房屋租賃的實務知識在財務工作中經常用得上，當財務人員碰到企業(yè)租賃房屋的賬務問題時，該怎么處理?支付房租時的會計分錄怎么做?下面一文為大家一一介紹。

　　企業(yè)租賃房屋如何做賬?

　　1、支付房租時，會計分錄如下：

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款(或庫存現金)

　　2、按月攤銷房租：

　　借：營業(yè)費用

　　貸：預付賬款

　　按月進行攤銷：

　　借：營業(yè)費用

　　貸：長期待攤費用

　　知識拓展：預付一年房租怎么做會計分錄?太實用了!

　　企業(yè)租入個人房屋稅費的會計分錄

　　1.如果租賃期在一年以內

　　(1)支付房租時

　　借：其他應付款——房租

　　貸：銀行存款或庫存現金

　　(2)按每個月應支付的房租計入費用時，按租賃房屋的用途，會計分錄如下：

　　借：管理費用、銷售費用等

　　貸：其他應付款——房租

　　2、如果租賃期在一年以上的，則應通過"長期待攤費用"科目核算。

　　收房租的會計分錄

　　確認收入

　　借：應收賬款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　計提相關稅金

　　借：稅金及附加

　　貸：應交稅費——應交城建稅

　　房屋租賃要繳納什么稅?

　　房屋租賃主要涉及的稅種包括：增值稅、附加稅、房產稅、印花稅。

　　一、增值稅

　　增值稅一般納稅人出租：

　　1、2020年4月30日之前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅的方法，以5%的征收率計算繳納應納稅額。

　　2、2020年4月30日以后取得了的不動產，應當按照3%的預征率。

　　增值稅小規(guī)模納稅人出租(不含個人)：

　　1、小規(guī)模單位以5%的征收率計算應納稅額。

　　2、個體工商戶以5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

　　其他個人(自然人)：

　　1、住房外的不動產，適用5%的征收率。

　　2、住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

　　二、附加稅

　　教育費附加為3%;地方教育費2%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。

　　三、房產稅

　　房產稅是向產權所有人征收的，征稅對象為房屋，計稅依據為房屋的計稅余值或租金收入。

　　納稅人出租不動產的，應于出租房產的次月起，繳納房產稅，應納房產稅=月租金×12%。

　　四、印花稅

　　個人出租自有房屋，凡用于生產經營的，應在簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花。

　　對于生產企業(yè)的會計人員而言，平時處理賬務問題時，一般會涉及車間租賃費用的處理。支付車間房租時，首先應計入制造費用核算。那么具體的會計分錄怎么編制？

　　支付車間房租的費用怎么做賬？

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益核算，分錄為：

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　若仍然想分月攤銷房租，則先計入預付賬款核算，再攤銷，分錄為：

　　支付時：

　　借：預付帳款——廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用——租賃費

　       　貸：預付帳款——廠房租金

　　制造費用是指產品生產成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產成本，也就是各個生產車間、分廠為組織和管理生產所發(fā)生的一切費用。比如各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護費、修理期間的停工損失等。不過車間生產和行政管理部門的固定資產發(fā)生的維修費除外，它們計入“管理費用”科目核算。

　　若房租是跨年度且一次性支付的，則先計入“長期待攤費用”科目，然后每月分期攤銷：

　　借：長期待攤費用——租賃費

　　       貸：其他應付款/銀行存款

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：長期待攤費用主要核算企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　收到房屋租金會計分錄

　　1、如果是房地產企業(yè)，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、如果是其他類型的企業(yè)，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　企業(yè)每月支付辦公室房租費用時，應通過管理費用科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　支付辦公室房租費如何做賬？

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　一次性支付一年房租時，分錄如下：

　　借：預付賬款-房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。

　　支付房租押金分錄

　　借：其他應收款

　　       貸：銀行存款

　　收到和退還房租押金分錄

　　收到押金時：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　       貸：其他應付款

　　退還押金時：

　　借：其他應付款

　       　貸：銀行存款(庫存現金)

　　公司租入房屋，支付租金時，一般通過管理費用——房租科目核算，相關賬務處理是什么？

　　支付房租的會計分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)——房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　一次性支付一年房租時，分錄如下：

