按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有時(shí)也會(huì)以按揭貸款的方式進(jìn)行交易。那么公司的按揭貸款業(yè)務(wù)該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司按揭貸款每月還款的會(huì)計(jì)分錄

　?。?、購(gòu)房時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：短期借款（本金＋利息）

　　　　　　銀行存款（首付金額）

　　２、每月還款時(shí)：

　　借：短期借款（本金＋利息）

　　　　貸：銀行存款（如果遇利率調(diào)整，差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期財(cái)務(wù)成本）

　　銀行貸款及貸款利息的會(huì)計(jì)分錄

　?。?、一年以?xún)?nèi)借款：

　?。ǎ保┙杩顣r(shí)

　　借：銀行存款

　　　　貸：短期借款

　?。ǎ玻┛劾r(shí)去銀行拿利息單：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款

　?。ǎ常┻€本時(shí)：

　　借：短期借款

　　　　貸：銀行存款

　?。?、一年以上借款：

　?。ǎ保┙杩顣r(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：長(zhǎng)期借款

　　（２）還利息時(shí)，根據(jù)銀行每月還本扣息的清單做如下的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：長(zhǎng)期借款（還的本金）

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用（扣的利息）

　　　　貸：銀行存款

　　短期借款和長(zhǎng)期借款的區(qū)別

　　第一，最大的區(qū)別是期限。長(zhǎng)期借款期限長(zhǎng)，短期借款期限短；

　　第二，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同。短期借款所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要低；

　　第三，短期借款最大的優(yōu)勢(shì)是利率低；

　　第四，短期借款只核算本金，而長(zhǎng)期借款科目既核算借款的本金，也核算利息費(fèi)用的調(diào)整。長(zhǎng)期借款是項(xiàng)目投資中的主要資金來(lái)源。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　當(dāng)企業(yè)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)，會(huì)計(jì)人員一般通過(guò)“固定資產(chǎn)”“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”等科目進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　按揭貸款買(mǎi)車(chē)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)收到銀行按揭貸款存入銀行時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：長(zhǎng)期借款——某行汽車(chē)按揭貸款

　　2、以銀行存款購(gòu)入汽車(chē)及支付保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)——汽車(chē)（汽車(chē)買(mǎi)價(jià)+車(chē)輛購(gòu)置稅）

　　       長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　3、支付路橋費(fèi)時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——汽車(chē)費(fèi)用

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　4、每月攤銷(xiāo)汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)

　　5、支付利息時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　6、以銀行存款償還貸款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期借款——某行汽車(chē)按揭貸款

　　       貸：銀行存款

　　出售汽車(chē)分錄

　　1、將固定資產(chǎn)出售后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、出售固定資產(chǎn)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　3、將固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)至資產(chǎn)處置收益：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、年末結(jié)轉(zhuǎn)：

　　借：本年利潤(rùn)

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　企業(yè)一般在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，由于金額過(guò)大可能會(huì)選擇按揭的方式購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房時(shí)可以通過(guò)在建工程科目，固定資產(chǎn)科目處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　按揭購(gòu)房的會(huì)計(jì)分錄

　　(1)購(gòu)入房產(chǎn)時(shí)?按合同買(mǎi)價(jià)和確定的首付比例，支付首期款及向銀行取得貸款后支付剩余的房款?

　　借：在建工程/固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　(2)向銀行按揭貸入款項(xiàng)，

　　借：銀行存款

　　　　貸：長(zhǎng)期借款

　　(3)向銀行支付利息(不論是采用等本還款還是等額還款的方式)，

　　借：長(zhǎng)期借款

　　　　在建工程

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：銀行存款

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　長(zhǎng)期借款是什么？

　　長(zhǎng)期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)借款。企業(yè)借入長(zhǎng)期借款一般有兩種方式：一種是將借款存入銀行，由銀行監(jiān)督隨時(shí)提??；另一種是由銀行核定一個(gè)借款限額，在限額內(nèi)隨用隨借。

　　對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員而言，經(jīng)常需處理客戶(hù)按揭買(mǎi)房的問(wèn)題。收到客戶(hù)按揭款時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到客戶(hù)按揭款的會(huì)計(jì)分錄

　　公司在運(yùn)營(yíng)相關(guān)房地產(chǎn)生意時(shí)，經(jīng)常會(huì)涉及到客戶(hù)按揭買(mǎi)房的問(wèn)題。當(dāng)公司對(duì)售賣(mài)樓盤(pán)采用預(yù)售方式時(shí)，其預(yù)收款項(xiàng)對(duì)應(yīng)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　當(dāng)公司銷(xiāo)售樓盤(pán)屬于已經(jīng)開(kāi)票銷(xiāo)售的房屋時(shí)，相應(yīng)的收款分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　預(yù)收賬款、應(yīng)收賬款是什么？

