近日，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、商務(wù)部、人民銀行、國(guó)資委、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局八部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》。

　　關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見

　　發(fā)改投資規(guī)[2020]734號(hào)

　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

　　服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作，進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)提出以下意見：

　　一、總體要求

　　受新冠肺炎疫情影響，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金成本支出壓力大，國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體要帶頭履行社會(huì)責(zé)任、主動(dòng)幫扶小微企業(yè)，鼓勵(lì)非國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。各級(jí)政府要加大政策支持力度，金融機(jī)構(gòu)視需要給予適當(dāng)支持。房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴(yán)重、經(jīng)營(yíng)困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)等行業(yè)。

　　二、實(shí)施房屋租金減免

　　(一)推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋(包括國(guó)有企業(yè)和政府部門、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋，下同)用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，免除上半年3個(gè)月房屋租金。轉(zhuǎn)租、分租國(guó)有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。

　　(二)中央所屬國(guó)有房屋(包括有關(guān)部門、中央企業(yè)、中央高校和研究院所等所屬國(guó)有房屋)出租的，執(zhí)行房屋所在地對(duì)出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房屋租金支持政策。因減免租金影響國(guó)有企事業(yè)單位業(yè)績(jī)的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。

　　(三)對(duì)承租非國(guó)有房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，鼓勵(lì)出租人考慮承租人實(shí)際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

　　三、完善財(cái)稅優(yōu)惠政策

　　(四)地方政府要統(tǒng)籌各類財(cái)政資金(包括中央轉(zhuǎn)移支付、地方自有財(cái)力等)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)承租非國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。

　　(五)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的出租人，可按現(xiàn)行規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。落實(shí)好增值稅小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策。

　　四、加大金融支持力度

　　(六)引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的信貸投放力度，用好普惠金融定向降準(zhǔn)、再貸款等政策，以優(yōu)惠利率給予資金支持。

　　(七)對(duì)實(shí)際減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金的出租人，引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)視需要年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)推廣基于房屋租金收入的質(zhì)押貸款產(chǎn)品。

　　(八)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶以及實(shí)際減免房屋租金的出租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款，受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商，視需要通過展期、續(xù)貸等方式，給予臨時(shí)性還本付息安排。

　　五、穩(wěn)定房屋租賃市場(chǎng)

　　(九)鼓勵(lì)將國(guó)有房屋直接租賃給服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。對(duì)確需轉(zhuǎn)租、分租的，不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金。

　　(十)在受疫情影響繳納租金確有困難時(shí)，承租人與出租人在遵守合同協(xié)議的前提下，本著平等協(xié)商的原則穩(wěn)定租賃關(guān)系，出租人可適當(dāng)減免或延期收取租金。

　　(十一)地方政府及相關(guān)部門建立健全房屋租賃糾紛調(diào)處機(jī)制，引導(dǎo)租賃雙方協(xié)商解決因疫情引發(fā)的租賃糾紛。幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶渡過難關(guān)，盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)、復(fù)商復(fù)市，推動(dòng)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶恢復(fù)正常生產(chǎn)秩序。

　　(十二)有關(guān)部門按照職責(zé)分工，抓好相關(guān)政策措施落實(shí)工作，并加強(qiáng)督促指導(dǎo)。各地區(qū)要進(jìn)一步細(xì)化完善實(shí)施方案，抓緊把相關(guān)政策措施落到實(shí)處，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步加大支持力度，幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力。

　　各地區(qū)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的重要意義，進(jìn)一步把思想認(rèn)識(shí)行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署上來，明確職責(zé)分工，完善工作機(jī)制，落實(shí)工作責(zé)任，加大工作力度，確保各項(xiàng)要求盡快落到實(shí)處。

　　國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　財(cái)政部 商務(wù)部

　　人民銀行 國(guó)資委

　　稅務(wù)總局 市場(chǎng)監(jiān)管總局

　　2020年5月9日

　　《指導(dǎo)意見》明確，房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴(yán)重、經(jīng)營(yíng)困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)等行業(yè)。推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，免除上半年3個(gè)月房屋租金。中央所屬國(guó)有房屋出租的，執(zhí)行房屋所在地的房屋租金支持政策。鼓勵(lì)非國(guó)有房屋出租人考慮承租人實(shí)際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

　　《指導(dǎo)意見》提出，地方政府要統(tǒng)籌各類財(cái)政資金，對(duì)承租非國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。對(duì)減免租金的出租人，可按現(xiàn)行規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金。對(duì)實(shí)際減免房屋租金的出租人，引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)視需要年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶以及實(shí)際減免房屋租金的出租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款，受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商，視需要通過展期、續(xù)貸等方式，給予臨時(shí)性還本付息安排。

　　《指導(dǎo)意見》強(qiáng)調(diào)，國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體要帶頭履行社會(huì)責(zé)任、主動(dòng)幫扶小微企業(yè)。轉(zhuǎn)租、分租國(guó)有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。鼓勵(lì)非國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。各地區(qū)要進(jìn)一步細(xì)化完善實(shí)施方案，抓緊把相關(guān)政策措施落到實(shí)處，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步加大支持力度，幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力，充分發(fā)揮服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面的重要作用。

　　貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么是會(huì)計(jì)工作中的常見問題，對(duì)于會(huì)計(jì)人員而言，有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的相關(guān)知識(shí)，必須熟練掌握。這三種都是企業(yè)常用的結(jié)算方式。本文就針對(duì)貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么做一個(gè)相關(guān)介紹，來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別

　　貸記憑證：指的是同城結(jié)算的一種結(jié)算方式，也就是付款人委托開戶銀行將款項(xiàng)向收款人支付的一種結(jié)算方式。

　　貸記憑證是貸方，是委托自己的開戶行從自己帳戶上向?qū)Ψ礁犊畹钠睋?jù)，是本市銀行結(jié)算的票據(jù)。這是相對(duì)于支票而言的，支票指的是對(duì)方公司給你支票，你交到你的開戶行柜面，填寫進(jìn)帳單，委托你的開戶行到對(duì)方帳戶上去收款的票據(jù)。

　　“貸記憑證”和“支票”和“電匯”的使用區(qū)別有哪些?

　　1、貸記憑證是一個(gè)比較寬的名稱，指的是銀行進(jìn)帳單，是給銀行用來記賬的。有一聯(lián)是作為“貸記憑證”用于交換進(jìn)帳，主要是配合支票，匯票等結(jié)算憑證使用。

　　2、電匯是用在給異地匯款(有時(shí)也可以用于同城，成本相對(duì)較高)

　　3、支票是在同城使用的(同一交換區(qū)域)

　　電匯和轉(zhuǎn)賬的區(qū)別是什么?