　　借：預付賬款-房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　收到房租租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　       　貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅

　　2、如果是非地產租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　       貸：其他業(yè)務收入

                     應交稅費——應交增值稅

　　企業(yè)租入房屋作為辦公場地，支付房租費的方式不同，其賬務處理也有所區(qū)別。一般會計核算涉及管理費用科目、預付賬款科目，相關的會計分錄應如何編制？

　　支付房租費的會計分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用科目-房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款-房租

　　      貸：庫存現金/銀行存款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。

　　支付房租押金的會計分錄

　　借：其他應收款——押金

　　        貸：銀行存款(庫存現金)

　　房租收入的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　               應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　       　貸：累計折舊

　　企業(yè)租入房屋作為辦公使用，需要支付一定的押金。支付的房租押金，應如何編制會計分錄？

　　企業(yè)支付房租押金分錄處理

　　借：其他應收款-房租押金-物業(yè)公司

　　       貸：銀行存款

　　其他應收款是指企業(yè)除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

　　押金和保證金的區(qū)別

　　押金是擔保物權的一種，是質押擔保的一種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優(yōu)先受償。押金是民間交易過程中習慣上采用的方式，我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式。

　　保證金，是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三方的款項。這個概念用得很廣，如合同保證金，投標時的履約保證金，期貨交易中的保證金、甚至取保候審中的保證金等等。

　　在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時候，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人提存的保證金。

　　對于一次性支付半年房租的會計處理，會計人員通常計入“應付賬款”“銀行存款”等科目進行核算，相關的會計分錄該怎么寫？

　　一次性支付半年房租的會計分錄

　　1、支付已經欠房租的租金：

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、支付下半年房租：

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　支付房租的賬務處理怎么做？

　　1、支付房租，當預付一整年租金時：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　2、按月攤銷時：

　　借：管理費用/制造費用（根據受益原則，按使用部門記）

　　       貸：預付賬款

　　3、支付該月租金

　　借：管理費用/制造費用

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　預付賬款相關知識

　　企業(yè)應設置“預付賬款”會計科目，核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的款項。

　　1、企業(yè)因購貨而預付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　2、收到所購物資時，根據發(fā)票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記“物資采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應交稅金—應交增值稅（進項稅額）”科目，按應付金額，貸記“預付賬款”科目。

　　3、補付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　4、退回多付的款項，借記“銀行存款”科目，貸記“預付賬款”科目。

　　在企業(yè)日常生產經營活動中，為了減緩資金壓力，通過租賃廠房來用于生產產品，那么支付企業(yè)廠房租金的會計分錄該怎么寫？

　　支付廠房的會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　其他業(yè)務成本科目是什么？

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經營活動所發(fā)生的支出，其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產發(fā)生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務的成本、用于非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組的材料成本等。

　　企業(yè)應當設置“其他業(yè)務成本”科目，核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經營活動所發(fā)生的支出。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務成本，借記本科目，貸記“原材料“、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目?！捌渌麡I(yè)務成本”科目按其他業(yè)務成本的種類進行明細核算。期末，“其他業(yè)務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“其他業(yè)務成本”科目無余額。

　　企業(yè)在生產經營的過程中，為了節(jié)約生產成本和減緩資金壓力，會選擇租賃廠房或者宿舍，對于計提支付房租的會計分錄怎么寫？

　　計提房租的會計分錄

　　1、承租方

　　預交租金時

　　借：預付賬款——房租

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　按月分攤會計分錄

　　借：管理費用——房租

　　　　貸：預付賬款——房租

　　2、出租方

　　收到房租時

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　期末計提折舊時

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付房租的會計分錄

　　1、每月支付一次房租時

　　借：管理費用（銷售費用、制造費用等科目）——房租

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　2、一次性支付一年房租時

　　借：預付賬款——房租

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　3、房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目