　　預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分(或全部) 貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債，這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來(lái)償付。

　　企業(yè)在收到這筆錢(qián)時(shí)，商品或勞務(wù)的銷(xiāo)售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債，即貸記“預(yù)收賬款”賬戶(hù)。

　　企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務(wù)后，再根據(jù)合同的履行情況，逐期將未實(shí)現(xiàn)收入轉(zhuǎn)成已實(shí)現(xiàn)收入，即借記“預(yù)收賬款” 賬戶(hù)，貸記有關(guān)收入賬戶(hù)。

　　預(yù)收賬款的列報(bào)根據(jù)其余額性質(zhì)，借方為資產(chǎn)性質(zhì)歸入應(yīng)收賬款借方，應(yīng)收賬款貸方為負(fù)債性質(zhì)歸入預(yù)收賬款貸方。

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買(mǎi)方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

　　應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷(xiāo)售行為發(fā)生而形成的一項(xiàng)債權(quán)。因此，應(yīng)收賬款的確認(rèn)與收入的確認(rèn)密切相關(guān)。通常在確認(rèn)收入的同時(shí)，確認(rèn)應(yīng)收賬款。該賬戶(hù)按不同的購(gòu)貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細(xì)賬戶(hù)進(jìn)行明細(xì)核算。

　　按揭是指一種購(gòu)房或購(gòu)物的貸款方式，以所購(gòu)房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。那么企業(yè)按揭購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　按揭購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的會(huì)計(jì)分錄

　?。?、小車(chē)首付款：

　　借：其他應(yīng)付款－－ＸＸ汽車(chē)銷(xiāo)售公司

　　       貸：銀行存款

　?。?、取得貸款：

　　借：銀行存款－－ＸＸ銀行

　　      貸：長(zhǎng)期借款－－ＸＸ銀行車(chē)輛按揭貸款本金

　?。场⑷〉眯∞I車(chē)發(fā)票：

　　先計(jì)算小車(chē)入賬價(jià)值

　　借：固定資產(chǎn)－－ＸＸ牌轎車(chē)

　　       管理費(fèi)用－－保險(xiǎn)費(fèi)

　       　管理費(fèi)用－－車(chē)船使用稅

　　      貸：其他應(yīng)付款／其他應(yīng)收款－－ＸＸ汽車(chē)銷(xiāo)售公司

　            　銀行存款／庫(kù)存現(xiàn)金

　　如果涉及到了利息，則這樣做：

　　第一個(gè)月：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　      貸：應(yīng)付利息

　　第二個(gè)月：（同上）

　　第三個(gè)月：

　　借：應(yīng)付利息（金額為一、二月合計(jì)）

　          貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用（第三個(gè)月計(jì)的金額）

　　公司正常購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)會(huì)計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款／其他應(yīng)付款

　　因?yàn)楸ｋU(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用不計(jì)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入期間費(fèi)用，因此會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用

　      　貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款會(huì)計(jì)核算

　　其他應(yīng)付款，是指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款和應(yīng)付職工薪酬外，向其他單位和個(gè)人支付或暫時(shí)收取的款項(xiàng)。

　　“其他應(yīng)付款”是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中的經(jīng)常賬戶(hù)。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)賬戶(hù)只核算企業(yè)應(yīng)付給其他單位和個(gè)人的零星款項(xiàng)，如經(jīng)營(yíng)租賃的固定資產(chǎn)和包裝材料的應(yīng)付租金、押金、統(tǒng)籌應(yīng)付養(yǎng)老金等。

　　公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)核算范疇。如果是采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　向銀行按揭貸款買(mǎi)房的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　公司向銀行按揭貸款購(gòu)房，賬務(wù)處理是：

　　1、按揭貸款購(gòu)房時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期借款

　　2、每月支付貸款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期借款

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)如何理解？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)明顯特點(diǎn)為使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值大。

　　固定資產(chǎn)主要包括以下幾類(lèi)：

　　1、房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物。

　　2、一般辦公設(shè)備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備。

　　3、專(zhuān)用設(shè)備，是指屬于企業(yè)所有專(zhuān)門(mén)用于某項(xiàng)工作的設(shè)備。

　　4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品。

　　5、圖書(shū)，是指專(zhuān)業(yè)圖書(shū)館、文化館的圖書(shū)和單位的業(yè)務(wù)書(shū)籍。

　　6、運(yùn)輸設(shè)備，是指后勤部門(mén)使用的各種交通運(yùn)輸工具。

　　7、機(jī)械設(shè)備，主要是企業(yè)后勤部門(mén)用于自身維修的機(jī)床、動(dòng)力機(jī)、工具等和備用的發(fā)電機(jī)等，以及計(jì)儀器、檢測(cè)儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備。