　　電匯指的是匯款人將一定款項(xiàng)交存匯款銀行，匯款銀行通過電報(bào)或電傳給目的地的分行或代理行，指示匯入行給收款人支付一定金額的一種匯款方式。而轉(zhuǎn)賬指的是銀行直接轉(zhuǎn)劃到銀行賬戶。

　　1、銀行內(nèi)部之間劃轉(zhuǎn)，我們將其稱為轉(zhuǎn)賬。而其他情況下都屬于匯款。

　　2、有些銀行將同城間資金劃轉(zhuǎn)稱為轉(zhuǎn)賬，而對(duì)于異地之間資金的劃轉(zhuǎn)稱為匯款。

　　匯票和支票的區(qū)別是什么?

　　匯票和支票的區(qū)別具體如下：

　　1、匯票的出票人與付款人之間不必先有資金關(guān)系，而支票的出票人與付款人之間必須先要有資金關(guān)系。

　　2、匯票的主債務(wù)人，在承兌前是出票人，而在承兌后是承兌人。但是支票的主債務(wù)人就是出票人。

　　3、支票一般是不需要承兌的，而遠(yuǎn)期匯票是需要承兌的。

　　4、支票是沒有復(fù)本的，而匯票有復(fù)本。

　　5、對(duì)于匯票持有人而言，在票據(jù)的效期內(nèi)，對(duì)出票人、背書人、承兌人都有追索權(quán)。而對(duì)于支票持有人而言，只對(duì)出票人是有追索權(quán)的。

　　公司現(xiàn)金支票取現(xiàn)如何填寫?怎么做賬?

　　以上就是關(guān)于貸記憑證、支票和電匯的區(qū)別是什么的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)貸記憑證、支票和電匯的內(nèi)容，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

資本公積的貸項(xiàng)內(nèi)容包括哪些內(nèi)容？投資者追加的投資投入資本屬于什么會(huì)計(jì)科目？如果對(duì)這部分內(nèi)容不太了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

資本公積的貸項(xiàng)包括哪些內(nèi)容？

我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所規(guī)定的可計(jì)入資本公積的貸項(xiàng)有四個(gè)內(nèi)容：資本（股本）溢價(jià)、其他資本公積、資產(chǎn)評(píng)估增值、捐贈(zèng)資本和資本折算差額。資本溢價(jià)是公司發(fā)行權(quán)益?zhèn)瘍r(jià)格超出所有者權(quán)益的部分，股本溢價(jià)是公司發(fā)行股票的價(jià)格超出票面價(jià)格的部分，其他資本公積包括可供出售的金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)、長(zhǎng)期股權(quán)投資權(quán)益法下被投資單位凈利潤(rùn)以外的變動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估增值是按法定要求對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)時(shí)，重估價(jià)高于資產(chǎn)的賬面凈值的部分。捐贈(zèng)資本是不作為企業(yè)資本的資產(chǎn)投入。資本折算差額是外幣資本因匯率變動(dòng)產(chǎn)生的差額。按照我國(guó)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，資本公積只能按照法定程序轉(zhuǎn)增資本。我國(guó)有不少上市公司均有將資本公積轉(zhuǎn)增資本，增發(fā)股票的實(shí)例。

投資者追加投入資本屬于什么科目？

實(shí)收資本，多出部分為資本公積。實(shí)收資本是指投資者按照企業(yè)章程，或合同、協(xié)議的約定，實(shí)際投入企業(yè)的資本；資本公積是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中由于接受捐贈(zèng)、股本溢價(jià)以及法定財(cái)產(chǎn)重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業(yè)收益無關(guān)而與資本相關(guān)的貸項(xiàng)。資本公積是指投資者或者他人投入到企業(yè)、所有權(quán)歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。

以上就是有關(guān)資本公積的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

　　住房公積金，是指單位及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。是一種在職職工個(gè)人及其所在單位按照職工工資收入一定比例逐月繳存的、具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的職工個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　住房公積金的互認(rèn)互貸，是指在一個(gè)城市繳存公積金的職工，當(dāng)遷移至工作地或新的戶口地的時(shí)候，其繳存的住房公積金也會(huì)分毫不差地跟隨到其工作地或新的戶口地，繳存的年限、金額可以累計(jì)使用。做到“賬隨人走、錢隨賬走”，實(shí)現(xiàn)“繳存時(shí)間不中斷、繳存金額一并算”。同時(shí)原城市繳存的公積金可用于新城市的購(gòu)房，有購(gòu)房需求市民，可在已建立公積金合作的城市實(shí)現(xiàn)公積金貸款互認(rèn)互貸，即繳存互認(rèn)、貸款互貸。

　　住房公積金合作起步于2014年，由長(zhǎng)江中游城市群逐步拓大，業(yè)務(wù)范圍也越來越廣，由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等，實(shí)現(xiàn)了辦事流程由“兩頭跑”到“一處辦”的轉(zhuǎn)化。

　　住房公積金的互認(rèn)互貸對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，有利于促進(jìn)城市間人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。

　　需要注意的是，在一個(gè)城市群內(nèi)某城市繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購(gòu)房資格。除了互認(rèn)互貸外，購(gòu)房者要跨區(qū)域使用公積金，必須在所在城市擁有購(gòu)房資格。

　　日常生活中，土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，產(chǎn)權(quán)承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，是否可以免征契稅？

　　提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)可以免征契稅嗎？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)展改革委民政部商務(wù)部衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)展改革委民政部商務(wù)部衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào))規(guī)定：一、為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，按照以下規(guī)定享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。

　　社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)是指為老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務(wù)。

　　社區(qū)托育服務(wù)是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護(hù)、膳食、保育等服務(wù)。

　　社區(qū)家政服務(wù)是指進(jìn)入家庭成員住所或醫(yī)療機(jī)構(gòu)為孕產(chǎn)婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護(hù)服務(wù)，以及進(jìn)入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務(wù)。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其特征體現(xiàn)在：

　　1、契稅帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)；

　　2、當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收契稅，因此納稅人為產(chǎn)權(quán)承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會(huì)計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款

　　企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，經(jīng)常會(huì)涉及支票收付的業(yè)務(wù)。支票是一種委付證券，由出票人簽發(fā)，收到支票時(shí)，如何做賬？

　　收到支票的賬務(wù)處理

　　在收到支票的時(shí)候并不需要進(jìn)行寫相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄，需要出納人員將轉(zhuǎn)賬支票拿到銀行，并在成功入賬的時(shí)候，帶著銀行蓋章確認(rèn)的進(jìn)賬單進(jìn)行記賬，然后做如下的會(huì)計(jì)分錄：