　　借：預付賬款——租金

　　　　貸：銀行存款

　　4、攤銷房租

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款——租金

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同或勞務合同規(guī)定，預先支付給供貨方或提供勞務方的賬款。在日常的核算中，預付賬款按實際支付的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。預付賬款屬于資產類科目，借方表示預付的款項或補付的款項，貸方表示收到所購物資時根據有關發(fā)票賬單記入的金額及收回多付款項的金額。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業(yè)，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　公司租入房屋，支付的租金一般設置管理費用科目、銷售費用科目、制造費用科目進行相關的會計核算，相關的會計分錄該怎么做？

　　支付房租分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)——房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款——房租

　       　貸：庫存現金/銀行存款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業(yè)可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業(yè)，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預付賬款不得計提壞賬準備。但是，如果有確鑿的證據表明企業(yè)預付賬款的性質己經發(fā)生改變，或者因供貨單位破產、撤銷等原因己經無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款，并按規(guī)定計提壞賬準備。

　　企業(yè)給員工租房子的會計分錄

　　(一)員工宿舍，如果是是公司本身所擁有的房子：

　　借：生產成本

　　       管理費用

　　       在建工程

　　       貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　       貸：累計折舊

　　值得注意的是：房租根據不同的部門，不同的用途，計入不同的會計科目，如果是租給行政管理部門的應該計入管理費用，如果是銷售部門租用的辦公區(qū)域，就應該計入銷售費用。

　　(二)如果是公司從外面租給員工的房子：

　　借：管理費用——職工福利費

　　       貸：銀行存款

　　無論是個人還是企業(yè)，時常都會接觸到房租。企業(yè)的辦公場所如是通過租賃獲得的，則每月需要支付一定的房租。這時候會計人員該如何編制會計分錄呢？

　　支付房租的會計分錄

　　如每月支付一次房租時：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用——房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款——房租

　       　貸：庫存現金/銀行存款

　　取得發(fā)票，需要對每月進行攤銷：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用——房租

　       　貸：預付賬款——房租

　　企業(yè)應設置“預付賬款”會計科目，核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的款項。

　　（1）企業(yè)因購貨而預付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　?。?）收到所購物資時，根據發(fā)票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記“物資采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應交稅金—應交增值稅（進項稅額）”科目，按應付金額，貸記“預付賬款”科目。

　　租賃是以一定的費用借貸實物的一種經濟行為，出租人將自己所擁有的物品或資產交與承租人使用，承租人可以此獲得該物品或資產的使用權，且支付給出租人一定的租賃費用，但該物品或資產的所有權仍保留在出租人手上。此外，會計權責發(fā)生制要求，如屬于當期的收入和費用，無論款項是否已經收付，均需要作為當期的收入和費用；如不屬于當期的收入和費用，即使當期已經收付款項，都不可以作為當期的收入和費用。

　　舉個例子，比如企業(yè)一次性支付了往后三年房租時，這時候財務人員需要設置“長期待攤費用”會計科目來進行會計核算，具體的會計分錄如下：

　　借：長期待攤費用——房租

　       　貸：銀行存款

　　每月進行攤銷費用時：

　　借：管理費用——房租

　      　貸：長期待攤費用——房租

　　企業(yè)日常經營中，支付押金以及房租時一般通過“其他應收款”、“預付賬款”或“銀行存款”等科目核算，具體的會計分錄應如何編制？

　　企業(yè)支付押金的會計分錄

　　1、支付房租押金賬務處理：

　　借：其他應收款——押金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　2、收回房租押金賬務處理：

　　借：銀行存款/庫存現金

　       　貸：其他應收款——押金

　　其他應收款是指企業(yè)除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

　　其主要內容包括應收的各種賠款、罰款;應收的出租包裝物租金; 應向職工收取的各種墊付款項;其他各種應收、暫付款項。

　　企業(yè)支付房租的會計分錄

　　1、企業(yè)預付房租費，取得對應發(fā)票時：

　　借：預付賬款——房租（或長期待攤費用科目）

　       　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

       　　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)每月攤銷房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據費用歸屬部門計入對應科目）

　       　貸：預付賬款——房租（或長期待攤費用科目）

　　3、企業(yè)按月支付房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據費用歸屬部門計入對應科目）

       　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

       　　貸：銀行存款

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　預付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發(fā)生的一項債權。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。預付賬款是預先付給供貨方客戶的款項，也是公司債權的組成部分。

