數(shù)：每期不超過50人；

　　3.申請方式：材料申請+面試甄選；

　　4.專科學(xué)生可報讀本碩套讀。

泰國北清邁大學(xué)MBA入學(xué)申請材料

　　1.申請表一份；前置學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件一份；

　　2.前置學(xué)歷學(xué)位公證書在職版（簽證用）；

　　3.學(xué)術(shù)論文復(fù)印件一篇（申博）；

　　4.專家推薦信一份（擁有正高或副高職稱）（申博）；

　　5.身份證（正面與背面）.護照復(fù)印件各一份（報名時提交原件）；

　　6.符合泰國簽證要求的白底照片12張（3.5cm*4.5cm2寸）；

　　7.無犯罪記錄證明（由戶口所在地派出所蓋章）復(fù)印件及公證書在職版一份（簽證用）。

　　注：以上內(nèi)容僅供參考。

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20世紀70-80年代，傳統(tǒng)IT技術(shù)曾給企業(yè)帶來了顯著的效率和效益。80年代，特別是90年代后，商業(yè)世界的復(fù)雜性急劇上升，傳統(tǒng)IT技術(shù)越來越難以有效應(yīng)對這一復(fù)雜性。

從產(chǎn)品來看，產(chǎn)品本身越來越復(fù)雜。一個簡單的機械產(chǎn)品，逐步演變?yōu)橹悄芑ヂ?lián)的產(chǎn)品。從需求來看，消費需求越來越走向個性化，企業(yè)從大規(guī)模生產(chǎn)、大規(guī)模定制到個性化定制，其研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)面臨一系列的復(fù)雜挑戰(zhàn)。

“數(shù)智化”原本只是可有可無的戰(zhàn)略規(guī)劃，如今，卻關(guān)乎生死存亡。

而在技術(shù)突飛猛進的發(fā)展下，企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的瓶頸已經(jīng)不在于技術(shù)或工具，而在于人，尤其在于高管團隊能否想清楚如何使用科技實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和業(yè)績增長，和能否打造支撐科技落地的組織能力和模式，確保團隊發(fā)揮出新科技的威力。

實現(xiàn)需求端數(shù)據(jù)智能

數(shù)據(jù)作為數(shù)字經(jīng)濟的生產(chǎn)要素，或數(shù)字經(jīng)濟的“石油”與“血液”，已經(jīng)是全社會的普遍共識。但從現(xiàn)實情況來看，大部分企業(yè)的會員數(shù)據(jù)、商品數(shù)據(jù)，能夠?qū)崿F(xiàn)線上線下打通的比例都還處于初級階段，線上線下一體化運營更是遠未到來。如何基于數(shù)據(jù)中臺支撐實現(xiàn)需求端數(shù)據(jù)智能，成為企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的關(guān)注焦點。

過去20多年來，在購物、娛樂、餐飲、家居、出行等多個領(lǐng)域，我國需求端數(shù)字化已有了長足的進展。需求端全場景的高度數(shù)字化，為企業(yè)探索需求端的數(shù)據(jù)智能，提供了良好的條件。

從現(xiàn)狀來看，眾多企業(yè)已經(jīng)開始了對多端跨場景下的需求端數(shù)據(jù)智能的探索：整合自身在電商平臺、自有官網(wǎng)和APP、微博、微信等的數(shù)據(jù)，以實現(xiàn)需求端數(shù)據(jù)的跨端、跨場景的整合。同時，一些企業(yè)對需求端數(shù)據(jù)智能的探索，也已經(jīng)取得了顯著進展。以精準營銷為例，有企業(yè)結(jié)合自身數(shù)據(jù)、外部商業(yè)數(shù)據(jù)、社會宏觀數(shù)據(jù)等，圈選出不屬于該企業(yè)但有可能轉(zhuǎn)化的潛客群體，并結(jié)合多方數(shù)據(jù)(如：從廣告投放到點擊瀏覽，從各類粉絲到電商交易數(shù)據(jù))，對客戶實現(xiàn)“A(認知)—I(興趣)—P(首購)—L(復(fù)購)”的精細化洞察，進而實現(xiàn)“千人千面”的精準化營銷等。而從未來演變看，企業(yè)與外部數(shù)據(jù)源之間共享的不是數(shù)據(jù)本身，而是數(shù)據(jù)智能的能力和商業(yè)結(jié)果。

企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)

增長趨緩：粗放模式難以為繼。中國經(jīng)濟正在轉(zhuǎn)入中低速增長的新階段，GDP年均增速和社會消費品零售總額均有所放緩。另一方面，從中長期來看，中產(chǎn)階層在我國的崛起，消費市場仍然孕育著巨大機遇，市場也將迎來品牌大爆發(fā)的歷史性機遇。但新環(huán)境下的新機會，并不必然屬于所有企業(yè)。只有成功擁抱和實現(xiàn)數(shù)智化的企業(yè)，才能在未來的市場上抓住機遇，實現(xiàn)新一輪的增長。

競爭加劇：新勢力重新定義新行業(yè)。數(shù)智化浪潮讓新勢力快速崛起，舊的商業(yè)格局被極大地動搖。在此可以簡要梳理出三大新勢力：第一類是基于互聯(lián)網(wǎng)平臺和數(shù)字經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施，在各個層次上展開大規(guī)模高效創(chuàng)新并快速崛起的企業(yè)，典型表現(xiàn)就是各類新銳品牌的超速發(fā)展。第二類是是利用新技術(shù)、開辟和定義新產(chǎn)業(yè)的企業(yè)群體。他們?nèi)胬脭?shù)智化升級，重新定義產(chǎn)品形態(tài)、使用方式、商業(yè)模式和競爭規(guī)則，給傳統(tǒng)企業(yè)帶來了越來越大的變革壓力。第三類則是一部分國際大品牌和中國老字號內(nèi)部涌現(xiàn)出來的擁抱數(shù)智化變革的新勢力，在自我革新的過程中，也在引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)變革新方向。