　　借 ：銀行存款

　　        貸 ：預(yù)收賬款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等會(huì)計(jì)科目

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運(yùn)用所開設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　支票的特征表現(xiàn)

　　1、支票是委付證券，但支票的付款人比較特殊，必須是有支票存款業(yè)務(wù)資格的銀行、或者是非銀行的金融機(jī)構(gòu)。

　　2、我國(guó)的支票并沒有支票的承兌制度，只有即期支票。

　　支票應(yīng)當(dāng)如何申辦？

　　1 、開立支票存款賬戶，申請(qǐng)人必須使用其本名，并提交證明其身份的合法證件。

　　2 、開立支票存款賬戶，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)預(yù)留其本人的簽名式樣和印鑒。

　　3 、開立支票存款賬戶和領(lǐng)用支票，應(yīng)當(dāng)有可靠的資信，并存入一定的資金。

　　支票是委付證券，使用相對(duì)方便、手續(xù)較靈活。開出支票時(shí)，應(yīng)通過什么科目核算？如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　開出的支票通過什么科目核算？

　　支票屬于銀行存款會(huì)計(jì)科目，一般用銀行存款科目核算。支票是出票人簽發(fā)的，委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

　　開出的支票如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　開出現(xiàn)金支票

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：銀行存款

　　開出轉(zhuǎn)賬支票

　　借：應(yīng)付賬款等

　　       貸：銀行存款

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運(yùn)用所開設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。

　　企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　企業(yè)支付貨款時(shí)，除了可以采取現(xiàn)金支付，也能用轉(zhuǎn)賬支票支付。轉(zhuǎn)賬支票僅用于轉(zhuǎn)賬，可以進(jìn)行背書轉(zhuǎn)讓。對(duì)于轉(zhuǎn)賬支票支付，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　轉(zhuǎn)賬支票支付怎么寫會(huì)計(jì)分錄？

　　借：原材料/庫(kù)存商品

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　       　貸：銀行存款

　　轉(zhuǎn)賬支票是出票人簽發(fā)的，委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或持票人的票據(jù);在銀行開立存款賬戶的單位和個(gè)人客戶，用于同城交易的各種款項(xiàng)，均可簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，委托開戶銀行辦理付款手續(xù)。轉(zhuǎn)賬支票只能用于轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬支票是一種最基本的同城支付結(jié)算業(yè)務(wù)品種，最初只能用于本地，現(xiàn)在可以用于異地轉(zhuǎn)賬。

　　支票是什么？

　　支票是指出票人簽發(fā)的、委托銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見票時(shí)無條件支付一定金額給收款人或者持票人的票據(jù)。支票的基本當(dāng)事人有三個(gè)：出票人、付款人和收款人。支票是一種委付證券。

　　出票人在付款人處的存款足以支付支票金額時(shí)，付款人應(yīng)當(dāng)在見票當(dāng)日足額付款。

　　滿足下列幾個(gè)要素時(shí)，支票付款人應(yīng)當(dāng)在見票當(dāng)日足額付款：

　　(1)從票面形式要件上看，持票人享有票據(jù)權(quán)利且按期提示付款;

　　(2)出票人在票面上使用了預(yù)留簽章;

　　(3)出票人在付款人處的存款足以支付票據(jù)金額。

　　償還欠款是會(huì)計(jì)工作中經(jīng)常處理的賬務(wù)問題，一般償還方式有貨幣償還、以應(yīng)收賬款抵消債務(wù)、以支票償還等，對(duì)于用支票償還欠款的業(yè)務(wù)，應(yīng)如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　企業(yè)用支票償還欠款的會(huì)計(jì)分錄

　　對(duì)于企業(yè)用支票償還長(zhǎng)期借款、短期借款等，還款的對(duì)象要分情況：

　　1、如果借款方為一般企業(yè)、個(gè)人

　　借：其他應(yīng)付款

　          貸：銀行存款

　　2、如果欠前段時(shí)間的貨款

　　借：應(yīng)付賬款

         　 貸：銀行存款

　　3、如果是銀行貸款，到期還款

　　借：短期借款

　          長(zhǎng)期借款

　　       貸：銀行存款

　　收到支票償還欠款的會(huì)計(jì)分錄

　　1、當(dāng)企業(yè)收到支票時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　         　貸：其他應(yīng)收款

　　                 應(yīng)收賬款

　　2、企業(yè)把支票送交銀行時(shí)

　　借：短期借款

　　       長(zhǎng)期借款

　　       其他應(yīng)付款

　　       應(yīng)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　支票是什么？

　　1、支票是出票人簽發(fā)的，委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

　　2、支票的特征表現(xiàn)在：其一，支票是委付證券，但支票的付款人比較特殊，必須是有支票存款業(yè)務(wù)資格的銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)。其二，我國(guó)的支票只有即期支票，支票無承兌制度。

　　3、支票的特點(diǎn)

　　（1）使用方便，手續(xù)簡(jiǎn)便、靈活；

　　（2）支票的提示付款期限自出票日起10天；

　?。?）支票可以背書轉(zhuǎn)讓，但用于支取現(xiàn)金的支票不得背書轉(zhuǎn)讓。

　　4、支票的種類

　　支票按不同標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為以下幾類：

　?。?）記名支票和不記名支票

　　①記名支票

　　記名支票又稱抬頭支票，即在支票上記載收款人姓名。這種支票的票款，只能付給票面指定的收款人，轉(zhuǎn)讓時(shí)須由收款人背書。目前，我國(guó)使用的支票均為記名支票。

　?、诓挥浢?/p>

　　不記名支票又叫空白支票，即在支票上不記載收款人名稱。

　　（2）現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票和普通支票

　　①現(xiàn)金支票是開戶單位用于向開戶銀行提取現(xiàn)金的憑證。實(shí)務(wù)工作中一般在提取備用金時(shí)使用。

　?、谵D(zhuǎn)賬支票是用于單位之間的商品交易、勞務(wù)供應(yīng)或其他款項(xiàng)往來的結(jié)算憑證。它只能用于轉(zhuǎn)賬結(jié)算，不能用于提取現(xiàn)金。

　?、燮胀ㄖ奔瓤梢杂脕碇Ц冬F(xiàn)金，也可以用來轉(zhuǎn)賬。

　　會(huì)計(jì)人員日常處理賬務(wù)的過程中，編制會(huì)計(jì)分錄時(shí)大多都是一借一貸、一貸多借或一借多貸。那么一貸多借的會(huì)計(jì)分錄有哪些呢？今天小編就來給大家列舉幾個(gè)例子。