　　公司為員工支付房租押金，屬于公司給予員工的一種福利。一般計入應付職工薪酬科目核算。具體會計分錄是什么？

　　公司為員工支付房租押金會計分錄

　　新會計準則規(guī)定，凡是支付給職工及為職工支付的費用，都應計入＂應付職工薪酬＂。按提供服務的受益對象，計入相關資產成本或當期損益。

　　計提的會計分錄為：

　　借：管理費用－福利費

　　       生產成本－福利費

　　       制造費用－福利費

　　       銷售費用－福利費

　       　在建工程－福利費

　　       貸：應付職工薪酬－福利費

　　支付時憑房東收到租金的收據及發(fā)票入賬，會計分錄為：

　　借：應付職工薪酬－福利費

　　       貸：庫存現金（或銀行存款）

　　支付押金的相關會計分錄

　　借：其他應收款－押金

　　       貸：銀行存款（或庫存現金）

　　支付租金會計分錄

　　借：管理費用－租金

　　       貸：銀行存款（或庫存現金）

　　什么是應付職工薪酬？

　　應付職工薪酬是企業(yè)根據有關規(guī)定應付給職工的各種薪酬。

　　應付職工薪酬是企業(yè)會計科目中負債類科目之一。

　　一、本科目核算企業(yè)根據有關規(guī)定應付給職工的各種薪酬。

　　二、本科目應當按照“工資，獎金，津貼，補貼”、“職工福利”、“社會保險費”、“住房公積金”、“工會經費”、“職工教育經費”、“解除職工勞動關系補償”、＂非貨幣性福利＂、＂其它與獲得職工提供的服務相關的支出＂等應付職工薪酬項目進行明細核算。

　　在公司生產經營活動中，租賃廠房作為產品生產的場地，其支付的租金，計入制造費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　若企業(yè)打算分月攤銷的話，分錄如下：

　　支付時：

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付帳款--廠房租金

　　庫存現金指的是，存放于企業(yè)財會部門、由出納人員經管的貨幣。庫存現金是企業(yè)流動性最強的資產，企業(yè)應當嚴格遵守國家有關現金管理制度，正確進行現金收支的核算，監(jiān)督現金使用的合法性與合理性。

　　制造費用指的是，企業(yè)生產單位為了生產產品或是為了提供勞務而發(fā)生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指的是企業(yè)為生產產品和提供勞務而發(fā)生的各項間接成本。制造費用其中包含了間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業(yè)應該根據制造費用的性質，合理地去選擇制造費用的分配方法。

　　預付賬款指的是，企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或者是貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，通常里面包括有，預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　企業(yè)進行加工生產活動的必需品是廠房，但往往購買廠房的價格比較高昂，企業(yè)一般會選擇租賃的方式租入。租入廠房時支付租金應該如何做會計分錄？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付賬款，再攤銷，分錄為：

　　支付時

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付賬款--廠房租金

　　制造費用是企業(yè)生產單位為生產產品或提供勞務而發(fā)生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指企業(yè)為生產產品和提供勞務而發(fā)生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業(yè)應當根據制造費用的性質，合理地選擇制造費用分配方法。

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　租入房屋的租金一般每月支付一次，對于企業(yè)租賃的房子在支付房租時沒有收到發(fā)票的情況，應該如何做會計分錄？

　　支付的房租沒有發(fā)票的賬務處理

　　支付房租時：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　收到房租發(fā)票后：

　　借：管理費用——房租水電費

　　       長期待攤費用——房租水電費

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：預付賬款

　　              銀行存款

　　下月開始分攤房租水電費分錄

　　借：管理費用——房租水電費

　　       貸：長期待攤費用——房租水電費

　　預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　長期待攤費用是指企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發(fā)行費用等。應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用。

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。

　　很多時候一些小型的企業(yè)名下是沒有房產的，需要租用場地來進行辦公，那么租入房屋支付房租的賬務處理該怎么做？

　　支付房屋租金的會計分錄

　　支付租金：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：制造費用／管理費用／銷售費用

　　       貸：預付賬款

　　收到房屋租金的會計分錄

　　收到租金：

　　借：庫存現金／銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　什么是預付賬款？

　　預付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發(fā)生的一項債權。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬。