需求分化：消費者主權(quán)崛起。近年來，消費需求正在呈現(xiàn)出多元化、細分化、個性化等特點，這意味著消費者主權(quán)正在加速崛起。消費的多元化和個性化，讓市場競爭越發(fā)激烈。在這樣一個市場上，只有積極創(chuàng)新的企業(yè)才能有所收獲。

C端倒逼：B端變革亟待加速。中國消費者(c端)的消費、工作、生活、學(xué)習(xí)、娛樂等行為，已經(jīng)高度數(shù)字化，呈現(xiàn)出線上線下多渠道、多觸點全面融合的特點。相比之下，我國企業(yè)(B端)的數(shù)字化，要遠遠落后于C端，在" 消費者-零售-批發(fā)-生產(chǎn)-設(shè)計-采購" 的產(chǎn)業(yè)鏈條上，數(shù)字化程度依次遞減。B端加速開展數(shù)字化和進一步的數(shù)智化，必將是未來幾十年里我國數(shù)字化領(lǐng)域的主要命題。

　　資本化條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。

　　什么是資本化條件？

　　資本化條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。

　　資本化是指符合條件的相關(guān)費用支出不計入當(dāng)期損益，而是計入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式。

　　符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間（一年或一年以上）的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。

　　資本化的條件

　　企業(yè)只有在同時滿足了以下三個條件，有關(guān)借款費用才可以開始資本化。

　　1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生。這里的“資產(chǎn)支出”包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。

　　2、借款費用已經(jīng)發(fā)生。這里的“借款費用”是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。

　　3、為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。這里的“為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始”主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始，如主體設(shè)備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產(chǎn)但沒有發(fā)生為改變資產(chǎn)形態(tài)而進行的實質(zhì)上的建造或者生產(chǎn)活動。

　　資本化的利息支出計入什么科目？

　　符合資本化條件的利息支出計入在建工程科目。在借款費用資本化期間內(nèi)，每一會計期間的利息（包括折價或溢價的攤銷）資本化金額，應(yīng)當(dāng)按照下列方法確定：

　　為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專門借款的，應(yīng)當(dāng)以專門借款當(dāng)期實際發(fā)生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。

　　對專門借款而言，資本化期間的借款費用全部資本化，費用化期間的借款費用全部費用化。對費用化金額的計算可比照資本化金額的計算方式處理，即費用化期間的利息費用減去費用化期間尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。

　　資本化和費用化的區(qū)別

　　主要區(qū)別就是：

　　資本化支出計入形成資產(chǎn)的成本，通過折舊攤銷在使用期內(nèi)扣除；而費用化的支出就是當(dāng)期發(fā)生就一次性計入當(dāng)期損益中，以后不再扣除。

　　資本化，是將相關(guān)支出計入資產(chǎn)成本的；費用化，是相關(guān)支出直接計入當(dāng)期期間費用，不予資本化。

　　資本化支出，一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費用，比如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費、采購成本、相關(guān)稅費、資本和利息等；費用化支出，是指資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費用，就要費用化，借款利息就是這樣的。無形資產(chǎn)的研究階段費用化，開發(fā)階段資本化。

　　作為國際財務(wù)行業(yè)的權(quán)威認證，ACCA注冊會計師證書備受業(yè)內(nèi)人士的認可和尊重。在全球范圍內(nèi)，越來越多的企業(yè)開始重視擁有ACCA注冊會計師的員工，這也使得ACCA注冊會計師成為了國際化企業(yè)的財務(wù)精英。

ACCA注冊會計師的含金量

　　ACCA注冊會計師證書是由英國特許公認會計師協(xié)會（ACCA）頒發(fā)的一項國際性質(zhì)的會計資格認證。作為全球最受尊重和最具影響力的會計師組織之一，ACCA的會員遍布全球180多個國家和地區(qū)。ACCA注冊會計師證書在全球范圍內(nèi)被廣泛認可，是世界上最具含金量的財務(wù)職業(yè)之一。

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ACCA注冊會計師的就業(yè)前景

　　ACCA注冊會計師證書在全球范圍內(nèi)被廣泛認可，為擁有該證書的人提供了廣闊的職業(yè)發(fā)展前景。ACCA注冊會計師可以在國際財務(wù)行業(yè)中找到廣泛的就業(yè)機會，如在跨國企業(yè)、金融機構(gòu)、會計師事務(wù)所、政府機構(gòu)等領(lǐng)域。此外，ACCA注冊會計師還可以獲得更高的薪資和更好的福利待遇。

成為國際化企業(yè)的財務(wù)精英

　　在當(dāng)今全球化的經(jīng)濟環(huán)境下，越來越多的企業(yè)開始尋求擁有國際化視野和經(jīng)驗的財務(wù)人才。ACCA注冊會計師作為具有全球視野和專業(yè)知識的財務(wù)人才，成為了國際化企業(yè)的財務(wù)精英。通過擁有ACCA注冊會計師證書，可以提高自己的國際化視野和專業(yè)能力，為企業(yè)的財務(wù)決策提供更好的支持和建議。

總結(jié)：

　　ACCA注冊會計師證書是國際化企業(yè)的財務(wù)精英所必備的職業(yè)資格認證之一。擁有ACCA注冊會計師證書的人可以在全球范圍內(nèi)找到廣泛的就業(yè)機會，獲得更高的薪資和更好的福利待遇。通過擁有ACCA注冊會計師證書，可以提高自己的國際化視野和專業(yè)能力，成為國際化企業(yè)的財務(wù)精英。