　　一貸多借的會(huì)計(jì)分錄舉例

　　1、購(gòu)入原材料的會(huì)計(jì)分錄

　　借：原材料

　      　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　      　貸：銀行存款/應(yīng)付票據(jù)等

　　處置固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計(jì)折舊

　       　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      　　貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用等支出：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　一貸多借會(huì)計(jì)分錄屬于什么？

　　這里我們需要了解會(huì)計(jì)分錄的分類，包括簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄是指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄;復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上(不含兩個(gè))對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

　　所以一貸多借屬于復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。

　　借貸記賬法是什么？

　　借貸記賬法的含義借貸記賬法指以會(huì)計(jì)等式作為記賬的基礎(chǔ)原理，用借、貸兩大記賬符號(hào)，來反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)過程中增減變化的一種復(fù)式記賬方法。目前，借貸記賬法已經(jīng)得到了廣泛的運(yùn)用，企業(yè)的日常會(huì)計(jì)核算都是通過編制會(huì)計(jì)等式來做賬的。值得注意的是，借貸記賬法的記賬對(duì)象不再拘泥于債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而且也可以計(jì)算登記企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損益和財(cái)產(chǎn)物資的增減變化。

　　在借貸記賬法下，所有的賬戶結(jié)構(gòu)都是左邊為借方，右邊為貸方。但是借、貸只是表明了記賬的方向，其反映的會(huì)計(jì)要素?cái)?shù)量的增減性質(zhì)是不固定的。

　　借貸記賬法的記賬規(guī)則為“有借必有貸，借貸必相等”，否則兩邊則會(huì)出現(xiàn)不平衡。所記錄的賬號(hào)既可以是同類賬戶也可以是不同的賬戶。

　　車貸指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的貸款。企業(yè)發(fā)生車貸業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)通過“固定資產(chǎn)”、“長(zhǎng)期借款”或“短期借款”科目核算，具體會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　還車貸的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　企業(yè)貸款車輛時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--車輛

　       　貸：銀行存款(這部分是首付款)

　              　長(zhǎng)期借款

　　還貸款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期借款

　       　財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息

　       　貸：銀行存款

　　企業(yè)借入短期借款然后還車貸時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--車輛

　       　貸：銀行存款(這部分是首付款)

　              　短期借款

　　還貸款時(shí)：

　　借：短期借款--本金

　       　短期借款--應(yīng)計(jì)利息

　　       貸：銀行存款

　　短期借款和長(zhǎng)期借款是什么？

　　短期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。企業(yè)可以通過“短期借款”科目進(jìn)行核算，并按借款種類、貸款人和幣種進(jìn)行明細(xì)核算。而長(zhǎng)期借款是企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)借款。企業(yè)可以通過“長(zhǎng)期借款”科目進(jìn)行核算，并可按貸款單位和貸款種類，例如“本金”、“利息調(diào)整”等進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的籌資費(fèi)用，賬務(wù)處理上通過“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目進(jìn)行核算，該科目屬于損益類科目，企業(yè)可按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，企業(yè)應(yīng)將該科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后科目無余額。

　　材料加工是制造業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，由于技術(shù)、勞動(dòng)力等因素，很多制造商會(huì)將材料對(duì)外發(fā)出進(jìn)行委托加工。那么對(duì)于材料委托加工，應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　材料委托加工的會(huì)計(jì)分錄

　　外發(fā)加工時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：生產(chǎn)成本－委外加工費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅

　　       貸：應(yīng)付賬款／庫(kù)存現(xiàn)金／銀行存款

　　包工不包料，發(fā)出材料時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：委托加工物資

　　       貸：原材料

　　收回加工產(chǎn)品，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：庫(kù)存商品

　　       貸：委托加工物資

　　回收后直接銷售的計(jì)入委托加工物資，如果是回收后再加工，就計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)。

　　什么是委托加工物資？

　　顧名思義，委托加工物資主要指委托方提供主要的原材料給受托方進(jìn)行加工，受托方只收取加工費(fèi)和代墊一部分輔助材料加工的物資。

　　要正確區(qū)分好為委托加工物資和自制材料，如果出現(xiàn)以下的情況，無論受托方在財(cái)務(wù)上是否作銷售處理，都不允許作為委托方的加工物資，而應(yīng)當(dāng)作受托方銷售自產(chǎn)的物資進(jìn)行處理，在實(shí)際工作中正確運(yùn)用好這一點(diǎn)十分關(guān)鍵。

　?。?、由受托方提供原材料生產(chǎn)的物資；

　?。病⑹芡蟹皆葘⒃牧腺u給委托方，事后再接受委托方加工的物資；

　?。?、由受托方以委托方名義購(gòu)入原材料生產(chǎn)的物資。

　　票據(jù)的種類非常多，不僅有支票、匯票、本票。那么其中的商業(yè)本票和商業(yè)匯票之間有什么區(qū)別呢？

　　商業(yè)本票和商業(yè)匯票的區(qū)別

　　1、證券性質(zhì)不同。匯票為委付證券，本票為自付證券。匯票是出票人要求他人付款的委托或指示，本票是出票人自己付款的承諾。

　　2、主債務(wù)人不同。本票為自付證券，出票人為主債務(wù)人；匯票為委付證券，主債務(wù)人承兌人，無承兌人時(shí)，則無主債務(wù)人。

　　3、承兌的不同。匯票除見票即付的匯票外均可以或應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求承兌，本票無需承兌。

　　4、有無資金關(guān)系不同。本票為自付證券，一般都不需要有資金關(guān)系；但是由于匯票為委付證券，所以一般都必須有資金關(guān)系。

　　5、出票人和背書人責(zé)任不同。匯票的出票人應(yīng)負(fù)擔(dān)保承兌和擔(dān)保付款的責(zé)任，背書人也應(yīng)負(fù)承兌和付款的擔(dān)保責(zé)任；本票的出票人應(yīng)負(fù)絕對(duì)付款責(zé)任，背書人僅負(fù)付款的擔(dān)保責(zé)任。

　　6、付款人的責(zé)任不同。本票的出票人即為付款人，自出票之后即應(yīng)負(fù)絕對(duì)付款責(zé)任；匯票的付款人不在承兌時(shí)，可以不負(fù)任何票據(jù)責(zé)任，只有經(jīng)承兌而成為承兌人后，才負(fù)付款責(zé)任。

　　7、票據(jù)種類不同。匯票包括銀行匯票和商業(yè)匯票兩種；而本票僅指銀行本票，一般不使用商業(yè)本票。

　　8、付款方式不同。匯票可以見票即付、定日付款、出票后定期付款、見票后不定期付款，而本票僅限于見票即付。

　　9、付款期限不同。匯票的付款期限無此特別限制；而本票的付款期限，自出票日起不得超過2個(gè)月。

　　商業(yè)本票的介紹

　　本票是和匯票相對(duì)的一個(gè)概念，本票是債務(wù)人向債權(quán)人發(fā)出的支付承諾書，承諾在約定期限內(nèi)支付一定的款項(xiàng)給債權(quán)人。