　　對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產，作為流動資產，預付賬款不是用貨幣資金抵償的，而是要求企業(yè)在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。

　　“預付賬款”賬戶屬于資產類賬戶。借方登記企業(yè)向供貨商預付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預付而尚未發(fā)出貨物的預付貨款。

　　應當注意的是，本科目期末如果是借方余額，反映企業(yè)預付的款項；期末如果是貸方余額，反映企業(yè)尚未補付獲得商品和勞務的款項。

　　什么是其他業(yè)務成本？

　　“其他業(yè)務成本”科目核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經營活動所發(fā)生的支出。

　　期末，應將“其他業(yè)務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后“其他業(yè)務成本”科目無余額。

　　廠房可以是集生產、包裝、儲藏、管理等功能一體的工業(yè)房屋，是許多企業(yè)進行生產經營活動最重要的地方。廠房屬于固定資產，所需費用較大，各種權衡利弊下，有些企業(yè)會選擇租賃廠房進行生產活動。那么企業(yè)在支付廠房租金時，相關的會計分錄如何寫？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　1、支付租金時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、計入當期損益時

　　借：管理費用——房租費

　　　　制造費用——廠房租金

　　　　貸：預付賬款

　　支付員工宿舍租金的會計分錄

　　1、計提時

　　借：生產成本

　　　　制造費用

　　　　管理費用等

　　　　貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　2、支付時

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：銀行存款

　　收到房屋租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：主營業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　2、如果是非地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　什么是預付賬款？

　　預付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發(fā)生的一項債權。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。預付賬款是預先付給供貨方客戶的款項，也是公司債權的組成部分。預付賬款屬于資產類科目，借方表示增加，貸方表示減少。同時，預收款項不多的企業(yè)，可以不單獨設置“預收賬款”，預收的款項直接計入“應收賬款”的貸方。

　　有些企業(yè)由于沒有自有房產，因此需要租賃房屋；有些企業(yè)還有閑置房屋，則可以出租取得更多收益，對于房租，應如何做賬？

　　付房租的會計分錄

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　收房租的會計分錄

　　借：庫存現金／銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　       貸：累計折舊

　　預付賬款怎么理解？

　　預付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發(fā)生的一項債權。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬。

　　對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產，作為流動資產，預付賬款不是用貨幣資金抵償的，而是要求企業(yè)在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。

　　“預付賬款”賬戶屬于資產類賬戶。借方登記企業(yè)向供貨商預付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預付而尚未發(fā)出貨物的預付貨款。

　　應當注意的是，本科目期末如果是借方余額，反映企業(yè)預付的款項；期末如果是貸方余額，反映企業(yè)尚未補付獲得商品和勞務的款項。

　　什么是其他業(yè)務收入？

　　其他業(yè)務收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖搿Ｒ话闱闆r下，其他業(yè)務收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業(yè)務收入”科目核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應當按照其他業(yè)務的種類設置明細賬，進行明細核算。

　　企業(yè)租入房屋按約定繳納的租金，屬于預付房租，一般計入預付賬款科目核算，攤銷時計入管理費用科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　支付的房租的會計分錄：

　　1、預付房租時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款/庫存現金

　　2、每月攤銷時

　　借：管理費用-房租/制造費用-房租

　　　　貸：預付賬款

　　新的會計制度取消了“待攤費用”及“預提費用”這兩個科目了，其中根據待攤的性質可以將“待攤費用”計入到“其他應收款”或者預付款項。

　　預付賬款是什么？

　　企業(yè)預先支付供應單位的款項，一般使用以貨幣資金或貨幣等價物支付款項。包括：預付的貨款、購貨定金等等。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　預付賬款是資產類科目，預付賬款借方表示預付的貨款，貸方表示企業(yè)收到所購物品應結轉的預付貨；期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預付而尚未收到貨物的預付貨款；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補付獲得商品和勞務的款項。預付貨款情況不多的公司，也可以將預付的貨款直接記入“應付賬款”借方。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的各項費用，包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、工會經費、董事會費等。