　　8、其他固定資產(chǎn)，是指以上各類(lèi)未包括的固定資產(chǎn)。主管部門(mén)可根據(jù)具體情況適當(dāng)劃分，也可將以上各類(lèi)適當(dāng)劃細(xì)，增加種類(lèi)。

　　購(gòu)買(mǎi)房屋的會(huì)計(jì)分錄

　　1、購(gòu)買(mǎi)土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的。

　　借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

   　       固定資產(chǎn)-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　2、購(gòu)買(mǎi)土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

　　借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　       投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　會(huì)計(jì)人員在處理按揭貸款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，一般計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款、固定資產(chǎn)等科目來(lái)核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　按揭貸款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、購(gòu)入時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)——按揭的固定資產(chǎn)（該固定資產(chǎn)的售價(jià)）

　　　　貸：銀行存款(已經(jīng)支付的貨幣資金部分）

　　　　　　長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付按揭貸款（余款）

　　2、計(jì)提和支付價(jià)款利息時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息部分）

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付按揭貸款

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付按揭貸款（還款金額）

　　　　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴(lài)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是什么？

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)應(yīng)付的款項(xiàng)，而會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)中的長(zhǎng)期應(yīng)付款是指除了長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他多種長(zhǎng)期應(yīng)付款。主要有應(yīng)付補(bǔ)償貿(mào)易引進(jìn)設(shè)備款和應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)等。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款指對(duì)其他單位發(fā)生的付款期限在1年以上的長(zhǎng)期負(fù)債，而會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)中的長(zhǎng)期應(yīng)付款是指除了長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他多種長(zhǎng)期應(yīng)付款。主要有應(yīng)付補(bǔ)償貿(mào)易引進(jìn)設(shè)備款、采用分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付賬款、應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)等。

　　房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行房屋銷(xiāo)售時(shí)，常常會(huì)遇到按揭銷(xiāo)售這樣的業(yè)務(wù)。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款的情況，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　如果是預(yù)售時(shí)的預(yù)收款：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　如果是已開(kāi)票銷(xiāo)售的房屋收款

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

　　但在會(huì)計(jì)處理中，房地產(chǎn)企業(yè)收到購(gòu)房人銀行按揭貸款，要按照預(yù)收賬款來(lái)核算。

　　什么是預(yù)收賬款？

　　指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。企業(yè)預(yù)收的貨款待實(shí)際出售商品、產(chǎn)品或者提供勞務(wù)時(shí)再行沖減。預(yù)收賬款是以買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分（或全部）貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債，這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來(lái)償付。

　　房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入的賬務(wù)處理

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　               應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入對(duì)應(yīng)的成本賬務(wù)處理：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，很多時(shí)候會(huì)遇到企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不足，需要購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備時(shí)，需要向其他企業(yè)租借或者是直接向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備，這時(shí)候，會(huì)計(jì)人員應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理呢？和小編一起來(lái)看看吧。

1、購(gòu)買(mǎi)時(shí)：

一般機(jī)器設(shè)備是按照固定資產(chǎn)來(lái)入賬的

借：固定資產(chǎn)

 貸：長(zhǎng)期借款

2、分期支付利息時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

 貸：應(yīng)付利息

3、實(shí)際支付時(shí)：

借：應(yīng)付利息

 貸：銀行存款

4、如果是期末一次還本付息，每期都要計(jì)提利息

借：固定資產(chǎn)

 貸：長(zhǎng)期借款——應(yīng)付利息

5、期末償還時(shí)：

借：長(zhǎng)期借款——本金

長(zhǎng)期借款——應(yīng)付利息

 貸：銀行存款

6、購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款

借：固定資產(chǎn)

 貸：銀行存款

如果是要安裝的固定資產(chǎn)，那么要先轉(zhuǎn)入在建工程，完工之后在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，期間發(fā)生的利息費(fèi)用，如果是符合資本化的，那么就直接轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，如果是不符合資本化的，直接做費(fèi)用處理。

以上就是企業(yè)向銀行按揭購(gòu)買(mǎi)固定設(shè)備的會(huì)計(jì)處理，那么，企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)，租出后，又應(yīng)該做什么樣的會(huì)計(jì)處理呢？