　　對(duì)于企業(yè)信用愈好的商業(yè)本票，其市場(chǎng)的流通性愈佳，在此級(jí)市場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)愈好，這是因?yàn)榘l(fā)行公司的信用等級(jí)不同而有的差異。

　　基本上，商業(yè)本票可分為企業(yè)因?qū)嶋H交易行為，以付款為目的而簽發(fā)的；企業(yè)為籌措短期資金而發(fā)行的，稱之為融資商業(yè)本票。

　　銀行本票和匯票的相同點(diǎn)

　　匯票的付款、出票、背書、拒絕證書以及追索權(quán)等規(guī)定基本上都可適用于本票。二者之間有許多共同之處。

　　本票：承諾自己在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)，是出票人簽發(fā)的。需要注意：我國(guó)的票據(jù)法所稱本票,是指銀行本票。

　　匯票：委托付款人在指定日期，或者在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)，是出票人簽發(fā)的。是最常見的票據(jù)類型之一。

　　商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)的優(yōu)點(diǎn)

　　1、降低融資成本：利用自身信用完成貨款結(jié)算。

　　2、操作手續(xù)簡(jiǎn)便：客戶可以根據(jù)需要靈活簽發(fā)商業(yè)承兌匯票。

　　3、可以有效降低手續(xù)費(fèi)支出，相對(duì)于銀行承兌匯票來說。

　　4、有助于企業(yè)培植自身良好的商業(yè)信用。

　　商業(yè)匯票貼現(xiàn)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、貼現(xiàn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　借：銀行存款(實(shí)收貼現(xiàn)金額)

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用(貼現(xiàn)息)

　　　　貸：應(yīng)收票據(jù)——面值(本利和)

　　2、轉(zhuǎn)逾期貸款

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：短期借款

　　公積金可以很大程度上降低購(gòu)房所需成本以及還貸款的壓力，是很多打工人的首選。那么你知道你每個(gè)月存進(jìn)去的公積金，可以獲得多少的貸款額度嗎?

　　公積金貸款額度怎么算?

　　筆算比較復(fù)雜，今天給大家推薦幾個(gè)工具吧，輕松算出自己的公積金貸款額度：

　　1、官網(wǎng)操作

       (1)搜索“XX地區(qū)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站”，可以獲得不同城市的官網(wǎng)。

　　以北京為例，北京住房公積金管理中心官方網(wǎng)站為：http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html

　　第一步：選擇【政務(wù)服務(wù)】

　　第二步：選擇【常用計(jì)算器】

　　第三步：即可按需求選擇【公積金貸款計(jì)算器】【商業(yè)貸款計(jì)算器】【公積金還款計(jì)算器l】，如選擇有配偶，將會(huì)有不同的計(jì)算方式。

       2、手機(jī)操作

　　(廣東省為例：廣東省一般使用的是粵省事)

　　第一步：打開小程序【粵省事】，選擇【公積金】，滑到【貸款】選項(xiàng)，選擇【可貸額度】計(jì)算。

　　第二步：填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊【計(jì)算】，即可彈出計(jì)算結(jié)果。

　　公積金貸款的條件

　　1、只有每月繳存了住房公積金的職工才可以貸款。

　　2、申請(qǐng)貸款前，連續(xù)繳存公積金必須大于或等于六個(gè)月。因?yàn)槿绻?jīng)常性繳了斷，斷了繳，會(huì)被判定為收入不穩(wěn)定，放貸給你有風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、如果你結(jié)婚了，你的配偶已經(jīng)申請(qǐng)過住房公積金貸款，在它還完之前，你們雙方都不能再獲得別的住房公積金貸款。

　　4、住房公積金貸款之前，自身不得有其他數(shù)額較大債務(wù)，會(huì)被判定為風(fēng)險(xiǎn)較大不安全。

　　5、公積金貸款最長(zhǎng)只能貸30年，二手樓貸款最長(zhǎng)與樓齡想加不得超過50年。

　　6、根據(jù)各個(gè)城市的不同會(huì)有所調(diào)整，具體依據(jù)各個(gè)省份文件為準(zhǔn)。

　　來源：本文為秒懂財(cái)務(wù)公眾號(hào)原創(chuàng)首發(fā)，作者：點(diǎn)點(diǎn) 。

　　在經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的今天，許多企業(yè)因?yàn)榻灰淄鶃淼慕痤~較大而采用支票，那么轉(zhuǎn)賬支票在用途上有什么規(guī)定呢？

　　轉(zhuǎn)賬支票用途規(guī)定

　?。ǎ保┺D(zhuǎn)賬支票只能用于轉(zhuǎn)賬，不能提取現(xiàn)金。

　?。ǎ玻┺D(zhuǎn)賬支票由付款單位簽發(fā)后交收款單位，不允許委托收款單位代簽。

　?。ǎ常┎粶?zhǔn)簽發(fā)空頭支票和遠(yuǎn)期支票。

　?。ǎ矗┎粶?zhǔn)出租出借支票。

　　支票相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

　　收到支票：

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)收賬款／預(yù)收賬款／其他應(yīng)收款等

　　購(gòu)買支票：

　　借：管理費(fèi)用——辦公費(fèi)

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用——手續(xù)費(fèi)

　　　　貸：銀行存款

　　什么是支票？

　　支票和匯票一樣，也是一種常見的票據(jù)，委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)，由出票人簽發(fā)。

　　支票有什么特征？

　?。ǎ保┲笔俏蹲C券，并且應(yīng)當(dāng)注意：支票的付款人必須是有支票存款業(yè)務(wù)資格的銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)。

　　（２）我國(guó)的支票無承兌制度，并且只有即期支票。

　　支票有哪些記載事項(xiàng)？

　?。ǎ保┙^對(duì)記載事項(xiàng)

　　①表明“支票”字樣；②付款人名稱；③出票日期；④無條件支付委托；⑤確定的金額；⑥出票人簽章。

　?。ǎ玻┫鄬?duì)記載事項(xiàng)

　?、俑犊畹兀ㄈ绻从涊d付款地的，則付款地為付款人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）②出票地（如果未記載出票地的，則出票地為出票人的住所、經(jīng)常居住地、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）。

　　（３）非法定記載事項(xiàng)

　　支票有哪些特點(diǎn)？

　　１、使用方便，手續(xù)簡(jiǎn)便、靈活。

　?。病⑵涮崾靖犊钇谙逓樽猿銎比掌穑保疤?。

　　３、支票（除了用于支取現(xiàn)金的支票）可以背書轉(zhuǎn)讓。

　　支票有哪些分類？

　?。ǎ保┯浢?/p>

　?。ǎ玻┎挥浢?/p>

　　（３）劃線支票

　?。ǎ矗┍８吨?/p>

　　（５）現(xiàn)金支票

　?。ǎ叮┿y行支票

　　（７）旅行支票

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中，銷售貨物時(shí)，一般都會(huì)發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)。對(duì)于發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，一般計(jì)入銷售費(fèi)用科目、銀行存款科目核算。

　　支付運(yùn)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、銷售商品支付運(yùn)費(fèi)時(shí)，

　　借：銷售費(fèi)用

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　2、運(yùn)費(fèi)計(jì)入材料成本時(shí)，

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　3、代墊運(yùn)費(fèi)時(shí)，

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：銀行存款

　　4、收回代墊運(yùn)費(fèi)時(shí)，

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款，指的是企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過程中，因提供勞務(wù)、銷售商品、產(chǎn)品等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買單位收取的款項(xiàng)。

　　其包括代購(gòu)買方墊付的包裝費(fèi)以及各種運(yùn)雜費(fèi)、應(yīng)由接受勞務(wù)單位或購(gòu)買單位負(fù)擔(dān)的稅金等，在有銷售折扣的情況下，還應(yīng)當(dāng)考慮現(xiàn)金折扣和商業(yè)折扣等因素。

　　應(yīng)收賬款包括什么？

　　1、應(yīng)向購(gòu)貨單位收取的購(gòu)買商品、材料等賬款；

　　2、代墊的包裝物、運(yùn)雜費(fèi)；

　　3、已沖減壞賬準(zhǔn)備而又收回的壞賬損失；

　　4、已貼現(xiàn)的承兌匯票，因承兌企業(yè)無力支付的票款；

　　5、預(yù)收工程價(jià)款的結(jié)算；

　　6、其他預(yù)收貨款的結(jié)算。

　　7、收取購(gòu)買商品、材料等賬款；

　　8、收回代墊的包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)；

　　9、退回的預(yù)收賬款；

　　10、企業(yè)的應(yīng)收賬款改用商業(yè)承兌匯票結(jié)算時(shí)；

　　11、收到承兌的商業(yè)匯票；

　　12、已轉(zhuǎn)銷而又收回的壞賬損失。

　　其借方余額表示的是尚未收回的賬款，其貸方余額表示的是向有關(guān)單位預(yù)收款項(xiàng)。

　　成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法，處置部分的會(huì)計(jì)分錄是，借：銀行存款貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資 投資收益（差額）；投資后的追溯調(diào)整，會(huì)計(jì)分錄是，借：長(zhǎng)期股權(quán)投資，貸：留存收益 其他綜合收益 資本公積。

　　成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法，處置部分的會(huì)計(jì)分錄是：

　　借：銀行存款

　　　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資

　　　　　　投資收益（差額）

　　剩余部分追溯調(diào)整：剩余的長(zhǎng)期股權(quán)初始投資成本與按照剩余持股比例計(jì)算原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額，屬于投資作價(jià)中體現(xiàn)的商譽(yù)部分，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；屬于初始投資成本小于原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，在調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資成本的同時(shí)，應(yīng)調(diào)整留存收益。

　　投資后的追溯調(diào)整，會(huì)計(jì)分錄是：

　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

　　　　貸：留存收益（原投資時(shí)至處置投資當(dāng)期期初被投資單位留存收益變動(dòng)×剩余持股比例）

　　　　　　投資收益（處置投資當(dāng)期期初至處置日被投資單位的凈損益變動(dòng)×剩余持股比例）

　　　　　　其他綜合收益（被投資單位其他綜合收益變動(dòng)×剩余持股比例）

　　　　　　資本公積——其他資本公積（其他原因?qū)е卤煌顿Y單位其他所有者權(quán)益變動(dòng)×剩余持股比例）。

　　成本法的定義？

　　成本法，是指某項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值在其持有期間內(nèi)，除追加或收回投資外，始終保持按其初始投資成本計(jì)量的方法。

　　成本法的適用范圍？

　　1、投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資，即對(duì)?公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資。注意：投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的，被投資單位為其子公司，投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)將子公司納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表的合并范圍。投資企業(yè)在其個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)采用成本法核算，編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)按照權(quán)益法進(jìn)行調(diào)整。

　　2、投資企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，且在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資。

　　權(quán)益法的定義？

　　權(quán)益法，是指投資以初始投資成本計(jì)量后，在投資持有期間根據(jù)投資企業(yè)享有被投資單位所有者權(quán)益份額的變動(dòng)對(duì)投資的賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整的方法。

　　權(quán)益法的適用范圍？

　　投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)采用權(quán)益法核算。

　　共同控制，是指按照相關(guān)約定對(duì)某項(xiàng)安排所共同的控制，并且該安排的相關(guān)活動(dòng)必須經(jīng)過分享控制權(quán)的參與方一致同意后才能決策。

　　重大影響，是指投資方對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策有參與決策的權(quán)力，但并不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定。

　　春節(jié)向員工發(fā)放獎(jiǎng)金福利會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、春節(jié)發(fā)放獎(jiǎng)金福利的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　借：管理費(fèi)用——福利費(fèi)

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

應(yīng)付職工薪酬和計(jì)提職工薪酬有什么區(qū)別

　　首先，應(yīng)付職工薪酬是企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付給職工的各種薪酬，按照“工資，獎(jiǎng)金，津貼，補(bǔ)貼”、“職工福利”、“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”、“工會(huì)經(jīng)費(fèi)”、“職工教育經(jīng)費(fèi)”、“解除職工勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償”、非貨幣性福利、其它與獲得職工提供的服務(wù)相關(guān)的支出等應(yīng)付職工薪酬項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。其屬于負(fù)債類科目。而計(jì)提職工薪酬是指對(duì)職工薪酬計(jì)算提取的過程和編制分錄。借：管理費(fèi)用（或生產(chǎn)成本、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、在建工程等科目）——工資；貸：應(yīng)付職工薪酬。

應(yīng)付職工薪酬是應(yīng)發(fā)工資還是實(shí)發(fā)工資

　　無論是實(shí)發(fā)工資還是應(yīng)發(fā)工資，應(yīng)付職工薪酬兩者都不屬于，而是應(yīng)發(fā)工資+個(gè)人應(yīng)補(bǔ)-個(gè)人應(yīng)扣的余額，該計(jì)算公式所得出的數(shù)額才為應(yīng)付職工薪酬。當(dāng)然如果這兩項(xiàng)都為零，則應(yīng)付職工薪酬就是應(yīng)發(fā)工資的金額。在實(shí)際工作中，應(yīng)注意應(yīng)付工資與實(shí)發(fā)工資之間的區(qū)別，企業(yè)不能按實(shí)發(fā)工資直接進(jìn)行賬務(wù)處理，應(yīng)付工資和應(yīng)扣款項(xiàng)都應(yīng)進(jìn)行賬務(wù)處理，才能符合稅務(wù)和會(huì)計(jì)的規(guī)定。

應(yīng)付職工薪酬借貸方向是指什么？

　　應(yīng)付職工薪酬核算應(yīng)付職工薪酬的提取、結(jié)算、使用等情況。該科目的貸方登記已分配計(jì)入有關(guān)成本費(fèi)用項(xiàng)目的職工薪酬的數(shù)額，借方登記實(shí)際發(fā)放職工薪酬的數(shù)額，包括扣還的款項(xiàng)等，該科目期末貸方余額，反映企業(yè)應(yīng)付未付的職工薪酬。

　　8月22日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、證監(jiān)會(huì)等部門聯(lián)合發(fā)布六份稅收政策，涉及個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅等，主要是對(duì)已出臺(tái)政策的再延續(xù)。此次出臺(tái)的多項(xiàng)政策有利于支持資本市場(chǎng)對(duì)外開放，促進(jìn)資本市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，執(zhí)行至2025年或2027年底。

　　六份稅收政策包括：

　　一.《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施創(chuàng)新企業(yè)境內(nèi)發(fā)行存托憑證試點(diǎn)階段有關(guān)稅收政策的公告》

　　二.《關(guān)于延續(xù)實(shí)施滬港、深港股票市場(chǎng)交易互聯(lián)互通機(jī)制和內(nèi)地與香港基金互認(rèn)有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》

　　三.《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持原油等貨物期貨市場(chǎng)對(duì)外開放個(gè)人所得稅政策的公告》

　　四.《關(guān)于延續(xù)實(shí)施上市公司股權(quán)激勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》

　　五.《關(guān)于延續(xù)實(shí)施創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)個(gè)人合伙人所得稅政策的公告》

　　六.《關(guān)于支持貨物期貨市場(chǎng)對(duì)外開放有關(guān)增值稅政策的公告》

　　財(cái)政部表示：為穩(wěn)定預(yù)期、提振信心，7月31日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)今明兩年到期的階段性稅費(fèi)優(yōu)惠政策后續(xù)安排作出部署。本次延續(xù)政策項(xiàng)目多，涉及領(lǐng)域廣，延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，支持力度大，契合企業(yè)期待。對(duì)延續(xù)政策做好分門別類、分步分批發(fā)布。8月初，財(cái)政部會(huì)同有關(guān)部門已發(fā)布了10項(xiàng)支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。8月22日，財(cái)政部會(huì)同有關(guān)部門發(fā)布六大公告，延續(xù)一批有利于資本市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。下一步，財(cái)政部將加大宏觀政策調(diào)控力度，推動(dòng)各項(xiàng)財(cái)稅政策盡早落地見效，延續(xù)、優(yōu)化、完善并落實(shí)好減稅降費(fèi)政策。

創(chuàng)新企業(yè)CDR稅收政策

　　政策依據(jù)：《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施創(chuàng)新企業(yè)境內(nèi)發(fā)行存托憑證試點(diǎn)階段有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局中國(guó)證監(jiān)會(huì)公告2023年第22號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　一、個(gè)人所得稅政策

　　1.自2023年9月21日至2025年12月31日，對(duì)個(gè)人投資者轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)所得，暫收個(gè)人所得稅。

　　2.自2023年9月21日至2025年12月31日，對(duì)個(gè)人投資者持有創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的股息紅利所得，實(shí)施股息紅利差別化個(gè)人所得稅政策，具體參照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局證監(jiān)會(huì)關(guān)于實(shí)施上市公司股息紅利差別化個(gè)人所得稅政策有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2012〕85號(hào)）、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局證監(jiān)會(huì)關(guān)于上市公司股息紅利差別化個(gè)人所得稅政策有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2015〕101號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由創(chuàng)新企業(yè)在其境內(nèi)的存托機(jī)構(gòu)代扣代繳稅款，并向存托機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額明細(xì)申報(bào)。對(duì)于個(gè)人投資者取得的股息紅利在境外已繳納的稅款，可按照個(gè)人所得稅法以及雙邊稅收協(xié)定（安排）的相關(guān)規(guī)定予以抵免。

　　二、企業(yè)所得稅政策

　　1.對(duì)企業(yè)投資者轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)所得和持有創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的股息紅利所得，按轉(zhuǎn)讓股票差價(jià)所得和持有股票的股息紅利所得政策規(guī)定征免企業(yè)所得稅。

　　2.對(duì)公募證券投資基金（封閉式證券投資基金、開放式證券投資基金）轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)所得和持有創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的股息紅利所得，按公募證券投資基金稅收政策規(guī)定暫不征收企業(yè)所得稅。

　　3.對(duì)合格境外機(jī)構(gòu)投資者（QFII）、人民幣合格境外機(jī)構(gòu)投資者（RQFII）轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)所得和持有創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的股息紅利所得，視同轉(zhuǎn)讓或持有據(jù)以發(fā)行創(chuàng)新企業(yè)CDR的基礎(chǔ)股票取得的權(quán)益性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和股息紅利所得征免企業(yè)所得稅。

　　三、增值稅政策

　　1.對(duì)個(gè)人投資者轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)收入，暫免征收增值稅。

　　2.對(duì)單位投資者轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)收入，按金融商品轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定征免增值稅。

　　3.自2023年9月21日至2025年12月31日，對(duì)公募證券投資基金（封閉式證券投資基金、開放式證券投資基金）管理人運(yùn)營(yíng)基金過程中轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)收入，暫免征收增值稅。

　　4.對(duì)合格境外機(jī)構(gòu)投資者（QFII）、人民幣合格境外機(jī)構(gòu)投資者（RQFII）委托境內(nèi)公司轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的差價(jià)收入，暫免征收增值稅。

　　四、印花稅政策

　　在上海證券交易所、深圳證券交易所轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR，按照實(shí)際成交金額，由出讓方按1‰的稅率繳納證券交易印花稅。

滬深港通個(gè)稅免征再延4年

　　政策依據(jù)：《關(guān)于延續(xù)實(shí)施滬港、深港股票市場(chǎng)交易互聯(lián)互通機(jī)制和內(nèi)地與香港基金互認(rèn)有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局中國(guó)證監(jiān)會(huì)公告2023年第23號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　對(duì)內(nèi)地個(gè)人投資者通過滬港通、深港通投資香港聯(lián)交所上市股票取得的轉(zhuǎn)讓差價(jià)所得和通過基金互認(rèn)買賣香港基金份額取得的轉(zhuǎn)讓差價(jià)所得，繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅。政策執(zhí)行至2027年12月31日。

原油期貨對(duì)外開放稅收優(yōu)惠

　　政策依據(jù)：《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持原油等貨物期貨市場(chǎng)對(duì)外開放個(gè)人所得稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局中國(guó)證監(jiān)會(huì)公告2023年第26號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　對(duì)境外個(gè)人投資者投資經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外開放的中國(guó)境內(nèi)原油等貨物期貨品種取得的所得，暫免征收個(gè)人所得稅。政策執(zhí)行至2027年12月31日。

上市公司股權(quán)激勵(lì)個(gè)稅政策

　　政策依據(jù)：《關(guān)于延續(xù)實(shí)施上市公司股權(quán)激勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2023年第25號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　居民個(gè)人取得股票期權(quán)、股票增值權(quán)、限制性股票、股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)等股權(quán)激勵(lì)（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)激勵(lì)），符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人股票期權(quán)所得征收個(gè)人所得稅問題的通知》《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股票增值權(quán)所得和限制性股票所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于將國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)有關(guān)稅收試點(diǎn)政策推廣到全國(guó)范圍實(shí)施的通知》第四條、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于完善股權(quán)激勵(lì)和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知》第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定的相關(guān)條件的，不并入當(dāng)年綜合所得，全額單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計(jì)算納稅。政策執(zhí)行時(shí)間為2027年12月31日。

創(chuàng)投企業(yè)所得稅政策

　　政策依據(jù)：《關(guān)于延續(xù)實(shí)施創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)個(gè)人合伙人所得稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)證監(jiān)會(huì)公告2023年第24號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　為支持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)發(fā)展，允許創(chuàng)投企業(yè)選擇按單一投資基金核算或者按創(chuàng)投企業(yè)年度所得整體核算兩種方式之一，對(duì)其個(gè)人合伙人來源于創(chuàng)投企業(yè)的所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

　　創(chuàng)投企業(yè)選擇按單一投資基金核算的，其個(gè)人合伙人從該基金應(yīng)分得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得和股息紅利所得，按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

　　創(chuàng)投企業(yè)選擇按年度所得整體核算的，其個(gè)人合伙人應(yīng)從創(chuàng)投企業(yè)取得的所得，按照“經(jīng)營(yíng)所得”項(xiàng)目、5%—35%的超額累進(jìn)稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

期貨品種保稅交割業(yè)務(wù)暫免增值稅

　　政策依據(jù)：《關(guān)于支持貨物期貨市場(chǎng)對(duì)外開放有關(guān)增值稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2023年第21號(hào)）

　　政策內(nèi)容：

　　對(duì)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外開放的貨物期貨品種保稅交割業(yè)務(wù)，暫免征收增值稅。政策執(zhí)行至2027年12月31日。

　　溫馨提示：

　　上述期貨交易中實(shí)際交割的貨物，如果發(fā)生進(jìn)口或者出口的，統(tǒng)一按照現(xiàn)行貨物進(jìn)出口稅收政策執(zhí)行。非保稅貨物發(fā)生的期貨實(shí)物交割仍按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下<貨物期貨征收增值稅具體辦法>的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1994〕244號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　內(nèi)容及圖片來源財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局等，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

　　2024年LPR首次迎來大幅下降！2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，其中，5年期以上LPR較上月水平（4.20%）下降25個(gè)基點(diǎn)。

100萬房貸30年可少還5.2萬

　　2月LPR調(diào)整是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第8次下調(diào)（共下調(diào)90個(gè)基點(diǎn)），同時(shí)也是今年以來首次下調(diào)，也是降幅最大的一次。

　　那么，LPR下降又將對(duì)房貸利率產(chǎn)生什么影響？自2019年房貸利率錨定LPR之后，每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

　　由于大多數(shù)購(gòu)房者的房貸年限都在5年以上，確切地說，5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。至于二套房貸利率，也將相應(yīng)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次貸款優(yōu)惠力度是比較顯著的，后續(xù)有望促進(jìn)增量購(gòu)房和其他消費(fèi)領(lǐng)域的提升，推動(dòng)年內(nèi)商品房銷售跌幅較2023年收窄。

LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)

　　LPR已成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。LPR由20家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成，報(bào)價(jià)行的選擇、報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)、最終公布的計(jì)算方法等都有公開的規(guī)則，每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)根據(jù)自身資金成本、市場(chǎng)供求和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素調(diào)整報(bào)價(jià)。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn)，直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化，經(jīng)營(yíng)主體對(duì)LPR更加關(guān)注，反映也更為靈敏。

　　本次5年期以上LPR下調(diào)的影響如下：

　　1、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于企穩(wěn)復(fù)蘇階段，亟需鞏固，降息有利于居民資金成本下降，且本次“減負(fù)”相對(duì)較多，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有影響積極。

　　2、5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降，傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后，居民房貸利息支出將減少，有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對(duì)存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對(duì)新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

　　3、對(duì)于企事業(yè)單位而言，5年期以上LPR大幅下降，將降低中長(zhǎng)期貸款利率，進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長(zhǎng)期融資需求，有利于長(zhǎng)期貸款占比較高的國(guó)家重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

　　4、5年期以上LPR下降后，更多城市有望進(jìn)入首套房貸利率“3時(shí)代”，特別是此次5年期以上LPR調(diào)降后，對(duì)一線城市影響更大，上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

房貸什么時(shí)候降

　　根據(jù)央行發(fā)布的相關(guān)公告要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商，利率定價(jià)方式二選一：固定利率或者浮動(dòng)利率，即LPR+加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)。通常情況下，選擇固定利率，每年的還款利率不變，直到還清所有貸款為止；但如果選擇浮動(dòng)利率，房貸利率的定價(jià)則是由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)+基點(diǎn)(1個(gè)基點(diǎn)是0.01%)后構(gòu)成。

　　需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來說，房貸利率的重定價(jià)日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時(shí)進(jìn)行選擇)。所以，對(duì)于存量房貸來說，會(huì)在利率重定價(jià)日當(dāng)天，按照最新LPR報(bào)價(jià)利率加上合同約定的基點(diǎn)得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。

　　值得注意的是，據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，二套主流房貸利率平均為4.41%。

　　內(nèi)容來源中國(guó)人民銀行、每日經(jīng)濟(jì)新聞等，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。